Achat Maison à Hombourg-Budange (57) : 761 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 736 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 121 m²
• 2 chambres
• 

Hombourg-Budange (57)

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse nichée dans un écrin de verdure à Hombourg-Budange. Alliant parfaitement confort moderne et esprit convivial, elle offre un cadre de vie paisible pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain. L'intérieur : Double espace culinaire : Une cuisine principale moderne et soignée, complétée par une cuisine d'été pour savourer chaque saison. Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison. Côté nuit : Deux chambres généreuses aux volumes optimisés. Espace bien-être : Une salle de bain complète disposant d'une douche et d'une baignoire. Le plus : Une vaste dépendance/garage offrant un potentiel incroyable (atelier d'artiste, bureau ou stockage). À l'extérieur, profitez d'un terrain pour stocker du matériel ou des véhicules. Contactez nous au 03 82 54 99 54 Demandez Birte Doenst « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4410

**EXCLUSIVITE ORPI - VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande ! Située à Fameck, cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un bien pratique, agréable à vivre et facile à projeter. Développant environ 70 m² habitables, cette maison semi-mitoyenne offre une configuration fonctionnelle avec un plain-pied surélevé sur sous-sol complet, particulièrement appréciable au quotidien. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 2 chambres (3ème chambre possible) ainsi que d'un salon-séjour lumineux et convivial. En partie basse, le sous-sol complet avec garage apporte un véritable confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'espace annexe. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, notamment au sol dans la pièce de vie, apportant un confort appréciable. Une maison fonctionnelle, accessible et pleine de potentiel, idéale pour se lancer dans un premier projet immobilier. Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez votre agence ORPI Val de l'Orne au 03 87 67 97 07 Référence agence : 337

Dans un charmant village situé à 20 minutes de Metz, découvrez cette maison à vendre à Étangs, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à rénover sur un terrain de 6 ares. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Sur 90 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces, une cuisine et un wc. À l'étage, trois pièces et une salle de bains, ainsi que des combles. Le sous-sol comprend des caves et un garage. À l'extérieur, un petit jardinet d'agrément à l'avant et à l'arrière, deux garages, ainsi qu'un terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en double vitrage PVC et une porte d'entrée également en PVC. Les communes proches incluent Metz, Augny, Condé Northen, Glatigny, Courcelles Chaussy et Retonfey. Le prix de vente est de 170 000 EUR, commission comprise, charge vendeur. Le DPE est de classe E avec une consommation de 2587 kWh/m²/an et un GES de classe F à 60 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 1600 et 2300 EUR par an. La taxe foncière s'élève à 320 euros. Pour plus d'informations, contactez Astrid LUKASIK au 06 21 55 69 65 ou par email à astrid.lu13@gmail.com, ou visitez le site www.clear-immobilier.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI), agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr.

SEMECOURT — Maison contemporaine, domotisée, calme absolu ! Située dans un environnement exceptionnel proche de toute les commodités, en bordure de bois, cette magnifique maison moderne construite en 2019 offre un confort de vie rare et recherché. Édifiée sur un terrain de 17 ares, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une tranquillité totale ainsi que d'un niveau d'équipement haut de gamme, notamment grâce à une domotique intégrale (aspiration centralisé, projecteur cinéma encastré...). Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 65 m² lumineuse ouvre directement sur une vaste terrasse dont une partie couverte accueille une cuisine extérieure aménagée et équipée, idéale pour profiter de l'espace en toutes saisons. La pièce de vie se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'un salon avec home-cinéma intégré, d'un espace bar ainsi que d'un coin salle à manger. Un cellier attenant facilite le rangement et communique directement avec le garage de plus de 80 m². Le rez-de chaussée accueille également une suite parentale ouverte sur la terrasse couverte de plus de 50 m², comprenant un bureau, un WC indépendant, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. 1er Étage : À l'étage se trouvent une grande salle de jeux, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cet espace peut être rendu entièrement indépendant afin de créer une dépendance. Il est possible d'aménager la salle de jeux en une deuxième suite ou en 2 chambres. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de confort moderne et d'intérieurs soignés, avec un cadre de vie unique en Moselle. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 3224

