Achat Maison à Montvicq (03) pas cher / petit prix : 252 annonces

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 197 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

Montvicq (03)

Située à Montvicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter Montvicq de 117 m2 habitables combine espace et luminosité. Vous découvrirez une grande véranda qui relie une cuisine spacieuse à un vaste salon. Cette propriété comprend deux chambres, ainsi que d'autres chambres en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou une chambre d'amis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 900 m2, d'un grand garage, d'une cave et d'un chalet d'environ 20 m2, idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montvicq. Contactez JCM immobilier pour réaliser vos projets sur mesure.

REF : 41296 Charmante maison de campagne à vendre, pleine de caractère avec + d'un 1 hectare de terre attenant, située dans l'allier entre Montluçon et Montmarault (accès autoroute immédiat). Édifiée en 1850 et d'une surface de 177,5 m², elle offre 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une mezzanine, deux salles de bains et 2 toilettes. Pour plus de confort elle offre des dépendances, une chaufferie, des caves en partie, et un garage double. Bien que la maison nécessite une rénovation, ses extérieurs généreux sont un véritable atout : jardin de plus d'1 hectare arboré en partie (verger, pré et châtaigneraie). Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. Contactez-nous pour visiter : Agence ORPI de Montluçon 04 70 05 05 05 Référence agence : 41296

Réf : 41446 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à vendre proche du centre-ville de Montluçon. Cette charmante maison offre une surface habitable de 71 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec accès directe sur le jardin, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, entrée, wc et beau séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et pour finir au dernier étage chambre et salle d'eau. Jardin de 318m² à l'arrière avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Située non loin du centre-ville de Montluçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville. DPE : D/B Avec un prix attractif de 99500 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison de caractère à Montluçon. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41446

En exclusivité chez Orpi, centre ville de Saint-Eloy, bel emplacement, immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité et d'un appartement type F3 à l'étage. Cour et jardin avec grand garage. L'ensemble loué actuellement 733€ par mois. Référence agence : 3992

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Ref. 41047, Située entre la ville thermale de Bourbon l'Archambault et de Montmarault avec accès à l'autoroute A 71, à proximité des commerces de Cosne d'Allier, maison de caractère d'une surface habitable d'environ 190 m2 sans oublier un grenier à rénover de 5 pièces d'environ 70m² . Le tout sur un terrain de 945 m2 avec cour intérieure, dépendance garage et abris voitures, piscine hors sol. Au rdc, Hall d'entrée, salon de 44 m2 avec parquet et poêle à bois, une buanderie-cellier, WC, bureau avec parquet et cheminée, cuisine aménagée équipée avec porte extérieure donnant sur une véranda et le jardin. Chambre indépendante avec sa propre entrée, avec salle d'eau privative, WC et lavabo. Au 1er étage - Palier dégagement avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle d'eau (douche, WC et lavabo). Rénovation en 2018, double vitrage, nouvelle installation électrique, chauffage central au fuel, tout à l'égout. Nouveau DPE : E Référence agence : 41047

Néris les Bains secteur prisé Maison de type F6 se composant d'une cuisine - un séjour- quatre chambres - deux salle d'eau - deux wc - grenier aménageable - terrain - garage Possibilité de faire trois appartements (proximité des Thermes) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche tout commerce et au calme, Belle maison 1930 offrant séjour double donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes Sous sol avec cave, chaufferie et garage Agréable jardin clos A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Un maison d'habitation composée d'un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. à l'étage ; entrée , 3 chambres, salon , cuisine, salle d'eau et WC. Garage et dépendances sur un jardin de 600 m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Secteur Désertines, Maison à rénover comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Sous sol avec buanderie, garage Terrain clos Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Coup de cœur du secteur

6 000 €

75 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 19km de Montvicq (03)

EXCLUSIVITÉ Référence 40710Découvrez cette maison à vendre à Buxières-les-Mines, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien à rénover entièrement comprend deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, ainsi qu'un grenier au deuxième étage.À noter : la vente de cette maison Buxières-les-Mines est conditionnée à l'achat de la maison mitoyenne, proposée au prix de 14 000 €.Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 04.70.02.94.44.IMPORTANT : VENTE INDISSOCIABLECette maison à acheter à Buxières-les-Mines est uniquement disponible à la vente en complément de la maison voisine, qui appartient à un autre propriétaire et fait l'objet d'un mandat de vente distinct. L'acquisition de ce bien implique obligatoirement l'achat simultané de la maison voisine. Aucune vente séparée ne sera acceptée. Le prix indiqué concerne uniquement le présent bien, conformément au mandat confié à l'agence. Merci de bien vouloir prendre connaissance de toutes les conditions avant de nous contacter. Référence agence : 40710

À vendre, maison située à Lavault Sainte Anne, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette maison sur sous-sol se trouve sur les hauteurs et propose, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve, un garage et une cave. Le terrain entourant la maison offre un espace extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de Bourse Immobilier.

Dans un quartier calme de COMMENTRY, Allier (03), en région Auvergne, nous vous proposons à la vente cette maison COMMENTRY à vendre de 3 pièces d'une surface de 91 m². L'intérieur comprend une entrée, un salon spacieux de 22 m², deux chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et de grands combles pour plus de rangement. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés. Pour un stockage supplémentaire, elle inclut des caves. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 441 m². Ce bien est actuellement loué pour 500 € par mois jusqu'en janvier 2027, avec un garant désigné dans le bail et aucun incident de paiement à signaler.La consommation énergétique est classée D (243 KWH/M²/AN) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (7 kg CO/M²/AN).Cette maison à acheter COMMENTRY est proposée au prix de 76 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUÇON, RSAC N° 905 239 257. Les détails sur les honoraires sont accessibles sur www.endie.fr (réf. 030053414). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier à MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété comprend 24 garages simples, 1 garage double de 67m², ainsi qu'un bâtiment industriel et d'anciens bureaux de 246m² à rénover, le tout sur un terrain constructible de plus de 5 000m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à MONTLUCON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

Proche Commerces, Maison comprenant cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau Combles aménageables avec 2 chambres existantes Garage, cave Agréable jardin Belles possibilités !! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

10 personnes déjà intéressées

34 000 €

330 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Montvicq (03)

À seulement 3 km du centre-ville de Saint Eloy les Mines, découvrez cette maison qui ne demande qu'à être sauvée et sublimée ! Offrant de beaux volumes, elle s'adresse aux acquéreurs avertis cherchant un projet de réhabilitation valorisant. Le cœur du projet se situe au rez-de-chaussée. Ce niveau, qui abrite une pièce de vie de presque 50 m², souffre actuellement de problèmes d'humidité importants. (Un drainage complet doit être réalisé pour assainir les murs et les sols). C'est l'occasion de repartir sur une base saine et de recréer un espace de vie moderne et chaleureux selon vos goûts. Les atouts de la maison : Étage prêt à vivre (ou presque) : 3 chambres et une salle d'eau avec un atout majeur : un accès direct de plain-pied vers le terrain attenant de 400 m². Extérieurs & Stationnement : Un jardin attenant pour vos soirées d'été, et un second terrain en face permettant de se stationner et d'envisager un joli potager. Référence agence : 3999

Bien le moins consommateur d'énergie

67 000 €

466 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143,67 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Montvicq (03)

réf. 40570, Immeuble à vendre au cœur de Montmarault, charme ancien de 1840 sur 140 m². Idéale pour projet familial ou investissement, elle offre 2 chambres voir plus, des pièces de vie lumineuses, le tout à agencer selon vos désirs. A noter la présence d'une dépendance faisant office de garage. Raccordée au tout-à-l'égout et située en centre-ville. DPE : D. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 40570

Située dans un quartier paisible, cette maison offre une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec suite parentale et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains. Le jardin d’environ 400 m², agrémenté de quatre garages. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 129000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre – Maison à acheter à Bézenet, Allier (03), Auvergne, avec deux logements indépendants, dépendances et jardin. Située à 10 minutes de Commentry et 20 minutes de Montluçon, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal tout en étant proche de l'autoroute A71. Ce bien rare vous permet de créer votre habitation principale avec un logement locatif, de développer un projet familial ou d'exercer une activité libérale à domicile. La première maison dispose d'environ 122 m² comprenant un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, le tout baignant dans une belle luminosité. Le second logement indépendant fait environ 60 m² et se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une grande pièce de 28 m² pouvant servir de séjour, bureau ou espace professionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou pour un proche. Un vaste grenier de 200 m², accessible indépendamment, présente un fort potentiel d'aménagement pour un troisième logement ou d'autres usages. Les huisseries ont été changées en 2023 et le bien est équipé de panneaux solaires, permettant de réduire les coûts énergétiques. Vous bénéficierez également de trois garages, d'une grande grange et d'un agréable jardin clos. Située dans un cadre calme tout en étant proche des commodités et axes routiers, cette maison à Bézenet est parfaite pour un projet familial ou un investissement immobilier. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62, Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053695). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Axe principal de Saint Eloy les Mines, ancien commerce, quincaillerie, de plus de 50 m² d'espace de vente, avec un belle appartement 2 pièces à l'étage, l'ensemble à rénover avec possibilité d'aménager les combles pour agrandir l'appartement. Investissement avec possibilité d'avoir des aides pour l'installation d'une activité commerciale! Les + : - emplacement sur rue commerçante - possibilité de rentabilité locative - terrain sur l'arrière Référence agence : 3809

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC. Premier étage (double accès) : Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses. Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau. Extérieurs et Dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage). Une cave traditionnelle. Un abri de jardin et une cabane. Un vaste terrain attenant de 1 817 m2 Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois. Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR. Taxe Foncière : 706 EUR / an Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Emplacement n°1 ! Entrée SUD de Saint Eloy les Mines, local commercial avec de belles vitrines offrant un potentiel d'environ 70m² en rez de chaussée et 30m² à l'étage. Actuellement le local est composé d'un sas d'entrée, un guichet, deux bureaux, une partie sanitaire et petite salle de pause. L'étage vous propose 2 pièces pouvant servir de salle d'archive ou de stockage. Les + : - axe passant - chauffage par climatisation réversible - stationnement facile et gratuit à proximité Référence agence : 3996

Découvrez cette maison à vendre à Néris-les-Bains, située dans le département de l'Allier en Auvergne. En plein cœur de la ville, cette maison individuelle non meublée offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, services). Sur un terrain de 400 m², la maison dispose d'une surface habitable de 133 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, - Une chambre, - Salle d'eau avec WC. À l'étage : - Grande chambre avec espace bureau, - Salle de bain avec baignoire et WC. Entresol : - Une chambre, - Bureau ou petite chambre, - Salle d'eau avec WC. Annexes et dépendances : - Plusieurs caves, y compris des caves sèches - Dépendances à usage de stockage, atelier ou rangement - Local chaufferie. Extérieurs : - Jardin arboré et planté - Deux places de stationnement en enfilade. Caractéristiques : - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière récente - Bien libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.936757.

À vendre à Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en Auvergne, charmante maison comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol avec un appartement F1 entièrement indépendant, idéal pour de la location saisonnière. Le terrain est joli, clos et arboré. Des travaux d'amélioration ont été réalisés en 2024, incluant l'isolation de la cave et du grenier, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. C'est une maison à acheter à Néris-les-Bains à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2131 et 2883 euros, calculé selon les prix de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la commune de Montmaurault, à 1 km de l'autoroute A79, JMS Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier composé de : Une maison d'habitation à réhabiliter avec cave et garage. Deux remises totalisant 130 m2 au sol avec greniers aménageables et un jardin de 150 m2 environ. Parfait pour une première acquisition (possibilité de louer un garage), ou pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN Laissez-vous charmer par cette maison de1892 de 12 pièces de 244,75 m² en vente à COSNE D'ALLIER (03430). Cette maison vous offre un large potentiel d'aménagement comme un lot de trois appartements, une activité professionnelle libérale avec partie habitation sur les deux autres étages ou bien une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée est composé de deux entrées, d'un séjour, de deux chambres, un coin cuisine, d'un cellier, d'une véranda et une chaufferie. Le premier étage est composé d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'un salon avec moulures au plafond, d'une salle à manger. Le deuxième étage vous offre deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en cuisine et salon avec poêle à granulés. Une salle d'eau et un WC sont présents à tous les étages. Une cave un jardin de 4 533 m² avec plusieurs espace détente garage et dépendances agrémentent cette propriété. Cette maison est proche des commerces et des écoles. La situation géographique offre un bel avantage concernant l'accès au grande ville avec l'autoroute à 15 minutes, à 30 minutes de Montluçon, 40 minutes de Moulins,2h45 de Lyon, 3h30 de Paris, 4h30 de Bordeaux Son prix de vente est de 275 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 3 600 € par an. Qu'il s'agisse de classe énergie (221 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054714) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

REF : 41467 L'agence ORPI vous propose cette maison des années 1930 située sur la commune de Montluçon. Idéalement située dans un quartier calme à proximité des écoles et de toutes les commodités. Avec une superficie de 100 m², cette maison offre un potentiel incroyable. Elle dispose d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon spacieux (possibilité d'ouvrir et/ou de réagencer), Et une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres, un bureau et un grenier aménageable. Pour plus de confort elle comprend un sous-sol pratique et d'un jardin verdoyant. Le garage intérieur assure un stationnement sécurisé. DPE F/F Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Agence ORPI de MONTLUCON 04 70 05 05 05 Référence agence : 41467

Située au cœur de la ville de COMMENTRY dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison de maître est à vendre et offre un mélange unique de charme et de caractère. Édifiée sur un terrain clos de murs, elle bénéficie d'un sous-sol total et d'une surface habitable d'environ 300 m², mettant en avant de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour double d'environ 60 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, un salon cosy, une bibliothèque et un cabinet de toilette. Un grand escalier conduit à un palier spacieux qui distribue un bureau et cinq chambres, accompagnées de salles de bains et de cabinets de toilette. Sous les combles, deux chambres sont déjà aménagées, accompagnées d'un grand grenier. Le jardin arboré comprend également une seconde petite maison de trois pièces, idéale pour accueillir vos proches ou créer un logement indépendant, ainsi qu'un garage pour deux voitures attenant. Malgré la nécessité de réaliser des travaux de modernisation et de mise aux normes, cette propriété rare présente un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une maison à acheter à COMMENTRY. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663.

Montluçon, Maison proche toutes commodités offrant salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, toilettes Sous sol avec belle cuisine d'été, cellier et garage Jardin clos Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Charmante maison individuelle de 118 m², construite en 1965, parfaitement entretenue et idéale pour une famille. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, sous-sol et garage intérieur, ainsi qu'un emplacement extérieur supplémentaire. Agréable terrain clos et raccordement au tout-à-l'égout. Situation calme à Saint-Éloy-les-Mines, proche des commerces et services. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06.06.76.81.40 ou l'agence au O4.73.85.05.44 Les plus : - Proche centre ville - Au calme - Double vitrage Référence agence : 4020