Achat Maison à Cambes (46) avec terrasse : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

444 000 €

2 467 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

Cambes (46)

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à CAMBES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme quercynois se compose d’une maison d’habitation en pierre et de plusieurs dépendances, le tout situé dans un enclos. La maison, de style imposant, a été agrandie par une extension contemporaine qui abrite une cuisine dînatoire lumineuse avec une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves et une pièce adaptable en chambre ou bureau, avec un accès à un jardin d'agrément avec bassin. Le niveau principal est accessible par un bolet typique et inclut une vaste pièce de vie de 50 m², avec cantou et souillarde, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous bénéficierez d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. Dans l’enclos, deux dépendances vous attendent : une étable porcine unique et une grande grange sur deux niveaux, idéale pour divers projets. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus d’un demi-hectare, dans un cadre calme et paisible, offrant une vue dominante sur la vallée du Célé, tout en étant proche des commodités à 10 km de Figeac et 3 km de Quercy-Pôle. Un diagnostic de performance énergétique est en cours.

En exclusivité, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Figeac, ce magnifique domaine immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’accueil touristique. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Figeac, ce domaine de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, espace et authenticité. Il offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie citadine. La propriété se compose d’une maison d’habitation de plus de 350 m² avec 4 chambres et un studio indépendant, de deux chalets (entièrement équipés) pour deux à quatre personnes et d'un gîte indépendant avec 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout sur plus d'un hectare et demi, très joliment arboré, avec une grande pièce d'accueil pour le public, une vaste et très belle salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et réserve, un bar et un espace extérieur avec terrasse, bloc sanitaire, minigolf 18 trous et deux piscines distinctes. => La maison principale : La maison d'habitation de plus 350 m² dont 215 m² habitables se compose de : 4 chambres d’hôtes (dont trois avec leur propre salle d’eau et wc), une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salon/salle à manger) ainsi qu'une vaste chambre en rez-de-jardin de plus de 40 m² avec sa propre salle d'eau (idéale pour un espace bien-être ou une suite indépendante), une pièce indépendante ou bureau (actuellement utilisée en salle de massage) et un très large sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, un dressing, une buanderie, un débarras, deux caves et un atelier. Cette maison dispose de sa piscine chauffée ainsi que d'une agréable terrasse couverte, offrant un espace de détente privilégié - actuellement dédié aux chambres d'hôtes. Cela pourrait tout aussi être la maison principale d'habitation avec sa propre piscine privée. Aujourd’hui, cette maison bénéficie d'un classement 4 étoiles Gîtes de France, gage de qualité et de confort reconnu. => La maison / gîte indépendant : Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 62 m² habitables se situe à l’écart de la maison d’habitation principale et des chalets offrant une intimité dans un cadre verdoyant, calme et authentique. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une pièce de vie (salon/salle à manger) ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne environnante. Un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie (jusqu’à 6 personnes). => Les chalets : Nichés au cœur d'une noyeraie, avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante, les deux chalets (entièrement équipés) offrent un cadre idyllique, authentique et apaisant. Avec une chambre, une salle d’eau + wc, un salon/salle à manger et une kitchenette entièrement équipée, ils peuvent accueillir de 2 à 4 personnes chacun. Actuellement, les hôtes des chalets bénéficient de la piscine offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dans un cadre naturel particulièrement recherché, ils s'intègrent parfaitement dans le paysage et participent pleinement au charme du lieu. => L’accueil touristique - espaces de vie & extérieurs : Le domaine a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel et des moments de convivialité. Ainsi, il offre une large gamme de services pour répondre à une demande de détente et de loisirs en forte croissance. Il dispose aujourd’hui de : - Un restaurant pour savourer une « cuisine maison » avec des produits frais et locaux - Une belle salle de réception pour organiser des évènements (mariage, concerts, fêtes…) - Une cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine, plonge et réserve - Un espace bar pour accueillir avec convivialité les touristes - Un parc arboré avec une grande terrasse extérieure offrant une importante capacité d'accueil - Un mini-golf 18 trous - Un espace bien-être avec une salle de massage Entre nature, tranquillité et proximité immédiate des commerces et services de Figeac, ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu où le charme de la campagne rencontre des prestations de qualité, pour une vie au rythme de la nature, aux portes de Figeac. Il se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil, dans un cadre déjà structuré et reconnu. NB : Une liste détaillée des équipements et mobiliers pourra être transmise sur demande. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à acheter à Marcilhac sur Célé, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans la très recherchée vallée du Célé, nous vous proposons un hameau exceptionnel composé d'un ensemble bâti et de 94 hectares de terres attenantes. Ce bien immobilier comprend : une maison d'habitation R+1 sur caves d'environ 220 m², comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² ainsi que 4 à 5 chambres. Vous trouverez également une ancienne grange rénovée, représentée par une seconde maison d'environ 220 m², dotée de 3 chambres et d'une grande pièce de vie de 65 m², agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. De plus, une remarquable maison classée patrimoine culturel, à terminer, accueillait autrefois les pèlerins de Saint-Jacques, avec son gros œuvre refait dans les règles de l'art, offrant la possibilité d'aménager 150 m² habitables. L'ensemble bénéficie également d'une grangette à usage de garage et d'une grange fourragère de deux niveaux (plus de 100 m² par niveau). Ce bien rare est associé à 94 hectares de terres, réparties en 17 hectares de prairies et bois, ainsi qu'un enclos de 77 hectares de Causses intégralement clos (clôture de 2 m de hauteur). Ce cadre unique, avec des ruines anciennes, 3 cazelles et une grangette à rénover, fait de cette propriété un produit extrêmement rare sur le marché. Profitez d'un environnement préservé et sauvage, offrant une vue imprenable sur la vallée de Célé. Une véritable opportunité de vente de propriété à Marcilhac sur Célé.

Située à LENTILLAC SAINT BLAISE dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une charmante longère en pierres sèches, pleine de cachet et de caractère. Sa rénovation soignée a préservé une magnifique poutraison d'origine, ajoutant à son attrait. Avec environ 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile, cet espace se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine équipée avec un poêle à bois, d'une buanderie avec wc, et d'un atelier/cave offrant un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une généreuse pièce d’habitation utilisée en tant que salon/séjour/chambre, dotée d'un évier en pierres et d'un insert. Un studio attenant comprend une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec un accès extérieur indépendant, idéal pour un usage dissocié. Ce bien, actuellement en usage de résidence secondaire, peut facilement être transformé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un terrain arboré de 2500 m², incluant un potager, quelques arbres fruitiers et une petite dépendance, cette maison à acheter à LENTILLAC SAINT BLAISE ravira les amoureux de la nature en quête d'authenticité, à seulement 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale spacieuse ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour un achat maison à Figeac. La maison principale de 130 m² s'étend sur trois niveaux et offre un vaste séjour de 40 m² avec un cantou en pierre, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains offrent tout le confort. Le gîte de 90 m², également sur trois niveaux, comprend trois chambres, une cuisine et un salon, et est idéal pour la location en gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'une magnifique grange de 280 m² offrant beaucoup de potentiel, ainsi qu'une piscine. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet ensemble attrayant qui peut servir de maison familiale ou de location saisonnière. Située dans un beau village lotois, cette maison à acheter à Figeac est un véritable havre de paix, à 20 km au nord-ouest de Figeac.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à vendre à 10 KM de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison forte du XVIIème siècle, entièrement et soigneusement rénovée, se distingue par son caractère atypique et exceptionnel. Offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée-bibliothèque, d'une grande pièce de vie combinant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec bureau. - À l'étage : d'une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine, d'une salle polyvalente et de deux grandes chambres en suite dans un bâtiment attenant. Les galeries extérieures, situées à l'est et à l'ouest, ajoutent du charme à l'ensemble et offrent des vues imprenables sur la piscine et les magnifiques couchers de soleil. Avec près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² habitables, cette propriété intimement intégrée dans son parc arboré de 7 000 m² comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers et bien plus encore. La qualité de la rénovation est à souligner : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, et un système de chauffage performant. Actuellement opérationnelle en tant que chambres d'hôtes, cette propriété peut également devenir votre maison de famille de rêve. De plus, elle est proposée meublée. Cette propriété 10 KM de Figeac allie authenticité, charme et modernité, le tout dans un hameau paisible, idealement situé dans une région à la fois dynamique et touristique.

Découvrez cette propriété à vendre à 30 KM NE de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble rénové se niche dans un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy. Composé de plusieurs bâtis anciens réaménagés avec soin, vous y trouverez près de 1500 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables. Comprenant une maison de maître au style 'forte', une grande longère avec 2 gîtes et un corps de ferme avec habitation et dépendances, cet ensemble convient idéalement à un projet d'habitats partagés. Actuellement, trois gîtes sont exploitables : un dans la maison de maître et deux dans la longère. La maison de maître, datant du début du XVIIe siècle, offre un caractère unique avec environ 200 m² habitables, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une grande suite de près de 80 m² accessible par un bel escalier à vis en bois. La longère traditionnelle en pierres abrite deux logements autonomes, un grand atelier et un potentiel de 100 m² encore inexploré. Le corps de ferme propose encore 200 m² habitables. L'ensemble, en parfait état, est agrémenté d'une piscine et d'une ancienne bergerie avec deux niveaux. Située au calme en bout de hameau, l'accès se fait par un chemin privé. Sur les 8 hectares, 6 sont attenants et bordés par un ruisseau, préservant ainsi la propriété. Idéal pour une activité d'accueil, mais aussi pour ceux souhaitant avoir des animaux, avec des terres clôturées et une alimentation en eau au choix (source et/ou réseau). Une propriété au charme architectural préservé, à moins de 30 KM de Figeac.

Dans le centre historique de Figeac, situé dans une rue piétonne propice au calme, cette maison en pierre de caractère, à vendre, se démarque par son charme authentique, sa luminosité et ses vues imprenables sur la cité médiévale. Élevée sur trois niveaux, cette maison a été rénovée avec soin et présente une disposition idéale pour une vie de famille. Au rez-de-rue, vous trouverez un studio indépendant de plain-pied avec accès autonome, parfait pour une activité locative ou professionnelle. Au premier étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains sont accessibles depuis un couloir menant à une agréable cour intérieure. Cet étage peut également disposer d’un accès indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité. Le deuxième étage abrite un magnifique séjour orienté plein sud de plus de 35 m², baignés de lumière et avec une vue exceptionnelle, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une charmante terrasse surplombant la cour intérieure. Enfin, au dernier niveau, un vaste 'soleilho' réhabilité de plus de 35 m², également orienté plein sud, offre une vue panoramique sur les toits de la ville. Cette maison se distingue par sa luminosité remarquable, son calme rare en plein cœur de la ville et son excellente performance énergétique (DPE B). Bien rare à l'achat dans le Lot, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison familiale dans une ville propice aux déplacements à pied, tout en permettant éventuellement d'exploiter le studio pour une activité d'accueil touristique. Emplacement privilégié dans cette Cité d’Art et d’Histoire, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au sein d'un bassin économique dynamique.

À proximité de Figeac, cette maison de Maître entièrement rénovée allie confort moderne et charme ancien. Avec une superficie habitable d'environ 225 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de deux petites caves (dont une cave à vins), d'une véranda amovible, et d'une cuisine aménagée et équipée, incluant un piano Smeg, qui donne sur une terrasse extérieure. Le salon/salle à manger, doté d'une cheminée, permet également un accès à cette terrasse. L'escalier raffiné mène aux étages, où l'on trouve au premier étage deux chambres spacieuses, un salon avec cheminée, un dressing, et une salle d'eau à la décoration vintage. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, dont une de plus de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un accès à un grenier potentiellement transformable en salle de bains et dressing, les arrivées d'eau étant déjà installées. Le parc de 3 900 m², verdoyant et non clôturé, comprend un potager et plusieurs arbres fruitiers. En complément, la maison possède un garage, un atelier, une citerne de récupération d'eau de pluie et une cabane en bois. Chaleureuse et lumineuse, cette maison à acheter à Lissac et Mouret, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison de Lissac et Mouret à vendre est un véritable coup de cœur.

À vendre : Maison en pierres de caractère à Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 138 m², idéale pour un achat maison à Figeac, vous offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéale pour les familles et les actifs, elle est proche des commodités et offre une vue imprenable. La maison se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², une salle à manger de 17 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une terrasse extérieure de 12 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la propriété comprend trois chambres, une salle d'eau, et un WC, dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau privative de 12 m² avec accès au balcon. Les combles sont accessibles par un escalier en colimaçon et offrent une grande pièce qui pourrait servir de 4ème chambre ou de salle de jeu. Cette maison à acheter à Figeac offre de nombreuses possibilités, y compris un potentiel pour des chambres d'hôtes pour accueillir touristes ou randonneurs. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage par chaudière au fioul, un terrain attenant de 3130 m², un puits et une citerne d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 593313).

********VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE******* Propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type Quercynoise du 19ème siècle a été entièrement restaurée et comprend un gîte indépendant ainsi qu’une piscine. Située dans un hameau paisible, à 8 km de Cajarc, elle se trouve à proximité de nombreux sentiers. Le tout est construit sur un terrain de plus de 2200 m². La maison principale dispose de 130 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 salon de 16 m², 1 cuisine équipée ouverte de 12 m², 1 salle à manger de 15 m², 2 salles d'eau de 4.7 m² et 2 WC. - Au 1er étage : 1 salon de 15.5 m², 1 bureau/débarras de 3 m², 2 chambres de 14 m² et 10.5 m² (dont une avec un coin lavabo), et 1 dressing/débarras de 7 m². - Au 2ème étage : 1 salle de jeux de 5 m² et 2 chambres en enfilade de 8.5 m² et 8 m². Le gîte, avec pigeonnier, offre 156 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 14 m², 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m², 1 coin salon avec baie vitrée de 15.8 m², 1 séjour/salon de 30 m² avec accès à une terrasse couverte de 16 m², et 1 salle d'eau avec WC indépendant de 3.2 m². - Au 1er étage : 2 chambres de 13 m² et 10 m² (en enfilade), 1 WC, 1 salle d'eau de 5 m², et 1 chambre de 29 m². - Au 2ème étage (pigeonnier) : 1 chambre de 13 m². À l’extérieur, vous trouverez : - Une piscine de 10 x 5 m avec liner neuf (local technique de 25 m²) - Une terrasse couverte au gîte - Une terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, attenant à la maison principale - Un garage double de 30 m² avec un atelier de 18 m² et une mezzanine (l'ensemble est raccordé à l'électricité). Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, des radiateurs, un insert, et des radiateurs électriques à inertie. La propriété est vendue en partie meublée et la fosse septique est conforme. Un système de chauffe-eau solaire équipe la maison principale. Les frais fonciers s'élèvent à 1360 €/an. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture, piscine, isolation, pompe à chaleur, etc.). Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 604058).

Coup de cœur garanti ! Découvrez cette maison FIGEAC à vendre, une ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée pour offrir une demeure originale et pleine de caractère, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 1,2 hectare et comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente. La maison principale offre plus de 200 m² habitables et se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : garage, chaufferie, buanderie/arrière-cuisine et une cuisine dinatoire entièrement équipée. - En demi-niveau inférieur : un salon chaleureux avec un sol en dalles de pierre et une magnifique arche en pierre délimitant un espace musique. Une salle à manger lumineuse est installée dans une véranda, ouverte sur un espace verdoyant. - Au premier étage, avec possibilité d’accès indépendant : une suite parentale avec douche, baignoire et dressing. - Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre additionnelle et une salle d’eau. - La dépendance, aménagée en maison d’amis, comprend une chambre avec salle d’eau et une cuisine d’été en rez-de-jardin, offrant un fonctionnement en studio indépendant. Un agréable salon-bar d’été sous véranda, de plus de 25 m², est ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante. Cette maison à acheter à FIGEAC est atypique et lumineuse, dotée d'un véritable espace festif, incluant solarium, cuisine d’été et salon/bar attenant à la piscine. Possibilité d'achat avec tout le mobilier. Située en périphérie de Figeac (à 5 km), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée.

Découvrez cette maison à vendre à Balaguier d'Olt, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, avec un accès direct à la rivière Lot. Cette belle propriété, datant de 1840 et typique de l'architecture locale, propose environ 200 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une grande cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, complétée par un coin bureau en mezzanine surplombant la cuisine. À l'étage, une vaste et conviviale pièce de vie, incluant salon, salle à manger et bar dans l'ancienne souillarde, vous attend. Sous les rampants, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace confortable. Deux terrasses couvertes, l'une en rez-de-jardin et l'autre le long du séjour, offrent une vue dégagée sur le terrain plat de la propriété, qui s'étend sur un demi-hectare, agrémenté d'un potager et de nombreux fruitiers. La maison est également dotée de deux puits, d'un petit atelier adjacent à un carport pour deux voitures, d'une serre et d'un cabanon d'été. Rénovée il y a une vingtaine d'années, cette maison possède un charme indéniable. Idéale comme résidence secondaire, elle nécessite cependant quelques améliorations thermiques, comme le double vitrage, pour un usage en résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 7 km de Figeac, découvrez cette maison CARDAILLAC à vendre, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Cardaillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 106 m² est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, quatre chambres donnant sur le jardin, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Très fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage, d'une dépendance d'environ 8 m², actuellement utilisée comme abri de jardin mais pouvant faire office de sauna, d'un carport, et d'une pièce servant actuellement de salle de musique. Le terrain joliment arboré offre une vue partiellement dégagée sur l'horizon, propice à la rêverie. Ce véritable havre de paix est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Cardaillac, dans un cadre calme et paisible, à proximité de Figeac. La maison est en parfait état, avec une fosse septique neuve et conforme, du double vitrage, des moustiquaires neuves et une VMC neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à THEMINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette propriété de charme, une ancienne grange soigneusement restaurée en 2000, s'étend sur un terrain spacieux de plus de 1500 m², dans un cadre bucolique sans nuisances. Le jardin, agrémenté d'un joli ruisseau, crée une atmosphère paisible. L'intérieur allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec un salon-séjour lumineux de 37 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m², une seconde de 28 m² qui peut être facilement divisée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un espace détente de 13 m², pouvant servir de bureau ou de coin lecture, met en valeur l'authenticité de la pierre. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse abritée où vous pourrez prolonger vos repas en extérieur, et d'une cave saine de 14 m² pour le stockage. Un atout majeur de cette maison THEMINES à vendre est sa dépendance en pierre de 32 m², à rénover, qui offre un potentiel rare pour un gîte ou une chambre d'hôtes. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété alliant charme, confort moderne et possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite privée.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un ancien monastère, cette propriété pittoresque offre un cadre exceptionnel, perché sur les hauteurs tout en restant proche de toutes les commodités. Idéale pour les familles ou les personnes actives, elle bénéficie d'un accès rapide aux services tout en offrant un superbe point de vue. Ce bien immobilier en pierres s'étend sur 147 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et une cuisine équipée de 20 m². Les combles, avec une charpente en coque de bateau renversée, offrent 70 m² de magnifiques volumes à aménager. En outre, ce bien comprend un atelier de 32 m² orienté sud, profitant d'une grande luminosité et d'une vue imprenable. La maison est parfaite pour une résidence familiale avec plusieurs logements autonomes, incluant un local pour profession libérale, un atelier d'artiste avec entrée indépendante, ou la possibilité de location saisonnière. Le bien dispose également d'un garage de 35 m² et d'un atelier de 22 m² pour le stockage, le tout sur un terrain arboré de 1340 m². De plus, la propriété est équipée d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage, de volets en bois, et d'un assainissement individuel conforme. La climatisation réversible est installée du côté de l'atelier, et une pompe à chaleur est également présente. Ce bien est à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 592658).

Découvrez cette maison à vendre à SAINT FELIX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre de 203 m² allie le charme d'autrefois aux équipements modernes. Très spacieuse, elle comprend six grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie lumineux et chaleureux. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un sous-sol pratique avec une cave à vin. Le jardin est tout aussi attrayant, avec une grange et un carport en pierre. Profitez d'un espace de détente unique avec une piscine couverte et son pool house, parfait pour se baigner toute l'année. Une maison rare et de grande qualité, idéale pour un achat maison SAINT FELIX.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à LUNAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Actuellement exploitée comme gîte pour les marcheurs, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierre et d'authenticité. Avec une superficie totale de 218m2, elle se compose d'une partie habitation principale de 140m2 incluant une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une grande pièce sous combles de 38m2 à aménager, ainsi qu'une troisième chambre. La partie gîte, s'étendant sur 80m2, comprend une cuisine/salle à manger avec accès à deux terrasses orientées sud et ouest, deux chambres dotées chacune de salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'un espace conçu pour accueillir les marcheurs, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jacuzzi, le tout sur un terrain de 2205m2 idéalement situé à LUNAN, à proximité du chemin de Compostelle (GR 65) dans un hameau calme et verdoyant. Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

Découvrez cette maison à acheter à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa aux lignes contemporaines redéfinit le confort moderne avec ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 30m², idéale pour vos réceptions, et est prolongé par un espace SPA privé. L'espace nuit comprend trois chambres, y compris une suite parentale élégante avec dressing. Cette maison intelligente utilise une domotique complète et une pompe à chaleur haute performance, alliant confort thermique et efficacité énergétique. Un garage sécurisé complète ce bien d'exception, à deux pas des commodités. Profitez du luxe du neuf sans compromis dans cette vente maison Figeac.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

580 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 14km de Cambes (46)

À vendre, dans le charmant village de Loupiac sur la commune de Causse-et-Diège, cette ancienne poste communale représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Causse-et-Diège. Offrant un cadre de vie paisible et authentique entre Figeac et Villefranche-de-Rouergue, cette maison dispose d'un potentiel habitable d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 55 m² et un garage de 16 m². Le premier étage abrite une pièce commune avec une cheminée d'époque, deux chambres (dont une avec accès à une terrasse de 16 m²), une ancienne salle d'eau et un WC. Les combles, partiellement aménageables, offrent une surface au sol de 48 m². À l'arrière, un garage indépendant, comprenant deux box de 25 m² avec un étage de 47 m², complète ce bien, le tout édifié sur un terrain de 1403 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, sans système de chauffage. Grâce à son emplacement proche de la Zone d'activité du Grand Figeac et à sa configuration, cette vente de maison à Causse-et-Diège offre de nombreuses possibilités d'aménagements (résidentiel, locatif, commercial, etc.). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Découvrez cette maison à vendre à Naussac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au carrefour des bassins d'emplois de Figeac, Villefranche et Decazeville, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron et Capdenac, offrant ainsi un large éventail d'activités et de services. Cette maison de style quercynois, construite en 1978 avec des matériaux traditionnels tels que pierre de taille et charpente traditionnelle, allie élégance, authenticité et modernité. Établie sur un terrain de 4 192 m², comprenant un jardin potager, des arbres fruitiers, un jardin d'agrément et une piscine hors sol, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne. Avec 209 m² habitables, la maison propose 5 chambres spacieuses (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle de jeux de 33 m², 1 salon/séjour de 40 m², et une véranda donnant sur une terrasse de 38 m² dotée d'un espace cuisine d'été. Un sous-sol de 140 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine, une réserve, une cave et un atelier. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Portail électrique avec visiophone, assainissement individuel, chauffage par insert et radiateurs électriques, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Cette maison à acheter à Naussac est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 350 000 €, honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Cambes (46)

Maison neuve de 115m2 à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offrant une superbe vue dégagée et une exposition plein sud. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et fonctionnalité. Cette maison moderne dispose d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Vous apprécierez également un carport avec accès direct à la buanderie. Sur un joli terrain de 1600m2, elle propose un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, cette maison combine tranquillité et accessibilité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à FIGEAC.

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau de VIAZAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, vous charmera par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse ornée d'une belle cheminée. Le premier étage dispose de deux chambres revêtues de parquets authentiques, et au second étage, une grande chambre lumineuse vous attend pour des moments de détente. Le jardin bucolique attenant à la maison constitue le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un nouveau DPE est en cours suite aux travaux d'isolation récents. Pour tout projet d'achat maison à VIAZAC, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à FOISSAC (12260), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Tout proche des commodités locales, VILLENEUVE d'Aveyron à10 km, FIGEAC à 18 km et VILLEFRANCHE de ROUERGUE à 23 km. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables (avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 28 m² (avec clim réversible) et la cuisine ouverte de 11 m² offrent des espaces conviviaux. Avec un garage attenant de 21,5 m² (portail électrique), une terrasse de 8 m² et un terrain plat de 1830 m² (en partie ombragé), cette propriété offre un espace extérieur appréciable. Dotée d'un chauffage au sol via géothermie, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets et avants toit en pvc, cette maison de 2009 combine confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778

EN EXCLUSIVITÉ OPTIMHOMEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2022, cette villa contemporaine de plain-pied offre une surface de 160 m2, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 km de Figeac. Vous disposerez de transports en commun à proximité pour accéder aux commerces, collèges et centre hospitalier.Implantée sur une parcelle de 4800 m2, cette villa se compose d'une entrée avec un grand placard menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, également ouverte sur la terrasse, ainsi que trois autres chambres généreusement dimensionnées, toutes équipées de placards intégrés. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente de grands carreaux au sol de 100x100. Profitez d'une terrasse de 160 m2 idéale pour vos repas en famille, accompagnée d'une piscine de 10x5 au chlore, le tout orienté Nord/Est pour profiter du soleil durant l'été, sans vis-à-vis.Les menuiseries en PVC et Alu avec double vitrage incluent des volets électriques et des baies vitrées à galandage pour une ouverture maximale. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. La fibre optique est déjà installée.La taxe foncière est de 1000 Euros. Ce bien coup de cœur, idéal pour un achat maison Figeac, est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 580537).

Gros potentiel aux portes de Figeac, avec cet ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes avec très belle vue, caves et terrasses, hangar de 185 m² au sol avec appentis, deux garages, un atelier au sous-sol, et d'un superbe terrain attenant de plus de trois hectares avec des noyers, un puits et une vaste prairie. L'ensemble conviendra parfaitement à un artisan, un propriétaire de chevaux ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. La première maison type 5 de style quercynois et de128 m² nécessite des travaux pour être remise au goût du jour. La seconde de type 4 et de 102 m² est habitable en l'état. Contacter Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Gelle, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Offrant charme et confort, cette propriété de plain-pied s'étend sur 114 m2 et dispose d'une superbe pièce de vie agrémentée d'une mezzanine accessible par un escalier en granit. Un couloir mène aux chambres, dont une de 12.30 m2 et deux autres de 14.76 m2, ainsi qu'à une salle d'eau de 10 m2. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger de 47 m2, est équipée d'un poêle à bois. À l'extérieur, un pool house vous attend pour des moments de convivialité entre amis. La maison se trouve à seulement 11 minutes de Capdenac-Gare et est construite sur un terrain de 1233 m2. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous n'avez qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gelle ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 593017).

Découvrez cette maison à vendre à SALVAGNAC CAJARC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités, cette maison des années 70 en très bon état structurel propose deux logements indépendants. Le premier est un appartement de 90 m² comprenant 2 chambres et un vaste salon-séjour-cuisine de 52 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest. La maison principale, quant à elle, s'étend sur 140 m² et se compose d'un salon-séjour de 35 m², d'une cuisine de 16 m² avec accès à une véranda de 12 m², ainsi que de 4 chambres, dont une située de plain-pied. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Lot depuis la terrasse, idéale pour admirer des couchers de soleil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le potentiel de cet achat maison SALVAGNAC CAJARC est indéniable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 garages ouverts, d'un espace atelier et d'un jardin piscinable. Une belle opportunité pour une maison familiale à personnaliser selon vos goûts.

Sixième Avenue Figeac vous propose cette propriété composée de deux maisons mitoyennes, l'une habitée par le propriétaire, l'autre actuellement à la location. Construite sur 3 niveaux vous serez conquis par le sous sol de plus de 110m². Chaque parties comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce à vivre et une cuisine. Orientation privilégiée Sud-Est, cette élégante bâtisse offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son balcon en façade. Prestations et atouts majeurs : Trois niveaux spacieux avec un vaste sous-sol aux nombreuses possibilités. Deux maisons indépendantes au sein d'un même ensemble architectural de charme. Huit chambres généreusement dimensionnées. Grand balcon offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal durant toute la journée. Terrain agréable, arboré et d'une belle superficie, idéal pour la détente et la récréation. Performance énergétique exemplaire avec un DPE classé B, garantissant efficacité et maîtrise des consommations. Emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports?) Cette propriété conjugue parfaitement confort familial et opportunité d'investissement premium. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

À vendre, maison située à Causse-et-Diège, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied des années 1980, d'une surface habitable de 70 m², comprend un salon avec cuisine ouverte de 32 m² et un accès à une véranda de 15 m². Elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 25 m². Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 5 100 m². De nombreux travaux ont été réalisés, incluant l'isolation intérieure et extérieure, du double vitrage et des mises à jour électriques. C'est une belle opportunité pour un achat maison Causse-et-Diège.

Située à proximité du pittoresque village d'Ambeyrac, cette maison de maître du XIXe siècle, à vendre, offre une vue imprenable sur la vallée du Lot et le Château de Larroque-Toirac. La maison, un choix idéal pour un achat maison Ambeyrac, se distingue par ses volumes généreux et lumineux, comprenant cinq chambres, une cuisine équipée, une salle de réception et un salon chaleureux. Deux salles d'eau viennent compléter cette propriété, où les éléments d'époque et les hauteurs sous plafond ajoutent du charme. Les combles, d'environ 40 m², présentent un potentiel d'aménagement intéressant. En rez-de-jardin, plusieurs caves apportent des solutions de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace de stationnement, un atelier, ainsi qu'une citerne et un puits, des atouts indéniables pour l'entretien de la propriété. Le tout est niché dans un parc arboré de 4 116 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison Ambeyrac à vendre ravira les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'authenticité dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.