Maison
- 6 pièces
- 134 m²
- 4 chambres

Feignies (59)
Maison individuelle rénovée - 4 chambres - 232 000 € HAI - FeigniesPour votre projet d'achat maison Feignies, découvrez cette maison individuelle, rénovée en grande partie en 2023, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille désireuse de personnaliser son futur lieu de vie.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée contemporain s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m², réunissant une cuisine équipée SoCoo'c, un salon et une salle à manger dans un espace convivial et lumineux.À l'étage, un palier et un couloir mènent vers quatre chambres, dont deux d'environ 9 m², une chambre avec balcon à finaliser, et une grande chambre de 30 m² avec cheminée pouvant être remise en service. Une salle de douche complète l'étage avec vasque, douche à l'italienne et coin buanderie.La maison dispose également d'un grenier de stockage, d'un garage pour une voiture, ainsi que d'un parking pouvant accueillir trois à quatre véhicules.Implantée sur un terrain de 867 m² à clôturer, cette maison Feignies à vendre offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.La rénovation effectuée en 2023 comprend l'installation électrique (quelques finitions à prévoir), les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, l'isolation des murs périphériques et de la toiture, ainsi que des travaux de plâtrerie, plomberie, carrelage et enduits. Des travaux complémentaires sont à prévoir pour apporter votre touche personnelle, notamment la pose de parquet dans les chambres et l'ajout d'éléments de décoration.Les commodités sont facilement accessibles depuis la maison : commerces, écoles, services et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Maubeuge, Aulnoye Aymeries ou Bavay.Prix : 232 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur.DPE : D (248 kWh/m²/an) - GES : B (9 kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2910 € et 3980 € par an.Facture des coûts énergétiques (électricité + chauffage) réels des propriétaires : 2 000 € par an (facture à l'appui).Bien proposé en exclusivité par le réseau 3G IMMO. Pour toute information ou visite : Thierry PENICOT (EI) - 06 73 57 86 18.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr