Achat Maison à Bussy-Albieux (42) à rénover / avec travaux : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

154 000 €

1 797 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,69 m²
• 3 chambres
• 

Bussy-Albieux (42)

Découvrez cette maison Bussy-Albieux à vendre, accompagnée de dépendances et d'une grange de 54 m² au sol, le tout sur un terrain clos de 1310 m². Située dans le charmant village de Bussy-Albieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison en pisé datant de 1850, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cour intérieure pavée et d'un jardin bien entretenu, où une piscine pourrait être ajoutée à côté du terrain de pétanque déjà présent. Les dépendances à l'entrée de la propriété pourraient facilement être aménagées en local technique. Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil dans une cour orientée plein Sud, pouvant également être convertie en carport. La maison habitable de 86 m² nécessite quelques travaux et se compose d'une pièce principale avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Il est possible d'agrandir la surface habitable et d'envisager des travaux pour créer une belle maison de famille. La grange, située juste en face de l'entrée de la maison, peut servir de garage, d'atelier ou même de gîte. Ce bien est idéal pour un achat maison Bussy-Albieux, que vous soyez artisan à la recherche d'un espace de stockage ou que vous souhaitiez simplement une petite maison de campagne habitable sans trop de frais. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix ! Le gros œuvre est en bon état, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, une cheminée est présente, et la taxe foncière s'élève à 375 € en 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

Maison de village avec jardin et garage - Neulise Au coeur du village de Neulise, découvrez cette maison avec terrain de 274 m², offrant un jardin clos et un garage attenant. La maison s'élève sur un étage et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Côté confort, elle dispose d'un chauffage central avec chaudière fioul, d'un ballon d'eau chaude électrique installé en 2010, de fenêtres en PVC et bois, et bénéficie de la fibre optique. Un puits complète ce bien. Cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

49 000 €

576 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bussy-Albieux (42)

À CHAMPOLY, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de village à vendre de 85 m², édifiée sur un terrain de 225 m², complété par un terrain déporté de 363 m². Cette maison à acheter à CHAMPOLY se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une terrasse couverte et une cour. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un dégagement. Un garage de 28 m² est attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948136.

À vendre, villa à Rozier-en-Donzy, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, située dans un cadre paisible, près de toutes commodités. Cette maison individuelle, bâtie dans les années 1920, possède un charme indéniable et offre une surface habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, avec un vaste terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un séjour chaleureux, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une salle à manger avec arrière-cuisine, deux chambres et un cabinet de toilettes. Le deuxième étage est composé d'une chambre et de deux greniers aménageables, représentant près de 40 m² de surface au sol. Ce bien est agrémenté d'un atelier de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour être transformé en pièce de vie, ainsi qu'un garage de 20 m² et une cave. Exposée sud-est et sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'un environnement agréable et d'une luminosité naturelle. Elle est raccordée à l'assainissement collectif, dispose de la fibre optique, d'un puits et d'un petit bassin pour la collecte des eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'adapter les espaces selon vos envies et besoins. Ce bien non mitoyen représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d'espace et de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Rozier-en-Donzy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires de 5.26 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 161 500 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marilyne GIROUD, inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose cette maison à vendre à ST DIDIER SUR ROCHEFORT, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes (42111). Cette maison d'habitation mitoyenne est idéalement située sur LA COTE SAINT DIDIER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine, une salle d’eau avec WC intégré, un salon-salle à manger, une chaufferie avec chaudière et cuve à fuel, ainsi qu'une cave. Le premier étage comprend une cuisine, trois chambres et une salle de bains, tandis qu'un grenier est accessible au deuxième étage. Notez que la toiture nécessitera un remplacement, mais l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2007 et 2008. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques et solaires au rez-de-chaussée, et des volets manuels pour l’étage. L'isolation est assurée par des murs en pierres, l'assainissement est collectif et le chauffage central au fuel est alimenté par une chaudière de 2000 avec des radiateurs en fonte. Pour un achat maison ST DIDIER SUR ROCHEFORT, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.55.65.33.32.

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

Découvrez cette maison à vendre à Rozier-en-Donzy, située au cœur de ce charmant village du département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Offrant 115 m² habitables, cette maison de village présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour un achat maison Rozier-en-Donzy, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 56 m², une chaufferie, un WC ainsi que deux ateliers avec accès à un extérieur d'environ 70 m². À l'étage, la maison comprend une cuisine et un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée. Vous disposerez également de trois grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout complété par une cave en sous-sol. Bien que la maison soit habitable telle quelle, des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de l'aménager à votre goût et de maximiser son potentiel. L'emplacement est agréable et calme, tout en restant proche des commodités de Feurs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marilyne GIROUD, inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison familiale située au cœur de Rozier-en-Donzy, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 184 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes sur un terrain clos de 1 590 m² accessible par un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 51 m² menant à une terrasse de 11 m², ainsi qu'à un garage double avec portes motorisées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un hall d'entrée spacieux avec rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec WC. La maison inclut également un sous-sol complet comprenant un cellier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, le terrain totalement clos permet de profiter pleinement des extérieurs, et un puits constitue un véritable atout. C'est une maison idéale à acheter à Rozier-en-Donzy pour une famille cherchant de l'espace tout en restant proche des commerces, écoles et services du village. La maison se situe à seulement 10 minutes de Feurs et à environ 15 minutes de l'autoroute A72. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Rechagneux, Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

283 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bussy-Albieux (42)

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

Maison en pierre de caractère à vendre à Sail-sous-Couzan, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 168 m² offre 4 chambres et une partie de cour, avec la possibilité d'acheter un jardin en supplément. Située dans un village avec commerces, elle se trouve à seulement 15 minutes de la station de ski de Haute-Loire, 45 minutes de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon. La maison, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, se distingue par ses volumes généreux et ses éléments anciens tels que moulures, cheminées et carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vitraux, une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec portes-fenêtres. À l'étage, elle propose quatre chambres doubles, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un grenier. En sous-sol, cave voûtée et chauffage central au gaz. Ce bien de charme est idéal pour un achat maison Sail-sous-Couzan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. En sus, il est possible d'acquérir un terrain avec accès à la rivière, comprenant une grange et un espace de stationnement. La toiture est en bon état et les éléments d'origine sont remarquables.

iad France - Sandra Peyron vous propose: Bien recherché, sur la jolie commune de CHALMAZEL-JEANSAGNIERE, J'ai le plaisir de vous proposer un nouveau corps de ferme plein de charme! L'habitation se distingue en 2 parties, avec 2 entrées indépendantes, pour une superficie totalisant 124 m2. Ses atouts: Une grange de + de 100m2 avec un toit neuf, Un joli terrain de plus de 6400m2 (zone agricole), Chauffage fuel + bois. Taxe foncière: 535€ Il faudra prévoir divers travaux, me contacter par téléphone pour plus d'informations à ce sujet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 491 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Feurs, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison de maître du 17e siècle à vendre, entourée de dépendances équestres et agricoles sur un parc de 2 hectares. Cette demeure est élevée sur trois niveaux et offre une superficie d'environ 540 m². Le parc, agrémenté d'un chêne remarquable datant de 1640, invite à la détente. L'orangerie, destinée à la conservation d'espèces sensibles, ajoute au charme de ce domaine. Une artère du canal du Forez traverse la propriété, délimitant votre espace privatif des prairies agricoles. En passant une première arche, vous accédez à une cour fermée, entourée de bâtiments d'exploitation tels qu'un atelier, une maison de gardien et des écuries, offrant de vastes possibilités de stockage. Une seconde arche mène aux installations agricoles, incluant hangars, granges et box à chevaux. Propriété de la même famille depuis 1946, cette maison à acheter à Feurs, au riche passé agricole, s'est orientée vers l'élevage de chevaux de compétition, dans une région réputée pour ses écuries de course.

iad France - Fabienne Marchand vous propose à la vente une maison à acheter à Sail-sous-Couzan, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Il s'agit d'une maison de village de 42 m2, dotée d'une cave et d'une cour fermée. Un atout majeur de cette maison Sail-sous-Couzan à vendre est sa parcelle arborée de 360 m2, parfaite pour profiter d'un agréable extérieur en toute tranquillité, à seulement 4 mètres de la cour. Au sein de la maison, vous trouverez une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. De plus, le grenier peut être aménagé en dortoir pour les enfants. La toiture et la charpente sont en bon état, et il est possible d'ouvrir une cloison pour créer une pièce de vie d'environ 22 m2, incluant un séjour et un coin cuisine. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un petit budget, n'hésitez pas à me contacter rapidement.

EXCLUSIVITE : Située dans un cadre paisible au cœur du village de NEULISE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 115 m² sur deux niveaux présente d'importantes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un grand garage, un atelier, une buanderie et un cellier. À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier. Une seconde partie de la maison, avec un accès indépendant au premier étage, comprend 5 pièces à rénover d'une surface totale de 90 m². Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 752 m². Un garage non attenant est également inclus. Ce bien immobilier idéal pour un achat maison Neulise offre de multiples possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale avec un logement en location, pour une famille, ou pour l'unifier en un seul bien. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_32844404)

iad France - Marilyne Giroud vous présente une maison à acheter à Rozier-en-Donzy, dans la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 6 pièces, bâtie entre 1910 et 1920, offre un cadre paisible et une surface habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, le tout sur un terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une salle à manger avec arrière-cuisine, deux chambres et un cabinet de toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre et de deux greniers aménageables. Cette maison en vente à Rozier-en-Donzy est agrémentée d’un atelier de 32 m², d’un garage de 20 m² et d’une cave. Son exposition sud-est et l'absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Raccordée à l’assainissement collectif, la maison comprend également la fibre optique, un puits et un petit bassin alimenté par les eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos souhaits. Ce bien non mitoyen représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d'espace et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170 000 euros. Prix hors honoraires : 161 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295.

À vendre, ferme à rénover située à Saint-Étienne-le-Molard, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 116 m2 est implantée sur une parcelle de 2990 m2, offrant un vaste potentiel pour ceux souhaitant réaliser un achat ferme à Saint-Étienne-le-Molard. Le bien se compose de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée des espaces généreux à aménager en pièce de vie, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres. En complément, la propriété dispose d'une dépendance de 12 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une terrasse couverte de 25 m2. La parcelle inclut également un hangar et un puits. Cette vente ferme à Saint-Étienne-le-Molard représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 377 et une classe CLIMAT C avec un indice de 11. Pour tout renseignement sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jennifer Ducros vous propose : Maison de village à rénover à Bully, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Une belle opportunité au cœur d’un village dynamique et convivial ! Cette maison Bully à vendre, d'une superficie de 92 m², offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d’eau, de 2 chambres, d'un garage et dispose de 300 m² de terrain clos au calme, avec un puits. Bully, c’est la vie de village comme on l’aime avec une auberge-restaurant, un dépôt de pain, un relais postal, une école et un cabinet médical. Un cadre pratique, vivant et chaleureux pour s’installer sereinement. C'est une opportunité rare pour un achat maison Bully dans un village recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison familiale rénovée en 2019 située sur les hauteurs de Boën. Cette maison fonctionnelle de quatre chambres vous permettra de profiter d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un garage carrelé, un espace atelier. A l'extérieur, le terrain clos et ses arbres fruitiers ainsi qu'une agréable terrasse exposée ouest vous séduiront. Les huisseries sont récentes, l'électricité a également été reprise en totalité. Jolis parquets en chêne dans les chambres. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Consommation effective (sur factures) chauffage et électricité: 2600 euros par an Prix : 254 900 euros Honoraires charge vendeur DPE FGES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3901 et 5277 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439669. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Sandra Peyron vous présente cette ferme à vendre à Chalmazel, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette charmante ferme, d'environ 90 m2 habitables, dispose également d'une grange d'environ 100 m2, entièrement aménageable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine, une salle d'eau et des sanitaires, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres. L'écurie, située sous la grange, permet de stationner des véhicules ou de stocker du matériel. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 9500 m2 en zone agricole, offrant un cadre verdoyant et paisible, loin de l'effervescence urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe ENERGIE G, indice 727, et une classe CLIMAT C, indice 24. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Peyron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France.

À 20 minutes de Roanne, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire dans le département de la Loire, découvrez cette ferme du XVIIIe/XIXe siècle à vendre. Ce corps de ferme offre un cadre exceptionnel avec 4,7 hectares de terrain idéalement situés devant la maison, bénéficiant d'une vue dégagée plein ouest sur la côte roannaise. La surface habitable s'étend sur 185 m² et comprend une grande pièce de vie avec tomettes et carreaux de ciment, une cuisine récente séparée, deux chambres ainsi qu'une petite chambre/bureau à l'étage, et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Les combles sont partiellement aménagés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire significatif. En outre, les dépendances totalisent près de 300 m² (grange et ancien cuvage), parfaites pour un projet de gîtes, atelier ou agrandissement. Les atouts incluent une terrasse orientée à l'ouest, des panneaux solaires en autoconsommation, une toiture en bon état, ainsi qu'un environnement calme et naturel à seulement 2 km du village. Ce bien de caractère, idéal pour les passionnés d'espaces et de vieilles pierres, représente une belle opportunité d'achat de ferme à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire. Cette annonce, référence 314426, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 349 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques, le diagnostic sur la date du 24/02/2025 indique un score DPE de 337 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 640,00 € et 3 620,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Boris Cigale vous propose en vente une maison familiale à Champdieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle, construite en 1969, offre une superficie d'environ 165 m2 habitables sur un terrain de 1095 m2. Elle se caractérise par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé récemment rénovés. L'agencement pratique de cette maison constitue une base idéale pour un projet familial. Les combles, partiellement aménagés, abritent une grande chambre mais laissent également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, tels que des chambres, un bureau, une suite parentale ou un espace de loisirs. La maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage, une pièce chauffée, un atelier et une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage. Le chauffage est individuel au gaz et bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison à acheter à Champdieu possède un fort potentiel de valorisation. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 350 et une classe CLIMAT E avec un indice de 54. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Boris Cigale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison sur sous-sol de 185 m², à rénover, située à SAINT JUST EN CHEVALET, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1 764 m², offre un beau potentiel avec ses 5 chambres et une vue remarquable. Le hameau paisible où elle se trouve est à seulement 5 minutes des commodités (écoles, collèges, commerces) et à 10 minutes de l'accès à l'A89. À l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces. La maison comprend une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², dotée de 5 portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à 2 grandes chambres, chacune avec un grenier attenant, permettant de créer des suites parentales avec dressing et salle d'eau grâce à la présence de points d'eau. Le sous-sol complet est pratique et comprend 2 garages, une cave, une pièce et une chaufferie. Cette maison SAINT JUST EN CHEVALET à vendre présente des volumes généreux et un très beau potentiel pour les projets ambitieux dans un cadre naturel préservé. À noter : la maison est reliée uniquement à une source et des travaux importants sont à prévoir. Une visite est fortement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie Collon vous propose à la vente une ferme authentique à Saint-Sixte, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme de 195 m², situé sur un terrain clos de 15 000 m², offre une atmosphère unique de calme et de sérénité, préservant l'authenticité et la beauté de la nature environnante. La propriété, sans vis-à-vis, est idéale pour ceux en quête d'espace et d'intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine fonctionnelle équipée d'un poêle à bois, un bureau pour le télétravail, et une vaste salle à manger de 47 m² mise en valeur par une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec parquet d'origine, une salle de bains et une salle de jeux de près de 28 m². Les espaces extérieurs comprennent un balcon forézien typique et une immense terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux toute l'année. Ce bien n'est pas seulement une habitation, mais un véritable projet de vie avec de multiples dépendances offrant un potentiel de développement intéressant (gîtes, ateliers d'artistes, écuries...). Pratique, le garage de près de 60 m² et le carport peuvent accueillir plusieurs véhicules. Le chauffage est mixte (chaudière à fioul et bois), assurant un confort modulable. Pour les passionnés d'authenticité et de nature, cette ferme à acheter à Saint-Sixte est un bien d'une rare élégance rustique. Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien. DPE F, GES F, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 570 et 6 280 euros. Prix : 330 000 euros HAI, honoraires de 4,76 % à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 436 608.

iad France - Norma Tairi vous propose : Maison à vendre à Rozier-en-Donzy, en plein centre du village. À proximité de toutes les commodités, cette charmante maison familiale de 180 m² est située sur un magnifique terrain clos de 1 590 m². Le calme de la campagne se marie parfaitement avec la vie de village. - Une maison fonctionnelle et généreuse : Édifiée sur sous-sol complet, la maison comprend au rez-de-chaussée : • Trois pièces polyvalentes pour le stockage, un atelier, un bureau ou une activité indépendante, • Une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, • Une cave. Au premier niveau (accessible de plain-pied depuis l’extérieur) se trouve : • Une entrée chaleureuse, • Une cuisine équipée avec salle à manger, donnant accès à la terrasse, • Un salon confortable propice à la détente, • Deux chambres, • Une salle de bains avec douche et baignoire, • Un WC indépendant, • De nombreux rangements. À l’étage : • Trois chambres supplémentaires, • Un bureau, • Une salle d’eau avec WC. - Des extérieurs soignés et agréables : • Jardin entièrement clos, • Terrasse, balcon et espaces verts propices à la convivialité, • Garage double avec portail motorisé, • Stationnement sécurisé. - Les + qui font la différence : • Volets roulants électriques, • Électricité refaite, • Fibre installée, • Puits raccordé à toute la maison, • Maison très bien entretenue. Cette maison à acheter à Rozier-en-Donzy est pleine de charme et d’authenticité, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et sérénité. Elle représente une belle opportunité pour une vente rapide dans le département de la Loire en Rhône-Alpes.

iad France - Fabienne Marchand vous propose : Maison de Village à vendre à Sail-sous-Couzan - À Réhabiliter - Idéal Investisseur.Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité d'achat maison Sail-sous-Couzan ? Cette maison située dans le charmant village du département de la Loire, en région Rhône-Alpes, offre un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.Construite à l'origine en 1800, cette maison de 71 m² représente une véritable carte blanche pour exprimer votre créativité. Dotée d'une structure solide, elle vous invite à redonner vie à ses murs.Le bien est situé dans le bourg du village, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, brasserie, coiffeur, bar PMU, pharmacie, kinésithérapeute, cabinet d'infirmières, etc.) et tout près de l'école.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison Sail-sous-Couzan ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 657 et classe CLIMAT G indice 195. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207.

OPPORTUNITE à 76 000 eurosTènement immobilier en EXCLUSIVITE composé de 2 logements + terrain attenant Une surface habitable de plus de 176 m² (106 + 70) est existante et une surface de près de 50 m² est potentiellement transformable.Un terrain de plus de 200 m² complète ce bien.Un programme de rénovation globale est à prévoir.Votre contact:Christian MONTELLIER0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

MAISON DE 75 M2 À RÉNOVER, TERRAIN CLOS DE 422 M2, 2 CHAMBRES, TOITURE DE 2024, GARAGE, TOUT-À-L'ÉGOUT. Située sur la commune de SAINT JUST EN CHEVALET, proche des ÉCOLES et des COMMERCES, et à seulement 5 MIN de l'A89. Venez découvrir cette maison de 75 M2 À RÉNOVER sur un TERRAIN CLOS DE 422 M2. L'entrée dessert, un WC, une salle d'eau, une cuisine de 12 M2, un SÉJOUR de 15 M2 et un SALON de 12 M2. À l'étage, un dégagement donnant sur 2 CHAMBRES. Au sous-sol, un GARAGE, une CAVE et une chaufferie ainsi et un atelier. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.938616

À seulement 20 minutes de Roanne, cette maison à vendre à Bully, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un terrain et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Bully, à voir rapidement. Ce bien, référence 319136, est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MERLE-MORILLON (EI), immatriculée au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/11/2023, avec un score DPE de 529 kWhEP/m²/an et un score GES de 20 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3070,00 € et 4200,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.