Achat Maison dans le quartier Le Bourg à Bouguenais (44) : 12 annonces

À Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison Bouguenais à vendre en copropriété, idéale pour un achat maison Bouguenais. Située dans une résidence sécurisée construite en 2008, cette maison sur deux niveaux de 81 m² dispose d'un jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité grâce à son orientation sud et ouest. Cette maison se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Le niveau principal inclut une chambre parentale avec salle d’eau et placards, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un jardin privatif de 234 m², une cave et deux places de stationnement sont disponibles. Proche des commerces, des écoles, du bourg et des transports en commun, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Prix : 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 43 lots principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 1944 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

377 300 €

2 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Bouguenais (44)

Casavo vous présente cette maison à vendre à Bouguenais, située dans un cadre typique de village en Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierre de 158 m², riche en caractère, offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation. Vous serez conquis par son ambiance authentique, avec des poutres apparentes et une hauteur sous plafond généreuse. La maison comprend un salon séjour traversant de 50 m², une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé d'environ 790 m², parfait pour des moments conviviaux en famille, et de plusieurs dépendances qui ouvrent la voie à de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension…). Un garage de 30 m² vient compléter cette propriété. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, cela vous permettra de créer un lieu de vie qui vous ressemble. C'est une occasion rare pour les amateurs de maisons au caractère prononcé et à fort potentiel. À visiter rapidement ! La taxe foncière est de 1580 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 460 € et 4 730 €. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo ou contactez Jean Yves Berthomé, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro '2017AC00135'.

iad France - Steve Renaut vous propose: **Exclusivité : Maison d’architecte de 189 m² à Bouguenais** Idéalement située à proximité du bourg et des commerces, cette maison d’architecte se distingue par sa conception intelligente et moderne. À l'étage, vous découvrirez plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux, incluant un double séjour qui s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest. Le salon, chaleureux et cocooning, s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le double séjour, illuminée par un puits de lumière. L’étage comprend également deux chambres bien agencées, une jolie salle d’eau, très lumineuse et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, accompagnée de toilettes séparées, d'une chambre avec salle d’eau, d'une buanderie, ainsi qu'un vaste bureau de 36m2 facilement transformable en suite parental. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez trois magnifiques terrasses offrant des vues et expositions variées, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour les amateurs de balades à vélo, une piste cyclable située au bas de la maison permet de rejoindre Nantes en seulement 28 minutes, tout en longeant la Loire. Cette propriété d’exception est un véritable joyau raffiné, alliant confort, élégance et modernité. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Une opportunité à saisir sans hésitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

2 686 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Bouguenais (44)

Casavo vous présente à la vente une maison familiale d'environ 130 m² à Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre de spacieux volumes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau, une grande salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau. Un garage à vélos complète cette propriété. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagnée d'un abri bois. Située à seulement 8 minutes de Nantes et 20 minutes de la côte, cette maison est idéale pour une vie alliant confort et proximité avec les principaux axes. Cette maison à acheter à Bouguenais est parfaite pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de visite. La consommation énergétique est estimée entre 1780€ et 2460€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus), avec une consommation d'énergie primaire de 123 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 26 CO2/m²/an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour toute information complémentaire, contactez Jean Yves Berthomé, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2017AC00135. Plus d'informations disponibles sur le site de Casavo.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé en second rideau, avec une très belle vue sur la nature (forêt privée) ! Idéalement placé à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir possède une surface de 379m² (hors accès par un passage de quatre mètres de largeur), exposé à l'est sur le jardin. Le terrain est à viabiliser : les réseaux passent dans la rue (tout à l'égout, eau, et électricité). Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 634-216895-MVR. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 951 EUR.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé en second rideau, avec une très belle vue sur la nature (forêt privée) ! Idéalement placé à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir possède une surface de 379m² (hors accès par un passage de quatre mètres de largeur), exposé à l'est sur le jardin. Le terrain est à viabiliser : les réseaux passent dans la rue (tout à l'égout, eau, et électricité). Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1557-216895-MVR. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 211 EUR.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

3 645 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Bourg

Bouguenais (44)

Casavo vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée en 2025, située dans le Bourg de Bouguenais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et des écoles, cette maison de 93 m² a été refaite avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Vous découvrirez une maison moderne, confortable et économe en énergie grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur, garantissant un excellent niveau de performance thermique. L'intérieur a été soigneusement repensé pour offrir des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels, alliant esthétique contemporaine et confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif facile d'entretien ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. La taxe foncière s'élève à 937€ par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien, une maison à acheter à Bouguenais, est commercialisé par Casavo. Contactez Jean Yves Berthomé, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '2017AC00135'. Intéressé par cette vente maison Bouguenais? Découvrez plus de détails sur le site de Casavo.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé en second rideau, avec une très belle vue sur la nature (forêt privée) ! Idéalement placé à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir possède une surface de 379m² (hors accès par un passage de quatre mètres de largeur), exposé à l'est sur le jardin. Le terrain est à viabiliser : les réseaux passent dans la rue (tout à l'égout, eau, et électricité). Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 960-216895-MVR. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 252 EUR.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé en second rideau, avec une très belle vue sur la nature (forêt privée) ! Idéalement placé à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir possède une surface de 379m² (hors accès par un passage de quatre mètres de largeur), exposé à l'est sur le jardin. Le terrain est à viabiliser : les réseaux passent dans la rue (tout à l'égout, eau, et électricité). Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1050-216895-MVR. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 749 EUR.

Maison de 4 pièces (75 m²) en vente à Bouguenais À Bouguenais (44340), maison neuve en vente de 4 pièces, 75 m² de surface sur 369 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, bassin de natation et commerces. Nationale N844 à 1 km. Océan Atlantique à 25 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 289 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

VENTE d'une maison F4 (84 m²) à Bouguenais À Bouguenais (44340), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² de surface sur 369 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, bassin de natation et commerces. Nationale N844 à 1 km. Océan Atlantique à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 312 000 €. Contactez notre agence (COUCHAUX Vincent : 06-74-86-07-98) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

Maison F4 (107 m²) à vendre à Bouguenais À Bouguenais (44340), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² et 369 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, bassin de natation et commerces. Accès nationale N844 à 1 km. Océan Atlantique à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 404 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.