Achat Maison à Roubaix (59) : 164 annonces

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN + GARAGE Voyage hors du commun pour cette superbe villa de 415m² répartis sur 2 niveaux, inspirée de l'architecture Egyptienne, située au nouveau Roubaix, dans un cadre paisible et verdoyant, en résidence privée et sécurisée. Bâtie sur une parcelle de 900m², unique, cette propriété vous séduira par son style audacieux et raffiné, son escalier en pierre bleu majestueux, ses volumes impressionnants et son ambiance envoûtante mêlant tradition et confort moderne, conjugué à un esprit d'ouverture sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Ce bien dispose: - De 2 terrasses bien exposées - 5 chambres lumineuses, dont 4 avec accès à une terrasse privée - D'un bureau indépendant idéal pour le télétravail - de 2 salles de bain (1 par niveau) - D'un grand garage indépendant et fermé - De vastes pièces de vie (salon/séjour et cuisine/salle à manger) sur chaque niveau - D'une cave saine Bénéficiant d'un jardin périphérique, cette bâtisse, d'une élégance intemporelle, vous révèlera ses secrets et ses couleurs au gré de la course du soleil. De nombreuses commodités accessibles à 2 pas (arrêt de bus, groupes scolaires, complexes sportifs, marché, petits et grands commerces). En résidence principale, en maison d'hôte, en siège professionnel ou encore en profession libérale, ce bien répondra à l'ensemble de vos projets, chaque niveau disposant d'un accès privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cette maison indépendante en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jerry HENGEBAERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, maison aménagée en colocation de 8 chambres, chacune avec salle de douche et WC privatifs. Maison sur 3 niveaux + cave, comprenant également : Un espace commun avec salon Une cuisine partagée Vente clés en main -gt; Travaux complets inclus -gt; Mobilier inclus -gt; Recherche des locataires assurée par l'agence avant la fin des travaux Base locative : 400 € CC / chambre (dont 70 € de charges) ? Immeuble entièrement rénové? Montage adapté au déficit foncier? Rentabilité brute estimée : 16 % Prix FAI clés en main : 240 000 € Dossier / Visite sur demande Honoraires inclus de 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 € et 3314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un quartier calme à proximité immédiate des transports bus et métro cette maison 1930 développe environ 79 m2 habitables Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon lumineux une cuisine équipée avec four plaque et hotte, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés Au premier étage deux chambres confortables de 13 m2 et 11 m2 Au second étage des combles aménageables offrant un beau potentiel avec travaux à prévoir Une cour extérieure vient compléter ce bien Maison habitable avec travaux de rafraîchissement à prévoir toiture à refaire combles à aménager idéal pour un premier achat avec projection ou investissement Chauffage gaz chaudière de 8 ans entretenue chaque année Les vitres sont récentes et en double vitrage Taxe foncière 530 EUR Prix 129 500 EUR honoraires d'agence inclus soit 120 000 EUR net vendeur Cette annonce vous est proposée par DONY Damien - EIRL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

À vendre, maison de caractère des années 1900, située à Roubaix, dans le quartier Fraternité. Cette maison Roubaix à vendre dispose de 112 m2 habitables et offre un fort potentiel. Elle comprend 4 chambres spacieuses, allant de 11 à 14 m2, et une belle pièce de vie de 35 m2. Une terrasse-jardin de 37 m2 et une cave viennent compléter ce bien. Les menuiseries et portes en PVC double vitrage sont présentes, et la toiture a seulement 15 ans. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en raison de l'absence de chauffage, ce qui vous permet de réaliser vos projets selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Roubaix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au 06 84 89 14 09. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM. David COUSIN, RSAC LILLE 2018AC00034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À ROUBAIX, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre de 115 m² se trouve dans une rue calme perpendiculaire au Boulevard de Fourmies, à proximité immédiate de l'hôpital et à quelques minutes du Parc Barbieux. Rénovée entièrement en 2021, elle a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées pour un confort de vie optimal et d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant une cuisine moderne agrémentée d'une verrière sur mesure, et un salon-séjour doté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées. De plus, le sous-sol comprend une cave aménagée de 10 m² avec un coin buanderie. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux : au premier étage, une vaste chambre de 13 m² avec dressing et une salle de bain de plus de 11 m² avec douche à l'italienne et baignoire ; au second étage, deux chambres généreuses d'environ 13,5 m² chacune. Grâce aux investissements réalisés dans sa rénovation, cette maison ROUBAIX est très économe en énergie, avec un chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, isolation renforcée et triple vitrage. Sa consommation annuelle est maîtrisée, environ 1100 € par an, abonnement inclus, pour les années 2024 et 2025. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour une famille en quête de charme allié au confort moderne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat maison ROUBAIX, contactez Thomas SEILLIER, votre conseiller SAFTI au 06 24 27 12 79 ou par e-mail à thomas.seillier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Découvrez cette maison 1930 à Roubaix, idéale pour un achat maison Roubaix pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre vous offre de nombreux atouts. Prix : 169.000 EUR HAI ______________________________________________________________ COMPOSITION : La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous accueille, permettant de séparer l'extérieur de l'intérieur. À droite, vous trouverez l'unique point d'eau de la maison, avec une douche à l'italienne, les WC et une double vasque, parfait pour une salle de bain familiale. En face, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, agrémenté d'un bel îlot central. Le rez-de-chaussée est lumineux grâce à deux puits de lumière et donne sur un beau jardin de 30m2, avec un second accès à la maison par cet espace extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, allant de 15 à 17m2, même pour celles du deuxième étage. Actuellement aménagée en 3 chambres et une chambre d'enfant avec dressing. INFORMATIONS CLÉS : - Superficie totale : 120m2 répartis sur 3 niveaux - Extérieur de plus de 30m2 - Rénovation de qualité pour l'ensemble du rez-de-chaussée (électricité, plomberie, sol, isolation et installation d'un poêle à granulés) Diagnostic énergétique (DPE) : C et B ; toute la maison dispose de double vitrage. TF : 950EUR ______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Stationnement gratuit au pied de l'immeuble et dans tout le quartier, à 20 minutes de Lille et une heure de Paris en TGV. - À proximité des bus reliant les communes limitrophes - Accès rapide à l'autoroute - Commodités à proximité, y compris le Boulevard de Mulhouse et le magasin ADLI à quelques minutes à pied. _______________________________________________________________ Pour plus de renseignements, contactez-nous. Nous serons ravis de vous recevoir autour d'un café. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nous recherchons activement des maisons à acheter à Roubaix. Estimation gratuite. Spécialistes du secteur de la métropole lilloise, retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez au cœur de Roubaix et découvrez cette maison pleine de charme de 78 m², prête à devenir votre cocon familial. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre une multitude de possibilités pour aménager votre espace de vie selon vos envies. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous guide vers un séjour spacieux de 21 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, astucieusement conçue, vous invite à exprimer votre créativité culinaire tout en profitant de la compagnie de vos proches. Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos goûts et vos besoins. Le dernier étage révèle une chambre traversante et un bureau, parfaits pour créer un espace de travail ou de détente qui vous ressemble. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison jouit d'une situation privilégiée, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos moments de détente, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière) - Menuiseries : châssis PVC double vitrage - DPE : E / GES : E (audit énergétique en cours) - Taxe foncière 2025 : 741 euros Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre descriptif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les plans, photographies et mentions relatives aux surfaces ou à l'état général sont indicatifs : toute vérification technique, administrative ou fiscale (installations, conformité, assainissement, servitudes) doit être effectuée par des spécialistes compétents. Les données sur le voisinage, les transports, les écoles et les commerces sont également données à titre indicatif et nécessitent confirmation. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à acheter à Roubaix, située dans un secteur prisé à la limite de Leers, Lys-lez-Lannoy et Wattrelos. Cette maison semi-individuelle des années 60 vous offre un cadre de vie chaleureux et spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge cet espace, accentuant la sensation de volume. Ce bien en vente à Roubaix possède des atouts indéniables : un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, et une cave saine pour le rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres adaptées pour une famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'extérieur, un jardin agréable vous permet de profiter des journées ensoleillées. Parmi les éléments confort de cette maison, vous apprécierez la toiture récente, le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, c'est une belle opportunité pour personnaliser cet espace à votre goût. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison à Roubaix mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 0619031862, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019. Prix de vente : 157 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située face au parc Barbieux, cette magnifique maison de famille, bâtie au début du XXe siècle, offre environ 250 m² de surface habitable. Entièrement rénovée, elle a su conserver le charme de l'ancien grâce à ses moulures, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère authentique et chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un majestueux escalier d'époque qui donne le ton. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire vous attendent. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'un espace buanderie. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien d'exception. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces et du tramway. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Roubaix, ce bien rare est incontournable. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le montant exact des honoraires est de 35 000 €.

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve une maison d'exception à vendre, datant de 1917 et chargée d'histoire. Anciennement liée aux ateliers Jacquard, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Cette maison de 254 m² habitables se dévoile dès l'entrée avec une luminosité agréable. Le salon et la salle à manger constituent un espace convivial et raffiné, tandis que la cuisine entièrement équipée permet des moments de partage et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, une zone parentale propose un véritable cocon avec une grande chambre lumineuse, un bureau intégré, un dressing sur mesure et une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce niveau est également agrémenté d'une salle de musique, dédiée à la créativité et à la détente.L'étage comprend trois chambres qui partagent une salle de bain familiale, tandis qu'au deuxième niveau, une grande pièce aménagée en salle de jeux et chambre d'appoint offre de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, un jardin et une cour apportent une touche de verdure, complétés par un garage fermé pour plus de confort. En fond de parcelle, les anciens ateliers de l'usine Jacquard proposent 260 m² supplémentaires, actuellement utilisés pour une salle de sport, un espace de jeux et de stockage. Ces espaces impressionnants, conservant l'âme industrielle, ouvrent à un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels ou personnels.Cette vente maison à Roubaix est une occasion rare, idéale pour ceux qui recherchent un bien atypique et inspirant, riche en espaces et en caractère. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 euros et 5150 euros.Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 Croix

FYM Immobilier vous présente une maison à acheter à ROUBAIX, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située au 2e étage, découvrez ce loft d'exception aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle et offrant une vue remarquable. À l'entrée, un parquet élégant donne le ton. Vous trouverez un espace de rangement, une buanderie et un WC indépendant. Une suite parentale avec salle de douche privative complète ce niveau. Le vaste séjour ouvert, mis en valeur par une grande baie vitrée, accueille une cuisine équipée moderne, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien rare allie cachet, confort et prestations de qualité, parfait pour une vente maison ROUBAIX. DPE en cours.

iad France - David Amelot vous propose à la vente cette maison à Roubaix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété dispose de 4 grandes chambres, d'un jardin et d'un garage de 33 m², le tout sur une superficie totale de 134,73 m², sur un terrain de 176 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon spacieux de 38,01 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée vous apportera tout le confort nécessaire. Parmi les équipements de cette maison à acheter à Roubaix, vous trouverez la fibre optique, une ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz naturel avec un insert à bois ou granulés, garantissant un confort thermique optimal. L'exposition sud-est de la propriété assure une luminosité tout au long de la journée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. De plus, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Amelot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe maison familiale au charme intemporel, rénovation à prévoir, nichée dans le quartier prisé d'Alsace-Fresnoy à Roubaix. Avec ses 176,9 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une colocation conviviale. Dès l'entrée, le parquet chevron d'origine et les hauts plafonds de 3,52 m vous séduiront par leur élégance. Le salon et la salle à manger, ornés de cheminées anciennes, créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine bien équipée, ouverte sur l'extérieur, s'ouvre sur un jardin intime de 50 m² et une terrasse de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain attenante offre confort et intimité. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec cheminée, ajoutent une touche d'élégance. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un bureau ou une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles. Le parc Square d'Épinal, à environ 200 m, offre un havre de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 176,9 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1 656 € Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'exonèrent pas des vérifications nécessaires avant toute décision d'achat. Il est recommandé d'engager les expertises et contrôles appropriés concernant l'état du bâti, les installations, l'assainissement et la situation administrative du bien. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas sur le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Roubaix, située dans le secteur très prisé de Roubaix Barbieux, au calme en fond d'allée et à l'abri des regards. Cette magnifique maison entièrement rénovée s'étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 022 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, rare dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste séjour lumineux de 70 m², doté d'une cheminée et s'ouvrant sur un jardin arboré orienté Sud-Ouest grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (lave-linge et sèche-linge inclus) et un bureau aménagé pouvant être utilisé comme chambre. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec deux dressings, une salle de douches, des WC séparés et une cheminée, ainsi que deux belles chambres disposant de dressings et une salle de bains. Un grenier pré-aménagé de 60 m², avec les arrivées d'eau et de climatisation prêtes à l'emploi, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies (suite, salle de jeux, espace détente…). De plus, la propriété est dotée de deux carports et bénéficie d'un environnement privilégié, alliant espaces généreux, confort moderne et prestations de qualité. Une opportunité à saisir rapidement pour votre projet d'achat maison Roubaix.

Maison à vendre à Roubaix, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de 275 m² habitables, entièrement rénové en 2021, se trouve idéalement face à Eurotéléport et à McArthurGlen. Il comprend 15 chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de douches et de WC séparés, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat maison à Roubaix à des fins d'investissement locatif. À moins de 10 minutes des écoles EDHEC, ENSAIT, ESMOD et ESDM, ainsi que des commerces et des transports, cette maison dispose également d'un jardin d'environ 90 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave. Ce bien clé en main présente un fort potentiel et une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

*** TRAVAUX A PREVOIR *** Découvrez cette maison familiale spacieuse de 148 m², nichée dans le quartier prisé de l'Hommelet à Roubaix. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation, cette demeure s'étend sur quatre niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien pensé. Avec ses neuf pièces, dont six chambres de 9 à 13 m² et un bureau de 8 m², chacun pourra profiter de son propre espace. À l'extérieur, un charmant jardin de 13 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le garage attenant de 16 m² constitue un véritable atout pour le stationnement en milieu urbain. Les combles, d'une surface impressionnante de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,74 m, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous souhaitiez y créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, les possibilités sont infinies. Une cave de 10 m² complète ce bien, idéale pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, assurant le chauffage et l'eau chaude, tandis que les menuiseries modernisées de la façade contribuent à un DPE classé C. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à moins de 200 m, le tram Eurotéléport à 800 m et la gare de Roubaix à 1,6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Main dans la Main à moins de 100 m et le lycée professionnel Lavoisier à 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 13 m² - DPE : C - Taxe foncière : 248 € Mentions légales : Ce descriptif a pour seul objectif d'informer sommairement sur le logement présenté. Il ne dispense pas des démarches de vérification indispensables avant toute opération d'achat ou d'engagement contractuel. Il est vivement conseillé de solliciter, si pertinent, la réalisation d'un audit technique, de diagnostics complémentaires et des vérifications administratives (urbanisme, servitudes, conformité) par des intervenants indépendants afin de déterminer précisément l'état, la sécurité et la conformité du bien. Les cartes et données officielles relatives aux risques et aux aléas sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à vendre à Roubaix, individuelle de 85m², avec jardin, garage et un fort potentiel. Nichée dans un quartier calme de Roubaix, cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à rénover. Construite en 1955, elle dispose de 3 chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée à moderniser et une salle à manger donnant sur un agréable jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bain à rénover et un WC. Le jardin spacieux promet de beaux moments à l'extérieur, tandis qu'un garage et une cave complètent cette maison rare dans le secteur. Ce bien nécessite quelques travaux pour exprimer pleinement son potentiel, vous offrant l'opportunité de personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement paisible avec de belles expositions au sud et à l'ouest, cette maison représente une chance unique d'achat maison Roubaix. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété prometteuse, proche des écoles, commerces et transports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Roubaix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Taboulet-Bouis, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950.

Située aux portes du nouveau Roubaix, à quelques pas des commodités du boulevard de Fourmies, découvrez cette agréable maison de 89 m² habitables, alliant confort, modernité et praticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son état irréprochable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un élégant parquet chevron, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing — un véritable atout au quotidien ! Le second étage offre un espace supplémentaire parfaitement optimisé avec un bureau de 10 m² et une chambre de 14 m², idéal pour le télétravail ou petite salle de sport.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement clos permettant le stationnement privatif, mais aussi de moments de détente grâce à son exposition sud/sud-ouest, parfaite pour les journées ensoleillées.Les + qui font la différence :. Aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue. Faible taxe foncière. Proximité immédiate d'une école privée. Commerces de proximité au bout de la rueUne maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité.Visite virtuelle sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

Parc Barbieux – Maison Bourgeoise d'Exception avec Jardin PaysagéDans le secteur très recherché de Roubaix, à proximité immédiate du Parc Barbieux, cette maison bourgeoise semi-individuelle de près de 351 m², construite en 1907 sur une parcelle arborée de 820 m², est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Roubaix. Répartie sur trois niveaux, cette demeure a subi une rénovation partielle de haute qualité, tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ancien.L'entrée impressionne avec une galerie élégante donnant accès à une cuisine séparée neuve, mettant en valeur son mobilier contemporain et son carrelage d'origine, ainsi qu'une buanderie récemment rénovée. Le grand séjour double avec salle à manger sous verrière (environ 50 m²) se distingue par sa luminosité, son parquet massif, sa cheminée en marbre et sa vue sur le jardin arboré agrémenté d'une terrasse récente.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau spacieux de 18 m², idéal pour une activité libérale, en plus d'un grand garage au plafond isolé. Un superbe escalier en orme mène au premier étage, où se trouvent trois grandes chambres (32, 24 et 25 m²) dont deux suites, l'une avec sa propre salle de douches et wc, l'autre avec une salle de bains. Toutes sont parquetées et certaines possèdent de charmantes cheminées en marbre. Ce niveau comprend aussi une salle de douches.Au second étage, deux chambres supplémentaires (23 et 18 m²), une salle de bains, et une grande suite d'environ 37 m² avec mezzanine, rangements, kitchenette et salle de douche privative complètent ce bien. Un grenier est également présent sur ce deuxième niveau.En sous-sol, une vaste cave propose de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, adoucisseur chaudière Frisquet).À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une ravissante dépendance de 28 m² est à aménager selon vos envies.Cette maison à acheter Roubaix représente une propriété de charme, aux volumes exceptionnels, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel dans l'une des zones les plus prisées du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

2 024 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Roubaix (59)

Maison bourgeoise à vendre – Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement positionnée dans le secteur de la Fraternité, elle est à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un élégant parquet en chevron et de superbes carreaux anciens, apportant un cachet rare. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, comprend un agréable coin repas, parfait pour les moments en famille. Côté nuit, la maison offre six chambres spacieuses, une salle de jeux, un bureau, ainsi que deux salles de bain, alliant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Volumes généreux, charme de l'ancien, emplacement recherché : cette maison à acheter à Roubaix réunit tous les critères pour un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

89 700 €

925 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Roubaix (59)

iad France - Jean-François Housseau vous propose une maison à vendre à Roubaix, située à proximité du centre. Environnement et situation : La maison bénéficie d'une excellente desserte grâce à la station Eurotéléport (ligne 2 du métro) située à environ 1 km, facilitant l'accès rapide à Lille et Tourcoing. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, permettant de rejoindre le centre-ville et les communes voisines. Des établissements scolaires tels que des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité. Les commerces et services nécessaires au quotidien sont accessibles aisément, notamment le centre-ville de Roubaix et le centre commercial Espace Grand Rue, ainsi que le centre de marques McArthurGlen. Le Canal de Roubaix et ses chemins de promenade sont également proches. Description : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour d'environ 31 m², complété par une cuisine indépendante de 8 m². Ce niveau comprend également une salle de bain équipée d'une vasque et d'une douche, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage dispose d'un palier qui dessert deux chambres d'environ 12 m² et 13 m². Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d'environ 16 m² et 12 m². Aspects techniques et informations complémentaires : Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. Une isolation est à prévoir. Le chauffage se fait par radiateurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus (absence de gaz). La taxe foncière s'élève à 436 €. Un stationnement est possible devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-François Housseau, mandataire indépendant en immobilier.

Maison 1930 pleine de charme – 4 chambres – Nouveau Roubaix Située dans le très recherché quartier du Nouveau Roubaix, venez découvrir cette superbe maison de type 1930 alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Elle se compose de : Un bel espace de vie spacieux et convivial Une cuisine fonctionnelle 4 chambres indépendantes, idéales pour une famille ou le télétravail Une salle de bain À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. ? Emplacement privilégié : quartier calme, agréable et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). ? Une maison coup de coeur, rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un achat maison ROUBAIX ? Découvrez cette propriété au charme industriel d'une superficie de plus de 140 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour une habitation, des bureaux, un loft ou un projet d'investissement locatif. Ce bien est divisé en deux parcelles cadastrales, permettant diverses configurations selon vos besoins. À l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² attire par sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et son volume impressionnant. Vous y trouverez également une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la seconde partie du bâtiment, laquelle comprend deux grandes pièces totalisant environ 70 m². Un grand garage d'environ 60 m² complète ce bien, accompagné d'une cave d'environ 15 m², apportant une valeur ajoutée à cette maison ROUBAIX à vendre. Ce bien est idéal pour les amateurs de lofts, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un espace atypique et modulable, situé dans le secteur du Roubaix-Tourcoinq, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr.

À vendre maison à Roubaix, située rue du Coq Français, à proximité du centre-ville et de ses transports en commun. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 50 m² avec accès à un jardin d'environ 140 m². Au 1er étage, un studio de 30 m², et un autre studio identique au 2ème étage. Chaque logement a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne, avec un grand espace de vie, kitchenette, baignoire, douche et toilettes séparés. Actuellement en location sur Airbnb avec service de conciergerie, ce bien présente une rentabilité intéressante pour un investissement. Le hall d'entrée est spacieux et la maison dispose également d'une cave. L'électricité a été entièrement refaite et chaque logement est équipé de radiateurs électriques et de chauffe-eaux basse consommation pour un meilleur contrôle des dépenses énergétiques. Située à seulement 10 minutes à pied du métro ou du tramway et à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Roubaix, contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 352 181.

À ROUBAIX, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison ROUBAIX à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied du parc Barbieux, des stations de métro et de tramway. Cette maison, pleine de charme, allie le caractère de l'ancien au confort moderne. La spacieuse pièce de vie est un véritable coup de cœur, avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle et d'un parquet massif. Le séjour mène à une salle à manger ornée de carreaux de ciment et à une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en pierre bleue ainsi que d'un jardin de 130 m² avec un cabanon, offrant un espace calme et agréable pour vos moments de détente. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, dont une dotée de placards intégrés. Le deuxième étage s'ouvre sur un grand palier, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre, avec également deux chambres supplémentaires et une pièce dressing. Une cave saine et un garage viennent compléter cette maison à acheter ROUBAIX, qui est en très bon état technique. Les nombreux atouts de cette maison, notamment sa proximité avec le parc Barbieux, les écoles telles que Jeanne D'Arc, ainsi que l'accès rapide au métro et au tramway, font de cette propriété un endroit où il fait bon vivre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER au 0677177321 ou par e-mail à anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181.

Prix au m² le plus bas

141 000 €

865 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Roubaix (59)

Maison bourgeoise à vendre à Roubaix, située dans le quartier paisible du Parc Barbieux. Cette propriété spacieuse de 163 m2 comprend 5 chambres, dont les superficies varient entre 12 et 20 m2, ainsi qu'une grande cuisine et une salle de bain. Un jardin de 70 m2 ajoute un espace extérieur agréable, et une cave de 43 m2 offre un stockage supplémentaire. Les combles, aménageables, représentent une belle opportunité d'extension. Cette maison à acheter à Roubaix présente un charme ancien et un important potentiel de rénovation, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Un budget de travaux sera à prévoir pour moderniser le bien à votre goût. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans une maison pratique, lumineuse et bien située. Pour organiser une visite, contactez David au 06 84 89 14 09. Si vous êtes curieux de connaître la valeur de votre propriété, effectuez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes sur notre site.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette très jolie maison idéalement située dans une jolie rue prisée du Nouveau Roubaix, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles, crèche...). Si vous êtes amateurs de charme, de parquet ancien et de luminosité, vous serez comblés par cette maison coup de coeur, cosy, sans travaux. Rénovée et décorée avec goût, la maison développe 127 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée pour accéder aux étages ou à la cave outre la pièce de vie, un salon-séjour de 35 m2 et son parquet ancien, avec un coin bureau, lecture ou jeux, puis la cuisine familiale de 20 m2, moderne et très lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie et un premier WC. Le palier du premier étage distribue deux chambres non mansardées de 12 m2 et une jolie salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasque et un 2e WC). Et toujours un très beau parquet ancien sur l'ensemble de l'étage. Véritable atout supplémentaire pour cette maison: l'espace parental au 2e étage de plus de 26 m2, avec dressing, coin bureau et toujours un beau parquet ! L'extérieur est idéal: une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, un beau et grand jardin clos et arboré. Vous pourrez y profiter des beaux jours, créer un potager, un poulailler etc... A noter la possibilité de louer un garage à proximité. La maison étant en parfait état, il n'y pas de travaux à envisager. Un coup de coeur dans lequel vous pourriez emménager rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 602945 )

À la recherche d'un achat maison Roubaix? Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise située à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway d'Eurotéléport, cette maison a su allier charme d’antan et confort moderne grâce à des rénovations récentes. La double distribution permet d'utiliser une partie comme bureau, tandis que l'autre partie s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m², mettant en avant un parquet élégant, un carrelage ancien, des cheminées, ainsi que des moulures et boiseries préservées. Une cuisine moderne avec baie vitrée donne accès à un grand jardin arboré de plus de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain attenante, une grande buanderie-arrière cuisine et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche séparée. Le deuxième étage dispose de deux chambres, de deux salles de douche avec toilettes et d'un espace salon-cuisine commun. Le jardin abrite un garage et un T2 indépendant actuellement loué, offrant un potentiel locatif pouvant atteindre 3150 € par mois. Cette maison à vendre est idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou une profession libérale. Les commodités, les commerces et les transports en commun sont à proximité, et le bien présente un état technique irréprochable grâce à des rénovations effectuées il y a moins de cinq ans. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 542 000 €. Prix de vente hors honoraires : 524 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181.

À vendre en exclusivité, maison à Roubaix, Nord (59), idéale pour les investisseurs. Cette maison semi-mitoyenne de 127m2 comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Actuellement louée à 900€ par mois, elle est accompagnée d'un lot de 6 garages situés dans une cour de 300m2, dont 3 sont loués à 70€ par mois, pour un revenu locatif total de 1110€ par mois. Le prix total est de 209 000€ frais d'agence inclus. Nichée dans une rue calme et familiale, cette maison a toujours été louée sans problème. Elle dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, et d'arrêts de bus à proximité. La grande cour de 300m2, accessible par un portail, contient 6 garages (3 loués, les 3 autres actuellement occupés par les propriétaires peuvent être mis en location). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 63 36 60 78. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roubaix.

Maison à vendre à Roubaix - Un projet plein de potentielDécouvrez cette maison de caractère de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 80 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et une opportunité unique pour un achat maison Roubaix.Imaginez-vous dans cette maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur chaleureux de votre foyer. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains vous promettent des moments de détente et de confort.Cette maison représente un véritable projet de rénovation, une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même une crèche. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes.Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à acheter Roubaix.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Roubaix, située dans le secteur de Homelet, à proximité de la Grande Rue. Cette maison de type 1930, d'une superficie d'environ 89 m² habitables, propose un total de 5 pièces et présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m², une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace couvert de 6 m², idéal pour une véranda ou une extension, offre un accès direct à un jardin de 67 m².Le premier étage se compose de 2 chambres, tandis que le second étage abrite 2 chambres supplémentaires en enfilade. Une cave de 8 m² complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos goûts et de lui redonner une nouvelle vie. Cette annonce, référence 324674, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Coralie Vanhauter (EI), immatriculée au RSAC de Tourcoing (59200) sous le numéro 92990025600017. Le prix de ce bien s'élève à 102 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Roubaix. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 27/02/2026 avec un score DPE de 313 kWhEP/m²/an et un score GES de 68 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2490,00 € et 3410,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.