Achat Maison à Saint-Sornin (03) : 243 annonces

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

Dans bourg agréable entre Commentry et Montmarault, jolie maison de campagne rénovée avec goût comprenant un espace de réception lumineux de plus de 70 m2 composé d'une confortable cuisine dînatoire, salle à manger, salon, coin bibliothèque..., L'étage et son palier proposent trois chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Dépendance aménageable attenante, cave et atelier en sous-sol. Parc arboré clos avec sa piscine. À voir ! JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Immeuble de caractère à vendre - 236 m² - Centre de Buxières-les-Mines, Allier (03), Auvergne - Fort potentiel pour les investisseurs. Cet immeuble, situé en plein cœur de Buxières-les-Mines, développe un fort potentiel de réhabilitation, de division ou de projet locatif. Répartition actuelle : Environ 106 m² en rez-de-chaussée et environ 130 m² à l'étage, totalisant 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles sont exploitables, permettant d'envisager une surface supplémentaire selon votre projet. Ce bien dispose d'un terrain de 470 m² avec dépendances et garages, un atout indéniable en centre-bourg. Plusieurs accès indépendants ouvrent la possibilité d'une division en plusieurs logements ou d'un projet mixte habitation / activité professionnelle. Points techniques : - Assainissement tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 111 € - DPE : classe G Cet immeuble s'adresse aux investisseurs avertis ou aux amateurs de rénovation lourde, en quête d'une maison à acheter à Buxières-les-Mines avec un fort potentiel de valorisation en centre-ville. Dossier et visites disponibles sur demande. Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre. Située à l'entrée d'un charmant hameau, cette propriété familiale dispose d'un petit parc à l'avant et d'un pré sur le côté. Le rez-de-chaussée offre des pièces de vie, tandis que l'étage est consacré aux chambres. Cette maison Cressanges à vendre présente beaucoup de charme et plusieurs possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux. Des devis sont disponibles. Pour tout renseignement concernant votre projet d'achat maison Cressanges, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier : Vincent RONDET - EI - 04 70 42 93 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 889 847 711. Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030053372). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Doyet, située dans le calme du village du département Allier en région Auvergne. Ce bien rare est une longère en pierres de 135 m² habitables, s'organisant sur trois niveaux pour un espace de vie spacieux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d'eau, un WC, et une chaufferie. Au premier étage, un vaste salon-séjour d'environ 60 m² vous attend, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre, un WC, et un espace supplémentaire de 30 m² sont disponibles, idéal pour un aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un terrain d'environ 2000 m² vous offre la possibilité de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, le prix attractif de 96 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) en fait une excellente opportunité d'achat maison Doyet. La taxe foncière est de 900 €. Côté diagnostics, la maison est classée F pour la consommation énergétique (361 kWh/m²/an) et également F pour l'émission de gaz à effet de serre (94 kgCO2/m²/an). Pour plus d'informations, contactez Nicolas LOMBARDY - EI au 06 62 25 35 85, agent commercial indépendant.

IAD France - France Bellini vous présente une séduisante maison à vendre à Bézenet, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison de village dispose de six pièces, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Construite en 1900, elle comprend trois chambres, dont deux en enfilade à l'étage, un bureau, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance authentique qui règne dans chaque pièce. L'extérieur est également à privilégier, avec une terrasse propice à la détente et un terrain de 900 m² qui ravira les amoureux de la nature et les familles. Des aménagements pratiques tels qu'un bureau, une buanderie et un garage ajoutent un confort de vie indéniable au quotidien. Par ailleurs, les équipements TV, téléphone et l'assainissement individuel contribuent à votre confort. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la mairie, cet emplacement vous permettra de profiter d'une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bézenet.

À Villefranche-d'Allier, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette villa indépendante des années 70, récemment rénovée. Ce bien, idéal pour un achat maison Villefranche-d'Allier, propose 135 m2 habitables. Le premier niveau comprend un couloir desservant 4 chambres, une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse, une salle de bains et un dressing. Un étage inférieur avec entrée indépendante offre un bureau, un atelier et un vaste garage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace peut être optimisé selon vos projets, que ce soit pour la famille ou un revenu locatif. Un espace terrasse orienté plein ouest vous attend pour profiter de moments conviviaux. Ne manquez pas cette annonce de maison à acheter Villefranche-d'Allier dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Stéphane LAROBE vous présente cette maison à vendre située en plein centre-ville de Le Montet, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Proche des commerces et des services, ce bien dispose d'une cour, d'une cave, d'un jardin, d'un puits, d'un garage et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec un potentiel d'aménagement des combles. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz central, bien que des travaux soient à envisager pour la rénover selon vos goûts. Prix : 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Montet, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par email à s.larobe@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443608. Les risques potentiels concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Montmarault, située dans un cadre calme et agréable, à seulement 4 minutes de l'accès autoroutier et à environ 29 km de Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce beau pavillon vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité.Le sous-sol complet comprend un double garage et une buanderie, offrant une solution pratique pour le stationnement, le rangement, ainsi qu'un espace pour atelier ou stockage.À l'étage principal, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Un salon indépendant vient compléter cet espace pour plus de détente. Une chambre et un WC sont également présents à ce niveau.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un second WC sont également disponibles.À l'extérieur, le terrain clos de 666 m², ainsi qu'une terrasse à l'arrière et des dépendances, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.Les atouts de cette maison Montmarault à acheter incluent :- Sous-sol complet avec double garage- Cuisine moderne- Faible consommation énergétique- Accès rapide à l'autorouteCette maison familiale, fonctionnelle et prête à vivre n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 4.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Ygrande, Allier, en région Auvergne, mise en vente. Érigé en 1835, ce château de 1 500 m² domine un parc de 40 hectares incluant jardins, bois, prairies et un étang d'environ 1,7 ha. Rénové avec soin, il dispose de 19 chambres, de 5 salons de réception, d'une terrasse orientée plein Sud, ainsi que de diverses dépendances (maisons de jardin, pour cavaliers et personnel). Le domaine se distingue par ses installations équestres de haut niveau, comprenant 24 boxes, un manège couvert, des carrières, une piste de galop et des infrastructures modernes, pouvant accueillir plus de 80 chevaux. Une piscine chauffée, un restaurant gastronomique et une ambiance d’hôtellerie de charme viennent compléter cette propriété à acheter à Ygrande, offrant un mélange parfait de patrimoine, art de vivre et excellence équestre. Saisissez cette opportunité rare, à la fois destination de prestige et investissement dans un cadre préservé et naturel au cœur de la France. DPE : D/D. Prix HAI 2 650 000 € - Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À SAINT - HILAIRE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter SAINT - HILAIRE, située en campagne à proximité du centre-bourg. Cette propriété de 380 m² inclut une maison mitoyenne d'environ 60 m² de superficie habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec vue sur le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dégagement pouvant servir de dressing. Une cave accessible depuis l'intérieur complète ce bien. À l'extérieur, une remise attenante à la cuisine offre un potentiel d'aménagement, par exemple en salle de bains. Profitez également d'un agréable terrain arboré, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Pour optimiser le confort de ce bien, des travaux d'isolation, de mise en place d'huisseries en double vitrage et de chauffage sont à envisager. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Liliane COUTIER de l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les risques éventuels liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

891 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 320 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Sornin (03)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 320 m², un véritable chef-d'œuvre architectural situé au cœur de Lapeyrouse. Érigée en 1947, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec les commodités contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès l'entrée, un double accès vous mène à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est sublimé par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter d'un immense terrain de8000 m², parfait pour accueillir une piscine. La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la flexibilité d'être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à savourer les journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie DPE : B (93) • Émission GES : A (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux risques et sinistres affectant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et peuvent être mises à jour ; elles ne sauraient remplacer une expertise technique ou une vérification notariale. Pour toute précision concernant la superficie cadastrale, les limites de parcelle ou l'historique, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou notaire). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - DPE : F Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés ; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 114 m² est à vendre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à moins de 10 minutes de Moulins, elle se trouve dans une rue calme, proche des écoles et du centre-bourg, idéale pour un achat maison Souvigny, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec buanderie et un WC avec lave-mains. La cuisine indépendante peut être reconfigurée, soit ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, soit transformée en suite parentale avec salle d'eau, totalisant environ 22 m². La pièce de vie, généreusement spacieuse avec ses 39 m² et sa hauteur sous plafond de 5 mètres, représente un atout considérable pour envisager des volumes supplémentaires. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont accessibles par un palier. Cette maison a été entièrement rénovée en 1979 avec un permis de construire, garantissant une base solide pour de nouveaux projets. Le chauffage est assuré par un système à gaz, agrémenté d'un insert bois pour plus de confort. Deux petites dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant divers espaces de stockage ou d'aménagement. De plus, un terrain attenant d'environ 100 m², accessible par la rue, accompagne ce bien. Grâce à sa modularité, cette maison à acheter Souvigny s'adapte facilement à vos besoins et projets de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome, au 07 83 75 90 02.

