Achat Maison à Luriecq (42) : 266 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

2 089 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Luriecq (42)

À vendre, villa à Luriecq, située au sein de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéalement placé à seulement 5 minutes des commerces et des arrêts de bus, s'étend sur un terrain clos et aménagé de 670 m². Cette charmante maison des années 75, d'une superficie habitable de 124 m², est construite de manière traditionnelle et élevée sur un sous-sol qui comprend un garage, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon de 32 m² dotée d'une cheminée à insert et ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chambres sont disponibles, ainsi que deux grands rangements et des toilettes. L'extérieur dispose d'une belle terrasse carrelée avec piscine couverte (8x4) et pergola orientée plein sud, ainsi qu'un second garage dans la cour. Le portail est automatisé et la villa est équipée de double vitrage. Bien que l'environnement soit calme et la vue dégagée, quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Cette villa à acheter à Luriecq est proposée au prix de 259 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 03/02/2026, avec une classe énergie D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 740 et 3 770 Euros. Pour obtenir davantage d'informations sur cet achat villa Luriecq, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose: À vendre – Luriecq (42) – Maison de 2017 encore sous garantie décennale Prix : 399 000 € Située dans le charmant village de Luriecq (42), à proximité des commodités et des axes routiers 25 minutes d' Andrézieux , cette maison récente construite en 2017 est encore sous garantie décennale, offrant ainsi sécurité et tranquillité d’esprit. Avec 160 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², elle combine confort moderne et espaces bien pensés. ✨ Les atouts de la maison : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur la plaine du Forez. En demi-étage supérieur (quelques marches à monter) : 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. En demi-étage inférieur (quelques marches à descendre) : une suite parentale indépendante avec salle d’eau et dressing. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Une salle polyvalente d’environ 35 m², actuellement aménagée en salle de sport avec grandes baies vitrées, pouvant redevenir un double garage ou être adaptée pour une activité professionnelle/libérale. Chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et confortable. Les extérieurs : Une piscine (7 x 3,5 m) construite en 2024, équipée d’un rideau, d’une pompe à chaleur et au chlore. Un local technique dédié à la piscine. Deux belles terrasses totalisant environ 160 m² (créées en 2024). Deux abris de jardin d’environ 5 m² chacun. Un petit garage indépendant. Une maison récente, en parfait état, pensée pour le confort et la convivialité, avec une vue imprenable sur la plaine du Forez et l’assurance d’une construction garantie. Contacter moi pour une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Cattiaux vous propose en vente maison Luriecq : découvrez cette belle maison située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Construite en 2007 et rénovée en 2012, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1007 m², véritable écrin de verdure. Grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue dégagée sur la nature environnante. Côté performances énergétiques, un DPE classé C, une pompe à chaleur neuve air-eau, ainsi que des menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique et une maîtrise des consommations. L’accès à l’espace de vie principal se fait par un escalier extérieur ou de plain-pied par le côté gauche de la maison, offrant une grande praticité au quotidien. Le sous-sol aménagé constitue un atout supplémentaire avec un double garage spacieux, un local technique, une buanderie et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, la maison à acheter Luriecq vous offre une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assurant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec un terrain clos, des espaces verdoyants et fleuris, ainsi que des aménagements soignés. L’emplacement est également un point fort : la maison se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château, où vous trouverez commerces, services et écoles. Elle est proche des bassins d’emploi de la plaine du Forez et bénéficie d’un accès rapide à Saint-Étienne. Cette maison présente ainsi confort, performance énergétique, luminosité et emplacement stratégique : une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et proximité des pôles économiques.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans le secteur recherché de Chazeau à Firminy, découvrez cette maison individuelle nichée sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Implantée au cœur d'un jardin généreux, la demeure bénéficie d'un environnement serein propice à la détente et aux activités extérieures, avec des perspectives d'aménagement paysager ou de création d'un potager. D'une surface d'environ 85 m², la maison présente un agencement fonctionnel et un potentiel de réaménagement intéressant. Un garage complète le bien, apportant une solution pratique de stationnement et de rangement. Le bien nécessite des travaux de rénovation (menuiserie, électricité, chauffage, etc.), offrant ainsi la possibilité de personnaliser les choix de matériaux et de confort pour répondre à vos besoins. Pour visiter et envisager ensemble les possibilités qu'offre ce bien, contactez-nous dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Karim BENABELLA au O6 12 49 76 37, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIEN RARE - BORD DE LOIRE - CADRE EXCEPTIONNEL - AUREC-SUR-LOIRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Audrey MILLIARD vous propose cette maison chaleureuse. Située dans un environnement privilégié, au calme et en bord de Loire avec accès privé, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie unique, entre nature et sérénité. Issue de la réunion de deux habitations, elle propose aujourd'hui une configuration agréable et fluide. D'une surface habitable de 86 m², la maison développe plus de 100 m² de surface utile, grâce à des volumes intelligemment exploités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un SALON avec espace BAR, ouverte sur une CUISINE AMENAGEE via un passage en pierre. Dans le prolongement, une SALLE A MANGER lumineuse ainsi qu'un CELLIER/BUANDERIE avec évier et un WC complètent ce niveau. L'ensemble séduit par son ambiance conviviale et ses éléments de caractère, notamment les murs en pierre apparente. Espace nuit À l'étage, un palier spacieux permet l'aménagement d'un espace BUREAU. Vous y trouverez : Deux CHAMBRES, dont une avec DRESSING Une SALLE D'EAU équipée (douche, double vasque, WC) Extérieurs Implantée sur un terrain d'environ 3 200 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable : Accès privé à la Loire Jardin en terrasses Terrasse de 55 m² Vue dégagée et environnement paisible Poulailler et espace extérieur aménagé Annexes & équipements SOUS-SOL complet, sain et tempéré (BUANDERIE, WC, GARAGE) Toiture : Très bon état- entretenue Assainissement : individuel (en parfait état de fonctionnement mais non aux normes (devis réalisé et disponible) Chauffage : Climatisation réversible (2023) / Poêle à bois Menuiseries : PVC double vitrage (étage) et BOIS double vitrage(rez-de-chaussée) Volets : Roulants électriques (étage) et volets bois (rez-de-chaussée) DPE : C / GES : B Fibre disponible Alarme Taxe foncière : 1 097 € Les atouts Situation rare en bord de Loire Accès direct et privé Volumes optimisés et fonctionnels Environnement calme. Maison prête à vivre À retenir Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie paisible et singulier. Si vous vous projetez déjà dans ce lieu unique, ce bien est peut-être fait pour vous! Son prix 249 900 € FAI Contactez moi 0743277233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité dans le secteur recherché de Chazeau à Firminy, découvrez cette maison individuelle nichée sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Implantée au cœur d'un jardin généreux, la demeure bénéficie d'un environnement serein propice à la détente et aux activités extérieures, avec des perspectives d'aménagement paysager ou de création d'un potager. D'une surface d'environ 85 m², la maison présente un agencement fonctionnel et un potentiel de réaménagement intéressant. Un garage complète le bien, apportant une solution pratique de stationnement et de rangement. Le bien nécessite des travaux de rénovation (menuiserie, électricité, chauffage, etc.), offrant ainsi la possibilité de personnaliser les choix de matériaux et de confort pour répondre à vos besoins. Pour visiter et envisager ensemble les possibilités qu'offre ce bien, contactez-nous dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Karim BENABELLA au O6 12 49 76 37, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare au coeur du bourg, idéal projet de maison partagée, de gîtes, de maison d'hôtes ou pour un investissement immobilier. Ce vaste tènement immobilier de 300 m2 habitables à rénover offre un grand potentiel et un charme authentique. Il comprend un ancien hôtel de 237 m2 dont 186 m2 chauffées (chauffage fioul), agrémenté de 185 m2 de dépendances avec huit chambres, deux salles de bains, un bureau, un double séjour, une cuisine indépendante, un grand garage et deux grandes caves. Un appartement indépendant de 65 m2 habitables (chauffage au fioul) propose deux chambres, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon et un accès au terrain. Un spacieux garage de 60 m2 complète cet ensemble bâti sur une parcelle 615 m2. Située à proximité immédiate des commerces et des services, la propriété bénéficie d'un parking public juste en face, offrant un confort d'usage appréciable. À savoir le bien est libre de toute occupation, la couverture toiture et la charpente sont en bon état, l'assainissement est collectif (TAE). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 178m² hab ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct sur le balcon, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, de deux chambres en enfilade. Au sous-sol, d'une cuisine d'été, d'une salle à manger en accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'une cave. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée, d'une superficie de 1415m². La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + poêle à bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À 2 minutes du centre, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180871 : Exclusivité - SOLEYMIEUX résidentiel - Sur 568 m² de terrain clos et aménagé - Maison individuelle des années 2000 offrant 133 m² hab. Composée - 1) de plain-pied : Vaste séjour/salon/cuisine équipée 63 m² orienté Sud et en accès direct sur cour, Bureau ouvrant sur petite terrasse couverte - 2) à l'étage : 4 belles chambres dont 2 ouvrants sur terrasse et jardin, salle d'eau. Dépendance à usage de carport, coin bricolage et rangements - Double système de chauffage : Poêle à granule (récent) et climatisation réversible, d'où bonne performance énergétique - L'ensemble, de construction traditionnelle, est en bon état et habitable de suite - Aucun vis-à-vis - A proximité des bus scolaires et à 5 mn de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/03/2026 - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3010 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

2 727 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Luriecq (42)

iad France - Mélanie Griessemann vous propose à la vente cette maison contemporaine de 172 m² située à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Achevée il y a trois ans, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace, de modernité et de modularité. La propriété se trouve sur une parcelle plane et bien exposée d'environ 700 m², pensée pour offrir deux espaces de vie distincts tout en gardant une unité fonctionnelle. L'aile principale vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un salon indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dédiées aux enfants, formant un véritable espace nuit commun. Dans la seconde aile, un espace autonome comprenant un salon, un coin cuisine et une salle d’eau permet d'envisager plusieurs usages : suite parentale indépendante, hébergement d’un proche, studio idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ou encore possibilité de location courte durée (Airbnb) ou logement pour adolescent/étudiant. Les atouts de cette maison en vente à Andrézieux-Bouthéon sont nombreux : construction récente (décembre 2022) respectant les normes RT, matériaux modernes, 7 ans de garantie décennale, chauffage performant avec faible consommation (DPE A). La propriété dispose également de stationnements, d'un garage, d'un jardin et d'un espace extérieur agréable, le tout situé dans un quartier recherché. Cette maison s'adresse aux familles recomposées ou aux acheteurs à la recherche d'une flexibilité d’usage. C'est un bien rare par son agencement, offrant de nombreuses possibilités d’évolution sans travaux majeurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE A indice 47 et la classe CLIMAT A indice 1 sont à noter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Eric Rios vous présente une magnifique maison familiale de 145 m², à Saint-Jean-Soleymieux dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre allie authentiquement charme et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cachet exceptionnel, avec des murs en pierres, des poutres apparentes et une hauteur sous plafond créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. Rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique (DPE B) pour garantir confort et économies au quotidien. La maison dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités en toute quiétude. Chaque espace a été conçu pour marier charme, fonctionnalité et modernité, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à demander une vidéo pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C indice 145 et CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Eric Rios, mandataire indépendant en immobilier.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, vous propose une maison à vendre à AUREC SUR LOIRE, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située au 33 CHEMIN DE LA ROTTE, cette maison / villa en pierres, d'environ 100 m² habitables, dispose également d'une grange de 90 m², d'une écurie, d'une remise de 12 m², d'un four à pain, ainsi que d'un bâtiment indépendant de type garage et remise de 77 m², le tout au calme avec une vue imprenable. Cette vente maison AUREC SUR LOIRE se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres ultérieures seront acceptées par multiples de 1 000 euros. Les propositions peuvent être faites sur le site Immobilier.notaires du 19/05/2026 à 09:31 au 20/05/2026 à 09:31. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 06.67.41.43.43.

À Estivareilles, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, offrant environ 130m² habitables. Située en plein centre du bourg, cette maison comprend 4 chambres, ainsi qu'un dépôt avec accès indépendant de 128 m², le tout sur un terrain plat de 400 m². Le prix de vente est de 188 000 euros, présenté par Marieke GORD au 06.75.62.08.71. Au premier étage, vous serez accueilli par une belle entrée avec un escalier en bois ancien qui dessert une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m², dotée d'une douche italienne, d'une double vasque et de WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit dispose de 4 chambres et d'un WC. Au dernier niveau, une immense chambre mansardée de plus de 20 m² vous attend. Le bien inclut un sous-sol avec une grande pièce, une chaufferie-buanderie et une cave. En outre, un garage de 128 m² complète cet ensemble.La maison est isolée avec double vitrage en bois et volets en bois, bénéficie d'un chauffage au fioul et est raccordée au réseau de tout à l'égout. Les informations fournies sont à titre indicatif et toutes les mesures sont approximatives. DPE : 172 kWh/m2/an : D GES : 39 : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1570 et 2124 euros/an. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Estivareilles, contactez Marieke MOUCAUD-GORD au 06.75.62.08.71 ou par mail à m.gord@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES, au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3845MAG. Votre projet immobilier sera garanti et sécurisé par un professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Saint-Romain-le-Puy, proche commodités. Maison individuelle en Machefer construite avant 1949, partiellement rénovée. Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre agréable et proche toutes commodités. Elle bénéficie d'un terrain clôturé de 200 m² et d'une petite dépendance. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre 52 m² de confort avec une suite parentale et une cuisine incorporée/séjour avec un poêle à bois,. WC, buanderie. L'étage, quant à lui, est prêt à être aménagé : la plomberie et l'électricité sont déjà en place, et un WC suspendu est installé. Vous aurez la possibilité de créer trois chambres supplémentaires, ou bien de conserver le rez-de-chaussée comme espace de vie et d'aménager l'étage plus tard. Cet étage dispose d'un accès extérieur, idéal pour de la location ou de l'Airbnb, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. Ses petits + : - Le sol à aussi été isolé en mousse PU sur plancher et sur vide sanitaire. - 2 panneaux publicitaires sur 1 coté de maison sont indemnisés à 600€/an. - le terrain est intégralement clôturé de murs avec dépendance- diverses possibilités d'aménagement tout en pouvant s'installer dans un rez-de-chaussée entièrement rénové. - l'alimentation compteur électrique en triphasé permet le branchement de certaines machines (avis aux bricoleurs ...) INFOS TECHNIQUES : Construction : avant 1949 Toiture : Très bon état Assainissement : collectif Chauffage : Poêle à bois récent (prises de convecteurs en place au besoin) Menuiseries : PVC double vitrage Volets : Roulant électrique DPE : D / GES : B VMC HYGRO Taxe foncière 938€/an Ne manquez pas cette maison qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf ! Contactez moi au 0743277233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, villa Sury-le-Comtal dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle d'environ 130 m² dispose de 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 1 053 m², offrant un cadre de vie calme et bucolique. Environnement verdoyant et authentique, idéale pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Sury-le-Comtal. Construite avant 1900, cette maison de caractère présente une belle pièce de vie d'environ 45 m², ouvrant sur des terrasses exposées Sud et Ouest, une chambre au premier étage, ainsi qu'un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires avec accès à une véranda lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque, d'un garage et d'un carport. Bien qu'elle nécessite des travaux d'amélioration, cette villa Sury-le-Comtal à vendre possède un fort potentiel pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.

Maison à acheter à UNIEUX, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, prête à vivre et située dans un secteur calme et recherché. Nichée au fond d'une impasse, cette maison de 123 m² habitables sur un terrain de 397 m² est à proximité des écoles, commerces et transports. Vous serez immédiatement séduits par son excellent état de conservation, prête à accueillir vos valises. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de 2 à 3 chambres, d'une mezzanine pour un espace supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'un espace chaufferie/buanderie. Côté confort, elle est dotée d'un poêle à granulés, d'une chaudière au gaz récente (2021), d'une façade refaite en 2023, et d'un carport installé en 2022. À l'extérieur, le terrain est facile à vivre, dans un cadre tranquille et sécurisé. Un bien rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat maison à UNIEUX, alliant tranquillité, proximité et confort moderne. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Superbe maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offre une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains raffinées, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un portail électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité. Deux garages sont à votre disposition. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à CALOIRE, cet ensemble immobilier représente une occasion unique.

Margerie-Chantagret, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des commodités, et située à seulement 12 minutes de Montbrison et 30 minutes de Saint-Étienne, je vous présente cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol semi-enterré.Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2 431 m², elle bénéficie d'une cour goudronnée et d'un portail électrique. La maison est parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le sous-sol d'environ 100 m² offre un garage double, une cave, une buanderie/chaufferie, un WC, un atelier ainsi qu'un hall d'entrée.À l'étage, dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Vous profiterez d'un espace de vie total d'environ 83 m², comprenant une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Est avec une vue dégagée et imprenable sur la plaine.Cet espace est complété par un salon indépendant de 38 m², qui prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une seconde terrasse couverte de 40 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et des soirées d'été.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, d'un poêle à bois, et l'électricité a été refaite récemment, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.Une maison familiale idéale, offrant calme, espace et confort, dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

Prix au m² le plus bas

19 000 €

260 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre

À 10km de Luriecq (42)

Maison avec Grange - 8 000 m² de Terrain - Projet AmbitieuxSituée dans un cadre bucolique et paisible dans le département de la Loire, au sein du village de Chazelles-sur-Lavieu, cette propriété se compose d'une maison et d'une grange sur différents parcelles totalisant environ 8 000 m² (dont environ la moitié est actuellement exploitée par un GAEC).État des lieux :Maison : Structure en bon état, toutefois la toiture nécessite une reprise complète.Grange : Effondrée, à reconstruire ou à réhabiliter selon le projet.Environnement : Tranquillité absolue, proche de la nature, idéal pour un projet touristique ou agricole.Atouts majeurs :- Potentiel d'aménagement : Parfait pour créer des chambres d'hôtes, un gîte ou d'autres activités de réception.- Localisation : Cadre préservé, propice à un projet écoresponsable ou d'accueil touristique.C'est une maison à acheter à Chazelles-sur-Lavieu qui conviendra parfaitement :- Aux investisseurs ou artisans prêts à s'engager dans des travaux de réhabilitation.- Aux porteurs de projet en quête d'un lieu authentique, avec un fort potentiel de valorisation.Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 517 593 190.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel calme de Sury-le-Comtal, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Montbrison et Saint-Étienne, cette maison familiale développe environ 265 m² habitables sur un terrain plat, clos et bien exposé de 1 200 m². Le niveau principal, entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 31 m² et un séjour salon de 38 m² donnant accès à une terrasse plein sud de 20 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un dégagement avec rangements et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de 45 m² avec balcon, trois chambres et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 177 m² comprenant plusieurs espaces exploitables, dont une pièce de 29 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, un espace aménageable, une buanderie chaufferie équipée d'une chaudière à granulés avec silo, une cave et un garage de 50 m². L'ensemble bénéficie d'un bon ensoleillement et de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. La maison affiche de très bonnes performances énergétiques avec un classement B. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Immeuble familial proposé à la vente, conservé au sein de la même famille depuis 1965, idéal pour un achat maison à Firminy. Situé à proximité du centre-ville de Firminy dans le département de la Loire, cet immeuble parfaitement entretenu comprend 3 appartements, tous classés en classe énergétique D, équipés de chaudières gaz individuelles, et dispose d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités (parkings, jardins, aménagements).Composition de l'immeuble :- Lot 1 : T3 en rez-de-chaussée avec terrasse de 48 m² (totalement rénové) comprenant une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine rénovée et un accès direct à l'extérieur. Appartement lumineux, prêt à vivre.- Lot 2 : T2 au 1er étage de 59 m² (rénové) avec un grand salon, une chambre, un dressing ou bureau indépendant, cuisine séparée rénovée, salle d'eau et WC séparés. Appartement spacieux et fonctionnel.- Lot 3 : T2 au 2e étage, comprenant une chambre, un salon, cuisine séparée, WC séparés et salle de bain, en très bon état.Le terrain attenant constitue un véritable atout avec la possibilité de créer plusieurs places de parking et d'aménager des jardins. Ce secteur calme et recherché est propice à la location.En termes de rentabilité, l'immeuble présente un taux de rentabilité brute de 7 %, sans travaux majeurs à prévoir, et répond à une forte demande locative sur Firminy, grâce à sa proximité avec Saint-Étienne et aux commodités disponibles.Accès et mobilité : Firminy offre une situation stratégique, avec un accès direct à la RN88 (échangeur Firminy–Fayol), permettant de rejoindre Saint-Étienne en 10 à 12 minutes, et une liaison rapide vers Le Puy et l'A47 en direction de Lyon. La gare SNCF propose des TER vers Saint-Étienne, Lyon et Le Puy, complétés par un réseau de bus STAS performant.Écoles et services : Les écoles maternelles et primaires, le collège Waldeck-Rousseau, le lycée Albert Camus, ainsi que de nombreux commerces, un marché, des supermarchés, des équipements sportifs et l'hôpital Le Corbusier se trouvent à proximité, avec des transports scolaires bien desservis.Les atouts de Firminy en font une ville dynamique et recherchée, avec un ensemble architectural classé Le Corbusier, des espaces verts, les gorges de la Loire et de nombreuses activités de plein air, assurant une forte attractivité locative.Contact : Dominique Graziani – Conseillère en immobilier Capifrance. Cet immeuble rare est idéal pour un investissement sécurisé et rentable dans la région Rhône-Alpes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Luriecq (42)

63840 – SAILLANT – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - MAISON EN PIERRE DE 110M² RÉNOVÉE AVEC SOIN ET ÉTENDUE SUR UN TERRAIN DE 2057M²- FORT POTENTIELL'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cette magnifique maison à vendre à Saillant. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir.UNE OPPORTUNITÉ RARE :Cette maison en pierre est idéalement située dans le bourg de Saillant. Elle bénéficie d'un vaste terrain entouré de nature et d'une maison attenante de superficie identique, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, seconde habitation, etc.).DÉTAILS DE L'INTÉRIEUR :Cette maison à acheter à Saillant, d'une superficie de 110m², n'attend plus que vous :- Au rez-de-chaussée : - Une cour d'entrée accueillante. - Une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un salon/séjour équipé d'une cheminée d'origine et d'un poêle à bois. - Une buanderie et un WC séparé. - Accès au jardin. - Escaliers menant au second étage.- À l'étage : - 2 chambres (10 et 11 m²). - Une chambre parentale en mezzanine avec accès aux combles aménageables et un espace bureau. - Une belle salle de douche avec WC.DÉTAILS DE L'EXTÉRIEUR :Le jardin de 2057 m² est divisé en trois espaces distincts :- Un espace ombragé pour les repas d'été.- Un espace clos, agrémenté d'un muret en pierres, dédié au potager avec un puits.- Un petit pré offrant une vue sur la campagne environnante.SITUATION :Située au calme dans le centre de Saillant, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de St Anthème et Viverols (école, collège, pharmacie, commerces), 15 minutes d'Usson en Forez, et 20 minutes de Craponne sur Arzon.INFORMATIONS TECHNIQUES :- Construction : avant 1900- Façade : pierres- État de la toiture : bon- Assainissement : collectif- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques- Menuiseries : double vitrage en bois- Volets : bois- DPE : En coursPour toute demande d'information ou pour un éventuel achat de maison à Saillant, contactez Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail à mperret@efficity.com. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est indiqué hors frais notariaux et d'enregistrement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Georisques : georisques.gouv.fr.Magali Perret - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux à Clermont-Ferrand sous le n°933580490.

iad France - Mehdi Sidous vous propose en exclusivité une maison à vendre à Bas-en-Basset, située dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Construite en 1980, cette propriété d'environ 165 m² habitables est édifiée sur un terrain de 2 974 m², à proximité immédiate de Monistrol-sur-Loire et de ses commodités. Cette maison, à acheter à Bas-en-Basset, dispose d'une piscine couverte et offre de beaux volumes avec un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 58 m², lumineux grâce à une double terrasse qui entoure la maison, incluant un poêle à granulés et une climatisation réversible. - Une chambre d’environ 11 m² avec accès à la terrasse par une porte-fenêtre. - Une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et d'un WC. À l’étage, la maison comprend : - Trois chambres, chacune d’environ 12 m², équipées de radiateurs électriques. - Une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle et WC séparé. Le sous-sol se compose de : - Une salle de cinéma climatisée d’environ 38 m². - Un garage d’environ 36 m² avec un espace buanderie. L’assainissement est non collectif et nécessitera des travaux de mise aux normes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À vendre - Chalet de 135 m2 situé à Usson-en-Forez, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de qualité est niché dans un cadre verdoyant, à seulement 7 km de la commune d'Usson-en-Forez, un emplacement idéal pour un achat chalet Usson-en-Forez. Edifié dans les années 1970 et agrandi en 1997, ce chalet, très bien entretenu, se trouve sur un terrain clos et arboré de 1990 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine fonctionnel, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, la propriété comprend une grande chambre en mezzanine de 25 m2, un espace ouvert de 21 m2 facilement aménageable en chambre supplémentaire avec accès à un balcon filant, une seconde chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains avec WC. Le chalet à acheter Usson-en-Forez dispose également de deux garages et d'une source naturelle sur le terrain. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à gaz, et les huisseries en bois sont mixtes avec du simple et double vitrage. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Steeves SUCHET, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 839 754 215. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anita Travigné vous propose une maison à acheter à Aurec-sur-Loire, en Haute-Loire, Auvergne. Cette maison d’architecte, entièrement rénovée en 2021, offre 244 m² habitables dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et au fond d’une impasse. Le bien se trouve sur un magnifique terrain de 2391 m². À l'entrée, un porche mène à un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'à un espace de rangement et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. L’étage principal se distingue par un séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des baies vitrées donnant sur un balcon. La cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments conviviaux. La suite parentale, conçue pour le confort, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires et un second salon avec cheminée offrent des espaces de vie agréables, structurés par une salle de bain et un dressing. Le terrain, faisant de cette maison d’Aurec-sur-Loire un bien rare, constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. Entièrement rénovée avec des prestations modernes, cette maison ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos valises. Cette propriété au volume généreux et à la luminosité abondante séduira toute famille en quête d’espace et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Aurec-sur-Loire.

Romain Viallon de BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 85m2, située dans la commune de Savigneux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Proche des écoles, des commerces et de la mairie, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour un achat maison Savigneux.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 684m2, cette maison Savigneux à vendre dispose d'un garage, d'une cabane de jardin et même d'une petite mare aux grenouilles. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38m2, complétée par une entrée de 5m2. Actuellement, la maison comprend 2 chambres de 10m2 et 19m2, avec la possibilité de créer une troisième chambre.La salle de douche a été récemment rénovée et un WC séparé est à votre disposition. L'accès au garage d'environ 19m2 et une grande véranda de 18m2 viennent compléter cet ensemble.Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les combles ont été isolés en 2025 et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude est fournie par un cumulus électrique datant de 2018.Une vidéo est disponible pour découvrir plus en détail ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Ne tardez pas pour cette maison à acheter Savigneux.Cette annonce référence 327682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Romain Viallon (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 88963084400013.Prix du bien : 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON INDIVIDUELLE ELEVEE SUR SUR SOUS-SOL COMPLET – ACCES EXTERIEURS DE PLAIN PIED SUR UNE BUTE - SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL – TERRAIN 633 M² CLOTURE ! EFFICITY et Marlyne ERBELDING VOUS PROPOSENT DE DECOUVRIR CETTE MAISON TRADITIONELLE construite en béton banché et moellons en 1980. Chapente bois traditionelle. Située à Sury-le-Comtal, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, de la gare et des chemins de promenade. En niveau principal et de plain pied avec les extérieurs, profitez d'un hall d'entrée spacieux de 10m2 environ avec placard mural. Le séjour est très lumineux et mesure 36 m² bénéficiant de 3 portes fenêtres avec accès à deux terrasses exposées sud et ouest. chaleureux, il est équipé d'un poêle à bois, central à la maison. La cuisine est séparée et mesure 11 m² avec accès porte fenêtre terrasse. Coté NUIT deux chambres de 14,2 m² et 13 m², une salle de bain et un WC séparé. Troisème chambre en niveau 0, avec fenêtre et accès depuis le garage (cloisonement simple pour créer un espace dans la continuité, et création d'un bureau supplémentaire simple). À l'extérieur : Le bien est implanté sur un terrain clos de 633 m² avec portail d'entrée manuel, espaces verts et une petite dépendance à usage de stockage d'environ 11 m². Terrasses de plain pied au séjour. Espace terrain de pétanque en place. Piscine béton hors sol présente. Secteur résidentiel. Caractéristiques techniques : - construction : traditionelle - chauffage : poêle à bois installé en 2017 dans le séjour et chaudière au gaz de ville de + de 20 ans. - Fenêtres en PVC triple vitrage oscillo-battantes récentes. - Electricité : ne correspond pas aux normes actuelles. TAXE FONCIERE 2025 : 1350 EUROS. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris