Achat Maison de plain-pied à Feignies (59) : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

208 000 €

832 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Feignies (59)

POTENTIEL: 35m² d'Espace Commercial à Domicile ➖ OPPORTUNITÉ ➖ Aucun Gros Travaux à prévoir ➖ VISIBILITÉ ➖VOLUME de 258m² ➖ Sous Sol Complet Volumineux Pavillon individuel de 1975, bâti de semi plain-pied, sur une parcelle 600m² environ, situé en plein centre de ce Village, bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée, une grande entrée séparée dessert un lumineux séjour de 40m² et une cheminée insert bois, une vaste cuisine équipée de 18 m² avec son arrière-cuisine buanderie ainsi qu'un wc séparé. Une chambre au rez-de-chaussée de 15 m² très lumineuse avec son entrée privée. ✅ Parlons du local commercial ! 35 m² d'idées !! Idéal profession libérale / activité indépendante… Actuellement aménagé en salon de coiffure. Gros atout supplémentaire: 3 places de parking privé. A l'Étage, un palier offre 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, une salle de douche, et un WC séparé. Au sous-sol, un garage 2 voitures avec porte électrique, un espace technique, de nombreuses pièces de stockage et de rangement. En extérieur, un jardinet de 60 m², un balcon entour la maison. Vous profiterez également de 6 places de parking privé ( 3 devant la maison et encore 3 dans l'allée du sous-sol ) ✅ Points techniques : –Double Vitrage PVC avec volets électriques au RDC et volets roulants pour l'ensemble de la maison. –Chauffage central gaz de ville –Chaudière neuve De Dietrich décembre 2025 –Cumulus neuf De Dietrich décembre 2025 –Sous-sol complet –Toiture impeccable –Électricité OK –Tout-à-l'égout –Alarme sans abonnement –Garage 2 voitures + porte électrique –6 places de parking –Taxe foncière 1300€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison FEIGNIES ? Ne manquez pas cette belle maison individuelle de plain-pied à vendre, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin et une vue imprenable sur les prairies, y compris un aperçu intéressant d'un élevage de chameaux. La maison nécessite un léger rafraîchissement pour devenir le cocon idéal pour votre famille.Les atouts de cette maison à acheter à FEIGNIES incluent :- Maison individuelle de plain-pied- Environnement calme avec vue dégagée- Véranda lumineuse ouverte sur une terrasse- Double système de chauffage : insert bois et poêle à granulés programmable- Menuiseries PVC double vitrage avec volets- Lumière traversante- Jardin avant et arrière entièrement clôturés avec portail électrique- Garage et caveL'espace de vie se compose d'un couloir desservant un grand séjour lumineux qui ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, un accès direct à la véranda, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et point buanderie, sans oublier un WC indépendant.L'extérieur présente un jardin à l'avant, idéal pour se retirer de la route, et un jardin à l'arrière qui offre tranquillité et une vue exceptionnelle sur la nature environnante, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique.Ce bien rare alliant calme, nature et confort est parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Une visite s’impose pour cette maison FEIGNIES à vendre.

À vendre sur la commune de Marpent, maison individuelle offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante par l'extérieur, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'une cave. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres. Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier/dépendance, d'une terrasse, d'un coin barbecue clos idéal pour les moments conviviaux, ainsi que d'un jardin agréable. Équipements : chauffage au gaz individuel avec chaudière et ballon électrique pour la production d'eau chaude. Une maison avec un superbe potentiel une fois rénovée, idéale pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés. À visiter sans tarder. Référence agence : 3456

Maison à vendre. Venez découvrir cette maison individuelle située à Jeumont à 2 pas de la Belgique. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un séjour, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage ; 3 chambres et un bureau. A l'extérieur on y trouve un garage, une cave et un petit jardin et sa terrasse à l'abri des regards ,idéal pour les moments en famille. A visiter sans tarder !. Référence agence : 3482

