Achat Maison à Bourganeuf (23) : 59 annonces

iad France - Cécile Doucet vous propose: A Bourganeuf, belle longère en pierres bâtie sur 2 niveaux, de 156 m² de surface habitable, avec ses dépendances et un vaste terrain de 8160 m². La maison offre en son rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée (2023) de 20.2 m² avec poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² vient compléter l'espace stockage et dessert un premier WC. Puis, 3 belles pièces de vie en enfilade : une salle à manger de 11.3 m², un salon avec poêle à bois de 20.7 m² et une pièce supplémentaire de 25.6 m² avec accès au jardin arrière. Accès à l'étage 1) depuis la cuisine qui mène à une une pièce palière de 11.3 m² idéale comme bureau, à une salle de bain avec WC de 18.3 m² (décembre 2024) et à une chambre de 12 m² à rafraîchir. 2) Depuis le salon, l'étage se compose d'une chambre de 18 m² avec placard et d'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à rafraîchir (moquette au sol). La longère : espace chaufferie de 10.7 m² avec pompe à chaleur posée en octobre 2023, garage de 23.6 m², atelier (avec SOURCE PASSANTE sous sol) de 60 m² au sol, sur deux niveaux. Autres dépendances sur le terrain arrière : un bûcher de 8.6 m², ainsi qu'un second garage de 28.8 m² avec appentis de 37 m², qui ferait une très belle terrasse couverte. Aspects techniques : - joints de façade : février 2024 - pompe à chaleur air/eau : octobre 2023 + 2 poêles à bois - huisseries PVC double-vitrage - électricité refaite en grande partie en juillet 2023 - raccordé au tout-à-l'égout - couverture tuiles mécaniques et charpente en bon état général Une belle longère à proximité des écoles et des commerces, habitable de suite et bien rénovée (classe énergétique C) ! Pas de vis-à-vis, un vaste terrain pour vos animaux de compagnies et de beaux volumes additionnels, aujourd'hui espaces de bricolage et de stationnement, mais permettant un agrandissement ou encore la création d'un gîte dans la grange indépendante pour concrétiser vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez un achat maison Bourganeuf ? Découvrez cette maison à vendre de 142 m², située dans la charmante commune de Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet avec deux garages équipés de portes motorisées, une cave à vin et un atelier. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une zone nuit séparée comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier isolé et aménageable. Parmi les atouts de cette maison, on note une cuve de récupération d'eau de 1000 litres pour arroser le jardin et alimenter les WC. Le terrain, arboré de 7 551 m², est borné mais non clôturé. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et un chauffe-eau thermodynamique à accumulation, avec un puits canadien pour un confort optimal. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. HM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 07 66 50 60 30 gaelle.berthaud6@gmail.com 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécile Doucet vous propose à la vente une maison familiale à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Située à proximité d'un supermarché, cette maison de 158 m² dispose d'un sous-sol complet. Elle se compose de 4 chambres et de 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un sous-sol de 90 m² intégrant un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie, équipée d'une chaudière à granulés et d'un silo de 2,8 tonnes, installés en 2013. Les pièces de vie se trouvent au premier étage : vous découvrirez un hall d’entrée menant à un double séjour spacieux de 36 m², une cuisine de 7 m² et une salle à manger de 15 m². Une première salle de bain de 11,6 m² avec cabine de douche et WC complète cet étage. Le deuxième étage, dédié à l’espace nuit, comprend 4 chambres de dimensions variées (13,6 m², 14,4 m², 11,7 m² et une suite parentale de 16,2 m² avec cabinet de toilette de 3 m²). Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et un débarras/dressing de 3,4 m² viennent compléter cet étage. Cette maison à acheter à Bourganeuf se distingue par sa construction en pierres, ses vastes pièces lumineuses et un grenier pouvant être aménagé. Bien qu'elle nécessite des travaux, notamment pour améliorer sa consommation énergétique, elle est habitable immédiatement. Sa toiture en tuiles mécaniques et sa charpente sont en bon état, et elle est reliée au tout-à-l'égout. Le chauffage central fonctionne au granulé, la chaudière vient d'être entièrement révisée, et l'électricité est neuve. Cette maison est idéale pour une grande famille, avec écoles et commerces à proximité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette maison Bourganeuf à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est G avec un indice de 524 et C pour le climat avec un indice de 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012.

Maison bourgeoise indépendante de 1928, 3 chambres + combles,220m2 hab., sur 4366m2 de terrain, + maison annexe Entourée d'un mur d'enceinte, plein centre ville, au calme, très privée Rez de chaussée : plafonds à 3,15m Grand vestibule : 5,30x2,50m (13,30m2) Cuisine : 4,20x3m (12,70m2) Séjour parqueté chêne : 9,10x4,30m (39,20m2) avec cheminée ouverte, placards muraux, plafond à rosaces Pièce ou bureau (avec coffre fort): 3,60x4,30m (12,20m2) 1er étage : plafonds à 3,07m 3 chambres, moquette sur parquet : 4,30x3,80m (16,50m2)/5,25x4,30m (22,80m2)/3,50x4,30m (15,20m2) avec coin toilette Salle de bain avec double porte : 4,20x2,05m (8,50m2) placards muraux Wc Grenier isolé, belle charpente : palier 8m2 / 2 pièces : 4,20x3,60m (15m2) et 5,20x4,20m (21,80m2) avec sous pentes Pièce avec lavabo : 3,60x4,30m (15,30m2) Sous sol complet : cave à vin, cellier, chaufferie Maison annexe : Cuisine : 2,80x3m (8,50m2) Salle à manger : 4,30x3,80m (16,30m2) parquet chêne Chambre : 4,20x3,30m (14m2) et autre pièce en enfilade 3,90x4,50m (17,50m2) Wc lavabo Chauffage central au fuel, chaudière vétuste Garage-atelier vitré : 9,30x4,40m (40,70m2) porte l 241 x h 2,48m Chenil Parc attenant clos de murs à 1,80m, 4366 m2 au total, avec arbres centenaires majestueux Chauffage central fuel (chaudière entretenue), radiateurs en fonte sculptés Huisseries bois simple vitrage avec survitrage Assainissement autonome fonctionnel (et tout à l'égout raccordable) Compteur « Linky » Les deux maisons sont à rafraîchir, mais saines de structure Au coeur du bourg sur une ruelle non passante, tous services à pieds Pas d'amiante Taxe foncière : EUR / an DPE : F298/F93 Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou marc@marcdeschamps.com

À la recherche d'une maison à acheter à Bourganeuf ? Découvrez cette charmante maison pleine de cachet, idéale pour un projet de vie serein. Située dans une commune paisible du département de la Creuse, à seulement cinq minutes de Bourganeuf, cette maison dispose d'un jardin verdoyant et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre un accès de plain-pied composé d'une belle entrée, de deux pièces latérales (salon, salle à manger), d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une cuisine équipée. À l'étage, le même espace nécessite quelques travaux de rénovation, permettant ainsi de créer des chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing ou des bureaux. Certaines fenêtres ont été remplacées par du bois double vitrage de qualité, apportant confort et luminosité. Une maisonnette indépendante est à rénover, parfaite pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. De plus, la grange avec étable et ateliers offre des capacités pour développer un projet professionnel. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison Bourganeuf à vendre au fort potentiel ! D'autres photos sont disponibles sur mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 604383).

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

866 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
• 

Bourganeuf (23)

Maison en pierres de centre bourg rénovée, ~200m2 habitables, 3 chambres, petit jardin Rez de chaussée, poutres et murs en pierres apparents : Entrée. Bureau. Pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m2) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant Cuisine aménagée et salle à manger Chambre : 4,20x2,75m (11,60m2) Salle d'eau douche à l'italienne Wc Buanderie Bureau : 4,10x2,60m (10,40m2) Cave à vin Accès au jardin d'hiver et cour/jardin, total parcelle 610m2 1er étage en œ mezzanine, parqueté en pin : Salon : 7x3,70m (26m2) 2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m2)/4,25x2,80m (12m2) Salle d'eau - Wc 2ème étage parqueté, combles aménagés : Pièce : 7x8m (56m2) Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 voitures : 7,70x4,20m (32m2) Huisseries double vitrage, volet Chauffage par radiateurs électriques et insert Raccordé au tout à l'égout Pas de compteur « Linky » Quartier calme, à pieds de tous services Taxe foncière : EUR/an DPE :D 212/B6 Note : les dimensions sont approximatives

Sur la commune BOURGANEUF devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 2500 m². Découvrez cette maison à construire de 94 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Trois chambres spacieuses avec placards, - Une salle de bains moderne, - Un WC séparés - Un cellier et d'une garage attenant Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 2500 m², plat idéalement orienté et proche de toutes commodités, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 168 604 euros. ( maison + terrain + frais de notaire inclus). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - assurance dommage ouvrage incluse. ( Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32838004)

À la recherche d'une maison à acheter à Bourganeuf, Creuse (23) dans la région Limousin ? Découvrez cette maison indépendante offrant 2 chambres sur un terrain de 622 m2, située dans une rue calme. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée : 8,98 m2 - Pièce de vie / cuisine : 10,14 m2 - Chambre : 8,36 m2 - Salle d'eau : 1,88 m2 - WC : 1,80 m2 - Couloir : 2,05 m2. À l'étage : - Chambre : 11,85 m2 avec rangement sous pente. Ce bien dispose de caractéristiques appréciables telles que des huisseries en double vitrage PVC et bois simple vitrage, un chauffage central au gaz (réserve enterrée) et le tout à l'égout (en attente du contrôle). Ne manquez pas cette vente maison Bourganeuf, une occasion à saisir.

Prix au m² le plus bas

23 500 €

247 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres

Bourganeuf (23)

À Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin, une maison mitoyenne est proposée à la vente. Située aux Grandes Casernes à Bosmoreau-les-Mines, cette propriété fait partie d'une ancienne cité ouvrière construite en 1907 pour loger les corons creusois et leurs familles. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs intéressés par un projet de rénovation. Bien que d'importants travaux soient nécessaires, vous aurez la chance de redonner vie à un élément du patrimoine local. La maison s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger et une salle d'eau sont présents. À l'étage, deux chambres en enfilade occupent l'espace. Une cave offre un espace de stockage avantageux et, juste de l'autre côté de la rue, un jardin non attenant de 628 m² complète ce bien, ajoutant un potentiel d'aménagement extérieur. Ce projet est idéal pour ceux désireux de réaliser une restauration complète dans un cadre historique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Marie-Pierre MALLARD, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 591672). Ne manquez pas cette maison à acheter à Bourganeuf.

À Bourganef, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à acheter à Bourganef offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre-ville. Vous découvrirez une grande maison d'habitation avec un double séjour spacieux et lumineux, une véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol et le jardin arboré complètent ce bien en vente à Bourganef. Rénovation récente de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème des honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à acheter à BOURGANEUF, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 5 chambres, un bureau et une grande salle de bain. Profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m². Vous bénéficierez également d'un garage et d'une deuxième maison à rénover, le tout sur un magnifique terrain arboré. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site.

Maison indépendante à Bourganeuf, Creuse (23), Limousin, à vendre. Cette maison individuelle est construite sur un sous-sol complet et est située sur un terrain spacieux de 3 747 m2. Au niveau de vie, vous découvrirez une cuisine de 11,00 m2, un salon lumineux de 12,72 m2, un bureau de 9,91 m2, ainsi que deux chambres de 10,72 m2 et 9,62 m2. La maison dispose également d'une salle de bain de 3,80 m2 et de WC indépendants, avec un accès aux combles existant pour un éventuel aménagement sous toiture. En termes de caractéristiques techniques, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une installation électrique récente, d'un chauffage électrique, et d'une connexion à la fibre optique. De plus, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec la conformité actuellement en cours de vérification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bourganeuf.

Découvrez cette maison à rénover entièrement située à BOURGANEUF, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison BOURGANEUF à vendre dispose de deux étages et offre la possibilité d'aménager de deux à quatre chambres. Une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m² est également présente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui ajoute à son attrait. Avec un fort potentiel, ce bien peut convenir aussi bien pour un achat maison BOURGANEUF destinée à devenir votre demeure principale que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29 %. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à BOURGANEUF, Creuse (23), en région Limousin ? Cette maison BOURGANEUF à vendre est un pavillon propre et bien entretenu, situé sur un sol complet. Elle se compose d'un double séjour lumineux offrant accès à un balcon avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un grenier aménageable est disponible si nécessaire. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et un atelier. Le jardin est clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.92 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Attention, ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive.

Découvrez cette maison à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin, disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un petit sas d'entrée, un séjour spacieux de 37 m² avec une cuisine aménagée et un sol en dalles de pierres. Vous trouverez également une salle à manger de 12,20 m², une chambre ou un bureau de 13,40 m² avec placards muraux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie de 6 m². Le sous-sol offre des caves pratiques. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent quatre chambres de belles dimensions : 10,20 m², 15,90 m², 21,80 m² et une dernière en L de 15 m², dotée de placards muraux. Une salle d'eau avec WC de 4,80 m² complète cet espace. Un grenier est également accessible par un escalier. Le terrain de 521 m² comprend une terrasse et la possibilité de garer votre voiture. Dans le jardin, il y a une maison à rénover avec un garage. Le chauffage est central au fuel, et les huisseries sont en bois simple vitrage. La maison est connectée tout à l'égout et dispose d'un compteur électrique « Linky ». Avec ses hauts plafonds et son caractère, ce bien présente un potentiel intéressant. Située à proximité de tous les services, cette maison à acheter à Bourganeuf est un véritable coup de cœur. La taxe foncière s'élève à 1 600 EUR par an, et le DPE indique une performance énergétique classée F 317/99. Notez que les dimensions mentionnées sont approximatives.

Maison de ville rénovée, mitoyenne, 3 chambres, ~160m2 hab., petit jardin et dépendance. Réparations à prévoir. Rez de chaussée : Couloir : 5,50x2,40m (13,20m2) Salon : 7x4,70m (32,90m2) Buanderie : 2x2m (4m2) Salle d'eau-wc : 2,60x2,25m (5,85m2) 1er étage, beau parquet ancien Palier : 3,30m2 Cuisine aménagée : 4,75x5,55m(26,35m2) Wc : 2,20m2 Chambre : 4,70x4,55m (21,15m2) 2ème étage : Palier 2 chambres : 5,35x4,50m24m2) / 4,50x4,50m (20,25m2) Salle de bain-wc : 3,75m2 Grenier aménageable : 53m2 (isolation sous toiture) Petit jardin attenant ~70m2 avec abris de jardin / atelier : 7,60x3,25m (24.7m2). Parcelle avec bâti : 195m2 Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitarge huisseries PVC et bois. Raccordé au tout à l'égout. Compteur « Linky ». Taxe foncière : 1864 EUR / an. Note : les dimensions sont approximatives

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, idéale pour un pied-à-terre ou pour une famille souhaitant s'installer dans cette charmante petite ville du département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien dispose de deux bâtiments séparés par une courette. Le premier bâtiment abrite la maison principale, comprenant au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 33 m², une buanderie et une salle d'eau, avec un accès au second bâtiment. À l'étage, vous trouverez un palier, une première chambre, ainsi qu'une cuisine récemment aménagée avec goût et entièrement équipée, accompagnée d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains récente avec WC sont disponibles. Le grenier, situé au dernier niveau, est partiellement aménageable et isolé. Le second bâtiment offre une pièce de 24 m² à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de sport, bureau, studio, etc.). Cet ensemble s'accompagne d'un charmant jardin d'environ 70 m², offrant une vue imprenable. Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est parfaitement située; Bourganeuf est à moins d'une heure et le lac de Vassivière à seulement 30 minutes. Pour réaliser un achat maison à Bourganeuf, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre MALLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 601377). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

28 500 €

268 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106,48 m²
• 3 chambres
• 

Bourganeuf (23)

Maison de ville mitoyenne à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin, offrant une vue agréable sur la chapelle. Cette maison, idéale pour un achat de maison à Bourganeuf, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée (sol en béton) :- Hall d'entrée de 9.49 m² avec compteur électrique.- Cave spacieuse de 34.11 m².- Garage de 25.62 m².Au premier étage :- Séjour de 32.86 m² avec grand placard intégré et parquet flottant.- Cuisine de 10.76 m², donnant accès à un balcon.- Cellier de 2.22 m², équipé d'un chauffe-eau électrique.- Salle d'eau de 4.26 m² avec douche, lavabo et WC.À mi-palier :- WC de 1.25 m².Au deuxième étage :- Hall de 2.63 m², avec accès au grenier.- Chambre 1 de 19.42 m², incluant une salle d'eau.- Chambre 2 de 15.57 m².- Chambre 3 de 17.56 m², équipée d'un dressing.Caractéristiques techniques :- Double vitrage PVC présent sauf pour la porte principale et le garage.- Combles perdues. - Chaudière à fioul et bois en panne. - Sols en béton et parquet flottant. - Taxe foncière : 1028 euros/an.

À la recherche d'une maison à acheter à Bourganeuf ? Ne cherchez plus ! Cette propriété est idéalement située dans le centre-ville de Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 25 m² ainsi qu'une cave pratique. L'étage offre un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et lavabo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 16,67 %. Prix hors honoraires : 30 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée en G. C'est une belle occasion de faire un achat maison à Bourganeuf !

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse et la région du Limousin. Ce pavillon charmant de 160m2 habitables est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée par quelques marches dans une véranda climatisée de 20m2, d'une cuisine avec espace salle à manger de 20m2, d'un salon de 25m2 équipé d'un poêle à granulés Palazetti neuf, et d'une salle à manger de 10m2. Vous trouverez également un couloir de 9m2 avec placards de rangement et un accès au jardin, ainsi qu'une chambre de 16m2, une salle d'eau de 7.3m2 et un WC de 1.15m2. Au premier étage, un palier de 7m2 avec placards dessert trois chambres de 12.5m2, 21m2 et 13m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche de 8.7m2, ainsi qu'un WC de 1.6m2. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs espaces, comprenant un garage de 54m2, une buanderie de 28.4m2, une chaufferie de 8.4m2 et un cellier de 14m2. Cette maison à acheter à Bourganeuf offre de nombreux atouts, notamment des placards de rangement à chaque niveau, des sols en parquets et carrelage, un raccordement au tout-à-l'égout, une chaudière bois granulés de 2018, des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants solaires, et un portail motorisé récent. Le bien possède également un puits et la taxe foncière s'élève à 2200 euros/an.

Maison à vendre à Bourganeuf, Creuse (23), dans la région Limousin. Ce pavillon de plain-pied moderne est habitable immédiatement et dispose d'un jardin. Il offre la possibilité de diviser les espaces au rez-de-chaussée en deux habitations, ainsi que d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. À l'entrée, vous trouverez : - Un salon lumineux de 22.26 m² avec un poêle à bois. - Une cuisine de 12 m². - Cinq chambres spacieuses. - Deux salles de bain comprenant WC et évier Au sous-sol, un grand espace non aménagé et plusieurs pièces peuvent être transformées en kitchenette ou bureaux. Le garage comprend des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec un espace pouvant servir de salle de sport. La superficie totale du terrain est de 2012 m², offrant une belle vue sur la campagne et la ville de Bourganeuf, incluant la Tour Zizim. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, incluant écoles, collège et lycée, cette maison est idéale pour un achat maison à Bourganeuf. Chauffage électrique neuf, double vitrage, et toute l'électricité est déjà raccordée. La taxe foncière est de 3500 EUR par an et le DPE est classé D. Pour ceux qui envisagent un projet de vente maison à Bourganeuf ou un investissement immobilier, c'est une opportunité à ne pas manquer.

MAISON À RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ET POTENTIEL LOCATIF À BOURGANEUF Cette maison mitoyenne d'un côté, située en plein bourg de Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin, offre de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Bourganeuf.Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, un atout rare en centre-bourg. Vous trouverez également un ancien appartement indépendant de 44 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfait pour envisager une possibilité de revenu locatif ou pour loger un parent.Les espaces techniques incluent une chaufferie et une cave.Au premier étage, dédié à l'espace de vie principal, un grand plateau se compose : - D'un séjour et d'un salon spacieux. - D'une cuisine séparée. - De deux chambres. - D'une salle de bain avec WC séparé. - Un grenier accessible par trappe (échelle) pour un stockage supplémentaire.Caractéristiques : - Tout-à-l'égout - Électricité (ancienne) - Menuiseries simple vitrage en bois - Grande parcelle de 760 m² pour votre future maison Bourganeuf à vendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bourganeuf qui saura s'adapter à vos projets.

À la recherche d'un achat maison BOURGANEUF ? Découvrez cette belle maison de ville à vendre, située dans la Creuse, région Limousin. Actuellement composée de quatre chambres, elle offre encore trois autres espaces à rénover, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un grand jardin arboré, de deux garages et de caves. Cette maison non mitoyenne représente une opportunité unique pour un projet de maison à acheter BOURGANEUF. Notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Bourganeuf ? Ne manquez pas cette charmante maison à rafraîchir, située au cœur de Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété historique, construite en 1839, offre une superficie de 182 m². Elle se compose de 5 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine et dispose d'un jardin. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance et de deux garages. Pour toute information complémentaire concernant la vente de cette maison à Bourganeuf, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2964.

À vendre, maison à BOURGANEUF, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien immobilier est idéalement placé à proximité de commerces et d'écoles. Il comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, vous disposerez d'un grenier et d'un sous-sol complet. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi des possibilités d'extension. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 10.6 %. Le prix hors honoraires s'élève à 74 500 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOURGANEUF.

iad France - Cédric Vergoz vous propose: Un bien d'exception à ne pas rater! Sublime Maison Traditionnelle de 361m² à Bourganeuf - 7 Chambres - Jardin Arboré Nichée au cOEur de la ville de Bourganeuf, cette maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie. Construite en 1990 et rénovée avec soin, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, menant à deux spacieux séjours lumineux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de bain, une salle d'eau et 5 chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré de 2012m², où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. Chaque chambre offre un espace généreux et une luminosité agréable pour un confort optimal. Deux WC indépendants facilitent le quotidien. La maison dispose d'un sous-sol aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour cet endroit, et pourquoi pas en faire une salle de jeu ou de sport? Les équipements incluent la fibre optique, une installation de télévision par câble, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel avec des radiateurs et un insert bois ou poêle à granulés. Vous serez enchanté par le jardin paysager, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. son emplacement à proximité de la ville de Bourganeuf, de l'hôpital et du collège/lycée Delphine Gay offre une qualité de vie incomparable. Vous l'aurez compris, il y a l'équivalent de deux maison en une! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison pour en faire votre cocon familial ou bien en faire du B&B. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

54 000 €

831 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Bourganeuf (23)

À Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison de ville en pierres mitoyenne est à vendre. Elle offre 65 m2 habitables ainsi qu'un jardin arboré de 250 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 0.93 m2, une cuisine spacieuse de 17.61 m2 et un salon/séjour de 16.45 m2 avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier de 1 m2 mène à deux chambres, la première de 16.30 m2 et la seconde de 10.05 m2, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC de 2.32 m2. Le grenier non aménagé offre une surface supplémentaire de 20 m2. À l'extérieur, un WC et un appentis complètent cette maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en simple vitrage avec des huisseries en bois, et la toiture en tuiles est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 426 EUR par an. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Bourganeuf.

À vendre en exclusivité, cette maison à Bourganeuf, Creuse, au calme dans une impasse. Constructée en 1986 et à rafraîchir, elle dispose d'un salon traversant de 25 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le couloir central offre la possibilité d'agrandir les espaces de vie. Un garage attenant de 23 m² complète cette maison à acheter à Bourganeuf. Le terrain, clos avec un portail motorisé, comprend une partie jardin à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'une allée carrossable menant au garage. Facile d'entretien, il est équipé d'huisseries en bois double vitrage, avec des murs et des combles isolés. Le chauffage est électrique, ainsi qu'un insert à bois. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par email à blandine.lacote@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Offrez-vous le confort d'une maison rénovée avec des équipements haut-de-gamme et des espaces de vie spacieux, avec ce pavillon situé à Bourganeuf, à 1H00 de limoges et à 30min du Lac de Vassivière.Il est implanté en recul de la route sur un terrain de 1207m2, clos par un portail motorisé.Un petit bassin de jardin agrémente l'extérieur, une allée mène facilement au garage en sous-sol.Vous entrerez d'abord dans une belle véranda récente et climatisée avant de poursuivre par la cuisine indépendante de 20m2, équipée avec de l'électroménager haut-de-gamme. Puis, vous découvrirez un salon/salle à manger confortable de 42m2.Le couloir central dessert ensuite une chambre en rez-de-chaussée de 16m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.Un bel escalier en bois vous mènera à l'étage composé de trois chambres (15m2, 17m2 et 13m2), d'une salle de bain avec une seconde douche et une baignoire balnéo, second WC indépendant.De grands placards de rangement sont présents à chaque niveau de la maison.Le parquet en parfait état apporte une touche chaleureuse dans les différents espaces de vie.Sous-sol complet aménagé en plusieurs espaces : garage, buanderie, local technique chauffage et cave.Tout-à-l'égoût - chaudière bois granulés de 2018 - huisseries alu double vitrage avec volets roulants solaires - isolation combles et sous-sol - VMC - électricité de 2014.Rénové avec des matériaux de qualité et en partenariat avec les entreprises locales, ce bien n'attends plus que vous !N'hésitez pas à me contacter pour toute demande,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bourganeuf, située au cœur de la Creuse, en région Limousin. Cette maison, prête à vivre, se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, d'une salle d'eau neuve, de WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de 60 m², d'une chaudière à granulés récente et d'un beau jardin sans vis-à-vis. Un garage spacieux de 60 m² complète cette offre. En prime, une maison à rénover d'environ 200 m² est incluse. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le site.

À Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette maison de 132 m² habitables, idéale pour votre projet d'achat maison Bourganeuf. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres, 2 grands garages et un jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine de 24,4 m² donnant sur un séjour de 16,52 m², ainsi qu'une buanderie. Vous aurez également accès à une cave de 25,15 m² et une chaufferie avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, avec des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et des toilettes. Les garages offrent des espaces de rangement intéressants et la possibilité de créer un étage. La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel et d'une huisserie en double vitrage bois. Assurez-vous de ne pas manquer cette vente maison Bourganeuf, une occasion à ne pas laisser passer !