Achat Maison à Perigny (03) : 518 annonces

Coup de cœur du secteur

98 000 €

598 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Perigny (03)

À 5 min de LAPALISSE, grande maison des années 60 sur 3 niveaux dans un cadre verdoyant, comprenant au sous-sol un garage de 31 m2, sur dalle béton, une chaufferie-buanderie, et une cave, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards muraux desservant une cuisine simple de 17 m2, un salon-salle à manger de 32 m2, lumineux, sur parquet en chêne, une salle d'eau et un WC, et au 1er étage, un palier desservant un bureau, une chambre de 13 m2, une chambre de 22 m2 avec dressing et une chambre de 17 m2, avec placards, et un WC. Terrain plat de 1042 m2 réparti tout autour de la maison. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à revoir. JOLIE MAISON DE STYLE ANNÉE 60 À LA CAMPAGNE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ET D'ISOLATION. DPE : 267 F ; GES : 73F. PRIX : 98 000 EUR FAI dont 7,69% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 91 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2582 - EXCLUSIVITE ! Aux portes de Lapalisse, CETTE AUTHENTIQUE LONGERE DE 230m² , habitable de suite, sans aucun vis à vis ( les premiers voisins sont à plus de 400m) vous offre au rez de chaussée une vraie vie de plain pied composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 90m², une suite parentale comprenant une chambre de 16m², une salle d'eau avec douche italienne et deux dressings, un WC séparé, une buanderie de 11m². A l'étage, une vaste pièce en mezzanine de 45m², dégagement, deux suites parentales dont une de 16m² avec salle d'eau et une de 19m² avec salle de bains, une chambre de 18m² et un WC séparé. Le terrain plat de 6, 7 hectares, d'un seul tenant ( sans fermage), est agrémenté d'un puits , d'un ruisseau, ainsi que diverses dépendances dont un hangar neuf de 400m² au sol. Le chauffage est assuré par géothermie ( plancher chauffant au rez de chaussée) ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce principale. IDEALEMENT SITUE, à moins de 5mn de toutes commodités, RARE A LA VENTE... A 30MN DE VICHY, 45 mn de ROANNE ET MOULINS , 2H DE LYON, pour un cadre de vie en pleine nature ! (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

REF 2564 ! Située en bout de chemin privé, au cœur d'un environnement champêtre sans vis-à-vis, cette authentique longère de plain-pied, à vendre à PERIGNY, vous propose plus de 73 m² habitables. La maison se compose d'une pièce de vie accueillante, avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, doté d'un plafond à la française et d'un poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale et authentique. Ce bien, idéal pour un achat maison à PERIGNY, offre de nombreux éléments de confort et de modernité : DOUBLE VITRAGE PVC, FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES, ISOLATION, VMC installée, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et POÊLE À BOIS. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 780 m², en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les prés. Vous bénéficierez également d'une grange attenante avec écuries, des anciennes soues à cochons, un hangar cadastré non attenant et un puits. À l'étage, un grenier total offre un espace idéal pour le stockage ou un futur aménagement (isolation soufflée au plancher). Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre préservé et calme pour un véritable coin de paradis. À SEULEMENT 10 MIN DE LAPALISSE et 2H DE LYON. À VISITER RAPIDEMENT !!! (7.19 % honoraires TTC à la charge de l acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre sur la commune de Périgny (03120) dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison de 74 m² est idéale pour ceux souhaitant faire l'achat d'une maison à Périgny. Située à la campagne, elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. Le terrain spacieux de 3782 m² comprend également une dépendance et un hangar, parfaits pour les amoureux de la nature. Cette maison de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort, et le salon est équipé d'une cheminée avec insert, ainsi que de radiateurs électriques. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez votre consultant megAgence, Hervé CARTON, au 0662997937 ou par e-mail à herve.carton@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 943 454 058.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY. Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87. Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant : - En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu. - Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol). - En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave. Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité. Terrasse, abri de jardin sur dalle. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024. Tout à l'égout Taxe foncière : 1683 EUR DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 EUR et 2620 EUR / an (consommation réelle 2200 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