Ref.40678, à Montmarault dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à acheter Montmarault. Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable d'environ 170m², est composé de 13 pièces, d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, d'une cuisine, de caves, de dépendances, d'un garage et d'un jardin avec terrain à l'arrière. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille. DPE : G. Pour toute vente maison Montmarault, contactez ORPI MONTMARAULT au 04.70.02.94.44.

iad France - Florence Delannoy vous présente : superbe maison à acheter Le Montet, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de caractère de 110m² vous offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour et une cuisine, qui communiquent directement avec une terrasse et un jardin de 179 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et d'une salle de bains avec WC. En complément, un grand grenier aménageable vous permettra d'organiser une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace de stockage. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour planifier une visite de cette maison Le Montet à vendre qui pourrait être votre coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 205, et CLIMAT D avec un indice de 43. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johan JOYON vous présente une maison à vendre à Saint-Hilaire, située à seulement 20 minutes de Moulins et à 10 minutes de la sortie 33 de l'A79. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de l'Allier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances. La maison, de plain-pied, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une pièce pouvant servir de chambre, le tout s'étendant sur 95 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux placards vous attendent. Avec l'arrivée de l'été, profitez d'une grande piscine de 13mx6m ainsi que d'une terrasse qui longe l'ensemble de la maison. En plus, cette propriété comprend une grange de 250 m² au sol, des écuries, 2 caves et 2 étangs, le tout sur plus de 5 hectares de terrain. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire incluent : un bon état général, un chauffage au bois associé à une climatisation réversible, une électricité conforme, un calme absolu sans vis-à-vis et plusieurs dépendances. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité dans l'Allier en Auvergne. Contactez-nous rapidement !

iad France - Johan JOYON vous propose à la vente cette belle longère rénovée située dans la commune de Bresnay, à environ quinze minutes de Moulins. Idéale pour un achat maison à Bresnay, cette propriété se compose d'une salle à manger, d'une kitchenette, d'un magnifique séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine, offrant la possibilité d'y aménager deux autres chambres ainsi que des combles aménageables. Vous disposerez également d'un atelier et d'une cave attenants. À l'extérieur, un terrain arboré, sans vis-à-vis, vous attend pour profiter des premiers rayons du soleil sur une grande terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Bresnay incluent : une toiture récente, du double vitrage, un chauffage central combiné à un poêle à bois, une installation électrique conforme et un assainissement récent. Contactez-nous pour une visite virtuelle sur demande. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique de ce bien incluent la classe ENERGIE E indice 276 et la classe CLIMAT E indice 54. Vous trouverez des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

14 000 €

201 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,73 m²
• 2 chambres

À 7km de Saint-Sornin (03)

En EXCLUSIVITÉ, référence : 40760Située dans le bourg de Buxières-les-Mines, dans une ruelle tranquille, cette maison à rénover est à vendre. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de WC, de deux chambres, d'un grenier et d'une cave. En extérieur, vous trouverez une petite cour.À noter : cette vente est liée à celle de la maison voisine, disponibles à l'achat pour 6 000 € supplémentaires. Les deux propriétés bénéficient d'un accès direct et d'un escalier commun.Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou professionnel dans le département de l'Allier, en région Auvergne.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.70.02.94.44.IMPORTANT : VENTE INDISSOCIABLECette maison à acheter à Buxières-les-Mines est proposée à la vente uniquement en complément de la maison voisine, appartenant à un autre propriétaire et faisant l'objet d'un mandat de vente distinct. Toute acquisition de ce bien implique l'achat simultané de la maison voisine pour 6 000 € honoraires d'agence inclus. Aucune vente séparée ne sera acceptée.Le prix indiqué concerne uniquement ce bien, conformément au mandat confié à l'agence. Merci de bien prendre connaissance de l'ensemble des conditions avant de nous contacter.

À vendre dans un charmant village de la région Auvergne, dans le département de l'Allier, cette jolie longère en pierres est idéale pour un projet d'achat maison à Voussac. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC, sans oublier une spacieuse pièce de séjour avec accès à l'étage. À l'étage, une grande pièce polyvalente peut servir de chambre et donne accès à deux coins nuits. La maison à acheter à Voussac dispose également d'une courette à l'avant et d'un jardin à l'arrière, ainsi qu'un carport et un appentis extérieur. DPE : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez-nous sans attendre au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40329.

À la recherche d'un achat maison TRONGET ? Découvrez cette longère à rénover offrant un fort potentiel. Vous trouverez une grande pièce déjà isolée qui n'attend plus que vos idées d'agencement. La maison à acheter TRONGET dispose également d'un petit espace de vie avec un coin cuisine à moderniser, une salle de bain à rafraîchir, une chambre, et un WC séparé. Une grange attenante offre des possibilités de rénovation ou pourrait convenir pour des animaux. La toiture est en bon état et le tableau électrique est neuf. Le terrain spacieux offre une vue magnifique. Cette maison TRONGET à vendre est dans son état actuel et nécessite des travaux de rénovation. D'autres photos seront bientôt disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624, dans le département Allier, région Auvergne.

iad France - Vanessa Telbois vous propose : Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Cosne-d'Allier. Cette maison pleine de potentiel, située dans le département Allier en région Auvergne, est idéale pour les bricoleurs et ceux en quête d'un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 1165m², elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. S'étendant sur deux étages, la maison Cosne-d'Allier à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un vaste jardin arboré attend vos idées, idéal pour créer un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour votre véhicule. Bien qu'ayant besoin de travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable. Imaginez transformer cet espace selon vos goûts pour en faire un cocon familial. La localisation à Cosne-d'Allier vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des villes. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent acheter maison Cosne-d'Allier et façonner leur futur lieu de vie. Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 378, classe CLIMAT F indice 82. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Telbois, mandataire indépendant en immobilier.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER LilianeA 20 mn de Moulins et 10 mn de Bourbon L'Archambault, une charmante propriété de 1 104 m² dans un village avec ses commerces de proximité et son école de la maternelle jusqu'au cours moyen inclus + garderie.La maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un spacieux salon/séjour avec coin lecture grâce à sa magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/wc.A l'extérieur, un garage attenant, une terrasse couverte accessible du salon, une cave, diverses dépendances, une serre, une mare et un magnifique jardin arboré.Chauffage central avec chaudière à pellets et son silo d'une contenance de 300 kg. Poêle à bois (central). Huisseries bois en double vitrage. Volets roulants solaires pour la cuisine.Le tout relié au tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande @transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

14 personnes déjà intéressées

6 000 €

75 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 7km de Saint-Sornin (03)

EXCLUSIVITÉ Référence 40710Découvrez cette maison à vendre à Buxières-les-Mines, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien à rénover entièrement comprend deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, ainsi qu'un grenier au deuxième étage.À noter : la vente de cette maison Buxières-les-Mines est conditionnée à l'achat de la maison mitoyenne, proposée au prix de 14 000 €.Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 04.70.02.94.44.IMPORTANT : VENTE INDISSOCIABLECette maison à acheter à Buxières-les-Mines est uniquement disponible à la vente en complément de la maison voisine, qui appartient à un autre propriétaire et fait l'objet d'un mandat de vente distinct. L'acquisition de ce bien implique obligatoirement l'achat simultané de la maison voisine. Aucune vente séparée ne sera acceptée. Le prix indiqué concerne uniquement le présent bien, conformément au mandat confié à l'agence. Merci de bien vouloir prendre connaissance de toutes les conditions avant de nous contacter. Référence agence : 40710

Ref. 41005. Maison à acheter à Voussac, Allier (03), en Auvergne, alliant charme ancien et potentiel de rénovation. Ce bien datant de 1760 s'étend sur 103,89 m² et comprend 3 chambres ainsi qu'un séjour. Située dans un secteur calme, cette maison Voussac à vendre inclut également une dépendance et des combles aménageables, parfaits pour un projet familial ou locatif. Prix demandé : 76 500 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet.

À vendre : Maison Bézenet à vendre, charmante et spacieuse, de 115 m² située à Bézenet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, construite dans les années 1900, est en bon état et offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin magnifiquement aménagé avec des cabanons et un puits. Des places de stationnement, intérieures et extérieures, sont à votre disposition. La maison est idéalement située à proximité des commerces tels qu'une épicerie, un boucher, une boulangerie, un coiffeur et un point Poste. DPE : E. Pour toute information ou visite concernant l'achat maison Bézenet, contactez-nous. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 40101.

A deux pas des commerces et services, découvrez cette belle maison restaurée pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain clos de murs et arboré de plus de 1 500 m².La maison offre deux espaces habitables indépendants, La première partie se compose d'une entrée, d'une très belle cuisine aménagée récente, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et wc séparé.La seconde partie, avec entrée indépendante, comprend une cuisine d'été, une chambre, une belle pièce de vie d'environ 30 m² et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage récent : chaudière fioul avec panneaux solaires, complété par un chauffage au bois.La maison repose en partie, sur une superbe cave voûtée. De beaux volumes restent encore à exploiter avec un étage aménageable et un grand grenier, offrant un fort potentiel d'agrandissement.À l'extérieur : grande grange, garages, deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Au calme dans la campagne préservée de Tortezais, cette propriété rare, offre authenticité et immersion dans la nature. Le domaine de plus de 11 hectares comprend prairies, haies, arbres anciens et un étang privé, parfait pour profiter de la quiétude du lieu.La maison principale, composée de deux parties historiques (350 ans et 150 ans), est habitable et offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Les travaux récents incluent la toiture et la consolidation des murs extérieurs (2022) ainsi que l'assainissement (2023).Le domaine comprend également une grange ancienne à rénover ou reconstruire selon vos projets, quatre abris pour chevaux ou animaux, et un puits avec pompe.Cette propriété est idéale pour un projet équestre, une résidence principale ou secondaire, ou une activité touristique ou gîte. Avec son cadre exceptionnel, son calme absolu et son caractère historique, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225