Achat Maison à Saint-Angel (03) : 561 annonces

Maison familiale construite en pierre apparente avec atelier et grange attenants, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC, un salon-séjour ouverte sur une terrasse couverte, deux chambres . Et à l'étage ; deux chambres. Un beau jardin de 1700 m2 avec dépendance. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 153000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

90 000 €

900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Angel (03)

Référence : 3500 SAINT ANGEL (03170) découvrez cette charmante maison en pierres, 4 pièces, 100 m² habitable de suite sur un terrain de 350 m² entièrement clos ainsi qu’un autre pour votre jardin de 680M2 à 120m de la maison. Exposé sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, séjour ouvert sur cuisine, une chambre et une salle d’eau WC. À l'étage un palier desservant deux chambres. Attenant un grand garage de 40m2 e pouvant accueillir aisément une voiture et un atelier donnant sur le jardin. Construite en pierres et très bien isolée malgré un DPE classé E, cette maison est en très bon état général n’attendant que vos valises. À 2 minutes du bourg de Saint-Angel elle saura vous séduire par son charme et sa superbe vue imprenable qui vous séduira. Chauffage électrique et pour un vrai confort un insert pour le plaisir de la flamme. Assainissement individuel à revoir, qu’attendez-vous pour vous laisser tenter par une visite. Classe énergie : E Son prix de vente est de 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 DIAG ASSAINISSEMENT DU 30 NOVEMBRE 2022 Référence agence : 3500

iad France - Veronique LANDRIER vous propose à la vente cette maison située à Saint-Angel, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité de Désertines.Spacieuse, cette maison Saint-Angel à vendre dispose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc, deux garages et une cave, avec la possibilité d'y créer un appartement indépendant ou un espace locatif, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 3 200 m², véritable havre de paix, avec un terrain attenant qui renforce la tranquillité et l'intimité de la propriété.Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison à acheter à Saint-Angel conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une résidence principale avec un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689.

À ST ANGEL, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre sur sous-sol. Située sur les hauteurs de Montluçon, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol, aménageable, offre la possibilité de créer des pièces de vie supplémentaires, et comprend également un double garage, une chaufferie et une cave. Le tout est établi sur un terrain de plus de 7000 m². Vous trouverez en dernière photo une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 %, le prix hors honoraires étant de 162 932 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème des honoraires sur notre site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Mandat Orpi n°40439 Maison de charme type bourbonnais. Contactez l'agence Orpi au 04.70.05.05.05 pour une visite. Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au cœur de la campagne. Construite en 1900, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin clos et fleuri, aménagé avec goût. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, et un salon spacieux pour vos moments de détente. Chaque pièce sont bien définies, ce qui permet de créer des espaces intimes et chaleureux comme le salon avec son insert bois. Depuis le séjour, vous avez accès directement à la terrasse semi couverte, idéale pour les repas en plein air. Une dépendance spacieuse offre la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un atelier selon vos envies. Les enfants pourront grandir dans un jardin clos et partir à la découverte de la faune et de la flore ! à vos bottes ! Côté technique: la maison est raccordée au tout à l'égout et avec un système de chauffage central gaz pour facilité le quotidien. Cette maison se situe à 15 min de Montluçon. DPE E/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40439

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans l'Allier, en région Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette agréable maison de famille rénovée vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour climatisé. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie accessible depuis le jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une petite dépendance. Le jardin, d'une superficie de 412 m2, ainsi que les huisseries en double vitrage et les volets roulants, complètent ce bien. La classe énergétique est DPE:C. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 175 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,6% du prix affiché. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2. Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m2 - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - DPE en D - cours agréable - à 1 mn des commodités Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4029

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

Découvrez cette maison à vendre à Domérat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à Domérat (03410), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Elle allie calme et praticité, ce qui en fait un choix idéal pour une vie sereine en famille. Sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux, assurant un quotidien confortable. Cette maison DOMERAT, à acheter, propose une surface habitable de 283 m² répartie sur 9 pièces, comprenant 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de douche, un WC et deux chambres. L'étage offre 4 chambres supplémentaires, une mezzanine climatisée, une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d'un grenier, d'un terrain clos avec terrasses, d'une piscine chauffée, de garages et d'un carport. Construite en 1992, cette maison constitue une opportunité unique alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Angel (03)

Réf 40231 À Montluçon, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour les passionnés de rénovation. Elle offre deux chambres, un séjour traversant, un grenier et un sous-sol pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également d'un jardin paisible, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un parking intérieur sécurisé. Malgré un état nécessitant des travaux, cette propriété représente une occasion unique d'investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! ORPI ALLIN IMMOBILIER MONTLUCON 04.70.05.05.05. Référence agence : 40231

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous propose une maison à acheter à Commentry, située à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, un séjour/salon, un grand WC, deux chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda-buanderie avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, une grande salle d'eau avec WC et une chambre (travaux récents de 2023) vous attendent. L'extérieur comprend un terrain de 338 m². Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le chauffage est central au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et bois. La taxe foncière s'élève à 867 €. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Commentry, contactez Murielle Gourdain-Ageorges au 0782231418. Ce bien est enregistré au registre du commerce de Montluçon sous le n°434575387. Le prix inclut les frais d'agence, hors frais de notaire. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison DENEUILLE LES MINES dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété de 8 pièces, d'une superficie de 172 m², est située dans une impasse tranquille, en pleine campagne, sur un vaste terrain de 16 725 m² agrémenté d'un petit étang. Construite en 2010, elle comprend trois chambres, deux espaces qui peuvent servir de bureaux ou de chambres supplémentaires de 12 et 15 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger de 40 m² et une pièce supplémentaire de 27 m² avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains, un WC suspendu et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU et respecte les normes d'assainissement individuel. Le stationnement des véhicules est possible sous un abri sur la propriété. Vous envisagez un achat maison DENEUILLE LES MINES? Ne passez pas à côté de ce havre de paix, venez visiter! Cette maison est mise en vente au prix de 247 000 €, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. En matière de consommation énergétique, la propriété se classe C (118 kWh/m² annuels) et bénéficie d'une classe climatique A, garantissant un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m² par an). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Nicolas LOMBARDY, au 06 62 25 35 85, agent commercial indépendant.

À Montluçon, dans le quartier résidentiel et calme de Rimard, cette spacieuse maison de 159 m², édifiée sur un terrain de 600 m², représente une belle opportunité d'achat maison MONTLUCON pour une famille ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une école, en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable.La maison se compose, à l’étage, d’un séjour lumineux avec salle à manger, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, offre deux chambres supplémentaires, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce niveau présente un véritable potentiel pour une location, un espace dédié à un adolescent ou même une activité professionnelle.Le jardin de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également disponible, ainsi qu’une cour pouvant accueillir un second véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et affiche un diagnostic de performance énergétique classé D.Cette maison MONTLUCON à vendre est proposée au prix de 160 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054004) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette belle maison à vendre à Commentry, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Construite en 1969, cette propriété de 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 2777 m², est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'un cadre verdoyant. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Elle comprend également un sous-sol avec garage, cave, cuisine d'été, et une pièce dédiée au rangement et à la conservation de vos vins ou autres produits. Pour ceux qui recherchent plus d'espace, les combles peuvent être aménagés. Le quartier résidentiel est un véritable atout, offrant un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des écoles et du centre de Commentry, ce qui facilite vos déplacements et vos courses. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré propice à la détente, ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule des intempéries. Pour l'achat de cette maison à Commentry, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Prix de vente : 128 000 Euros. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053697). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

117 000 €

502 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 233 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Angel (03)

Idéal investisseur ou pour une projet d'une grande maison familiale, nous sommes ravis de vous proposer en vente au cœur d'un village bourbonnais au calme à proximité de Cosne d'allier où toutes les commodités sont présentes, cette maison à rénover composée actuellement de deux logements mais qui peut être reconverti en une grande maison familiale proposant un beau potentiel. Le double vitrage est installé sur le bien, le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel fonctionnelle ainsi qu'une cheminée dans un logement. Une dépendance attenante ainsi qu'un puits sur un terrain de plus de 2 000 m². Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 358 kWh/m²/an et 99 Kg CO2/m²/an. Elle est à vendre pour la somme de 138 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 8 000 € compris dans le prix de vente affiché. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054097) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Julien Desmaillier vous propose une maison rénovée à Huriel (03380) dans le département de l'Allier, région Auvergne. Caractéristiques générales :- Type : Maison de 4 pièces- Surface habitable : 143 m²- Terrain : 900 m² clos- Mitoyenneté : Oui- Chauffage : Électrique + poêle à bois- Menuiserie PVCConfiguration du bien :Rez-de-chaussée :- Cuisine équipée et aménagée - Séjour de 37 m² avec poêle à bois.- 1 chambre.- 1 salle de bain avec douche.- 1 WC indépendant.Étage :- 1 chambre.- 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC intégrés.Localisation :Cette maison à vendre est située sur la commune d'Huriel, dans un secteur calme, idéale pour un achat maison Huriel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette magnifique maison en pierres de plain-pied, située dans un cadre idyllique qui offre calme et sérénité grâce à son étang privé. En passant le portail, vous serez charmés par son allée en pavés aux paysages méditerranéens qui mène à la propriété tout en longeant l'étang. Cette maison, d'une surface habitable de 170 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, amplifiée par de grandes baies à galandage en aluminium avec double vitrage. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une véranda aménagée de 50 m2, idéale pour profiter de la nature en toute saison. La cuisine, à la fois aménagée, équipée et fonctionnelle, séduira les passionnés de gastronomie. Pour des moments conviviaux, une cuisine d'été avec barbecue vous attend, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 65 m2 offrant une vue plongeante sur l'étang. Concernant le confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée en aluminium à galandage, équipée d'une moustiquaire et de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, assurant intimité et bien-être. Un bureau extérieur, récemment rénové avec des huisseries neuves, permet de travailler dans le calme depuis chez vous. La propriété inclut également un garage, un grand carport et des dépendances, idéaux pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison à vendre à Domérat offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

REF : 40302 Magnifique bâtisse à vendre au cœur de Néris-les-Bains. Avec ses 146 m² de surface habitable, elle allie charme historique et confort moderne. Construite au XVIè siècle, cette demeure en parfait état de rénovation offre trois chambres spacieuses et un salon accueillant donnant, tout comme la cuisine, directement sur la terrasse. Un garage ainsi que des dépendances complètent ce bien d'exception. De surcroît, cette maison chargée d'histoire est idéalement située, à proximité des écoles (primaire et collège) et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05 Référence agence : 40302

iad France - Julien Desmaillier vous propose à la vente une maison à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée de 250 m² est établie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Disposition des pièces : - Rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un double séjour avec insert et une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douche. - Étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche indépendante. - Sous-sol complet aménagé : un espace d'activité pouvant servir de garde d'enfants ou d'activité libérale avec un espace de jeux, une cuisine équipée secondaire et une troisième salle de douche. Les annexes incluent une pièce de rangement, un cellier et un grand garage double. Équipements extérieurs : piscine privée et chauffée, terrasse de réception et jardin. Détails techniques : isolation complète, système de VMC et fibre optique installée. Stationnement sécuritaire avec un garage fermé pour deux véhicules. Pour en savoir plus sur cette maison Montluçon à vendre et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Proximité tous commerces Maison de type F3 de plain pied entièrement rénovée se composant d'une entrée desservant une cuisine aménagée - un séjour - deux chambres - salle d'eau - 2 wc Chaufferie - caves - cuisine d'été - carport pour voiture Jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

4 personnes déjà intéressées

42 000 €

764 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-Angel (03)

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons une maison à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Cette maison d'habitation se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. Profitez également d'un jardin et d'un garage. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Domérat.

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Référence. : 41183 Quartier recherché de Neris les Bains Venez découvrir cette maison familiale sur sous sol complet. Elle se compose comme suit : Au RDC : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour avec cheminée, bureau, WC, salle de douche et une chambre. A l'étage : quatre chambres, WC, salle de bain, dressing. Sous-sol complet comprenant plusieurs pièces dont une salle de jeux et une buanderie. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un double garage indépendant avec grenier, un appentis et sur le côté, une serre. Un jardin clos et arboré complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre cette belle propriété à votre goût. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 40564

Située aux portes de la ville avec tous les services de proximité, proche l’étang de Sault et de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette charmante villa d’environ 280 m² habitable, est idéale pour une grande famille. Perchée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable à 200 degrés, la villa comprend 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour et hall d’entrée/espace détente, une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Un vaste sous-sol avec 4/5 places de parking, un atelier et deux caves, complète la maison. À l’extérieur, un parc entièrement clos d’environ 3 600 m² joliment arboré, offre une piscine, un bassin d’agrément et un espace potager. DPE : C/B Prix HAI 316.800 € - (honoraire d'environ 5% charges vendeur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien le moins consommateur d'énergie

143 000 €

1 243 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
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À 8km de Saint-Angel (03)

iad France - Charlene Fouchard vous propose à Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison traditionnelle de 115m², parfaite pour un achat maison Montluçon. Cette maison Montluçon à vendre se compose de trois chambres et bénéficie d'un terrain de 860m², ainsi que d'une terrasse ensoleillée, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour chaleureux de 28m², une salle d'eau neuve avec WC et douche italienne, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. La terrasse en béton de 25m² invite à profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC séparé offrent un confort optimal. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, créant un espace de vie agréable. Cette maison dispose de nombreux atouts tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec climatisation réversible, une pompe à chaleur et des radiateurs électriques. Le jardin, sans vis-à-vis, est sécurisé par un portail électrique. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles (à seulement 1km de toutes commodités), cette maison facilite le quotidien de ses habitants. Bien entretenue et en très bon état, elle possède également une bonne isolation avec un DPE classé B et un GES A. Seul un rafraîchissement de la façade et de la terrasse est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Fouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Montluçon, dans le quartier des Fours à Chaux, maison mitoyenne sur cave disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle inclut également une chaufferie et un garage pour une voiture. Cette maison à acheter à Montluçon est entourée d'un jardin clos de 327 m2 avec une petite dépendance. Classe Energétique : DPE : E. Prix de vente de la maison Montluçon à vendre, honoraires d'agence inclus : 68 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 13,33% du prix affiché. Réf: NA 029. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence : 41387 Charmante maison de campagne d'environ 140m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose d'un WC et de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, dressing, espace loisirs...). La propriété dispose également d'une grange, comprenant une partie atelier et garage parfaits pour le stockage, le stationnement, le bricolage ou pour développer vos projets personnels. Nichée dans un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1450m², agrémenté d'une mare, parfait pour profiter du calme et d'une belle vue sur la campagne environnante. DPE : F / C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez nous au 04.70.02.94.44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 41387

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison des années 30 nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un joli jardin clos et fleuri, d'un garage ainsi que d'un sous-sol complet. Avec un espace de vie de type 2, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz. Cette annonce est proposée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

Rentabilité actuelle de 300€/mois sur les dix garages, plus une habitation pouvant accueillir deux logements de type T2 et T3 avec terrain, dépendances et garage. Commentry, idéal investisseur proche centre et commerces. Immeuble de rapport d'environ 135m² sur deux niveaux plus combles et cave. Il se compose de deux niveaux de 67m2 chacun pouvant constituer une grande habitation ou procéder à une division en deux logements avec deux entrées distinctes. Travaux à prévoir bien entendu, mais un investissement intéressant notamment de par ses 10 garages loués minimum 30€ chacun, tous loués actuellement et bien prisés, plus un garage privatif au logement. Les + : - investissement intéressant - rapport immédiat sur les garages, plus contrat de location de panneaux publicitaires - deux compteurs edf - maison de caractère - DPE en E - terrain attenant - pas de vis-à-vis - cave Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3974