Achat Maison à Boissy-lès-Perche (28) : 298 annonces

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'Orée du Perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche Golf et forêt domaniale. Charmante longère (157m2 env.) et dépendances sur + de 7000m2 de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante (+ 1Ha). Piscine creusée (à rénover). Toiture en cours de révision globale. Au RDC : Entrée distribuant un séjour de 57 m2 env. avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une Salle de bains/douche/WC, A l'étage : Palier, une chambre avec WC et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier. A l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries PVC/DV et SV, Volets bois et métal, Assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au Fioul. Ballon d'eau chaude. Cette propriété vous est présentée au prix de 244449euros, soit 235070 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9379euros. à 11min de la gare de Verneuil-sur-Avre (9 Kms) à 7 min du Center Parcs Les Barils (5 Kms) à 1h45 de Paris -Tour Eiffel (118 Kms) à 29min de Mortagne au Perche (30 Kms) Note DPE : classe E239-GES E65 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 428834 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 395 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Boissy-lès-Perche (28)

L'espace, le confort et la sérénité ont enfin une adresse, au calme d'un hameau. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de maçon, parfaitement entretenue et rénovée, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 200 m² habitables et son parc arboré de plus de 6 000 m², elle allie le prestige d'une construction de qualité à la fonctionnalité de 100 m² de dépendances. Un lieu unique où chaque détail est une invitation au bien-être. Au RDC : Terrasse abritée, Entrée sur vestibule, espace parental : chambre climatisée avec dressing, Salle de bain et douche, WC, Suite d'espaces conviviaux et culinaires : Grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine dînatoire, réserve, le tout ouvrant sur une véranda chaufée ... jardin d'hiver ou autre salle à manger, un atelier d'artiste ? Autre espace de vie : Un vaste salon-salle à manger (45 m2) agrémenté d'un large poêle à bois (neuf), parfait pour vos soirées d'hiver et réceptions. A l'étage : Un agréable palier dessert un Espace bien-être : Salle de sport avec SDE/WC puis bureau et une lumineuse chambre. Une autre chambre dispose de nombreux placards et son balcon avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. A l'extérieur : Le terrain de 6 030 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offre un potentiel incroyable : Jardin paysager, Cour et Verger dont tous les fruitiers sont soignés, on y trouve aussi un spacieux poulailler. Des dépendances d'exception (100m2) avec son double garage (55 m2 env.) aux portes motorisées, un établi et un coin évier/chauffe eau, deux autres ateliers attenants complètent l'ensemble. (2 x 22 m2 ) idéal pour un artisan. Chauffage électrique performant + poêle à bois. Huisseries bois double vitrage de qualité. Assainissement individuel aux normes. Adoucisseur d'eau, Climatisation sur une pièce du RDC. VMC. Fibre. à 11min de la gare de Verneuil-sur-Avre (9 Kms) à 7 min du Center Parcs Les Barils (5 Kms) à 1h45 de Paris -Tour Eiffel (118 Kms) à 29min de Mortagne au Perche (30 Kms) Note DPE : classe D233 - B9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 4080 et 5600 euros. PRIX : 299900 euros, Honoraires à la charge du vendeur - Mandat réf : 436534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse au mandat VIP). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NEYT immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette charmante maison de campagne se trouve à 13 km de L'Aigle et à 15 km de Verneuil sur Avre, dans un cadre idyllique et champêtre, en hameau. D'une superficie de 110 m², l'intérieur reflète une empreinte normande avec des éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée (2023) est ouverte sur un séjour avec cheminée, accompagnée d'un salon, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, le style typique normand propose une grande pièce/dortoir, deux chambres et des WC, le tout dans une ambiance feutrée. Le chauffage est assuré par des installations électriques et un chauffage bois, avec un bon DPE de classe D. Côté extérieur, cette maison de caractère offre un superbe parc de 3 425 m² sans vis-à-vis, avec une grande dépendance à potentiel, ainsi qu'un ancien four à pain, une mare et un puits. Les tomettes, poutres et cheminées ajoutent un véritable cachet à l'ensemble, complété par des huisseries en double vitrage. En résumé, c'est un véritable coup de cœur pour un achat maison à VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON! Prix : 217 000 € **Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Sans voisinage, en belle campagne avec chemin et foret, idéal maison de campagne comprenant : une cuisine meublée, un séjour et salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres sous combles. Jardin de 1000 m² avec potager et abris. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 69987

Découvrez cette maison à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Idéale pour une maison de famille ou un projet AirBnb, cette ancienne grange de 173 m² entièrement rénovée se trouve à seulement 800 mètres de Center Parcs et à 8 km de Verneuil. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains mixte, d'un WC séparé et d'une vaste pièce de vie de 72 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, une chambre additionnelle et une salle d'eau avec WC. Le terrain clos et arboré s'étend sur 2 460 m². Les points forts incluent un portail électrique, un bon DPE, une pompe à chaleur récente, une connexion fibre et des volets roulants électriques. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Verneuil d'Avre et d'Iton. Contactez Aurélien HENNART dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 10 minutes de Damville et 5 minutes de Breteuil, découvrez cette maison de charme de 156 m² à vendre à MESNILS SUR ITON, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Elle se compose d'une salle à manger salon de 36 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce palière de 24 m², deux chambres, un dressing et une salle de bains mixte avec WC. Le deuxième étage dessert deux chambres. La maison dispose d'un garage pour un véhicule, d'un terrain clos de 192 m² et d'une cave. Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en PVC double vitrage, le tout à l'égout et la fibre dans la rue. Pour un projet d'achat maison à MESNILS SUR ITON, contactez dès maintenant Aurélien HENNART au 06.50.78.05.37 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à acheter à MESNILS SUR ITON, située à seulement 5 km de Breteuil et 10 km de Damville, dans un environnement verdoyant. Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un séjour, un salon agrémenté d'une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière menant à trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol complet est à votre disposition, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une cave. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 3530 m². Pour toute personne intéressée par une vente maison MESNILS SUR ITON, n'hésitez pas à contacter Aurélien pour organiser une visite.

Ancien HARAS à rénover, sur 6ha70 (possible +12 ha) dans le Perche ,5km de la RN12, l'allée vous amène dans une cour avec en face une longère exposée sud de 140 m2 qui comprend au rdc salon, salle d'eau, une grande chambre, cuisine cellier, salle à manger, au 1 er étage une chambre et grenier aménageable chauffage au gaz chaudière à condensation A gauche un batiment de cinq grands boxes en bois type industriel 1970 exposés Est A droite un batiment en dur avec 8 grands boxes déservis par un couloir et 4 autres boxes à l'arrière En face toujours une grange aménagée de 160 m2 qui comprend bureau,salle de jeux,cuisine salle d'eau et 3 chambres à l'étage chauffage électrité +insert A la suite hangar ,bucher,atelier La fibre est installée L'ensemble dans un parc et jardins allées, petite piste de débourrage, rond de longe,grands arbres dont un chêne aux dimensions exceptionnelles, nombreux rosiers et arbustes d'ornement,2 mares dont une de 1400m2 ,un puits Dpe classe F Important potentiel avec travaux à prévoir pour : Résidence familiale, écurie privée ou commerciale ,PRL Gites, Atelier d'Art, Artisanat, Elevages, maraîchage, Brocante...

L'Agence l'Immobilière de Réseau Paris vous propose un gîte à acheter à Neuilly-sur-Eure, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier est situé dans le Parc Naturel Régional du Perche, à seulement 120 km de Paris Porte de Saint Cloud et à 130 km des plages de Deauville. À proximité, vous trouverez également des attractions comme le Mans (90 km), le Haras du Pin (70 km) et Mortagne au Perche (30 km). La gare SNCF et toutes les commodités se situent à seulement 10 km, tandis que le village avec boulangerie et école est à 3 km. Actuellement exploité en gîtes avec 4 logements indépendants (possibilité d'en créer un cinquième), cette propriété garantit une bonne rentabilité, ouverte de fin avril à fin septembre avec une histoire de 7 ans. Parmi les projets envisageables : le développement de l'activité gîte sur l'ensemble de l'année, la création d'un écolieu, un projet de permaculture ou l'accueil de séminaires d'entreprise. La propriété comprend une maison principale entièrement rénovée avec pierres apparentes et poutres, une seconde maison transformée en 2 gîtes pour accueillir jusqu'à 8 personnes, ainsi qu'un studio indépendant tout équipé avec terrasse. Une piscine chauffée, 2 boxes à chevaux, un hangar agricole, une ancienne chapelle à restaurer et une roulotte à réhabiliter complètent l'ensemble. Avec sa situation géographique exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce gîte à vendre à Neuilly-sur-Eure est une opportunité rare à ne pas manquer.

Située à Longny-au-Perche, dans le département de l'Orne et en région Basse-Normandie, cette charmante maison ancienne de 65 m2 est à vendre. Proche de toutes commodités et à moins de 2h de Paris, elle offre un agréable jardin arboré et un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle mixte (granulés et bois) ouvrant sur un patio/terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC. À l'étage, deux belles chambres, un WC et un grand placard complètent l'ensemble. Le grenier de 35 m2 présente une belle opportunité d'aménagement. Cette maison à acheter à Longny-au-Perche est idéale en tant que maison de vacances. Actuellement louée en gîte, elle génère une bonne rentabilité. La maison dispose du tout à l'égout, d'un jardin clos avec des fruitiers et d'un abri pour voiture. Son charme est indéniable, à découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

2 235 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Boissy-lès-Perche (28)

Stéphane Geffré vous propose en exclusivité, dans le secteur de La Guéroulde, une maison neuve à vendre à Breteuil, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison de 85 m² habitables, construite en 2026 et jamais habitée, est implantée sur un terrain de 1575 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous serez les premiers à profiter de ses prestations modernes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant la lumière naturelle pour un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une buanderie intégrant un ballon thermodynamique. Le terrain de 1575 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prix de vente : 190 000 euros, incluant 4,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8 192 euros), soit 181 808 euros hors honoraires.Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat de maison à Breteuil, contactez Stéphane GEFFRÉ au 0650800890 ou par email à s.geffre@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane GEFFRÉ, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux. DPE : B - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard variant entre 810 euros et 1 130 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements inclus). Mandat réf : 442057 SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère à Brezolles, Eure-et-Loir (28), idéale pour un achat maison à Brezolles. Située à proximité du centre, cette propriété d'exception vous propose 8 pièces et 5 chambres spacieuses pour un total de 170 m² de surface habitable. Vous serez séduit par son grand terrain de 1471 m², sa terrasse de 30 m², ses deux garages, et son bûcher pour le bois. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, ajoutant au confort de cet ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux belles chambres, une salle de bains moderne, et des WC séparés.À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un bureau, et une salle d'eau. L'ensemble est situé sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1471 m².À seulement 28 minutes de Dreux, 15 minutes de Verneuil d'Avre, et 30 minutes de la RN12, cette maison à acheter à Brezolles est un bien rare dans la région Centre.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Cette annonce référencée 313292 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gilles Leroy (EI), immatriculé au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 85182992900013. Prix du bien : 209 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025. Score DPE : 178 kWhEP/m²/an. Score GES : 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2357,00 € et 3189,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4512 : Propriété de luxe à vendre à Verneuil-sur-Avre, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée aux portes de la Normandie, à proximité du Perche et du Pays d'Ouche, cette demeure du grand siècle se dresse dans un cadre paisible, à l'écart d'un hameau charmant. Située sur un parc centenaire arboré, cette propriété offre des dépendances aménagées en gîtes et d'élégantes écuries. Les axes routiers à proximité garantissent un accès facile aux commerces et services quotidiens, et la capitale se trouve à environ 100 kilomètres. Verneuil-sur-Avre, avec sa population de près de 8000 habitants, est connue pour son dynamisme culturel et touristique dans un cadre médiéval. Cette propriété de luxe appelle à une vie de famille harmonieuse et propose un potentiel d'activités varié, idéal pour les citadins en quête de nature ou les passionnés d'équitation. Le corps de logis principal présente une belle architecture, une surface habitable d'environ 400 m2, avec un agencement optimisé sur trois niveaux. Les dépendances, comprenant des gîtes labellisés et d'anciennes écuries, ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Verneuil-sur-Avre offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.

iad France - Gaëlle Mesnil vous propose: Située à seulement 1 km du centre-ville de Breteuil, cette longère de 119m2, bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1265m2. Maison composée au rdc: Du entrée par véranda, un séjour chaleureux avec cheminée insert , une cuisine aménagée et équipée , une chambre spacieuse, 1 salle de bain , 1 WC indépendant. À l'étage: Une pièce palière desservant une grande chambre avec un grenier aménageable. Accès par l'extérieur: un grenier aménageable également. Assainissement: fosse septique moyen de chauffage: gaz de ville, bois. Une chaufferie, cellier, une pièce. Ne manquez pas l'opportunité de réinventer cette longère pleine de potentiel et de la transformer en un véritable lieu de vie exceptionnel à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre ce beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LAFORET VERNEUIL SUR AVREÀ VENDRE MAISON DE VILLE À VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, EURE (27), HAUTE-NORMANDIE.Cette maison à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton bénéficie d'une belle capacité d'accueil, d'une cour privative et de dépendances pratiques. C'est un bien évolutif selon vos besoins, offrant volume et potentiel, à découvrir rapidement.Avec de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement, cette maison d'habitation est idéale pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une petite chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre de plain-pied. L'étage se compose d'une coursive distribuant quatre chambres traversantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un WC avec lavabo.Les extérieurs incluent une cour intérieure agréable et intime, deux appentis pour rangement ou atelier, et une cave sous la salle à manger, idéal pour le stockage.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Verneuil d'Avre et d'Iton, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison profite d'un cadre de vie agréable et reposant. Le secteur séduit par son atmosphère rurale et ses paysages ouverts, propices aux promenades et aux activités de plein air. Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, il permet de se ressourcer au quotidien. Les commodités essentielles restent accessibles à quelques minutes. Un équilibre parfait entre campagne et praticité. Maison ancienne de 65 m² lumineuse avec terrasse équipée d'un store électrique, comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, couloir, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC. Grenier aménageable sur la totalité avec sous-toiture. Dépendances : garage-atelier de 51 m², bûcher, local poubelle, abri de jardin. Terrain clos et arboré de 697 m², raccordé au tout-à-l'égout. AFFAIRE A SAISIR. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 603929 )

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Crulai, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette belle demeure de 273 m², proche des commodités de la ville de L'Aigle, allie confort et tranquillité. La maison principale d'environ 162 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dressing et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande mezzanine de 26 m², idéale pour un bureau ou un espace détente.Cette propriété inclut également deux gîtes indépendants, chacun avec cuisine et salle de bain, offrant un excellent potentiel locatif. Le gîte du rez-de-chaussée de 80 m² est parfait pour des familles, tandis qu'un charmant gîte de 30 m² à l'étage assure intimité à vos hôtes. Située près de Paris (environ 1h30), cette maison est un véritable atout pour attirer les visiteurs en quête d'un séjour au cœur de la nature.Implantée sur un terrain arboré de 8800 m² avec un plan d'eau et un accès direct à la rivière, cette propriété est un havre de paix. Elle dispose également de deux grands garages et d'un appentis pour tous vos projets. Cette maison à acheter à Crulai représente une opportunité rare, alliant le charme de la nature à un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance unique.

À vendre, un moulin d'exception à Verneuil d'Avre et d'Iton, situé dans le département de l'Eure et en région Haute-Normandie. Ce domaine, autrefois un laminoir à cuivre, a été soigneusement entretenu et se trouve dans un cadre paisible, entouré d'eau. Il se compose d'une grande maison familiale qui s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec cheminée menant à trois grandes pièces de vie : un salon avec cheminée, une vaste cuisine conviviale et un deuxième salon/salle à manger. La maison offre également trois chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, vous disposerez de huit chambres supplémentaires, cinq salles de bains et des espaces de bureau. Les dépendances incluent une charmante grange ainsi que deux chalets. Le terrain de 4,5 hectares est un véritable havre de paix, intégrant sources, ruisseaux, zones humides, un verger, des bois et des mares, ainsi qu'un jacuzzi. Cette propriété est idéale pour des week-ends et des vacances reposantes, un véritable moulin à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton.

À Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur du centre-ville, cette propriété est habitable dès votre arrivée. Vous y trouverez une cuisine récemment aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste cave idéale pour le rangement. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses sont équipées de placards. Une salle d'eau modernisée avec douche à l'italienne et un W.C. séparé complètent ce bien. Cette maison est parfaite pour un achat maison Verneuil d'Avre et d'Iton, que ce soit pour s'installer avec votre famille, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Bien rare à la vente, elle ne nécessite pas de travaux immédiats. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et sous-sol complet, soigneusement rénovée, située à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison à vendre, construite dans les années 70, marie authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie élégante. D'une superficie d'environ 137 m², elle se compose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Deux chambres spacieuses garantissent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un T2 avec entrée privative comprend un bureau, une grande chambre de 21 m², un salon avec coin cuisine, une douche et un WC séparé, offrant ainsi de nombreuses options d'utilisation (studio indépendant, bureau professionnel, etc.). À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant assure un stationnement sécurisé. La maison est en bon état général, prête à être habitée, avec chauffage au fioul et radiateurs électriques à l'étage, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier privilégié, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin, idéale pour votre famille dans un environnement de qualité.

4 personnes déjà intéressées

625 000 €

3 360 €/m²

Moulin

• 9 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
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À 19km de Boissy-lès-Perche (28)

iad France - Romain Masselin vous présente un moulin du XIIe siècle rénové, situé au coeur du Parc régional du Perche, à Longny les Villages, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cet achat de moulin à Longny les Villages est une occasion rare, car le moulin, encore en activité, a su préserver son droit d'eau avec son bief et sa chute d'eau, tous deux fonctionnels.S'étendant sur une parcelle de 19 000 m², dont un bief de 3 500 m², ce bien d'exception est également reconnu pour son potentiel touristique par le Conseil départemental de l'Orne.La maison lumineuse, exposée plein Sud, comprend 9 pièces pour une surface de 186 m². Demeure d'origine XIIIe (ancien moulin), elle a été entièrement restaurée dans un esprit intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux (50 m²) avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda et une grande buanderie avec cuisine d'été complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol est composé d'une pièce et d'une chaufferie. Vous bénéficiez d'un système de chauffage au fuel, d'un insert à bois, et le site est connecté à la fibre optique. En annexes, vous disposez d'environ 200 m² de dépendances, idéales pour des chambres d'hôtes ou un atelier d'artiste, ainsi que d'une écurie, une bergerie, un bûcher et un garage. Quatre terrasses vous permettront de profiter du cadre calme et verdoyant.À seulement 2 km du centre-bourg, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, médecins, pharmacie, commerces ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La localisation est également favorable, étant proche de la sous-préfecture de Mortagne-au-Perche, de L'Aigle et de Nogent le Rotrou, avec des connexions ferroviaires vers Paris Montparnasse. N'attendez plus pour découvrir ce moulin à acheter à Longny les Villages.

À découvrir, cette maison à vendre à Les Menus, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel se situe sur un terrain plat de 6500 m2 et comprend trois maisons, dont deux sont meublées, offrant un charme à la fois contemporain et rustique, ainsi qu'une dépendance. Ces maisons sont idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Récemment rénovées, elles profitent d'une bonne isolation thermique avec un DPE classé en C.L'ensemble des maisons, exposées plein Sud, totalise une surface habitable de 350 m2, dont deux sont vendues entièrement meublées.La maison contemporaine dispose d'un séjour avec un coin cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles de bains incluant un sauna, et de deux toilettes. La maison au style rustique se compose d'un séjour et une salle à manger, d'une cuisine indépendante dinatoire entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre), de deux salles de bain et de trois toilettes.La troisième maison, en structure bois, affiche une surface de 100 m2 et dispose d'une salle d'eau avec WC, pouvant accueillir deux ou trois grandes chambres ou un espace salle de sport, selon vos besoins.Un espace technique abrite la pompe à chaleur, le tableau électrique et un ballon d'eau chaude de 300 litres, tandis qu'une buanderie est dédiée aux machines à laver et sèches-linge avec un adoucisseur d'eau et des rangements.L'environnement clos est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir des chevaux. Il comprend une grande terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille, de vastes espaces verts avec des arbres centenaires, un potager, ainsi qu'une petite mare. Un espace ombragé permet également de profiter d'un coin tranquille pour des repas d'été.Un carport est disponible pour le stationnement de plusieurs véhicules. Parmi les autres prestations, vous trouverez un coin bibliothèque, le WIFI, et une cuisine d'été sous le porche.En termes de localisation, ces maisons sont situées à environ 8 km de la gare de la Loupe et à seulement 1h20 de Paris, gare Montparnasse. Pour toute information ou visiter cette maison à acheter à Les Menus, contactez Corinne Teboul au 0620522123.

À moins de 2h de Paris, dans le Parc du Perche, découvrez cette belle maison LONGNY LES VILLAGES à vendre, située au cœur historique d'une charmante cité de caractère. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un premier séjour d'environ 22 m² mène à un second séjour de 30 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Trois portes-fenêtres illuminent les pièces et donnent sur une agréable cour de 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (10,5 m², 15,5 m² et 16 m²) et une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage, sous les combles, offre deux chambres supplémentaires, dont une très vaste de 15 m². Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée en préservant son cachet d'origine, avec des pierres apparentes, des murs à la chaux, des colombages et des sols en travertin. Les grandes baies en façade et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un cadre de vie lumineux et agréable. En complément de la maison, une dépendance de 18 m² fournit un espace pratique pour du rangement. Juste en face de la propriété, un jardin non attenant de 144 m² constitue un petit coin de verdure parfait pour le jardinage ou les loisirs en plein air. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour les personnes intéressées par l'achat maison LONGNY LES VILLAGES, contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 0664613529, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 941104515.

Afin de préserver la confidentialité de son bien, le propriétaire a fait le choix de ne pas divulguer de photos de l'intérieur de sa demeure. Charmant village niché au cœur de la campagne normande, offrant un cadre paisible et verdoyant. Son environnement naturel préservé, entre champs et bois, invite à la détente et à la promenade. Idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité rurale. Magnifique maison de village de caractère lumineuse entièrement restaurer de 71 m² (toiture en petite tuiles, sol, chauffage pompe à chaleur, électricité, isolation, fenêtre, assainissement) comprenant : entrée en tomettes, cuisine aménagé équipée avec coin repas avec tomettes, salon 20 m² avec tomettes et cheminée poêle à bois, wc avec lave mains, réserve. A l'étage : bureau parquet, 2 chambres en parquet, douche, wc avec lavabo. Abri de jardin. Terrain clos et arboré de 650 m² avec assainissement individuel aux normes. PRESTATION IMPECCABLE, RARE, BEAUCOUP DE CHARME ET DE CARACTÈRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 583642 )

Maison à vendre à Breteuil, Eure (27), Haute-Normandie - 117 m² sur une parcelle boisée de 1,08 hectare.Située à l'abri des nuisances, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des commodités de Breteuil, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle vous garantit un véritable retour aux sources. Agencement de la maison :Rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Séjour/salon avec cheminée- Cuisine séparée- WC indépendant- Chambre avec salle d'eau privativeÉtage :- Grande pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente- Chambre avec rangements intégrés et vue sur la forêt- Seconde chambre spacieuse avec balcon- Salle de bain- WC indépendantSous-sol total comprenant :- Garage- Cave à vin- Chaufferie- Espace de stockageConfort et équipements :- Chauffage : cheminée et fioul- Menuiseries double vitrage- Environnement calme et apaisantInformations complémentaires :- Superficie du terrain : 10 800 m²- Surface habitable : 117 m²- Diagnostics effectués le 20/07/2025Cette maison à acheter à Breteuil combine confort, charme et nature pour une vie sereine et agréable. Cette annonce référence 300895 vous est proposée par BSK Immobilier, agent commercial Aurore Peltier (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix : 267 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Village calme agréable et prisé, proche des commerces, écoles, hôpital et de la gare, maison lumineuse de 209 m² avec terrasse de 45 m² en bois comprenant : entrée avec rangements, cuisine aménagée équipée avec ilot central ouverte sur salon séjour de 71 m² avec poêle à granulés, chambre en parquet, pièce dressing. Une pièce de 29 m² aménageable selon vos envies en salle de jeux, bar ou espace détente, offre une vue directe sur la piscine. Dans la continuité de cet espace, vous accédez à une pièce de 90 m² avec une magnifique piscine chauffée de 11 m par 4 m, avec coque, robot, avec pompe à chaleur et déshumidificateur accompagnée d'une salle de douche avec WC avec de grandes baies vitrées inondent l'ensemble de lumière naturelle tout en ouvrant sur une vue agréable du jardin. A l'étage : pièce palière bureau avec de nombreux rangements, 2 chambre en parquet, salle de bains douche, wc. Chauffage électrique de qualité supérieur et clim réversible. Garage buanderie réserve avec porte motorisée, débarras réserve. Terrain clos et arboré de 1039 m² avec tout à l'égout. RARE, AU CALME, COUP DE COEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 593912 )

Réf. 4650 : Propriété à acheter VERNEUIL SUR AVRE, Eure, Haute-Normandie. Cette gentilhommière, entourée d'un parc de 6 hectares et d'installations équestres, se situe aux portes de la Normandie, à proximité du Perche et du Pays d’Ouche. Nichée dans un écrin de nature préservée et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre apaisant et offre un véritable espace de détente. Les commodités sont accessibles à 4 km dans les villes de L’Aigle et de Verneuil/Avre, qui offrent tous les services d'une ville de taille moyenne, avec un accès rapide aux grandes voies de communication et au réseau ferroviaire pour rejoindre la capitale en 1h45. Cette propriété VERNEUIL SUR AVRE à vendre s'adaptera parfaitement à une grande famille, et pourrait même être exploitée en chambres d’hôtes. Les passionnés d'équidés apprécieront l'espace disponible ainsi que les installations adéquates. Le logis principal, construit en pierre enduite, s'élève sur quatre niveaux et propose une surface habitable d'environ 520 m². Il comprend de nombreux espaces de vie lumineux, un salon avec cheminée en pierre, des chambres spacieuses et un appartement indépendant. Des dépendances abritent des garages et des ateliers. La propriété inclut également des installations équestres sur un terrain clos de 4 ha, pouvant accueillir plusieurs chevaux. Le cadre environnant est riche en végétation, avec un espace dédié à un potager et des arbres fruitiers. Ce bien de caractère saura séduire les citadins en quête de tranquillité ou les passionnés de nature, ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété à Verneuil sur Avre.

En lisière de bois, avec un chemin de randonnée menant à la campagne, située à deux pas d'un charmant village animé, offrant commerces de proximité et écoles, à 10 min de la gare, cette maison lumineuse de 67 m² avec terrasse de 30 m² carrelée, invite à profiter de la tranquillité tout en restant proche de la vie locale comprenant : véranda chauffée avec DV Alu, cuisine aménagée, salon séjour avec poêle à bois, couloir desservant 2 chambres en parquet massif, salle de douche, wc. Fenêtres DV PVC, C.C gaz citerne propane. Dépendance de 46 m² comprenant : garage, atelier. Terrain clos et arboré de 5005 m² avec de nombreux arbres fruitiers. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du cadre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 596231 )

Prix au m² le plus bas

203 000 €

1 109 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• Terrain 554 m²
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À 10km de Boissy-lès-Perche (28)

iad France - Sébastien Guignard vous propose : Cette maison à acheter à Montigny-sur-Avre, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, se trouve à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre. Édifiée sur un terrain de 554 m², cette charmante maison nécessite quelques légers travaux d'entretien pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 100 m², comprenant une cuisine équipée, un bar, un garde-manger, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain/douche avec WC. À l’étage, un palier avec un long dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos souhaits. Les atouts de cette maison incluent :- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants- Habitable de plain-pied- Poêle à granulés- Ballon thermodynamique Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout et affiche une taxe foncière de 1 381 € pour 2025, avec un mode de chauffage électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison Montigny-sur-Avre à vendre, alliant confort, modernité et convivialité dans un cadre paisible !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 166 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Plus de détails sur les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de Verneuil d'Avre et d'Iton, dans un hameau paisible, nous vous offrons cette maison à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce pavillon de campagne se situe dans l'Eure, en Haute-Normandie, à proximité de toutes commodités et d'une école.Le prix est fixé à 138 000 Euros, comprenant 8 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3,15 %), ou 130 000 Euros hors frais.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec grande baignoire, vasque, sèche-serviettes et WC.À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche, sèche-serviettes et WC. Un sous-sol complet d'environ 55 m² vient compléter ce bien.La toiture est en tuiles mécaniques, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un vaste jardin et d'un parking extérieur, le tout sur un terrain clos de 2 255 m². Cette maison Verneuil d'Avre et d'Iton à vendre nécessite quelques finitions, avec des matériaux déjà fournis par les propriétaires, tels que fenêtres en PVC double vitrage, carrelage, isolation et électricité. Il ne reste plus qu'à procéder à l'installation.Habitable immédiatement et idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investisseur, cette maison est située dans un endroit calme et recherché, facile d'accès.Le DPE est classé D (213,8) et GES B (8). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 750 euros et 2 410 euros, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2023.Pour organiser une visite ou vous conseiller dans votre projet d'achat, veuillez contacter Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par email à y.rousseau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick ROUSSEAU, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon 910 568 203, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.