Achat Maison à Buzancy (08) : 118 annonces

iad France - Quentin HORENS vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Grandpré, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un investissement locatif ou un primo-accédant, cette maison de village de 137 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine, ainsi qu'un couloir menant aux toilettes et à une petite véranda/chaufferie. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Au second étage, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'un espace grenier aménageable. De plus, la maison comprend une cave. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec accès à une dépendance pouvant être transformée en atelier ou pour tout autre projet, ainsi qu'à un jardin adjacent à la rivière. L'accès aux espaces extérieurs peut se faire par la maison ou via un couloir latéral. La toiture a été intégralement refaite en 2012, et le chauffage est assuré par une chaudière à bois installée en 2010. Cette maison était anciennement louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques pouvant affecter ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047.

iad France - Antoine Mignot vous propose: A Terron sur Aisne, maison individuelle plus garage et atelier sur une jolie parcelle de plus de 1200m2, dans un village proche de Vouziers. Tous les travaux de modernisation devrons être entrepris mais la base est là ! 104m2, des dimensions parfaites ! Une vie de plein-pied sera possible avec en rez-de-chaussée, l'entrée sur la cuisine, un dégagement (future entrée possible) un salon-séjour de 35m2, placard, salle de bain, wc indépendant et une chambre. A l'étage, actuellement, 2 chambres et deux espaces greniers. Ce niveau pourrait être totalement redistribué pour améliorer la surface habitable. Le garage et l'atelier mesurent chacun 28m2 et offre du confort complémentaire. Alors, les travaux font partis de votre projet de vie ? n'hésitez plus, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre future maison à acheter à Vouziers, dans le département des Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre vous offre un terrain constructible de 650 m², idéalement situé au sein d'un village calme et authentique. Avec un cadre de vie rare, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commodités tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel.Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 76,09 m², comprend 3 chambres, un spacieux séjour-cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC. Elle est conçue avec des menuiseries en PVC blanc et une toiture en tuiles béton double romane, et plusieurs options de finition sont disponibles pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.Respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison dispose de nombreux équipements modernes : système isolant performant, climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), volets roulants motorisés, box domotique et chauffe-eau thermodynamique. Cette offre rare pour l'achat d'une maison à Vouziers est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

En exclusivité chez 3G IMMO, découvrez cette maison à acheter à Landres-et-Saint-Georges, située dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette maison semi-mitoyenne de 111 m² est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et agréable, grâce à son environnement verdoyant et à un ruisseau en bout de parcelle. Le bien se compose de 6 pièces, incluant 2 chambres spacieuses de 17 m² et 20 m², favorisant une organisation confortable des espaces de vie. Elle dispose également d'une salle de bain, de deux WC, alliant praticité et confort au quotidien. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, garantissant une installation immédiate. Offerte au prix de 105 500 €, cette maison à vendre à Landres-et-Saint-Georges représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant accessible dans un secteur calme. Chauffage central électrique - DPE D Assainissement CONFORME Menuiseries en PVC double vitrage Contactez-moi dès maintenant au 06 60 51 32 34 pour découvrir cette propriété sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Clothilde JACHIMOWSKI, inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 111 m² – Jardin plein sud – Garage – Proche de la Belgique & Luxembourg – Stenay, Meuse (55), LorraineDécouvrez cette maison à vendre à Stenay, idéalement située dans une charmante petite ville proche de la Belgique et du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant parfait pour les frontaliers.Description du bien :Maison mitoyenne entièrement rénovée, avec 111 m² habitables, comprenant une terrasse, un jardin exposé plein sud, et un grand garage avec accès arrière.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine équipée : 17,94 m²- Salon lumineux : 24,45 m²- Séjour : 12,40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin- WC suspendu avec espace buanderie- Coin chaufferie- Cave voûtée authentiqueÀ l'étage :- Palier desservant : - 3 grandes chambres : 14,40 m² / 19,80 m² / 16,30 m² - Salle de douche avec WC - Dressing - Grenier aménageable : 24,15 m²Extérieurs & dépendances :- Terrasse et jardin exposés plein sud- Dépendance en fond de parcelle- Grand garage de 41,35 m² avec accès arrièreLe bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de créer un studio indépendant d'environ 40 m² au-dessus du garage.Prestations techniques :- Menuiseries PVC double vitrage- Baie vitrée aluminium- Toiture récente (2016) avec sous-toiture- Chauffage central par chaudière à granulés (2017)- Assainissement : tout-à-l'égout- Taxe foncière : 450 €Les atouts de ce bien :- Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir- Exposition plein sud- Grand garage avec potentiel locatif- 3 belles chambres- Proximité avec la Belgique & Luxembourg (idéal pour les frontaliers)- Bien rare en exclusivitéC'est un bien idéal pour :- Une résidence principale familiale- Un investisseur (possibilité de création de studio indépendant)- Des frontaliers en quête de calme et d'accessibilitéÀ visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 603947).

Maisons Pierre vous propose à Vouziers, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, la vente d'une maison à acheter sur un terrain de 650 m². Ce rare terrain constructible, situé au cœur du village de Vouziers, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités, dans un secteur prisé. Le projet comprend une maison moderne de 104,05 m² sur deux niveaux avec un garage intégré, incluant un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier et un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements.Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs options de couleurs d'enduit extérieur à choisir. La maison est équipée d'un système isolant haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique, assurant votre confort au quotidien. Votre projet de vente maison à Vouziers vous permettra de personnaliser et configurer cette maison selon vos goûts grâce à une variété de finitions et d'options disponibles. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A.Garanties et assurances obligatoires incluses. Pour plus de détails, consultez notre agence. Prix indicatif hors peintures et options, terrain vu et sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.

À Briquenay, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison en pierre de taille de 142 m² est à vendre. Sa parcelle de 1590 m² est entièrement close et arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée labellisée flamme verte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain en cours de rénovation. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un futur WC et une salle de bain à terminer, ainsi que deux greniers qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres, bureau ou dressing. L'accès au garage est également un atout. Cette maison à acheter à Briquenay dispose de menuiseries en PVC et bois en double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation datant de 2015, et d'un assainissement individuel conforme aux normes. La toiture a été refaite en 2016 en bac acier isolé, et l'isolation des murs périphériques est de 10 cm, avec 55 cm dans les combles. Le DPE est classé en D. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 60 51 32 34. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI, inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre future maison à acheter à Vouziers se situe sur un terrain de 650 m². Cette maison de 86,54 m² comprend 2 chambres et constitue une opportunité rare dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Le terrain constructible, idéalement placé au cœur du village de Vouziers, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 51 m², une salle d'eau équipée, un WC et un grand cellier, ainsi que des combles aménageables de plus de 42 m². Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton, et les options d'enduit extérieur apportent une touche esthétique. De plus, elle est dotée d'un système de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Avec la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts, c'est une occasion unique pour un projet de résidence principale. Cette maison à vendre à Vouziers est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison à vendre située à Doulcon, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Profitez de la proximité immédiate de Dun-Sur-Meuse et de ses commerces. Cette maison Doulcon à vendre se compose comme suit : - Un rez-de-chaussée dédié à la vie commune : cuisine, salon, séjour donnant sur une terrasse de près de 40m², bureau et WC. - Au 1er étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres mesurant entre 12 et 19m², ainsi qu'une salle de bains. - Au 2ème étage, un palier dessert 2 pièces aménageables qui peuvent servir de chambres, bureau, salle de jeux ou atelier. - Le sous-sol inclut un garage, une cave et un espace chaufferie. Les points forts de cette maison à acheter à Doulcon incluent : - Un agencement fonctionnel - Des pièces offrant de beaux volumes - DPE : D - Une terrasse agréable de près de 40m² L'avis de votre agent : Idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation personnalisée ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale ou double habitation située à SY, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. À proximité du lac de Bairon et de Le Chesne, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre, offrant environ 218 m² habitables dans un environnement privilégié entre bois, rivière et nature. Actuellement agencée en deux logements distincts, cette maison peut facilement être transformée en une grande habitation familiale grâce à une simple cloison. La maison principale dispose d'une belle entrée avec poêle à bois, desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le logement annexe comprend une cuisine, une salle de douche, un WC et deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. La propriété inclut également deux caves, dont une en pierre voutée, ainsi qu'un grenier aménageable, ce qui offre un potentiel d'évolution intéressant. La toiture est en bon état et isolée. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la maison dispose également d'un garage et d'un espace de rangement. Bien qu'à rafraîchir, cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de la proximité du lac de Bairon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.939483

Amateurs de tranquillité et de paysages naturels, cette maison à acheter à SENUC dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne est idéale pour vous. Édifiée dans les années 70, cette maison d'architecte se trouve en pleine campagne, sans voisinage proche, offrant un cadre de vie paisible sur un grand terrain de plus d'un hectare. Ce terrain comprend un petit étang, une rivière qui le limite et une source qui alimente la maison en eau. La propriété, construite sur un sous-sol complet en béton banché, dispose en rez-de-jardin d'un garage, d'une chambre, d'une buanderie avec douche, d'une cave et d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. Vous apprécierez également une véranda spacieuse de 35 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année et d'une vue dégagée à 360° sur la nature environnante. Pour vos moments de convivialité, elle comprend une cheminée pour les barbecues intérieurs et un four à pain à l'extérieur, ainsi qu'une pratique arrière-cuisine de 7 m². À l'étage principal, une belle entrée de 10 m² dessert un séjour lumineux avec insert, une cuisine fermée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le carrelage est présent sur la totalité de l'étage. Sous les combles, une mezzanine mène à une chambre mansardée avec balcon, dressing et un petit lavabo. La maison dispose également d'une terrasse de 16 m², accessible depuis la pièce de vie, qui surplombe la nature environnante. Notez que l'assainissement est à prévoir (non conforme). Le chauffage se fait par une chaudière fioul et une cheminée à bois dans la pièce principale, avec un total de cinq cheminées dans la maison. La toiture en tuiles est en bon état. Pour toute information complémentaire concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, par téléphone au 06 09 50 46 98 ou par email à myriam.raguet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

233 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 300 m²
• Terrain 255 m²
• 

À 11km de Buzancy (08)

iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une belle opportunité pour les investisseurs ! Une maison à acheter à Grandpré d’environ 300 m² à rénover, offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage de plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien comprend également une véranda, une cour et un bâtiment en fond de cour, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Une vente maison Grandpré rare, proposant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial.

Exclusivité - À seulement 2h30 de Paris et à 1h de la frontière belge, cette magnifique propriété du XIXe siècle située à Savigny-sur-Aisne (08400) est une occasion rare d'acquérir une propriété dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. S'étendant sur 3 hectares (33 192 m²) de terrain entièrement clos, vous accéderez à la maison de maître par une allée arborée et fleurie. Le hall d'entrée vous accueille, où à droite se trouve une somptueuse chambre de 40 m². À gauche, la cuisine aménagée, lumineuse et exposée Sud-Ouest, vous invite à vous détendre. La salle à manger, spacieuse, est ouverte sur un séjour de 70 m². Ces pièces bénéficient de quatre fenêtres et d'une porte-fenêtre qui donne sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc entourant la propriété, lieu de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une première chambre, deux salles de bain élégantes dont l'une inclut un WC. Une seconde chambre (salle UV) dispose d'un point d'eau, tandis que deux autres chambres, dont une avec un point d'eau, complètent cet étage. La cheminée à foyer fermé ajoute du cachet à l'ensemble. Un second étage propose un grenier aménageable d'environ 135 m², avec une toiture en ardoise naturelle refaite en 2018. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie (chaudière fuel de 2005) et deux belles caves voûtées. Cette propriété à acheter à Savigny-sur-Aisne comprend également une ancienne conciergerie, réhabilitée en studio de 25 m², et une ancienne maison de gardien de 80 m², à restaurer pour accueillir des amis ou en faire un gîte. Un garage, une écurie et un préau permettent de stationner vos véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 60 51 32 34. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI, inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vandy, dans le département des Ardennes, découvrez cette maison Vandy à vendre, un pavillon récent de 2022 qui saura vous séduire. Situé à seulement 5 minutes de Vouziers, ce bien de 80 m² (meublé et entièrement rénové) se trouve dans un cadre tranquille, offrant une vue dégagée et un terrain de 796 m². Doté de double vitrage PVC, d'une micro-station, de la climatisation, d'un système de vidéosurveillance, d'une piscine et d'un chauffage individuel par électricité/pellets, ce pavillon est idéal pour un achat maison Vandy. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et s'étend sur 2 niveaux avec terrasse, 2 parkings et 2 garages. Points forts : DPE : 236/D – GES : 7/B, avec des coûts annuels d’énergie estimés (référence 2021) entre 1070 € et 1520 €. La taxe foncière s'élève à 500 €. Un atout majeur de ce bien est le hangar de 156 m², isolé (toiture + pignon) et chauffé par poêle à bois, parfait pour un artisan ou un entrepreneur. Localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du collège, ainsi que des supermarchés Leclerc, Aldi et Lidl. Pour votre projet immobilier, Immo Réseau est à votre disposition. Contactez directement notre Mandataire, Florian Mercier, au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente est de 169 000 €. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cette maison individuelle à terminer se situe à Dun-sur-Meuse, dans le département de la Meuse, en région Lorraine, à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Édifiée sur un grand sous-sol et dotée d'un terrain de 1863 m², elle offre une vue panoramique sur la verdure. Cette maison à acheter à Dun-sur-Meuse est idéalement positionnée sur les hauteurs de la ville, dans un secteur très recherché, et offre un fort potentiel pour ceux qui aiment les grands espaces et souhaitent personnaliser leur habitat. Détails de la propriété : • Surface habitable : 162,30 m² répartis sur six grandes pièces à aménager selon vos envies. Un deuxième étage est également aménageable pour ceux qui cherchent encore plus d'espace. • Sous-sol spacieux : 182,60 m² incluant un double garage avec portes coulissantes, parfait pour une activité artisanale, un atelier ou pour les passionnés de voitures. Accès à une grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. • Extérieur : - Terrain total de 1863 m² comprenant un grand espace latéral et arrière avec un potager et un verger. - Terrain de 347 m² en face de la maison, parfait pour du stationnement. - Terrasse au premier étage offrant une vue imprenable sur les environs. • Équipements : Maison équipée du triphasé, facilitant tous types de projets électriques. Points forts : • Vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse. • Secteur recherché, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier travail et domicile. • Fort potentiel d’aménagement avec des espaces généreux et modulables. Un bien rare à Dun-sur-Meuse. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC), au 06 08 03 51 87 (réf. 604135).

iad France - Quentin HORENS vous invite à découvrir cette maison à vendre à SENUC, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare bénéficie d'une situation exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure entre Senuc et Lançon. Construite en 1968, cette propriété est implantée sur une parcelle arborée de plus d’un hectare (11 196 m²) bordée par une rivière, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose d'un sous-sol chauffé comprenant plusieurs espaces fonctionnels : un hall d'entrée spacieux, une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage chauffé. Au rez-de-chaussée, un élégant sol en terrazzo habille l'ensemble du niveau. Vous y trouverez une cuisine, un joli séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant une vue imprenable sur la vallée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, la mezzanine aménagée en bibliothèque dessert une chambre supplémentaire avec balcon et trois petits greniers pour le rangement. À l'extérieur, le parc arboré, le petit étang et la rivière en bordure de propriété créent un environnement naturel rare, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La toiture et la façade ont été refaites il y a environ 12 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert à bois dans le séjour. La maison est également autonome en eau grâce à un captage de source avec surpresseur. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Opportunité d'achat maison à Stenay, Meuse, en région Lorraine ! À vendre, proche des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison de caractère de plus de 250 m² habitables offre une qualité de vie exceptionnelle tout en garantissant une rentabilité immédiate. Composée de six appartements déjà loués, elle génère un revenu locatif d'environ 2 500 € par mois, avec une vacance locative très faible depuis plusieurs années. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale, spacieuse avec près de 70 m², dispose d'un plafond cathédrale culminant à 6 mètres, agrémentée d'une cheminée moderne. La cuisine, récemment rénovée, offre un espace fonctionnel de 20 m², idéale pour un usage quotidien ou pour recevoir. La partie nuit se compose de trois belles chambres et d'une vaste pièce de 28 m², adaptable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de loisirs ou quatrième chambre). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine privative, d'une grande terrasse ensoleillée de 150 m² et d'un jardin intime de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le garage sur trois niveaux offre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires d'environ 75 m² chacun, optimisant ainsi votre investissement. Ce bien rare sur le marché représente une chance unique d'acquérir une maison à acheter à Stenay, à la fois comme résidence principale de standing et comme placement locatif performant. Saisissez cette offre rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 604556).

Dans le bourg dynamique de LE CHESNE, dans les Ardennes (08) en région Champagne-Ardenne, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover. À quelques pas du lac de Bairon, ce lieu est prisé par les touristes et dispose de tous les commerces nécessaires. Cette maison LE CHESNE à vendre, une fois rénovée, pourra offrir 180m² de surface habitable minimum, accompagnée d'un terrain spacieux de 900m². Vous bénéficierez également de dépendances pratiques pour le rangement et d'un jardin agrémenté d'un mur en pierre, garantissant intimité et tranquillité. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison LE CHESNE, offrant un potentiel de rénovation dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.947318

À vendre : Maison spacieuse à Stenay, située dans une rue calme proche du centre-ville. Cette maison à Stenay à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et services. Avec ses grands volumes et son potentiel d'aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple, ou des frontaliers travaillant en Belgique ou au Luxembourg. Description complète : Sous-sol de 124 m² comprenant : • Hall d'entrée • Double garage avec porte sectionnelle motorisée • Chaufferie (chaudière gaz de ville + chauffe-eau électrique) • Accès direct à une cour privative (à aménager) Étage principal (habitation) : • Hall et couloir (5,80 m²) • Cuisine indépendante (17 m²) • Salon-séjour de 33 m², très lumineux • Accès balcon depuis le séjour, la cuisine • WC indépendant (0,95 m²) • Salle de bains (5,90 m²) • Débarras (3 m²) • Couloir de nuit (9,70 m²) • Trois chambres (13 m², 13,10 m², 12,60 m²), toutes avec placards intégrés Grenier : • Vaste espace de 156 m² sur dalle béton Extérieur : • La maison ne dispose pas de jardin, mais possède une cour privative, accessible depuis le sous-sol. • Possibilité de couvrir cette cour par une dalle béton, créant une grande terrasse orientée Est, parfaite pour profiter du soleil le matin. Prestations et confort : • Toiture refaite avec sous-toiture • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants sur toutes les ouvertures • Chauffage au gaz de ville • Maison saine • Fort potentiel d'aménagement (combles + cour/terrasse) Localisation stratégique : • À deux pas du centre-ville de Stenay • Proche de la Belgique (quelques minutes) • Moins d'une heure du Luxembourg • Quartier calme et résidentiel Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Stenay, idéalement située près des frontières belge et luxembourgeoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 596140)

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 123 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
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À 19km de Buzancy (08)

À vendre : Maison longère rénovée sur un grand terrain à Vrizy, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Votre conseiller immobilier, Stéphan Henriet de Capifrance, vous présente cette charmante longère de 105 m² habitables, entourée d'un terrain arboré de 1 198 m². À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au fioul, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. Un garage et deux remises complètent l'offre. À l'extérieur, le terrain verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Située à proximité de Vouziers, la maison offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles et services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Vrizy, un bien plein de potentiel ! Contactez-moi au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN - Stéphan HENRIET.

À vendre en exclusivité cette superbe maison de 137 m² habitables, entièrement rénovée, située à Romagne-sous-Montfaucon, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette maison, à acheter à Romagne-sous-Montfaucon, offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie avec accès à la cave, un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier distribue deux chambres, tandis qu'un second palier donne accès à une salle de bain avec WC et à une troisième chambre. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, un insert, des menuiseries en double vitrage, et une toiture récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour arborée, d'un jardin d'agrément, d'une terrasse couverte, de deux abris, d'un verger et d'un potager. Une opportunité rare et à saisir. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Maison de caractère à vendre à Vouziers – 266 m² – 6 chambres – JardinÀ Tôges, à seulement 10 minutes de Vouziers, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 266 m² dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux salons, de deux salles à manger, ainsi que de 6 chambres ou bureaux. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente. Atouts de ce bien : - Surface habitable de 266 m² - 6 chambres - Beaux volumes et nombreuses pièces de réception - Jardin spacieux et agréable - Double garage - Petite maisonnette - Environnement calme et naturel - Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de chambres d'hôtes.Cette annonce, référence 326326, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angélique Caruel (EI), immatriculée au RSAC de Verneuil (51700) sous le numéro 87782751900019.Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 - Score DPE : 234 kWhEP/m²/an - Score GES : 40 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5981.00 € et 8093.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour réfléchir à votre projet d'achat maison à Vouziers dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.

A 8 Km de toutes commodités,Mélanie MOLINILLO vous propose cette maison de 76 m² est édifiée sur un vaste terrain de 5042 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce Pavillon de plain-pied sur sous-solde 1980 à conforter se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine,, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres offrant un espace de vie confortable, d'une salle de bains pour le quotidien, et de WC séparés pour plus de praticité.Chaque pièce offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse.Chauffage poêle à bois, Radiateur électrique à Inertie, Assainissement : Fosse Septique non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

Exclusivité Capifrance – Stéphan Henriet EIDécouvrez cette maison à vendre à Falaise, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable lotissement, cette maison de plain-pied de type 4 propose une surface habitable d'environ 84 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant.Les atouts de la maison :• Vie de plain-pied avec 3 chambres au même niveau• Sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage• Terrain spacieux de 814 m², entièrement arboré• Maison immédiatement habitable• Toiture suivie et révisée chaque année• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse• Système de chauffage performant et polyvalentDescription du bien :Rez-de-chaussée (plain-pied) :• Entrée• Séjour lumineux de 26,48 m² avec insert• Cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre• Salle d'eau de 4,37 m²• WC indépendant• 3 chambres : ◦ Chambre 1 : 10,09 m² ◦ Chambre 2 : 10,78 m² ◦ Chambre 3 : 11,90 m²Sous-sol complet :• Garage : 49,53 m²• Cave : 9,88 m²• Local technique : 21,33 m²• Pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…)Rez-de-jardin / Extérieurs :• Terrasse avec pergola : 24,53 m²• Appentis : 10,13 m²• Cabane de jardin : 5 m²• Jardin arboré, agréable et sans vis-à-visConfort & équipements :• Double vitrage• Chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois• Insert dans le séjour en chauffage d'appointSituation géographique :Le village de Falaise (08) est idéalement situé, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Vouziers (08), offrant toutes les commodités nécessaires : supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc.Contact :Cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Stéphan Henriet – Capifrance au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.935260

Découvrez cette maison à vendre à Mouzon, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne par l’arrière est à personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers neufs, un salon, un séjour, un WC et une pièce de 55 m² à aménager. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Au second étage, une pièce palière avec rangements et deux pièces mansardées vous attendent. La propriété dispose également d'un garage spacieux de 55 m², d'une cave voutée et de deux pièces en sous-sol destinées à des ateliers. Équipée de double vitrage en PVC, la maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'une fosse septique et d'une électricité rénovée il y a environ 20 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mouzon.

En exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous présente cette maison CLERY-LE-GRAND à vendre, idéalement située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de campagne est un véritable havre de paix sans vis-à-vis, offrant un terrain de 490 m². À seulement 3 km des commodités locales, cette maison de 135 m² dispose d'un agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un petit couloir mène à une vaste cuisine équipée, une salle à manger lumineuse avec insert à bois donnant accès à la terrasse, un salon cosy, une chambre confortable, une spacieuse salle de bains, un cellier, ainsi qu'une buanderie avec accès à l'étage pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau à rénover offrent des espaces de nuit confortables. Le bien comprend également un garage, un arrière-garage, une terrasse et un terrain. Equipée de huisseries double vitrage, d'un assainissement par fosse septique, d'une isolation par l'extérieur et de panneaux photovoltaïques, cette maison à acheter CLERY-LE-GRAND est une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Vous êtes à la recherche d'une ferme à acheter à Verrières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne ? Découvrez ce charmant corps de ferme au cœur du village de Verrières, offrant de grands espaces pour réaliser vos projets. Ce bien remarquable s'étend sur une parcelle de 3 343 m2, garantissant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d'habitation se répartit sur plusieurs niveaux pour offrir un bel espace de vie adapté à votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour chaleureux, avec un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un palier menant à trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un vaste grenier au deuxième étage et une cave en sous-sol apportent encore plus de rangement. L'un des véritables atouts de cette vente ferme à Verrières est constitué par ses nombreuses dépendances. Vous aurez accès à une ancienne écurie et de grandes granges, idéales pour une activité artisanale, agricole ou simplement pour le stockage. À l'arrière, un grand jardin clos vous attend pour vos moments de détente à l'extérieur. Prix de vente : 130 000 EUR, à la charge du vendeur. Localisation : Verrières (08390). Bien non soumis au DPE : absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Théo Gonzales à theo.gonzales@cotefrance.immo ou au 07 86 59 60 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

We Invest vous présente une ferme à acheter à Luzy-Saint-Martin, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Ce bâti de 90 m² au sol nécessite une rénovation complète. Il dispose d'un petit terrain de 20 m² à l'arrière et d'un terrain communal à l'avant. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme première habitation. Avec un beau potentiel, vous pourrez créer un logement sur mesure. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 823 225 164 BAR LE DUC.

À MONTIGNY-DEVANT-SASSEY, dans le département de la Meuse en Lorraine, découvrez cette offre exceptionnelle : un ensemble immobilier comprenant deux maisons et une vaste grange sur une parcelle de 5055 m², le tout pour seulement 279 000 €. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, une activité artisanale ou touristique, ou encore un investissement locatif solide. La maison principale de 249 m² allie authenticité et grands volumes, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un séjour et un second salon avec cheminée à feu ouvert, donnant accès à une terrasse. L'étage offre un grand palier, une salle d'eau et 4 chambres spacieuses, dont 2 avec dressing. En plus, une pièce de 69 m², idéale pour un atelier ou une salle de réception, et une grange de 104 m² avec un sol en béton lissé et un grenier, sont des atouts supplémentaires. Une seconde maison indépendante de 134 m² habitables, en cours de rénovation, complétera cet ensemble, parfait pour un logement locatif ou un gîte. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature, cette propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une terrasse à l'arrière. Le chauffage est central au bois, et les menuiseries sont en PVC/Bois double vitrage. Cette maison à acheter à MONTIGNY-DEVANT-SASSEY se situe à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle répondra à de multiples vocations : famille nombreuse, artisan souhaitant allier habitation et activité, investisseur immobilier, ou projet de gîtes. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, ce bien spacieux et polyvalent ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Franck DEMACON au 0643352137 ou par e-mail à franck.demacon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

730 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
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À 8km de Buzancy (08)

Maison mitoyenne de 178 m² à vendre à Boult-aux-Bois, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété est idéale pour un achat maison Boult-aux-Bois, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un projet d'accueil grâce à ses volumes généreux et à sa rénovation de qualité.Construit en 1926, ce bien en pierres de taille a été entièrement rénové et offre 6 pièces, dont 3 chambres et 3 salles d’eau avec WC. Le tout est réparti sur 2 niveaux. Le terrain de 553 m² comprend une terrasse, un balcon et 3 stationnements privés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine équipée de 24 m²- Un salon lumineux de 24 m²- Un séjour de 22 m²- Une salle d’eau avec WCÀ l’étage :- Trois chambres avec salles d’eau et WC privatifs- Un salon de 33 m²- Une terrasse de 7,11 m²Les prestations comprennent :- Ancien gîte pouvant accueillir jusqu’à neuf personnes- Isolation performante, double vitrage PVC, volets électriques solaires- Chauffage individuel au fioul- Assainissement individuel- Travaux réalisés par des artisans qualifiés- Aucune trace de plomb ou d’amiante détectéeL'environnement est calme, situé dans un village actif et à proximité de Vouziers et de sites naturels comme l'Argonne et le lac de Bairon.DPE : 154 / DGES : 46 / DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 2 230 € à 3 021 € (référence 2021).Taxe foncière : 300 €.Le bien est libre de toute occupation.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 130 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florian MERCIER, agent commercial immatriculé au greffe de Sedan sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

iad France - Raphael Willieme vous propose : Maison à acheter à Vouziers, Ardennes. Découvrez cette charmante maison de ville construite en 1949, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 77m² et un terrain de 518m², cette maison séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une belle salle à manger pour des moments conviviaux, deux chambres de 13.65m² et 16.5m² pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort quotidien. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour des repas en extérieur en toute intimité. Cette maison à vendre à Vouziers dispose de la fibre optique, du câble TV, d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un système d'assainissement moderne, apportant confort et commodités. Sa proximité avec les commerces, les écoles et autres services en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison, un véritable havre de paix à Vouziers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Raphael Willieme, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994378321.