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle en semi plain-pied de 186m2, - Garage annexe de 33m2, - 5 grandes chambres dont une maxi de 22m2, - Terrain arboré de 3 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne (jardin + prairie), - À 14 minutes de Maubeuge ou Bavay, 20 minutes de Mons, 30 minutes de Valenciennes, - École primaire à 3 minutes, - Chauffage principal : chaudière au gaz à condensation Frisquet et cheminée à insert - DPE C / GES C / Taxe Foncière : 1 212EUR Le truc en + : La prairie pour avoir son cheval à la maison. 'Yihaaaa' 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Gognies-Chaussée, village franco-belge, prisé et tranquille, où l'on peut aperçevoir de temps à autre, des grenouilles aventurières, des hérons curieux, quelques vaches et chevaux, mais surtout des habitants joyeux. Commerces, restaurants, école primaire, ce petit village au nord de Maubeuge voit grand, comme pour sa traditionnelle brocante, le premier dimanche de mai, qui attire chaque année jusque 10 000 chineurs. Il fait bon vivre à Gognies ... et la pépite qui s'y cache est parfaite pour accueillir une famille nombreuse à la recherche d'espace et de fonctionnalités et/ou d'un terrain pour un cheval. En effet, cette maison dispose d'une parcelle de 3 777m2 joliment arborée majoritairement à usage de prairie. Avis aux cavaliers, il y a d'autres possibilités. Le terrain est constructible et piscinable mais parlons plus en détail de cette belle maison traditionnelle du nord... C'est une maison individuelle de 186m2 en semi plain-pied, avec une architecture traditionnelle de haute qualité. On apprécie ses briques et ses pierres de taille bleues. De l'extérieur, on remarque le garage attenant de 33m2, assez grand pour garer deux voitures. Le rez-de-chaussée fait 90m2, l'étage 96m2. Depuis le hall d'entrée de 9m2, on remarque de suite à droite le vaste séjour de 40m2 avec sa cheminée. À gauche, les WC du bas et une chambre de + de 12m2 qui dispose de sa propre salle d'eau. La grande cuisine de 16m2 est fermée par une cloison simple. Amoureux de cuisine ouverte ? Le bonheur ne tient qu'à une simple formalité donc ! La cuisine permet d'accéder au cellier puis au garage, ou à la terrasse exposée sud-est. De retour dans le hall, on emprunte l'escalier qui débouche sur un palier bibliothèque qui dessert 4 chambres (une de 12.3m2, deux de 15m2 et une maxi de 22m2). Pas besoin de descendre la nuit, les deuxièmes WC de la maison sont à l'étage et bien séparés. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la salle d'eau du rez-de-chaussée. Une buanderie de 7m2 vient clore le débat : c'est une maison pratique, spacieuse et capable d'accueillir du monde. C'est ici que se termine la description de cette pépite aux atouts multiples et variés. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 DPE C - Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an GES C - 17 kgCO2/m2/an Taxe Foncière : 1212EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 370 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisqu

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Berlaimont. La Pépite Immobilier vous propose en exclusivité une longère avesnoise, idéalement située dans le quartier prisé du Sars bara. D'une surface de 104m2 et posée sur un terrain de 750m2, cette maison à vendre se trouve à proximité de la forêt de Mormal, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Berlaimont, vous aurez accès à toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services administratifs. La maison comprend un grand séjour de 35m2, une salle à manger de 14m2 avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de douche et deux grandes chambres de 18 et 11 m2. Une pièce supplémentaire de 18 m2 peut être aménagée en troisième chambre, toujours de plain-pied. En outre, une vaste véranda de 49 m2, non chauffée, vous permet de profiter du jardin et d'organiser des moments conviviaux. Les atouts de ce bien incluent un garage de 50m2 avec accès direct et un jardin clos. La toiture et les menuiseries sont en très bon état. Ce bien nécessite des travaux de mise aux normes, mais offre un potentiel exceptionnel grâce au grenier de 145 m2, parfait pour vos projets futurs. DPE F (253Kwh/m2/an) et GES F (78Kg CO2/m2/an). Le prix de vente s'élève à 160 000EUR, frais d'agence inclus. Possibilité de visite virtuelle sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Berlaimont.

À Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre, sans travaux à prévoir et classée C. D'une superficie de 170 m2, elle dispose de 4 grandes chambres, d'un sous-sol et d'un grenier aménageable. Ses équipements incluent du triple vitrage et des volets automatiques commandés, garantissant confort et modernité. L'extérieur présente une pergola et un abri de jardin, le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités d'une ville dynamique.Cette maison à acheter à Aulnoye-Aymeries vous séduira par son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la forêt de Mormal et à proximité de grands centres comme Maubeuge et Valenciennes. Aulnoye-Aymeries, forte de ses 8 700 habitants, bénéficie d'une gare ferroviaire historique facilitant les déplacements vers Lille, Paris ou Bruxelles. La commune offre également un cadre de vie agréable, avec de multiples infrastructures sportives et culturelles.Rénovée avec soin, cette propriété a conservé des éléments d'origine qui soulignent son histoire, tout en intégrant des prestations modernes. Baignée de lumière, l'entrée spacieuse accueille une vaste cuisine équipée de 40 m2, dotée d'un îlot central pour des repas conviviaux. Le salon-séjour de 40 m2, pièce la plus lumineuse de la maison, profite d'une excellente exposition. Les chambres, toutes avec accès direct à l'extérieur, sont conçues pour offrir intimité et confort. Parmi elles, une chambre avec salle d’eau et WC privatif est idéale pour les adolescents ou les invités. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Aulnoye-Aymeries, réunissant commodité, espace et caractère.

