Achat Maison à Estivareilles (42) : 209 annonces

À Estivareilles, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, offrant environ 130m² habitables. Située en plein centre du bourg, cette maison comprend 4 chambres, ainsi qu'un dépôt avec accès indépendant de 128 m², le tout sur un terrain plat de 400 m². Le prix de vente est de 188 000 euros, présenté par Marieke GORD au 06.75.62.08.71. Au premier étage, vous serez accueilli par une belle entrée avec un escalier en bois ancien qui dessert une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m², dotée d'une douche italienne, d'une double vasque et de WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit dispose de 4 chambres et d'un WC. Au dernier niveau, une immense chambre mansardée de plus de 20 m² vous attend. Le bien inclut un sous-sol avec une grande pièce, une chaufferie-buanderie et une cave. En outre, un garage de 128 m² complète cet ensemble.La maison est isolée avec double vitrage en bois et volets en bois, bénéficie d'un chauffage au fioul et est raccordée au réseau de tout à l'égout. Les informations fournies sont à titre indicatif et toutes les mesures sont approximatives. DPE : 172 kWh/m2/an : D GES : 39 : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1570 et 2124 euros/an. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Estivareilles, contactez Marieke MOUCAUD-GORD au 06.75.62.08.71 ou par mail à m.gord@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES, au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3845MAG. Votre projet immobilier sera garanti et sécurisé par un professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Estivareilles (42)

iad France - Florence Cattiaux vous propose une maison à acheter à Estivareilles, Loire (42). Cette charmante maison en pierre et brique, dotée d'un jardin bien orienté, est idéalement située à proximité des commerces essentiels et de l'école primaire, au cœur d'un village pittoresque du Haut-Forez, à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château. Cette maison à vendre à Estivareilles séduit par son cachet et son environnement paisible, parfaitement adaptée à un projet familial, touristique ou comme résidence secondaire. La maison principale offre environ 98 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, bien exposé, avec vue dégagée, d’une terrasse conviviale et d’une piscine hors-sol, idéale pour les journées ensoleillées. Des dépendances et une grande cave viennent compléter ce bien. Le véritable atout de cette vente maison Estivareilles : une grange d’environ 150 m² faisant office de garage et une seconde maison attenante d’environ 75 m² sur deux niveaux, à rénover totalement, parfaite pour un projet Airbnb, un gîte, ou pour accueillir des membres de la famille.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 178m² hab ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct sur le balcon, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, de deux chambres en enfilade. Au sous-sol, d'une cuisine d'été, d'une salle à manger en accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'une cave. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée, d'une superficie de 1415m². La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + poêle à bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À 2 minutes du centre, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Estivareilles (42)

Située dans un environnement résidentiel calme de Sury-le-Comtal, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Montbrison et Saint-Étienne, cette maison familiale développe environ 265 m² habitables sur un terrain plat, clos et bien exposé de 1 200 m². Le niveau principal, entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 31 m² et un séjour salon de 38 m² donnant accès à une terrasse plein sud de 20 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un dégagement avec rangements et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de 45 m² avec balcon, trois chambres et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 177 m² comprenant plusieurs espaces exploitables, dont une pièce de 29 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, un espace aménageable, une buanderie chaufferie équipée d'une chaudière à granulés avec silo, une cave et un garage de 50 m². L'ensemble bénéficie d'un bon ensoleillement et de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. La maison affiche de très bonnes performances énergétiques avec un classement B. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre de SAINT-FERRÉOL-D'AUROURE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 201m² hab ! La maison se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger en accès direct sur le jardin, d'une pièce de vie, d'un espace bar, d'un cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau (baignoire + douche) avec WC. Parcelle de terrain de 1030m² entièrement clôturée et aménagée avec piscine au sel (sécurisée par une bâche à barre). Deux garages (possibilité de stationner un camping-car). La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + chaudière bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version D GES C. À 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 178m² hab ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct sur le balcon, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, de deux chambres en enfilade. Au sous-sol, d'une cuisine d'été, d'une salle à manger en accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'une cave. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée, d'une superficie de 1415m². La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + poêle à bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À 2 minutes du centre, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

417 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 300 m²
• 10 chambres
• 

À 8km de Estivareilles (42)

Opportunité rare au coeur du bourg, idéal projet de maison partagée, de gîtes, de maison d'hôtes ou pour un investissement immobilier. Ce vaste tènement immobilier de 300 m2 habitables à rénover offre un grand potentiel et un charme authentique. Il comprend un ancien hôtel de 237 m2 dont 186 m2 chauffées (chauffage fioul), agrémenté de 185 m2 de dépendances avec huit chambres, deux salles de bains, un bureau, un double séjour, une cuisine indépendante, un grand garage et deux grandes caves. Un appartement indépendant de 65 m2 habitables (chauffage au fioul) propose deux chambres, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon et un accès au terrain. Un spacieux garage de 60 m2 complète cet ensemble bâti sur une parcelle 615 m2. Située à proximité immédiate des commerces et des services, la propriété bénéficie d'un parking public juste en face, offrant un confort d'usage appréciable. À savoir le bien est libre de toute occupation, la couverture toiture et la charpente sont en bon état, l'assainissement est collectif (TAE). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Just-Saint-Rambert dans le département de la Loire, cette villa présente une opportunité idéale pour un achat villa Saint-Just-Saint-Rambert. Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières indépendantes du réseau Efficity, vous invitent à découvrir cette maison d'environ 94 m² habitables, comprenant 3 chambres, un double garage et un terrain spacieux de 1000 m². Cette villa Saint-Just-Saint-Rambert à vendre se distingue par son séjour lumineux, s'ouvrant sur un jardin arboré, ainsi qu'un agencement pratique incluant trois chambres et une salle de bains en demi-niveau. Le demi-sous-sol abrite un double garage et un coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour pour stationner plusieurs véhicules, de terrasses et d'un espace jardin. Côté technique, la maison a été construite en 1996 et offre des matériaux de qualité, avec un chauffage à gaz, une bonne isolation et un accès au tout à l'égout. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette villa bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les écoles et autres infrastructures sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Géraldine CHOPIN.

VENTE d'une maison de 4 pièces (95 m²) à La Chapelle-d'Aurec Idéalement située - À découvrir à La Chapelle-d'Aurec (43120) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 95 m² sur 747 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque. Nationale N88 accessible à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 265 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez notre agence (Philippe MONNIER pour plus de renseignements sur la maison. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE vous présente une maison à vendre à MONISTROL SUR LOIRE, Haute-Loire, Auvergne. Située au 6 ALLEE DES NARCISSES, cette villa entièrement rénovée offre 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, le tout sur un terrain plat de 598 m², à proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé à la vente en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 299 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes par multiples de 3 000 euros. Les offres seront recevant du 27/04/2026 à 18:30 au 28/04/2026 à 18:30 sur le site Immobilier.notaires. Pour toute information supplémentaire, contactez le 06.67.41.43.43. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONISTROL SUR LOIRE.

Bien que ce bien ne soit plus disponible, Marlyne Erbelding et effiCity vous invitent à explorer les opportunités d'achat d'une maison à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien a été vendu sans mise en vente, grâce à un processus discret et une mise en relation directe entre vendeurs et acquéreurs. Vous envisagez un projet de vente ou d'acquisition ? Je suis là pour vous accompagner avec une stratégie personnalisée, adaptée aux réalités du marché et à vos objectifs. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison 159 m² – 5 chambres – Terrain 1 305 m² – Dépendances – Chenereilles Située sur la commune de Chenereilles, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un cadre campagne, tout en restant proche des axes et des commodités.Elle se trouve à environ 30 minutes de Saint-Étienne, 10 minutes de Saint-Marcellin-en-Forez et à une heure de Lyon.Description du bien : La maison développe 159 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage et des dépendances.Elle se compose de :Une cuisine équipée d'environ 17 m²Un salon de 21 m²Un séjour de 20 m² avec accès direct à une terrasse couverteCinq chambres, dont une située dans les combles (sans chauffage)Deux salles de bainsUn bureauUn dressing aménagé dans une chambre chaufféeExtérieurs :Le terrain de 1 305 m² propose plusieurs espaces agréables et fonctionnels :Une terrasse couverte en boisUne seconde terrasseUn jardin et des espaces vertsUne grange sur deux niveaux (47 m² et 39 m²)Un espace de stockageUn cabanonUn abri voitureUn abri boisUn puitsÉquipements et informations techniquesChauffage par cheminée bois, poêle à granulés et radiateurs électriquesPanneaux photovoltaïquesFenêtres en PVC double vitrageVolets roulants électriquesTaxe foncière : 988 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etiennesous le numéro 951332162

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Estivareilles (42)

Belle maison en pierre rénovée de 173 m² sur 2 étages. budget 220 000 euros Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès direct sur la terrasse en bois et la piscine, un atelier et un abris bois Au premier étage un couloir dessert trois grandes chambres , une salle d'eau avec douche et baignoire. Proche des chambres une zone est dédiée au dressing. Au dernier étage un coin bureau et une belle pièce mansardée de 77 m² faisant office de salle de jeu A l'arrière de la maison on retrouve un garage pour une voiture et un bout de jardin supplémentaire. Toiture en bon état, raccordée au tout à l'égout, double vitrage bois, poêle à granulés. puit dans le jardin. Au plaisir de vous le faire découvrir. DPE : 247 kMh/m2/an : D GES : 8 : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3270 et 4480 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3705MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours . SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Yoann Tranchand vous propose: EXCLUSIVITÉ à Unieux, Venez découvrir cette maison mitoyenne de 105m2 habitables. Elle se compose au rdc d'une cour d'environ 50m2, d'un garage de 39m2 et d'une chambre ou bureau de 10m2. Au 1er étage vous trouverez une cuisine ouverte sur salon/séjour ainsi qu'un wc séparé.Le tout baigné de lumière. Vous aurez accès à ce niveau à un balcon d'un côté et à une terrasse de 25m2 à aménager de l'autre. A l'étage supérieur vous retrouverez 3 chambres avec rangements,un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage,volets roulants manuels. Chauffage assuré par chaudière gaz. Vidéo disponible sur demande. Ne tardez pas pour visiter.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, vous propose une maison à vendre à AUREC SUR LOIRE, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située au 33 CHEMIN DE LA ROTTE, cette maison / villa en pierres, d'environ 100 m² habitables, dispose également d'une grange de 90 m², d'une écurie, d'une remise de 12 m², d'un four à pain, ainsi que d'un bâtiment indépendant de type garage et remise de 77 m², le tout au calme avec une vue imprenable. Cette vente maison AUREC SUR LOIRE se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres ultérieures seront acceptées par multiples de 1 000 euros. Les propositions peuvent être faites sur le site Immobilier.notaires du 19/05/2026 à 09:31 au 20/05/2026 à 09:31. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 06.67.41.43.43.

Beauzac, 43590, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, une charmante maison en pierre chargée de caractère, avec jardin et plusieurs dépendances, située dans un hameau à proximité du centre de Beauzac. Le prix de vente est de 225 000 euros. Cette maison Beauzac à vendre comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée d'environ 36 m² avec cheminée, une salle de douche à rénover et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC supplémentaire. Côté dépendances, vous disposerez d'une superbe grange de 81 m² attenant à l'habitation, facilement transformable en espace de vie, d'un garage double avec portail sectionnel de 51 m², ainsi que d'une cave et d'un cellier. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage PVC et est chauffée au gaz. Le terrain est clos avec un accès goudronné. Toutes les mesures sont approximatives, et les informations sont données à titre indicatif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Beauzac, veuillez contacter Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agissant en qualité d'agent commercial indépendant, elle est inscrite au RSAC 539 160 184 à Le Puy en Velay, sous le mandat 3683MAG. Ce professionnel est à votre service pour sécuriser votre projet immobilier, que ce soit pour une achat, une vente, une estimation ou une valorisation immobilière. Marieke GORD, votre conseillère immobilière à Beauzac et dans les villages environnants, est là pour vous aider. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 Saint Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne RCS 450 309 422. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Gaultier vous propose: Maison en pierre avec terrain attenant , au cOEur d'un village calme, située à 15 minutes d'Ambert. Cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités ! Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une pièce d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m², une cuisine, une pièce de rangement, un WC avec point d'eau, une cave voûtée (avec four à pain) et un accès à l'étable. A l'étage le palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un accès à la partie supérieure de l'étable avec un grenier en mezzanine. Un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un abri ouvert sur le terrain complètent le bien. Travaux à prévoir : Mises aux normes électriques, mises en conformité de l'assainissement (fosse septique), installation d'un chauffage central, isolation périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT PAUL EN CORNILLON NICHÉE SUR LES HAUTEURS DE SAINT PAUL EN CORNILLON DANS LES GORGES DE LA LOIRE, À UNE VINGTAINE DE MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE, CETTE CHARMANTE MAISON DE 1995 OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET AUTHENTIQUE AVEC SON CACHET PROVENCAL. PROPRIÉTÉ DE 135 M2 HABITABLE SUR SOUS-SOL DE 65 M2 COMPOSÉE COMME SUIT : RDC : -ENTREE (ENV. 4,5 M2) -SALON / SALLE À MANGER (ENV. 36 M2) -CUISINE (ENV. 15 M2) -BUANDERIE (ENV. 9 M2) -DÉGAGEMENT (ENV. 5,50 M2) -CHAMBRE 1 (ENV. 10,50 M2) -CHAMBRE 2 (ENV. 10,70 M2) -SALLE DE BAINS (ENV. 5,50 M2) -WC (ENV. 1,70 M2) ÉTAGE : -PALIER (ENV. 4 M2) -CHAMBRE 3 (ENV. 13,50 M2) -CHAMBRE 4 (ENV. 9 M2) -TERRASSE SUR CH3 (ENV. 4 M2) -SALLE D'EAU (ENV. 3 M2) SOUS-SOL (ENV. 65 M2) :UN GRAND GARAGE, CAVE ET ATELIER INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS ET VOLETS BOIS CHEMINÉE - POMPE À CHALEUR AIR / EAU CHAUFFE-EAU PAR BALLON THERMODYNAMIQUE TAXE FONCIÈRE (2025) : 2 057 EUR/AN CLASSE ÉNERGIE : D (198 KWH/M2/AN) GES : D (33 KG CO/M2/AN) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 2 380 EUR ET 3 280 EUR/AN REF / LBVM0011 IDÉAL FAMILLE AMOUREUX DE LA NATURE ! PRIX : 359 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Un havre de paix en pleine nature à Usson-en-Forez Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant, boisé et calme. Construite en 1818 et entièrement rénovée en 2000, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne avec harmonie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une disposition optimisée. L’entrée s’effectue par un hall central desservant un vaste salon-séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, ainsi qu’une grande cuisine équipée de 20 m², dotée d’un four à pain traditionnel, d’un cellier et d’une cave attenante. La pièces de vie, lumineuses et ouvertes, s’ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L’agencement modulable permet d’adapter facilement les espaces à vos besoins. À l’étage, trois chambres avec placards et dressings intégrés offrent un excellent confort de rangement. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC à chaque étage complètent l’ensemble. Équipements techniques : Menuiseries PVC et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Assainissement individuel fosse septique ( dégagement des regards a prévoir). Toiture traditionnelle en bon état, avec charpente saine. Système d’aspiration centralisé pour un entretien simplifié. Les atouts du bien : ✔ Terrain exceptionnel de 4 425 m² mêlant prairie et bois, parfait pour jardin, potager ou verger. ✔ Exposition sud-est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. ✔ Chauffage performant : plancher chauffant électrique, poêle à granulés, insert bois et radiateurs. ✔ Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. ✔ Dépendance en bois et pierre : hangar avec mezzanine de plus de 25 m² (atelier ou stockage). ✔ Second atelier fermé en pierre de 18 m². ✔ Environnement privilégié : départ immédiat de sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de nature. ✔ Commodités à proximité : écoles et commerces à seulement 3 km. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Possibilité d’acquérir en sus un dépôt de 120m2 ossature bois sur un parcelle de 1300m2 avec box et 5 000 m² de terrain agricole situés à proximité immédiate. idéal Chevaux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, vous pouvez contacter vos conseillers locaux Mathieu Berthet et Florence Cattiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offre une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains raffinées, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un portail électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité. Deux garages sont à votre disposition. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à CALOIRE, cet ensemble immobilier représente une occasion unique.

3 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 691 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Estivareilles (42)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Paul-en-Cornillon, Loire (42) – Secteur très recherchéÀ la recherche d'un achat maison Saint-Paul-en-Cornillon ? Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 94 m², est une opportunité rare dans un cadre calme et agréable, idéale pour les primo-accédants.Elle se compose de :• Une grande pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte• Trois chambres de 10,2 m², 10,3 m² et 10 m²• Une salle de bain spacieuse de 7,2 m²• Un terrain non attenant de 55 m², parfait pour vos moments de détente en extérieurConfort et prestations :• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Chauffage électrique• Ballon d'eau chaude 200L• Menuiseries PVC double vitrage• Assainissement collectifPerformance énergétique :• DPE : classe D – 247 kWh/m²/an, indiquant une consommation énergétique modérée• GES : classe B – 7 kg CO₂/m²/an, avec très peu d'émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 € et 2 100 € (année de référence : 2021)Cette maison bien entretenue, située dans un secteur prisé, se trouve à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.Prix attractif – une visite s'impose pour cette maison Saint-Paul-en-Cornillon à vendre !Contact : Didier Aurélien – 06 20 59 95 58, Conseiller en immobilier OptimhomeConsultez également mon site : https://aurelien-didier.optimhome.com/frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez Aurelien DIDIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 590227)

Découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 185 m2 habitables (Carrez), construite en 1979 et agrandie en 1990, édifiée sur une spacieuse parcelle arborée de 2 700 m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison, très bien entretenue et lumineuse, se distingue par ses beaux volumes et son excellent confort de vie. Composition : 4 chambres équipées de placards intégrés, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC séparés, Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, Un grand bureau lumineux de 27 m2, facilement transformable en 5e chambre, Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur. Une salle à manger Prestations de qualité : Volets roulants électriques centralisés, Pompe à chaleur (PAC) installée en 2023, Isolation des combles refaite en 2021, Garage au sous-sol, offrant également un bel espace de rangement. Extérieur : Le terrain de 2 600 m2, entièrement clos et paysagé, vous assure calme, intimité et ensoleillement optimal. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Localisation : Située dans un secteur résidentiel recherché d'Écotay-l'Olme, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux (Montbrison à quelques minutes).

EXCLUSIVITÉ à Monistrol-sur-Loire, Haute-Loire : véritable coup de cœur pour cette charmante maison de 90,80 m² de type F3, idéalement située à proximité du centre-ville. Mitoyenne des deux côtés, cette maison cosy pourrait devenir votre nid avec son allure accueillante. À l'entrée, vous trouverez une chambre de 12,50 m², un toilette et un espace cellier/buanderie. À l'étage, une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec poutres apparentes et une cheminée à foyer fermé promet des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez d'un accès direct à une véranda chauffée par climatisation de 24 m², véritable espace de détente lumineux, donnant sur un jardin clos d'environ 60 m². Dotée de volets roulants électriques et de double vitrage PVC, cette maison en bon état général est idéale pour un premier achat. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangement et un espace bureau de 40 m² au sol, également climatisé, pour un maximum de confort. Le mode de chauffage comprend la climatisation réversible et une chaudière gaz récente, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. TAXE FONCIÈRE : 649 EUR, DPE : E. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monistrol-sur-Loire. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Vidéo sur demande. Votre contact : Valérie Lamartine au 06 83 43 36 68 ou par email à v.lamartine@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne valide jusqu'au 21/02/2027. No identification : 894 020 387, No ADC : 4202 2024000000114, RCAS : 42409025600027, RCP Pro : 77782202.

Bas en Basset 43210 , ENCORE MIEUX qu'un appartement UNE MAISON DE VILLAGE de 59m² 3 pièces 1 chambre NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 79 000 euros BAS EN BASSET : EN PLEIN COEUR DU VILLAGE Craquez pour cette coquette maison de village pleine de cachet sur trois niveaux IDEALE PREMIER ACHAT ! Vous serez séduits par son emplacement très apprécié où toutes les commodités sont accessibles à pied ! Cette maison se compose de plain-pied d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. L'étage dispose d'un salon très agréable avec parquet, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et lumineuse. Le dernier niveau comprend une grande chambre mansardée avec rangements et un grenier. Chauffage individuel au gaz de ville Gros oeuvre en bon état. DPE : 366 kMh/m2/an : F GES : 76 : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 et 2060 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3740NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Margerie-Chantagret, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des commodités, et située à seulement 12 minutes de Montbrison et 30 minutes de Saint-Étienne, je vous présente cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol semi-enterré.Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2 431 m², elle bénéficie d'une cour goudronnée et d'un portail électrique. La maison est parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le sous-sol d'environ 100 m² offre un garage double, une cave, une buanderie/chaufferie, un WC, un atelier ainsi qu'un hall d'entrée.À l'étage, dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Vous profiterez d'un espace de vie total d'environ 83 m², comprenant une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Est avec une vue dégagée et imprenable sur la plaine.Cet espace est complété par un salon indépendant de 38 m², qui prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une seconde terrasse couverte de 40 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et des soirées d'été.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, d'un poêle à bois, et l'électricité a été refaite récemment, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.Une maison familiale idéale, offrant calme, espace et confort, dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

À vendre - Proprieté Saint-Bonnet-le-Château à vendre, située à Usson-en-Forez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce château de charme, édifié en 1902, offre 217 m2 habitables et un parc arboré constructible de plus de 2 500 m2, agrémenté d'arbres centenaires. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, alliant modernité et respect de l'authenticité avec des prestations contemporaines. Son architecture, ses moulures et ses espaces de vie lumineux en font un lieu unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon spacieux et de sanitaires. Les deux derniers niveaux accueillent six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Le sous-sol comprend diverses pièces de rangement et un atelier. Une dépendance de 60 m2 à réhabiliter et un garage de 26 m2 complètent cette offre. Proche des commodités, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un projet de gîtes. N'hésitez pas à considérer cette achat propriété Saint-Bonnet-le-Château pour votre futur projet.

iad France - Julie Berteaux vous propose: Dans un cadre naturel privilégié, à deux pas de la Loire, cette maison sur sous-sol d’environ 119 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle d’environ 1000 m². Une adresse idéale pour les amoureux de nature. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall accueillant desservant une cuisine baignée de lumière d’environ 13 m², ainsi qu’un espace de vie salon/salle à manger de 19 m² facilement agrandissable ,ouvert sur une vue apaisante sur la nature environnante. Le niveau principal offre trois chambres confortables , une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’un WC indépendant. Un vaste espace aménageable d’environ 45 m² au sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, espace détente, bureau…), tout en conservant un grenier d’environ 25 m². Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, cellier et atelier, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Côté équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants PVC assurent confort et fonctionnalité. Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette propriété et d’en faire une résidence de caractère, à votre image. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, alliant nature, volumes et potentiel alors ne tardez pas et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.