Achat Maison à Bruay-sur-l'Escaut (59) : 46 annonces

Maison semi-individuelle de 92 m² à rénover, datant de 1887, offrant un fort potentiel. Elle dispose de 2 chambres, 2 pièces de vie, un jardin et une dépendance , ainsi qu'un stationnement extérieur. Idéale pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur bien dans un quartier calme de Bruay-sur-l'Escaut. Energie (DPE) : '' NON SOUMIS '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses possibilités. Référence agence : 3488

À Bruay-sur-l'Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez une maison à vendre de type semi-individuelle d'une superficie de 69 m² avec garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec un poêle à pellets récent, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un placard. À l'étage, la maison comprend trois chambres et un grenier isolé. Profitez également d'une véranda donnant sur le garage et d'une pièce dédiée au stockage du pellet. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse, d'une remise et d'un jardin clôturé. Une place de parking privé est située devant le garage, ainsi qu'une petite cour clôturée à l'avant de l'entrée. Les fenêtres en double vitrage sont en partie en bois et en partie en PVC avec volets. Cette maison à acheter à Bruay-sur-l'Escaut mérite d'être visitée rapidement. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5.32% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 268 (E), GES : 8 (B). Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 85095.

iad France - Anthony Birembaut vous présente cette maison à Bruay-sur-l'Escaut, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre constitue une véritable opportunité de rénovation, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, 2 chambres ainsi qu'un comble aménageable vous attendent. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin clos, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Proche de toutes commodités, cette maison est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony Birembaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Arnaud Houvenaghel vous présente une maison à vendre à Bruay-sur-l'Escaut, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Bruay-sur-l'Escaut. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette charmante commune.

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport ? N'attendez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet immeuble de rapport composé de 3 logements sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut. Au rez-de-chaussée : Les parties communes donnent accès à un premier appartement de type T2 de 55 m². Il se compose d'un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine meublée, d'un passage donnant accès à la chambre, ainsi qu'à une salle de bains et aux commodités. L'appartement dispose également d'un jardin pouvant être privatif. Actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 560 € HC/mois. Au premier étage : Un logement de type T2 de 33 m², comprenant un espace séjour-cuisine, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 450 € HC/mois. Au second étage : Un studio meublé d'une surface de 23 m², actuellement loué 290 € / mois + 40 € de charges. L'immeuble nécessite des travaux avant remise en location. Les points forts : Compteurs individuels Proximité des commodités et des transports en commun Fort potentiel locatif Détails techniques : Menuiseries en double vitrage Radiateurs électriques Production d'eau chaude électrique Fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout Cave Taxes et DPE : DPE de l'immeuble : D (228) – GES : B (9)

Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 193 m², nichée sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour allier confort et esthétique. La cuisine, équipée avec des appareils haut de gamme, est un véritable havre de paix pour les passionnés de gastronomie. Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis. Les chambres, spacieuses et bien isolées, garantissent des nuits paisibles. Le jardin, vaste et bien entretenu, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues, des fêtes ou simplement profiter du calme et de la tranquillité. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que les adultes pourront se détendre dans un environnement verdoyant. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de vous imaginer vivre dans ce cadre idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Cécile GREFFE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison semi-individuelle avec grand jardin et fort potentiel – Bruay-sur-l'EscautSituée sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut, découvrez cette charmante maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie traversante, lumineuse et généreuse, regroupe un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci offre une vue dégagée et agréable sur une terrasse ainsi qu' un jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé.Le salon est agrémenté d'un poêle à pellets, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec douche, une pièce attenante aménagée enbuanderie/cellier complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux grande chambres (23 m², 14m² ), dont une très grande avec dressing filant et une belle luminosité. Un accès indépendant mène au second niveau, déjà en grande partie aménagé : isolation refaite, fenêtres de toit type Velux installées. Il ne reste que quelques finitions pour transformer cet espace en une vaste chambre supplémentaire (33 m²)À l'extérieur, la propriété dispose d'un passage sur le côté avec portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules (idéal camping-car), ainsi qu'un garage fermé. Vous bénéficierez également d'une chaufferie avec chaudière récente et d'une dépendance.Le jardin, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter de moments en toute tranquillité.- Toiture récente (2021) -Menuiseries PVC double vitrage- Fibre installée- Cave avec bel espace de stockage- DPE : D- Consommation mensuelle de gaz et d'électricité :170 € /moisUne maison aux nombreux atouts, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement calme. Pour toute visite, contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

iad France - Marie-Ange Caron (06 63 26 80 78) vous propose en exclusivité cette maison à vendre à BRUAY-SUR-L'ESCAUT, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Si vous recherchez une propriété spacieuse et pleine de charme, ne cherchez plus. Cette maison semi-individuelle d'environ 130 m² allie modernité et confort. Elle se compose d'une entrée qui mène à un salon cosy, une salle à manger conviviale avec vaisseliers intégrés, et une cuisine XXL entièrement équipée avec un îlot central. Vous disposerez également d'un WC. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Les combles aménageables au deuxième étage offrent un vaste potentiel pour créer un espace à votre image. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse sans vis-à-vis seront parfaits pour vos soirées d'été. Parmi les points forts de cette maison BRUAY-SUR-L'ESCAUT à acheter, on note des toitures récentes et des menuiseries PVC double vitrage phoniques, ainsi que des volets motorisés pour un confort optimal. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Le stationnement est facile avec possibilité de trois places disponibles en location. Proche de toutes commodités, écoles, transports, boulangeries et pharmacies. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Caron EI (ID 50587), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Maison semi-individuelle de 92 m² à rénover, datant de 1887, offrant un fort potentiel. Elle dispose de 2 chambres, 2 pièces de vie, un jardin et une dépendance , ainsi qu'un stationnement extérieur. Idéale pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur bien dans un quartier calme de Bruay-sur-l'Escaut. Energie (DPE) : '' NON SOUMIS '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses possibilités. Référence agence : 3488

MAISON INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES SEMI PLAIN-PIED à 15 MINUTES DE VALENCIENNES E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel 06.42.22.38.28 vous propose ce magnifique pavillon individuel sur la commune de Bruay sur l'Escaut Cette jolie maison contemporaine en retrait de rue et sans aucun vis à vis, vous offre de multiples possibilités : habitation principale, ou cabinet de profession libérale, ou emplacement idéal pour un artisan, etc... Mais aussi pour les passionnés de chevaux, une véritable possibilité d'accueillir vos équidés, chez vous, avec box (à finir d'aménager) et disposant d'une surface en herbe attenante d'environ 1800 m² pouvant servir de paddok ! Point + : ZERO Vis à vis, Zéro travaux, un vrai retrait de rue, un grand terrain entièrement clos de murs, du parking, un vaste garage et dépendances, proche de toutes commodités et transport en commun. Une belle opportunité pour ce bien situé dans ville dynamique et vivante du Valenciennois. Une construction d'environ 112 m² habitables, agréable et surprenant par ses volumes, et sa luminosité ! En entrant vous découvrirez en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte (Arthur Bonnet) entièrement équipée, un salon avec cheminée à feu de bois (insert), un wc, une salle d'eau. Et, l'accès à un très grand sous-sol avec de nombreuses caves. Ainsi qu'une grande chambre en plain-pied, équipée d'une salle d'eau (suite parentale). A l'étage : un pallier ''bureau'' qui dessert 2 chambres et un dressing. A l'extérieur : un grand jardin paysager et arboré, le tout sur un terrain d'environ 2800 m². Equipements : Portail motorisé, chauffage poêle à pellets, insert à bois, chauffe eau thermo dynamique, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage, volets électriques, deux citernes de récupération d'eau (5 000 L et 6 000 L). De belles prestations, parfaitement entretenues. Des matériaux et une construction de qualité, c'est une maison de famille rêvée. A visiter rapidement...! // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Secteur : Bruay sur l'Escaut, Saint Saulve, Onnaing, Valenciennes, Raismes, Petite-Forêt, - Anzin - Frontière - Belgique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 (réf. 598355 )

Vends maison de 170m2 habitables sur la commune de Bruay sur l'escaut. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste séjour de 30m2, une salle à manger de 21m2, une seconde salle à manger de 12m2 et une cuisine de 16m2. Une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. Au premier étage se trouve une chambre de 30m2 (qui peut être découpé en deux chambres) et une chambre de 12m2. Au deuxième étage se trouve deux chambres de 14m2 et un bureau ou dressing de 7m2. Niveau extérieur, une véranda (en cours de finition) de 26m2 ainsi que plusieurs dépendances complètent une grande terrasse et un jardin exposé Sud. Un passage sur le coté permet de rentrer et garer plusieurs véhicules. Possibilité de racheter une partie d'un terrain dans le fond de la propriété. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz (2019), toiture (2010), électricité ok, cave saine et propre. Ce bien est anciennement loué 950euros. Il peut être divisé en plusieurs logements grâce à son stationnement facile. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2306.00 € et 3121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Maxime Dusart vous propose: *Opportunité Unique - Projet de rénovation à Bruay-sur-l'Escaut* Située dans un quartier paisible, maison mitoyenne de 80m² avec 2 chambres. RDC : * Salon * Cuisine / Salle à manger * Salle de douche * WC indépendant * Cave Etage: * 2 Chambres spacieuses Second étage: * Grenier à aménager Côté extérieur : * Parking 1 voiture + Garage * Beau jardin de 241m² * Terrasse béton * Dépendance Travaux à prévoir : * Les équipements de chauffage individuels (Chauffage + récent ou poêle à granulés) * Maison à rafraichir Les + : * Fibre optique, ventilation mécanique * Tout à l'égout Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans l'aventure de la construction de votre propre maison à Bruay-sur-l'Escaut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie -Ange Caron vous propose: Magnifique Maison de Ville avec Jardin et Garage à Bruay-sur-l'Escaut Ce bien rénové propose un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1930 et rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable de 155m² et bâtie sur 2 étages cette maison offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne, une buanderie et un WC indépendant. Au 1 er étage un pallier desservant 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Au 2 ème étage des combles aménagées en 3 eme chambre de 35 M2. Profitez également d'une terrasse et d'un grand jardin verdoyant pour vous détendre en plein air. Un garage et un espace de parking offrent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. L'ensemble de la propriété est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les installations de chauffage individuelles, à la fois par gaz de ville par radiateurs et poêle à pellets, assurent un confort optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et fiable, le tout à l'égout ainsi que du double vitrage châssis PVC et bois avec volets roulants. Cette maison aux excellences prestation, proche toutes commodités et secteur calme saura vous séduire sans nul doute. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Bruay-sur-l'Escaut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ DR HOUSE IMMO ! Découvrez cette belle maison de maître individuelle offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet, idéale pour une famille, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1600 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse composée dun couloir de 11.75m2 m² dessert les différentes pièces de vie. Vous trouverez une salle à manger lumineuse de 17,41 m², sublimée par un puits de lumière et de superbes vitraux. Dans le prolongement, un vaste espace de salon et seconde salle à manger d'environ 34 m² (3,80 x 9 m), dont la partie salon bénéficie dun parquet en chevrons apportant beaucoup de caractère. La maison dispose également dune cuisine séparée de 12,18 m². Un second couloir, agrémenté de rangements, dessert : une salle deau carrelée avec douche et meuble double vasque un WC séparé Les sols du rez-de-chaussée sont en tomettes, renforçant le charme authentique de la maison. Au 1er étage Un palier distribue : 2 belles chambres de 15,76 m² et 16,10 m² 1 bureau de 6,95 m² Les parquets d'origine, en très bon état car protégés par du linoléum, apportent beaucoup de cachet. Au 2ème étage Un grenier aménagé de 29,92 m² en troisième chambre avec parquet flottant, offrant de nombreuses possibilités (division en deux chambres, salle de jeux, bureau télétravail, etc.). Extérieurs: Les extérieurs offrent un cadre agréable et fonctionnel : Terrasse couverte Pergola Garage semi-ouvert Second garage fermé Vaste jardin clos et arboré Confort et équipements: Chauffage central au gaz avec chaudière FRISQUET remplacée lan dernier Tout-à-légout Citerne de récupération deau de pluie Menuiseries PVC double vitrage avec volets sur la plupart des ouvertures Toiture en tuiles Grande cave saine. Informations complémentaires : Taxe foncière 2025 : 1 409 € (dont 215 € de taxe d'ordures ménagères) Maison pleine de charme, coup de cœur assuré, idéale pour une famille recherchant espace, authenticité et grand jardin.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 102 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de repos intimistes et confortables. Les deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités, sont complétées par un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie familiale et vie sociale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Un supermarché se trouve également à 10 minutes à pied, pour des courses pratiques et rapides. Les amateurs de nature apprécieront les trois parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture, parfaits pour des pique-niques ou des promenades en famille. Les scolaires sont également bien desservis avec un collège à seulement 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien représentés avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Coup de cœur du secteur

79 000 €

878 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Bruay-sur-l'Escaut (59)

BRUAY SUR L ESCAUT NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une maison avec travaux Prix : 79 000€ Honoraires de négociation inclus Cette maison de 90 m2 habitables sur un terrain de 435 m² se situe dans une rue calme du secteur Ce bien 1920 en vidéo sur notre chaîne Youtube Nidéal Immobilier Le Quesnoy : https://youtu.be/jGazR3cqeQA ESPACES DE VIE RDC : Une petite entrée dessert les pièces à vivre Un salon de 11 m² un séjour de 15 m2 une cuisine de 12 m2 avec travaux de rénovation un espace type véranda à repenser complètement Salle de bain et WC dans cet espace à repenser 1er étage 2 belles chambres lumineuses de 15 m² rénovées un couloir qui mène au 2ème 2ème étage Une grand pièce mansardée. Toiture isolée, reste l'habillage à terminer LES ATOUTS : potentiel de l'investissement locatif 2 belles chambres et la possibilité d'une 3ème terrain de 435 m² LES ÉQUIPEMENTS * Une chaudière neuve BOSCH INFOS ET VISITE 06 86 45 58 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 18-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 372 725 RCP CIC

iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité – Dans un lotissement calme de Bruay-sur-l'Escaut, cette maison semi-individuelle à rénover de 90 m² est implantée sur une parcelle de 400 m². Elle dispose de 3 chambres, d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une dépendance. Vente suite à une succession. Cette maison familiale traditionnelle, située en impasse et face à un parc arboré, offre un potentiel particulièrement recherché avec une distribution classique très appréciée. Au rez-de-chaussée : - Une large entrée - Un séjour lumineux de 15 m², ouvert sur l'extérieur et la terrasse - Un salon de 10 m² - Un WC - L'accès à la cave - Un accès direct au garage (15 m²) À l'étage : L'escalier mène à un palier qui distribue : - Deux chambres de 10 et 14 m² - Une chambre de 13 m² avec deux balcons - Une salle de bain Les extérieurs : Pour compléter ce bien, cette maison Bruay-sur-l'Escaut à vendre comprend : - Un garage avec accès direct - Une dépendance / atelier - Une terrasse carrelée - Un jardin clos et arboré Informations techniques : La construction est saine : pas de fissures, pas d’humidité ni d’infiltrations. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Les murs en plâtre traditionnel sont sur une maçonnerie en bon état, tout-à-l'égout conforme, et la toiture ainsi que la charpente ont été contrôlées. Travaux / rafraîchissements à prévoir : Il est nécessaire de mettre à niveau l’électricité, de moderniser la cuisine et la salle de bain (fonctionnelles mais anciennes), de rafraîchir une chambre, ainsi que de réaliser le démoussage de la toiture et le changement de carrelage. Ce bien offre un potentiel considérable pour une maison à acheter Bruay-sur-l'Escaut, dans un environnement calme et recherché. C'est une opportunité rare à ce prix, pour enfin se projeter dans un beau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Grégory ANSART, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence Orpi Anzin vous propose en exclusivité cette charmante maison semi mitoyenne fraichement rénovée. Située dans la commune de Bruay sur l'Escaut, à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités Passez l'entrée et découvrez la pièce à vivre conviviale et lumineuse de 32 m², suivie par sa cuisine toute équipée et moderne La salle de douche et les se situent au rez-de -chaussée. Le premier étage ouvre sur un palier distribuant deux belles chambres un dressing et une petite buanderie. Vous trouverez au deuxième étage la troisième chambre ainsi qu'un grenier pratique pour y stocker votre débarras . Passez la véranda et venez profiter de l'extérieur avec son vaste jardin (exposition sud ouest) et sa terrasse . Une grande cave saine vous est proposée. Alors pas d'hésitations, on fonce , et on visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3480

Maison semi-individuelle – 145 m² – Coup de cœur assuré à Bruay-sur-l'EscautJe vous propose sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut cette superbe maison semi-individuelle de 145 m², entièrement rénovée avec goût. Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable, sans aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec placard de rangement intégré. Le salon, chaleureux et soigneusement aménagé, est équipé d'un poêle à pellets et s'ouvre sur une salle à manger conviviale attenante. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel et agréable. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse de 40 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, et disposant d'une cuisine d'été aménagée et équipée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie faisant également office de cellier.Le premier étage propose une suite parentale exceptionnelle avec grand dressing ainsi que sa salle d'eau moderne avec une douche moderne et un second wc. Une autre grande chambre complète ce niveau et offre un accès direct au second étage.Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent parfaire l'ensemble, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Extérieurs et prestations :•Beau jardin clos exposé sud-est•Terrasse de 40 m² avec cuisine d'été•Cabanon de rangement•Garage fermé•Isolation des combles réalisée•Isolation de la façade et des murs•Isolation phonique du mur mitoyen•Chauffage par radiateurs électriques à inertie + poêle à pellets•Fibre installée Ce bien coup de cœur séduit par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille.Pour toute visite, contactez :Cyrielle – SAFTI06 16 77 27 91Cyrielle.Bertrand@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

PLAIN PIED GARAGE 3 Chambres Référence agence : 1842

Prix au m² le plus bas

72 000 €

327 €/m²

Maison

• 220 m²

Bruay-sur-l'Escaut (59)

En exclusivité, Stéphanie Cussac, agent immobilier chez 3%.com, vous présente cet immeuble à Bruay-sur-l'Escaut, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, actuellement commercial, est disponible à la vente et offre un grand potentiel pour diverses activités ou transformations. Avec une superficie totale d'environ 220 m², l'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace de vente, un atelier de stockage et des WC, totalisant 171 m². À l'étage, trois chambres de 12, 20 et 20 m² sont actuellement utilisées comme espace de stockage. Un grenier aménageable et une grande cave saine viennent compléter l'ensemble. Le terrain dispose d'un jardin d'environ 400 m². Si l'acquéreur souhaite conserver l'activité actuelle liée à la motocyclette et à la motoculture, il a également la possibilité d'acheter le stock à prix coûtant. L'activité, créée en 1976, bénéficie d'une clientèle fidèle. Cet immeuble est non soumis au DPE car il s'agit d'un commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46, disponible de 7H30 à 21H00, du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101). Si vous cherchez une maison à acheter à Bruay-sur-l'Escaut, n'hésitez pas à nous contacter !

À Bruay-sur-l'Escaut, dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette grande maison spacieuse de 170 m², située face à l'école de Thiers. Idéale pour un achat maison Bruay-sur-l'Escaut, elle offre de nombreuses commodités et présente un fort potentiel après rénovation. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet d'investissement locatif en divisant le bien en plusieurs appartements. Le bien dispose d'un parking à l'arrière, d'un chauffage au gaz, d'une toiture récente et d'une chaudière entretenue chaque année. Un véritable potentiel à explorer sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.67.72.07.63. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 132 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1100 : entre 1100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère WATREMEZ : Cécile GREFFE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

L'agence Orpi Anzin vous propose cette très belle maison semi plain-pied de 141m² habitable. Située à Bruay Sur L'Escaut, le bien est à proximité de toutes les commodités, écoles , transports en commun et nouvelle rocade. L'entrée dessert le vaste séjour de 48m² ainsi que la cuisine équipée moderne . Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains à rénover, les toilettes, un vaste cellier et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. Une chambre de 12m² finalise le bas. A l'étage vous avez 2 belles chambres supplémentaires dont une de 18m². A ce même niveau, vous avez la possibilité de créer 2 chambres additionnelles moyennant travaux. Sur l'extérieur, vous trouverez un jardin vous permettant de passer des moments conviviaux en famille. Le local commercial alloué en chambre avec spa mesure 30m² et vous permettra de vous assurer un revenu supplémentaire si vous souhaitez maintenir l'activité. Sinon cet espace totalement individuel avec accès séparé pourrait être alloué en bien locatif. Les : maison en semi plain-pied, Diagnostic C, potentiel de 5 voire 6 chambres , local commercial , panneaux solaires A prévoir: salle de bains , extérieurs à finaliser Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3475

Cette maison à vendre à Bruay-sur-l'Escaut, située dans le quartier paisible de la Bleuse Borne, à proximité d'Anzin, vous offre un cadre de vie idéal dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie habitable de 83,3 m², elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du tramway. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert à bois, ouverte sur une cuisine entièrement rénovée. Une véranda non chauffée offre un potentiel d'extension. Ce niveau comprend également des toilettes séparées avec point d'eau et une cave saine. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un coin nuit de 7 m² et une chambre de 13 m². Le second étage accueille une chambre supplémentaire de 11 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'un garage non mitoyen de 28 m², ainsi que de possibilités de stationnement devant la propriété. Les atouts techniques incluent un chauffage au gaz, un insert à bois, une chaudière, un adoucisseur d'eau et un cumulus de 150 L datant de 2024, ainsi que du double vitrage en bois avec volets roulants manuels. Le tout-à-l'égout est conforme. En 2021, la toiture a été refaite. Des rafraîchissements décoratifs sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Bruay-sur-l'Escaut, contactez Gautier RENARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) au 06 26 95 57 77 (réf. 601202).

Je vous propose à la vente cette spacieuse et lumineuse maison de ville semi-individuelle de 130m² habitables qui vous séduira par son ambiance cosy et ses espaces confortables et fonctionnels.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée avec placards, d'une spacieuse cuisine équipée avec ilot central, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis, d'un chaleureux salon, d'une salle à manger conviviale avec ses vaisseliers intégrés, et de WC.L'étage se compose de 2 belles chambres, d'une salle de douches et d'un second WC séparé.Au dernier niveau, un grand grenier aménageable avec mezzanine permet d'envisager la création d'une suite parentale, offrant ainsi des possibilités d'évolution intéressantes.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin clos.Le tout est construit sur une parcelle de 252m².Côté pratique, vous aurez la possibilité de louer 3 places de parking.Ce bien situé proche de toutes les commodités et transports en commun saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son potentiel d'aménagement.Pas de travaux à prévoir. Double vitrage PVC phonique, toitures récentes, électricité aux normes.A 10mn de Valenciennes, 40mn de Lille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

iad France - Marie-Ange Caron vous présente en exclusivité une maison à vendre à Bruay-sur-l'Escaut, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 95 m2, à rénover selon vos goûts, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cave. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda, d'un grand jardin arboré et d'un garage. Malgré des prestations simples, dont des fenêtres à simple vitrage et un chauffage au poêle à charbon, cette maison offre un fort potentiel pour créer l'espace de vie de vos rêves. Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Bruay-sur-l'Escaut est une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT G indice 152. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Ange Caron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vends maison semi individuelle de 84m2 habitables sur la commune de Bruay sur l'Escaut. Ce bien est loué depuis 2006 avec un loyer de 601euros. La locataire est sur place et ne souhaite pas quitter le logement prochainement. Ce bien vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 12m2, une cuisine équipée de 18m2, une salle de bain avec baignoire de 8m2 et un WC indépendant. A l'étage se trouve une chambre de 11m2, une chambre de 18m2 et un bureau de 6m2. Niveau extérieur, une vaste terrasse garantira à vos locataires, le calme et la tranquillité. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2021), rafraichissement à prévoir mais de gros oeuvres. Le bien est vendu LOUE. Bien à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Bruay-sur-l'Escaut, dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces et commodités, cette maison semi-individuelle offre un bel espace de vie. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour toute la famille.Elle offre un magnifique jardin exposé plein sud, entièrement clôturé, une pergola tout confort avec volets motorisés permettant de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un solarium et un local de rangement offrant un réel espace de stockage supplémentaire.Maison entièrement rénovée : toiture et chaudière neuves, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets motorisés.Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine neuve équipée, un WC séparé. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc.Le sous-sol complet aménagé et chauffé constitue un réel atout : salle de jeux, espace loisirs ou bureau idéal pour une profession libérale, avec garage sécurisé pour vos véhicules.Chauffage central GazDPED/ GES DTrès belle prestation, véritable coup de cœur, BIEN RARE SUR LE SECTEUR, à visiter sans tarder!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 580 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SUWALSKI, Tél. : 0619437622, E-mail : elodie.suwalski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 992048892

iad France - Marie-Ange Caron vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bruay-sur-l'Escaut, située dans le département du Nord, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe maison bourgeoise semi-individuelle a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Composée de 8 pièces réparties sur 2 étages, elle constitue un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant vivre paisiblement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous dirige vers une belle salle à manger propice aux moments conviviaux en famille, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois, une cuisine équipée aménagée pour de délicieux repas, une salle de douche spacieuse, un WC séparé et une salle à manger d'été. Le 1er étage abrite un palier menant à deux belles chambres lumineuses, offrant un havre de paix pour des nuits apaisantes, ainsi qu'une salle de bain pleine de charme pour le confort du quotidien. Au 2ème étage, des combles de 35m2 ont été aménagées en espace nuit et détente, comprenant également deux bureaux, dont l'un pourrait facilement être transformé en salle d'eau. Les atouts de cette maison incluent : - Une rénovation de qualité - Un jardin arboré pour profiter du plein air - La proximité des commerces et des écoles - Une distribution harmonieuse des espaces sur deux niveaux. Vous bénéficierez aussi d'une terrasse aménagée, d'une cuisine d'été pour les repas en plein air et d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour se ressourcer en pleine nature. Concernant les équipements, cette maison est dotée de la fibre optique, de l'assainissement tout à l'égout, de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, et de velux récents avec volets solaires. Elle est équipée d'une cheminée à insert à bois, d'une climatisation réversible gérée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à pellets, vous permettant de réguler la température selon vos envies. La toiture principale a 11 ans, tandis que celle de la cuisine et du salon d'été a moins de 10 ans. Cette maison de ville prête à vivre, ne nécessitant aucun travaux, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut. Planifiez votre visite sans attendre !

iad France - Delphine Sorriaux vous présente une maison à acheter à Bruay-sur-l'Escaut, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Bruay-sur-l'Escaut.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 777 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Bruay-sur-l'Escaut (59)

59860-BRUAY-SUR-L'ESCAUT-MAISON-90m2-jardin 442m2 EFFICITY, l'agence qui estime vos biens en ligne, avec la collaboration de madame Gamgani À VENDRE – Maison Individuelle Atypique de Plain-Pied – Proche Centre-Ville de BRUAY SUR L'ESCAUT Située à quelques minutes du centre-ville de Bruay sur l'Escaut cette maison individuelle de plain-pied allie calme, confort moderne et proximité des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien atypique, fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales : •Grande pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale •Cuisine équipée ouverte, moderne et pratique •Deux chambres : • L'une avec baignoire, lavabo pour des moments de détente • L'autre avec douche, lavabo pratique au quotidien •Toilette indépendant avec lavabo •Menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant isolation et confort •Portail motorisé pour un accès sécurisé Extérieurs : •Grand terrain clôturé, idéal pour les familles, jardiniers ou amoureux de plein air •Jardin divisé en deux parties : • Une en pelouse pour vos moments de détente • Une autre en petits cailloux, facile d'entretien •Carport de 68 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement Emplacement privilégié : •À proximité immédiate des trams, voies rapides, autoroutes pour un accès rapide au centre-ville de Valenciennes, Bruxelles, Paris et aux environs •Commerces, écoles, écoles de musique, mairies et cabinets médicaux à quelques minutes •Un cadre de vie idéal pour une famille, des actifs ou un projet de résidence secondaire Maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 06.03.48.84.78pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme atypique et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris