Achat Maison à Le Mayet-d'Ecole (03) : 522 annonces

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Votre agence Orpi Vichy vous propose en exclusivité : Quartier calme et agréable, une charmante maison de ville exposée Est /Ouest avec jardin et atelier/garage. Composée d'une entrée avec WC, un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte équipée. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec toilette. En rez de jardin, une chambre, un bureau et un espace buanderie avec accès jardin et garage/atelier. Référence agence : 3288

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation !). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1533

iad France - Richard Honorat vous propose une maison à acheter à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à proximité du centre-ville, cette maison spacieuse et pleine de potentiel est idéale pour une grande famille souhaitant un foyer à rénover. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle s'étend sur 3 étages et offre 127 m² de surface habitable sur un terrain de 181 m². Construite en 1950, elle propose 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, un bureau, un salon confortable et une cuisine séparée. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un balcon offrant une vue dégagée, une terrasse de 15,96 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel de transformation en un espace de vie à votre image est incroyable. Les équipements de confort, tels que le câble TV, la fibre optique et la ventilation mécanique, sont déjà présents, offrant de belles possibilités de modernisation. Située dans un quartier prisé de Vichy, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Transformez-la en un véritable cocon familial qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose en vente une magnifique maison à Bellerive-sur-Allier, située dans un environnement calme et verdoyant, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette villa, prête à vivre, se niche au sein d'un écrin de verdure à l'abri des regards, offrant une vie de plain-pied avec un vaste espace de vie et une première suite. Vous serez séduit par le salon cosy et lumineux, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et la salle à manger adjacente avec accès direct à une grande terrasse. La cuisine, au style industriel chic, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la première suite avec deux portes-fenêtres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie-chaufferie. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour de trois belles suites, dont deux disposent d'une salle d'eau, tandis que la troisième offre une salle de bains avec baignoire balnéo et un superbe dressing. Chaque chambre est également dotée de WC indépendants. En plus des volumes spacieux à l'intérieur, vous apprécierez le parc arboré qui entoure la propriété. Que vous soyez sur la terrasse ou au bord de la piscine chauffée aux dimensions généreuses, vous profiterez d'un cadre naturel parfaitement préservé. Un atout supplémentaire : une dépendance de plus de 30 m² vous permettra de créer un atelier, une maison d'amis ou un gîte. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Bellerive-sur-Allier, dont le charme et l'environnement sauront vous séduire et où vous pourrez accueillir famille et amis. Contactez votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite dès que possible ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

NOUVEAUTÉ À ABRESTMaison à vendre de 99,73 m² avec une spacieuse pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon couvert. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un bureau avec accès à une grande terrasse à l'arrière, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé et d'un cellier. Un grand terrain à l'avant permet l'accès aux véhicules. Cette maison Abrest bénéficie d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Profitez d'une vue dégagée sur l'avant de la maison, le tout raccordé au tout-à-l'égout. DPE C. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Abrest dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À Vichy, dans le quartier dynamique et recherché de Jeanne d'Arc, cette maison entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Vichy. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du Lac d'Allier, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre de vie agréable. Élevée sur quatre niveaux, cette propriété dispose d'une agréable cour en L de 46 m2 à l'avant, ainsi que d'un garage au niveau de la rue. Rénovée depuis 2017, le sous-sol abrite une grande salle de jeux en souplex de 21m2, un cellier ainsi qu'un accès au garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée neuve, une salle à manger avec cheminée (non fonctionnelle) et un espace buanderie avec WC. L'escalier vous conduit au premier étage, où se trouvent une salle d'eau moderne, une charmante chambre de 14m2 avec parquet et cheminée (non fonctionnelle), ainsi qu'un dressing de 5m2 et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, de 10,62m2 (avec climatisation réversible) et 16,56m2. Cette maison à acheter à Vichy est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC, et la toiture a été refaite en 2023. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1180€. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, avec un coût à la charge de l'acquéreur de 3,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Melodie ALLAIN, Agent commercial OptimHome, au 06 64 14 78 19 (réf. 605378). La maison se trouve dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149,49 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Le Mayet-d'Ecole (03)

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous présente cette maison Bayet à vendre, située à Bayet dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2011, offrant des volumes généreux de 149,49 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 62 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier avec accès direct au jardin, une grande buanderie de 22 m2 avec point d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 12 m2 équipée d'une douche, d'une double vasque, de placards et d'un WC suspendu. La maison comprend 3 chambres avec dressings. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, accompagné d'un ballon d'eau chaude sanitaire de 200 L. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. L'isolation intérieure, extérieure et la toiture sont performantes. Le bien est implanté sur un terrain clos de 2027 m2, avec un terrain attenant de 15 964 m2, un étang et un abri de jardin. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 1000 EUR. Ce bien rare offre espace, confort et un environnement naturel idéal pour les amoureux de tranquillité. - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à proximité des bords de l'Allier, avec un grand jardin avec piscine ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qui vous correspond ! Située à proximité des bords de l'Allier et du pont Jacques Chirac, cette maison entièrement rénovée et avec un excellent DPE saura vous séduire par ses volumes. En rez-de-chaussée vous trouverez un très grand espace de vie, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) ainsi qu'un WC indépendant. Au 1° étage se trouve l'espace enfants avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Enfin, en rez-de-jardin, vous aurez à votre disposition une 5 chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, une buanderie et un atelier. Ce niveau dispose d'un accès indépendant vous permettant de créer un appartement indépendant (idéal pour un rapport locatif ou pour recevoir famille et amis !). Le jardin avec sa piscine à débordement ainsi que la terrasse sont accessible de plain-pied depuis l'espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours ! Prenez-vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

244 000 €

758 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 322 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Mayet-d'Ecole (03)

À COUTANSOUZE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison unique au sein d'un hameau paisible, entouré d'un vaste terrain arboré de 6 067 m². Cette maison COUTANSOUZE à vendre, d'une surface totale de 322 m² habitables, inclut une partie de 96 m² à restaurer, offrant de multiples possibilités. Détails de l'ensemble :1. Maison Principale (environ 111 m² habitables) :- Rez-de-Chaussée : Salle à manger avec cheminée, salon, cuisine, bureau, salle de bain, WC.- Étage : Bureau, grande chambre, salle d'eau et terrasse.2. Seconde Maison (environ 63 m², idéale pour gîtes) :- Rez-de-Chaussée : Grande pièce de vie, atelier, salle d'eau à créer.- Sous-sol : Chaufferie, garage, étable avec baie vitrée.3. Gîte Indépendant (environ 48 m², loué à 390 €/semaine) :- Rez-de-Chaussée : Salle à manger/salon/cuisine.- Étage : Chambre, salle d'eau, cage d'escalier.4. Maison à Restaurer (96 m² potentiels) :- Rez-de-Chaussée : Futur salon, salle à manger.- Étage : Deux grandes chambres.Dépendances : Grange, forge atelier, appentis, cave, deux puits. Le terrain est spacieux et dispose d'une réserve d'eau. Des informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 244 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascal BELLANGER au 0668904063 ou par e-mail à pascal.bellanger@safti.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété offre un cadre de vie serein sur un terrain clos et arboré de 2886 m², idéalement située à proximité des commodités. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace buanderie, un pool-house au sous-sol, ainsi qu'une spacieuse piscine de 5x10 mètres pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement pour vos projets futurs. L'intérieur de cette maison d'architecte des années 70 s'étend sur 204 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une pièce pouvant servir de jardin d'hiver avec mezzanine, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres bénéficient d'espaces conviviaux pour toute la famille. Le parc, clos et arboré, nécessite quelques travaux de mise aux normes (électricité, chauffage, etc.). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 319 000 €. Hors honoraires, le prix est de 306 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 €, soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie CHONIER, au 0681475877 ou par e-mail à virginie.chonier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIe siècle située à Bas-et-Lezat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette étonnante maison de 300 m² offre 10 pièces et se trouve sur un terrain de 4230 m². Nichée entre Clermont-Ferrand et Vichy, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne des volcans d’Auvergne. Cet ancien manoir combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant un ascenseur, de riches matériaux anciens, un escalier en pierres, des cheminées d'époque, ainsi que des parquets et poutres authentiques. Les espaces de vie sont spacieux, avec une cuisine de 40 m², une pièce de réception de 60 m² et 8 chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain ou de points d’eau. Grâce à ses nombreux espaces aménagés et sa situation privilégiée, cette maison offre un potentiel illimité pour divers projets de vie, tels qu'une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un lieu artistique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Bas-et-Lezat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat (03), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette vaste maison de 203 m2, construite entre 1975 et 1977, se situe sur un beau terrain de 2 886 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux de 36 m2 avec bar et cheminée, qui donne accès à une terrasse et à une mezzanine de 20.80 m2. Une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminée insert, une cuisine aménagée de 19.15 m2, ainsi qu'une première chambre de 15.81 m2 avec douche et deux placards, complètent le niveau. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux mesurant respectivement 14 m2 et 16.3 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9.96 m2 et un WC séparé. Le sous-sol inclut une pièce et un grand garage de 50 m2. L'extérieur propose une piscine avec terrasse sécurisée, un barbecue, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système central au fuel avec une chaudière Oertli et deux cuves intérieures en PVC. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) daté du 17 octobre 2024 indique une consommation de 215 kWh/m2/an et des émissions de 67 KgCO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 5 530 EUR et 7 530 EUR, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2300 euros. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy à 10 minutes à pied du centre-ville, cette demeure familiale ou il fait bon vivre. Ce bien composé au rez de chaussé d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct au jardin et au garage, un toilette avec lave-main et une buanderie. Au 1er étage ,vous profiterez d'une suite parental avec balcon et sa salle d'eau , ainsi que de deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette et également un toilette indépendant. Au dernière étage , vous découvrirez un bel espace pouvant être aménager selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Idéalement située en centre ville de Cusset, cette maison de caractère (ancienne fabrique d'Huiles et de Cidres) vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Cette habitation à fort potentiel se compose sur 3 niveaux : - le rez de chaussée, qui est entièrement à rénover, comprend une entrée, une chambre et un bureau. - Le 1er étage dispose d'un pallier, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de jeux, une deuxième petite salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté d'une magnidique terrasse de + de 100 m2. - le deuxième étage est composé de deux grandes chambres. Atout rare en centre ville, cette maison dispose de 3 garages qui sont un véritable avantage pour le stationnement et/ou le stockage. Le toit a été entièrement rénové en 2009. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été remplacée en 2018. Le 1er et 2ème étage ont été rénovés successivement en cours des 10 dernières années. Des travaux restent à prévoir mais son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. L'agence se tient à votre disposition au 07 86 43 05 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Maison de caractère du début du XIXème siècle à vendre à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien unique, empreint de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel grâce à sa rénovation soignée, respectant à la fois les matériaux d'origine et les normes énergétiques. La maison principale comprend environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'escalier en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où un palier avec dressing donne accès à deux chambres et une vaste salle d'eau équipée. Le dernier étage offre une suite parentale de 55 m² au sol, avec salle de bains ouverte et espace bureau. À l'extérieur, une cour intérieure intime comprend une ancienne forge et une grange. Une seconde dépendance de 177 m² au sol, avec mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris en gîte ou en seconde habitation. Le bien dispose également d'une écurie avec box, d'un jardin avec plusieurs espaces de vie et d'une seconde entrée avec stationnement. Accessible en 15 minutes de Riom et à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, cette maison à acheter à Effiat allie charme, sérénité et praticité, idéale pour un projet familial ou d'accueil. Prix de vente : 485 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

