Achat Maison à Buysscheure (59) : 511 annonces

A VENDRE, en exclusivité à BUYSSCHEURE, à 15 km de Saint-Omer dans la campagne de Flandre entre Watten et Cassel : coup de coeur assuré pour cette propriété de charme sur 2 hectares comprenant une belle et grande longère à rénover, 2 gîtes en parfait état et un 3ème gîte à rénover, un hangar et des installations équestres très fonctionnelles. Implanté sur un site remarquable avec vue panoramique sur la campagne environnante, ce bien rare conviendra à de nombreux projets de vie. Sa localisation proche du marais audomarois, du mont Cassel et du GR128 est un véritable atout pour l'activité de gîtes. Cette propriété présente : Habitation principale : 330 m² de 16 pièces, à rénover sur deux niveaux. Demeure de charme à l'architecture typique des longères flamandes offrant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 59 m², une cuisine indépendante de 22 m², un cellier de 6,5 m², grande véranda chauffée d'environ 40 m² avec vue sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain de 8 m² et toilettes indépendantes. Cave de 20 m². - A l'étage : 8 chambres, 1 salle de bain et toilettes indépendantes. Les espaces peuvent être repensés et redistribués dans le cadre d'une rénovation.La seconde longère rénovée avec goût abrite : - Gîte N°1 de 90 m² : Pièce de vie, 2 chambres, cuisine équipée et salle d'eau. Toilettes indépendantes. Terrasse avec vue campagne. Bonne performance énergétique : DPE 'C'.- Gîte N°2 de 60 m² : Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres et salle d'eau avec toilettes. Bonne performance énergétique : DPE 'C'.- Gîte N°3 de 60 m² : A rénover, pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Terrasse. Bonne performance énergétique : DPE 'C'.Annexes : - Bâtiments équestres dont un premier hangar de 360 m² avec 5 boxes (possibilité de créer plusieurs boxes supplémentaires). Un second hangar de 396 m² pourrait être aménagé en manège pour poneys. - Serre de 77 m² avec cuve de récupération eaux pluviales de 8.000 litres. - 3 petites dépendances dont chaufferie, 2 douches, toilettes et stockage.Extérieurs : Le site est posé sur 2,1 hectares, dont environ 10.000 m² de pâture, 2 étangs, et des espaces de jardin. La vue dégagée est remarquable. Double vitrage bois. Diagnostic de performance énergétique de l'habitation : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.410 euros et 8.730 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique des gîtes : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.740 euros et 2.430 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Assainissement fosse septique à remettre en conformité. Gîtes raccordés à la fibre. Taxe foncière : 1.868 euros. Réf: CP2875. Prix : 596.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-longeres-gites-dependances-equestre-proche-cassel-flandre,VM3094 FOR SALE, exclusively in BUYSSCHEURE, 51 km from Eurotunnel, 15 km from lively Saint-Omer in the Flanders countryside between Watten and Cassel: You'...

À BUYSSCHEURE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison flamande d'environ 76 m² habitables est à vendre. Implantée sur une parcelle de 730 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre. La maison dispose également d'une cave. À l'étage, les combles aménageables présentent un fort potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. L'assainissement est tout à l'égout et la maison est équipée d'une chaudière au fuel et d'un feu à charbon. Les menuiseries en PVC et bois sont en double vitrage. Cet espace extérieur est idéal pour une terrasse, un potager ou un projet d'extension, avec un grand hangar ouvert et des possibilités de stationnement sur la parcelle. Des travaux importants sont à prévoir. Ce bien, une maison à acheter à BUYSSCHEURE, possède un charme et un caractère indéniables, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 795 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Justine MAES, au 0699197248 ou par email à justine.maes@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

iad France - Bastien Guilbert vous présente une maison flamande de plain-pied à conforter, située au cœur d'un village paisible dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Buysscheure offre actuellement 94m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie de 38m², une salle d'eau avec WC, une ancienne cuisine séparée et une très spacieuse chambre. Vous bénéficierez également de deux pièces supplémentaires et d'une cave. Cette longère a un fort potentiel : une fois l'étage aménagé, la surface habitable pourrait dépasser les 150m². L'extérieur orienté plein sud, avec un jardin et un hangar de stockage, vous permettra de vous projeter facilement. Côté technique, la moitié de la bâtisse est en torchis, tandis que l'autre moitié est constituée de murs en parpaings. Le chauffage est au fioul et au charbon, et les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant l'affichage énergétique, sachez que le bien est classé ENERGIE F avec un indice de 315 et CLIMAT F avec un indice de 86. Vous trouverez des détails sur les risques auxquels cette maison Buysscheure à vendre est exposée sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Guilbert, mandataire indépendant en immobilier.

Buysscheure Cette ancienne chaumière fera le bonheur d'un bricoleur, il faudra prévoir un budget travaux d'environ 80 000EUR pour sa rénovation dans l'esprit flamand préservé. Elle est aménagée pour le moment uniquement en plain-pied, son grenier est brut. Une partie gauche de la maison a déjà été rénovée en 2016 ( env 25 m2) et peut servir de lieu d'habitation restreint le temps de faire les travaux sur l'autre partie. La parcelle de 730 m2, au coeur du village peut être joliment aménagée. Le tout à l'égout eaux usées est connecté. Le chauffage est central au fuel. Un hangar est présent sur la parcelle. Rens au 03.28.42.45.90 ou sur www.bollengierimmo.com maisonflamandearenover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

161 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 160 m²
• 1 chambre

Buysscheure (59)

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose une maison à acheter à Buysscheure, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, situé sur un terrain de 855 m2, est idéal pour les amateurs de rénovation. D'importants travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés : la toiture, la charpente et les menuiseries ont été soigneusement rénovées. Il vous reste à imaginer l'aménagement intérieur selon vos goûts, que ce soit pour créer des pièces, choisir vos matériaux ou repenser l'agencement. Le terrain offre également un bel extérieur, parfait pour profiter d'un jardin, d'une terrasse ou même envisager une extension. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 161 000 EUR. Prix hors honoraires : 155 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 130 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l'étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ? Double vitrage PVC récent (2017-2018) ? Tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest et d'un chalet de 9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de ville 4 chambres avec extérieur à Audruicq, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire à l'étage. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée est prête à l'emploi sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de bains, ce qui en fait un espace idéal pour vivre sans escaliers, recevoir un parent ou créer un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé, pratique et agréable, une rareté pour une maison de ville et facile à entretenir pour les beaux jours. Le prix de cette maison à acheter à Audruicq est de 162 300 euros HAI (honoraires charge vendeur). Pour toute information, contactez Emilie au 07.66.55.26.46.

A VENDRE - MAISON NEUVE À SAINT-OMER : Découvrez cette maison en bel-étage de 117 m² habitables, avec une façade du XVIIIème siècle soigneusement préservée et rénovée, située au cœur de Saint-Omer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Saint-Omer dispose d'un agréable séjour traversant, d'une grande terrasse de 33 m², ainsi que d'un garage spacieux de 31 m². À seulement une minute à pied de la Grand-Place FOCH, elle est vendue en état futur d'achèvement (VEFA), permettant à l'acquéreur d'adapter l'agencement selon ses préférences. Dotée d'excellentes performances énergétiques, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 31,5 m². Au 1er étage : un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 49,8 m² avec cuisine ouverte (à équiper) et un cellier de 5,8 m². Au 2ème étage : un palier dessert 3 chambres de 17,9 m², 12,9 m² et 9,5 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Menuiseries extérieures en bois, double vitrage et chauffage électrique. Maison raccordée à la fibre et tout à l'égout. Ref : MAH2786. Prix : 450.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19.

À vendre en exclusivité, cette maison de Maître rénovée en 2019 se situe à seulement 8 minutes de Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec un terrain de 1.450 m², elle est également proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Blendecques, offrant 226 m² habitables. La rénovation a préservé le charme de cette bâtisse de 1850 tout en intégrant un confort moderne et une décoration contemporaine. Les beaux volumes, matériaux chaleureux et décor soigné en font un bien d'exception sur le marché. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 25 m² avec parquet et insert bois (non tubé), une salle à manger de 25 m², une grande cuisine récente de 17 m², un cellier/buanderie, et une salle de bains neuve de 12 m² avec baignoire et toilettes. Au premier étage : un magnifique escalier distribue 3 grandes chambres (13, 21 et 27 m²), un dressing de 18 m², une salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage : un palier mène à 2 chambres (14 et 19 m²), un bureau et un grenier de 30 m². Une cave de 40 m² complète le tout. À l'extérieur, le jardin clos de 1.450 m² comprend un portail sur mesure, une pergola bioclimatique, une dépendance de 45 m² et un double garage. Double vitrage bois avec volets battants. Le chauffage au gaz de ville est récent (2023) et l'insert bois (non tubé) est également présent. Le diagnostic de performance énergétique est noté E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3.650 et 4.980 euros. Assainissement tout à l'égout et maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.353 euros. Réf OP2685. Prix : 350.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Pour plus d'informations, contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au 0769913868.

Découvrez cette maison mitoyenne des années 1940 à Arques, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre propose une surface habitable sur deux niveaux, avec une entrée de 6 m2, une salle à manger de 17 m2, un salon de 17 m2, ainsi qu'une cuisine de 12 m2 équipée d'une fenêtre PVC récente. Vous y trouverez également une salle de bain de 8,6 m2 et un WC de 1,4 m2. À l'étage, deux chambres (10 m2 et 13 m2) ainsi qu'un dressing de 8 m2 vous attendent. Un grenier de 27 m2 complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie de fenêtres en bois avec simple vitrage et volets manuels, d'une production d'eau chaude au gaz et d'un chauffage au gaz. Construit sur une dalle avec plancher en bois, ce bien est également soumis à une taxe foncière de 500 EUR par an. Il est possible d'acquérir en complément un garage de plus de 25 m2. Idéal pour un achat maison Arques, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, avec la possibilité de découper l'espace en deux logements.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Campagne-lès-Wardrecques, située dans le Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Profitez d'un emplacement idéal entre la vie urbaine et la nature, avec un terrain de 407m² à proximité des commerces et des attractions touristiques. Cette maison à acheter à Campagne-lès-Wardrecques offre une surface de 100m² sur deux étages, ainsi qu'un petit jardin pour vos moments de détente. Bénéficiez des avantages d'une maison connectée aux normes RE2020, alliant confort, écologie et économies d'énergie. En plus, un bon cuisine d'une valeur de 2000€ est inclus dans le prix, valable chez BDL CREATIV, et les frais de notaires sont offerts. Plusieurs autres modèles sont disponibles et peuvent être entièrement personnalisés pour s'adapter à vos besoins. Pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez AXEL au 06.82.94.82.05.

Coup de cœur du secteur

398 000 €

2 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Buysscheure (59)

A vendre en exclusivité à Cléty, dans le département du Pas-de-Calais, cette magnifique maison à acheter. Située à seulement 15 minutes de Saint-Omer, cette demeure individuelle basse consommation, construite en 2011, s'étend sur 171 m² habitables (195 m² au sol) et est implantée sur un vaste terrain de 3.900 m². Profitant d'un cadre calme et verdoyant, cette maison Cléty à vendre offre une performance énergétique optimale (DPE 'A') grâce à son excellente isolation et à ses installations solaires générant des revenus annuels d'environ 2000 euros.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 10 m², une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 9 m² donnant sur la terrasse, une lingerie fonctionnelle, deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée est accessible en PMR, et est équipé d'un chauffage au sol.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux offrent un balcon avec vue sur la campagne, ainsi qu'une grande chambre de 20 m², une seconde salle de bains et des toilettes. Un grenier de 16 m² est susceptible d'être transformé en dressing.Un garage spacieux de 45 m² permet de stationner deux véhicules, accompagné d'une cave de 7 m². Les extérieurs comprennent un jardin avec une terrasse de 65 m², un abri de jardin et un poulailler, le tout sur une parcelle dont une partie de la façade est constructible.La maison est équipée de menuiseries en bois et PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables. Le chauffage est intégralement assuré par une pompe à chaleur, couplée à la production d'eau chaude. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1.050 et 1.490 euros. Taxe foncière : 954 euros. Référence : FW2891. Prix : 398.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 pour plus de renseignements.

A VENDRE, en exclusivité, à 10 minutes de Saint-Omer vers Calais : Maison de Maître de 320 m² érigée sur un terrain arboré de 7.300 m² avec sa dépendance. Cette demeure de charme du XIXème a conservé tous les éléments de cachet intérieur : Les boiseries, parquets et escaliers sont remarquablement conservés. Pour les amateurs de beaux volumes, de caractère, et de grands espaces extérieurs. La propriété dispose également d' une dépendance de 75 m² à usage de garages et de vastes combles de 120 m² facilement aménageables. Elle présente : Rez-de-chaussée : Une grande entrée de 17 m² dessert un majestueux séjour de 72 m² sur parquet d'origine, un bureau, une grande cuisine de 28 m², un cellier de 22 m², toilettes, et un espace de 33 m² pouvant convenir à une profession libérale ( salle d'attente, bureau, toilettes) ou à une vie de plain-pied. Premier étage : Sur parquets d'origine, le palier s'ouvre sur 6 chambres de 9 à 25 m², une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : De très belles possibilités d'aménagement de combles sur 120 m². Caves sur toute la surface, environ 100 m². Extérieurs : Le terrain est plat, clos, exposé Sud-Ouest, avec terrasse de 40 m². La dépendance en brique de 75 m² est actuellement utilisée en garage. Simple vitrage bois. Chauffage central fuel, chaudière de 2010 et 3 cheminées feu de bois ouvertes. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.510 euros et 14.280 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2.620 euros. Ref : LT2825. Prix : 598.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-7000m2-garages-proche-saint-omer,VM3408 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10510.00 € et 14280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE – PROCHE SAINT-OMER : Maison de maître de 300 m² et son parc arboré de plus d' un hectare - Cette magnifique bâtisse au caractère historique se situe à 10 minutes de Saint-Omer et à proximité des grands axes. Parfaitement rénovée dans le respect de l'authenticité et des règles de l'art, elle offre des matériaux de qualité, une décoration soignée, des volumes généreux et beaucoup de cachet. Ses 5 chambres en font une résidence familiale confortable dans un cadre exceptionnel. Elle propose : Au rez-de-chaussée : Entrée de 21 m², grand salon avec séjour, petit salon, vestiaire, cuisine de 15 m² avec cheminée, arrière cuisine, buanderie, cellier et toilettes indépendantes. Au 1er étage : 5 belles chambres dont une de 24 m² avec balcon, lingerie, salle de bains de 10 m², grenier et toilettes indépendantes avec lave-mains. Au 2ème étage : Grenier aménageable. Grande cave voutée de 50 m² Extérieurs : Parc arboré de 1 hectare clos et sans vis à vis, Arbre classé remarquable (Ginkgo biloba), 3 garages et ancienne écurie du château à rénover. Belle hauteur sous plafond. Simple vitrage bois avec volets. Chauffage central fioul de 2024 (Chaudière De Dietrich). Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9.790 euros et 13.280 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Tout à l'égout. Taxe foncière : 2.383 euros. Réf : ANLT2554. Prix : 749.500 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919 Pour visiter, veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, tél. : 06.69.56.60.07 ou Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 06.58.58.41.45. FOR SALE – 53 km from Eurotunnel, near lively SAINT-OMER: Mansion of 300 m² and its wooded park of more than one hectare - This magnificent building with a historic character is located 10 minutes from Saint-Omer and close to major roads. Perfectly renovated while respecting authenticity and the rules of the art, it offers quality materials, careful decoration, generous volumes and lots of character. Its 5 bedrooms make it a comfortable family residence in an exceptional setting.It offers : On the ground floor: Entrance of 21 m², large living room, small living room, cloakroom, kitchen of 15 m² with fireplace, utility room, laundry room, pantry and separate toilet. On the 1st floor: 5 beautiful bedrooms, one of 24 m² with balcony, laundry room, 10 m² bathroom, attic and separate toilet with hand basin. On the 2nd floor: Convertible attic. Large vaulted cellar of 50 m². Exteriors: 1,1 hectare enclosed wooded park, not overlooked, Remarkable listed tree (Ginkgo biloba), 3 garages and old castle stable to renovate. Beautiful ceiling height. Single wooden glazing with shutters. Oil central heating from 2024 ('De Dietrich' boiler). Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 9,790 euros and 13,280 euros per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, 2023, subscriptions included). House connected to fibre. Mains drainage. Property tax: 2,383 euros. Ref: ANLT2554. Price: 749,500 euros, fees charged to the seller. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.321888919 To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, tel. : ...

A VENDRE - SAINT-OMER, proche gare : Maison bourgeoise de 424 m² avec beaux volumes et cachet de l'ancien, comprenant une habitation principale de 272 m² et 3 appartements (T4, T2 et studio) loués non meublés dont l'accès est indépendant. Grand garage de 33 m² et jardin exposé sud-ouest. Électricité refaite à neuf, pompe à chaleur récente (2021). Elle présente : - L'habitation principale de 272 m² permettant une possible vie de plain-pied grâce à sa grande chambre au rez-de-chaussée, qui offre : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 20 m², séjour de 50 m² sur parquet ancien avec cheminée feu de bois (foyer ouvert), cuisine indépendante de 22 m² équipée donnant sur le jardin, une chambre de 24 m² avec sa salle de bain. vestiaire et salle d'eau. Toilettes indépendantes. Au 1er étage : Le palier de 13 m² dessert 3 belles chambres de 13, 17 et 25 m² dont 2 avec balcon (80X3,50), une salle de bain, toilettes indépendantes. Au 2ème étage : 2 chambres de 11 et 16 m², une salle de bain. Au 3ème étage : Combles aménageables (environ 100 m²) pourraient accueillir une grande salle de loisirs ou un 4ème appartement. Grande cave de 50 m². Extérieur : Un garage de 33 m² avec mezzanine de 30 m² environ et jardin de ville d'environ 120 m² exposé sud-ouest. Un abri de jardin de 11 m². - 3 appartements loués, non meublés : Au 1er étage : un studio de 27 m², loué 330€ charges comprises. Au 1er étage : un appartement T2 de 49 m² loué 360€ charges comprises. Au 2ème étage : un appartement T4 de 80 m² loué 427€ charges comprises. Accès et compteurs indépendants pour les 3 appartements. Chacun des 3 appartements dispose d'une petite cave privative. Majoritairement en double vitrage bois ou alu. Chauffage Pompe à chaleur récente (2021) avec possible production d'eau chaude, actuellement assurée par cumulus. Diagnostic de performance énergétique de l'habitation principale : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.740 euros et 5.110 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique du studio : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1.220 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement T2 : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.450 euros et 2.000 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement T4 : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.610 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 5.449 euros. Réf : LT2863. Prix : 595.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-avec-3-appartements-jardin-garage-saint-omer,VM3462 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B M...

À vendre : maison à acheter Wavrans-sur-l'Aa, située à 4 km de Lumbres et à 10 minutes du golf de Saint-Omer. Cette belle maison individuelle de 152 m² habitables, en plain-pied et rénovée en 2020, propose de spacieux volumes et des matériaux de qualité. Le sous-sol complet permet le stationnement de 2 véhicules. Érigée sur un terrain de 2.890 m² en 1976, cette villa dispose également d'un vaste grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée de 10 m² qui mène à un grand séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cheminée en marbre de Carrare et d'un sol en marbre. La cuisine de 13 m² est entièrement équipée. La maison comprend 4 chambres (11, 14, 14 et 20 m²), un dressing de 4 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes, vous offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. Les volets électriques sont centralisés. À l'étage, un excellent potentiel s'offre à vous avec un vaste grenier aménageable d'environ 145 m² sur dalle béton. Le sous-sol complet permet de garer 2 véhicules et dispose de nombreux espaces de rangement, incluant une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur la campagne environnante. Une dépendance de 18 m² avec barbecue complète l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage PVC récent, de volets électriques centralisés et d'un chauffage électrique (cœur de chauffe en fonte) ainsi qu'une cheminée à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.740 euros et 3.760 euros. Assainissement tout à l'égout, VMC double flux et fibre optique dans la rue. La taxe foncière s'élève à 1.775 euros. Référence : FW2902. Prix : 337.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, au 03.21.88.89.19 ou François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.

Bollengier immobilier vous propose à la vente une magnifique maison individuelle sur la commune recherchée d'Hondeghem, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Construite en 1995, cette spacieuse maison de 177 m² dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², offrant une vue dégagée sur les champs. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une buanderie, et une chambre permettant un aménagement en semi plain-pied. Un double garage avec mezzanine complète cette maison, offrant des possibilités d'agrandissement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes supplémentaires. Les extérieurs comprennent un jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, des places de stationnement privées et une terrasse carrelée. Cette maison à acheter à Hondeghem est idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, tout en étant à moins de 5 minutes des commodités d'Hazebrouck. Bien que déjà bien classée, un investissement pour un système de chauffage moderne (PAC ou pellets) serait judicieux. Aucun gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 06.23.88.74.48, Sophie Wuilmart. Cette annonce est rédigée par Madame Sophie Wuilmart, Agent mandataire en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque sous le numéro 932 337 520. Retrouvez toutes nos annonces sur bollengierillo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

A VENDRE - SAINT-OMER, à proximité du centre et de la gare : Magnifique propriété bourgeoise de 1888, entièrement rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine : parquets, moulures, cheminées en marbre. Cette maison familiale offre à la fois prestige, confort moderne et fonctionnalité, constituant une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Omer. Érigée sur un terrain de 891 m², elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis. Détails de la maison à vendre à Saint-Omer : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à une superbe véranda de 45 m², une pièce de vie lumineuse de 35 m² typique des demeures audomaroises avec parquet et cheminée, un bureau ou salle de jeux de 13 m², une grande salle à manger de 20 m² donnant sur le jardin et une cuisine moderne de 18 m² avec arrière-cuisine. Toilettes indépendantes et verrière complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un élégant escalier mène à 4 chambres (10, 16, 18 et 25 m²), un bureau, une salle de bains récente et des toilettes séparées. Le 2ème étage comprend un vaste palier desservant 3 chambres lumineuses (10, 11 et 16 m²), un bureau et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave de 45 m². Les extérieurs incluent un portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules, un jardin paysager sans vis-à-vis, une grande dépendance de 30 m² et une deuxième véranda à l'arrière. Double vitrage au rez-de-chaussée, PVC aux étages. Chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 610 euros et 4 970 euros par an. Cheminées à bois non tubées. Tout à l'égout et maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2 463 euros. Réf : FW2896. Prix : 497 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour plus d'informations, contactez François Wacogne, agent commercial EI au 06 60 65 06 00. Découvrez cette maison Saint-Omer à vendre sur notre site : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-cachet-jardin-dependance-saint-omer,VM3507 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3 610 et 4 970 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

1 044 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 296 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Buysscheure (59)

A VENDRE - SAINT-OMER, centre ville : Maison bourgeoise de 242 m² avec garage de 20 m² et belle cour végétalisée. Cette bâtisse de caractère offre des éléments de style préservés (parquets, cheminées, moulures) et de très beaux volumes y compris dans ses 5 chambres de 16 à 19 m². Elle bénéficie d'une agréable cour végétalisée et d'un appartement de 54 m² pouvant générer un rendement locatif régulier ou touristique et/ou héberger confortablement vos amis. - La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : L'entrée distribue une superbe pièce de vie de 40 m² typique des maisons audomaroises du XVIII, parquet ancien, moulures et cheminées en marbre, petit salon de 19 m² avec placards, cuisine de 22 m² aménagée et équipée lumineuse donnant sur la cour et toilettes indépendantes. 1er étage : Accessible depuis un bel escalier, 2 grandes chambres de 15 et 16 m² avec salle de douche centrale et une superbe suite parentale de 42 m² avec salle de bains et dressing. 2ème étage : Palier, 2 chambres de 15 et 19 m² dont une avec dressing et une avec point d'eau. Cave de 33 m². Grenier aménageable (42 m² au sol). - L'appartement / Le gîte de 54 m² : Au goût du jour, il comprend :Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux de 32 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée de 8 m², une salle d'eau et toilettes indépendantes. A l'étage : Une chambre. Grenier. - A l'extérieur : Bellecour végétalisée avec terrasse et cave voutée de 25 m². - Garage de 20 m² dans rue adjacente. Menuiseries simple et double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 4.510 euros et 6.150 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour l'appartement : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 760 euros et 1.080 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.323 euros. Réf. AN2777AN. Prix : 309.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. : 0658584145 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-avec-t2-garage-saint-omer,VM3365 FOR SALE - SAINT-OMER, near lively town center, 43 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway: Bourgeois house of 242 m² with a 20 m² garage and a beautiful planted courtyard. This characterful building offers preserved style elements (parquet floors, fireplaces, moldings) and very spacious rooms, including its 5 bedrooms ranging from 16 to 19 m². It benefits from a pleasant planted courtyard and a 54 m² apartment that can generate regular rental income or tourist income and/or comfortably accommodate your friends. - The main house comprises: Ground floor: The entrance leads to a superb 40 m² living room typical of 18th-century Audomarois houses, with antique parquet floors, moldings, and marble fireplaces, a small 19 m² living room with cupboards, a bright 22 m² fitted and equipped kitchen overlooking the courtyard, and a separate to...

A VENDRE, en exclusivité : BLENDECQUES, à 5 minutes de Saint-Omer : Charmante maison bourgeoise de 137 m². Coup de coeur assuré pour ce bien lumineux et au goût du jour, offrant un terrain clos et arboré de 1.047 m² et proche de toutes commodités. Le cachet d'antan préservé, une décoration soignée, de beaux volumes et des matériaux chaleureux font de cette bâtisse un bien rare sur le marché audomarois, non impacté par les inondations passées. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie de 39 m² comprenant salon, séjour et espace cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau de 10 m² et toilettes indépendantes. Au 1er étage : Palier, 3 chambres (11,5, 11,5 et 12,7 m²), et salle de bains. Au 2ème étage : grenier isolé et aménagé de 30 m² avec poutres apparentes. Un bel espace lumineux pour une salle de loisirs ou de jeux. Sous-sol de 47 m² (Chaufferie, cave et stockage) + garage de 17 m² pour 2 roues et stockage avec atelier Extérieur : Terrasse en bois de 20 m² , jardin arboré et clos d'environ 700 m², portail motorisé, abri de jardin, parking pouvant accueillir 4 voitures. Double vitrage Alu avec volets roulants. Chauffage gaz de ville avec chaudière OERTLI à condensation récente (2021). Diagnostic de performance énergétique: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.030 euros et 2.746 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.411 euros. Réf AN2890. Prix : 249.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Alexandra Nugerman, agent commercial E.I. Tel: 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-renovee-proche-saint-omer-blendecques,VM3503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Superbe maison rénovée de 190 m2 située à Caëstre, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison allie le cachet de l'ancien et la modernité avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 57 m2 comprenant une salle à manger lumineuse, un séjour avec des carreaux de ciment d'origine et une cuisine américaine récente. Le niveau inclut également une buanderie, un espace détente avec jacuzzi et des WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, un dressing et un bureau. Le deuxième étage propose un palier et quatre chambres supplémentaires. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1500 m2 est soigneusement entretenue, avec un jardin clôturé et une belle terrasse exposée sud. L'ensemble est complété par un garage, un parking privatif, un car-port et un portail électrique. Les plus incluent une pompe à chaleur performante, des panneaux solaires offrant davantage d'autonomie énergétique, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage, sans travaux à prévoir et sans vis-à-vis, proche des commerces. Pour plus de renseignements, contactez le 03 28 42 22 22 ou le 06.50.16.18.08. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo.com. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marjorie Altvatter, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 895 307 114. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - AUDRUICQ, dans le triangle Saint-Omer - Gravelines - Dunkerque : Beau pavillon de 171 m² habitables en semi-plain-pied intégralement rénové en 2023, avec garage. Très soignée et parfaitement entretenue, cette construction de 2003 est posée sur un terrain clos de 1.400 m² exposé Sud-ouest. Elle offre de beaux volumes, une décoration au goût du jour, une possible vie de plain-pied, et une bonne performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir puisque les équipements de chauffage, la plomberie, les salles de bain et la cuisine ont moins de 3 ans. Cette maison contemporaine présente : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 11 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte et insert à granulés. Un couloir dessert 2 grandes chambres de 13 et 17,5 m² et une salle de bain récente de 8 m² permettant une confortable vie de plain-pied. Cellier de 7 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille., salle de bain avec toilettes, Petite cave de 5 m². Extérieurs : Le jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré avec terrasse de 40 m² carrelée. Exposition Sud-Ouest. Garage de 15 m² avec porte automatique, Abri de jardin en briques. Double vitrage PVC volets motorisés. Chauffage par climatisation réversible récente (2023) et insert à granulés. Diagnostic de performance énergétique: C, réalisé avant les travaux de chauffage et de production d'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.950 euros et 2.710 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.070 euros. Réf LT2895. Prix : 398.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-renovee-semi-plain-pied-garage-audruicq,VM3509 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Maison mitoyenne centre Bourbourg 90 m2 Séjour lumineux 43 m2 avec cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, salle de bain et WC au RDC. Double vitrage bois, toiture récente, ballon thermodynamique, buanderie. Jardin, terrasse et cave.

Bien le moins consommateur d'énergie

829 000 €

3 967 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Buysscheure (59)

À vendre à Bourbourg, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison contemporaine basse consommation est une belle opportunité pour un achat maison Bourbourg. Située à seulement 3 km du centre-ville et à 14 km du port ouest de Dunkerque, cette propriété individuelle de 209 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 4.400 m². Vous découvrirez un grand garage de 34 m², deux belles terrasses et un jardin d'environ 2.500 m² sans vis-à-vis. Les atouts remarquables de cette maison à acheter à Bourbourg incluent une piscine couverte et sécurisée de 50 m² avec pool-house, un court de tennis homologué et un terrain de pétanque. Construite en 2006 et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une performance énergétique optimale (DPE 'A'). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 16 m² avec un vestiaire, un séjour/salon lumineux de 54 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 17 m² et une suite parentale de 24 m² avec douche et dressing. À l'étage, cinq chambres de 10 à 15 m², dont deux avec salle de douche, et une salle de bains complète la configuration. À l'extérieur, le portail motorisé vous permet d'accéder à un espace de stationnement pour au moins six véhicules, deux terrasses et des installations de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Bourbourg, contact par Nathalie Ségard au 06 03 06 74 88.

Bollengier immobilier vous propose cette charmante maison familiale individuelle située dans un quartier calme d'Hazebrouck, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie d'environ 275m2 sur un terrain de 1600m2, cette maison construite en 1988 dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée et vue sur le jardin, d'une vaste cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un bureau, d'un cellier, d'un double garage et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres de belles dimensions (18m2, 18.75m2, 19.75m2), une seconde salle de bains, un pallier et des toilettes. Les extérieurs offrent un grand jardin bien exposé avec terrasse et places de parking, sans vis-à-vis. Cette maison est parfaite pour une vie de famille en ville, avec toutes les commodités à proximité. En attente de quelques rafraîchissements, elle est classée énergétique D. Les caractéristiques incluent le chauffage au gaz de ville, des menuiseries à double vitrage et la fibre optique. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Me Marjorie Altvatter, agent mandataire en immobilier, immatriculé au registre des Agents commerciaux RCAS 895 307 114 de Dunkerque. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo.com. Contact : Marjorie Altvatter 06.50.16.18.08, Bollengier Immobilier 03.28.42.22.22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem, dans le Pas-de-Calais, cette jolie maison individuelle de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1.460 m². Ce bien en semi plain-pied dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un carport, ainsi que d'un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie en plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 11 m², un séjour lumineux de 29 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier mène à 3 chambres de 9, 10 et 15 m², ainsi qu'à des toilettes avec lavabo et un grenier de 18 m². Le sous-sol de 80 m² comprend un garage pour un véhicule. Ce bien dispose également d'un jardin plat, arboré et bien exposé, ainsi que d'un abri de jardin. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, avec volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 3.160 euros et 4.340 euros. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Taxe foncière : 1.603 euros. Référence : OP2710. Prix : 298.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Martin-lez-Tatinghem, n'hésitez pas à contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.

À vendre à Renescure, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, charmante longère de 149 m² habitables située sur un terrain de 3.009 m². Cette maison à acheter à Renescure se trouve en campagne, offrant un cadre calme et bucolique, idéal pour une vie de plain-pied. Elle comprend une grande suite parentale équipée et trois autres chambres. Vous aurez également accès à un studio indépendant, un Kota grill et un bain nordique. La toiture de la longère a été refaite en 2025 et est dotée de panneaux photovoltaïques. Vous apprécierez : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 44 m² avec insert à bois et poêle à pellets, une cuisine haut de gamme totalement aménagée avec espace repas, une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche. Les toilettes sont indépendantes. À l'étage : un palier menant à 3 chambres. En annexes : un studio avec chambre, salle de douche et toilettes ; un atelier de 22 m² et un garage de 35 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager et clos exposé sud-ouest, agrémenté d'un Kota Grill, d'un bain nordique, d'un bassin naturel, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Les transports sont facilement accessibles avec des gares SNCF à Renescure et Ebblinghem à moins de 5 km, ainsi qu'à Hazebrouck. Cette maison à Renescure à vendre présente des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage électrique, et une cheminée à insert. La production d'eau chaude est assurée par un ballon et des panneaux solaires (2025). Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.810 euros et 3.860 euros. Le bien dispose également d'un puits pour l'alimentation en eau et d'un assainissement autonome. La maison est raccordée à la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 762 euros. Réf. AN2900. Prix : 395.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN au 06 58 58 41 45.

A VENDRE - THEROUANNE, proche de Saint-Omer et des grands axes : Superbe maison de maître de 143 m² en pierre de pays. Bâtie sur 471 m² au début XIXème, cette demeure totalement restaurée avec goût offre beaucoup de cachet et une bonne performance énergétique. Ses extérieurs soignés totalement clos abritent 3 garages et des dépendances. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée : Charmant et vaste séjour de 65 m² avec cuisine équipée avec des matériaux de qualité , salle de bains de 20 m² avec grande douche à l'italienne et toilettes séparées. Au 1er étage : Les poutres apparentes apportent beaucoup de cachet aux 2 belles chambres de 36 et 15 m². Possibilité de créer une 3ème chambre. Au 2ème étage : Un grand grenier de 70 m² partiellement aménagé vous permettra d'apporter votre touche à cette demeure d'exception et d'y aménager un espace de loisir ou des chambres supplémentaires. Charpente traditionnelle en orme en parfait état. Double cave voutée de 40 m². Extérieurs : Un portail électrique vous donne accès au jardin entièrement clos et sans vis à vis. 3 garages et dépendances pour un total de 88 m². Ce bien n'a pas été impacté par les inondations.Menuiseries alu double vitrage. Poêle à pellets, poêle à bois et convecteur électrique céramique. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1.080 euros à 1.500 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 1.287 euros. Réf : FW2795. Prix : 274.700 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-4-pieces-garages-dependances-jardin-therouanne,VM3371 FOR SALE - THEROUANNE, close to lively SAINT-OMER and major roads, 51 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway: Superb 143 m² mansion built of local stone. Built on 471 m² in the early 19th century, this tastefully restored residence offers plenty of character and good energy efficiency. Its well-kept, fully enclosed exterior houses 3 garages and outbuildings. This house features: On the ground floor: Charming and spacious 65 m² living room with a kitchen equipped with quality materials, a 20 m² bathroom with a large walk-in shower, and a separate toilet. On the first floor: Exposed beams add character to the 2 large bedrooms of 36 m² and 15 m². Possibility of creating a third bedroom. On the 2nd floor: A large, partially converted 70 m² attic will allow you to add your own touch to this exceptional home and create a recreation area or additional bedrooms. The traditional elm timber framing is in perfect condition. Double vaulted cellar of 40 m². Exterior: An electric gate gives you access to the fully enclosed, private garden. Three garages and outbuildings total 88 m². This property was not affected by the past flooding. Double-glazed aluminum joinery. Pellet stove, wood stove, and ceramic electric convector. Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use: €1,080 to €1,500 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Property tax: €1,287. Ref: FW2795. Price: €274,700, fees payable by t...

Bollengier Immobilier vous propose cette belle maison de centre-ville située à deux minutes de la Grand Place d'Hazebrouck, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'une surface habitable d'environ 117 m2 dispose d'un agréable jardin. Vous trouverez un hall d'entrée, un bureau et une pièce de vie spacieuse comprenant un salon/salle à manger avec une grande cuisine ouverte (extension), ainsi que des toilettes avec accès à la terrasse et au jardin. Une cave complète cette propriété. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains à rafraîchir. Le deuxième étage abrite un grenier entièrement aménageable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée et d'un jardin fermé et planté. Ce bien, situé en plein centre-ville, nécessite un rafraîchissement, mais il est idéal pour une famille. Tout est accessible à pied ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Wuilmart au 06.23.88.74.48. La présente annonce est rédigée par Madame Sophie Wuilmart, agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque, numéro 932 337 520. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo.com. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, sur l'axe SAINT-OMER (à 18 km) / CALAIS (à 24 km) : Superbe pavillon de standing des années 80 posé sur un parc de 8.300 m² avec piscine haut de gamme, pool house, et double garage. A proximité immédiate des grands axes et de la A26, à 20 minutes de Saint-Omer et des plages, cette propriété d'exception offre un cachet et une personnalité hors du commun. Les abords sont très soignés et l'ensemble est particulièrement bien entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Ce pavillon en semi plain-pied permet une possible vie en plain-pied et présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², séjour de 66 m² sur parquet avec insert feu de bois offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. belle luminosité et exposition plein Sud. Une grande chambre de 26 m² avec sa salle d'eau neuve permettent la vie de plain-pied. Cuisine de 18 m² lumineuse et avec bel espace repas et toilettes. A l'étage : Sur dalle béton, vaste palier mezzanine de 23 m² et 3 belles chambres de 17 à 18 m² avec rangements,. Salle de bain et toilettes. Grande cave de 30 m². Extérieur : Double garage avec porte automatique. Jardin paysager entièrement clos, tourné vers le Sud, offrant une vue panoramique. Plusieurs terrasses en pierre ou en bois. Espace détente avec une piscine haut de gamme 11x8 chauffée, pool house et pergola. Double vitrage bois. Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.000 euros et 7.000 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.200 euros. Réf : OPLT2841. Prix : 798.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-standing-piscine-8300m2-nordausques,VM3436 FOR SALE, on the SAINT-OMER (18 km) / CALAIS (24 km) axis: Superb, high-end detached house from the 1980s set on 8,300 m² of grounds with a top-of-the-range swimming pool, pool house, and double garage. Located close to major roads and the A26 motorway (Calais / Reims), 20 minutes from lively Saint-Omer and the beaches, this exceptional property offers extraordinary charm and character. The grounds are meticulously landscaped and the entire property is exceptionally well-maintained; no work is required. This bungalow allows for single-level living and features: On the ground floor: An 11 m² entrance hall, a 66 m² living room with parquet flooring and a wood-burning fireplace with insert offering breathtaking views of the surrounding countryside. It benefits from abundant natural light and a south-facing location. A large 26 m² bedroom with a new en-suite shower room allows for single-level living. Bright 18 m² kitchen with a large dining area and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, a spacious 23 sq m mezzanine landing and 3 good-sized bedrooms (17-18 sq m) with storage. Bathroom and toilet. Large 30 m² cellar. Exterior: Double garage with automatic door. Fully enclosed landscaped garden facing south, offering panoramic views. Several stone and wooden terraces. Relaxation area with a high-end 11x8 m...

A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER centre : Coup de coeur assuré pour cette belle maison bourgeoise de 258 m² à l'architecture typique du centre ville historique de Saint-Omer. Bien située, proche des places et des commerces, elle offre également un rapport locatif avec son appartement T2 dont l'accès est indépendant. Le grand garage de 41 m² et le jardin en font un bien rare en coeur de ville qui présente : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 16 m², séjour de 46 m² sur parquets anciens, cuisine, bureau et toilettes. Au 1er étage : Le palier dessert 4 belles chambres de 10, 16,17 et 21 m², une grande salle d'eau de 19 m² et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : 3 Chambres, une salle d'eau, toilettes, et un espace commun. Un appartement T2 de 37 m², loué 350€ charges comprises, situé au 2ème étage avec accès indépendant. Ce T2 loué 'meublé' est vendu 'meublé'. Cave double voutée de 50 m² au sol. Extérieurs : Une dépendance de 41 m² à usage de garage pour 2 voitures et atelier. Jardin de ville sur environ 200 m² avec terrasse de 50 m². Double vitrage bois. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.530 euros et 7.570 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.286 euros. Réf : LT2862. Prix : 439.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price :https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-7-pieces-avec-t2-jardin-garage-saint-omer,VM3461 FOR SALE, exclusively - SAINT-OMER town center, 52 km from Eurotunnel: You're sure to fall in love with this beautiful 258 m² bourgeois house, boasting architecture typical of Saint-Omer's historic town center. Ideally located near squares and shops, it also offers rental income with its separate one-bedroom apartment. The large 41 m² garage and garden make this a rare find in the heart of the lively city. The property features: On the ground floor: A spacious 16 m² entrance hall, a 46 m² living room with original parquet flooring, a kitchen, an office, and a toilet. On the first floor: The landing leads to 4 bedrooms (10, 16, 17, and 21 m²), a large 19 m² shower room, and a separate toilet. On the second floor: 3 bedrooms, a shower room, a toilet, and a common area. A 37 m² one-bedroom apartment, rented for €350 per month including utilities, located on the 2nd floor with independent access. This furnished apartment is being sold furnished. Double vaulted cellar of 50 m² floor area. Exterior: A 41 m² outbuilding used as a garage for two cars and workshop. City garden of approximately 200 m² with a 50 m² terrace. Double-glazed wooden windows. Mains gas heating. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D. Estimated annual energy costs for standard use: between €5,530 and €7,570 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage compliant. Fiber connected house. Property tax: €3,286. Ref: LT2862. Price: €439,000, agency fees payable by the seller. Exclusive listing with HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Sai...