Achat Maison à Fourmies (59) : 22 annonces

Située au cœur de Fourmies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison spacieuse à vendre offre de nombreuses possibilités pour une famille ou un professionnel souhaitant travailler à domicile. À proximité des commerces, des écoles, des commodités et de la gare, cette maison séduira par ses grandes surfaces bien agencées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier dans un cadre chaleureux aux belles hauteurs de plafonds, alliant charme et matériaux anciens.• À droite, profitez d'un bel espace de vie manquant d'authenticité, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts, agrémentés de deux cheminées. • À gauche, une cuisine lumineuse entièrement équipée, prolongée par une véranda donnant sur un jardin, vous permettra de profiter de la luminosité tout au long de l'année. Les espaces nuit, sanitaires et commodités se répartissent comme suit : • Au 1er étage : o 3 chambres, dont une avec dressing et placards intégrés o 1 dressing indépendant o 1 grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC • Au 2ème étage : o 1 chambre avec accès à une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) o 1 grenier exploitable de 39 m², parfait pour une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau Un atout supplémentaire : un espace professionnel indépendant accessible depuis la cour, comprenant :• 1 salle d'attente • 2 bureaux • 1 WC Idéal pour une activité libérale ou facilement transformable en espace de vie (chambre, salle de bain, dressing ou bureau selon vos besoins). Les extérieurs offrent :• Cour intérieure pratique pour le stationnement en complément des places disponibles dans la rue • Garage traversant • Cave, parfaite pour les amateurs de vin. Vivre à Fourmies, c'est intégrer une ville dynamique en plein essor, au cœur de l'Avesnois, où l'on trouve :• Un théâtre avec des spectacles de qualité • Un espace novateur comme Le Central de Fourmies dédié au coworking • Une école de musique reconnue • Commerces attractifs et zones commerciales • Espace aquatique et diverses associations sportives • Gare facilitant vos déplacements Ce bien rare sur le secteur est à découvrir absolument ! Que vous soyez en quête d'une grande maison familiale, d'un projet mixte habitation/professionnel ou d'un bien évolutif, cette propriété offre un potentiel intéressant. Pour une visite, contactez-moi au 07.86.09.63 ou par mail à stephanie.decaux@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.943167.

Bien le moins consommateur d'énergie

97 000 €

942 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Fourmies (59)

Proche écoles et commerces à 5 minutes de Fourmies, WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette maison tout confort refaite à neuf. On y trouve une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine. Espace buanderie, WC séparé. A l'étage palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Grande mansarde. Cave en extérieur. Cour sans vis à vis. Tout à l'égout. Pompe à chaleur et WMC Hygro A permettant d'obtenir une classe énergétique exceptionnelle de B et A . Le tout sur un terrain clos de 116m². Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille, agréable et pratique !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison individuelle de semi plain-pied d'environ 90m² située à Fourmies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Fourmies comprend une entrée sur la cuisine aménagée, un salon, une chambre, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Un garage attenant avec accès par l'intérieur et une cave complètent ce bien. Le terrain dispose d'une petite cour de 16m². Le chauffage est central au gaz, avec une chaudière récente de 2024 et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 500 euros. Le prix de cette maison à vendre à Fourmies est de 84 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4 990 euros). Pour visiter cette maison et être accompagné dans votre projet d'achat, contactez Jean-Claude VINSOUS au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS, agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité des commodités, cette maison rénovée constitue une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Un locataire est actuellement en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour de ses loyers. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Au premier étage : un palier desservant trois chambres. Au deuxième étage : une grande chambre supplémentaire. Au sous-sol : une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ainsi que d’une terrasse bien orientée. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC récentes, d’un système de chauffage mixte (gaz de ville et électrique), d’une VMC, ainsi que d’une cuisine équipée. Le bien est en bon état général : toiture entretenue, isolation correcte, électricité conforme et raccordement au tout-à-l’égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion DEBOUZY 06 18 54 88 66 Honoraires : 6,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 € Prix de vente 85 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEBOUZY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 988 066 593 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38316) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 500 € Honoraires : 6,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de FOURMIES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison Thiérachienne au charme préservé est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison FOURMIES ou une vente maison FOURMIES. Idéale pour une petite famille ou un investissement locatif, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Derrière sa façade accueillante, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un bureau pouvant servir de chambre pour un semi plain-pied • Un salon spacieux ouvert sur la salle à manger, avec accès direct au cuisine • Une cuisine que vous pourrez personnaliser à votre goût, également reliée à une véranda et aux sanitaires • Une véranda lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année À l'étage : • Trois chambres ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau Au second étage : • Des combles pour le rangement Les atouts supplémentaires : • Une cave en deux parties pour vos bonnes bouteilles • Un jardin de taille convenable qui nécessite peu d'entretien • Une maison saine à moderniser • Un fort potentiel d'aménagement • Située dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités Cette maison FOURMIES à vendre allie le charme de l'ancien et représente une belle opportunité de valorisation après travaux. Parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.941370

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison à acheter à Fourmies, située dans un secteur recherché et paisible. Érigée sur un terrain de 396 m², cette maison individuelle offre 100 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine équipée spacieuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée, d'un bureau et d'un dressing. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, d'un espace de stationnement, de dépendances, ainsi que d'un jardin avec terrasse. Pour votre confort, cette maison à Fourmies à vendre est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un insert à bois avec répartiteur, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets, et du tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 601963 ). La maison Fourmies vous attend!

À la recherche d'une maison à acheter à Fourmies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez ce magnifique pavillon familial de 240 m², situé dans un secteur prisé et calme. Vous serez conquis par ses beaux volumes bien agencés et ses prestations modernes. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles (collège, lycée), du centre-ville, et à deux pas de la forêt des Étangs des Moines, assurant un confort de vie remarquable. Ce bien rare à la vente dispose de : - Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée et insert, parfait pour des moments conviviaux. - Une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un lave-vaisselle à hauteur. - Un accès direct à une buanderie avec placards intégrés. - Un bureau avec rangements. - Une salle de sport transformable en chambre, et une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine. - Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, coiffeuse, et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec terrasse privative et une avec dressing. Un spacieux palier chaleureux dessert toutes les pièces, avec une salle de bain neuve au design moderne, des WC indépendants, et un grenier pour du stockage supplémentaire. Côté extérieurs, une belle terrasse invite à recevoir et profiter de la piscine de 12 m², avec local technique, traitement au brome, filtration en verre, et pompe à chaleur récente. Un chalet pour vélos et outils, ainsi qu'un double garage motorisé, complètent ce bien. Le jardin est agréable et dispose d'une cour pour garer quelques voitures. Prestations techniques : pompe à chaleur complémentaire au gaz, climatisation réversible, double vitrage Argon et classe énergétique D. Cette maison à vendre est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace, confort et nature, tout en restant proche des commodités. Pour planifier une visite (sur dossier), contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante maison semi-mitoyenne située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Fourmies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Grâce à sa localisation idéale, vous serez à deux pas des commodités, des écoles et des lycées, tout en étant à proximité immédiate de la forêt, parfaite pour vos promenades et moments de détente. Cette maison à acheter à Fourmies est prête à l'emploi et ne nécessite aucun travaux – Classe énergétique D. À l'entrée, vous découvrirez un séjour accueillant, suivi d'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie réel avec : • une salle de douche, • un WC indépendant, • un cellier, • ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en petite chambre, idéale également pour un bureau.La maison, semi plain-pied, assure une praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez : • 2 chambres, • un bureau ou dressing, • un grenier pour rangement supplémentaire. À l'extérieur, une cour agréable vous attend, parfaite pour vos moments en plein air, accompagnée d'une dépendance aux multiples possibilités (stockage, atelier, etc.). Les atouts de cette maison à vendre à Fourmies incluent : • un quartier calme et recherché, • une proximité immédiate avec les écoles, commerces et la nature, • une maison saine, bien entretenue, sans travaux à prévoir à part une touche de déco au besoin ! • idéale pour une première acquisition, un couple ou un investisseur. Venez découvrir cette belle maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.938042.

À saisir pour les investisseurs ! Maison à vendre à Fourmies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, actuellement louée pour 500 € par mois. Cette maison, à acheter à Fourmies, comprend : au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, un bureau et une salle de bains. Des combles et une cour viennent compléter ce bien, avec un stationnement facile devant la maison. Les locataires sont en place depuis 3 ans. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 10,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Karine MUSA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) au 06 72 11 81 52 (réf. 595366).

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne aux chouettes volumes. Faites place à votre imagination pour aménager à votre goût les pièces qui la composent. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Super localisation proche centre-ville et commodités Vous y trouverez : Au Rez- de- chaussée : 1 séjour ouvert 1 salle à manger, 1 espace cuisine donnant sur une petite cour accès sur le jardin Au 1er étage : 2 chambres  1 salle de bain avec WC. Au 2ème étage : 1 chambre sous combles 1 grenier pour stocker Les plus : 1 cave 1 garage 1 cour-jardin Revêtez vos plus beaux habits de travaux pour en faire un petit bijou … Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.934631

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison à acheter à Fourmies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle, entièrement sans travaux et habitable de plain-pied, est idéalement située dans une rue calme, vous permettant de profiter facilement à pied des commodités et commerces du centre-ville.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes.À l'étage, un palier mène à une grande chambre pouvant être divisée en deux, un espace de rangement et des toilettes. Le grenier aménageable de 35 m², déjà isolé, offre un potentiel supplémentaire.De plus, cette maison à vendre à Fourmies comprend un garage, une cave et une cour sans vis-à-vis.Elle est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée, du tout à l'égout, d'un chauffe-eau électrique de 200 L récent, d'une porte de garage motorisée et de menuiseries PVC double vitrage avec volets.Mon avis : il s'agit d'une maison entretenue, spacieuse et habitable immédiatement sans faire de travaux, dans un secteur idéal pour profiter des commodités de Fourmies sans avoir à dépendre de sa voiture. De plus, son aménagement de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée est un atout considérable.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 598341).

IDEAL INVESTISSEURS ou RESIDENCE PRINCIPALE A deux pas du centre-ville, cette maison mitoyenne et spacieuse, comprend : Entrée, vaste salon/séjour, cuisine, chambre ou bureau ou pièce de vie. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Cour fermée. Cave. Chauffage central gaz (Chaudière récente) Double vitage au RDV. Survitrage à l'étage. Toiture refaite en partie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Prix de vente 80 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37127) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Magnifique maison familiale de 293 m² – 5 chambres – Piscine – Double garage – Terrain de 1 500 m² Découvrez cette spacieuse maison de 293 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que de très grandes pièces de vie lumineuses, comprenant un salon chaleureux équipé d’un insert bois, et une cuisine récente, entièrement équipée. À l’étage, un second WC, une salle de bain, ainsi que quatre chambres : - l’une bénéficie d’un dressing, - une autre dispose d’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le terrain, - l’ensemble de l’étage est complété par un open space pouvant servir de salle de jeux, bureau, coin lecture ou espace multimédia. Pour compléter ces prestations, la maison propose un double garage ainsi qu’une piscine chauffée, équipée d’une pompe à chaleur indépendante de celle de la maison, permettant une utilisation prolongée dans la saison. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans toute la maison. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et prestations de qualité. A découvrir sans attendre! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion DEBOUZY 06 18 54 88 66 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Prix de vente 399 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEBOUZY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 988 066 593 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37093) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 399 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 399 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Vivez le charme de la vie citadine dans cette maison mitoyenne idéalement située en plein cœur de Fourmies ! Ici, tout se fait à pied : cinéma, théâtre, médiathèque, marché, commerces, restaurants… Vous pouvez même rejoindre la gare, les écoles et le lycée sans prendre la voiture. Et pour vos moments de détente, les étangs des Moines ne sont pas très loin… Cette maison après rénovation peut devenir un vrai petit bijou pour profiter pleinement d'une agréable vie !!! Description du bien Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Un salon - salle à manger ouverts avec une cheminée •Une cuisine •Une véranda couverte pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année, •Un WC indépendant, •Et deux débarras pratiques pour le rangement. Au 1er étage : •Deux chambres avec de belles surfaces •Une salle de bain, •Et une cour à l'arrière du bâtiment, accessible depuis l'une des chambres Sans oublier : •Une cave •Et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison n'attend plus que vos idées de décoration et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Une chouette opportunité pour profiter du confort de vie, de la proximité des commodités, propositions culturelles, sportives, associatives de cette ville dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon en ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.922725

Située à Fourmies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison Fourmies à vendre de 90 m2 se trouve dans un environnement prisé. Vous serez séduit par sa luminosité, son confort et son ambiance paisible. Le centre-ville, ainsi que les écoles, collèges et lycées, sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui témoigne de la proximité des commodités. À votre arrivée, un portail électrique vous accueille et vous permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'intérieur, un hall d'entrée vous mène à un beau salon et à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine équipée avec un espace séjour parfait pour partager des moments conviviaux. Le premier étage comprend une salle de bains avec douche et WC, une grande chambre, une plus petite avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing. La maison dispose d'une cave, d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue sur un terrain entièrement clos, idéal pour des moments de détente. De plus, vous trouverez un poulailler au fond du jardin, parfait pour produire des œufs frais tout en étant en plein cœur de Fourmies. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et recèle encore de nombreuses autres surprises. Ce cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités, est à saisir sans tarder, car le coup de cœur n'attend pas. Contactez Peggy SELING, Agent commercial OptimHome, au 07 87 24 48 28 (réf. 596147) pour organiser une visite.

En exclusivité chez Optimhome, cette maison à acheter à Fourmies, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, s'étend sur 98 m² habitables. Proche du centre-ville et des établissements scolaires, elle est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un débarras et des wc. À l'étage, un couloir, une chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave, d'un garage et d'un jardin avec terrasse et abri de jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au gaz et un poêle à pellets est installé. La taxe foncière est de 550 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien RATTEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 598894) pour cette vente maison à Fourmies.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

388 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 129 m²
• 2 chambres

Quartier Centre

Fourmies (59)

Opportunité à saisir à Fourmies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la ville, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Elle est parfaite pour un achat maison Fourmies, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de transformation selon vos besoins. Description du bien : Rez-de-chaussée : Espace fonctionnel, soit un cabinet médical soit un lieu modifiable. - Une salle d'attente accueillante - Un bureau lumineux - Une salle d'examen - Toilettes indépendantes - Espace de stockage Idéal pour professions libérales (médecin, infirmier, psychologue, etc.), ce bien peut également être converti en logement, bureaux professionnels ou commerce de proximité. Étage : Appartement à rénover sur deux niveaux. 1er niveau : - Entrée indépendante - Séjour spacieux - Cuisine - Bureau (ou espace de rangement) 2e niveau : - Deux chambres - Salle de bain Des travaux sont à prévoir, offrant un champ d'action pour les investisseurs et les bricoleurs souhaitant créer un logement familial, un duplex locatif ou des bureaux professionnels. Les atouts du bien : - Emplacement stratégique en centre-ville - Double usage possible : activité professionnelle + habitation ou deux habitations - Multiples options d'aménagement - Rentabilité locative intéressante après rénovation - Accès indépendant entre le rez-de-chaussée et l'appartement Ce bien polyvalent est une véritable chance à ne pas manquer pour investisseurs, professions libérales ou porteurs de projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble immobilier à Fourmies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.914034.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

337 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 1 chambre

Fourmies (59)

Un maison proposant deux habitations ou une seule en créant des ouvertures à restaurer sur terrain avec garage à Fourmies, à de pas des commodités – Idéal investisseurs ou particuliers visionnaires ! Possibilité de construire des garages et prévoir un espace garage locatif pour une localisation nécessitant ce service. Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à fort potentiel ? Ce bâtiment vous ouvre ses portes ! Composé de deux maisons mitoyennes, cet ensemble d'une surface habitable totale de 86 m² attend votre créativité pour se métamorphoser : aggrandissement pour créer une seule maison, réhabilitation pour 2 logements en locatif...ou des garages... Tout est à créer : des volumes bruts, un espace modulable selon vos envies et vos projets (résidence principale, investissement locatif, colocation...). Laissez libre cours à votre imagination et créez des espaces de vie modernes et lumineux. Actuellement : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 pièce à vivre dans une des deux maisons. Un projet clé en main après travaux, que vous soyez un professionnel de la rénovation ou un particulier prêt à relever un nouveau défi ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.896203

À la recherche d'une maison à acheter à Fourmies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette demeure historique, ancienne propriété de filateurs, dotée de 9 pièces et s'étendant sur près de 326 m². Alliant élégance d'époque et modernité, cette maison à vendre offre de beaux volumes et des plafonds très hauts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse qui mène à plusieurs espaces de vie. La salle à manger de 23 m², équipée d'une cheminée en marbre, peut facilement se transformer en chambre ou bureau. Le séjour de 50 m², avec ses tentures de soie d'origine et deux cheminées authentiques, s'ouvre sur un espace modulable, idéal pour des réceptions. Un bureau-bibliothèque de 12 m² donne directement sur le jardin pour des moments de détente. La cuisine aménagée de 16,5 m² offre une vue agréable sur le jardin, parfaite pour concocter de bons plats. Au premier étage, un grand couloir central dessert quatre grandes chambres, dont trois sont dotées de salles de bain attenantes. Une chambre est aménagée en bureau. Au deuxième étage, une chambre avec lavabo et douche nécessite quelques rénovations. Un grand grenier de plus de 140 m² est également aménageable. La dépendance, une maisonnette rénovée, abrite un espace bien-être avec sauna et salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre pouvant servir de salle de jeux à l'étage, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Construit entre 1872 et 1876, ce patrimoine unique a été habité par plusieurs figures notables de l'industrie locale. Les grilles du jardin portent les initiales du bâtisseur, témoignant d'un riche passé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Fourmies, un lieu de vie exceptionnel chargé d'histoire. Contactez-moi au 07.86.09.63.12 pour faire avancer votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Ce logement a une consommation énergétique classée F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Amateurs de maisons de maître, cette annonce est faite pour vous ! Découvrez cette charmante maison bourgeoise d'environ 200 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et du moderne en plein cœur de Fourmies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée, typique de ce style de maison, qui vous mène à un lumineux salon avec vue sur le jardin et à une spacieuse salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. De l'autre côté, vous trouverez une belle cuisine équipée récente avec accès à la terrasse et une grande chambre, idéale pour un bureau ou d'autres usages. Une chambre au rez-de-chaussée et la possibilité de créer une salle d'eau sont également à disposition. Un WC avec point d'eau et petit dressing est présent. À l'étage, accessible par un escalier de style, un grand palier dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Au second étage, un grenier aménageable vous offre encore plus de possibilités. La maison possède également une grande cave et un garage attenant. Côté extérieur, profitez d'un jardin pour les beaux jours, un coin de tranquillité à deux pas du centre-ville, avec une propriété entièrement close. Cette demeure familiale présente un agencement intelligent sur deux niveaux, optimisant ainsi l'espace. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Fourmies ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Peggy SELING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) au 07 87 24 48 28 (réf. 587915).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fourmies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie de 133 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison individuelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon confortable, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un couloir. À l'étage, vous trouverez un palier avec deux grandes chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus des pièces habitables, vous pourrez bénéficier d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardin agréable. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz (chaudière Saunier Duval) et d'un assainissement au tout-à-l'égout, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison à Fourmies. La taxe foncière s'élève à 946 € et la parcelle fait 187 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 578622).