À vendre, maison à Marange-Silvange, Moselle, Lorraine. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de la zone commerciale et du futur complexe hospitalier, cette maison jumelée offre un emplacement de choix. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de 95 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 intégrant une cuisine équipée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol comprend une entrée donnant accès au garage et à une chaufferie-buanderie. Le terrain clos de 6 ares est agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent une chaudière à condensation Wiessmann de 2019, une isolation récente des murs extérieurs et des combles, des menuiseries PVC avec volets électriques, une installation électrique à jour, ainsi qu'une façade refaite en 2019 et un système d'alarme. Rénovée en 2019, cette maison ne nécessite aucun travaux, sauf le revêtement de la terrasse. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne BAILY, votre conseillère SAFTI, au 0678063847 ou par e-mail à corinne.baily@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: Maison individuelle 112 m² – 4 chambres – terrain 572 m² À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 112m² habitables, idéale pour une famille, située au calme dans le village d’Oeutrange, avec une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, un atout majeur pour les frontaliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol, pratique pour le stockage ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 572 m², avec un agréable espace jardin et une vue dégagée sur la nature, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Maison parfaite pour un projet familial ou un premier achat avec personnalisation à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Rodemack, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 90 m², est répartie sur deux niveaux et dispose d'un terrain de 300 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Thionville, elle bénéficie d'un accès facile aux gares, écoles, courts de tennis, bibliothèque et épicerie. L'autoroute A31 est à 10 km, tandis que le Luxembourg se trouve à seulement 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Cette maison Rodemack à vendre est proposée au prix de 285 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Rodemack ou les modalités de vente, veuillez contacter Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz.

iad France - Maxime Biaudet vous propose : Maison à acheter à Amnéville, une opportunité spéciale pour les investisseurs. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 108m², construite en 2009, est située dans un quartier paisible d'Amnéville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Actuellement vendue louée, elle génère un loyer de 1000 euros par mois, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Le bien dispose d'un séjour lumineux de 50m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux. On y trouve également trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, le tout en excellent état. À l'extérieur, une terrasse de 10m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage intégré et une place de parking privative apportent un maximum de confort. Sa situation proche des commodités, des écoles et des transports en fait une maison très attractive pour la location. Ce bien, de par son parfait état et son emplacement privilégié, constitue un investissement solide sans travaux à envisager. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette maison à vendre à Amnéville, une occasion rare avec un rendement immédiat. La présente annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré à 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 195, classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime Biaudet, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 007 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Hombourg-Budange (57)

Exclusivité ORPI : Grande Maison Familiale et Évolutive au Cœur d'Amnéville L'Art de Vivre au Calme, avec Tout à Portée de Main Découvrez cette maison individuelle de 142 m², une perle rare bâtie en 1967 qui allie solidité de construction et volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé d'Amnéville, cette demeure de 6 pièces (dont 4 chambres) vous accueille dans une atmosphère sereine et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel incroyable de ce bien : une maison où chaque membre de la famille trouvera son propre espace, le tout dans un cadre de vie privilégié. Avec ses pièces de vie spacieuses et sa configuration intelligente, elle représente la toile blanche idéale pour concrétiser vos projets de vie. Un Agencement Unique : Espace, Indépendance et Confort L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa modularité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose bien plus qu'une simple entrée : vous y découvrirez une chambre avec salle d'eau privative, offrant une autonomie totale. Que vous souhaitiez créer un studio indépendant pour générer un revenu locatif, aménager un espace pour un adolescent en quête d'intimité ou installer une suite parentale de plain-pied, tout est possible. Ce niveau est complété par un garage, une cave et une chaufferie-buanderie pratique. À l'étage, la vie de famille prend toute son ampleur. Vous profiterez d'une pièce de vie magistrale de plus de 45 m². Ce double salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon idéal pour vos cafés matinaux. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est parfaitement disposée pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de 2 autres chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble double vasque. Une chambre supplémentaire est accessible depuis le salon et se situe au rez-de-chaussée. Côté extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 3,5 ares, offrant un jardin clos et agréable. C'est l'espace parfait pour vos barbecues d'été ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité, sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Une Localisation Stratégique et des Prestations de Qualité Vivre ici, c'est choisir le confort quotidien. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez aux écoles, aux commerces de proximité et au centre-ville dynamique d'Amnéville. Pour les actifs, la proximité des axes autoroutiers (A31) permet de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou le Luxembourg, faisant de ce bien un emplacement de premier choix pour les travailleurs frontaliers. Côté technique : Chauffage performant : Chaudière gaz installée en 2019. Isolation et confort : Fenêtres en double vitrage PVC et volets motorisés. Stationnement : Un garage intégré et des facilités de stationnement devant la maison. Cette maison, proposée au prix de [Insérer Prix de Vente] € (Honoraires d'agence inclus), n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Imaginez déjà vos soirées d'hiver dans ce vaste salon et vos dimanches après-midi dans le jardin... Contactez votre Agence ORPI Guénange Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur d'Amnéville. Ce bien, par son potentiel locatif et sa structure familiale, saura répondre à toutes vos exigences. Prêt pour le coup de cœur ? Visite virtuelle disponible immédiatement sur notre site internet pour une première immersion. Pour organiser une visite physique, contactez dès maintenant votre conseiller à l'agence ORPI Guénange. ORPI, à vos côtés pour réaliser vos projets immobiliers avec passion et expertise locale. Référence agence : 2893

Maison individuelle – 204,5 m² – Grand potentiel – Uckange (57270) Située au cœur d'Uckange, cette vaste maison individuelle bâtie en 1912 présente un fort potentiel, idéale tant pour une famille que pour un investisseur souhaitant rénover une propriété pleine de caractère. Description du bien : Édifiée sur une belle parcelle de 23 ares 30 centiares (2 330 m²), cette maison Uckange à vendre offre 204,5 m² habitables, comprenant 7 chambres, plusieurs espaces de vie spacieux ainsi que deux garages et une grange à l'arrière, parfaits pour du stockage ou un éventuel atelier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, néanmoins la maison possède une structure saine, un toit en bon état et un système de chauffage par pompe à chaleur électrique. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée : 9.81m² Salon : 36 m² Couloir : 6,38 m² Salle de douche : 8 m² Cuisine : 13 m² WC : 2 m² 1er étage : Salon : 13,75 m² Pallier : 2,53 m² WC : 2 m² Chambre 1 : 12,9 m² Chambre 2 : 21,72 m² Salon : 20,60 m² 2e étage : Pallier : 2,8 m² Chambre 3 : 22 m² Chambre 4 : 8,5 m² Chambre 5 : 9,77 m² Chambre 6 : 9,12 m² Extérieurs : Balcon : 4,14 m² Terrasse : 13,75 m² 2 Garages : 13,41 m² x 2 Grange : 17,14 m² + 13 m² Grand terrain de 23 ares 30 centiares, idéal pour les passionnés de nature, le jardinage ou un projet d'agrandissement. Informations complémentaires : Chauffage : Pompe à chaleur électrique Année de construction : 1912 Travaux de modernisation à prévoir (isolation, décoration, électricité, sanitaires) Les + : Espaces généreux et charme de l'ancien De nombreuses dépendances Fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer plusieurs logements) Grande parcelle rare dans le secteur Localisation : Quartier calme et résidentiel d'Uckange, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, gare SNCF et accès rapides aux autoroutes A30 / A31 (Thionville – Metz – Luxembourg). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594667)

Maison de campagne à Malling, Moselle, Lorraine. Cette maison à vendre, d'une superficie de 182 m², se compose de deux niveaux et de sept pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée accueillante, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. L'étage, à rénover, constitue une opportunité idéale pour personnaliser cette maison selon vos préférences. Il comprend trois agréables chambres et deux espaces bruts, parfaits pour le rangement ou l'aménagement de nouvelles chambres. Une grange attenante offre plusieurs places de stationnement intérieur, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Le chauffage en citerne assure un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison Malling dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.

À Guerstling, à proximité immédiate de Bouzonville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1964 sur un terrain entièrement clôturé de 12,20 ares. Offrant une superficie habitable d'environ 109 m2, elle se compose d'une entrée menant à un couloir distribuant un salon/séjour lumineux, une salle de bains, trois chambres à coucher et un WC séparé. La maison repose sur un sous-sol complet qui accueille un garage facilitant le stationnement, une buanderie, une cave pratique pour le stockage ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, idéal pour profiter de moments en famille ou pour imaginer divers aménagements. Cette maison offre un beau potentiel dans un secteur calme et recherché, tout en bénéficiant de la proximité de Bouzonville et de ses commodités. À découvrir sans tarder ! Tarif : 139.000 euros - Honoraires à la charge des vendeurs OPEN Immobilier - Agence de Bouzonville - ARSLAN O. 06 63 77 64 65 - arslan@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A MAIZIERES-LES-METZ, idéalement placé entre Metz et Thionville à 1437,28€/MOIS*. PREMIERES LIVRAISONS EN 2026 Visitez votre future maison décorée OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine Maceria », composé d’appartements de 2 au 4 pièces et de maisons 'prêtes à vivre' de 5 et 6 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Située dans un lieu de vie privilégié au cœur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min** (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min**, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min**, groupes scolaires à 10 min**. De plus, la résidence est située à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s’étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1075/1090-407243)

Maison à vendre à Distroff, Moselle (57), Lorraine. Cette maison F4 de 105 m², située dans un quartier idéal, bénéficie d'une superficie de terrain de 434 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire les Charmilles et une boulangerie, le tout à dix minutes. Les autoroutes A31 et A30 se trouvent à seulement 9 km. De plus, vous serez à 16 km du Luxembourg et à 18 km de l'Allemagne, tandis que Metz est à 26 km. Le prix de cette maison Distroff à vendre est de 329 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Distroff, contactez Philippe DOBOSZ au 03-87-55-10-23.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 254 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Hombourg-Budange (57)

iad France - Karine Tual vous propose de découvrir cette maison Chailly-lès-Ennery à vendre, d'une superficie de 254 m2, située sur un terrain de 515 m2 dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon-séjour authentique avec pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée (accès direct au jardin), un espace cellier, un WC indépendant, ainsi que la possibilité d'aménager une salle de bain (arrivées d'eau disponibles). À l'étage, vous trouverez un espace bureau ou polyvalent, une grande chambre avec salle de bain privative et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires. Un grenier de 80 m2 est également aménageable, accompagné de trois pièces servant de buanderie et de stockage. Vous bénéficierez également de deux garages, d'une cour privative accessible depuis la cuisine ou la buanderie, et d'un jardin. Le chauffage est au gaz, et le DPE est en E. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : belle maison F6 (163 m²) située à Rodemack, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien immobilier, à acheter à Rodemack, se trouve dans un emplacement privilégié. D'une surface de 163 m², cette maison dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout avec une vue agréable sur un jardin. À proximité, vous trouverez des gares, des écoles, des infrastructures sportives comme un court de tennis, une bibliothèque et une épicerie. L'autoroute A31 est à seulement 10 km, tandis que le Luxembourg est à 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Thionville est également à 13 km. Cette maison Rodemack à vendre est proposée au prix de 659 000 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Rodemack, contactez notre agence au 06-85-85-53-48. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

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Maison à vendre à Rodemack, Moselle (57) en Lorraine. Découvrez cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 500 m². Ce bien récent dispose de 2 niveaux, comprenant quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Idéalement située à proximité de Thionville, cette maison Rodemack à vendre se trouve à proximité des gares, des écoles, d'un court de tennis, d'une bibliothèque et d'une épicerie. L'accès à l'autoroute A31 est à seulement 10 km. Vous êtes également à 4 km du Luxembourg, 14 km de l'Allemagne et 42 km de la Belgique. Offerte à l'achat au prix de 407 000 €, cette maison est une belle opportunité. Pour plus d'informations sur la vente maison Rodemack ou pour discuter des modalités, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Maisons Horizon Yutz vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

iad France - Abdesslam Bettouche vous propose en vente cette maison à acheter à Marange-Silvange, située dans un quartier calme et très apprécié de la Moselle. Avec plus de 200 m² au sol et 122 m² habitables, cette maison individuelle offre un confort exceptionnel grâce à ses équipements modernes et ses espaces généreux, idéale pour une famille ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse, une suite avec rangements et une grande pièce polyvalente. Cette entrée mène à un petit cellier pratique, une chambre de 17,46 m² aménagée en suite avec douche et toilettes séparées, ainsi qu'un garage de 50 m² avec porte motorisée. En face, une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, peut également convenir pour un studio ou une salle de jeux. À l'étage, une pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse et un jardin par des portes-fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un accès extérieur. Le couloir mène à trois chambres, toutes pourvues de dressings, ainsi qu'à une salle de bain de 9 m² avec baignoire d'angle et un toilette suspendu. A l'extérieur, le terrain de 6,60 ares comprend une terrasse avec store banne électrique, un jardin clos, une cabane de jardin et deux places de parking devant le garage, avec des accès latéraux pour faciliter la circulation. Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, cheminée, double vitrage, volets électriques, aspirateur central, domotique intégrée, et dressing dans toutes les chambres. Maison lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Abdesslam Bettouche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE d'une maison de 4 pièces (109 m²) à Thionville À découvrir à Thionville (57100) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 109 m² et 360 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Thionville), établissements scolaires, crèche, port de plaisance, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Accès autoroute A31 à 1 km. Luxembourg à 14 km, Allemagne à 24 km et Belgique à 41 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 399 000 €. Contactez Jean-Pascal CELLA (03-82-34-00-30) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

BARNES vous propose à la vente une villa récente située à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa, construite en 2021, s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique, le tout sur un jardin clôturé de +/- 11 ares, proche des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Avec une surface habitable de +/- 340 m², la villa comprend : un hall d'entrée avec des placards intégrés de haute qualité, un toilettes d'hôtes, un double salon ainsi qu'une salle à manger avec un bar, donnant un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier offrant un accès à une vaste terrasse abritée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre terrasse. Une salle de sport complètement équipée et aménagée est également présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau ainsi que de placards.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé motorisé pour deux véhicules, un atelier, un grenier et +/- 6 emplacements extérieurs.Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à vendre à Thionville, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A MAIZIERES-LES-METZ, idéalement placé entre Metz et Thionville à 1437,28€/MOIS*. PREMIERES LIVRAISONS EN 2026 Visitez votre future maison décorée OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine Maceria », composé d’appartements de 2 au 4 pièces et de maisons 'prêtes à vivre' de 5 et 6 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Située dans un lieu de vie privilégié au cœur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min** (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min**, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min**, groupes scolaires à 10 min**. De plus, la résidence est située à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s’étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1075/1090-407243)

iad France - Nicolas Clédat vous propose : ** 4 CHAMBRES ** JARDIN ** GARAGE ** SOUS-SOL COMPLET **Découvrez cette maison à vendre à Talange, idéalement située rue Goethe, proche des axes routiers, des transports, des écoles et des commerces. Construite en 1959 sur un terrain clos et arboré de 4,25 ares, cette maison mitoyenne (sur un côté) offre 116m2 de surface habitable.Elle se compose d'une entrée qui mène à une salle à manger, un salon avec balcon, une petite cuisine, deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable.Au sous-sol complet, vous aurez accès à une chaufferie, deux caves et un grand garage.Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera prête à vous accueillir !** Pour votre confort : double vitrage, abris de jardin, chaudière gaz de 10 ans **Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Talange !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison F4 (109 m²) à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison neuve dispose de 4 pièces, s'étendant sur 2 niveaux et s'inscrivant sur un terrain de 395 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à proximité de la gare de Thionville, d'établissements scolaires, d'une crèche, d'un port de plaisance, de terrains de tennis, ainsi que de divers commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. L'accès à l'autoroute A31 se trouve à seulement 1 km, tandis que Luxembourg est à 14 km, l'Allemagne à 24 km et la Belgique à 41 km. Cette maison Thionville à vendre est proposée au prix de 400 000 €. Pour toute information concernant cet achat maison Thionville, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30.

Bien le moins consommateur d'énergie

442 000 €

2 763 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Hombourg-Budange (57)

FLORANGE, dans le département de la Moselle, en Lorraine, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle à vendre, située dans un quartier calme hors lotissement. Avec une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 6,22 ares, cette maison saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil, un vaste espace de vie carrelé et lumineux de plus de 60 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès directement à la terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une chaufferie. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres à coucher dotées de placards, mesurant respectivement 16,52 m2, 14,47 m2, 11,98 m2 et 19 m2. La suite parentale de 19 m2 dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire de 7,56 m2 est équipée d’une colonne hydromassante et un WC séparé. Pour compléter le tout, cette maison à acheter à Florange dispose d'une belle terrasse et d'un jardin intime, d'une remise en dur de 10 m2, d'un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation) avec chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'une isolation intérieure et d'une toiture en ardoise naturelle. Le prix de vente est de 442 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). C'est une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande, tél.: 03 82 54 74 50, contact: MME. KARACA N. 06 63 85 87 22, mail: karaca.open57@gmail.com ou karaca@open57.fr.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A MAIZIERES-LES-METZ, idéalement placé entre Metz et Thionville à 1437,28€/MOIS*. PREMIERES LIVRAISONS EN 2026 Visitez votre future maison décorée OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine Maceria », composé d’appartements de 2 au 4 pièces et de maisons 'prêtes à vivre' de 5 et 6 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Située dans un lieu de vie privilégié au cœur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min** (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min**, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min**, groupes scolaires à 10 min**. De plus, la résidence est située à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s’étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1075/1090-407243)

iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose à la vente cette maison située à Boulay-Moselle, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. D'une superficie habitable de 125 m², avec un sous-sol totalisant 164,96 m², cette propriété dispose également d'un jardin et d'une dépendance. Localisée à Obervisse, proche de Boulay, cette maison de plain-pied surélevée se trouve dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1800 m². Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses (13 m², 15,60 m² et 16,20 m²) - Salle à manger séparée - Séjour de 29 m² - Cuisine équipée (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle) - Salle d'eau avec douche - Wc séparé - Sous-sol complet avec entrée indépendante, pouvant servir de local professionnel, équipé d'une cuisine d'été et de deux pièces carrelées - Garage pour 2 voitures en enfilade avec porte motorisée - Dépendance de 60 m² (idéal pour atelier, stockage ou aménagement futur) Atouts : - Chauffage par pompe à chaleur - Cheminée - Double vitrage - Volets électriques - Grand jardin Cette maison à acheter à Boulay-Moselle est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement et quelques travaux de rénovation soient souhaitables pour l'adapter aux goûts modernes et améliorer la note énergétique. Les propriétaires proposent aussi une réduction du prix de vente pour compenser ces travaux, dans la limite du raisonnable. Il s'agit d'une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 323, classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Christophe OBELLIANNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 904627874.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE , MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ : LA MAISON DE TOUS LES SUPERLATIFS, À SEULEMENT 7 KM DE SCHENGEN Un joyau architectural contemporain de 2018, perché sur les hauteurs de BERG-MOSELLE, vous offrant une vue à couper le souffle sur la vallée et les méandres de la Moselle. Un panorama d'exception, où chaque lever de soleil devient une ?uvre d'art, chaque coucher un moment suspendu. ________________________________________ UN BIJOU D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Érigée sur un terrain exceptionnel de 89 ares, cette villa de prestige de +/- 405 m² habitables conjugue luxe, espace, confort et technologie de pointe, à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg. Pensée dans les moindres détails, la propriété marie esthétique contemporaine, performance énergétique, et matériaux haut de gamme. Chaque ligne, chaque volume, chaque ouverture a été imaginée pour magnifier la lumière et la nature environnante. ________________________________________ NIVEAU PRINCIPAL +/- 204 M² Une véritable scène de vie suspendue entre ciel et rivière : -Entrée magistrale avec vue directe sur la Moselle. -Vaste dégagement avec rangements sur mesure et vestiaires élégamment intégrés. -Espace de vie spectaculaire de ± 90 m², baigné de lumière grâce à ses murs-rideaux panoramiques sur deux façades : un tableau vivant où les saisons se reflètent au rythme des péniches. -Cuisine ultra haut de gamme, digne des plus grands chefs, avec îlot central en quartz naturel, double électroménager, cave à vin et hotte escamotable. -Terrasse suspendue de ± 30 m², en bois exotique, pour des instants de contemplation inoubliables. -Suite parentale de prestige de ± 30 m², avec dressing sur mesure, salle de bain raffinée et vue imprenable sur la vallée. -Bureau / chambre d'appoint avec placards encastrés. -Garage double de ± 39 m² avec portail motorisé + parking extérieur pour 10 véhicules. Un escalier d'exception, réalisé par un maître-artisan, relie les deux niveaux avec élégance : structure mêlant bois noble et acier, telle une ?uvre sculpturale. ________________________________________ REZ-DE-JARDIN +/- 201 M² L'espace des possibles, pensé pour le confort et la sérénité : -Hall généreux de ± 25 m². -Trois suites indépendantes, toutes avec dressing, salle d'eau privative et accès direct terrasse/piscine/Moselle. -Dressing familial supplémentaire. -Salle hobby polyvalente de ± 38 m² : studio, salle de sport, home cinéma, ou chambre invités. -Buanderie spacieuse, local technique et vaste zone de stockage. Extérieurs somptueux : -Seconde terrasse de ± 70 m² en bois exotique. -Espace SPA privé avec piscine miroir chauffée 4x8 m, prête à accueillir un jacuzzi. Lieu idéal pour des soirées d'été envoûtantes, face à la rivière. ________________________________________ PRESTATIONS TECHNIQUES , CONFORT HAUT DE GAMME -Construction type luxembourgeoise (béton armé, agglos coffrants, bardage bois exotique, toiture zinc) -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Cheminée bois design dans la pièce de vie -Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau -Puits canadien , dalles rafraîchissantes -VMC double-flux ZEHNDER -Domotique complète (KNX), alarme, télésurveillance par caméras -Menuiseries aluminium noir avec triple vitrage anti-effraction -Volets roulants , brise-soleil orientables motorisés -Sols en grès cérame rectifié -Hauts plafonds dans toutes les pièces -DPE exceptionnel : A / A -Garanties décennales en cours ________________________________________ UNE PROPRIÉTÉ RARE, À L'IMAGE DE VOS EXIGENCES Un équilibre parfait entre vie pratique, luxe discret et communion avec la nature. Idéale pour une famille moderne, des frontaliers exigeants ou des amateurs de biens d'exception.