Coup de cœur du secteurMaison
- 5 pièces
- 105 m²
- 3 chambres
Charme de l'ancien et confort contemporain en plein coeur du quartier des Lumières ( à 5 min. RER B/métro15 > Arcueil - Cachan) Située en plein cœur du secteur très recherché de la Grange Ory à Cachan (rue calme à proximité de la N20), découvrez cette maison d'exception alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines irréprochables. Un véritable havre de paix, rare sur le marché. Les points forts du bien : > Configuration unique : 125 m² de surface totale comprenant une maison principale et son pavillon accolé, reliés par un auvent de type véranda ouverte (transformation en véranda fermée possible). > Vie de plain-pied : Une distribution fluide et confortable sur une parcelle indépendante de plus de 230 m². > Espaces de vie : Un double séjour lumineux, 3 chambres indépendantes, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. > Prestations techniques : Maison en parfait état, excellente performance énergétique (isolation performante), pas de gros travaux à prévoir. > Annexes fonctionnelles : Buanderie, atelier et vaste cellier pour un quotidien organisé. Un extérieur soigné : Profitez d'un jardin paysager à l'abri des regards et d'une jolie pelouse en façade. Un environnement calme et baigné de lumière, idéal pour se ressourcer. Un emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (sans les nuisances) : > Transports : RER B, future ligne 15 du Grand Paris Express (à 400 mètres) ainsi que de nombreuses lignes de bus aux alentours. > Éducation : Proximité immédiate des grandes écoles et universités parisiennes. > Commerces : Tous les services de proximité accessibles à pied. Le mot de l'expert : 'Ce bien est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant connecté au dynamisme parisien. Son état d'entretien exemplaire et son isolation performante en font un investissement sûr et durable.'