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle en semi plain-pied de 186m2, - Garage annexe de 33m2, - 5 grandes chambres dont une maxi de 22m2, - Terrain arboré de 3 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne (jardin + prairie), - À 14 minutes de Maubeuge ou Bavay, 20 minutes de Mons, 30 minutes de Valenciennes, - École primaire à 3 minutes, - Chauffage principal : chaudière au gaz à condensation Frisquet et cheminée à insert - DPE C / GES C / Taxe Foncière : 1 212EUR Le truc en + : La prairie pour avoir son cheval à la maison. 'Yihaaaa' 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Gognies-Chaussée, village franco-belge, prisé et tranquille, où l'on peut aperçevoir de temps à autre, des grenouilles aventurières, des hérons curieux, quelques vaches et chevaux, mais surtout des habitants joyeux. Commerces, restaurants, école primaire, ce petit village au nord de Maubeuge voit grand, comme pour sa traditionnelle brocante, le premier dimanche de mai, qui attire chaque année jusque 10 000 chineurs. Il fait bon vivre à Gognies ... et la pépite qui s'y cache est parfaite pour accueillir une famille nombreuse à la recherche d'espace et de fonctionnalités et/ou d'un terrain pour un cheval. En effet, cette maison dispose d'une parcelle de 3 777m2 joliment arborée majoritairement à usage de prairie. Avis aux cavaliers, il y a d'autres possibilités. Le terrain est constructible et piscinable mais parlons plus en détail de cette belle maison traditionnelle du nord... C'est une maison individuelle de 186m2 en semi plain-pied, avec une architecture traditionnelle de haute qualité. On apprécie ses briques et ses pierres de taille bleues. De l'extérieur, on remarque le garage attenant de 33m2, assez grand pour garer deux voitures. Le rez-de-chaussée fait 90m2, l'étage 96m2. Depuis le hall d'entrée de 9m2, on remarque de suite à droite le vaste séjour de 40m2 avec sa cheminée. À gauche, les WC du bas et une chambre de + de 12m2 qui dispose de sa propre salle d'eau. La grande cuisine de 16m2 est fermée par une cloison simple. Amoureux de cuisine ouverte ? Le bonheur ne tient qu'à une simple formalité donc ! La cuisine permet d'accéder au cellier puis au garage, ou à la terrasse exposée sud-est. De retour dans le hall, on emprunte l'escalier qui débouche sur un palier bibliothèque qui dessert 4 chambres (une de 12.3m2, deux de 15m2 et une maxi de 22m2). Pas besoin de descendre la nuit, les deuxièmes WC de la maison sont à l'étage et bien séparés. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la salle d'eau du rez-de-chaussée. Une buanderie de 7m2 vient clore le débat : c'est une maison pratique, spacieuse et capable d'accueillir du monde. C'est ici que se termine la description de cette pépite aux atouts multiples et variés. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 DPE C - Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an GES C - 17 kgCO2/m2/an Taxe Foncière : 1212EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 370 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisqu

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 927 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Feignies (59)

À Sebourg, un charmant village verdoyant proche de Valenciennes et de la Belgique, découvrez cette maison à vendre. Située dans une rue calme, cette maison individuelle récente de plain-pied (110 m²) saura vous séduire par ses volumes, son confort et sa modernité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos meubles ! Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace convivial comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et parfaitement intégrée, avec un accès direct à une grande terrasse de 55 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Concernant l’espace nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il est possible d'extension par la toiture ou à l'avant de la maison, permettant ainsi la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'avant : environ 300 m² entièrement macadamisés, limitant l'entretien et permettant de stationner plus de 4 véhicules, y compris de grand gabarit. Un carport abrite deux voitures supplémentaires, et un espace de rangement longe le côté de la maison. L'ensemble est entièrement clôturé. À l'arrière, un jardin clos d'environ 600 m² avec grande terrasse surplombant la nature. En contrebas, une dépendance offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagement d'un studio selon vos projets. Cette maison moderne de plain-pied, sans travaux à prévoir et encore sous garantie décennale, présente de nombreux atouts : faible taxe foncière de 841 €, DPE C, chauffage performant avec poêle à pellets et climatisation réversible, exposition plein sud, et plusieurs stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit. Il s’agit d'une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Sebourg, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

WATREMEZ immobilier vous propose sur la commune de Berlaimont proche Sars Bara ce plain-pied construit en 2015. Le hall d'entrée avec vestiaire donne accès sur l'espace séjour de 72m² ouvert sur cuisine équipée et vue sur le terrain avec terrasse, coin buanderie avec accès extérieur, une chambre parentale de 25m² avec dressing et salle de bain baignoire et douche puis le couloir qui distribue les 4 autres chambres avec une porte d'entrée indépendante également. Une pièce détente supplémentaire de 20m² avec sauna donnant sur l'arrière du terrain. Maison très lumineuse sans travaux intérieur avec chauffage au sol. Menuiseries pvc double vitrage avec volets, cuve eau de 10000L, alarme, électricité ok. Le tout sur un terrain de 7958m² à finir de clôturer. Contact direct Bénédicte Saintot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2229.00 € et 3017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Bénédicte SAINTOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Semi plain pied Rénovée avec Gout à Gommegnies NOUVEAU COUP DE COEUR NIDEAL IMMOBILIER Cette maison au prix de 264000 € honoraires de négociation inclus Ce bien en video ici: https://youtu.be/LDV_RF56UVs?si=MtGnCh3-yrKeltIJ Ce Bien en vidéo sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT - Nidéal Immobilier Avesnois Au coeur du joli village de Gommegnies, à 10 mn de Le Quesnoy, cette jolie maison atypique de 150 m2 propose une belle distribution intérieure Au Rez de chaussée : Un couloir mène à une belle pièce à vivre de 45 m2 avec une cuisine ouverte de 13.50 m2 1 grande chambre 1 salle de bain 1 Buanderie l'accès à une cave saine de 10 m2 L'étage est composé de 2 parties avec 2 accès séparés Au dessus de la cuisine : 1 bureau et 1 chambre Au dessus du séjour : 2 chambres mansardées avec poutres apparentes Côté extérieur Une belle terrasse sans vis à vis et un jardin menant vers un joli cours d'eau et vue campagne et bois Exposition Sud Pas de garage . Stationnement dans la rue Equipement : 1 Poêle à granulés 1 chaudière à Gaz condensation Viessmann Cumulus de 300 litres Fenêtres PVC double vitrage avec Volets roulants Les +++ : 150 m2 de surface habitable Semi plain pied avec une chambre en RDC de 15 m2 et une salle de bain Un joli jardin exposé sud 4 Chambres et 1 bureau Une jolie rénovation Surtout dépêchez vous , Gommegnies est recherché !! Alors appelez moi vite au 06.74.58.75.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2344). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz

ENVIRONNEMENT CALMEEXCLUSIVITÉ – ANTOINE SAINT-HUILE Immo-RéseauMaison individuelle de plain-pied à FERRIERE LA GRANDE, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais.Prix : 174 000 € (honoraires de négociation inclus)Cette maison FERRIERE LA GRANDE à vendre est située dans un secteur paisible, à proximité des commodités. Elle dispose d'un beau potentiel.D'une superficie d'environ 90 m² habitables, le bien est érigé sur un terrain de 716 m² et comprend :• Un salon• Une salle à manger• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour• Un WC indépendant• Une salle de bain avec douche• Trois chambres spacieuses (16 m², 11 m² et 12 m² environ)À l’extérieur, vous apprécierez un terrain agréable avec un bassin et un abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement du calme environnant.DPE : CGES : BTaxe foncière : 1 002 €Pour plus d’informations ou organiser une visite : Antoine Saint-Huile – 07.87.36.59.06. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’ANTOINE SAINT-HUILE, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC N° 989 259 528 à la Ville du greffe de VALENCIENNES, auprès de la SAS IMMO RESEAU, garantie par GALIAN. Prix de vente 174 000 € Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. DPE : C, GES : B.

WATREMEZ Immobilier vous propose une vie de plain-pied, sur la commune de Maubeuge. Situé dans un quartier calme cette maison est composé de six pièces. Cuisine, salle à manger salon, une chambre, salle d'eau. Etage, une chambre, un bureau. Cave. Cour et jardin clos. Un garage deux voitures. Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Le calme, la lumière qui entre par les fenêtres, le feu qui crépite dans la cheminée, et ce jardin immense qui s'étend à perte de vue. Cette maison individuelle de 167 m², nichée sur un terrain de 4 193 m², offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous ressentez l'âme de la maison : Un salon convivial avec cheminée feu de bois, parfait pour les soirées d'hiver -Une cuisine équipée, pensée pour les moments de partage -Une véranda lumineuse, une salle à manger et une pièce détente -Une buanderie pratique pour le quotidien -À l'étage, l'espace nuit vous accueille avec 5 belles chambres et une salle de bain avec douche, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Cette maison s'adapte à votre mode de vie : -Vie de plain-pied possible -Espace télétravail au calme -À l'extérieur, le rêve continue : Une grande terrasse en bois pour vos repas d'été et moments entre amis -Un double garage -Un jardin traversant, accessible de chaque côté de la maison, offrant espace, liberté et intimité Confort moderne et économies d'énergie faible consommation grâce à une chaudière à pellets ***Un environnement paisible, verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et une vraie qualité de vie. Une maison où l'on se projette, où l'on s'installe, où l'on vit. Honoraires inclus de 3666.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur pavillonnaire très calme, je vous propose cette maison individuelle de plain pied.Posée au centre de la parcelle, elle se compose d'une entrée avec son espace vestiaire, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine semi ouverte, de 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison possède un sous sol complet de 85 m² avec un espace pour les machines à laver et un espace équipé d'une douche.Les +++ de cette propriété: le secteur, maison individuelle de plain pied, le grand sous sol, les doubles vitrages en PVC et la toiture refaite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

Venez découvrir cette Maison individuelle de plain-pied – 120?m² habitables – Terrain de 2?637?m² entièrement constructible sur le Secteur prisé de Gommegnies. Idéale pour une famille, cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre exceptionnel à la campagne, au calme, tout en étant proche des axes routiers et de la commune de Le Quesnoy. Un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40?m², comprenant salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte,5 chambres au rez-de-chaussée Salle de bain, WC indépendant, Cellier/buanderie, dressing, Grenier aménageable déjà isolé, possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires à l'étage, Garage pour un véhicule + grande allée permettant le stationnement de plusieurs voitures. Prestations : Double vitrage PVC, Chauffage par pompe à chaleur et électrique dans les chambres + chaudière gaz, Fosse septique, Toiture en tuiles, Pergola et jardin arboré. ? Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Aucun vis-à-vis, vue dégagée. Une opportunité rare sur le secteur ! ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Prix au m² le plus bas

110 000 €

786 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 140 m²
• 8 chambres
• 

À 4km de Feignies (59)

Une maison séparée en deux locations à Maubeuge Idéalement situées à Maubeuge, ces deux maisons vendues en lot représentent une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble bénéficie d'une toiture récente et d'un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à un sous-sol pouvant permettre la création d'un troisième logement de type appartement. Les atouts : . Lot de 2 maisons sur une même propriété . Nouvelle toiture . Possibilité de 3 logements avec l'aménagement du sous-sol . Stationnement pour plusieurs véhicules . Cour et jardin . Bon potentiel locatif . Idéal investissement ou projet patrimonial Maison 1 Plain-pied : . Passage latéral . Stationnement pour environ 3 véhicules . Grande cour . Cuisine à aménager . Séjour lumineux . 3 chambres . 1 bureau . Salle de douche . WC indépendant . Chauffage électrique . Châssis double vitrage avec volets Maison 2 Sur deux niveaux : . Salon / salle à manger . Cuisine à aménager . Salle de douche avec WC . A l'étage : 4 chambres . Petite terrasse . Jardin Potentiel supplémentaire : Sous-sol pouvant être partiellement transformé en troisième logement de type appartement, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Travaux à prévoir : Le bien nécessitera un petit investissement en isolation et en finitions intérieures, offrant ainsi la possibilité de valoriser l'ensemble et d'optimiser les revenus locatifs. Une opportunité intéressante pour investisseur souhaitant développer un projet locatif à Maubeuge. Fort potentiel - A visiter rapidement. Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

Coup de cœur du secteur

283 000 €

2 358 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Feignies (59)

