Achat Maison à Bousbach (57) : 444 annonces

Coup de cœur du secteur

304 000 €

1 689 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Bousbach (57)

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle et individuelle, entretenue avec soin par ses propriétaires. Située à Bousbach dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison à acheter à Bousbach se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémentée d'un récent poêle à pellet. La cuisine adjacente, entièrement équipée et aménagée, permet un accès direct à l'extérieur et à la terrasse de plain-pied. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 belles chambres allant de 13,5 à 15 m² et d'une grande salle de bain comportant douche, baignoire et meuble avec 2 vasques, tandis que les toilettes sont séparées. La maison s'accompagne d'un sous-sol complet très pratique, comprenant deux grandes pièces chauffées, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Enfin, le jardin bien entretenu, situé à l'arrière, offre un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, recevoir famille et amis, ou même jardiner. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bousbach, un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 188 et classe CLIMAT C, indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose une maison à acheter à Bousbach, Moselle, Lorraine. Si vous recherchez une grande maison familiale, bien entretenue et saine avec terrain dans un village, ne cherchez plus. Cette maison mitoyenne a bénéficié de travaux significatifs : toiture avec isolation, crépis extérieur, double vitrage, volets électriques en partie, et un nouveau mode de chauffage avec une pompe à chaleur et son ballon thermodynamique. Vous disposerez de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec accès extérieur, et d'une grande pièce de vie offrant de beaux volumes, à moderniser selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C, indice 140 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888.

Vente en exclusivité - Maison individuelle 130 m² Terrain 1 651 m² Forbach, Secteur très calme Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 1 651 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Cette propriété offre des volumes agréables et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Descriptif du bien Surface habitable : 130 m² Terrain : 1 651 m² 3 chambres 1 salle de bains Salon / séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Cave Garage Le vaste terrain constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, espace détente ). Caractéristiques techniques Maison individuelle Chauffage au gaz chaudière individuelle DPE : D Bien sain et entretenu, présentant un beau potentiel d'évolution après travaux de modernisation selon votre projet. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 275

Située dans le quartier recherché de la Petite Forêt à Forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 102 m2, rénovée avec goût et offrant une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial. Dans son prolongement, vous découvrirez un coin repas ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Un toilette individuel complète ce niveau. À l'étage, un couloir avec de grands placards de rangement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, propose une grande pièce polyvalente, un espace buanderie et une pièce anciennement aménagée en salle d'eau. Une porte de service permet un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours. Au fond du terrain se trouvent une remise et un garage motorisé. Chaudière au gaz de 2014 Double vitrage Maison rénovée Un bien offrant le confort d'une maison au prix d'un appartement une opportunité à ne pas manquer Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 mail: forbachcentre@orpi.com Référence agence : 277

iad France - Anne Muller vous propose une magnifique maison à acheter à Saint-Avold, Moselle. Avec une superficie de 120m², cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1990 et récemment rénovée, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard intégré, un salon/séjour spacieux de 38m², une cuisine équipée de 18m² et un WC. L'étage comprend 2 grandes chambres, l'une avec dressing offrant la possibilité de la transformer en chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur de la maison présente un beau jardin parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour se détendre. Pour votre confort, la propriété est équipée d'un poêle à bois et de la fibre optique, avec un système d'alarme pour la sécurité. Vous bénéficierez également d'économies d'environ 950 euros/an grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, accompagné de places de parking extérieures et d'un carport. Cette maison à Saint-Avold représente une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant de prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

iad France - Elaine Schaefer vous propose: OPPORTUNITE RARE / IDEAL PROJET RENOVATION A visiter sans tarder dans le quartier Marienau à Forbach: La maison de 316 m2 est composée comme suit: - Niveau RDC: un premier accès avec terrasse desserre deux salles de réception de 61 m2 et 59 m2 complétée par une première cuisine de 29 m2 ainsi que des sanitaires de 15 m2. - Par un second accès on rejoint la partie habitation de la maison composée de: - une cuisine de 13 m2 - une salle à manger de 13 m3 - un salon de 15 m2 - 2 chambres spacieuses de 16 m2 er 13 m2 Le niveau est complété par une salle de bain de 19 m2. Au dernier niveau on retrouve 4 chambres. La maison est complétée par une cave de 4 pièces dont une chaufferie et un accès garage. Chaudière FUEL Toiture refaite après 2009. 4 garages fermés se situent à l'arrière du bâtiment. Le bien est idéal pour un projet d'installation d'une activité commerciale ou artisanale ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rémelfing, cette maison individuelle au cachet certain offre de beaux volumes et une configuration permettant une vie de plain-pied.Accessible par quelques marches, elle propose une distribution fluide avec une cuisine indépendante, une salle à manger en alcôve et un salon spacieux ouvert sur la terrasse, composant un ensemble harmonieux et agréable.L'espace nuit comprend une salle de bains indépendante, ainsi que trois chambres aux volumes confortables, dont une disposant de sa salle d'eau privative, pouvant aisément être pensée comme une suite parentale. Une pièce avec cheminée complète l'ensemble, idéale en chambre au charme intimiste ou en second.En sous- sol, deux pièces avec entrée indépendante et ancien comptoir permettent d'envisager facilement une activité professionnelle ou un espace séparé.Une cave complète ainsi qu'un garage viennent compléter le bien, implanté sur une parcelle arborée de 15,05 ares offrant un extérieur à exploiter.Pour votre confort, le chauffage est au gaz.Une mise au goût du jour est à prévoir, mais l'ensemble présente un réel intérêt avec une configuration fonctionnelle et des volumes qui permettent de se projeter facilement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

iad France - Melanie Bua Caruana vous propose: EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE RECENTE . 6 ARES . À 5 MINUTES DE L’ALLEMAGNE Située dans un lotissement récent et calme à Sarreguemines Maison récente (2020) Grande pièce de vie lumineuse Chauffage au sol Cuisine moderne 3 chambres + 1 bureau Salle de bain moderne Garage + stationnements extérieurs UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE Terrain 669 m² Terrasse avec pergola Jardin sans vis-à-vis Maisonnette de jardin CONFORT & PERFORMANCE Très bonne isolation Ballon thermodynamique VMC EMPLACEMENT IDÉAL À quelques minutes de la frontière allemande Proche écoles, commerces et axes routiers arrêt de bus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ham-sous-Varsberg - Proximité immédiate Creutzwald - Maison familiale avec piscine, spa et prestations haut de gamme Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km de l'Allemagne, 35 minutes de Metz et 50 minutes du Luxembourg, cette maison individuelle de 2000 offre environ 187 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 12 ares. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Composition intérieure : • RDC : entrée spacieuse dotée de placards intégrés, superbe escalier menant à l'étage, chaufferie, salle d'eau avec WC et douche, chambre avec dressing, vaste salon-séjour cathédrale sublimé d'une mezzanine, cuisine équipée avec accès au garage, véranda contemporaine (2023) offrant un accès direct sur l'extérieur. • Étage : mezzanine avec vue dégagée sur le séjour cathédrale ; idéal pour y aménager un bureau ou un coin lecture à la fois lumineux et convivial. L'étage comprend également 2 chambres disposant de dressings intégrés, une salle de bain équipée (baignoire + douche et double vasque) ainsi qu'un WC séparé. • Sous-sol : vide sanitaire d'une hauteur de 1 m. Extérieurs & loisirs : • Grande terrasse dotée d'une pergola bioclimatique équipée de chauffage et de rideaux (2022) • Piscine 9 × 4,5 m avec liner neuf (2024), système au sel et pompe autonome • Spa • Pool house de 45 m² bénéficiant de combles accessibles (espace de stockage), douche, WC, garage et micro-station individuelle • Double garage de 40 m² avec fosse, combles accessibles et portes motorisées • Plusieurs places de stationnement • Portail électrique motorisée Confort & équipements : • Chauffage au sol gaz (chaudière – de 10 ans) • Véranda : poêle à pellets + climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques (env. 1 000 €/an de gain) • Système domotique dernière génération pilotant l'éclairage extérieur, le portail motorisé… • Alarme, vidéosurveillance et visiophone • Fermetures PVC double vitrage, volets électriques • Des extérieurs haut de gamme issus d'un investissement travaux particulièrement conséquent, réalisés en 2023 avec un véritable savoir-faire et des matériaux de qualité. Un bien d'exception aux prestations soignées et haut de gamme, situé dans un cadre privilégié au cœur d'un secteur résidentiel calme. La commune, en plein essor avec de nouvelles constructions et l'arrivée de jeunes familles, offre une atmosphère conviviale et moderne. Cette maison unique séduira sans aucun doute ses futurs acquéreurs en quête de confort, de sérénité et de modernité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 313261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Petite-Rosselle (57540), dans le département de la Moselle, en région Lorraine, est un véritable coup de cœur. Idéalement placée, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La proximité avec les axes routiers facilite également les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette maison de 91 m², construite sur un terrain de 74 m², se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, assurant espace et confort pour ses occupants. Le rez-de-chaussée se distingue par une superbe pièce de vie, comprenant une grande cuisine et un salon cosy avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Sa salle de bains spacieuse ajoutera au confort de votre quotidien. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, tandis que le dernier étage accueille deux autres chambres, idéales pour une grande famille. Le tout est agrémenté d'un charmant petit jardin, vous permettant de profiter d'une ambiance de vacances tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un achat maison à Petite-Rosselle ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 0680322140, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

402 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bousbach (57)

iad France - Julien Montalto propose à la vente cette ancienne fermette mitoyenne à Frémestroff, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison Frémestroff à vendre est parfaite pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser leur achat maison Frémestroff en tant que première résidence. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée qui mène à la partie habitation, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. La dépendance offre de belles opportunités de stockage et d'agrandissement, tandis que la grande porte de grange permet le stationnement de divers véhicules. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45 000 euros. Prix hors honoraires : 40 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (12,50% du prix hors honoraires) : 5 000 euros. Classe énergétique : D (indice 236) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Montalto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Dans une rue à circulation limitée, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare SNCF (1km), votre conseillère Safti Corinne ROMMING vous propose, en exclusivité, cette maison de construction CRISTINI d'environ 90 m², édifiée sur un terrain plat et clôturé de plus de 6 ares.Vous apprécierez la distribution fonctionnelle de la maison, offrant sur un même niveau :•une belle entrée,•un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert,•une cuisine aménagée attenante•trois chambres,•une salle de bains,•ainsi que des WC séparés.Le sous-sol complet propose de nombreux espaces complémentaires : buanderie, chaufferie, cave, salle de loisirs, ainsi qu'un grand garage.Les fenêtres sont récentes (fin 2023), en PVC double vitrage, équipées de volets motorisés SOMFY.Après quelques travaux de rénovation et modernisation, cette maison révélera tout son potentiel et conviendra parfaitement à une vie au calme, tout en restant proche de tout.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109

Bienvenue à Bliesbruck, un charmant village situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez cette maison à vendre, avec une surface habitable de 145 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Ce bien hors zone inondable, non mitoyen et en excellent état, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes : cuisine entièrement aménagée et équipée, double vitrage, volets roulants électriques, deux salles d'eau, trois grandes chambres, une cave, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un terrain de 428 m². De plus, il existe des possibilités d'aménagement pour créer une quatrième chambre ou d'exploiter les combles. DPE : D – GES : D. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que de la frontière allemande, cette maison représente une opportunité rare. Tout cela au prix de 234 500€ FAI. Pour visiter cette maison à acheter à Bliesbruck, contactez Valentin Steinmetz d'Optimhome Immobilier au 07 83 20 86 76.

Maison – FORBACH – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À FORBACH – Situé à Forbach, à proximité immédiate de la frontière allemande. Idéalement située dans une ville dynamique et stratégique pour les travailleurs frontaliers, cette maison divisée en deux appartements distincts, vendue entièrement meublée, représente une opportunité clé en main pour investisseur. Information importante : Le DPE actuellement affiché a été réalisé avant les travaux de l'isolation extérieure. La façade a été entièrement rénovée. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 426 m², ce bien offre rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial. – Les points forts majeurs: - Maison composée de 2 appartements - Vendue meublée - Isolation extérieure entièrement refaite - Électricité refaite à neuf (possibilité de dissocier les 2 niveaux) - Chauffage au gaz - Jardin privatif de 426 m² - Cave - Secteur recherché proche Allemagne – Rez-de-chaussée: - Séjour spacieux - Cuisine équipée - 1 chambre - Buanderie avec accès direct au jardin - Salle d'eau, WC, lavabo et fenêtre – Étage (entièrement rénové – état neuf) - Grand salon/salle à manger lumineux - Cuisine moderne équipée avec bar - 1 chambre avec dressing et balcon privé - Salle de bain moderne + douche - WC individuel - Placards coulissants offrant de nombreux rangements Située à Forbach, ville dynamique à la frontière allemande, la maison bénéficie : 2 appartements (vendus meublés). - d’une forte demande locative transfrontalière - de la proximité des commerces, écoles et transports - d’un accès rapide vers l’Allemagne Possibilité de : - louer en meublé (optimisation fiscale possible), - ou réunir les deux niveaux pour une habitation familiale. Idéal pour: - Investisseurs recherchant un bien rentable, prêt à exploiter - Projet locatif meublé - Familles souhaitant une habitation modulable - Location meublée immédiate - Investissement patrimonial - Projet avec double rentabilité Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix de vente 189 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 189 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38077) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 189 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Cette magnifique maison située à Lachambre n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.Dans un lotissement calme et recherché, venez découvrir cette maison moderne, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Les extérieurs sont déjà entièrement aménagés, vous permettant d'en profiter immédiatement.Maison semi plain-pied, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :•Une entrée avec de grands placards de rangement•Un WC avec lavabo•Un spacieux salon-séjour lumineux•Une cuisine fonctionnelle avec buanderieLa cuisine offre un accès direct à une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.Côté nuit :•4 chambres•Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, pour plus de confort au quotidienAu niveau inférieur :•Un garage pouvant accueillir deux véhicules•Plusieurs pièces de rangement pouvant servir de stockage, salle de jeux ou pièces supplémentaires selon vos besoins• Une salle d'eau équipée d'une doucheVous profiterez également d'extérieurs soignés et faciles d'entretien grâce à une pelouse de petite superficie.Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique et bonne isolation, offrant un confort thermique au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 0615573726, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955

Votre conseillère immobilière, Sylvie Schuster, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Rouhling, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située dans un village calme et agréable, cette maison mitoyenne, construite avant 1948, offre une superficie habitable d'environ 175 m² sur un terrain de 1 033 m². Elle se compose de sept pièces, dont trois chambres, un bureau et un grenier entièrement aménageable, le tout dans un cadre de vie spacieux et paisible. Bien entretenue, cette maison ne nécessite que quelques finitions pour révéler tout son potentiel. Ses beaux volumes et sa luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour imaginer votre futur chez-vous.Anciennement utilisée comme espace de bureaux, elle conserve son âme de foyer et convient idéalement à une vie de famille, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance d'environ 200 m², avec de multiples perspectives : création d'un logement locatif, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. Cette grange spacieuse constitue un véritable atout pour concrétiser vos envies.Si vous êtes intéressé par un achat maison Rouhling, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89.

Découvrez cette maison à acheter à Creutzwald, dans le département de la Moselle (57), région Lorraine. Cette maison individuelle de 110 m² est bâtie sur un terrain de 350 m² et offre un cadre de vie paisible et familial. Creutzwald se caractérise par sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, des commerces et des transports en commun, garantissant quotidiennement confort et praticité pour ses résidents. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce à vivre incluant un salon-séjour, de deux toilettes et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfaits pour accueillir une famille. Avec ses 3,5 ares de terrain, deux caves et un garage indépendant, cette maison à vendre à Creutzwald, proche du magnifique lac de Creutzwald, vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en famille. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BRUN, Tél. : 06 14 69 62 75, E-mail : serge.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 389531906.

À Sarreguemines, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette charmante maison semi-mitoyenne construite en 2008 est parfaite pour un achat maison Sarreguemines. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Les atouts de cette maison SARREGUEMINES à vendre : une construction récente, un quartier calme et agréable, ainsi qu'une fonctionnalité à toute épreuve. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claire Ringeisen, au Tél. : 06 23 88 31 21, ou par e-mail à claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À Creutzwald, dans le quartier Bellevue, découvrez cette maison d'architecte unique en vente, offrant un cadre de vie paisible et prisé. Avec 488 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Creutzwald se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l’ouverture des espaces sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie spacieuses, dont plusieurs disposent d'un accès direct à la terrasse et au jardin, incluant une cuisine, un grand séjour, un bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu'un vestiaire avec point d'eau. Un garage pour deux voitures, accessible de plain-pied, complète l'ensemble. À l'étage, une mezzanine élégante avec coin salon dessert une bibliothèque, quatre chambres dont deux avec salles d'eau privatives, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement. Le véritable atout de cette propriété est son sous-sol complet, qui abrite un bureau de près de 60 m², une salle d'eau, une cave à vin et plus de 300 m² d’espace, parfait pour un collectionneur ou un projet professionnel. Les atouts ? Chauffage au sol au gaz conforme, climatisation programmable (installée en 2021) et deux grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison CREUTZWALD à vendre est rare et offre des possibilités infinies. Une visite s'impose. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Située à proximité des axes principaux, cette maison individuelle offre une surface habitable de 284 m² et se distingue par ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain avec WC, un cellier ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. Le spacieux séjour communique avec une magnifique pièce de vie baignée de lumièrebordée de fenêtres formant deux murs vitrés. Cet espace crée une atmosphère chaleureuse et s'ouvre par une baie vitrée sur une pièce supplémentaire.Ce niveau bénéficie de volets électriques et les fenêtres ont été remplacées en 2006, apportant un bon niveau de confort au quotidien.À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que la pergola motorisée qui prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours.La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose également d'un adoucisseur d'eau.Un atout rare : un vaste espace de stationnement comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules (voire 9 selon configuration) ainsi qu'un carport.L'ensemble est implanté sur uneparcelle de 32,36 ares, offrant un cadre verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Exclusivité / Maison contemporaine (2009) à Maxstadt 57650 — 150 m², terrain 810 m², piscine, impasse au calme, DPE C / GES A À découvrir à Maxstadt (57650) : superbe maison de 2009 d'environ 150 m², nichée dans une impasse très calme, sur un terrain de 810 m² totalement enclavé, offrant un cadre verdoyant et une vue totalement dégagée. Véritable coup de cœur, avec une orientation arrière plein sud qui sublime les pièces de vie et les extérieurs. Prix (Honoraires agence inclus) 419000€, Dont prestations: -Piscine avec plage. (Valeur 60000€) -Osmoseur et adoucisseur d'eau. (Valeur 3000€) -Clôture sur terrain arrière, Muret, grillage et portillon. (Valeur 15000€) Extérieurs : détente & convivialité Vous profiterez d'un espace extérieur rare, pensé pour vivre dehors dès les beaux jours : - Piscine de loisir avec plage bain de soleil de 9mx4m (Installée il y a 5 ans) Valeur 60000€ - Très grande terrasse de 8mx4m, idéale pour les repas entre amis, moments familiaux et soirées d'été - Environnement très calme et verdure, avec dégagement visuel exceptionnel - Arrière totalement clôturé (Muret, grillagé et portillon) valeur 15000€ Intérieur : volumes, lumière et prestations haut de gamme Dès l'entrée, un hall spacieux avec grande penderie donne le ton. Les sols en pierre naturelle de Bourgogne et Granit apportent une finition élégante et durable. Au rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct terrasse - Équipements : évier 1 bac, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, hotte filtrante - Espace séjour/salle à manger convivial et lumineux - Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC suspendu À l'étage : - Belle mezzanine - 3 chambres aux beaux volumes - Salle de bain avec balnéo + double vasque Annexes / stationnement : idéal véhicules & artisan - Double garage : - 1 garage pour voiture - 1 garage grande hauteur, parfait pour camionnette / utilitaire Confort & équipements - Chauffage au sol + poêle à pellets 12 kW** - Double vitrage + volets électriques - VMC - Système avec osmoseur, adoucisseur d'eau et filtration Valeur 3000€ - Très bon classement énergétique : DPE C / GES A (confort et la maîtrise des coûts) - À saisir Une maison complète et qualitative : calme absolu, extérieur premium, prestations soignées, volumes, piscine, et excellente performance énergétique. Cette annonce référence 320220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON // PETITE-ROSSELLE // 3 CHAMBRES // // 433 m2 DE TERRAIN // TRAVAUX À PRÉVOIR Maison jumelée T5 de 126,47 m2, sur une parcelle de 4a33ca.. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, le tout donnant accès au jardin clos. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 06 60 25 30, Jean-Luc SCHEFFER (E.I) Agent Commercial RSAC 444.628.986 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123047). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Charmante maison à fort potentiel sur terrain de 1 488 m² – Diebling (57980) Située dans un environnement calme, cette maison de 100,7 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. La cuisine est entièrement à refaire selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement redonneront tout son charme et sa personnalité à cette maison familiale pleine de potentiel. La maison dispose également de fenêtres en double vitrage Le grenier, d'une superficie d'environ 77 m², est totalement aménageable : une belle opportunité pour agrandir l'espace de vie selon vos projets. En sous-sol, la maison dispose d'une cave composée de deux grandes pièces (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation. Le tout est implanté sur un terrain de 1 488 m², idéal pour profiter d'un grand jardin, d'un potager ou d'un espace de détente en plein air. DEUTSCHE ÜBERSETZUNG: Charmantes Haus mit großem Potenzial auf 1.488 m² Grundstück – Diebling (57980) In ruhiger Lage bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100,7 m² ein angenehmes Wohnumfeld und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht aus ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Die Küche kann ganz nach Ihren Vorstellungen komplett neu gestaltet werden. Mit einigen Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten lässt sich der volle Charme und Charakter dieses Familienhauses wieder hervorbringen. Das Haus verfügt außerdem über Fenster mit Doppelverglasung. Der Dachboden mit einer Fläche von etwa 77 m² ist voll ausbaufähig – eine wunderbare Gelegenheit, den Wohnraum nach eigenen Wünschen zu erweitern. Im Keller befinden sich zwei große Räume (Raumhöhe unter 1,80 m). Die Heizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.488 m², ideal, um einen großen Garten, Gemüsegarten oder einen gemütlichen Außenbereich zu gestalten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.929250

À la recherche d'une maison à acheter à Forbach ? Cette propriété située dans une rue calme et prisée de Forbach, dans le département de la Moselle en Lorraine, pourrait bien vous intéresser. À proximité du centre-ville et du quartier de Creutzberg, cette maison est proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison de ville datant de 1926 présente un cachet préservé. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un agréable séjour double lumineux avec un bow-window, une cuisine avec coin repas et un authentique Kachelhoffen, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres confortables et d'une salle de bains. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement utile. Ce bien de caractère est idéal pour une famille, alliant le charme de l'ancien à un emplacement recherché, parfait pour une vente maison Forbach.

En exclusivité à Farschviller (57450), découvrez une maison de caractère avec un fort potentiel à vendre. Idéalement située dans un quartier vivant, convivial et recherché, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 181 m² et un terrain de 458 m², cette maison à acheter à Farschviller comprend 6 pièces, dont 5 chambres, et présente de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait un choix parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une vaste cuisine, un salon lumineux, un séjour chaleureux, ainsi que deux chambres. Un jardinet clos avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. À l'étage, une grande pièce de vie dessert trois chambres supplémentaires et un espace polyvalent à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Un garage double complète ce bien d'exception. Bien que déjà habitable, quelques travaux de rafraîchissement viendront sublimer cette maison au cachet unique. De plus, il est envisageable de créer deux appartements suite à un réaménagement. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison au charme authentique, offrant de beaux volumes et une qualité de vie appréciable dans le département de la Moselle, région Lorraine. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Charles TAMBURINI, votre conseiller SAFTI, au 0613812060 ou par email à charles.tamburini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 939754065.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Cocheren, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie habitable de 80 m², est idéalement placée à proximité des commodités et de la frontière allemande. Elle se compose d'une véranda chauffée de 20 m² et est édifiée sur un terrain généreux de 9,50 ares, offrant un cadre paisible entouré de verdure et de forêt. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et d'espaces verts. La maison, fonctionnelle et lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de plus de 20 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de praticité. Cet bien a été régulièrement entretenu et bénéficie de rénovations récentes, incluant une toiture refaite et une pompe à chaleur installée en 2023 pour une performance énergétique optimale, ainsi qu'un ballon thermodynamique neuf de 2023. La maison propose ainsi un cadre de vie agréable, à proximité des services, des écoles et des axes routiers menant à l'Allemagne. Pour ceux intéressés par une vente maison à Cocheren, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne Rizzo, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 374 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Bousbach (57)

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle de 171 m², implantée sur un terrain de 11 ares. Offrant charme, lumière et volumes généreux, elle saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie baignée de lumière, où un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 45 m². Celle-ci offre une vue apaisante sur un jardin paysager, arboré et fleuri, accessible en contrebas. Une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparées, complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée de trois autres chambres spacieuses et lumineuses. Des WC séparés viennent parfaire cet étage.Au-delà de ses prestations actuelles, ce bien présente également un réel potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager un espace de vie indépendant ou un second logement, offrant ainsi différentes perspectives selon les besoins.Enfin, la maison dispose de deux garages, dont l'un équipé d'une fosse, ainsi que d'une grande cave, offrant un potentiel de rangement non négligeable. Pour votre confort, le chauffage est au fuel additionné d'un poêle à pellets.L'harmonie entre charme et fonctionnalité confère à cette maison un caractère unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Au cœur du quartier historique de Hombourg-Haut, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison en pierre offre un cadre paisible et un charme authentique. Idéale pour un projet d'achat maison Hombourg-Haut, cette propriété à vendre se distingue par son panorama exceptionnel et ses 134 m² habitables. La maison se déploie sur trois niveaux, avec des murs en pierre apparente et une terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et une pièce polyvalente. À l'étage, un grand espace ouvert inondé de lumière mène directement à la terrasse, offrant une vue imprenable. Le deuxième étage propose un plateau d'environ 40 m², actuellement aménagé en chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible, des poêles à bois et un chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Le terrain de 317 m² est parfait pour se détendre ou cultiver un jardin. Cette maison à acheter à Hombourg-Haut est une véritable opportunité.

À la recherche d'un achat maison Freyming-Merlebach ? Découvrez cette spacieuse maison individuelle à vendre, située dans un secteur calme et agréable de Freyming-Merlebach, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Avec 135 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une salle de bains. Vous aurez également accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un grand balcon. La propriété comprend également une cave en sous-sol, un garage et un terrain de 459 m2. Avec une isolation extérieure et une toiture récentes, cette maison à acheter Freyming-Merlebach est bien entretenue et ne nécessite aucun gros travaux. Classe énergie D. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Bousbach (57)

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose à la vente une charmante maison à Petite-Rosselle, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à emménager, comprend un garage et 3 chambres. Idéalement située à proximité du centre-ville, dans une rue au calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy avec cheminée, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'une cour agréable, accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures et du rangement. Côté technique, la maison est dotée d'une isolation intérieure, de double vitrage, d'une pompe à chaleur installée en 2021 et d'un système solaire pour l'eau chaude sanitaire. Elle bénéficie d'une bonne note énergétique avec Classe Énergie B. Cette maison à acheter à Petite-Rosselle vous séduira par son confort, son entretien irréprochable et son ambiance tranquille. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations sur la gestion de cette annonce sous la responsabilité de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SARREGUEMINE. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Maison individuelle 105 m² sans mitoyenneté en impasse calme – terrasse 25 m² et jardin privé pour jeunes familles ! Découvrez cette maison Creutzwald à vendre de 105 m², construite en 2001, nichée au cœur d'une impasse paisible et sécurisée, sans aucune mitoyenneté, avec terrain clos pour une intimité totale. Idéale pour un jeune couple avec ou sans enfants, cette propriété offre un cadre serein pour se ressourcer loin du bruit de la ville, tout en étant proche des commodités essentielles. Emplacement premium – calme & commodités : • Impasse au calme absolu – aucun passage, tranquillité garantie. • À seulement 500 m du magnifique Lac de Creutzwald – balades, activités nautiques et nature à portée de main. • Proximité immédiate du centre commercial – courses et services quotidiens facilités. • Emplacement premium alliant quiétude résidentielle et accessibilité pratique. Rez-de-chaussée – espaces de vie généreux : Au rez-de-chaussée, entrez dans un hall spacieux. Un WC indépendant avec lave-main garantit discrétion et praticité. La cuisine ouverte sur la salle à manger séduit par ses volumes généreux et son équipement complet : frigo, four et lave-vaisselle neufs de 2023. La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 25 m² – le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou avec des amis, barbecues d'été ou cafés matinaux. Depuis la terrasse, quelques marches descendent vers un jardin clos de 312 m², un véritable havre de paix pour jouer en toute sécurité avec les enfants ou cultiver vos passions. Deux ambiances distinctes se dessinent ici : convivialité intérieure et quiétude extérieure. Étage – espace nuit confortable : À l'étage, une salle de bains spacieuse et une climatisation réversible récente desservent 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille en croissance. Un garage double en enfilade vous permet un stationnement facile, et une chambre supplémentaire au rez-de-jardin peut servir de bureau, salle de jeux ou pièce d'appoint selon vos besoins. Équipements modernes – prêt à vivre : Côté équipements, tout est pensé pour un quotidien sans souci : • Poêle à pellets neuf (2023) – chauffage économique et écologique. • Alarme et interphone – sécurité renforcée. • Climatisation réversible (2024) – confort tout au long de l'année. • Garage double. • Aucun gros travaux à prévoir – emménagez sereinement ! Une opportunité à saisir : Cette maison est une occasion exceptionnelle pour un jeune couple cherchant à acheter une maison à Creutzwald dans un environnement calme, fonctionnel et idéalement situé. Entre le charme du lac, la praticité du centre commercial et la sérénité d'une impasse, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre nature et commodités. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Cette annonce référence 315036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de Woelfling-les-Sarreguemines (57200) sous le numéro 38810098400029.Prix du bien : 224 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025. Score DPE : 168 kWhEP/m²/an. Score GES : 26 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,00 € et 2320,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.