Achat Maison à Noirétable (42) : 267 annonces

NOUVEAUTÉ à NOIRETABLE : MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE DE 78 m2 À VENDRE !Située au cœur du bourg de NOIRETABLE, cette charmante maison de plain-pied de 78 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle dispose d'un grand garage de 80 m2, idéal pour les bricoleurs, et est édifiée sur un terrain de 300 m2.Cette maison, à acheter à NOIRETABLE, est équipée de technologies modernes, notamment la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, une isolation extérieure performante et des panneaux solaires, le tout réalisé en 2024. DPE : A, GES : A.Nichée à 730 m d'altitude dans la région du Haut-Forez, à seulement 5 km de l'autoroute A72 reliant Clermont-Ferrand à Lyon, ce petit village de montagne d'environ 1600 habitants offre de nombreux services, restaurants, un plan d'eau à proximité et un casino pour les amateurs de jeux. La station de ski de fond se trouve à seulement 15 minutes, ainsi que de belles balades en montagne.La maison se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 40 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, donnant accès à une belle terrasse. Elle comprend également deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec un miroir connecté et un radiateur électrique, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.Les avantages supplémentaires de cette maison incluent un grand garage avec une hauteur de 3,40 m et une dépendance à rénover selon vos projets, ainsi qu'une terrasse extérieure de 30 m2.N'ATTENDEZ PLUS ! C'est une occasion rare dans ce secteur.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de Villefranche-sur-Saône) : Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.944636

iad France - Stéphanie Potus vous propose : coup de cœur assuré ! Idéal primo-accédant ou profession libérale. À Noirétable, dans une impasse très calme, découvrez cette charmante maison anciennement rénovée avec des matériaux de qualité, au style moderne et lumineux. Cette maison à vendre à Noirétable comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, dont une à double orientation, une salle de bain et des WC séparés. La décoration soignée et l'absence de travaux à prévoir en font une maison à acheter à Noirétable sans hésitation. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, profitez des beaux jours sur la terrasse close de murs de 25 m2 et stationnez vos véhicules dans la grande cour privative ou dans l'annexe servant de garage. Enfin, la dépendance de 80 m2 avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un logement locatif, ou de l'agrandissement de la maison principale. Accessible rapidement aux axes autoroutiers, cette maison située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, mérite une visite sans tarder !

L'office notarial DANIERE et associée vous propose une belle opportunité d'achat maison à NOIRETABLE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se compose de deux maisons mitoyennes avec un terrain attenant. Une des maisons est actuellement louée. La première maison, d'une surface de 128 m², comprend : - Au Rez-de-Chaussée : un hall d'entrée, une chambre, un WC avec point d'eau, un bureau, une salle de bains rénovée en 2019 avec douche et baignoire, une seconde chambre, une cuisine, et un salon-salle à manger avec accès à la terrasse. Un garage attenant complète ce niveau. - Au sous-sol : vous trouverez une cave avec la chaudière et un ballon d'eau chaude pour la cuisine, ainsi que les compteurs d’eau des deux maisons. La deuxième maison, d'une superficie de 97 m², se compose : - Au Rez-de-Chaussée : un hall avec placard mural, un WC avec point d'eau, une cuisine, un salon-salle à manger, et une chambre avec salle de bains. - Au 1er étage : une mezzanine servant de salon, une chambre mansardée avec point d'eau, et un accès au grenier. - Au sous-sol : une chambre avec WC et point d'eau, et une buanderie-chaufferie. Un garage non attenant est également disponible, avec eau et électricité. Les travaux effectués incluent une charpente d'origine et une toiture refaite en 1989-1990. La plomberie et l'électricité ont été mises à jour en 2010 pour la maison 1 et en 1977 pour la maison 2. L'isolation a été refaite après 2019 pour la maison 1 et en laine de verre pour la maison 2. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets en bois neufs pour la maison 2 (2024). L'assainissement est collectif, et le chauffage central fonctionne au gaz de ville (maison 1) et au fioul (maison 2). Pour toute personne intéressée par la vente maison à NOIRETABLE, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.55.65.33.32 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 146 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 

Noirétable (42)

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose une maison à acheter à NOIRETABLE, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cette maison d'habitation de 96 m² est accompagnée d'un terrain attenant et d'une grange de 145 m². Située à 45 minutes de Clermont, 1 heure de Saint-Étienne et 1h20 de Lyon, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec kitchenette, d'un salon et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, une suite parentale avec douche et WC privé vous attend. Un sous-sol abrite une cave. La charpente et la toiture datent des années 2000, l'électricité et la plomberie ont été mises à jour en 2013, et les huisseries sont en PVC double vitrage de 2011-2013, avec des fenêtres en aluminium double vitrage ajoutées en 2013. L'isolation des murs est en polythylène, et 20 cm de laine de verre isolent le plafond. Cette propriété dispose également d'un assainissement individuel et d'un chauffage au bois dans la salle à manger. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le 07.55.65.33.32.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon. Avec une surface habitable de 144 m2, cette propriété offre un terrain plat, piscinable, une pièce à vivre centrale très lumineuse (3 baies vitrées) comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée et équipée, le tout de 60 m2 exposés au SUD et à l'OUEST. La maison dispose également d'une suite parentale avec chambre (18 m2) dressing et salle d'eau, d'un bureau, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un spacieux hall d'entrée et d'un WC indépendant avec lave-main. Le jardin est divisé en plusieurs espaces (pelouse, massif, et quelques arbres d'ornement), il est entièrement clos par des panneaux rigides en bois. Il est agrémenté d'une grande terrasse en L en partie couverte. Un garage carrelé et isolé, et une cabane de jardin, complètent ce bien exceptionnel. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et d'un magnifique poêle de masse qui permet de chauffer toutes les pièces. Ballon thermodynamique. Isolation optimale des murs et de la toiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 341 000 euros Frais d'Agence Inclus. DPE : 88/B, GES : 2/A. PRIX : 341 000 EUR FAI dont 3,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 330 000 EUR.

Maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Ce bien de 85 m2, idéalement situé entre le plan d'eau et le centre de Saint-Rémy-sur-Durolle, est une maison mitoyenne d'un côté offrant un cadre de vie agréable. Élevée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol de 51 m2 comprenant deux caves et un petit atelier, parfait pour le stockage ou les bricoleurs. À l'extérieur, un terrain de 450 m2 clôturé vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La toiture a été isolée en 2014, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-sur-Durolle est bien située et idéale pour une famille ou un premier achat !

Demeure de 170 m², terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des Puys. Elle offre 9 pièces, dont 5 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Terrain de 9700 m² environ avec jardin, verger, pré, terrasses. Vue imprenable au calme. Sous-sol : 2 garages, une cave, une remise Rez-de-Chaussée : Salon avec terrasse panoramique, deux chambres, cuisine équipée. 1er étage : 3 chambres, bureau et bibliothèque. . Grenier : Deux combles aménageables Chaudière à granulés neuve, installée il y a un an. Une deuxième maison, plus petite, mitoyenne et communiquant peut s'ajouter pour multiples projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1524 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre à Olmet, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, charmante maison à rénover de 75 m² avec terrain. Située à 15 minutes de Courpière, dans un quartier paisible, cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour un achat maison Olmet pour en faire une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement. Construite avant 1970, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux de près de 40 m² au rez-de-chaussée, accueillant cuisine et pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. L'intérieur nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Le toit a été refait et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.Le terrain de 600 m², voire plus, assure un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. En outre, une grande grange et trois espaces en pierre, issus de l'ancienne utilisation pour le stockage de tonneaux de vin, peuvent être aménagés en garage ou en piece supplémentaire, alliant charme des pierres et structures modernes.Ce village est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Olmet à vendre pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial au 06 75 81 17 95.

7 personnes déjà intéressées

45 000 €

776 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Noirétable (42)

À vendre : maison située à Thiers, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison mitoyenne sur deux côtés se trouve à seulement 3 minutes du centre historique, au sein d'un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, le palier mène à une salle de bains avec WC et à une chambre. En plus, un local indépendant est disponible pour le rangement de vélos ou motos, avec un accès direct depuis la rue. Un jardin non attenant offre une vue sur la chaîne des Puys, et aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison à acheter à Thiers mérite d'être découverte rapidement !

Immeuble Historique à Rénover – Vue dégagée sur la Vallée des Usines et la Durolle Un joyau médiéval aux portes de la Vallée des Usines Situé au coeur de la cité médiévale de Thiers, dans le quartier prisé de la Ville-Haute, cet immeuble chargé d'histoire offre un potentiel de rénovation hors norme. À deux pas de la Place du Palais et de l'église Saint-Genès, cette propriété unique surplombe les cascades de la Durolle, offrant une vue dégagée et un calme absolu sur son versant nature. Des volumes généreux et des annexes rarissimes Cet ensemble immobilier se compose d'un corps de bâtiment principal sur 3 niveaux d'environ 50 m² chacun, complété par des espaces extérieurs et de travail introuvables en centre-ville : Terrasse XXL : Plus de 60 m² de terrasse plein ciel avec vue plongeante sur la vallée, un véritable jardin suspendu. Ateliers d'artistes : Deux grands volumes côté rivière, baignés de lumière, parfaits pour des lofts, des espaces de création ou des bureaux atypiques. Vestiges médiévaux : L'immeuble conserve tout son cachet d'époque, dont deux caves voûtées idéales pour une mise en valeur architecturale ou une activité de réception. Une opportunité fiscale et patrimoniale majeure Situé dans le Site Patrimonial Remarquable (SPR), ce projet de réhabilitation totale permet d'activer des leviers financiers puissants pour réduire drastiquement le coût des travaux : Loi Malraux : Bénéficiez d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 30 % du montant des travaux (défiscalisation immédiate). Subventions OPAH-RU ANAH : Aides directes locales pouvant couvrir 35 % à 50 % de la rénovation (toiture, isolation, menuiseries). Dispositif Action Coeur de Ville : Accès à des financements préférentiels et subventions au m² pour les investisseurs. Accompagnement Rénov'actions 63 : Bénéficiez d'un conseil technique gratuit pour maximiser vos aides. A très vite ! Honoraires inclus de 18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 285 951. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

49 990 €

588 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

À 13km de Noirétable (42)

Découvrez cette maison à acheter à Aubusson-d'Auvergne, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété de 85m2, en vente pour 49 990 euros, vous propose une exclusivité en plein cœur du PNR du Livradois Forez, à proximité du lac d'Aubusson-d'Auvergne. La maison de village comprend une cuisine, un séjour et trois chambres à l'étage. Un grenier récemment rénové offre la possibilité d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d'une cave et d'un jardin clos, parfait pour les soirées en plein air ou pour cultiver un potager grâce à un puits sur la propriété. Des places de parking privées sont disponibles pour votre confort. Idéale pour une résidence, un gîte ou des hôtes, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du lac et de ses nombreuses activités estivales, telles que la baignade et la randonnée. À 1h15 de Lyon et à proximité des axes autoroutiers, cette maison Aubusson-d'Auvergne à vendre représente une belle opportunité. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Julien BADET au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Julien BADET, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand.

Bien le moins consommateur d'énergie

45 000 €

429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 17km de Noirétable (42)

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M2 - PETIT IMMEUBLE AVEC TRAVAUX L'agence Efficity vous propose cet immeuble de caractère située en plein cœur de Thiers et avec des travaux de rénovation à prévoir. Construit sur 4 niveaux, ce bien de 140 m2 est composé au RDC d'un ancien local commercial. Aux 1er, 2ème et 3ème étages, l'immeuble propose un magnifique appartement triplex de 105 m2 habitable avec une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau et 2 toilettes. Une cave complète ce bien. L'immeuble a été totalement rénové en 2009 et a subit un dégat des eaux. Des travaux sont à réaliser. DPE en C, chauffage gaz de ville, huisseries bois et double vitrage, façade récente, assainissement conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON DE VILLAGE DE 85 M2, TERRAIN DE 225 M2 + 363 M2 DE TERRAIN DÉPORTÉ, 2 CHAMBRES, GARAGE, COUR, FIBRE OPTIQUE. Située sur la commune de CHAMPOLY, venez découvrir cette maison de village de 85 M2 sur un TERRAIN DE 225 M2. En face, un TERRAIN de 363 M2 complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, un salon, une cuisine donnant sur une TERRASSE COUVERTE et une COUR. Au 1er étage, un dégagement desservant 2 CHAMBRES. Un GARAGE de 28 M2 est attenant à la maison. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948136

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Mathilde Rogez vous propose une maison riche en histoire au cœur du Livradois-Forez, une occasion unique pour un achat maison AUGEROLLES. Cette ancienne auberge, située à Augerolles, un charmant bourg du Parc naturel du Livradois-Forez, a été le témoin de nombreuses générations de voyageurs et d'instants mémorables. Aujourd'hui, elle attend d'écrire un nouveau chapitre avec vous. S'étendant sur 280 m², cette maison AUGEROLLES à vendre offre des volumes spacieux, des espaces inondés de lumière et un charme d'antan prêt à ressurgir. Le rez-de-chaussée conserve les souvenirs de son ancien restaurant et de son bar avec ses grandes fenêtres donnant sur la rue principale. À l'étage, 11 chambres, chacune avec son propre caractère, sont prêtes à recevoir vie et chaleur. Dans un village dynamique avec ses commerces, son école, sa maison de santé et ses associations, vous serez également à seulement 5 minutes du lac d'Aubusson, idéal pour la randonnée et les baignades estivales. En prime, un jardin non attenant de 152 m², à quelques pas, est parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable, que ce soit pour un potager ou un coin de jeux pour les enfants. Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise refaite il y a 14 ans - Chauffage central au fioul avec thermostats individuels - Menuiseries bois double vitrage - Volets en fer - Point d'eau dans chaque chambre - Murs non isolés - Greniers non aménageables (78 m²) - Plusieurs caves - État général très sain et bien entretenu Prix : 125 000 €. Une maison, une histoire, et peut-être la vôtre à écrire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.938981.

iad France - Emmanuel Martin vous propose : Située en périphérie de Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison ancienne rénovée est à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Cette maison Thiers à vendre offre environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Les volumes, typiques de l'ancien, sont bien organisés mais non ouverts, adaptés à un projet réfléchi plutôt qu'à un achat clé en main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un salon au caractère marqué, - une cuisine ouverte, - plusieurs espaces annexes utiles (rangements, buanderie), - une salle d’eau avec WC, - un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’étage, la maison propose : - une mezzanine pour un usage complémentaire (bureau, coin lecture ou stockage), - trois chambres de tailles raisonnables, ou deux chambres et un bureau selon votre choix d'organisation. Certaines chambres arborent des pentes de toit et une distribution typique de l’ancien, à intégrer dans vos projets. Le bien est également doté de : - une grande cave sur toute la surface de la maison, - deux box, - trois accès distincts vers l’extérieur : - un accès principal par un porche, - un accès direct au salon, - un accès indépendant pour le bureau et la buanderie. Cette maison à acheter à Thiers conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un bien ancien avec des volumes mesurés et une organisation intérieure atypique, en périphérie de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT GERMAIN LAVAL 30 minutes de Roanne 30 minutes de saint Étienne 45 minutes de Lyon 3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie. Plus qu'à poser vos meubles. - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée - 1 wc separé A l'étage : - 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant - 1 salle d'eau avec wc Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison. Chauffage électrique DPE D - GES B Entièrement isolée Double vitrage bois Chauffe eau Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous conseillons de contacter directement pour toute information ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Cette maison de ville mitoyenne nécessite une rénovation complète et est idéalement située au centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Un sous-sol avec une cave est accessible par une trappe dans le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces séparées par une cloison en bois, totalisant environ 30 m². À l'angle de la pièce se trouve l'emplacement d'un ancien WC et d'un compteur d'eau, retirés il y a plusieurs années. Au premier étage, une cuisine d'environ 16 m² et une chambre de près de 15 m² vous attendent. Au deuxième étage, un grand grenier d'environ 30 m² avec une toiture entièrement refaite est à votre disposition, bien que l'ancien conduit de cheminée ait été partiellement supprimé lors de cette réfection. Les ouvertures traversantes au rez-de-chaussée et au premier étage offrent une bonne ventilation et un bon éclairage naturel. Des travaux significatifs sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat à petit budget ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Courpière, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent en exclusivité cette maison de bourg entièrement rénovée, située au cœur de Courpière, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Une maison à acheter à Courpière, à l'esprit loft avec une belle hauteur sous plafond, organisée autour d'une magnifique cage d'escalier lumineuse qui confère un charme unique et une luminosité agréable à chaque niveau. La distribution se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée, salon cosy et buanderie.- 1er étage : cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur la salle à manger.- 2e étage : suite parentale avec baignoire.- 3e étage : chambre avec salle d'eau privative.Chaque étage a été conçu pour optimiser l'espace et le confort. Parmi les prestations : rénovation récente de qualité, isolation performante des murs et de la toiture, toiture refaite en 2015, fenêtres en bois double vitrage et Velux, poêle à bois, aspirateur centralisé, et un excellent DPE. Cette maison à vendre à Courpière est sans terrain, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'une vie de centre-bourg sans entretien extérieur. Un bien clé en main, chaleureux et lumineux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.941580

Julien Badet vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Pierre-la-Bourlhonne, Puy-de-Dôme, au prix de 179 500 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Située dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez, cette propriété rurale se trouve à proximité des Hautes Chaumes du Forez, à proximité du massif du col du Béal et de Pierre sur Haute, à plus de 900 mètres d'altitude, tout en étant à 1h30 des portes de Lyon, 55 minutes de Clermont-Ferrand, 25 minutes d'Ambert et 35 minutes de Thiers. Si vous recherchez un cadre rural en moyenne montagne, cette maison vous conviendra parfaitement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre et un bureau. Le second étage comprend deux chambres et deux pièces à aménager, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires et une salle de bain. Une belle cave en pierre complète ce bien. En ce qui concerne les dépendances, vous apprécierez la grange en parfait état, qui offre de beaux volumes pour ranger des véhicules, des outils, voire pour y réaliser un projet d'aménagement. Avec environ 1 hectare de terrain attenant à la maison, cette propriété dispose également d'une source, idéale pour vos projets de cultures ou d'élevage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés, la maison étant isolée avec un enduit chaux/chanvre et un doublage en laine de bois et de verre. L'assainissement individuel est aux normes (2025). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé avec une note de 'D', estimant les dépenses annuelles d'énergie entre 2 280 euros et 3 120 euros. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien Badet, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif réf : 443260 JUI.

iad France - Fanny Fayard vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Solore en Forez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison, à acheter à Solore en Forez, est implantée sur une parcelle de 713 m², idéale pour ceux qui recherchent calme et nature. Elle se compose de : * 3 chambres, * une pièce de vie lumineuse, * une cuisine indépendante, * une salle de bains, * un garage attenant. Le système de chauffage est au fioul. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un beau potentiel de personnalisation, offrant ainsi une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. À l’extérieur, le terrain de 713 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis immédiat. Solore en Forez est un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette maison Solore en Forez à vendre est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

224 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Noirétable (42)

Valérie et Marie Ange de chez TEAMFI vous proposent une opportunité d'investissement au Montel à 4min de la sortie A89 - Thiers St Rémy sur Durolle, à 1h15 de Lyon, 30min de Clermont Ferrand. Idéalement située dans un secteur très calme, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante de 15m², fonctionnelle Arrière cuisine / Pièce de 15 m² Salle d'eau fonctionnelle avec WC Accès cave L'étage : Deux belles chambres 11 et 16 m² Un bureau de 6m² Un WC indépendant Un espace de rangement de 4 m² Le + :Les combles sont aménageables Chaudière gaz de ville Tout à l'égout Idéale pour investisseur ou artisan (budget travaux >50 000 €). Une visite, un renseignement, nous restons à votre écoute. A très vite ! Honoraires inclus de 35.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter à Courpière, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour toute information ou pour planifier une visite, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Cette jolie maison mitoyenne est située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Récemment rénovée, elle se déploie sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain plat et clos d'un peu plus de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse de plus de 40 m², une pièce semi-ouverte de plus de 12 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, qui peut être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie de plus de 6 m² et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une belle salle de bain équipée d'un WC et d'une double vasque, une chambre d'environ 10 m², un espace bureau sous 9 m², un grand dressing indépendant et une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative de plus de 20 m². Des combles perdus isolés, accessibles par une trappe, offrent un potentiel de rangement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, toutes refaites l'année dernière, ainsi que de travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie récents. Quelques finitions restent à réaliser, mais peu coûteuses. Le chauffage est actuellement assuré par des chauffages d'appoint, et la production d'eau chaude est garantie par un cumulus électrique de 200 litres. Ce bien est idéal pour un premier achat où vous pourrez apporter votre touche personnelle. L'emplacement est privilégié, proches des commodités, commerces et équipements publics. Le turnover dans le secteur est très réduit, ce qui rend cette maison à vendre un bien rare. La taxe foncière est d'environ 900 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 178 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Découvrez cette maison à vendre à Vollore-Ville, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située sur un terrain de 28000 m², cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant et ses vues magnifiques. La commune de Vollore-Ville est appréciée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine, tout en offrant les commodités essentielles à proximité. Cette maison rénovée de 126 m² se compose de 10 pièces lumineuses, incluant 3 chambres spacieuses pour garantir votre confort. Le vaste terrain de 2 hectares 8 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et grands espaces. Cette opportunité d'achat maison à Vollore-Ville est à ne pas manquer pour profiter pleinement de la nature. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MARIBAS, au 0617605225 ou par e-mail à thomas.maribas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située au Creux de l'Enfer, cet ensemble immobilier comprend une grande maison de ville avec un salon spacieux de 33 m², une cuisine de 23 m², deux chambres de 23 m² chacune et deux grandes chambres supplémentaires de 33 m². Vous trouverez également un appartement indépendant à rénover, un garage et deux caves. Bien habitable avec quelques rafraîchissements nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1 650 €. Pour les amateurs d'espaces, il existe la possibilité d'acquérir un terrain, des garages et une maison mitoyenne en ruine. Idéale pour une grande famille ou pour développer plusieurs espaces de vie, cette maison présente de nombreux atouts : grande surface, volumes généreux, garage et caves inclus, proximité du centre-ville et multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Virginie BOHRER (RSAC N°488 055 088 - Greffe de Clermont-Ferrand) 06 88 44 07 04 - Réf. 933631.

Située au cœur de La Roche, lieu-dit de Thiers, cette maison de bourg pleine de charme offre confort, volumes et potentiel pour une vie de famille ou un projet rentable. Composition Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte sur un salon cosy et poêle à bois Salle de douche moderne Étage : Deux chambres de 9 m² Suite parentale de 15 m² avec dressing Placard de rangement Grenier : 50 m² pouvant être aménagés en salle de jeux, bureau ou espace supplémentaire Dépendances : Grand garage pour voiture, atelier ou stockage Points forts Sentiers de randonnée à 50 mètres Maison lumineuse, fonctionnelle et confortable Grand grenier aménageable Toiture à restaurer (fibrociment non amianté – devis disponible) Informations financières et techniques DPE : E Taxe foncière : 1 200 € Possibilité de location : 750 € / mois Taux de rentabilité brute : 8,7 % Idéal pour Une famille recherchant une maison pratique et lumineuse Projet locatif rentable grâce au potentiel locatif immédiat une opportunité à ne pas manquer à La Roche Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.920521

effiCity vous présente cette agréable maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située dans un emplacement privilégié, proche des commerces, des commodités, ainsi que d'un plan d'eau et de sa base de loisirs, cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une superficie généreuse de 97 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Vous apprécierez l'espace de vie convivial, avec un salon-salle à manger de 30 m² baigné de lumière et une cuisine séparée de près de 9 m². L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité à l'ensemble de la maison.Les combles, isolées et aménageables, s'étendent sur 40 m², vous offrant un potentiel d'agrandissement intéressant pour réaliser vos projets. Le sous-sol, d'une surface de 75 m², abrite un garage de 22 m², une cave de 8,27 m², une buanderie d'environ 9 m², ainsi qu'un espace de 38 m² pour vos loisirs ou votre bricolage, comprenant également les chaudières au bois et au gaz. Le terrain de 735 m² qui entoure la maison vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. En outre, vous profiterez d'un second garage et d'un atelier attenant à la maison. Ce bien, en excellent état, conserve un charme indéniable grâce à son entretien soigné au fil des ans. Au fond du terrain, une petite dépendance à rénover, dotée de son propre accès et compteur de gaz et électricité, offre de nombreuses possibilités : location ou autre projet. Construite entre 1945 et 1969, cette maison de caractère possède un potentiel d'évolution rare sur le marché de l'achat de maison à Saint-Rémy-sur-Durolle. Ne tardez pas à la visiter !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Agnès Vial 06 75 81 17 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Agnès Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivement à la vente, cette maison à acheter à Saint-Just-en-Chevalet est une occasion rare. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à proximité de Clermont-Ferrand (45 mn), Saint-Étienne (1h) et Lyon (1h15), elle se trouve dans un village offrant toutes les commodités nécessaires : supermarché, pharmacie, dentistes, vétérinaires, bureau de tabac, boulangerie, boucherie, et bien plus. Vous y trouverez également des écoles et un collège. La propriété s'étend sur environ 240 m², sur un terrain de 1314 m², et présente un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi qu'un jardin propice à la détente, incluant un pool house et une terrasse parfaite pour des soirées conviviales. Cette maison se compose de trois appartements indépendants. L'appartement principal d'environ 131 m² vous séduira dès l'entrée avec sa pièce à vivre de 65 m², dotée d'un plafond cathédral de 4 m de hauteur, incluant cuisine, salon et salle à manger. Une baie vitrée offre un accès à une terrasse de 15 m², donnant vue sur les paysages environnants. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse, deux chambres confortables, et une suite parentale avec baignoire et douche. L'appartement du rez-de-chaussée propose une pièce à vivre de 23 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Au sous-sol, l'appartement en jardin dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 450 m² avec terrasse, un salon/salle à manger accueillant et une cuisine. Cet ensemble immobilier est parfait pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien immobilier d'exception situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À seulement 15-20 minutes d'Ambert, dans un village paisible à proximité des commerces et d'une école primaire, cette maison en pierres à vendre à Marat, Puy-de-Dôme, mérite votre attention. Structure traditionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, et d'une chaufferie avec des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménageables. La maison dispose également d'une cave. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3010 et 4120 euros. Le chauffage est central au fioul et les fenêtres ainsi que les portes sont en PVC récentes. Le terrain est clos, sans vis-à-vis, et comprend une dépendance. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant cet achat maison à Marat, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

iad France - Amandine Andrianada vous présente une maison à vendre à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de 68 m² habitables, comprenant 3 chambres, un jardin et un garage indépendant, offre un fort potentiel d’aménagement. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, et un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos de 608 m², elle dispose également d’un sous-sol spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins (atelier, buanderie, etc.). Sa localisation, à proximité des commerces et des écoles, constitue un atout considérable pour un achat maison Thiers. Avec un extérieur entièrement clôturé, vous pourrez créer un espace détente, jardin, terrasse ou aire de jeux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D, indice 233 et classe CLIMAT D, indice 47. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Andrianada, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette vaste maison de 259 m² nichée au cœur de Chabreloche, un véritable trésor offrant un potentiel remarquable. Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique. La disposition astucieuse de cette demeure permet de créer un espace de vie unique ou de multiples chambres d'hôtes. Le sous-sol, équipé d'ateliers et de caves, offre de nombreuses opportunités pour des aménagements professionnels ou du stockage. À l'arrière, un terrain de 800 m², rare en centre-ville, vous invite à concevoir des terrasses ou des jardins privés, un véritable havre de paix au cœur du village. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les transports sont facilement accessibles, faisant de Chabreloche un lieu de vie paisible et accueillant, parfait pour développer un projet de gîtes ou pour y vivre en famille. Caractéristiques techniques Surface : 259 m² Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bains : 2 DPE : F (316) GES : E (91) Année de construction : 1947 Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont communiquées par le vendeur à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques, servitudes et règles d'urbanisme, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.