Achat Maison avec garage à Brives-Charensac (43700) : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 853 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Brives-Charensac (43)

? Spécial investisseur – Maison de ville avec 2 appartements à Brives-CharensacSituée à Brives-Charensac en Haute-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville composée de deux logements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement.? Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 55 m² comprenant un séjour lumineux de 17 m², une chambre de 14 m², une cuisine indépendante de 14 m², salle de bain et WC séparé.? Au 1er étage : appartement T3 de 61 m² offrant un séjour de 15 m², deux chambres (11,5 m² et 10 m²), cuisine indépendante de 11,5 m², salle de bain, WC séparé et agréable terrasse de 31 m².? L'ensemble est édifié sur un terrain de 888 m² avec garage 21 m², dépendance 21 m² et poulailler en dur 11 m².? Fort potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou projet familial avec revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

Située à Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison T4 à vendre représente un excellent choix pour un achat maison Brives Charensac. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette propriété dispose d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin privatif. Au sein d'une résidence récente avec des charges réduites, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un WC, une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au dernier étage, offre trois chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié et la qualité des matériaux.

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2. Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sur le plan technique, à noter : Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite refaite Isolation thermique extérieure Isolation thermique des combles récente Chaudière gaz de ville récente Porte d'entrée aluminium vitrée Porte sectionnelle de garage motorisée Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

iad France - Magali Chaume vous propose: Située au nord du bassin du Puy en Velay, sur la commune de Cussac-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, boulangerie et à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay. Implantée sur une parcelle clôturée de 4 407 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Concernant les caractéristiques générales, voici l'essentiel : année de construction : 2004, surface habitable : 117,32 m², maison élevée sur plusieurs niveaux, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage par pompe à chaleur (2022) + panneaux solaires, poêle à granulés dans le séjour, émetteurs : radiateurs, double vitrage, grenier aménageable d’environ 50 m². Concernant la distribution intérieure voici le détail : En rez-de-chaussée: deux garages de 17 m² chacun (portes manuelles, dont une motorisable), une entrée, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier donne accès au 1er étage composée d'une entrée de distribution , une cuisine indépendante aménagée et équipée (≈ 15 m²) avec rangements, hotte et double évier, un salon (13 m² environ), une salle à manger (21 m² environ) donnant sur une terrasse extérieure. Ensemble de vie de 34 m² orienté plein Ouest, lumineux et un WC avec lave-mains Un escalier donne accès au 2e étage comprenant quatre chambres (≈ 11 m², 10 m², 12 m² et 12,5 m²)et une salle de bains. Un escalier donne accès au 3e niveau comprenant un grenier isolé d’environ 50 m² pouvant être aménagé en pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambres…) Concernant les éléments techniques et diagnostics : Concernant l'installation électrique : Installation en service – année d’installation > 15 ans, seule une anomalie relevée : un circuit non relié à la terre, compensé par un dispositif différentiel 30 mA et protection différentielle conforme Concernant le confort énergétique, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur récente (2022), de panneaux solaires, d'un poêle à granulés en appoint, une VMC simple flux hygroréglable A. L'estimation des coûts énergétiques : entre 1 130 € à 1 590 € / an L'analyse synthétique est la suivante. Cette maison de 2004 combine : Construction récente et saine Terrain rare de 4 407 m² clôturé Système de chauffage performant et modernisé Potentiel d’agrandissement avec grenier aménageable Proximité immédiate du Puy-en-Velay Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, autonomie énergétique partielle et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Priscille Branquinho vous propose cette maison à acheter à Chaspuzac, située sur la commune prisée de CHASPUZAC dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison d’architecte lumineuse d’une superficie d’environ 139 m² a été construite en 2004 sur un terrain clos d’environ 1000 m², à proximité des commodités (écoles, médiathèque, terrain de foot, aire de jeux, etc.).En entrant, vous découvrirez un espace accueillant avec un placard, avec la possibilité d'aménager un WC. L'entrée distribue efficacement les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage. La cuisine semi-fermée de 11 m², entièrement meublée et équipée, s’ouvre sur le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un accès direct à l’extérieur vous permet de profiter d’une terrasse bien équipée. Le séjour bénéficie d’un chauffage au sol électrique, tout en ayant la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés.À l'étage, quelques marches mènent à une salle de bains avec douche, un WC indépendant, et trois chambres avec placards muraux. Un second niveau dessert deux grandes chambres mansardées, parfaites pour des adolescents ou une suite parentale. De plus, un vaste garage double de 50 m² avec portes motorisées et un espace buanderie, ainsi qu'une cave saine de 28 m² complètent ce bien. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, un système de chauffage performant et une gestion de l'énergie optimale.Ce bien rare à vendre à Chaspuzac allie luminosité, volumes et qualité de construction dans un secteur très recherché. Idéal pour une famille nombreuse. Visite virtuelle disponible sur le site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 281 et classe climat : C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

À vendre : ferme rénovée avec dépendances et terrain attenant, située à Le Monastier-sur-Gazeille dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété comprend une habitation avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage est également à disposition pour abriter un véhicule. Les dépendances incluent une ancienne grange, une ancienne étable et une ancienne porcherie. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 2 300 m2, offre une cour et un pré situé à proximité, idéal pour profiter des beaux jours. Les commerces de première nécessité se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Le Monastier-sur-Gazeille.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison Le Puy en Velay à vendre, un véritable coup de cœur. Découvrez cette belle maison rénovée avec soin, d'une superficie de 300 m², habitable de plain-pied et répartie sur trois niveaux, pleine de charme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Puy (arrêts de bus, pharmacie, médecins, etc.). Au premier niveau, un appartement T3 indépendant d'environ 60 m² vous attend, tandis que les deuxième et troisième niveaux abritent l'habitation principale. De nombreuses annexes et garages complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 1150 m². Pour l'habitation principale : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une décoration contemporaine soignée, accompagné de deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le monument de la Vierge. La cuisine spacieuse de 20 m², entièrement refaite en 2021, est meublée et équipée. Une véranda avec jacuzzi accessible par la cuisine ajoute à l'attrait de cette maison à acheter Le Puy en Velay. Vous trouverez également deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau ou dressing de 13 m², une salle d'eau refaite en 2025 d'environ 7 m² et un WC séparé. À l'étage, un grand palier et un couloir desservent quatre chambres spacieuses (entre 17 et 20 m²) avec de nombreux rangements, une salle de bain de 4.5 m² et un WC séparé. Pour le logement T3 indépendant : Situé au sous-sol, cet appartement d'environ 60 m² est parfait pour un revenu locatif, un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir de la famille. Ce dernier se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux sont à envisager pour le dressing et la salle d'eau.Le sous-sol dispose également de deux caves, d'une buanderie, d'une chaufferie communiquant avec l'habitation principale et d'un garage double de 45 m² ainsi qu'un garage simple de 26 m². En ce qui concerne les équipements : La maison est pourvue d'une cheminée avec insert fermé et de radiateurs reliés à une chaudière à granulés pour l'habitation principale. Le logement indépendant possède un chauffage exclusivement électrique. L'assainissement individuel doit être revu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en bois anti-infraction ont été repeints en 2025, et la toiture est en très bon état. Visite virtuelle disponible sur le site !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

AUVERGNE - MEZENC - Vue panoramique imprenable - Belle demeure en pierre, de moyenne montagne dans dans un environnement paradisiaque touristique sur 5000m2 de terrain - Idéal accueil - Environ 367 m2 habitable et 40 m2 de garage et dépendances - A l'étage: 6 chambres avec sanitaires, dont 2 duplex - Au RDC: Sas d'entrée, accueil, sanitaires, cuisine professionnelle équipée, 3 salles communicantes (Possibilité restaurant) environ 88 m2 - En dépendances: Garage, cave, réserve, chaufferie - Parking privé - Votre contact: Hervé DELACOTTE - Agent commercial - Tel: 06 07 16 67 52 - www.agenceduplateau.fr- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-Lachalm ? Nous vous proposons cette charmante maison de village en pierres, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux bureaux. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une remise pour le stockage. L'ensemble des menuiseries a été récemment remplacé par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Jean-Lachalm.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

420 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 710 m²
• 12 chambres
• 

À 12km de Brives-Charensac (43)

Cette belle maison à vendre à Laussonne, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. Ce vaste ensemble immobilier de 710 m² environ est édifié sur un terrain de 348 m² environ et se compose de 14 pièces réparties sur 3 niveaux, avec une vue dégagée. Vous aurez la possibilité d’aménager ces espaces selon vos besoins. La propriété dispose de 12 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle de douche ou de bain et ses toilettes. De plus, vous profiterez de deux salles de restauration et de petit déjeuner, d'une piscine intérieure chauffée d’environ 34 m², d’un garage de 117 m², d’une salle de sport équipée de 22 m², ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée de 90 m² et d'une cuisine professionnelle. Cette maison à acheter à Laussonne est dotée de chauffage individuel, avec plusieurs options disponibles (électrique ou fioul), et d’équipements modernes comme la fibre optique et la ventilation mécanique, garantissant un confort optimal. Située à proximité des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à seulement 10 minutes de la station de ski des Estables et à 20 minutes du Puy-en-Velay, cette maison est idéale tant pour une habitation familiale que pour la création d’activités diversifiées (sportives, culturelles, médicales) ou un investissement locatif, comme la création de gîtes ou de logements. Avec sa licence 4, cet ancien hôtel bar restaurant, niché dans un village tranquille, subit actuellement des travaux d’aménagement pour offrir une belle devanture avec terrasse arborée. Ce bien unique est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour poursuivre ou développer son potentiel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Laussonne, au prix de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par email à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour l’organisation des visites, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à LE MONTEIL, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison familiale de 127 m² habitables est désormais en vente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 345 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien immobilier comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un wc, une buanderie, un cellier et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe, un garage complète cette charmante maison. Si vous envisagez un achat maison LE MONTEIL, ce bien pourrait parfaitement vous convenir. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2870.0 € et 3950.0 € pour un usage standard, selon les factures des années 2021, 2022 et 2023.

6 personnes déjà intéressées

109 000 €

1 363 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 17km de Brives-Charensac (43)

À vendre : ancienne ferme à Cayres, Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété comprend un terrain attenant et un terrain non attenant, idéalement située près du Lac du Bouchet. La partie habitation actuelle dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les dépendances incluent l'ancienne étable, l'ancienne grange et un grand garage. Le terrain attenant de 600 m², entourant la maison, offre un espace extérieur agréable, tandis qu'un terrain non attenant de plus de 5 000 m² se trouve à proximité immédiate de cette ferme à acheter à Cayres.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison familiale à vendre à CUSSAC SUR LOIRE, Haute-Loire, Auvergne. Construite en 1972, elle offre 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 979 m², situé dans un environnement calme, à seulement dix minutes du centre-ville du Puy-en-Velay.Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprend deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, avec un accès direct au jardin. Cet étage constitue un cadre confortable et autonome, idéal pour accueillir des proches tout en préservant la tranquillité de l'étage principal. Vous y trouverez également un spacieux garage double, parfait pour le stationnement ou le rangement.A l'étage principal, un hall d'entrée distribue les pièces de vie, parmi lesquelles se trouvent une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour ouvert sur un balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un dégagement mène à quatre chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. L'ensemble séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide, idéal pour une agréable vie de famille.Au dernier étage, les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.En complément, la propriété dispose d'un vaste hangar de 150 m², un véritable atout pour tous vos projets personnels ou professionnels, fournissant une surface de stockage supplémentaire. La maison a récemment bénéficié de travaux importants d'amélioration thermique, incluant une isolation par l'extérieur ainsi qu'une isolation des combles sous rampants.Prix : 343 000 Euros frais d'agence inclus (330 000 Euros hors honoraires d'agence) avec 13 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Aiguilhe. Située sur le coteau d'Aiguilhe, dans un secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, cette villa rénovée au début des années 2000 se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur les monuments de la ville. Il dispose d'un terrain arboré de 700 m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. En annexes, vous profiterez d'un garage double et d'une pièce pouvant servir d'atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2330 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Aiguilhe.

À vendre : maison récente située à Cayres, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayres dispose d'un terrain attenant de 1 200 m2. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un garage est également inclus pour abriter un véhicule. Le vaste terrain offre un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques, telles que le lac du Bouchet. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cayres.

À vendre : Charmante maison de 102 m² située au cœur de Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison Aiguilhe à vendre offre un lumineux séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de jeux/sport pouvant servir de bureau et une salle de bain, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vue dégagée et le terrain d'environ 400 m². Les commodités et les écoles sont à proximité. En annexe, un garage est disponible. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Aiguilhe unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2574,0 € et 3482,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une opportunité d'achat villa à SAINT PIERRE EYNAC, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 141 m² habitables, est dotée d'un grand garage de 35 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1 094 m². Située à proximité de SAINT JULIEN CHAPTEUIL et à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, cette villa à vendre vous ravira dès l'entrée avec sa vaste pièce de vie qui combine salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également quatre chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier une buanderie aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette annonce au prix de 429 000 Euros, frais d'agence inclus (417 000 Euros hors honoraires d'agence, 12 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

343 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Brives-Charensac (43)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison contemporaine à vendre à Sanssac l'Église, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Construite en 2024 selon les normes RE2020 avec un DPE de classe A, elle est située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay. Cette propriété de type T5 vous offre une surface habitable généreuse de 195 m² sur une parcelle de 1 402 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et de toilettes séparées. Vous apprécierez la grande suite parentale de 25 m², incluant un dressing et une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez un espace salle de jeux avec un filet suspendu, deux chambres, un bureau, des toilettes séparées et une salle d'eau à terminer. En annexe, un garage double spacieux, une buanderie et un local technique/chaufferie complètent l'ensemble fonctionnel. Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts, avec un terrain piscinable et un crépi extérieur à réaliser. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année ainsi qu'un gain économique. Le prix de cette maison à acheter à Sanssac l'Église est de 384 000 euros frais d'agence inclus ou 370 000 euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires d'agence TTC de 14 000 euros (soit 3.78 % des honoraires à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Brives-Charensac (43)

Maison à vendre au Puy-en-Velay (43), en Haute-Loire, en région Auvergne. Cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, d'une surface de 260 m², est située dans l'une des plus charmantes villes de caractère de la Haute-Loire. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un charme authentique avec ses plafonds à la française, ses magnifiques parquets et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Le jardin arboré de 1800 m², clos de murs et à l'abri des regards, offre calme et sérénité. Une grange aménagée en salle à manger et cuisine d'été, un garage et des caves complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Responsable au (+33) 607017207. DPE : F (468 Kwh/m²/an) et C (15 Kg co2/m²/an). Taxe foncière : 1103€. Honoraires à la charge des vendeurs.

Découvrez cette maison ST GERMAIN LAPRADE à vendre, située dans un charmant village de la commune de Saint Germain Laprade, en Haute-Loire, région Auvergne. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie généreux, cette maison offre 5 pièces sur 82 mètres carrés d'espace habitable. Les pièces centrales comprennent un salon et un séjour, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine bien équipée pour préparer de délicieux repas. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Les trois chambres garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les deux WC assurent un quotidien pratique. Un grand garage, une buanderie et une chaufferie se trouvent en sous-sol. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST GERMAIN LAPRADE.

iad France - Yannick Martin vous propose cette maison à vendre à Cayres, Haute-Loire, Auvergne. Cette habitation de 87 m², construite en 2006, se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du lac du Bouchet et à 20 minutes du Puy en Velay. Elle dispose d'un grand terrain plat de 1200 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte de 45 m². À l'étage, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec une porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et un chauffage au sol efficace avec une chaudière au fioul. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et conviendra parfaitement à une famille souhaitant un grand parc arboré ou à un professionnel désireux d'aménager un atelier. Le village propose une école, un relais petite enfance, une maison de retraite et des commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, cette maison a une classe ENERGIE F avec un indice de 319 et une classe CLIMAT F avec un indice de 94. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 902024199.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose : A 10 minutes du Puy-en-Velay, cette belle maison de 164 m² avec piscine équipée d'un abri amovible sur un terrain clos et arboré de 1 140 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une première chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un grand salon, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En annexes : un grand garage double et une buanderie. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B : système de chauffage comprenant une pompe à chaleur neuve avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complété par des panneaux solaires contribuant à la maîtrise de la consommation de la maison. 394 000 euros Frais d'agence inclus 380 000 euros Hors honoraires d'agence 14 000 euros Honoraires d'agence TTC (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Chalignac. Située au cOEur du bourg de Chalignac, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne. Photo : décoration suggérée. Visite virtuelle publiée : décoration actuelle. Agencement & atmosphère L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois/électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois/électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir avec cette maison à rénover entièrement, située dans la commune de Taulhac, à proximité de LE PUY EN VELAY, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison LE PUY EN VELAY, comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de bain et un garage double. À l'étage, une chambre avec dressing ainsi qu'une grange pouvant être aménagée en espace habitable. Profitez également d'une vue imprenable sur le château de Polignac. Ne manquez pas cette vente maison LE PUY EN VELAY et son fort potentiel.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chaspinhac, en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne. Cette belle maison construite en 2007, offrant une superficie de 142 m² habitables et 25 m² utilitaires, est située sur un terrain clos et arboré de 957 m², à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et moins de 10 minutes de Brives-Charensac. Elle comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une première chambre, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. En annexes, vous trouverez un grand garage de 35 m² et un abri. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium avec des fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Prix de vente : 380 000 euros frais d'agence inclus, 366 000 euros hors honoraires d'agence, avec 14 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,83 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chaspinhac.

Maison contemporaine à vendre au Puy-en-Velay, Haute-Loire, région Auvergne. Cette superbe maison moderne, construite en 2017, est située dans un secteur calme et prisé, à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague et du célèbre Château de Mons, symbole de la ville. D'une superficie d'environ 140 m2, elle offre de spacieux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 45 m2, une cuisine contemporaine de 16 m2, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse principale et de trois balcons-terrasses, tous offrant une vue dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol alimenté par gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. Cette maison, parfaitement entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, et représente un achat maison Le Puy-en-Velay idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison à vendre à Blavozy, située à proximité du centre, dans un secteur très recherché pour son calme et sa qualité de vie. Cette maison d’architecte des années 70, d'environ 170 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², offre une vue dégagée sur le paysage, sans nuisances. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle porte en bois massif qui donne du cachet à la maison. L’accueil comprend des rangements et un bureau, idéal pour le télétravail, avec un accès direct à la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel avec deux chambres (10 à 12,5 m²), une salle d’eau avec WC, un cellier, un premier garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², grâce à sa belle orientation et ses ouvertures sur le balcon, vous attend. Le parquet en bois massif, en excellent état, ainsi que la cheminée fonctionnelle, confèrent chaleur et authenticité à cet espace. La cuisine indépendante d’environ 12 m² est aménagée et équipée, avec un accès au balcon, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie pour un espace plus convivial. Cet étage dispose également de deux chambres (12 et 15,5 m²), d’une salle d’eau lumineuse avec WC, et d’un espace dressing d’environ 6 m². À l’extérieur, le terrain de 830 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance de 17 m² (chalet) est idéale pour le stockage, un atelier ou un espace loisir. Un second garage indépendant de 27 m², situé en contrebas, peut accueillir deux véhicules et dispose de l’électricité. Côté technique, le chauffage est individuel par radiateurs avec une chaudière fioul, complété par la cheminée à bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Bien entretenue, elle présente un intérieur soigné nécessitant un rafraîchissement. Les axes d’amélioration portent sur l’isolation, les menuiseries et le chauffage, affectant sa classe énergétique. Ses atouts : ✔ Secteur très recherché ✔ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Maison lumineuse et bien agencée ✔ Volumes généreux et fonctionnels ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à pied) Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 82. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Coubon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette villa, implantée sur un terrain de 600 m2, se trouve à une dizaine de kilomètres du Puy-en-Velay, préfecture de la Haute-Loire. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant un accès pratique pour un véhicule. Le terrain attenant, qui offre une vue dégagée, constitue un agréable espace vert. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison Coubon à vendre pourrait devenir une résidence principale confortable et spacieuse. Idéale pour un achat maison Coubon.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une magnifique maison à vendre à ST GERMAIN LAPRADE, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison d'environ 180 m² habitables se situe sur un terrain clos et arboré de 3 890 m², à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay et à proximité de la N88. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une partie indépendante avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un garage et un espace chaufferie/buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur la salle à manger avec cheminée. Cette partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles isolés avec velux offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 80 m². La piscine dispose d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. Cette maison ST GERMAIN LAPRADE à acheter est proposée au prix de 449 000 Euros, frais d'agence inclus (427 700 Euros hors honoraires, 21 300 Euros d'honoraires d'agence TTC, soit 4.98 % à la charge de l'acquéreur).