Achat Maison de plain-pied à Bruay-sur-l'Escaut (59) : 209 annonces

Maison semi-individuelle de 92 m² à rénover, datant de 1887, offrant un fort potentiel. Elle dispose de 2 chambres, 2 pièces de vie, un jardin et une dépendance , ainsi qu'un stationnement extérieur. Idéale pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur bien dans un quartier calme de Bruay-sur-l'Escaut. Energie (DPE) : '' NON SOUMIS '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses possibilités. Référence agence : 3488

59860-BRUAY-SUR-L'ESCAUT-MAISON-90m2-jardin 442m2 EFFICITY, l'agence qui estime vos biens en ligne, avec la collaboration de madame Gamgani À VENDRE – Maison Individuelle Atypique de Plain-Pied – Proche Centre-Ville de BRUAY SUR L'ESCAUT Située à quelques minutes du centre-ville de Bruay sur l'Escaut cette maison individuelle de plain-pied allie calme, confort moderne et proximité des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien atypique, fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales : •Grande pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale •Cuisine équipée ouverte, moderne et pratique •Deux chambres : • L'une avec baignoire, lavabo pour des moments de détente • L'autre avec douche, lavabo pratique au quotidien •Toilette indépendant avec lavabo •Menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant isolation et confort •Portail motorisé pour un accès sécurisé Extérieurs : •Grand terrain clôturé, idéal pour les familles, jardiniers ou amoureux de plein air •Jardin divisé en deux parties : • Une en pelouse pour vos moments de détente • Une autre en petits cailloux, facile d'entretien •Carport de 68 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement Emplacement privilégié : •À proximité immédiate des trams, voies rapides, autoroutes pour un accès rapide au centre-ville de Valenciennes, Bruxelles, Paris et aux environs •Commerces, écoles, écoles de musique, mairies et cabinets médicaux à quelques minutes •Un cadre de vie idéal pour une famille, des actifs ou un projet de résidence secondaire Maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 06.03.48.84.78pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme atypique et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES SEMI PLAIN-PIED à 15 MINUTES DE VALENCIENNES E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel 06.42.22.38.28 vous propose ce magnifique pavillon individuel sur la commune de Bruay sur l'Escaut Cette jolie maison contemporaine en retrait de rue et sans aucun vis à vis, vous offre de multiples possibilités : habitation principale, ou cabinet de profession libérale, ou emplacement idéal pour un artisan, etc... Mais aussi pour les passionnés de chevaux, une véritable possibilité d'accueillir vos équidés, chez vous, avec box (à finir d'aménager) et disposant d'une surface en herbe attenante d'environ 1800 m² pouvant servir de paddok ! Point + : ZERO Vis à vis, Zéro travaux, un vrai retrait de rue, un grand terrain entièrement clos de murs, du parking, un vaste garage et dépendances, proche de toutes commodités et transport en commun. Une belle opportunité pour ce bien situé dans ville dynamique et vivante du Valenciennois. Une construction d'environ 112 m² habitables, agréable et surprenant par ses volumes, et sa luminosité ! En entrant vous découvrirez en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte (Arthur Bonnet) entièrement équipée, un salon avec cheminée à feu de bois (insert), un wc, une salle d'eau. Et, l'accès à un très grand sous-sol avec de nombreuses caves. Ainsi qu'une grande chambre en plain-pied, équipée d'une salle d'eau (suite parentale). A l'étage : un pallier ''bureau'' qui dessert 2 chambres et un dressing. A l'extérieur : un grand jardin paysager et arboré, le tout sur un terrain d'environ 2800 m². Equipements : Portail motorisé, chauffage poêle à pellets, insert à bois, chauffe eau thermo dynamique, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage, volets électriques, deux citernes de récupération d'eau (5 000 L et 6 000 L). De belles prestations, parfaitement entretenues. Des matériaux et une construction de qualité, c'est une maison de famille rêvée. A visiter rapidement...! // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Secteur : Bruay sur l'Escaut, Saint Saulve, Onnaing, Valenciennes, Raismes, Petite-Forêt, - Anzin - Frontière - Belgique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 (réf. 598355 )

Coup de cœur du secteur

214 800 €

2 685 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Bruay-sur-l'Escaut (59)

PLAIN PIED GARAGE 3 Chambres Référence agence : 1842

L'agence Orpi Anzin vous propose cette très belle maison semi plain-pied de 141m² habitable. Située à Bruay Sur L'Escaut, le bien est à proximité de toutes les commodités, écoles , transports en commun et nouvelle rocade. L'entrée dessert le vaste séjour de 48m² ainsi que la cuisine équipée moderne . Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains à rénover, les toilettes, un vaste cellier et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. Une chambre de 12m² finalise le bas. A l'étage vous avez 2 belles chambres supplémentaires dont une de 18m². A ce même niveau, vous avez la possibilité de créer 2 chambres additionnelles moyennant travaux. Sur l'extérieur, vous trouverez un jardin vous permettant de passer des moments conviviaux en famille. Le local commercial alloué en chambre avec spa mesure 30m² et vous permettra de vous assurer un revenu supplémentaire si vous souhaitez maintenir l'activité. Sinon cet espace totalement individuel avec accès séparé pourrait être alloué en bien locatif. Les : maison en semi plain-pied, Diagnostic C, potentiel de 5 voire 6 chambres , local commercial , panneaux solaires A prévoir: salle de bains , extérieurs à finaliser Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3475

Maison individuelle à vendre en centre-ville, proche d'une école — rare opportunité pour amateur de grand espace ou famille nombreuse. Construite en 1837, cette demeure de 323 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un état à réhabiliter (travaux à prévoir) . Avec 6 chambres, un vaste séjour, combles aménageables et sous-sol, la propriété comprend également une maison d'amis indépendante, terrasse ensoleillée, jardin, piscine et parkings intérieurs/ extérieurs . La disposition généreuse permet de repenser les volumes pour créer plusieurs espaces de vie confortables Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas d'une école — parfait pour une vie quotidienne pratique . ''Logement à consommation énergétique excessive: Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (343 kwh/m2/an) GES F (98 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 € et 5710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour visiter et imaginer le potentiel de cette adresse historique. Référence agence : 3531

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, grâce au Mandat Orpi Max. Cet exceptionnel plain-pied familial, situé dans le quartier prisé du Mont des Bruyères, vous offre un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Alliant le confort de la campagne à l'énergie de la ville, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Les atouts qui vous séduiront : un environnement sans vis-à-vis, où seule la nature vous entoure, créant une atmosphère intime propice à la détente. Profitez d'une ambiance 'Vacances' toute l'année tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison à vendre à Saint-Amand-les-Eaux comprend 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. La véranda spacieuse, véritable lien entre l'intérieur et le jardin, vous permettra de profiter de la vue panoramique en toute saison. Sur le plan technique, vous bénéficierez d'une chaudière neuve (installation 2025), garantissant des économies d'énergie. Un garage non attenant complète cette offre, idéal pour stationner votre véhicule ou bricoler tranquillement. Le DPE est classé D (245 kWh/m²/an) et le GES D (47 kg CO2/m²/an), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie d'environ 2740€ à 3770€. Pour tout renseignement sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3585.

Vends maison semi individuelle de 109m2 habitables sur la commune de Fresnes sur Escaut. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 12m2, une partie salon/salle à manger de 28m2, une véranda de 19m2 et une partie cuisine. Un wc indépendant complète ce rez de chaussée. A l'étage se trouve un bureau de 6m2, une chambre de 10m2 et une autre chambre de 14m2. On y retrouve également une salle de bain avec baignoire. Un grenier de 30m2 est aménageable. Niveau exterieur, un jardin sans vis à vis exposé Sud-Ouest vous garantira le calme et la tranquilité. Simple vitrage, tout à l'égout, pas de moyen de chauffage (chaudière retirée), volets électriques, travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bellaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle semi plain-pied de 140 m2, à vendre, est idéale pour un achat maison Bellaing. Elle dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une terrasse de 40 m2 et d'un jardin spacieux de plus de 1 000 m2.Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2019, cette maison se situe dans un secteur calme et prisé, offrant un cadre de vie parfait pour une famille recherchant confort et modernité. La parcelle de 1 055 m2 comprend un grand jardin exploitable et une terrasse en bois, parfaite pour profiter des moments en extérieur.La maison développe environ 136 m2 habitables organisés de manière optimisée pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace repas. Une chambre au rez-de-chaussée peut servir de suite parentale ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels.À l'étage, trois chambres confortables accueillent enfants ou invités, et les espaces de circulation sont bien pensés pour un confort maximal.Les extérieurs sont particulièrement agréables avec un jardin clos et arboré de 628 m2, une terrasse en bois, un garage de 30 m2 et une place de stationnement privative.Côté technique, cette maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, de menuiseries double vitrage, de volets électriques, d'une toiture ardoise révisée, et de panneaux photovoltaïques générant d'importantes économies d'énergie.Le prix de vente est fixé à 269 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes.

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

Une Longère de famille individuelle de 180m2 Construite sur 1530 m2 environ de terrain dans la campagne de Flines les Mortagne un havre de paix sur 'Rouillon' , limite Hergnies 59199 et Belgique. Dans une rue calme, avec une vue dégagée à l'arrière sur les champs. A 5 minutes de Wiers 7604 à 20 minutes de Saint Amand les Eaux 59230 et Tournai. Cette longère familiale en briques est individuelle , d'une surface de 181 m2 habitable est à l'abri des regards, a de multiples places de parking et un grand garage. Son agencement en semi plain pied lui offre des avantages. C'est l'alliance entre ancien et moderne. Charme, tranquillité et volume sont au rendez-vous. Composée d'une entrée, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une spacieuse chambre de 19 m2 au rez de chaussé qui dispose d'un accès à la salle de bain avec baignoire d'angle, douche et deux vasques. Une buanderie ou seconde pièce d'eau avec douche et vasque. Un étage permet d'avoir deux chambres, idéal pour une 'zone enfant' ! Chambre mansardée mais très spacieuse, 14 m2 et 16 m2. L'espace de vie fait 70 m2 avec le charme de la charpente apparente, une luminosité parfaite, un magnifique plafond cathédrale ! L'espace cuisine ouvert d'une surface de 18 m2 avec ilot central donne à l'ensemble un coté convivial. L'espace salle à manger est central entre la cuisine et le salon avec vu sur le jardin. Le salon plus intimiste et parfaitement délimité par deux marches en contre bas avec une grande fenêtre sur le jardin et un insert à bois double foyer. Egalement, un cellier avec accès à la cuisine. Une deuxième chambre au rez de chaussé, un wc avec vasque. La maison dispose de deux chambres au rez de chaussée et deux à l'étage. Coté extérieur, un garage double de plus de 40m2, possibilité de faire un carport, du stationnement sur le coté de la maison. Le jardin est entièrement clos avec un coté 'jardin' et une partie plus utilisé comme une 'pâture' ou possible verger, la maison possède une terrasse carrelé. Chauffage gaz chaudière et insert à bois double foyer dans le séjour. De multiples possibilités d'aménagements, maison avec fibre. Tout à l'égout. ---------------------- - Taxe foncière : 1180EUR - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : D DPE : Réalisé en DECEMBRE 2025. ---------------------- Prix : 353 00 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

La Pépite Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 158 m2 en semi plain-pied, idéale pour un achat maison Anzin, que ce soit pour une famille ou une première acquisition. Située dans le centre-ville d'Anzin, à proximité immédiate de la place et de tous les commerces, écoles et collèges, cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre espace, confort, calme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée un hall spacieux et accueillant, qui mène d'un côté à un grand double séjour avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre à une vaste cuisine équipée avec îlot central, donnant accès à une buanderie-cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente de 10 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, on trouve un grand palier avec possibilité de rangements et trois chambres spacieuses de 24, 18 et 16 m2, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Les extérieurs se composent d'une terrasse de 35 m2, sans vis-à-vis, bien orientée et paisible, ainsi qu'un appentis pratique pour abriter vélos ou motos. Le stationnement est facilement accessible dans la rue, en toute gratuité. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, cheminée bois en appoint, menuiseries bois et PVC double vitrage. DPE : D / GES : D (diagnostics réalisés en 2024). Taxe foncière : 896 EUR / an. En résumé, les points forts de cette maison à acheter à Anzin incluent des volumes généreux, un agencement en semi plain-pied et une localisation centrale. Ne tardez pas à visiter cette maison Anzin à vendre! ------------------- Prix de vente : 159 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ------------------- Pour plus de renseignements, contactez Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

283 000 €

2 358 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bruay-sur-l'Escaut (59)

Votre nouvelle vie commence à Gommegnies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison à acheter à Gommegnies, proposée à un prix attractif de 283 000 € honoraires inclus. Ce bien rare sur le marché se situe à quelques minutes de Bavay et est habitable de plain-pied. Imaginez une maison individuelle récente (2018) de 120 m², lumineuse et bien agencée, sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant une intimité totale. Idéalement située, cette maison vous offre le calme tout en étant proche des commodités. L’intérieur moderne et fonctionnel comprend une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, incluant salon, salle à manger et cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres dont une suite avec dressing, une salle de bain complète, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau parfait pour le télétravail vous attendent. Aucun mur porteur, vous pourrez ainsi adapter les espaces selon vos envies. Niveau confort et performance, elle dispose d’un poêle à pellets pour un chauffage économique, avec un DPE de classe B et un GES de classe A. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort, tout comme le tout-à-l’égout et le vide sanitaire. En extérieur, le terrain de 4 287 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre la possibilité de construire un garage ou un carport. C’est un cadre de vie difficile à trouver de nos jours à ce prix. C’est le moment idéal pour envisager l’achat de cette maison à Gommegnies, grâce à sa construction récente, à son excellente performance énergétique et à ses surfaces introuvables sur le secteur. Ne tardez pas, une visite pourrait être l’élément déclencheur de votre coup de cœur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d’achat maison à Gommegnies, contactez Sandrine DEHON au 06 30 97 40 33.

À la recherche d'une maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison de semi plain-pied de 130 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville, face au château. Parfaite pour les primo-accédants ou investisseurs, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m², une chambre de 15 m², une salle de bain et un WC.L'étage offre un palier menant à trois chambres, dont une grande de 29 m² pouvant être divisée en deux, ainsi que deux autres chambres de 18 m² et 10 m².À l'extérieur, profitez d'une cour carrelée d'environ 20 m², sans vis-à-vis, pour des moments de détente.Points techniques à noter : double vitrage bois avec volets roulants, isolation en bon état, chauffage électrique, cumulus récent, toiture rénovée et tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Condé-sur-l'Escaut est une belle opportunité à ne pas manquer.

Maison individuelle sur 4000 m² – Calme, espace et potentiel à BETTRECHIES Située à BETTRECHIES, charmante commune frontalière de la Belgique, découvrez cette maison, à vendre individuelle, bâtie sur une parcelle de 4000 m², en retrait de la route, offrant calme et tranquillité dans un cadre verdoyant. Une belle construction traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle, à rafraîchir selon vos envies. Rez-de-chaussée (semi plain-pied) : Grand séjour lumineux avec espace salle à manger Cuisine moderne, meublée et équipée Véranda spacieuse donnant sur le jardin Cellier / buanderie pratique Chambre au rez-de-chaussée Salle de bains Étage : Grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente Deux chambres confortables Deuxième salle de bains avec WC séparé Chambre parentale avec grand dressing Extérieur : Terrain de 4000 m², arboré et fleuri Garage et dépendances pour stockage ou atelier Deuxième maison à rénover en début de parcelle :idéal pour un projet locatif, une activité indépendante, un grand atelier ou une profession paramédicale Les + : Environnement calme et verdoyant Grand terrain sans vis-à-vis Maison lumineuse et bien entretenue Fort potentiel d'évolution ou de rendement locatif ? Localisation : 25 min de Valenciennes 1h10 de Lille 25 min de Mons (Belgique) 1h10 de Bruxelles Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4552.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

LANDAS, Nord (59) – Maison à vendre. Découvrez cette propriété d’architecte contemporaine de 205 m², implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant de la région Nord-Pas-de-Calais.Construite en 2014, cette remarquable maison allie élégance et modernité avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un somptueux salon, agrémenté d’une cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. L’espace de vie raffiné, avec son parquet en chevrons, comprend une salle à manger généreuse et un salon TV intimiste, parfait pour vos moments de détente.La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose d’un îlot central, combinant fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un espace indépendant avec deux pièces en enfilade et une autre pièce à l’étage, permettant de créer une suite parentale de plain-pied ou un hébergement pour les invités.À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains complète et une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains privative.Les annexes comprennent une buanderie, trois toilettes indépendants et un spacieux garage. À l’extérieur, le jardin paysagé, protégé des regards, vous invite à la détente avec sa vaste terrasse partiellement couverte, parfaite pour des réceptions à tout moment de l’année. Une piscine sur mesure avec système de nage à contre-courant et un terrain de pétanque ajoutent une touche de divertissement à cette propriété.Avec ses lignes épurées, ses matériaux nobles et sa distribution réfléchie, cette maison LANDAS à vendre est une opportunité rare sur le marché. Si vous envisagez un achat maison LANDAS, ne manquez pas de visiter ce bien d’exception qui offre un cadre de vie inégalé.

Abscon | Maison à vendre | Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais - 4 pièces - 90 m2 int. + 700 m2 ext. - Prix en baisse à 219.900 EUR. Proche de l'A21 Douai/Valenciennes, charmante commune d'Abscon. Belle maison de plain-pied individuelle avec grand jardin, terrasse, garage et places de parking. 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne. Cuisine équipée, pellet récent, chauffage et électricité par panneaux solaires. Possibilité de remettre en route la chaudière au gaz. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. #achatmaisonAbscon #ventemaisonAbscon

NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une jolie maison à vendre à Sebourg qui a bénéficié d'une belle rénovation. On pose les meubles ! Cette maison de 106 m2 habitables sur un terrain de 881 m² idéale pour jeune couple ou primo accédant Ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube Nidéal Immobilier Avesnois : https://youtu.be/s8WlfrXrr_0 ESPACES DE VIE RDC : Une petite entrée dessert les pièces à vivre, ouvertes mais bien délimitées. Un salon et un séjour de 21m2 une belle cuisine de 13m2 ouverte à l'américaine. La baie vitrée présente une belle terrasse de 20 m2 Une salle de bain avec douche à l'italienne récente WC 1er étage 1 chambre de 13 m² 2 chambres de 9 m² passantes ou 1 chambre avec dressing un couloir qui mène au 2ème 2ème étage Une grand pièce mansardée sous les combles entièrement rénovée LES ATOUTS : Une belle rénovation des menuiseries extérieures récentes et en double vitrage Une cuisine équipée contemporaine Une maison en semi plain pied avec une chambre et la salle de bain au rez de chaussée LES ÉQUIPEMENTS Une chaudière à condensation de 4 ans Taxe foncière : 633 € / an DPE : E (271 kWhEP/m2.an) GES : D( 48 Kg CO2/m2.an) Audit énergétique en cours Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2520 € à 3460 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2021 INFOS ET VISITE 06 86 45 58 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2534.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 372 725 RCP CIC

À vendre : Maison individuelle semi plain-pied - 5 chambres - Parcelle d'environ 1 300 m². Découvrez cette maison à acheter à Vieux-Condé, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un cadre calme et paisible, elle offre de beaux volumes pour un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que trois chambres. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec un second WC, et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous apprécierez la pergola avec store motorisé, la terrasse, le jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage, le tout sur une parcelle d'environ 1 300 m². Ce bien rare sur le secteur allie confort et espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3423.00 € et 4632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

130 000 €

884 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Bruay-sur-l'Escaut (59)

EN EXCLUSIVITÉ !Cette maison à vendre à Onnaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, est un semi plain-pied de 147 m² situé sur une parcelle de 886 m². Son potentiel, ses volumes généreux et son emplacement calme sauront vous séduire.Veuillez noter qu'il y a une servitude de passage piéton (petite allée) pour accéder au jardin situé en face de la maison, mais cela ne présente aucun danger et n'est pas gênant, même avec des enfants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée de 16,83 m² ouvrant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon de 39,30 m². Ce niveau comporte également un WC, une salle de douche de 5,60 m², une cave et 2 grandes chambres de 16,32 m² et 17 m², toutes deux passantes.À l'étage, un couloir distribue 3 chambres de 10,60 m², 20,42 m² et 20,14 m².À l'extérieur, l'arrière de la maison dispose d'une cour, d'un passage côté piéton/vélo/moto, et d'un grand garage avec fosse. À l'avant, un vaste jardin sécurisé et clos vous attend.La maison bénéficie du double vitrage bois, de volets manuels, d'une toiture en tuiles isolée et d'un chauffage à bois et électrique dans la pièce de vie. L'électricité date de 20 ans et le bien est raccordé tout à l'égout, avec une taxe foncière de 820 €.À VISITER SANS TARDER ! Ce bien est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Wandignies-Hamage (59870), dans le triangle Douai/Orchies/Valenciennes, cette maison à vendre vous offre un pavillon traditionnel de 95m² construit en 1970, avec toutes les commodités de plain-pied. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, une cave et un garage attenant. L'extérieur dispose d'un jardin agréable ainsi que de places de parking supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison Wandignies-Hamage, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 421 525 783.

À vendre en exclusivité à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce magnifique plain-pied de 130 m² habitables situé dans le secteur LE VIGNOBLE. Pour un projet d'achat maison Valenciennes, ce bien secompose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m², ouverte sur une cuisine équipée de 10 m² et un salon de 13 m². Il comprend également une chambre de 13 m², une chambre de 10 m², une chambre de 9 m² ainsi qu'un bureau de 8 m². Vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. La véranda de 26 m², un atout considérable, ainsi qu'un garage de 25 m² attenant, complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin orienté Sud-Ouest vous promet calme et sérénité, avec un passage par le jardin pour accéder à la propriété. Ce bien dispose de double vitrage, du tout à l'égout, chauffage électrique, avec un DPE en D, cheminée fonctionnelle et tubée. Situé dans un secteur très calme, cette maison à acheter Valenciennes est à visiter sans tarder, 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1720,00 et 2360,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village au calme avec vie de plain-pied offrant:Un haal d'entrée,un salon salle à manger espace bureau ouvert sur cuisine équipée,une chambre de 18 m²,une salle de bain avec douche,wc.A l'étage:Un palier,2 grandes chambres( 12 et 20 m² ),une salle d'eau,wc.Terrase,jardin clos bordé par la rivière. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 2935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER Maison individuelle de plain pied 1 chambre, bâtie sur 371m2 de terrain proche de toutes commodités (centre commercial et grands axes) Idéal investisseur ou premier achat Entrée, Séjour, 1 chambre, Salle de bain avec wc et 2e entrée. Les informations importantes : - Rénovation complète récente - Électricité en différentiels et disjoncteurs - Toiture tuile et bac acier isolé (extension) - Chauffage Électrique et poêle à bois - Double vitrage pvc avec volets roulants électriques - Tout à l'égout - Place de parking, remise et abri de jardin - La pelouse va être semée d'ici fin mars, vous aurez une belle pelouse pour l'été - Taxe foncière : 646€ Cette maison n'attend plus que votre touche personelle A vos visites Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055

Découvrez cette maison semi plain-pied à vendre à Beuvry-la-Forêt, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Elle offre un espace de vie spacieux de 42 m², agrémenté d'une pergola de 25 m². Vous trouverez également trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres avec salle de douche ajoutent au confort de cette maison. Equipée d'une pompe à chaleur, cette propriété dispose également d'un garage et d'un jardin sans vis-à-vis, remarquable grâce à une terrasse de 65 m². Les prestations de cette maison sont très soignées, et toutes les commodités se trouvent à proximité.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

2 853 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Moulin Blanc-La Bruyere

À 10km de Bruay-sur-l'Escaut (59)

Sébastien LEGROS vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison individuelle de plain-pied, de type longère, développant environ 163m2 habitable (+ de 220m2 de surface utile), offrant 3 chambres, dans un environnement d'exception, au calme et sans aucun vis à vis. Edifiée sur une parcelle rare d’environ 4 000 m², cette propriété séduit immédiatement par sa magnifique exposition plein Sud, sa vue panoramique et dégagée sur les campagne, au cœur d’un secteur préservé et non constructible, dans le quartier prisé Moulin Blanc – La Bruyère. Alliant quiétude et proximité, la longère se situe à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, avec écoles (primaire et collège) accessibles à pied, et un arrêt de bus à proximité immédiate pour le lycée, et accès rapide à l’A23 Lille–Valenciennes. Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement réhabilitée avec soin en 2016, de la dalle béton isolée jusqu'à la toiture en charpente traditionnelle, cette longère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des artisans qualifiés, avec une sélection de matériaux de qualité. Elle propose un hall d'entrée élégant avec WC indépendant, une vaste pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un véritable espace repas, trois chambres confortables, une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, et double vasques, un cellier ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en espace bureau. Un plateau aménageable à l’étage d’environ 40 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel d’évolution : mezzanine, deux chambres supplémentaires, seconde salle d’eau et WC, selon vos envies. La propriété s’ouvre sur une terrasse plein Sud, élégamment éclairée, prolongeant un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Derrière un portail motorisé, un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un atout particulièrement recherché. Une dépendance à usage d’atelier complète cet ensemble. Confort et équipements - Chauffage central au gaz de ville - Certificat QualiGaz - Certificat Consuel (électricité) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Puits cadastré (récupération d’eau pour WC et arrosage) - Menuiseries PVC double vitrage bi-couleur, avec volets roulants électriques Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique: - Classe ENERGIE (DPE): C, indice 109 kWh/m²/an: - Classe CLIMAT (GES): C, indice 23 kg CO2/m²/an: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1678 € par an. Mandat 111055 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 465.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Spécialiste Immobilier sur Brillon, Hasnon, Landas, Lecelles, Millonfosse, Sars-et-Rosières, Tilloy-Lez-Marchiennes, Rosult, Saint-Amand-Les-Eaux. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison neuve 5 pièces - 90 m² avec terrain - Beuvrages À vendre maison neuve de plain-pied de 90 m², située à Beuvrages (59192), à proximité de Valenciennes et à quelques kilomètres de la frontière belge. 🏡 Maison 5 pièces comprenant : 3 chambres 1 salle de bains 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie Maison moderne, fonctionnelle et lumineuse 🌳 Terrain : 669 m² 📍 Emplacement pratique : Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Élémentaire Jules Ferry, École Maternelle Joliot-Curie, Collège Paul Éluard Gare de Beuvrages à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A23 et A2 (moins de 6 km) Commerces et services à proximité : tennis, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place de la Paix tous les dimanches matin 💰 Prix : 253 600 € 📞 Pour toute information sur cette maison ou sur votre projet immobilier : David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille

59124 ESCAUDAIN - MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE - POTENTIEL UNIQUEEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette demeure historique de 150 m², entièrement rénovée en 2026, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans une impasse paisible.Cette maison à Escaudain se distingue par ses volumes généreux et sa localisation privilégiée à quelques pas des commerces, tout en offrant un calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée accueillante. La cuisine récente, avec son îlot central, offre une vue imprenable sur un jardin bucolique, idéalement exposé à l'Ouest. Une pièce de 16 m² avec entrée indépendante complète ce niveau et ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une suite parentale de plain-pied, un studio d'enregistrement, un cabinet de soins ou une bibliothèque. À l'étage, trois chambres spacieuses aux poutres apparentes vous attendent, ainsi que 40 m² de combles à aménager selon vos envies.Le jardin clos, véritable havre de paix fleuri avec son puits, est parfait pour vos moments de détente en famille. Un garage et une cave voûtée saine viennent compléter les atouts techniques de cette maison classée DPE C.Idéale pour les familles, la vie quotidienne devient agréable avec tout à portée de main : écoles, boulangerie et commerces de proximité à moins de deux minutes à pied. Vous bénéficiez de l'animation du centre-ville sans en subir les désagréments sonores, grâce à votre position privilégiée en impasse.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Escaudain, je vous invite à venir découvrir l'âme de cette magnifique demeure lors d'une visite.

Située dans un environnement privilégié au coeur d'un secteur paisible et entouré de nature, votre agence immobilière 4M vous propose à la vente cette propriété développant un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son vaste terrain clos et arboré de 3 000 m². La maison principale d'environ 150m² offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un bel espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée feu de bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour favorisant convivialité et luminosité. Une buanderie complète ce niveau. Un espace parental de plain-pied comprenant dressing, chambre et salle de bains, apportant confort et praticité au quotidien. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. A l'extérieur, la propriété se distingue par une annexe qui comprends : - Un double garage, - Une pièce d'environ 50 m² habitables en rez-de-chaussée, - Une seconde dépendance offrant 45 m² habitables (environ 90 m² au sol) à l'étage. Ces espaces annexes laissent entrevoir de multiples possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, atelier, espace locatif ou projet familial. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une base idéale pour un projet avec beaucoup de potentiel. Son environnement, ses volumes et ses dépendances en font un bien rare à fort potentiel sur le secteur. Un ensemble immobilier offrant espace, tranquillité et perspectives d'aménagement dans un cadre naturel recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et/ou organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baisse de prix juste à proximité de Valenciennes : Idéal pour un 1er achat ou prête à louer pour un investissement Cette maison mitoyenne en bon état vous propose : Au RDC grand séjour de 45 m² prolongé de la cuisine de 13,5 m² (possibilité d'en faire un semi plain-pied) une salle d'eau de 5,5 m² et un WC séparé A l'étage : 2 chambres de 17 et 11,5 m² A l'extérieur une terrasse de 30 m² et un jardin de 225 m² super bien exposés au soleil une cave saine complète ce bien Coté confort : Double vitrage oscillo-battant en PVC + Volets / une chaudière récente mixte de qualité / VMC Toiture tuiles en état correct Tout à l'égout ok Cette maison attend votre projet pour la rendre contemporaine (avec un budget très raisonnable) mais vous pouvez dès à présent l'occuper avec son confort bien présent et la mettre à votre goût en toute tranquillité Cette EXCLUSIVITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 117 500 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.e Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !