Achat Maison à Bouafle (78) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bouafle, située dans les Yvelines, en Île-de-France. Avec une superficie habitable de 118 m² (140 m² de surface utile), cette maison moderne est nichée au cœur du village sur un terrain bien exposé de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une chambre et un WC séparé. À l'étage, le palier avec balcon mène à quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les caractéristiques de cette maison incluent une construction moderne, des planchers chauffants et des fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un excellent confort thermique. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant, de deux places de stationnement, d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (D13), cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. Pour un achat maison à Bouafle, n'attendez plus et contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Bouafle, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance, vous propose cette charmante maison de 131 m2 avec une dépendance, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Exposée plein Sud, cette propriété dispose d'un jardin de 491 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Le premier étage comprend un espace bureau, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec possibilité d'y intégrer une douche, ainsi que 4 chambres pour accueillir votre famille. À l'extérieur, un grand garage d'environ 35 m2, deux caves voutées, une cour à l'avant et une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, bureau). Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale et des accès à l'A13/A14. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Bouafle et planifiez une visite rapidement !

Découvrez une occasion unique avec cette villa à vendre à Bouafle, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien immobilier de 96 m² présente un potentiel intéressant dans un cadre de vie agréable.Le premier logement est une maison T3 de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire en mezzanine. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cave, d'une buanderie avec WC, d'une petite dépendance, et d'une cour privative soigneusement décorée.Le second logement, un T2 de 26 m², dispose aussi d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Ce bien est actuellement loué 730 € charges comprises jusqu'en 2026 et inclut également une cave. Cet ensemble immobilier représente un investissement attractif, avec la possibilité de le louer pour environ 2000 € CC par mois, offrant un rendement brut proche de 6,7 %. Cela constitue une option idéale tant pour un investisseur que pour une personne souhaitant s'installer tout en exerçant une activité professionnelle. Il est important de noter qu'il n'y a pas de charges de copropriété. La location du T2 génère un revenu immédiat, facilitant ainsi votre achat de villa à Bouafle.Ne manquez pas cette belle opportunité de vente et contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cette maison à acheter à BOUAFLE, Yvelines, idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles. À seulement 5 minutes de l'autoroute A13 et de la gare Ligne J vers Saint Lazare, avec un futur RER E accessible rapidement. Cette vente maison BOUAFLE comprend au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, un salon séjour lumineux de 31 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² avec de nombreux rangements, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une quatrième chambre de 19 m² pouvant être divisée. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne. De plus, cette maison BOUAFLE à vendre dispose d'une cave voutée de 23 m², d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un garage double avec prise pour borne de recharge électrique, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Vous serez séduits par sa luminosité, sa rénovation récente, son DPE D, ainsi que le calme du quartier. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du jardin. À visiter au 06 63 44 82 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Fabienne BILLON, au 06 63 44 82 68 ou par e-mail à fabienne.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917.

Découvrez cette maison à vendre à Bouafle, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette charmante propriété, proposée en exclusivité par 3G IMMO, vous offre un cadre paisible et verdoyant. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une véranda. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec WC et 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau. Un sous-sol total est disponible, offrant de nombreux rangements ou possibilités d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé idéal pour les journées ensoleillées et d'une terrasse en bois, parfaite pour se détendre en toute intimité. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale et des accès rapides aux autoroutes A13 et A14. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bouafle, planifiez une visite dès aujourd'hui !

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Bouafle (78)

iad France - Céline Levesque vous propose : Bouafle, dans un secteur calme et sans nuisances, une maison de village en meulière avec jardinet, à 5 minutes à pied des écoles, d'une maison médicale et de commerces de proximité. À vendre : maison en copropriété comprenant 3 chambres et un jardinet avec une terrasse d'environ 30m2, ainsi qu'une dépendance avec cave voûtée et 4 stationnements privatifs. Superficie : 164m2 au sol et 103m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour de 30m2 avec accès à la terrasse et au jardinet, une salle de bains avec WC, un débarras/buanderie, et deux escaliers intérieurs indépendants menant aux chambres. Au premier étage, deux chambres de 14m2 et une salle d’eau avec WC (accès par l’escalier côté cuisine), ainsi qu'une chambre de 13m2 avec dressing et salle d’eau avec WC (accès côté séjour). La dépendance comprend une pièce avec sauna, buanderie, mezzanine, WC séparé et cave voûtée carrelée en sous-sol. Les prestations incluent du double vitrage en bois, des persiennes en bois et métalliques, un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et radiateurs, un poêle à bois, un sauna à réviser, une terrasse, la fibre optique et un assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir dans certaines pièces. Extérieur : un jardinet clos d'environ 30m2 avec terrasse exposée à l'Ouest et accès à la dépendance. Stationnements : 4 places de parking couvertes privatives en extérieur et stationnements libres dans la rue. Atouts : petite copropriété de 14 lots principaux avec faibles charges (240€/an). À proximité des écoles, d'une maison médicale et de commerces. Possibilité d’investissement locatif en créant 2 logements distincts. Accès aux transports : bus pour le collège d’Ecquevilly et lycée d’Aubergenville à 3 minutes à pied; CC Carrefour, Family Village et Marques Avenue à Flins/Aubergenville à 5 minutes en voiture. Transports en train à 10 minutes en voiture jusqu’à Paris-St-Lazare (ligne J) depuis Les Mureaux en 30 minutes, avec un futur RER E EOLE et accès A13 à 5 minutes. Horaires de visites adaptables à votre emploi du temps. Cette annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 31 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 20€, soit 240€ annuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Céline Levesque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.