Achat Maison dans le quartier Haultiere à Bruay-sur-l'Escaut (59) : 1 annonce

Située à Bruay-sur-l'Escaut, dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces et commodités, cette maison semi-individuelle offre un bel espace de vie. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour toute la famille.Elle offre un magnifique jardin exposé plein sud, entièrement clôturé, une pergola tout confort avec volets motorisés permettant de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un solarium et un local de rangement offrant un réel espace de stockage supplémentaire.Maison entièrement rénovée : toiture et chaudière neuves, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets motorisés.Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine neuve équipée, un WC séparé. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc.Le sous-sol complet aménagé et chauffé constitue un réel atout : salle de jeux, espace loisirs ou bureau idéal pour une profession libérale, avec garage sécurisé pour vos véhicules.Chauffage central GazDPED/ GES DTrès belle prestation, véritable coup de cœur, BIEN RARE SUR LE SECTEUR, à visiter sans tarder!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 580 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SUWALSKI, Tél. : 0619437622, E-mail : elodie.suwalski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 992048892

En exclusivité une maison semi individuelle de 69 m² avec garage sur le côté. Au rdc, l'entrée, salon avec poêle à pellet (12/2022), cuisine équipée, salle de bain, WC et placard. Au premier: 3 chambres. Grenier isolé. Véranda donnant dans la garage et une pièce servant pour le stockage du pellet. Terrasse. Remise. Jardin clôturé. Devant la maison, une place de parking privé devant le garage et petite cours clôturée devant l'entrée. Certains double vitrage sont en bois et d'autres en PVC avec volets. Consommations actuelles: électricité: environ 650 €/an et pellets environ 700 €/an. A découvrir rapidement!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.32% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 268, soit E, GES: 8, soit B. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85095