L'agence vous propose cette maison de ville composée d'un espace de vie avec séjour et cuisine équipée/aménagée au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec son dressing aménagé, une salle d'eau et WC indépendant. Au dernier étage, 2 chambres. Retrouvez également un sous-sol avec une pièce et une cave. Un garage ainsi qu'un extérieur agréable complètent ce bien. N'hésitez plus et venez visiter ! Référence agence : 1548

Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer ce nouveau bien idéalement située à Cusset, en limite immédiate de Vichy et à proximité du centre-ville, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle se distingue par sa véritable vie de plain-pied et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse en bois, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires très appréciables : un dégagement avec accès direct à une grande terrasse, une buanderie, ainsi qu'un garage moto/vélo, idéal pour le stockage. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, la maison dispose à l'avant d'une cour pavée, permettant le stationnement d'un véhicule. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin plat et arboré de 750 m², agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'une belle terrasse propice aux moments de détente. Enfin, le bien offre un confort moderne et performant avec : une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2025 une cheminée avec insert des fenêtres PVC double vitrage récentes des volets roulants électriques une isolation extérieure, DPE classé C Une maison complète, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de Vichy. Référence agence : 3289

Maison à vendre à VENDAT, dans le département de l'Allier (03), région Auvergne. Cette maison individuelle de 1989 offre une surface d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m², offrant un fort potentiel. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'un vestiaire et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, accessible par un escalier en chêne déjà en place, un espace à aménager est disponible avec des fenêtres type chiens assis. Le sous-sol complet comprend un grand espace et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux, d'un portail coulissant et d'un aménagement récent. La maison dispose d'un chauffage électrique et la taxe foncière s'élève à 1600 €. Bien sain avec un gros potentiel d'agrandissement, prévoir un rafraîchissement intérieur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €, dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MARIBAS, au 0617605225 ou par e-mail à thomas.maribas@safti.fr.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

À Aigueperse, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose une villa à acheter Aigueperse, idéale pour les passionnés d'équitation ou pour d'autres animaux. Cette propriété atypique se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités telles que commerces et écoles.S'étendant sur plus de 8 hectares de prés plats et 2 hectares 4 de bois, cette villa Aigueperse à vendre comprend une maison ancienne rénovée de 158 m² habitables, accompagnée d'une grange en pierre de 240 m² au sol, dotée de 4 boxes, ainsi que deux autres dépendances à rénover complètement et un nouveau carport.La partie jour de la maison fait 74 m² et se compose d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger avec un poêle à granulés. À l'étage, un vaste palier accessible sert de bureau et dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain à finaliser. Une salle d'eau avec WC a également été ajoutée. Trois caves voûtées de 90 m² sous la maison offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour l'augmentation de la surface habitable.L'extension de la maison jusqu'à 250 m² est envisageable.Pour ce qui est des dépendances, la grange, équipée de 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, permet aux chevaux d'accéder librement au pré. De plus, un espace sellerie et une grande zone de stockage pour foin et matériel agricole sont présents. Avec une hauteur de 11 m jusqu'au faîte, un étage de 90 m² est également réalisable.Une ancienne maison de 70 m², avec toiture et charpente rénovées, ainsi qu'une annexe de 20 m² à rénover, complètent cette offre. Un carport neuf de 40 m² peut abriter deux véhicules.Cette villa est habitable immédiatement, ayant bénéficié de nombreuses rénovations (pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles, et plus). Le DPE est classé en C et B. Parfaite pour une famille souhaitant avoir ses chevaux chez elle et bénéficier de balades tranquilles à proximité, cette propriété possède un fort potentiel de développement pour des activités professionnelles telles que la pension pour chevaux ou le tourisme. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement.Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

1 962 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Le Mayet-d'Ecole (03)

REMAX Avenir vous présente une opportunité rare avec cette maison à acheter à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2011, dispose d'une surface habitable de 110 m², idéal pour une vie de famille où confort et convivialité se rencontrent. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour double traversant avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec douche, à personnaliser selon vos goûts pour créer un véritable havre de paix. Ce bien comprend de nombreux rangements, une buanderie, un garage avec porte automatique, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et une terrasse dallée ombragée par un store. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 680 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette vente maison Creuzier-le-Vieux fonctionnelle, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic GIOT au 06 84 30 95 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, experte en vente maison VICHY, vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter VICHY. Située dans le département Allier en région Auvergne, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre une superficie de 81,29 m² habitables, un garage et un jardin. Construite dans les années 30 au coeur du quartier des Graves à Vichy, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée (rénovée en 2022) et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Un jardin arboré et un garage avec porte motorisée (couverture refaite) complètent l'ensemble. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, l'électricité refaite en 2019 et le chauffage assuré par une chaudière au gaz installée en 2021 sont d'autres atouts à noter. Référence à rappeler : VIC0381. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Retrouvez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier, située face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.

Ref.4704 : Maison de caractère à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule Idéalement située en cœur de ville, cette élégante demeure bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, et du calme d’un vaste jardin clos et soigneusement paysagé. Saint-Pourçain-sur-Sioule est une charmante cité viticole renommée pour son art de vivre et son vignoble millénaire, l’un des plus anciens de France. La situation géographique offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité : à moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, et environ une heure de Clermont-Ferrand, la demeure profite d’un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. L’ensemble témoigne d’une histoire riche et singulière : une tour bâtie dans la première partie du XVIe siècle rappelle les origines anciennes du lieu, tandis qu’une autre partie de la maison a été élégamment remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, conférant à l’ensemble un charme intemporel. De part et d’autre, la demeure se distingue par de larges baies vitrées à l’étage et des galeries en bois finement ouvragées, dotées de motifs gothiques dans leurs découpes. Cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour différents projets. Avec ses 9 chambres, elle se prête aussi bien à la vie d’une famille nombreuse qu’à un projet professionnel. Des travaux de rafraîchissement et d’actualisation pourront être prévus selon les attentes des futurs occupants, la propriété séduit par son volume généreux, son salon, salle à manger de 75 m² et son environnement privilégié. D’une surface habitable d’environ 490m², la maison est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : un salon d’accueil de 30m² précède un double bureau. L’espace de vie principal se compose d’un salon et d’une vaste salle à manger totalisant environ 75 m², ouverts sur une cuisine et donnant directement accès au jardin. Cet ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un grand vestiaire, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux toilettes. Face à la porte d’entrée, un second accès au jardin mène vers la tour historique, dotée de son escalier à vis, témoignant du charme ancien de la propriété. Au premier étage : une galerie élégante baignée de lumière offre une jolie vue sur le parc et conduit vers une petite chambre, ainsi qu’un long couloir distribuant sept chambres aux volumes généreux, dont une belle chambre d’environ 37 m². Deux d’entre elles bénéficient d’une vue imprenable sur le jardin, conférant à ces espaces un charme et une quiétude tout particuliers. Ce niveau comprend également une salle de bains avec dressing, une salle d’eau indépendante, ainsi que des toilettes. Une grande buanderie et deux grands placards complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un confort de vie idéal. La structure du plateau permet si besoin de faire évoluer facilement la distribution des pièces pour s’adapter à tout type de projet. Le second étage s’ouvre largement sur deux vastes greniers, dévoilant une belle charpente dont la structure évoque la coque d’un navire renversé. Dans la partie du XVIe siècle, les poutres horizontales sont ornées d’engoulants finement sculptés, témoignant d’un remarquable savoir-faire artisanal et d’une symbolique décorative typique de la Renaissance. Au sommet de la tour se niche un observatoire offrant une vue imprenable à 180° sur la ville et la campagne environnante jusqu’au Puy de Dôme et aux monts de la Madeleine. Les dépendances comprennent : Une maisonnette de plain-pied, composée de 4 pièces à réhabiliter, offre de belles possibilités d’aménagement : atelier, espace d’accueil, ou simple lieu de stockage selon les besoins ; Un hangar spacieux complète l’ensemble, pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules ; Un petit abri indépendant, divisé en 2 pièces, sert actuellement de remise ou d’espace pour le stockage du bois ; Enfin, un élégant pigeonnier, témoin du charme d’autrefois, vient parfaire le caractère et l’authenticité de cette propriété pleine de ressources et de potentiel. En plein cœur de la ville, la propriété s’étend sur un ravissant terrain de 1.800m² entièrement clos de murs. Le jardin, soigneusement paysagé, dévoile une végétation abondante où se mêlent bambous, arbres fruitiers, cèdres et pin, rosiers composant un véritable havre de verdure. L’ensemble dégage une atmosphère paisible et confidentielle, propice à la détente. Un puits, profonds de 12 mètres peut assurer l’autonomie en eau de la propriété. Depuis le fond de la propriété, on accède à une charmante terrasse surélevée, nichée au pied d’un imposant pin parasol, d’où l’on profite d’une vue dégagée sur la ville. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Réf: 40906À vendre, maison Deneuille-lès-Chantelle à vendre, pavillon de plain-pied, en parfait état, offrant 106,2 m² dans un cadre paisible sur un terrain d'environ 9000 m². Cette propriété, construite en 1976, comprend 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue splendide sur la campagne environnante et le Puy-de-Dôme. Vous bénéficierez également d'un chalet indépendant, d'un terrain de pétanque, d'un parking extérieur et d'un garage. Idéale pour une vie tranquille, sans travaux à prévoir. DPE: DLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Deneuille-lès-Chantelle ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40906

Effiat, Puy-de-Dôme, Auvergne // Découvrez cette maison à vendre de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, idéalement située à Effiat, à seulement une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, ouvrant sur une grande cuisine équipée de 21 m2, une salle de bains de 5 m2, et un double salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois, offrant des espaces de vie lumineux et de qualité. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées et d'un espace pouvant accueillir une seconde salle de bains avec les réseaux déjà disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 3470 m2, une allée menant à un grand hangar de 80 m2 pour le stockage et le stationnement, un garage attenant de 26 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de huisseries en double vitrage, et de la fibre, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nos agents pour une visite ou pour discuter de l'achat maison Effiat, nous avons forcément le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, à proximité de toutes les commodités, un immeuble d'habitation vous offrant un beau potentiel locatif. Il se compose actuellement de 2 appartements prêts à être loués et d'un 3° à réhabiliter entièrement. Le 1° appartement est un T2 en duplex avec pièce de vie, salle d'eau avec WC au 1° étage de la maison et la chambre au 2° étage. Le 2° appartement se compose quant à lui d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec WC au 1° étage et d'une chambre au 2° étage. Le 3° appartement (qui occupe tout le rez-de-chaussée) est actuellement brut. Ce plateau de plus de 70 m² peut être aménagé en 1 ou 2 appartements selon vos souhaits locatifs. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif mêlant rentabilité immédiate et potentielle défiscalisation avec les travaux du rez-de-chaussée. Votre conseiller Century 21 GNT Immobilier se tient à votre entière disposition pour échanger sur ce projet et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).