PROPRIETE A MOINS DE 8 MN DE VICHY POUR AMOUREUX DES CHEVAUX- Renseignements Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une magnifique propriété sur 1.17 hectare dans un superbe environnement avec un équipement exceptionnel pour détenir vos chevaux dans des conditions optimales sur votre lieu de vie. Des chemins de balades tout autour de la propriété et la présence de 2 haras à proximité, vous permettent de profiter pleinement de votre passion. Cette propriété offre pour vos chevaux : * Un grand box entièrement équipé de tapis équestre (12 ml x 3.80 ml soit 45.60 m2) * un grand auvent de 72 m2 entièrement stabilisé * une sellerie de 9 m2 * une douche pour vos chevaux avec ballon d'eau chaude * une carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée * une prairie entièrement clôturée avec plusieurs paddocks. La maison confortable et fonctionnelle, à la décoration contemporaine offre : * en rez-de-chaussée et en accès de plain-pied, une entrée avec placards desservant un salon/ séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et la piscine chauffée (pompe à chaleur), une très belle cuisine équipée de 19 m2, deux chambres de 11 m2 chacune , une salle de douches de 7.07 m2, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie. * Au 1er étage, un espace parentale avec une mezzanine de 14 m2, une vaste suite de 31 m2 au sol avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc. Huisseries double vitrages en alu et pvc, volets roulants électriques moteurs neufs (commande centralisée) Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2018 de marque SAULNIER DUVAL) + poêle à granules de marque SKIA dans le séjour Abri pour 4 voitures Tout à l'égout aux normes Taxe foncière : 1408 EUR DPE du 22/10/2025 : D 209 kwhep/m2.an et GES D 35 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2380 EUR et 3280 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Accès rapide sur VICHY, ses commerces ouverts le dimanche, ses agréables parcs bordant la rivière Allier et sur la Gare. CLERMONT-FERRAND à 50 mn en voiture, 30 mn en train. LYON à 2h train/voiture.

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

L'agence Falchetto Immobilier vous présente une maison Cusset à vendre, située au nord de Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette grande maison familiale des années 50, pleine de charme et d'opportunités, est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2819 m², idéal pour ceux qui recherchent de l'espace. Bâtie sur trois niveaux, elle offre une surface généreuse et des volumes adaptés pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un couloir, deux belles chambres avec point d'eau, un dressing, un WC, un garage, une cave et une chaufferie, parfaits pour un aménagement séparé ou une activité libérale. Le premier étage, accessible par une seconde entrée extérieure ou par l'escalier intérieur, se compose d'un couloir, d'un chaleureux salon avec cheminée et accès à un grand balcon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et une penderie. Le deuxième étage propose un palier, un coin cuisine/point d'eau, deux chambres mansardées avec charme et pièces sous combles, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce grenier à aménager selon vos envies. La toiture a été entièrement refaite récemment, tout comme les peintures intérieures. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en sur-vitrage et d'un assainissement individuel. Une maison solide, à personnaliser pour en faire votre cocon familial ou un projet d'envergure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cusset.

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette charmante petite fermette traditionnelle est entièrement habitable de plain-pied. Elle comprend une cuisine de 16,50 m², une arrière-cuisine de 6 m², un salon de 16 m² avec tomette, deux chambres de 16 m², une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. La propriété dispose également d'une grange de 76 m², d'écuries de 20 m² attenantes à la maison, d'un atelier, d'un abri de voiture de 35 m², ainsi que d'une petite dépendance et de soues à cochons. Vous bénéficierez d'une cour avec puits et d'un terrain entourant les bâtiments de 3090 m². Les locataires sont en place jusqu'en mars 2026. Située dans un cadre bucolique, sans voisin immédiat, cette maison à acheter à Lapalisse présente un beau potentiel. DPE : 491/G ; GES : 14/C. PRIX : 117 000 EUR FAI, dont 6,36 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de ville d’environ 130 m², située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des commodités. Construite en 1890, cette maison mitoyenne est traversante et offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages, d’un sous-sol complet et d’un grand garage. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un dégagement, un ancien local professionnel réhabilité en atelier, un garage double, une buanderie ainsi qu’une cour extérieure avec espaces de rangement. Un très bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent un dégagement, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes séparé. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier. Le sous-sol complète le bien avec deux caves, dont une de plus de 50 m², idéale pour du stockage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, et l’ensemble des menuiseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique. La couverture a été révisée suite à l’orage de grêle survenu en 2022. Référence à rappeler : VIC0352 Prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Située à Vendat, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison profite d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels.Érigée sur un terrain spacieux de 5251 m², cette maison présente un extérieur soigné avec ses 4 places de parking, un double garage, un carport, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.À l'intérieur, cette maison de 256 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant un salon- séjour, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux de 50m2, une grande chambre dortoir, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier complètent l'espace de vie. Les finitions soignées et les nombreux rangements en font une demeure à la fois fonctionnelle et accueillante. Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858

iad France - Philippe Grenot vous propose : Maison à acheter à Vendat, Allier, en région Auvergne. Cette jolie maison de 126.8 m² est installée sur un vaste terrain de 2199 m². Vous découvrirez une charmante demeure avec 3 chambres, idéale pour une famille. Le grenier peut être aménagé selon vos souhaits pour créer des espaces supplémentaires comme des chambres, un coin jeux ou un salon. À l'entrée, un spacieux séjour lumineux de 25.5 m² vous accueille, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas, complété par une confortable salle à manger. Les 3 chambres de la maison garantissent un espace personnel paisible pour le repos. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. L'extérieur se compose de 2 grandes terrasses, idéales pour profiter du plein air. Un garage et une cave de plus de 30 m² sont présents pour votre confort et votre espace de rangement. Le chauffage individuel par radiateurs et insert cheminée vous assure un agréable confort toute l'année. Cette maison Vendat à vendre représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 600 €

2 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Perigny (03)

À 15 minutes de Vichy, dans le calme de Saint-Germain-des-Fossés, cette maison à vendre d'une superficie de 92 m2, construite en 2025 selon la norme RE2020, est idéale pour un achat maison Vichy. Elle est édifiée sur un terrain de 788 m2 et comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau et un WC. La maison est dotée de double vitrage en PVC, de volets battants en bois et de volets roulants sur les baies vitrées. Un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et le tout à l'égout est conforme. La taxe foncière est exonérée. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 480 et 710 euros. Pour toute question ou visite, contactez-nous au 06 20 88 94 87. Cette maison à acheter à Vichy est une belle opportunité à saisir dans le département de l'Allier en Auvergne. Le prix est de 255 600 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%.

L'agence vous propose de découvrir cette maison de plain pied composée d'une belle entrée desservant une cuisine baignée de lumière et un salon avec sa cheminée et son accès à la terrasse couverte. Un coin repas agrémente la pièce de vie et celui-ci propose également un accès direct sur une terrasse et son barbecue! Côté nuit, 3 chambres avec placards de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau. Profitez d'un bel espace buanderie, une cave et un garage attenant. Le tout sur un jardin avec un second garage et abris ! N'hésitez plus! Référence agence : 1536

À proximité immédiate de l'Hôpital de Vichy, l'Agence Résidence vous propose cette agréable maison de plain-pied de 95 m2 habitables. Construite en 2011, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le salon climatisé de 28 m2 offre un bel espace de vie convivial et s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un second espace de stationnement viennent compléter ce bien. Maison récente, confortable et idéalement située, à découvrir rapidement.

L'agence Orpi vichy vous présente : En plein centre de Vichy, proche Opéra et fer à Cheval un bien avec un superbe potentiel. Un bel espace en rez de rue avec vitrine, A l'étage, un plateau à aménagé avec balcon. Caves. Possibilité de changement de destination. Une belle opportunité à saisir ! Référence agence : 3231

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Coup de cœur du secteur

99 990 €

1 091 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,69 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Perigny (03)

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison à vendre à Vichy, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Proche du centre-ville et du Grand Marché, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée indépendante ainsi qu'un local équipé d'eau et de WC. Aux premier et deuxième étages se situe un appartement de type 3. Une cour à l'arrière, accessible depuis l'entrée ou le local, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Il est possible de transformer cette maison en un foyer familial avec trois chambres ou de créer trois appartements, tout en conservant la configuration actuelle avec un local professionnel au rez-de-chaussée. Ne tardez pas à organiser une visite avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier à Vichy pour discuter de cette maison à acheter à Vichy. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880,00 € et 1 240,00 € (abonnements inclus), selon les années 2021, 2022 et 2023.

À vendre : belle fermette bourbonnaise de 88 m2 située à Arfeuilles, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à acheter à Arfeuilles est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse orientée à l'ouest, d'une cuisine équipée de 15,80 m2 avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une chambre éclairée par une verrière, ainsi que de deux salles d'eau. À l'étage, une pièce traversante de 40,70 m2 offre des espaces modulables. Profitez également d'une ancienne étable attenante de 67 m2, d'une cave voûtée saine et d'un terrain total de 1598 m2, comprenant un jardin avec des arbres fruitiers. Cette maison à vendre à Arfeuilles est parfaitement habitable et se situe dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. DPE: 309/E, GES: 10/B. Prix : 198 000 EUR FAI dont 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur.

Dans le quartier calme et recherché de l'Hôpital, découvrez le potentiel de cette maison de ville de 56 m², une alternative séduisante à l'appartement sans les charges de copropriété.Le rez-de-chaussée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se complète par une seconde chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour l'intimité de vos invités ou d'un enfant.Atout rare en ville : profitez des beaux jours grâce à une terrasse et une petite cour intimiste. Une cave avec chaufferie offre un espace de stockage pratique.Côté technique, le gros œuvre est rassurant : toiture récente, double vitrage et chauffage gaz de ville sont déjà en place. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son charme et la mettre à votre image. Une opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637

Située en plein cœur de Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de caractère, anciennement une fabrique d'Huiles et de Cidres, saura vous séduire avec son charme et ses espaces généreux. Cette maison Cusset à vendre s'étend sur trois niveaux, offrant un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, entièrement à rénover, vous trouverez une entrée, une chambre et un bureau. Le premier étage comprend un palier, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de jeux ainsi qu'une deuxième petite salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la magnifique terrasse de plus de 100 m2. Au deuxième étage, deux grandes chambres vous attendent. Un atout rare en centre-ville, cette maison dispose de trois garages, très pratiques pour le stationnement ou le stockage. Le toit a été entièrement rénové en 2009, et le chauffage individuel au gaz a vu sa chaudière remplacée en 2018. Le premier et deuxième étage ont été rénovés au cours des dix dernières années, bien que quelques travaux demeurent à prévoir. Son emplacement idéal et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer, pour ceux qui envisagent un achat maison Cusset. Pour plus d'informations, l'agence est joignable au 07 86 43 05 43. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

Référence 2421. Située à BERT, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre des années 70 est mitoyenne d'un côté et érigée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison BERT propose trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie. Cette propriété dispose également d'un garage double et d'un terrain entièrement clôturé de 814 m². L'assainissement est tout à l'égout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. En complément de cette maison BERT à vendre, il est possible d'acheter une parcelle de bois dans la commune, au lieu-dit Les Bruyères (section C parcelle 74) d'une superficie de 4 hectares 53 ares 80 centiares, au prix de 20 500 euros FAI. Référence annonce : 2422 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence APPARTOIT vous propose à Cusset, dans un environnement calme et résidentiel, une maison contemporaine de plain-pied avec piscine, d'environ 140 m² habitables, construite en 2014 aux normes RT 2012, édifiée sur une belle parcelle de 1 255 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie exceptionnelle de 71,6 m² réunit salon, séjour et cuisine américaine ouverte, organisée autour d'un magnifique îlot central de 3,20 m x 1,20 m, idéal pour les repas en famille et entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et de larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la grande terrasse et la piscine, créant une vraie continuité dedans-dehors. Un hall d'entrée avec placard/dressing et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace jour. Attenant au séjour, un bureau de plus de 10 m² avec portes coulissantes offre de multiples possibilités : espace télétravail au calme, salle de jeux ou 4e chambre selon vos besoins. Côté nuit, la maison propose deux chambres d'environ 12 m² chacune avec placard, reliées par une salle d'eau centrale à partager, idéale pour un espace enfants. La troisième chambre, également avec placard, dispose de sa propre salle de bains de 9,5 m² avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, pour un véritable confort au quotidien. Un second WC indépendant complète ce secteur. Les prestations intérieures sont soignées : chauffage au sol électrique avec gestion par zones complété par des radiateurs dans les chambres, construction sur vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage de 31,6 m² avec espace buanderie, porte de service et plusieurs stationnements extérieurs. Les extérieurs offrent une agréable piscine neuve (2025) de 8 m x 3,50 m avec pompe à chaleur, une grande terrasse exposée sud-ouest d'environ 80 m², ainsi qu'un jardin à paysager selon vos envies, avec déjà quelques arbres fruitiers (cerisier, noyer, noisetier). Des finitions restent à prévoir : clôture, portail et abords de la piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, agencement intelligent et potentiel extérieur, idéal pour une famille recherchant une maison clé en main avec une vraie qualité de vie. DPE : C. Un renseignement, une visite ? Contactez-nous au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGGLO VICHY à CREUZIER LE NEUF - Cadre exceptionnel Parc arboré de 4,2 ha Etang de 800 m2 - Grand garage Situé à seulement 10 minutes de Vichy, au coeur d'un parc clos et arboré de 4,2 hectares avec un étang privé de 800 m2 alimenté par une rivière, cet ensemble immobilier rare offre une qualité de vie incomparable. Il se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant en activité, parfait pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou activité touristique rentable. Maison principale de 172 m2 environ : avec au RDC, une cuisine ouverte sur séjour 52 m2 avec cheminée et terrasse, salon TV, chambre avec salle d'eau/wc, un wc séparé. A l'étage : une salle de bain/wc et 3 chambres, chauffage au bois. DPE E / 298 Kwh/m2/an / GES 50 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 3 720 EUR et 5 100 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le gîte de 176 m2 environ : En très bon état, il propose de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir (24 couchages). Au RDC : cuisine équipée professionnel (26 m2), vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cheminée et accès terrasse, wc. Au 1er étage : une salle d'eau avec wc, 3 chambres (16, 14 et 12 m2), 2 bureaux (6 et 9 m2), une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre de 15 m2, chauffage au gaz de ville. DPE D / 219 Kwh/m2/an / GES 35 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 2 780 EUR et 3 840 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Extérieurs et dépendances : Parc naturel de 4,2 ha, entièrement clos, un étang alimenté par une rivière (pêche, détente, nature,...), un garage indépendant de 184 m2 (idéal pour camping-car, atelier, stockage,...) Possibilité de développer l' activité touristique avec une aire de stationnement de camping-car, d'hébergement insolite (chalets, cabanes dans les arbres, Tipis, yourtes, bulles, roulottes,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5215 / Le prix de 551 200EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez-moi au 06 72 00 10 14.

Découvrez cette maison à vendre à Châtel-Montagne, située au cœur du village en montagne bourbonnaise, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. À seulement 25 km de Vichy et des Loges des Gardes (stations de ski), cette maison de village de 155 m² se trouve sur un terrain de 700 m², avec un abri pour véhicules et une vue splendide sur les collines verdoyantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, un autre salon avec cheminée vous attend, accompagné de deux chambres, d'un bureau, d'un WC et d'une véranda offrant une vue sur l'église et le paysage environnant. Des combles aménageables et une grande cave voutée viennent compléter ce bien à fort potentiel. Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtel-Montagne. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël PEARD, Tél. : 0650880583, E-mail : mickael.peard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 878 046 556.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

521 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Perigny (03)

À seulement 10 minutes au nord de Lapalisse, cette grande maison de village est idéale pour un projet d'achat maison Trézelles. Élevée en partie sur cave, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger lumineux de 36 m2, d'une cuisine aménagée avec coin repas de 22 m2, d'un WC, d'un bureau avec placard de 8 m2, et d'une chaufferie de 6 m2. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à une salle d'eau récente avec WC de 6 m2, une chambre de 17 m2, deux chambres de 13 m2, un espace bureau de 10 m2, ainsi qu'un grenier au-dessus. Un ancien atelier non attenant de 35 m2 et une cave complètent cette propriété. Le terrain plat de 369 m2 est adjacent à un petit cours d'eau, offrant un cadre agréable. La toiture a été refaite et elle bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que du tout à l'égout. Un locataire est en place depuis avril 2024 avec un bail de 3 ans à un loyer de 400 EUR charges comprises. Ce bien, une maison Trézelles à vendre, possède un beau potentiel d'aménagement et est idéale en tant que maison de vacances. DPE : 317/F ; 99/F. Prix : 75 000 EUR incluant 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70 000 EUR). Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne.