Achat Maison entre particulier à Bourbon-l'Archambault (03) : 2 annonces

Située dans le secteur de la cité à Châtillon, cette maison mitoyenne offre un bon potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La configuration permet d'envisager un agrandissement de la pièce de vie, pouvant atteindre environ 38 m² selon vos besoins. À l'étage, une chambre avec WC est déjà existante. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave, un cellier ainsi qu'un garage. L'ensemble est en bon état général. Chauffage électrique. Fosse septique. Un jardin vient compléter le bien. Située à seulement 10 minutes de Souvigny et 20 minutes de Moulins, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laetitia Guyot – Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 603494 )

iad France - Emilie Faber vous propose: À Montilly, à seulement 10 minutes de Moulins, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de plain-pied, pleine de potentiel. Elle se compose d’un séjour de 23 m², d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Attenant à la maison, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Une grange d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d’aménagement. À l’extérieur, un jardin d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant notamment la toiture de la grange, mais ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout son potentiel et créer un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.