Achat Maison à Montvicq (03) : 569 annonces

À Montvicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre alliant confort moderne et cadre paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², d'une cuisine équipée donnant sur un jardin où résonne le chant des oiseaux. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter ce bien. Le parc de 3725 m² abrite un garage, un atelier et une charmante maisonnette d'amis à aménager. Profitez d'une belle vue sur la campagne environnante tout en étant proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat maison Montvicq en visitant ce bien.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 197 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

Montvicq (03)

Située à Montvicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter Montvicq de 117 m2 habitables combine espace et luminosité. Vous découvrirez une grande véranda qui relie une cuisine spacieuse à un vaste salon. Cette propriété comprend deux chambres, ainsi que d'autres chambres en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou une chambre d'amis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 900 m2, d'un grand garage, d'une cave et d'un chalet d'environ 20 m2, idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montvicq. Contactez JCM immobilier pour réaliser vos projets sur mesure.

À la recherche d'une maison à acheter à Montvicq ? Cette maison MONTVICQ à vendre, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, est idéale pour les familles. Propriété de plain-pied, elle est nichée dans un cadre calme et résidentiel, propice à la tranquillité. Avec une superficie de 148 m² sur un terrain de 1649 m², elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. L'architecture traditionnelle de la maison allie charme et fonctionnalité, tandis que les extérieurs offrent un bel espace pour profiter de moments conviviaux. Construite en 2003, elle est moderne et bien entretenue, avec l'avantage supplémentaire d'un tout-à-l'égout. La commune propose également une vie associative dynamique et des infrastructures sportives. Le prix de vente est de 224 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique BIDET, au 06 86 67 65 66 ou par e-mail à dominique.bidet@safti.fr. Cette vente maison MONTVICQ pourrait bien être votre prochain foyer.

REF : 41296 Charmante maison de campagne à vendre, pleine de caractère avec + d'un 1 hectare de terre attenant, située dans l'allier entre Montluçon et Montmarault (accès autoroute immédiat). Édifiée en 1850 et d'une surface de 177,5 m², elle offre 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une mezzanine, deux salles de bains et 2 toilettes. Pour plus de confort elle offre des dépendances, une chaufferie, des caves en partie, et un garage double. Bien que la maison nécessite une rénovation, ses extérieurs généreux sont un véritable atout : jardin de plus d'1 hectare arboré en partie (verger, pré et châtaigneraie). Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. Contactez-nous pour visiter : Agence ORPI de Montluçon 04 70 05 05 05 Référence agence : 41296

À vendre à Montvicq, Allier (03), cette charmante maison en pierres récemment rénovée est un vrai coup de cœur. Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison Montvicq à vendre offre 107m2 d'espace habitable sur un terrain clos de 3563m2, tranquille au bout d'une impasse et en bordure de bois. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (dont une chambre parentale avec dressing), un bureau, une salle d'eau, des WC, et une buanderie. En extérieur, une belle terrasse en pavés et un garage de 50m2 ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. La maison, entièrement rénovée en 2023, dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage au poêle à granulés. Avec la fibre optique et un portail électrique, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'assainissement est aux normes et la taxe foncière s'élève à 581 EUR. Le DPE est classé C et les coûts annuels d'énergie estimés varient entre 1030 EUR et 1460 EUR. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter le 07.84.09.02.14. Annonce rédigée par Tifany DE PIN, E.I, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 993861111. Le prix de 209.500 EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.6%. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Montvicq attrayant.

COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2. Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m2 - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - DPE en D - cours agréable - à 1 mn des commodités Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4029

En exclusivité chez Orpi, centre ville de Saint-Eloy, bel emplacement, immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité et d'un appartement type F3 à l'étage. Cour et jardin avec grand garage. L'ensemble loué actuellement 733€ par mois. Référence agence : 3992

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Échassières - Le Mazet // Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à vendre de plus de 90m2 à rénover entièrement, nichée au cœur de la nature dans l'Allier, région Auvergne. Située près d'Ébreuil et de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 5000m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9m2 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 et 23m2 supplémentaires à aménager. Deux caves en sous-sol, dont une voûtée de 15m2, ajoutent un espace de rangement. À l'extérieur, un parking pour 3 véhicules, un garage de 20m2 et une charmante grange en pierre de 64m2 avec une hauteur sous faitière de 6m50 offrent de nombreuses possibilités. Un vaste terrain arboré complète l'ensemble. Bien non soumis au DPE (système de chauffage absent), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toit et charpente en bon état avec assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour un achat maison Échassières, maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous rapidement, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 79 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Maison individuelle de 100m2 à vendre à Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme, Auvergne. Proche des grands axes et de la nature, cette maison offre un salon, une cuisine équipée, deux chambres et un grenier aménageable. Avec chauffage gaz, double vitrage et garage. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Prix : 115 000 EUR. Contactez votre agent Jean au 06.24.61.99.43 pour une estimation gratuite.

Exceptionnelle opportunité d'achat villa Montluçon ! Située aux portes de Montluçon, dans le département de l'Allier, cette villa dispose de 2 hectares de terrain. Elle offre de généreux volumes avec un séjour double agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres et mezzanine. Pour votre confort, elle comprend également 2 salles de bains, des toilettes, une cuisine d'été, une salle de jeux de 47 m² en rez-de-jardin, un atelier, une cave et une chaufferie. La villa est équipée de la climatisation réversible et dispose d'une terrasse et d'un balcon. Cette villa Montluçon à vendre est à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1975 et 2456 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À CHAMBLET, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre à seulement 5 km de Commentry et à 1 km du village. Ce bien immobilier comprend 6 pièces, un grenier aménageable, un garage et une cave, le tout sur un terrain clos de 3090 m² avec puits. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée (Salon/SAM), d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier de 120 m² offre un fort potentiel d'agrandissement. La toiture en ardoise a été refaite en 2008 et le crépis est de 2009. Vous aurez également la possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits grâce à une pompe et un surpresseur en état de marche. Une visite s'impose pour apprécier ce coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.922194.

Maison à vendre à Villefranche-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située en pleine campagne, cette maison à rénover est à moins de 5 minutes des commerces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est sur une parcelle de terrain de 396m² avec une vue dégagée sur le bocage. Bien non soumis au DPE. À visiter rapidement. Contactez l'agence au 04.70.02.94.44 pour plus d'informations.

Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier à MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété comprend 24 garages simples, 1 garage double de 67m², ainsi qu'un bâtiment industriel et d'anciens bureaux de 246m² à rénover, le tout sur un terrain constructible de plus de 5 000m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à MONTLUCON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

EN EXCLUSIVITE ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41348 Charmante maison à vendre à Voussac, offrant 75,56 m² habitables, sur une jolie parcelle de plus de 1100m². Ce bien possède en rez-de-chaussée une grande véranda, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, un dégagement desservant un WC, et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, et une grande chambre avec placards. Côté extérieurs, un double garage, un atelier et un chalet vous offrirons davantage d'espace de stockage. Atouts supplémentaires : puits sur la parcelle, espace parking extérieur, maison habitable de suite, vie de plain-pied. Prix demandé : 102 500 EUR. DPE : D Pour plus d'information sur le bien ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04.70.02.94.44 Référence agence : 41348

Située aux portes de la ville avec tous les services de proximité, proche l’étang de Sault et de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette charmante villa d’environ 280 m² habitable, est idéale pour une grande famille. Perchée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable à 200 degrés, la villa comprend 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour et hall d’entrée/espace détente, une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Un vaste sous-sol avec 4/5 places de parking, un atelier et deux caves, complète la maison. À l’extérieur, un parc entièrement clos d’environ 3 600 m² joliment arboré, offre une piscine, un bassin d’agrément et un espace potager. DPE : C/B Prix HAI 316.800 € - (honoraire d'environ 5% charges vendeur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison à acheter à Voussac, située dans un village paisible du département de l'Allier, en région Auvergne. À proximité de Montmarault et de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison comprend un rez-de-chaussée et un étage, offrant 3 chambres, un salon et une cuisine équipée d'un poêle à granulés. C'est une maison historique et une véritable opportunité à ne pas manquer. De plus, une épicerie se trouve juste à côté. Pour plus d'informations sur la vente maison Voussac, contactez ORPI MONTMARAULT au 0470029444, référence agence : 38957.

Jolie maison située dans un quartier paisible de Saint-Éloy-les-Mines, à seulement 2 km du centre-ville. Plain-pied de 75m², deux chambres, espace cuisine d'été, garage, caves et combles de 60 m² accessibles par l'extérieur. L'ensemble sur un jardin clos d'environ 1800m². Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et une révision des planchers au niveau des chambres, le gros œuvre est en bon état. Habitable de suite, tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage fioul. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 4000

À la recherche d'un achat maison DESERTINES ? Découvrez cette maison à vendre située aux portes de Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une surface de 116 m², cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal. Implantée sur un terrain de 734 m² entièrement clos, elle offre un excellent rapport qualité/prix et de nombreuses possibilités d'usage. La maison comprend : un séjour lumineux de 28 m², chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à bois ; une cuisine aménagée bien équipée et conviviale ; trois chambres avec placards intégrés ; une salle de bain et un WC. La qualité d'isolation est remarquable grâce aux huisseries en double et triple vitrage et aux volets roulants électriques. Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant de 26 m², idéal pour du locatif ou un projet professionnel, comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage double, une grande dépendance d'environ 60 m², parfaite pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une grande cave et un terrain clos avec puits. Cette maison DESERTINES à vendre est une opportunité rare, parfaite pour une famille, un investisseur ou un projet de mixte habitation/locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 136 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS au 0619370261 ou par e-mail à jean-claude.vedis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

1 796 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Montvicq (03)

Référence 40752 ORPI ALLIN IMMOBILIER Idéalement située à Montluçon, dans un environnement urbain tout en étant préservé, calme et paisible, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort absolu et prestations haut de gamme. Développant 251 m² habitables, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son élégance. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², ouverte sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. La maison propose une vie de plain-pied avec deux belles chambres accompagnées de leur salle de bains, une cuisine équipée aux finitions soignées, une entrée cathédrale remarquable et des espaces pensés pour un confort quotidien optimal. À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos envies. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : conçu comme un appartement indépendant, il offre de multiples possibilités (accueil familial, activité professionnelle ou locative) et dispose également d'un vaste double garage. À l'extérieur, les aménagements paysagers soignés et la piscine chauffée créent un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique… tout est réuni pour garantir un confort de vie haut de gamme en toute saison. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de tranquillité sans compromis sur la proximité du centre-ville. PRIX 449000 euros DPE B Contactez dès maintenant l'agence ORPI de Montluçon pour organiser votre visite : 04.70.05.05.05. Référence agence : 40752

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

À vendre à Doyet, dans le département de l'Allier en région Auvergne : maison 5 pièces de 110 m². Cette maison rénovée bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon (ou chambre), une salle d'eau, des WC ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de 4 chambres. À l'extérieur, un garage, un abri de jardin et un terrain clos et arboré de 9 114 m² comprenant une mare et un puits. Les atouts incluent du double vitrage et une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Doyet offre un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant une construction supplémentaire, une nouvelle construction pouvant être réalisée sur une partie du terrain avec un certificat d'urbanisme déjà délivré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.943413.

iad France - Veronique LANDRIER vous présente cette maison à acheter à Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cette superbe maison d'architecte de 143m², construite en 1978, est en excellent état général et est implantée sur un terrain de 965m², offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. L'espace de vie comprend 5 pièces, avec un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée avec cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine, deux chambres avec coin lavabo, une douche et un WC. Le sous-sol propose une vaste pièce à aménager selon vos envies, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Chaque espace a été conçu avec soin, garantissant confort et fonctionnalité. De plus, la maison dispose d'une véranda ouverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le jardin arboré vous offre un espace vert et paisible, ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Parmi les nombreux atouts de cette maison Montluçon à vendre, on peut noter le chauffage au gaz individuel à condensation, une cheminée avec insert et une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun). C'est une belle opportunité à saisir pour ceux en quête d'une maison spacieuse et bien entretenue à Montluçon. N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689.

7 personnes déjà intéressées

55 000 €

331 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 166 m²
• 5 chambres

À 16km de Montvicq (03)

Découvrez cette maison à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à fort potentiel d'investissement. Située à proximité des axes autoroutiers A71 et A714, Montluçon offre une accessibilité appréciable, à 1 heure de Clermont-Ferrand, Bourges et Moulins. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces et services de santé. La propriété, actuellement composée de trois appartements avec entrées indépendantes, présente plusieurs options intéressantes : un investissement locatif avec la création de logements distincts, une résidence principale avec des logements annexes à louer, ou encore un projet familial réunissant plusieurs habitations sur un même site. Avec une surface habitable d'environ 166 m² (à confirmer selon projet et travaux) sur une parcelle de 422 m² bénéficiant d'un jardin commun bien orienté, cette maison à acheter à Montluçon nécessite des travaux importants : gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, chauffage et menuiseries. Ce bien s'adresse particulièrement aux bricoleurs, investisseurs ou professionnels du bâtiment désireux de rénover un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Un potentiel de valorisation significatif est à prévoir après rénovation, dans un secteur où la demande locative demeure soutenue. N'attendez plus pour découvrir cette maison Montluçon à vendre qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier.

Réf : 40295 Quartier Diénat - Montluçon Découvrez cette charmante maison à vendre à Montluçon, Allier, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété bien entretenue s'étend sur 124,15 m² et propose un agencement spacieux avec au rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, chambre et salle de bains, A l'étage 4 autres chambres, wc et salle d'eau entièrement refaite. Parfaite pour les familles nombreuses, elle dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées avec un terrain de 550 m2 environ. De plus, elle dispose d'un garage pour stationner votre véhicule. DPE : C/C Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité au prix attractif de 204 000 EUR. Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04.70.05.05.05 Référence agence : 40295

Cette charmante maisonnette de bourg à Sazeret, dans le département de l'Allier en région Auvergne, dispose d'un beau jardin à l'arrière. Elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, un dégagement et deux chambres. La maison est située sur une parcelle de 675 m², avec un accès au grenier via un passage commun à gauche de la maison, côté rue. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Sazeret, c'est une excellente opportunité. Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F. Pour plus d'informations, contactez ORPI MONTMARAULT au 04.70.02.94.44. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40702.

REF : 41264 L'agence ORPI vous présente en exclusivité cette grande maison de famille construite en 1974. Idéalement situé sur le secteur recherché du domaine de l'étang à Montluçon. Elle se compose comme suit : Un sous sol avec garage double, chaufferie/buanderie, cuisine d'été. Un rez de chaussée avec une entrée, un séjour double avec cheminée et un accès direct au jardin, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre et un bureau. Un étage avec quatre chambres, un WC, une salle de bain. Un jardin de 530 m² agémente le bien. Un rafraichissement est à prévoir bien que les fenetres soient déja en double vitrage. DPE : E/E Contactez nous pour organiser une visite à l'agence ORPI au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41264

Coup de cœur du secteur

6 000 €

75 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 19km de Montvicq (03)

EXCLUSIVITÉ Référence 40710Découvrez cette maison à vendre à Buxières-les-Mines, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien à rénover entièrement comprend deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, ainsi qu'un grenier au deuxième étage.À noter : la vente de cette maison Buxières-les-Mines est conditionnée à l'achat de la maison mitoyenne, proposée au prix de 14 000 €.Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 04.70.02.94.44.IMPORTANT : VENTE INDISSOCIABLECette maison à acheter à Buxières-les-Mines est uniquement disponible à la vente en complément de la maison voisine, qui appartient à un autre propriétaire et fait l'objet d'un mandat de vente distinct. L'acquisition de ce bien implique obligatoirement l'achat simultané de la maison voisine. Aucune vente séparée ne sera acceptée. Le prix indiqué concerne uniquement le présent bien, conformément au mandat confié à l'agence. Merci de bien vouloir prendre connaissance de toutes les conditions avant de nous contacter. Référence agence : 40710

À vendre : maison à Montluçon, Allier, Auvergne, située à proximité des commodités. Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie, une salle d'eau, un WC et deux pièces supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Entourée d'un jardin, cette maison est idéale pour un achat maison à Montluçon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Découvrez cette charmante longère de 180 m² habitables, située sur un terrain de 1543 m², à LA CELLE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété unique mêle le cachet de l'ancien et des espaces spacieux, idéale pour une famille ou un projet artisanal. La maison à acheter à LA CELLE dispose d'un rez-de-chaussée avec une pièce de vie chaleureuse de 30 m², incluant une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon de 17 m² pouvant servir de chambre. Vous trouverez également une buanderie de 10 m² avec un authentique four à pain, une entrée, une salle d'eau et un atelier. Au premier étage, un palier-bureau mène à deux grandes chambres de 27 m² et 28 m², avec une salle d'eau. Le deuxième étage offre une spacieuse troisième chambre de 25 m². Une cave de 30 m² complète cette maison. Le vrai atout de cette vente maison LA CELLE réside dans ses dépendances multiples, comprenant une grange de 100 m², un atelier de 70 m², une écurie et un garage double non attenant de 40 m². Le terrain généreux est parfait pour des moments de détente. Ne manquez pas cette belle opportunité !