Achat Maison dans le quartier Epeule-Trichon à Roubaix (59) : 4 annonces

Stéphane MAURY vous propose ce bien : Maison de 158 m² située rue Inkermann à Roubaix, offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proposée au prix de 118 900 € FAI (environ 750 €/m²), elle représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet maîtrisé. •158 m² habitables •actuellement 5 chambres •salle d'eau au rez-de-chaussée •volumes intéressants à exploiter Des aménagements simples permettent notamment : •création d'une salle de bain à l'étage •optimisation des volumes existants •possibilité de 4 à 6 chambres selon projet idéal pour : •colocation •grande maison familiale •investissement locatif Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre une base saine avec une configuration permettant une valorisation cohérente après rénovation. Projet adaptable selon budget et stratégie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Roubaix, située dans un quartier paisible et à proximité immédiate des transports en commun, tels que le bus et le métro. Avec environ 79 m2 habitables, cette maison des années 1930 présente un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée dotée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres confortables de 13 m2 et 11 m2 vous attendent. Le second étage dispose de combles aménageables offrant un excellent potentiel, toutefois, des travaux seront nécessaires. Une cour extérieure complète ce bien. Bien que la maison soit habitable, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la toiture et l'aménagement des combles. Ce bien est idéal pour un premier achat avec projection ou pour un investissement. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière récente de 8 ans, entretenue chaque année, et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 530 EUR. Le prix de cette maison à acheter à Roubaix est de 129 500 EUR, honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR net vendeur. Cette annonce vous est présentée par DONY Damien - EIRL. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr. Cette annonce est située dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cette magnifique maison de 90 m², construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, cette demeure est un véritable écrin de vie. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces intimes et chaleureux. La salle de bains, en bon état, est prête à accueillir vos moments de détente. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de l'espace ouvert. La toiture, récemment révisée, vous garantit une tranquillité d'esprit. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir votre famille. L'assainissement est en place, et vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit et de la fibre. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des restaurants et un parc à moins de 5 minutes à pied. Les bus et le métro sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes à proximité. Pour vos déplacements en voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389.00 € et 1881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

104 860 €

1 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres

Roubaix (59)

Maison de charme de 80 m² à occuper immédiatement à Roubaix, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison à vendre, construite en 1930, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. Avec ses 80 m² habitable, elle comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter des beaux jours. La maison dispose d'une toiture neuve et d'ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une sécurité accrue. En excellent état intérieur, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et dispose également d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Imaginez vivre dans cette maison chaleureuse où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine spacieuse est idéale pour les repas en famille, tandis que le salon lumineux est parfait pour vos moments de détente. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix après une longue journée. Cette maison à acheter à Roubaix est située à proximité de diverses commodités, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles maternelles et élémentaires, des commerces, des restaurants, un parc ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun, y compris les bus, se trouvent à 5 minutes et les métros et collèges à 15 minutes à pied. De plus, les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui combine charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.