Achat Maison à Bouy (51) avec terrasse : 103 annonces

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, située à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, offrant environ 100m² habitables sur une parcelle de 290m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de précieux moments. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant, pratique au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour les enfants, le télétravail ou recevoir, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 327785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

324 000 €

1 770 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

Bouy (51)

À la recherche d'un achat maison Bouy? Ne manquez pas cette belle opportunité sur la commune de Bouy (51400), dans une rue calme et proche de l'école, à seulement 18 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, dans un agréable village de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison Bouy à vendre, idéale pour une famille, offrant un fort potentiel et ne nécessitant pas de gros travaux. Avec une superficie au sol d'environ 211 m² (183 m² habitable), ce bien comprend un sous-sol total et se trouve sur une parcelle clôturée de 1240 m², permettant de profiter du confort d'un plain-pied. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle et trois grandes chambres (17,29 m², 12,49 m² et 12,39 m²). À l'étage, une spacieuse pièce palière offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, avec un WC suspendu et une salle de douche. Le sous-sol est divisé en quatre espaces, incluant un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier. En extérieur, vous pourrez profiter de soirées d'été sur la terrasse, à côté d'une dépendance avec dalle béton et pergola. Caractéristiques supplémentaires :- Chaudière à granulés avec programmateur (Décembre 2019)- Couverture et vélux (2018)- VMC auto-réglable- Ballon électrique de 300L- Portail et porte du garage motorisés- Terrasse sur pilotis- Taxe foncière 2024 : 1317 euros- Tout-à-l'égout- Piscine hors-sol- Bien disponible en Juillet 2026Pour visiter cette maison à acheter Bouy, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Référence annonce : 313436, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI), immatriculée au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.Prix : 339 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : Date du diagnostic : 26/09/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies : entre 3190,00 € et 4360,00 € par an (tarifs de l'année 2023 inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain 2 500 m² avec maison – Bien rare à Fagnières Fagnières Bien rare sur le secteur ! À vendre grand terrain de 2 500 m² avec maison existante de 106 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles Possibilité de construire plusieurs maisons (sous réserve d'autorisations) Idéal investisseur, promoteur ou projet familial Secteur calme et recherché, proche des commodités La maison peut être conservée, rénovée ou intégrée dans un projet plus global. Surface terrain : 2 500 m² Surface maison : 106 m² Plus d'informations sur demande. À visiter rapidement, opportunité rare ! réf:1491NL Référence agence : 1491

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 320 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Bouy (51)

iad France - Peggy Tran vous propose en exclusivité cette charmante maison moderne de 102 m², située à Isse dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Isse dispose de 4 chambres, d'un garage et d'une terrasse sur un grand terrain de 1000 m². Elle se trouve à seulement 5 minutes d'Ambonnay, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (crèches, écoles, épicerie, boucherie, boulangerie) et à proximité de Châlons-en-Champagne (22 minutes), Reims (32 minutes) et Mourmelon-le-Grand (20 minutes).Construite en 2019, cette belle maison moderne habitable de plain-pied offre un confort optimal. Elle allie élégance, fonctionnalité et tranquillité dans la paisible commune d'Isse. L'intérieur comprend 4 chambres (9 m², 2 x 10,5 m², 12,73 m²), dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un salon lumineux. Chaque espace a été conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante.L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des moments en extérieur avec vos proches. Le terrain de 1000 m² est parfait pour des activités et des moments de détente en plein air.Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle vous promet une vie sereine et agréable.Le bien comprend également un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire. Dans un quartier résidentiel calme et privilégié, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Isse, moderne et fonctionnelle, dotée d'un DPE A, offrant confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Mourmelon-le-Grand, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied offre 94m² habitables sur une parcelle d'environ 602m², idéale pour un quotidien confortable. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace d'entrée avec placard, parfait pour le rangement. Le vaste séjour de plus de 43m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'emplacement destiné à la cuisine, vous laissant la possibilité de créer un espace à votre goût. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. De plus, un accès intérieur vous conduit à un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Cette maison fonctionnelle possède un fort potentiel d'aménagement, à personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette vente maison à Mourmelon-le-Grand, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI), immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose une maison familiale à vendre à Fagnières, Marne, dans la région Champagne-Ardenne, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu’une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Un salon supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter cet espace, idéal pour créer différents univers selon vos envies (coin détente, bureau, salle TV…). Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’un grand salon, offrant de nombreuses possibilités (espace réception, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121.

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Cette jolie maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel paisible offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est bien entretenue et propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas selon vos envies. Les 4 chambres de la maison sont lumineuses, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau récente vient compléter l'aménagement pratique de cette maison. L'extérieur de la maison est un atout supplémentaire avec un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée offre un espace de stationnement couvert pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos affaires. Cette maison, bien entretenue et offrant un bon état général nécessite un rafraîchissement pour retrouver sa jeunesse. Opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, découvrez cette maison Livry-Louvercy à vendre, un plain-pied de 85m² située dans un cadre paisible. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse d'environ 38m², ouverte sur la cuisine, un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend : - 3 chambres confortables - une salle de douche moderne - un WC séparé - une buanderie fonctionnelle À l'extérieur, appréciez une belle terrasse avec store banne, idéale pour vos repas en plein air, sur un terrain de 670m² entièrement clôturé, propice à la détente et aux jeux. Concernant les prestations, tout est conçu pour votre confort : - pompe à chaleur Air/Air - ballon thermodynamique - isolation par l'extérieur récente - volets motorisés Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. Cette maison chaleureuse, économe en énergie et prête à accueillir votre projet de vie, est une belle opportunité d'achat maison Livry-Louvercy. Intéressé par cette propriété à fort potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 327411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI), immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/01/2026 avec un score DPE de 96 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 820,00 € et 1 140,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benoit Charon vous propose: ** COUP DE CŒUR ! MAISON DE CHARME ** Bénéficiant d'une rénovation intégrale (*) cette MAISON DE VILLAGE située au cOEur d’un VILLAGE CLASSÉ PREMIER CRU du PARC NATUREL RÉGIONAL DE LA MONTAGNE DE REIMS, allie le charme de l’ancien à l’élégance du contemporain, dans un environnement calme, authentique et recherché. Un cadre de vie rare, à proximité immédiate de REIMS (51100), ÉPERNAY (51200) et CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE (51000), idéal pour ceux qui souhaitent concilier NATURE, CONFORT et SÉRÉNITÉ sans renoncer à la praticité du quotidien. Le village, vivant et convivial, dispose de TOUTES LES COMMODITÉS — crèche, école, collège, commerces et transports — permettant aux enfants de GRANDIR EN TOUTE TRANQUILLITÉ, à pied, dans une atmosphère paisible et sécurisante. L’entrée s’effectue par un CHARTIL donnant sur une COUR INTIME, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un HALL D’ENTRÉE avec rangements et toilettes, un VASTE SALON-SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE et ÎLOT CENTRAL, s’ouvrant par de grandes baies vitrées sur la cour. De plain-pied, une SUITE PARENTALE avec salle d’eau et portes-fenêtres sur l’extérieur complète ce niveau. À l’étage, un PALIER EN SURPLOMB dévoile la pièce de vie et donne accès à une SUPERBE TERRASSE SUSPENDUE PLEIN SUD, véritable ROOFTOP À CIEL OUVERT, sans vis-à-vis, baignée de lumière. Deux CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, avec POUTRES APPARENTES et BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, partagent une SALLE DE DOUCHE CONTEMPORAINE. L’agencement offre un CONFORT DE VIE idéal pour accueillir FAMILLE, AMIS ou pour imaginer un ESPACE À PART selon les besoins de chacun. Sans oublier SA CAVE VOÛTÉE en craie, typique des maisons de vignerons champenois. L’ensemble a été RÉNOVÉ INTÉGRALEMENT (*), TOITURE et COUVERTURE comprises, avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ et une DÉCORATION SOIGNÉE, privilégiant CONFORT, ESTHÉTISME et INTIMITÉ. Chaque détail a été pensé pour créer une AMBIANCE DOUCE, HARMONIEUSE et LUMINEUSE, dans un cadre privilégié au sein du VIGNOBLE CHAMPENOIS. Une adresse rare, parfaite pour les amoureux du CALME, DE LA NATURE et DE L’AUTHENTICITÉ, à quelques minutes seulement des grandes villes, de la D944 et du célèbre site naturel des FAUX DE VERZY. À noter également la proximité des camps militaires de MOURMELON-LE-GRAND et de SUIPPES, facilitant le quotidien des personnels civils et militaires en affectation sur le secteur. Le camp de MOURMELON (94e Régiment d’Infanterie, 40e Régiment d’Artillerie) et le camp de SUIPPES (132e Régiment d’Infanterie Cynotechnique) comptent parmi les sites majeurs de la région Champagne. Cette localisation privilégiée, au cOEur du vignoble, offre donc un cadre de vie SEREIN, FAMILIAL et FACILE D’ACCÈS pour ceux qui souhaitent concilier leur activité professionnelle et la qualité de vie champenoise. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations détaillées (*) et la visite privée seront proposées APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER, afin d’assurer un accompagnement personnalisé et une démarche sérieuse. (*) Je vous fais parvenir une fiche technique complète de la rénovation effectuée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arthur Pype vous propose: Entre Modernité et Nature : Une Belle Propriété pour Famille et Cavaliers Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix située à Courtisols, où le charme d'une rénovation totale rencontre la sérénité d'un cadre verdoyant. Dès l'entrée, cette demeure dévoile des espaces de vie baignés de lumière et pensés pour le confort de tous. Au cOEur de la maison, la cuisine Schmidt, entièrement équipée et aménagée avec soin, devient le théâtre de vos moments de partage avant de les savourer en terrasse. L’espace nuit, actuellement composé de cinq chambres spacieuses, offre une flexibilité rare avec la possibilité d'en aménager très facilement une sixième, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de télétravail. Chaque recoin a été rénové avec des matériaux de qualité pour garantir une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. À l'extérieur, le domaine révèle tout son potentiel pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. La propriété dispose d'un garage et de deux box de rangement, complétés par des infrastructures de premier choix : cinq box pour chevaux avec arrivées d'eau et d'électricité, ainsi qu'une grande carrière de sable en accès direct. Les terrains en fond de parcelle assurent l'espace nécessaire aux chevaux, avec en prime le privilège rare d'un accès à un ruisseau, apportant une touche bucolique incomparable à ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et avec du potentiel ? À seulement 20 minutes de Châlons en Champagne et 30 minutes de Reims, cette charmante maison de plain-pied de 94m² habitables, accompagnée d'une dépendance aménagée de 19m² saura vous séduire! Dès l'entrée, laissez vous charmer par une superbe pièce de vie de 45m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte entièrement équipée - un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également : - 3 chambres confortables - une salle de douche moderne et fonctionnelle - un WC séparé - une buanderie - un garage attenant À l'extérieur, profitez d'un terrain de 780m² clôturé sur l'arrière de la maison, parfait pour la tranquillité et la sécurité, ainsi qu'une terrasse de 40m² avec pergola, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La dépendance de 19m² déjà aménagée offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, salle de jeu ou espace invités. Les plus qui font la différence: - belle luminosité - maison fonctionnelle et bien agencée - équipements récents (VMC Hygro B, Ballon électrique 300L, isolation des combles, porte d'entrée 2024) - fosse septique ' CONFORME' Envie de découvrir ce bien à fort potentiel, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 327481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHALONS-EN-CHAMPAGNE, dans le secteur prisé de la rue du Général Fery, nous vous proposons une superbe maison à vendre d'environ 152 m², type 6, parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse de 25 m², accompagnées d'un dressing, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le deuxième étage offre encore deux autres chambres de 15 m² et 11 m², ainsi qu'un grenier isolé facilement aménageable. Ce bien s'accompagne également d'un grand terrain avec abri de jardin, ainsi que d'une cave au sous-sol. Pour votre achat maison CHALONS EN CHAMPAGNE, n'attendez plus. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence Les Clefs de L'Immobilier au 03.26.40.39.39 ou visitez notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr pour plus d'informations.

Située à Mourmelon-le-Petit, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale est idéale pour un achat. À seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, vous bénéficierez de la proximité de la gare, de l'école et des commerces, dans un cadre de vie agréable.Cette maison de 95 m², élevée sur un sous-sol complet, est implantée sur une parcelle clôturée de 799 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.Le sous-sol offre des espaces pratiques, incluant une pièce chauffée, une chaufferie, une cave, un atelier et un espace de stationnement. Parmi les équipements notables figurent une VMC, un ballon électrique de 300L (installé fin 2023), une cheminée à bois, une chaudière à granulés (neuve en 2023), ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout et une porte de garage motorisée.La taxe foncière pour 2025 est de 944 euros. Cette maison à acheter à Mourmelon-le-Petit représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un espace de vie confortable et calme.Pour visiter cette maison Mourmelon-le-Petit à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référencée 318427, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gwenaëlle Defrance (EI), immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne (51000) sous le numéro 89130231700021.Le prix de vente est de 234 000 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/05/2025 avec un score DPE de 217 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510 € et 2090 €, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Roxane Boutin vous présente : *** Maison neuve à vendre sur un vaste terrain clos avec dépendances à Aulnay-sur-Marne, Marne (51) en Champagne-Ardenne *** Découvrez cette belle maison à la décoration soignée, située sur un grand terrain clos, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La baie vitrée coulissante du salon donne accès à une grande terrasse. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie fonctionnelle avec des WC, apportant ainsi un confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une grande salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le terrain comprend : • un atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, • un carport pouvant accueillir deux véhicules, motos ou remorque, • ainsi qu'une dépendance de 55m2 raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, à terminer, offrant un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou comme espace indépendant. Cette maison Aulnay-sur-Marne à vendre est idéale pour une résidence principale, avec un véritable potentiel secondaire. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Bruno TIBERI vous propose : Charmante maison à acheter à Châlons-en-Champagne, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Ce bien d’exception, d’environ 180 m², est situé sur une parcelle close et arborée de 785 m², à proximité de tous commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 15 minutes. Cette maison Châlons-en-Champagne à vendre possède un riche passé, ayant servi de poste d’observation stratégique durant la Première Guerre mondiale. Prête à vivre, elle n'attend que votre touche personnelle. Accessible par le garage ou le portail principal, la propriété offre un agréable jardin avec terrasses et espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et son arrière-cuisine, un salon TV ouvert sur le jardin avec piscine hors sol, un séjour lumineux avec salle à manger, un WC indépendant et une terrasse discrète à l'arrière. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, ainsi que de nombreux rangements et un WC indépendant. Les espaces peuvent être modulés selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux, etc. Un atout majeur : possibilité de rendre la maison de plain-pied. À l’extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'espaces détente, d'un cabanon canadien, d'une piscine hors sol, d'une terrasse intimiste, d'un garage pour plusieurs véhicules, d'un atelier et d'un bûcher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 45. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Bruno TIBERI, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Raphaël Berrouag vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, jardin sans vis-à-vis et beaux volumes – Saint-Martin-sur-le-Pré, Marne (51), Champagne-Ardenne.Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Martin-sur-le-Pré ? Cette maison spacieuse et fonctionnelle vous charmera grâce à ses grands volumes et ses nombreux espaces annexes.À l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé comportant une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’un accès direct au garage. La cuisine dinatoire, conviviale et spacieuse, est parfaite pour les repas en famille. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée équipée d’un insert, invite à la détente et aux moments de convivialité.À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il comprend plusieurs espaces distincts, incluant cave, buanderie et zones de rangement, pour un confort de stockage optimal.À l’extérieur, une terrasse à l’arrière donne sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cuisine d’été, espace loisirs ou atelier selon vos envies.Côté pratique, le garage dispose également d’un espace de stockage pour le bois et d’une pièce pouvant servir d’atelier. À l’avant, une cour fermée permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Les plus de cette maison :- Chaudière récente- Double vitrage avec volets électriques- Aucun gros travaux à prévoir- Nombreux espaces annexes et de rangementCette maison Saint-Martin-sur-le-Pré à vendre est complète et idéale pour une famille ou pour un projet de vie confortable dans un cadre agréable.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Berrouag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre pleine de charme. Située dans un quartier résidentiel calme avec peu de passage, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison d'environ 110 m2, construite en 1950 et entièrement rénovée, est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 540 m2, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec un jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte de 14 m2. À l'étage, deux chambres se partagent une jolie salle de bain avec douche et baignoire, tandis qu'une très grande chambre de 23 m2 occupe le deuxième étage. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible à Châlons-en-Champagne. Cette annonce référence 324061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI), immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Le prix du bien est de 218 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique réalisé le 14/08/2025 indique un score DPE de 287 kWhEP/m²/an et un score GES de 56 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2820.00 € et 3860.00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 187m², idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Située à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Châlons-en-Champagne est implantée sur un terrain de 444m², au calme tout en restant proche du centre-ville avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la distribution fluide des espaces, parfaitement conçus pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces fonctionnels tels que des WC et des rangements. À l'étage, un vaste palier largement éclairé offre un véritable espace de vie supplémentaire, pouvant servir d'espace lecture, bureau, salle de jeux ou coin détente. Il dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de rangement. Le jardin exposé sud-ouest et le garage attenant à la maison viennent compléter le confort de cet ensemble alliant praticité et bien-être. De plus, la cave propose un espace de stockage supplémentaire. Cette maison, bien entretenue, présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Annonce référencée 316447 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CÉCILE CINGET (EI), immatriculée au RSAC de Nanteuil-les-Meaux (77100) sous le numéro 93941037900019.Prix du bien : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,00 € et 4160,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison entièrement rénovée au goût du jour, avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc suspendu au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres complètent cet espace familial. Profitez d'une terrasse d'environ 20 m² pour vos moments en extérieur. Maison équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, permettant de réelles économies d'énergie. Un coup de coeur assuré pour ce bien lumineux, fonctionnel, et proche des commodités. Trois places de parking extérieur complètent cette maison idéale. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

164 900 €

1 683 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bouy (51)

iad France - Alexandre Brusse vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison à Châlons-en-Champagne ? Découvrez cette charmante maison familiale, mitoyenne d’un côté, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès que vous entrez, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un garage complète ce bien, apportant un confort quotidien. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des écoles, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. C'est une vente de maison à Châlons-en-Champagne rare sur le marché, idéale pour une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brusse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 935407429.

Les Clefs de L'Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante sans vis à vis, située à Saint Etienne Au Temple, dans le centre du village. Ce pavillon d'environ 170 m² se distingue par ses volumes généreux, son environnement calme et verdoyant agrémenté d'un étang privé de près de 400 m². Sur un terrain clos et arboré de 3 130 m² environ, cette maison sur sous-sol dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine dinatoire indépendante, d'un salon-séjour de plus de 48 m² équipé d'une cheminée avec insert et donnant sur une terrasse de plus de 36 m² exposée Sud Ouest. Le confort de plain pied est assuré par les 4 chambres, la salle de douche et le wc séparé. Le sous-sol de cette maison offre une belle pièce de plus de 16 m² à aménager (ancienne chambre), une salle de douche, une cave ainsi qu'un garage permettant le stationnement de 2 véhicules. A l'extérieur, la terrasse et le jardin vous invitent à profiter de la nature et vous offrent un espace idéal pour les réceptions festives entre amis ou les soirées étoilées. En fond de parcelle se trouve un plan d'eau alimenté par la Vesle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison familiale peut vous offrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison, contactez moi au 06.12.70.85.27 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr François-Jocelyn WIEBOUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 689 721 - Reims.

L'office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous présente une maison à vendre à CHALONS EN CHAMPAGNE, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse de 120 m² comprend 6 pièces, avec une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que 5 chambres. Un garage est également inclus et aucun travaux ne sont à prévoir. Le DPE est de catégorie E. Pour ceux qui envisagent un achat maison CHALONS EN CHAMPAGNE, cette opportunité est à ne pas manquer. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.26.26.21.31 pour plus d’informations. Annonce de l’étude ARQUEBUSE Notaires Associés, N° SIRET : 31314971800014.

L'office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous propose en vente une maison d'exception à CHALONS EN CHAMPAGNE (51000), dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à CHALONS EN CHAMPAGNE se distingue par son charme, son confort et son élégance contemporaine. Rénovée avec soin par un architecte, elle offre environ 325 m² habitables, conçus pour le bien-être et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier spacieux dessert 3 chambres, une salle de bain, un dressing, une lingerie et des WC indépendants. Le deuxième étage comprend trois nouvelles chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Un sous-sol complet, une cave ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin paysager viennent compléter ce bien. Pour vos moments de détente, une piscine chauffée et couverte et une dépendance d’environ 30 m², parfaite pour un bureau ou un atelier, vous attendent. Ce bien rare allie prestige, confort et sérénité au sein d’un environnement recherché. Pour toute demande d'informations ou visites, veuillez contacter Mme GERARD au 07.76.03.91.03 ou Mme FERRAND au 07.76.00.26.39. DPE : Classe consommation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marika Strievi vous propose : À Dontrien, charmante commune du département de la Marne dans la région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 2008. Située dans une petite rue très calme, elle est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2063 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille. La maison comprend : * un grand séjour de 40 m² avec accès sur la terrasse * une cuisine aménagée semi-ouverte * 4 chambres * une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque * un WC séparé * un cellier * une entrée / véranda récente de 15 m² * Équipements : Fibre, double vitrage, alarme et aspirateur centralisé, ventilation mécanique (VMC avec bouches détectrices), chauffage individuel par radiateurs avec programmation jour/nuit, poêle à pellets, alarme installée, y compris dans le sous-sol, combles soufflés. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total pouvant accueillir 2 véhicules, avec une pièce isolée de 28 m², déjà aménagée en local professionnel, qui pourrait facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une future pièce de vie. Des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à vendre à Dontrien. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, calme et confort à proximité de Reims. L'école primaire se situe dans la commune et des transports réguliers sont disponibles vers Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 213200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Strievi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 524258035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Épine, cette charmante maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1298 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est idéale pour les amateurs de luminosité et de tranquillité. La proximité avec une école est un atout pour les familles, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé.Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, un grand garage et un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Deux places de parking extérieures offrent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.L'intérieur de la maison de 100 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, créant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un couple qui souhaite s'installer dans un environnement calme, verdoyant, proche de toutes commodités. Cette maison a retenu votre intérêt, et vous souhaitez plus d'informations ? Appelez moi au 0689587018. Vous n'êtes pas sur place et vous souhaitez visiter ? Nous avons pensé à vous, organisons une visite virtuelle ! Important : Plusieurs propositions d'aménagements ont été réalisées en modélisation pour vous aider à vous projeter, ces images ne sont pas contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : 0689587018, E-mail : catherine.dolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 492415047

iad France - Dorian Landréat vous propose à la vente cette maison à Thibie, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette spacieuse maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 277 m² et un terrain de 715 m², elle se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour ouvert sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un deuxième salon pouvant servir de chambre. Une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, un WC séparé, et une grande buanderie complètent ce niveau. À l’étage, cette maison à acheter à Thibie dispose de 5 belles chambres, dont une de 50 m², facilement réaménageable selon vos envies. Une salle d’eau ajoute un espace supplémentaire pour la famille. Les pièces variées garantissent un confort quotidien optimal. En bon état général, cette maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable. À l’extérieur, une cour peut accueillir jusqu’à 5 véhicules et une terrasse avec pergola est parfaite pour des moments conviviaux. Cette maison à vendre à Thibie allie le calme et la proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison authentique et confortable.

L'office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous propose une maison à vendre à COURTISOLS, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'environ 100 m² nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une chambre, un salon-séjour et une cuisine indépendante. À l'étage, le palier dessert une salle de bain, trois chambres et un cagibi. Le sous-sol est accessible uniquement de l'intérieur de la maison. Le bien dispose également d'un jardin. Pour toute information et visites, contactez Mme GERARD au 07.76.03.91.03 ou Mme FERRAND au 07.76.00.26.39. N'hésitez pas à considérer cette opportunité pour un achat maison COURTISOLS.

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose cette maison familiale de 140m2, en péricentre de Châlons en Champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort, modernité et prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres . A l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 M2 pouvant faire office de 4 -ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse . Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours,. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol pour vos moments de détente. Un abri de jardin, une borne pour recharger votre voiture électrique, et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement ( DPE C/ GES C) puisque la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout! Dépensez moins en énergie avec 22 M2 de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 229 500 euros dont honoraires à charges vendeurs DPE C / 120 GES C / 22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420 656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

420 000 €

944 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 445 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre-Léon Bourgeois

À 13km de Bouy (51)

Réf. 9931. CHALONS EN CHAMPAGNE, Marne. Découvrez cette maison d'exception de 450 m² située en hyper centre de Châlons, un bien rare sur le marché. Cette maison à acheter à Châlons en Champagne vous offre le charme de l'ancien avec ses poutres, ses parquets en chêne et des volumes exceptionnels. Articulée autour d'un patio, elle assure un cadre de vie agréable. Son jardin à l'arrière et ses deux garages constituent un véritable atout. Pour les passionnés de maisons de charme et d'originalité, cette maison à vendre à Châlons en Champagne n'attend que vous !

Découvrez cette maison à acheter à Mourmelon-le-Grand, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 1999, offre environ 70 m² de superficie lumineuse et est parfaitement entretenue, prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace avec dressing qui mène à une belle pièce de vie conviviale et éclairée, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un WC suspendu indépendant. Un garage attenant complète ce bien, apportant un espace de rangement pratique. Cette maison à vendre à Mourmelon-le-Grand bénéficie de plusieurs prestations appréciables telles que des volets roulants motorisés, des fenêtres oscillo-battantes, une VMC SF Hygro B, un ballon électrique à accumulation vertical de 80L, des radiateurs électriques à inertie avec programmateurs par pièce et un visiophone. Fonctionnelle et sans travaux, elle est entourée d'un terrain d'environ 350 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des belles journées. C'est la maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims. N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Virginie Grenier vous propose une charmante maison à acheter à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, ainsi qu'une salle à manger et un salon pour partager des moments agréables. Cette maison Châlons-en-Champagne à vendre dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Profitez également d'une agréable terrasse extérieure, idéale pour savourer les douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour se détendre en plein air, sans vis-à-vis. Un garage individuel vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre de l'espace de stockage. En bon état général, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Châlons-en-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.