Achat Maison dans le quartier Bord de Seine à Bougival (78) : 2 annonces

Sur les Hauts de Bougival, au sein du quartier Coteaux Monet apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les écoles maternelle et primaire Claude Monet et à 5 min à pied de la gare, ligne L vers La Défense – St Lazare, cette belle et généreuse maison de style Mansart jouit d'un terrain aménagé de presque 1000 m² et d'une grande piscine bien exposée avec un jardin arboré. Dès l'entrée sur la propriété, vous serez séduits par l'allée menant à la maison et à sa terrasse plein sud. Sur 275 m² habitables, 330 m² utiles, la maison vous déploie ses beaux volumes. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse dessert les pièces de vie et s'ouvre sur un large escalier en marbre et fer forgé. La cuisine aménagée et équipée à îlot central donne sur une terrasse et sur l'espace repas. Sa double exposition rend la pièce très claire et gaie. Le séjour de plus de 55m² permet l'installation d'une seconde salle à manger, d'un salon autour de la cheminée et d'une bibliothèque ou espace TV, l'ensemble étant de plain-pied sur le jardin. Un dressing et un WC complètent ce niveau entièrement parqueté de chêne clair. A l'étage un vaste palier illuminé par une verrière donne sur une salle d'eau indépendante avec WC et quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bains avec double douche à l'italienne, baignoire et WC. Accès aux combles, dont le plancher est isolé, depuis le palier. Stores électriques à l'étage. En rez-de-jardin une chambre avec salle de bains et WC donne sur la terrasse de la superbe piscine de 4.5x11m. Cette pièce peut également servir de pool house, de bureau ou de studio indépendant. Un couloir conduit à une seconde chambre avec salle de bains et WC et une grande pièce totalement insonorisée, pour accueillir des soirées, votre salle de sport, votre home cinéma... Une buanderie avec son ingénieuse trappe à linge, un cellier, une cave et un grand garage offrent rangements et confort pratique. Un adoucisseur d'eau est installé ainsi qu'un aspirateur centralisé. Une ambiance contemporaine, multifacette et joyeuse qui s'adapte aux styles de vie. Soirée des ados, lavande et cerises du jardin, apéros farniente en terrasse, lectures au coin du feu, été piscine barbecue, balade dans les bois, télétravail chacun dans son espace, chambres cosy pour étaler ses jouets, cuisine à double évier et comptoir pour des repas conviviaux préparés ensemble, gym ou console party. Tous les rêves sont permis ! La maison est chaleureuse, bien pensée et sécurisée (fenêtres double vitrage, digicode, visiophone, portail et garage commandés, système d'alarme) ; arrosage automatique, liner récent, volet de piscine sécurisé. Cette demeure familiale à l'environnement paisible reste bien connectée aux établissements scolaires réputés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, la British School of Paris de Croissy, l'EIB de La Celle-Saint-Cloud ou encore Blanche de Castille, l'Institut Notre Dame, Le Bon Sauveur et Sainte Thérèse. Les accès routiers sont rapides, avec l'A86, la N186 ou l'A13 à moins de 10 minutes, la forêt est à deux pas et toutes les commodités de Bougival sont accessibles à pied. Une maison facile à vivre, qui saura vous charmer par son esprit modulable: ombre ou soleil, home office ou fêtes, espace jeux ou repos, chacun y trouve son bonheur. Votre maison coup de coeur ! Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair...

iad France - Sabine Moty vous propose: Coup de cOEur – Maison familiale au calme avec magnifique vue Située au bout d’une impasse privée, au calme absolu, sur un terrain de plus de 600 m², cette maison familiale avec ses 5 chambres et son studio indépendant vous séduira par son environnement privilégié et sa superbe vue. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 45 m2, composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d’une cheminée et donnant de plain-pied sur une agréable terrasse. À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Le sous-sol total dispose de nombreux espaces de rangement, un atelier et un garage. Un studio indépendant en rez-de-jardin (cuisine, salle d’eau, toilettes) complète le bien, idéal pour une jeune fille au pair, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison, sur le terrain et en garage. Environnement recherché, particulièrement adapté aux familles : École privée à 10 minutes à pied British School of Paris à 10 minutes en voiture Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 20 minutes Accès à la Gare de Bougival (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 10 minutes Bus directs vers Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison à proximité à pieds centre ville avec ses commerces à 1,2 km à pied Cadre de vie verdoyant avec accès immédiat aux promenades en forêt et le long de la Seine. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de qualité de vie à proximité de Paris et des écoles internationales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.