Votre nouvelle vie commence à Gommegnies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison à acheter à Gommegnies, proposée à un prix attractif de 283 000 € honoraires inclus. Ce bien rare sur le marché se situe à quelques minutes de Bavay et est habitable de plain-pied. Imaginez une maison individuelle récente (2018) de 120 m², lumineuse et bien agencée, sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant une intimité totale. Idéalement située, cette maison vous offre le calme tout en étant proche des commodités. L’intérieur moderne et fonctionnel comprend une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, incluant salon, salle à manger et cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres dont une suite avec dressing, une salle de bain complète, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau parfait pour le télétravail vous attendent. Aucun mur porteur, vous pourrez ainsi adapter les espaces selon vos envies. Niveau confort et performance, elle dispose d’un poêle à pellets pour un chauffage économique, avec un DPE de classe B et un GES de classe A. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort, tout comme le tout-à-l’égout et le vide sanitaire. En extérieur, le terrain de 4 287 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre la possibilité de construire un garage ou un carport. C’est un cadre de vie difficile à trouver de nos jours à ce prix. C’est le moment idéal pour envisager l’achat de cette maison à Gommegnies, grâce à sa construction récente, à son excellente performance énergétique et à ses surfaces introuvables sur le secteur. Ne tardez pas, une visite pourrait être l’élément déclencheur de votre coup de cœur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d’achat maison à Gommegnies, contactez Sandrine DEHON au 06 30 97 40 33.

À Berlaimont, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison F3 de 93 m² est à vendre. Profitez d'un emplacement privilégié avec cette maison neuve de plain-pied comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 664 m². Idéalement située à proximité de la gare de Berlaimont, des établissements scolaires, de divers commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste. L'accès à la Nationale N2 se fait en seulement 10 km, et la Belgique est à 17 km, tandis que Valenciennes se trouve à 26 km. Cette maison Berlaimont à vendre est proposée au prix de 239 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison, contactez Mathilde GROS au 06-07-59-10-19. Maisons France Confort Valenciennes est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Nouvelle exclusivité DRHOUSEIMMO ! À vendre, belle maison individuelle ancienne de type longère, d’environ 100 m² habitables, située à Vieux Mesnil dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison vieux mesnil à vendre offre un fort potentiel après rénovation. La structure globale est saine, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Vieux Mesnil, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Détails de la propriété :- Maison ancienne avec toiture en ardoise- Cave propre et en bon état- Absence de chauffage central - Eaux pluviales déjà raccordées au réseau- Raccordement au tout-à-l’égout (assainissement individuel à créer)Les atouts de ce bien :- Maison individuelle habitable de plain-pied - Beaux volumes et de nombreuses pièces- Grenier aménageable- Dépendances (cave + garage)- Idéal pour un projet de rénovation personnaliséeCette propriété convient parfaitement aux bricoleurs avertis, artisans ou investisseurs qui cherchent une maison à acheter à Vieux Mesnil avec un fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par message. Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet Chevreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : maison de 3 pièces (93 m²) située à Wargnies-le-Grand, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve, conçue de plain-pied, offre trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, le tout sur un terrain de 530 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare (Le Quesnoy), l'École Primaire Pierre Pisson-Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré de Wargnies-le-Grand, ainsi qu'une bibliothèque et une boulangerie. L'autoroute A2 est à 8 km et la Belgique à 9 km, tandis que Valenciennes se situe à 12 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Wargnies-le-Grand est de 253 000 €. Pour plus d'informations concernant cette maison à vendre à Wargnies-le-Grand, contactez notre agence au 06-07-59-10-19. Maisons France Confort Valenciennes est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Wargnies-le-Grand.

Découvrez cette maison à vendre à Berlaimont, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour la tranquillité et la détente. À proximité des commodités et des services essentiels, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de la campagne avesnoise. Cette maison individuelle de plain-pied est entourée d'un vaste parc paysager bien entretenu et dispose de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un double garage, facilitant le stationnement. De plus, un système d'alarme garantit une sécurité renforcée, et sa façade en brique confère un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 126 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité, comprenant une cuisine équipée, un double salon lumineux avec une cheminée, trois chambres, une salle de bains moderne et une buanderie. Avec du double vitrage, une toiture en tuile mécanique et une structure en brique, elle offre un confort et une durabilité optimale. Un grand atelier chauffé d'environ 45 m² vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les données de risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 346 500 €, honoraires d'agence inclus, avec un prix hors honoraires de 330 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 16 500 €, soit 5 % TTC. Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER au 0663857425 ou par e-mail à veronique.cavalier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 480 681 394.

À Aulnoye-Aymeries (59620), à vendre une maison semi-individuelle d'une surface habitable de 128 m², située à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Aulnoye-Aymeries offre un vaste espace de vie, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans le Nord-Pas-de-Calais. Sur un terrain de 447 m², elle dispose d'une parcelle supplémentaire de plus de 200 m² à l'arrière, parfaite pour un potager ou des aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 18 m², une salle à manger de 12,80 m², un coin repas lumineux de 22 m² avec vue sur le jardin, une cuisine à aménager de 10,30 m², ainsi que deux chambres en plain-pied (11 m² et 12,30 m²), une salle de bains, des WC et un coin buanderie. À l'étage, un grand palier de 22 m² sert d'espace bureau ou de salle de jeux, et une chambre de 18 m² complète ce niveau, accompagné d'un petit grenier aménageable. Annexes : cave de 15 m². Confort : chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage, assainissement tout-à-l'égout. Performances : DPE F (355), GES E (51), estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 760 € et 5 130 € / an. Prix : 128 000 € (honoraires à la charge du vendeur), négociable. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez Thierry PENICOT (EI), mandataire indépendant 3G IMMO au 06 73 57 86 18. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Maubeuge (vendue louée) Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez en exclusivité cette maison MAUBEUGE à vendre, de plain-pied d’environ 80 m², actuellement vendue louée avec des locataires déjà en place. Ce bien est parfait pour un achat maison MAUBEUGE, offrant un investissement sécurisé et des revenus immédiats.Située dans le département du Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais.Prix : 97 000 € frais de négociation inclus Loyer actuel : 600 €/mois Chauffage : gaz Menuiseries PVC double vitrage DPE : D / GES : D Terrain de 214 m² Composition du bien : - Entrée - Séjour salon - salle à manger - Cuisine - Salle d’eau - WC séparé - 2 chambres - Buanderie - Couloir Idéal pour investisseurs : Bien déjà occupé, rentabilité immédiate. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Sandrine DEHON au 06 30 97 40 33. Honoraires : 7,78 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €. Prix de vente 97 000 €.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON, agent commercial immatriculé à Valenciennes sous le numéro RSAC N° 892 596 768, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Carte professionnelle CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN.

Située à Aulnoye-Aymeries, en impasse et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison saine et rassurante de 100 m², proposée au prix de 143 000 € honoraires de négociation inclus. Toujours parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Habitable de plain-pied grâce à ses 2 chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant praticité et tranquillité. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée WC indépendant Buanderie Salon Salle à manger lumineuse Cuisine équipée Salle d'eau 2 chambres Véranda non chauffée Chaufferie À l'étage : Grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente 1 chambre Grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire Extérieurs Le terrain est agréable et au calme.Stationnement possible à l'intérieur de la propriété grâce à une allée en cailloux, ainsi qu'un garage. Équipements amp; techniques Chauffage gaz Chaudière De Dietrich d'environ 10 ans Fenêtres PVC double vitrage (10 ans) posées par Pro Concept Tout-à-l'égout Électricité avec différentiels et disjoncteurs DPE : D GES : D Taxe foncière : 1300euros Une maison fonctionnelle, entretenue avec sérieux, offrant un beau potentiel d'évolution, le tout dans un secteur paisible. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133 RCP SERENIS

iad France - Jean-Pierre Dienne vous propose : MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET TERRASSE À JEUMONT - IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE.À la recherche d'une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre grande famille ? Cette maison à acheter à Jeumont est faite pour vous. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces réparties sur 192m², elle propose un espace de vie généreux et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, ainsi que deux WC. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune avec son propre espace de rangement. Un garage et un stationnement extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules. De plus, deux caves, un bureau, deux pièces et un WC se trouvent au rez-de-chaussée. L'entrée est indépendante, ce qui est pratique pour une profession libérale ou pour aménager un espace de plain-pied.Construite en 1948, cette maison a été bien entretenue et reste en bon état. Elle est dotée de plusieurs équipements pour assurer votre confort, comme la fibre optique, un chauffage au gaz naturel et électrique, ainsi qu'un système de chauffage par le mur et une cheminée pour des soirées cocooning en hiver.Idéalement exposée au nord et au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, c'est un lieu parfait pour vivre sereinement.Cette maison à vendre à Jeumont saura vous séduire par ses espaces bien agencés, son confort et son charme indéniable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

A SEBOURG (59990) - MAISON 4/5 CHAMBRES - SEMI PLAIN-PIED - ZERO TRAVAUX ! E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel 06.42.22.38.28 vous propose cette très jolie maison de famille sur la commune de Sebourg (59990), village prisé, à proximité de Valenciennes et de la frontière belge. Maison mitoyenne de type 1930 très bien rénovée – 4/5 chambres d'une surface d'environ 106 m² habitables. Cette maison vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses belles prestations. En semi plain-pied, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez de chaussée vous y découvrirez une entrée desservant une chambre d'environ 12 m², une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / cuisine ouverte est équipée) d'environ 40m², et une salle d'eau (Douche) en parfait état. Le rez de chaussée donne accès à un très bel espace extérieur sans vis à vis (Terrasse carrelée, jardin d'agrément et potager). Au premier étage : 3 chambres (2 chambres ''passantes'' d'environ 9,5 et 10m² environ et 1 chambre très lumineuse de 13 m²). Au deuxième étage vous arriverez dans une magnifique chambre sous combles d'environ 12,5m² habitables. Aucun travaux à prévoir : la maison a été rénovée avec soin et dispose d'une chaudière récente, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un potager avec abri de jardin. La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement se fait dans la propriété. Portail fermé ! Environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Alors allons visiter ! // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Secteur : Sebourg, Rombies et Marchipont, Eth, Bry, Estreux, Onnaing, Jenlain - Frontière - Belgique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 (réf. 600382 )

À vendre : maison T3 (90 m²) située à Élesmes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve à acheter à Élesmes se trouve sur un terrain de 1 100 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement située, elle est à seulement dix minutes des gares et à proximité de l'École Élémentaire Claude Bouquiaux. L'accès à la Nationale N2 se fait à 4 km, et vous êtes à 5 km de la Belgique et de Maubeuge. Cette maison Élesmes à vendre est proposée au prix de 238 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de plain-pied ou sur les modalités de vente, contactez notre agence au 06-07-59-10-19 (Mathilde GROS).

BAISSE DE PRIX - Maison individuelle semi plain-pied - 154 000 € HAI - Hautmont rive droiteSituée à Hautmont, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre d'environ 100 m² habitables bénéficie aujourd'hui d'une réduction de prix de près de 12 %, passant de 175 000 € à 154 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Une occasion rare pour une maison familiale avec terrain et sous-sol complet.Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés, permettant de vivre de plain-pied au quotidien.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Les volumes peuvent être aisément réaménagés pour créer un espace nuit moderne ou une suite parentale selon vos envies.Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec deux caves, une buanderie, une chaufferie, un coin cuisine et un garage intégré. Un second garage indépendant complète la propriété, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace atelier.Implantée sur un terrain clos d'environ 1 150 m², cette villa à acheter à Hautmont bénéficie d'un extérieur spacieux, sans vis-à-vis, offrant également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central gaz avec chaudière à condensation installée en 2017, de menuiseries PVC double vitrage (2010), d'une toiture en bon état et du raccordement au tout-à-l’égout.DPE : D - GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 €.Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique et un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi un excellent potentiel de modernisation pour créer une maison à votre image.Avec ses cinq chambres, son sous-sol complet, ses deux garages et son grand terrain, cette vente villa Hautmont représente aujourd'hui une véritable opportunité sur le marché du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Bien proposé par Thierry PENICOT (E) du réseau 3G IMMO - Contactez-moi au 06 73 57 86 18.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

175 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 

À 6km de Feignies (59)

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle, vie de plain-pied situé sur la commune de Maubeuge offrant : Deux entrées, une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, deux bureaux, un espace buanderie, une salle de bain et WC. La maison dispose de plusieurs grandes baies vitrées. Un sous sol de la superficie de la maison, garage avec deux portes électriques. Panneaux solaires de 22m². Jardin avec différents arbres fruitiers. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat villa Maubeuge - Votre chance de découvrir cette maison semi-individuelle de plain-pied, située à Maubeuge, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Proposée à la vente pour 107 000 € HAI, cette villa offre environ 56 m² habitables, pouvant atteindre jusqu'à 118 m² de surface utile grâce à ses annexes, le tout sur un terrain de 418 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 19 m² avec conduit de cheminée, de deux chambres (9,50 m² et 12,20 m²), d'une salle de douche et d'un WC. Une pièce attenante de 29 m², actuellement utilisée comme véranda, pourrait être transformée en salon, salle à manger ou espace de loisirs selon vos préférences. Côté dépendances, vous trouverez un garage une voiture de 21 m², un atelier d'environ 10 m², une petite cave et un espace chaufferie, tous offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est dotée de menuiseries bois double vitrage avec volets, d'une chaudière gaz récente, d'une toiture refaite en 2016, et d'une isolation performante. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les annexes possèdent un beau potentiel d'évolution. Avec son espace de plain-pied pratique et agréable, cette villa à acheter à Maubeuge est idéale pour un premier achat, un projet de retraite ou un investissement. Contactez Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO au 06 73 57 86 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.