Achat Maison à Douai (59) : 143 annonces

Opportunité à saisir !!! Dans un secteur prisé de SIN LE NOBLE ORPI DOUAI vous propose en exclusivité Au calme, cette jolie maison individuelle entretenue . Elle se compose au rez de chaussée , d'une entrée , piece de vie ouverte sur la cuisine , bureau , wc . L étage dessert 3 belles chambres , une salle de bain ,avec wc, une salle d'eau . LES +++ : combles aménageable, garage traversant qui donne dans le hangar pour une surface de 260 m2 . idéal pour stockage véhicule , artisan , brocanteur etc... Grande terrasse sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9080

Venez découvrir chez Orpi Douai en exclusivité cette magnifique maison de 80 m2 entièrement rénovée avec goût dans un environnement calme sur une parcelle d'environ 200 m2 ! Proche de toutes commodités, écoles et accès autoroutiers ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un espace séjour / salle à manger de et d'une cuisine spacieuse. Au 1er étage : une grande chambre de 18m2 ,une jolie salle de bain avec wc. Au 2ème étage : une 2ème chambre de 14 m2. Pour le stockage : une cave et une dépendance. Le jardin se situe sur l'avant de la maison entièrement clos. exposé plein sud +++ DPE D, Double vitrage PVC, électricité refaite, toiture et isolation refaite, poêle à granulés, stationnement privé et cave ! Ne tardez pas, appelez Orpi Douai au 03 27 87 88 88. Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 87 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Référence agence : 9701

Exclusivité Orpi Douai Vous cherche une maison individuelle familiale proche de toutes les commodités !!! Cette maison est faite pour vous. Orpi Douai vous propose cette jolie maison de 107 m² semi-plain pied en retrait de rue avec passage sur le coté. Elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 24m2, une cuisine indépendante de 9m2, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée de 13,5m2, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 12m2 ainsi qu'un grenier et un wc. (possibilité d'y faire un salle d'eau à l'étage) Un grand garage de plus de 50m2 avec porte motorisée complète ce bien. Côté extérieur un beau jardin. Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés au rdc, chaudière au gaz de ville. Maison saine et habitable qui nécessite quelques travaux de rafraichissement. Proches des commerces, écoles et axes autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9658

Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison à usage mixte habitation et commerce offre un emplacement idéal proche d'une école, dans un environnement urbain dynamique. Les commodités telles que la fibre optique sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et connecté aux résidents.Cette maison de 70 m² sur un terrain de 306 m² se compose au rez-de-chaussée d'une salle de café, d'une réserve, d'une cuisine, et de 2 toilettes. À l'étage, on trouve 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Équipée d'une cave, d'un jardin avec dépendances entièrement clos, cette propriété dispose de 4 pièces au total, idéale pour tout projet combinant habitation et activité commerciale.Une visite s'impose, contactez-moi !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

Référence du bien :SG_CG 1685 UNE PROPRIÉTÉ PRÉSENTÉE EN EXCLUSIVITÉ PAR ABITHÉA DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTÈRE 224 M2 HABITABLES 4 CHAMBRES + 2 SDB + DOUBLE JARDIN + GARAGE + GRENIER AMÉNAGEABLE + CAVE Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété s'ouvre sur un jardin d'accueil aménagé dans un esprit à la française, où les parterres structurés et les haies taillées dessinent une perspective élégante menant naturellement vers l'entrée de la maison. La bâtisse dévoile alors une architecture bourgeoise typique du début du XX siècle, mêlant façade en briques et enduit, larges ouvertures et volumes équilibrés. Ce type de demeure, recherché pour la noblesse de ses matériaux et la qualité de son architecture, se fait aujourd'hui de plus en plus rare sur le marché. Développant environ 224 m2 habitables, la maison révèle dès le hall d'entrée tout le soin apporté à la préservation de ses éléments d'origine. Soubassements moulurés, arcade cintrée, portes vitrées à petits bois avec impostes, et escalier ancien en bois massif aux balustres tournés composent une entrée élégante qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de réception. La salle à manger de 15,71 m2 s'inscrit naturellement dans la continuité des volumes, tandis que le séjour de 47,10 m2, baigné de lumière, révèle toute la noblesse de la maison avec son parquet en chêne massif et sa cheminée avec entourage en marbre. Dans le prolongement, un jardin d'hiver largement ouvert sur l'extérieur crée une transition douce entre la maison et le jardin, offrant un espace lumineux particulièrement agréable en toute saison. La cuisine séparée de 17 m2, aménagée et équipée, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial et lumineux. Toujours au rez-de-chaussée, deux pièces complémentaires de 15,89 m2 et 6,66 m2, aujourd'hui aménagées en bureau et salle de sport, offrent de nombreuses possibilités d'usage : télétravail, bibliothèque, salon intimiste ou espace de loisirs.Le bureau principal révèle lui aussi tout le caractère de la demeure avec son parquet ancien, son manteau de cheminée en pierre sculptée et sa rosace de plafond, témoignant du raffinement architectural de cette maison de notable. Une buanderie de 5,33 m2, un cellier de 9,68 m2 ais nsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose troichambres confortables, comprises entre 9,80 m2 et 16 m2, ainsi qu'une suite parentale d'environ 25 m2, pensée comme un véritable espace privé. Celle-ci accueille une salle de bain ouverte avec baignoire îlot, créant une atmosphère élégante et contemporaine qui s'accorde harmonieusement avec le parquet anciende la chambre. Un dressing de 4,71 m2 ainsi qu'une seconde salle de bain de 8,25 m2 viennent compléter ce niveau. Cette dernière se distingue par ses boiseries chaleureuses et ses volets persiennés, lui conférant un esprit presque colonial, apportant une atmosphère à la fois intime et dépaysante. La maison offre également un grenier aménageable d'environ 85 m2 au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière, le jardin se prolonge par un bel espace arboré, accessible depuis la maison et agrémenté d'une terrasse carrelée équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 10 m2complète les extérieurs. La propriété dispose également d'un garage de 13,56 m2, de la possibilité de stationner un véhicule dans l'allée, ainsi que d'une cave d'environ 14 m2. Concernant les caractéristiques techniques, le bien est chauffé au gaz par radiateurs alimentés par une chaudière, les menuiseries sont en double vitrage aluminium à l'arrière et en bois à l'avant et à l'étage, et l'assainissem

Découvrez cette maison à vendre à Douai, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce projet de maison neuve de 136 m² habitables allie confort moderne et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 49 m² vous attend, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité, avec un plancher chauffant et un carrelage moderne pour un bien-être optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente, ainsi qu'une salle de bain familiale. Cette maison à acheter à Douai offre une conception fonctionnelle et actuelle, idéale pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de modernité.

Réf SG_88 DEMEURE D'EXCEPTION 331 M2 RENOVÉE (DPE : C ET A) - UNIQUE - CACHET + 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39m2 ) + 3 SDB + 1 bureau SECTEUR CALME ET ARBORÉ + TERRAIN + de 3000 m2 + CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE A CHALEUR --------> A 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de Cambrai Située dans un écrin de verdure au coeur de la commune de Cantin, cette remarquable maison de maître incarne à merveille l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Déployant une surface habitable de 331 m2, et atteignant une possibilité de 505 m2 avec son grenier, elle offre des volumes généreux, sublimés par des matériaux nobles et une architecture superbe aux proportions harmonieuses. Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m2, la propriété se distingue par un parc à l'arrière, véritable écrin de nature propice à la quiétude, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour accueillir et manoeuvrer aisément plusieurs véhicules. Cette entrée, pouvant être bordé de végétation, guide le regard vers une façade principale, superbe et rare, culminant à plus de 15z mètres de hauteur et conférant à la bâtisse une allure imposante et magistrale. À l'intérieur, chaque espace révèle le cachet et la prestance d'une demeure de caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m2 annonce dès l'entrée l'ampleur des volumes. Le salon principal, impressionnant par ses 69 m2, séduit par son parquet massif patiné par le temps, ses portes en chêne, sa cheminée en pierre du Gard et sa baie vitrée d'exception d'un seul tenant ouvrant sur le jardin, créant une osmose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Attenante, une cuisine de presque 26 m2 signée Schmidt, fonctionnelle, complète cet espace avec une large surface vitrée également, afin de profiter pleinement des extérieurs. Un second salon plus intimiste de 17 m2 avec cheminée à bois, une salle de sport rénovée en 2024 (pouvant servir de chambre en RDC), une buanderie fonctionnelle de 13,75 m2, un bureau discret de 7 m2 et une grande serre lumineuse d'une surface avoisinant les 30 m2 viennent compléter ce niveau avec élégance et cohérence. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de 5 chambres spacieuses : deux d'une surface comprise entre 16 et 19 m2, avec chacune une salle de bain privative et sa climatisation, une chambre d'amis de 20 m2, une salle de jeux de 25 m2, et une suite parentale de 39 m2, comprenant un dressing de 17 m2 et salle d'eau. Celles-ci offrent des prestations dignes d'une demeure de standing. Le grenier propose 174 m2 supplémentaires à exploiter selon les projets, un stockage exceptionnel en toute sécurité. Un carport de 43 m2, une cave saine de 108 m2 divisée en six espaces, une pompe à chaleur, climatisation, un portail motorisé et plusieurs stationnements sécurisés viennent compléter cet ensemble unique. Les travaux essentiels ont été réalisés en 2017 : toiture entièrement refaite, isolation renforcée sur la batisse, menuiseries neuves, ravalement de façade et portail automatisé. Le DPE est en C et A - tout à fait exceptionnel pour un bien comme celui-ci. Rare sur le marché, cette demeure séduit par son authenticité, son cadre enchanteur et son potentiel immense. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête de distinction, d'espace et de raffinement, prête à révéler toute la splendeur d'un lieu d'exception où chaque pierre raconte une histoire. Pour tout complément d'informations : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Exclusivité Orpi à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison Douai à vendre, un joli plain-pied semi-individuel de 54m2 situé au calme, en retrait de la rue et à proximité des commodités ainsi que de l'axe autoroutier. Ce bien se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie chaleureuse avec un salon accueillant et une cuisine moderne et pratique. Vous trouverez également une chambre de 10m2 et une salle de douche. Pour vos besoins de rangement, cette maison dispose d'une cave et d'une dépendance. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ainsi que d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente. Un garage vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière de marque Dietrich est récente. Pour programmer une visite, contactez Orpi Douai au 03 27 87 88 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, et un état des risques sera fourni lors de la visite. Orpi, avec son réseau de 50 agences dans les Hauts-de-France, vous accompagne dans vos transactions immobilières, que ce soit pour la vente ou l'achat d'une maison à Douai.

[MADELEINE] – Maison de caractère avec jardin et garage, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Douai. Déployée sur 182 m² habitables, MADELEINE n’est pas une maison que l’on visite. C’est une maison que l’on ressent. Dès l’entrée, tout est en place. Les volumes respirent. La lumière circule. On comprend immédiatement que cette maison a été entretenue, respectée et pensée pour durer. Les photos et la visite filmée arrivent bientôt :) - Le rez-de-chaussée s’organise autour de pièces de vie élégantes et chaleureuses. . Salon, salle à manger, cuisine… chaque espace trouve naturellement sa fonction, sans jamais se marcher dessus. . La lumière traverse la maison et accompagne chaque moment de la journée. - À l’extérieur, le jardin clos d’environ 170 m² agit comme une parenthèse. Un espace rare sur le secteur. Suffisamment grand pour vivre, sans devenir une contrainte. On imagine déjà les déjeuners d’été, les enfants qui jouent, les fins de journée qui s’étirent. - La maison se déploie ensuite sur les étages avec logique et confort. Les chambres offrent de beaux volumes, de la clarté et une vraie qualité de vie pour chaque membre de la famille. - En complément, les caves sous la maison apportent un espace de stockage précieux, structurant et sain. - Côté technique, MADELEINE coche toutes les cases que les acquéreurs recherchent aujourd’hui : . Toiture refaite en 2019, chaudière récente (2023), DPE D, triple vitrage, volets roulants électriques Somfy… Ici, on achète un bien prêt à vivre, sans surprise. Et puis il y a l’emplacement : l’avenue du 4 septembre, connue et reconnue à Douai. Un quartier résidentiel, calme, recherché, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des axes routiers et de toutes les commodités. C’est typiquement le genre de maison que l’on ne revend pas… ou très peu.

iad France - Sandra Demarque vous propose: Pavillon individuel atypique – 14 km de Douai – Double garage – Jardin avec piscine. Les atouts principaux : Cuisine exceptionnelle dans une véranda cathédrale lumineuse et une chambre parentale spacieuse avec sa salle de bain. Rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie ouverte sur la sublime cuisine vue sur le jardin. -Une salle de jeux avec billard -Sublime chambre parentale avec sa salle de bain et sa baignoire en ilot. -1 chambre -Salle d’eau À l’étage : -Un espace indépendant avec chambre, salle d’eau et kitchenette (idéal ado ou une personne qui souhaite son indépendance) -1 chambre avec son balconnet En tout 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée Extérieurs : Jardin agréable et bien entretenu Espace détente avec piscine / jacuzzi Double garage Équipements rare : -Pompe à chaleur + -3 poêles [ Maison économique et écologique DPE B] Une maison qui se visite pour mieux comprendre la configuration et surtout tomber sous le charme de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir !!! Dans un secteur prisé de SIN LE NOBLE ORPI DOUAI vous propose en exclusivité Au calme, cette jolie maison individuelle entretenue . Elle se compose au rez de chaussée , d'une entrée , piece de vie ouverte sur la cuisine , bureau , wc . L étage dessert 3 belles chambres , une salle de bain ,avec wc, une salle d'eau . LES +++ : combles aménageable, garage traversant qui donne dans le hangar pour une surface de 260 m2 . idéal pour stockage véhicule , artisan , brocanteur etc... Grande terrasse sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9080

Située au cœur du centre-ville de Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette élégante maison bourgeoise de 320 m² à vendre allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Répartie sur deux étages accessibles par un escalier majestueux, elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine équipée, une véranda, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception traversante, incluant deux salons et une salle à manger, sans oublier une buanderie. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et de toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec une salle de douche et un bureau. Au second étage, trois chambres sont présentes, dont l'une est agencée sur deux niveaux avec un salon et un espace couchage en mezzanine. Ce niveau inclut également trois salles de douche et un espace pouvant servir de bureau ou de lingerie. En complément, une cave, un grenier, une terrasse, un jardin et une dépendance viennent enrichir ce bien d'exception. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Douai conjugue harmonieusement le caractère ancien et le confort contemporain. Actuellement, cette maison est exploitée en tant que chambre d'hôtes, mais elle peut devenir libre d'occupants selon les souhaits des futurs acquéreurs.

Nous vous proposons à la vente une maison d'exception sur Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété unique, d'environ 600 m2 habitables, se distingue par son cadre de vie agréable et ses aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée est conçu autour de deux patios qui offrent un accès intime à l'extérieur. Vous y trouverez un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine forment un vaste espace de vie. La suite parentale inclut une chambre avec dressing, une salle de bain et un accès direct à un patio et à un spa, où se trouvent une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi. De plus, un espace dédié avec WC, une buanderie et une salle de musculation permet aussi d'accéder au spa. Un troisième espace de réception comprenant un bar et une cuisine complète le rez-de-chaussée et s'ouvre sur le second patio. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain. Ce bien est parfaitement adapté pour une famille à la recherche d'une maison à acheter à Douai, mais aussi pour un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle grâce à une aile du bâtiment aménageable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Douai, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison semi-individuelle propose 3 chambres, une cave, ainsi qu'un jardin. À seulement 1,5 km de la gare et à proximité des axes autoroutiers, écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminées marbrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 18 m², d'une buanderie avec accès extérieur et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain entièrement refaite avec douche italienne, baignoire, deux vasques et WC, ainsi que deux chambres de 17 et 14 m² avec belle hauteur sous plafond. Le palier de plus de 12 m² peut être aménagé en bureau ou espace détente. Le second étage offre plus de 50 m² pour créer d'autres espaces selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois exotique et d'un jardin clos exposé Sud. Le chauffage est central au gaz, avec un poêle à bois. Des travaux seront à envisager dans un futur proche. Prix de vente : 249 500 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Douai.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

Douai (59)

Maison à vendre à Douai, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 10 pièces et 232 m2, située en plein centre-ville, à moins d'un kilomètre et demi de la gare et à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Cette demeure, qui nécessite quelques travaux pour retrouver son charme d’antan, vous séduira par ses moulures et ses éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec un espace bibliothèque d’environ 35 m2, une charmante véranda donnant sur un jardinet de 45 m2, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salon, chambre ou bureau. La cuisine séparée offre un accès à une arrière cuisine et à une salle de bain avec wc. Au premier étage, l'espace comprend quatre chambres, dont l'une est attenante à une salle de bain et une autre à une pièce d'eau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et la possibilité d'ajouter une ou deux salles d'eau. Coté extérieur, un double garage de 30 m2 avec accès par l'arrière et une cave saine et aérée compléteront ce bien. Informations supplémentaires : Tout à l'égout, taxe foncière de 2067 EUR. Le prix de vente est de 250.000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour l’achat maison à Douai, contactez Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant.

DOUAI hyper centre-maison type bel étage-3 chambres-bureau ou chambre supplémentaire-garage-cave et jardin A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, administrations, restaurants, .....), à 2 kms de la gare, non moin des axes autoroutiers, je vous propose de découvrir cette maison avec garage et jardin en plein centre ville !! Le rez de chaussée distribue un bureau ou chambre d'approximativement 9,80 m2 avec vue sur le jardin, un espace laverie avec un accès extérieur, un garage d'environ 17 m2, des wc et un accès à la cave. Au premier étage, vous bénéficierez d'un hall qui distribue la cuisine, la pièce de vie de plus de 32 m2 avec son petit balcon vue plongeante sur le jardin. Le second dessert la salle de bain avec wc, une première chambre de plus de 12 m2, d'une seconde chambre de plus de 16 m2 avec dressing et l'accès au troisième qui vous mènera à la dernière chambre de quasiment 22 m2. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin complétement clos, entretenu et arboré avec sa terrasse carrelée d'environ 20 m2. Infos complémentaires: menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, maison classée D, fibre OK, habitation raccordée au tout à l'égoût, chauffage central au gaz, pas d'amiante, taxe foncière 1832 EUR A venir visiter !! - Prix de vente : 198 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de DOUAI sous le noRSAC 839201811 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une maison à vendre à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans la commune de Flines-lez-Râches, proche d'Orchies, Coutiches, Bersée et Mérignies, cette propriété se trouve à seulement 34 minutes de Lille et 22 minutes de la Belgique. Cette exclusivité Orpi Auby propose un pavillon individuel contemporain de style cubique, d'une superficie habitable de 232 m² sur un terrain exceptionnel de 8000 m² exposé plein sud, construit en 2008. Idéalement localisée en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Douai présente un état impeccable et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée de 11 m², d'un vaste espace ouvert de 95 m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine américaine et un espace repas. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un bureau ou une salle de sport, ainsi que deux belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain moderne. Le second niveau se compose d'une troisième chambre avec salle de bain privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager et une piscine chauffée de 40 m² compléteront votre confort. De plus, vous bénéficierez de deux garages avec portes motorisées et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Douai. Prix demandé : 1 039 490 EUR. Contactez-nous au 03.27.89.53.08 pour organiser une visite.

Réf SG_88 MAISON D'EXCEPTION À VENDRE DE 331 M2 RÉNOVÉE (DPE : C ET A) - UNIQUE - CACHET + 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39m2) + 3 SDB + 1 bureau SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME ET ARBORÉ + GRAND TERRAIN DE PLUS DE 3000 M2 + CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE À CHALEUR --------> À 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de Cambrai Cette magnifique maison à Douai, située dans un écrin de verdure au cœur de la commune de Cantin, incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Avec une surface habitable de 331 m2, elle offre des volumes généreux, sublimés par des matériaux nobles et une architecture harmonieuse, pouvant atteindre 505 m2 avec son grenier. Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m2, la propriété se distingue par son parc à l'arrière, un véritable havre de paix, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour faciliter le stationnement. Cette entrée, pouvant être arborée, mène à une façade majestueuse culminant à plus de 15 mètres, conférant à la bâtisse une allure imposante. À l'intérieur, chaque espace révèle le cachet d'une demeure de caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m2 annonce l'ampleur des volumes. Le salon principal, impressionnant par ses 69 m2, séduit par son parquet massif, sa cheminée en pierre, et sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, créant une osmose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine attenante de 26 m2, signée Schmidt, est faite pour profiter des extérieurs. Un salon plus intimiste de 17 m2 avec cheminée, une salle de sport rénovée en 2024, une buanderie de 13,75 m2, un bureau discret et une grande serre lumineuse complètent cet niveau. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative. Une suite parentale de 39 m2 avec dressing de 17 m2 et salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 174 m2 à exploiter, viennent compléter l'espace. Un carport de 43 m2, une cave de 108 m2 divisée en six espaces, ainsi qu'une pompe à chaleur, climatisation et un portail motorisé complètent cet ensemble. Les travaux essentiels ont été réalisés en 2017 : toiture refaite, isolation renforcée, menuiseries neuves, et ravalement de façade. Le DPE est en C et A, ce qui est exceptionnel pour un bien de ce type. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Douai séduit par son authenticité, son cadre enchanteur et son potentiel immense, s'adressant à une clientèle exigeante en quête de distinction et de raffinement. Pour tout complément d'informations : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Maison avec terrain à Douai – Votre projet clé en main !Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied de 90m² avec garage, idéalement située à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.Caractéristiques de la maison à acheter à Douai :- Plain-pied- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres confortables- Salle de bain équipée + WC séparés- Un cellier/Buanderie- Garage attenantOptions incluses :- Carrelage- Volets roulants électriques et centralisés- Porte de garage motorisée- Menuiseries couleur- Sanitaires- Tuiles en terre cuite- Pompe à chaleur- Dernières normes RE2020- Assurances et garantie décennale inclusesPrix total : 204 592 € (tout inclus : terrain, maison, frais notaire, frais annexes).Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies !Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est de retour pour la construction de maisons individuelles. Avec la baisse des taux d’intérêt, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Douai et accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Ne ratez pas cette opportunité !Contactez rapidement votre agence Habitat Concept de Douai pour plus d’informations et pour concrétiser votre projet de vie !

Maison à vendre à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville se trouve à proximité du centre-ville et comprend un local commercial libre avec vitrine et toilettes, situé sur un axe passant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement avec terrasse et jardin, offrant une pièce à vivre, une cuisine équipée, un WC et une salle d'eau avec douche. Au premier étage, un deuxième appartement comprenant un séjour salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un WC et une chambre donnant sur le jardin. Un hall d'entrée au rez-de-chaussée dessert les deux appartements. La maison est également proche des écoles, des établissements d'enseignement supérieur, des arrêts de bus et de la gare SNCF. Un achat de maison à Douai à ne pas manquer !

Charmante maison de ville mitoyenne à vendre à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du lycée Chatelet, cette propriété se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas, plaques de cuisson électrique, lave-vaisselle, four et hotte, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également 4 chambres, 2 WC et une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire. En plus, la maison offre une cave, une terrasse et un jardin. Les menuiseries en PVC sont à double vitrage et les persiennes électriques sont installées au rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz et un cumulus est présent pour l'eau chaude. Cette maison à acheter à Douai possède une surface habitable de 134,56 m².

Découvrez cette maison à vendre à DOUAI, une propriété d'exception de 258 m², située dans un secteur prisé du département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à seulement 15 minutes de Mérignies et à proximité de Lille. Cette villa d'architecte contemporaine allie luxe, confort et sérénité, offrant un cadre de vie unique. Le bien comprend de vastes espaces intérieurs et extérieurs, agrémentés d'une exposition plein sud, le tout sur une surface habitable de 388 m², incluant un pool house de 130 m² et deux garages de 86 m². Avec son hall majestueux, ses volumes généreux, et des finitions haut de gamme, cette maison DOUAI à vendre est idéale pour une vie familiale ou professionnelle raffinée. Profitez d'une cuisine Gaggenau sur mesure, d'un salon avec cheminée et d'un espace nuit comprenant une suite parentale de 57 m². Le jardin, véritable écrin, est doté d'un bassin ornemental, d'un terrain multisports et d'une terrasse paisible. Un bien rare qui conviendra à tous ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité, faisant de cet achat maison DOUAI une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Douai, située au cœur du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie de 145 m2, cette maison vous permet de profiter de l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et pratique. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare, elle est idéale pour une vie de famille épanouissante. La belle pièce de réception de 28 m2, agrémentée d'une cheminée, est parfaite pour des moments conviviaux et donne accès à un jardin d'hiver lumineux. Vous y trouverez également cinq chambres, deux salles de bain et un aménagement fonctionnel promettant un excellent potentiel pour accueillir votre famille. Certaines finitions sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre nouvel espace selon vos goûts. De plus, cette maison à acheter à Douai est dotée d'un double vitrage complet et d'un jardin arboré et intime qui ajoute un charme indéniable à l'ensemble.

Venez découvrir chez Orpi Douai en exclusivité cette magnifique maison de 80 m2 entièrement rénovée avec goût dans un environnement calme sur une parcelle d'environ 200 m2 ! Proche de toutes commodités, écoles et accès autoroutiers ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un espace séjour / salle à manger de et d'une cuisine spacieuse. Au 1er étage : une grande chambre de 18m2 ,une jolie salle de bain avec wc. Au 2ème étage : une 2ème chambre de 14 m2. Pour le stockage : une cave et une dépendance. Le jardin se situe sur l'avant de la maison entièrement clos. exposé plein sud +++ DPE D, Double vitrage PVC, électricité refaite, toiture et isolation refaite, poêle à granulés, stationnement privé et cave ! Ne tardez pas, appelez Orpi Douai au 03 27 87 88 88. Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 87 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Référence agence : 9701

Bien le moins consommateur d'énergie

600 000 €

1 935 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 310 m²
• 6 chambres
• 

Douai (59)

À vendre à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison d'exception se distingue par son esprit unique, alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines audacieuses. Avec environ 300 m² d'espace, cette propriété atypique est située dans un cadre urbain privilégié, alliant élégantes boiseries dorées du XVIIIe siècle et espaces modernisés, le tout complété par une grande terrasse suspendue à l'abri des regards. L'intérieur présente des pièces de réception majestueuses, ornées de moulures raffinées, de peintures murales d'époque et de cheminées en marbre, créant une ambiance solennelle. La cuisine, résolument moderne avec ses carreaux de ciment graphiques, offre un contraste fonctionnel très apprécié. La zone nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite sous combles avec une charpente apparente impressionnante, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour ceux qui apprécient les lieux chargés d'histoire. La lumière inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres et aux parquets blonds qui ajoutent chaleur à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en bois généreuse prolonge les espaces de vie avec un jardin suspendu, entouré de murs de briques authentiques. Ce havre de paix, idéalement exposé et rare en centre-ville, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et de la gare, facilitant ainsi un quotidien actif. Cette maison à acheter à Douai, alliant héritage classique et rénovation architecturale, représente une opportunité unique sur le marché immobilier douaisien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe D, assurant un confort thermique maîtrisé. Ancien salon d'apparat et site de processions historiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du cœur animé de Douai. Entre cachet historique et flexibilité, ce bien rare séduira sans aucun doute les passionnés de lieux chargés d'âme. Une visite immersive s'impose pour apprécier toute la beauté de cette maison à vendre. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3120 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frContact : Estelle DELHAYE - 06 58 03 60 92.

Orpi Douai vous propose cette maison de 90m2 avec jardin et emplacement de parking privé. Vous êtes à la recherche d'un bien familial, d'un semi plain pied ou d'un investissement avec quelques travaux ? Alors cette maison vous attend. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon (ou chambre), une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau et WC. A l'étage un palier dessert une seconde salle de bains, trois chambres et le gros plus : un comble aménageable. A l'extérieur : un jardin et une terrasse et pour le stockage une grande cave en sous sol. Côté parking, aucune contrainte puisque la parcelle dispose d'un emplacement de parking. Chauffage central au gaz et chaudière récente. Cette maison est située a deux pas des écoles et des transports en communs, gratuits sur Douai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9684

Découvrez cette maison à acheter à Douai, au cœur du Douaisis, une superbe propriété contemporaine de 2012 offrant environ 260m2 habitables et 120m2 d'espace détente. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure partagent une élégante salle de bains. L’espace parental propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Ne manquez pas l'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément et un terrain multisport complètent cette propriété d'exception. Cette maison Douai à vendre dispose de prestations haut de gamme et est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.

À la recherche d'une maison à acheter à Douai ? Découvrez cette maison de ville semi-individuelle à fort potentiel, proposée à la vente. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété dispose de deux entrées et peut être facilement convertie en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et une pièce à terminer, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, le salon-séjour et la cuisine équipée vous attendent, accompagnés de trois chambres et de combles à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin, un garage et un stationnement pour quatre véhicules sur la parcelle complètent l'ensemble. Cette maison Douai à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fatiha Sayad. Prix du bien : 158 000 €, honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/06/2023, avec un score DPE de 344 kWhEP/m²/an.

Coup de cœur du secteur

123 100 €

1 109 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Douai (59)

L'office notarial DELATTRE et associés, SELARL, vous propose cette maison à vendre à DOUAI, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville, érigée sur un terrain de 315 m², comprend un hall, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier aménageable au deuxième étage. Une cave et un jardin complètent ce bien. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DOUAI.

Nouveauté dans votre agence ORPI Douai. Découvrez cette maison pleine d'histoire qui propose aujourd'hui 215 m² habitables. Les combles ont été entièrement aménagés et isolés récemment pour agrandir la superficie de ce bien et obtenir environ 260 m². Située dans un quartier prisé du centre-ville de Douai et à proximité immédiate de la gare TGV (direct Lille et Paris nord), la maison vous propose des grands espaces de vie avec prestation et qualité. Le hall d'entrée avec rangements vous donne l'accès à l'espace de vie principal d'environ 45m2, à la cuisine séparée de plus de 15m2 ainsi qu'à un bureau et dressing. Ce dernier peut être modifié pour créer une chambre avec douche et bénéficier donc d'un semi plain-pied. Depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, vous pouvez profiter d'une véranda et d'une grande terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous disposez d'une salle de bain, de trois chambres, d'un dressing, d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de toilettes séparés. Les volumes sont généreux et les prestations qualitatives. Au second, les combles ont récemment été entièrement isolés et aménagés. L'accès est indépendant. Cet espace est aujourd'hui non chauffé et donc non inclus dans le calcul de la superficie initiale de 215 m². Grâce à cette aménagement, vous pouvez porter la superficie de l'ensemble aux alentours de 260 m². Tout a été pensé pour pouvoir chauffer ce nouveau volume et ainsi le moduler, selon vos besoins : une grande salle de jeux, un espace détente, une salle billard, ou la création de deux chambres supplémentaires. l'ensemble est entièrement excavé. Parking disponible face à la maison et/ou garages sécurisés disponibles à la location à proximité immédiate. Visites et informations en contactant l'agence au 03 27 87 88 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9695

Charmante maison des années 1930, très soignée et sans travaux, idéalement située, au calme à proximité des balades le long de la Scarpe.Au rez-de-chaussée, entrée, belle cave, séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée, conviviale, avec accès direct par porte vitrée à la terrasse et au jardin, espace lingerie, wc.À l'étage : une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing.Maison entretenue avec soin, on pose ses meubles.Pour tous renseignements ou visite : Antoine Baheux 0612985333Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743