Achat Maison à Camparan (65) avec terrasse : 38 annonces

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Camparan (65)

iad France - Cyril Miconnet vous propose : maison à acheter Camparan, avec une vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan. Située dans le département Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées, cette maison d’architecte meublée se trouve dans un environnement calme et privilégié. Alliant le bois et la pierre avec raffinement, sa construction est pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle donnant accès à une buanderie, un garage fermé et un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau inclut également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une est dotée d’un point d’eau, tandis qu’une autre est aménagée en dortoir avec mezzanine, parfaite pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse vous offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans la vente maison Camparan. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cet bien rare, situé dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques à propos de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744.

Exceptionnelle maison du 16ème siècle chargée d'histoire, au centre du village Pyrénéen d'Ancizan dans la vallée d'Aure, tout proche de Saint Lary Soulan. Cette demeure de 240 m2 est caractérisée par ses superbes volumes, ses fenêtres à meneaux, ses portes sculptées moulurées, ses cheminées en pierre de taille, ses sols en grandes dalles d'ardoise, de pierre, l'ambiance bois, et charpente apparente en font un lieu d'exception. L'entrée se fait par le petit jardin, bien exposé Sud-Ouest « sans vis-à-vis » pour prendre vos repas au son de la fontaine du village. Une seconde entrée est également possible par la cour de l'autre côté de la maison. Cette cour, ambiance pierre, demande à être valorisée. Au rez de chaussée : 70 m2 de pièces de vie, un salon avec sa grande cheminée , la cuisine, la chambre, la salle d'eau , le wc indépendant, l'espace de rangement sous l'escalier dans la cour. Au 1er étage, 2 grandes chambres, mezzanines, salle d'eau avec douche, et un coin toilette, wc indépendant. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, et un coin toilette, wc indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul, cheminées et poêle. Terrain de 245 m2 Travaux à prévoir. Visite possible en vidéos sur demande, et photos supplémentaires. DPE : E Taxe foncière : 1239 EUR

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, située dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des télésièges des Bouleaux, Le 'Chalet Lodge' offre un cadre de vie exceptionnel, où la montagne est accessible en quelques pas. Ce chalet d'exception, conçu par un architecte du groupe Accor, allie design, confort et fonctionnalité, avec des volumes soigneusement aménagés et des rangements sur mesure. Érigé sur trois niveaux, il est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou les passionnés de grands espaces. Le niveau principal abrite une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un puits de lumière, et d'une cuisine ouverte qui se prolonge sur la salle à manger et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, garantissant tranquillité et intimité. Le niveau inférieur offre deux chambres additionnelles, chacune dotée de sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir amis et famille. Le Chalet Lodge se distingue également par ses prestations soignées, comme un ski-room fonctionnel et un escalier au style industriel. Ce bien, vendu meublé, fait partie d'une copropriété de 300 lots, incluant 62 chalets individuels, avec des charges d'environ 90 EUR par mois. Cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan est un rare mélange d'emplacement privilégié, d'architecture inspirée et d'art de vivre montagnard. Contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Vielle-Aure, idéalement située dans le quartier calme du Bernet, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de plus de 91 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis son salon. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée tout en étant à proximité des commodités et de Saint-Lary. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour avec balcon, offrant un panorama dégagé sur les montagnes, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien située, cette maison à Vielle-Aure est une occasion rare, parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

Découvrez "La bohème", une maison à vendre à Vielle-Aure, située près de Saint-Lary dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre du XIXe siècle est un véritable havre de paix où se mêlent authenticité, raffinement et un esprit bohème chic. En entrant, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère unique créée par la pierre naturelle, le bois et une décoration soigneusement élaborée. Les espaces à vivre, d'une élégance rare, comprennent : - Un séjour spacieux, cœur de la maison, avec des volumes généreux, une décoration en pierre et un poêle à bois qui invite à des moments de convivialité. - Une cuisine poétique et fonctionnelle, idéalement équipée, ornée d'une cheminée ajoutant au charme authentique de cet espace. À l'étage, chaque recoin a été pensé pour répondre à vos besoins : - Un espace privatif avec une suite parentale et deux bureaux, parfaits pour le travail à domicile. - Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, et un salon cozy avec poêle, garantissant confort et indépendance pour vos invités. - Un hammam en Zelliges, offrant une expérience de bien-être unique. Cette maison à acheter à Vielle-Aure convient parfaitement tant à une vie de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, offrant une flexibilité exceptionnelle. Un atout supplémentaire : un appartement autonome, décoré avec goût dans le même esprit bohème chic, idéal pour la location ou pour recevoir des amis. L'extérieur est tout aussi charmant avec une vaste cour intérieure inondée de lumière et un jacuzzi sous les étoiles pour des moments de détente inégalés. Enfin, une partie de la maison d'environ 200 m2 reste à aménager, vous offrant un potentiel unique pour un espace de vie indépendant, un atelier ou un agrandissement selon vos désirs. Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété allie le charme authentique à un confort moderne, prête à accueillir vos idées et projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Vielle-Aure. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son potentiel.

Découvrez cette maison à acheter à Vielle-Aure, idéalement située dans le quartier calme du Bernet, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de plus de 91 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis son salon. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée tout en étant à proximité des commodités et de Saint-Lary. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour avec balcon, offrant un panorama dégagé sur les montagnes, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien située, cette maison à Vielle-Aure est une occasion rare, parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose une maison familiale tout proche de Saint Lary Soulan(65170) – Vue plein Sud dans la vallée d'Aure Vous recherchez une maison confortable dans un cadre calme et verdoyant ? Cette maison en très bon état de 117?m² habitables, construite en 2000 sur une parcelle arborée de 666?m², offre un panorama unique sur les montagnes et le fond de vallée, avec une exposition plein Sud. Située dans un village authentique, en vallée d'Aure, à seulement quelques minutes de Saint-Lary-Soulan et du bourg animé d'Arreau, vous profiterez de toutes les commodités et des activités emblématiques des Hautes-Pyrénées?: randonnées, ski, thermalisme, VTT… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall avec placards, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Une chambre avec salle d'eau privative complète cet espace convivial et pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec balcon plein Sud offrant une vue exceptionnelle sur la vallée d'Aure. Cet espace nuit comprend également un WC séparé et une salle de bains avec buanderie. Un grand garage fermé (porte électrique) avec mezzanine vient parfaire le tout, relié directement à la maison par un sas pouvant servir de grande entrée ou d'espace de rangement. Les prestations comprennent?: fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique performant, combles isolés à la laine de verre et DPE en D, pour un confort optimal. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa situation privilégiée dans la vallée d'Aure, à proximité de Saint-Lary-Soulan et Arreau. «?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr?» Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

HAUTES PYRENNEES - DEMEURE AUTHENTIQUE EN PIERRE + T2 DUPLEX AVEC TERRASSE + CHALET - AU CALME Au cœur des hautes Pyrénées à 5 min de Saint Lary, demeure en pierre sur 3 niveaux d'environ 350 m² dans le pure style Pyrénéens, poutres, cheminées, sol en pierre et bois entièrement refait à neuf, avec jardin arboré clos, et vue montagnes. Vous aurez le choix aussi de l'exploiter en gîte, pour ses nombreuses chambres, tables d'hôtes ! Produit rare par son emplacement et son architecture traditionnelle . Départ cause retraite ! J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les WE, jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Photos et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 118 m², avec grange attenante de 100 m², le tout sur un terrain de 506 m². Parfaite pour accueillir une famille! Bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de vues imprenables sur les paysages environnants. Cette maison pleine de caractère offre, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, promesse de douces soirées au coin du feu, une cuisine ouverte, un cellier, une grande chambre et un WC séparé. Au premier étage, trois chambres sont disponibles et une salle d'eau complètement rénovée. Au dernier étage, des combles sont à emménager. Une grange attenante vous offre un beau potentiel de rénovation. Vous pouvez imaginer les possibilités d'une extension, une création de gîte indépendant, un atelier? Laissez libre cours à votre imagination! La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et en simple vitrage. Le chauffage est assuré par un insert bois, un poêle à granulés et, en complément, des radiateurs électriques. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel par fosse toutes eaux. La maison est située à 10 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h10 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 303

6 personnes déjà intéressées

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Camparan (65)

Sous compromis : SOUS OFFRE !! La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison traditionnelle à vendre située en Haute Vallée d'Aure, à quelques minutes de l'Espagne et des célèbres vallons de randonnées (Rioumajou, Moudang, la Gela…). L'intérieur de cette maison à acheter à Aragnouet se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour avec un second poêle, de deux salles d'eau avec toilettes séparées, d'une buanderie et de trois chambres. Les combles servent de grenier, et un grand cellier avec combles à aménager complète cette offre, ainsi qu'un abri bois. Elle bénéficie d'un jardin et de deux stationnements extérieurs privatifs. Avec une exposition sud, des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage au bois et électrique, et un assainissement collectif. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4216.00 et 5705.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte TAC ADC 6501 2025 000 000 001

iad France - Antoine Sanz vous propose : Grande maison familiale ou gîte avec revenu locatif – Dans le village très recherché d'Arreau, Hautes-Pyrénées. Cette maison spacieuse et pleine de charme offre de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique. Avec ses 9 chambres pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, elle se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel. Agencement & équipements : 3 salles de douche et 1 salle de bain, idéalement réparties, grand séjour, salle à manger chaleureuse et cuisine équipée. Vous profiterez également d'une terrasse pour les repas en plein air et d'un jardin avec piscine hors-sol. Un bain suédois est à votre disposition pour des moments de détente, été comme hiver. Un garage de double capacité, un poêle à granulés, une cheminée avec insert et une pompe à chaleur au dernier étage garantissent un confort thermique optimal. Atout supplémentaire : Un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, génère un revenu locatif de 600 €/mois, idéal pour alléger les charges ou optimiser un investissement. Ce bien rare, à vendre dans un cadre naturel privilégié, conjugue prestations de qualité et rentabilité, à quelques minutes des sentiers de randonnée, stations de ski ou lacs selon la saison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Arreau, où les biens se font rares !

Coup de cœur du secteur

228 975 €

954 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 240 m²
• 6 chambres

À 7km de Camparan (65)

Maison à vendre à Arreau, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. En plein coeur de Arreau, belle maison du début du XIXème siècle, s'élevant sur 4 niveaux. Vous serez charmés par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Cette maison peut être aussi bien restaurée en une vaste maison de famille qu'en chambres d'hôtes ou appartements. Son caractère et sa localisation font de ce bien, un bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Arreau. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au cœur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, ce chalet entièrement rénové en 2015 se trouve au pied des pistes et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée d’Aure. Développant environ 150 m² sur trois niveaux, cet espace chaleureux et contemporain allie confort et atmosphère montagnarde. Au premier niveau, une entrée fonctionnelle avec rangements sur mesure mène à une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée face aux sommets. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante. L’étage inférieur dispose de deux chambres équipées de lits superposés, d'une suite parentale, d'un bureau et d'un local technique, tandis qu'au dernier niveau, vous trouverez une cinquième chambre, un espace bien-être avec piscine jacuzzi et vue spectaculaire sur les montagnes. Une belle opportunité pour un chalet de luxe à acheter à Saint-Lary-Soulan.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

EXCLUSIVITÉ à GERM (65240) - Rare opportunité dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située au sein du prestigieux domaine skiable de Peyragudes, cette maison à vendre offre un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et de l'altiport, permettant de profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Offrant une vue panoramique saisissante et des prestations haut de gamme, cette maison à acheter à Germ allie élégance alpine et confort moderne. Ce magnifique chalet T5 se distingue par son architecture soignée et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 144 m², il est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable et raffiné. La pièce de vie lumineuse de 43 m², équipée d'une cuisine ouverte, constitue le cœur de ce chalet, optimisé pour le partage et la détente. Côté nuit, deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, une chambre douillette, un dortoir idéal pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, offrent un confort inégalé. Des espaces annexes pratiques complètent le tout : buanderie, cellier, deux places de stationnement privatives, sans oublier une grande terrasse et un balcon avec vue dégagée sur les sommets environnants. Ce bien rare, qui conjugue authenticité et modernité, est conçu pour le bien-être à toutes les saisons. Livraison prévue vers fin 2028. Prix HAI : 720 000 €. Honoraires d'agence de 6% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (43 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 676 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lucas Saludas - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison individuelle contemporaine de 150 m² à Aragnouet (quartier Fabian), vue montagne Située dans le charmant quartier de Fabian, à Aragnouet, cette maison traditionnelle construite en 2000 vous séduira par son cadre exceptionnel, son agencement fonctionnel et son environnement naturel préservé. Nichée au coeur de la montagne, à deux pas de l'Espagne, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne, calme et paysages à couper le souffle tout proche de la réserve naturelle du Néouvielle. Construite sur une parcelle de 782 m², cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² (116 m² Carrez), complétée par un vaste sous-sol d'environ 80 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes lumineux et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie comprenant un salon/séjour chaleureux donnant sur une terrasse bien exposée avec vue sur les montagnes, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée et équipée. Une première chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une suite parentale ou d'un espace d'accueil confortable pour vos invités. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant à ce niveau. L'étage se compose de quatre autres chambres spacieuses sous pente, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. La maison est en très bon état général, avec des rénovations récentes qui en font un bien prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez de prestations de qualité (fenêtres double vitrage, isolation de la toiture, poêle à granules), dans un environnement privilégié : aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes, proche de l'Espagne, de la station de ski de Piau-Engaly, du massif du Néouvielle et du village de Saint Lary-Soulan. Le sous-sol de 80 m² environ, propre et accessible, vous offre de multiples possibilités : garage, atelier, cave, espace de stockage ou même salle de sport, de jeux selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré de 782 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa terrasse en bois qui invite à la détente. Aragnouet est un véritable écrin de nature, apprécié pour sa proximité avec la frontière espagnole, ses sentiers de randonnée, ses stations de ski et son cadre de vie paisible. La maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou même pour un projet locatif saisonnier dans un secteur recherché. À 15 min de Saint-Lary, dans un secteur préservé, cette maison est une vraie pépite pour les amoureux de la montagne et de l'authenticité. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé d...

Découvrez cette maison à vendre à Aragnouet, située au coeur des Pyrénées, en Vallée d'Aure, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bien, anciennement une grange en pierres, a été rénové avec soin en 2011 et est connu sous le nom de 'Nid du Gypaète'. Avec ses 194 m² de superficie, il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de confort.La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres et des salles d'eau attenantes, garantissant un confort optimal pour tous. La grande pièce de vie, un espace séjour/salon conviviale, constitue le coeur de la maison. Cette propriété est parfaite pour un projet familial ou professionnel, tel qu'un gîte de grande capacité ou des chambres d'hôtes.Profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, tout en étant bercé par le chant des oiseaux et la Neste. Le jardin de 1846 m² est un espace verdoyant, idéal pour la détente et les jeux en famille, avec une cabane dans les arbres pour les amoureux de la nature.Le 'Nid du Gypaète' vous invite à la sérénité et à découvrir la nature environnante. Imaginez-vous flânant sur les sentiers de randonnée ou profitant de la terrasse dans ce cadre exceptionnel. Les commodités telles que les écoles, commerces, services, stations de ski et accès à l'Espagne se trouvent à quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Aragnouet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vie en montagne. Ce bien vous est proposé en délégation avec le réseau Expertimo, représenté par Mr Pierre-Alexandre CAZENEUVE.Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 030 et 5 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

iad France - Bernard Connesson vous propose: Charmante Maison avec cour, jardin et ruisseau. Nichée au cOEur du paisible village de Sost, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1920, elle possède un charme unique et un potentiel certain pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger lumineuse et une chambre. Les pièces à vivre offrent un agencement fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie privé. Le jardin de 605m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à vos envies de jardinage. De plus, vous disposerez d'une grange permettant un grand espace de stockage. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. L'emplacement et le charme de cette demeure en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets et le potentiel caché de cette charmante maison à Sost. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente ce bien en plein coeur de la Vallée du Louron – À seulement 4 km de Loudenvielle. Maison familiale divisée en deux logements indépendants, située dans un environnement hyper calme. Ce bien rare offre un gros potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire ou location saisonnière dans l'une des vallées les plus prisées des Hautes-Pyrénées. Maison principale – Plain-pied avec terrasse plein sud Elle offre un espace de vie confortable et lumineux : Plain-pied fonctionnel Grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes Pièces de vies : cuisine et salon salle à manger modulables (pas de murs porteurs) Salle de bain 2 chambres Accès direct au joli terrain, calme et sans vis-à-vis Appartement indépendant en sous-sol Le second logement, totalement autonome, est idéal pour : accueillir de la famille, générer un revenu locatif annuel ou saisonnier ou même créer un espace de travail ou d'accueil. Il se compose de : 1 Pièce de vie 1 Chambre séparée 1 Salle d'eau. Entrée indépendante Un atout majeur pour optimiser la rentabilité ou créer un espace personnel supplémentaire. Grand garage + terrain agréable Grand garage permettant stockage, atelier ou stationnement Terrain plat, facile à entretenir Environnement direct très calme, sans nuisance, au plus près de la nature Travaux à prévoir – Gros potentiel de valorisation L'intérieur du bien nécessite : Une rénovation globale Des travaux d'isolation afin d'améliorer le DPE Ces travaux offrent une opportunité idéale pour personnaliser les espaces et optimiser les performances énergétiques, augmentant fortement la valeur future du bien. Localisation premium – Vallée du Louron La maison se situe à Avajan, petit village authentique et très recherché : 4 km de Loudenvielle, ses commerces, le lac, Balnéa, Skyvall et la station de Peyragudes Accès rapide aux sentiers de randonnées, activités de plein air, stations de ski, thermes Secteur dynamique, attractif toute l'année Un emplacement stratégique pour un projet personnel comme pour un investissement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• Terrain 1437 m²
• 

À 15km de Camparan (65)

iad France - Julien Pourtau vous propose à la vente une maison spacieuse située à Sarrancolin, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 167m² et édifiée sur un terrain de 1 437m², cette maison est idéale pour des investisseurs souhaitant réaliser des logements saisonniers ou pour les familles nombreuses. Elle offre un total de 12 couchages, avec la possibilité de diviser l'espace en deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur les montagnes dans un cadre ensoleillé. La maison se compose de deux ailes bien distinctes : AILE SUD : - RDC : Cuisine/Salon de 22m², salle d'eau avec double vasque de 5m², WC séparé de 1,50m². - ÉTAGE : Dortoir de 33m² offrant 6 couchages. AILE NORD : - RDC : Cuisine équipée/Salon spacieux de 48m² avec cheminée. - ÉTAGE MANSARDÉ : 3 chambres sous rampants de 10m², salle de bain avec lavabo, et WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée, un cagibi et un abri bois reliés à la maison avec eau et électricité, ainsi qu'un abri de jardin de 5m² et un grand terrain de 1437m² avec une cour en enrobé. Côté technique, cette maison à acheter à Sarrancolin est équipée de double vitrage, d'une cheminée, d'un chauffage/climatisation par pompe à chaleur, d'une VMC et d'un assainissement tout à l'égout. La taxe foncière est faible, s'élevant à 927€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien sont : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pourtau, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

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La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente Les Terrasses de l'Ours, un futur ensemble de maisons chaleureuses idéalement situé à Bourisp, à seulement deux minutes de Saint?Lary-Soulan et à quelques pas des commerces du village. Allant d'un prix de 465 000€ jusqu'à 645 000€, ces maison sont conçues pour une vie en montagne alliant confort et esthétique, offrant un séjour?cuisine lumineux équipé d'un poêle à granulés rotatif, de beaux volumes intérieurs, trois cabinets de toilette, deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'un garage et d'une vue dégagée sur les montagnes et le Pla d'Adet. L'architecture mêle pierre, bois et ardoise, tandis que la construction fait appel à une isolation moderne, une pompe à chaleur performante et des matériaux nobles. Les habitations peuvent évoluer pour répondre aux exigences PMR. Situé aux abords du village préservé de Bourisp, le programme permet un accès immédiat à Saint?Lary, à ses services, thermes, restaurants, téléphérique et à la navette vers la station. Les sentiers de randonnée et les activités de plein air sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement rare, un cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie incomparable : investissez dans un projet d'avenir conjuguant sérénité, confort moderne et authenticité pyrénéenne. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cette maison située à Bordères-Louron construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la Vallée du Louron, réputée pour son environnement naturel et sa qualité de vie en montagne. Développant 118 m² habitables (environ 140 m² au sol), la maison se compose sur deux niveaux d'un séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le jardin plat d'environ 1 000 m² est un véritable atout : facile à entretenir, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur orienté Sud. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Un bien récent, fonctionnel et bien situé, parfait en résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement des atouts de la Vallée du Louron. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Coup de cœur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets ! Située à environ vingt minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, cette maison Sarrancolin à vendre offre près de 162 m² dans le charmant village des Hautes-Pyrénées. Profitez de la vie de village avec des services accessibles à pied : commerces alimentaires, restaurants, médecins et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine avec îlot central, créant ainsi un espace convivial. Ce niveau inclut également une arrière-cuisine, des WC et un immense garage avec un potentiel rare pour créer un appartement indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, deux salles d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, parfaits pour accueillir famille et amis. Les combles isolés offrent encore d'autres possibilités pour un espace de vie, un atelier ou un espace bien-être. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien sur une parcelle de 330 m², tandis qu'une agréable vue sur la Neste vous attend à l'arrière. Cette maison à acheter Sarrancolin constitue une opportunité exceptionnelle, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale, d'une maison de vacances tranquille ou d'un investissement locatif potentiel. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette rare opportunité en terre pyrénéenne.

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Découvrez ce bien d'exception de 100 m² habitables, construit en 2011, qui allie élégance et confort. Entièrement meublé et en excellent état, cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des invités. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue imprenable sur les montagnes vous émerveillera chaque jour. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes indépendantes pour plus de commodité. Le jardin de 100 m² est un havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Laissez vous seduire par sa terrasse de 13 m² qui sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel électrique ainsi que sa cheminée assure une température agréable en toute saison. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des magasins d'alimentation générale, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente Les Terrasses de l'Ours, un futur ensemble de maisons chaleureuses idéalement situé à Bourisp, à seulement deux minutes de Saint?Lary-Soulan et à quelques pas des commerces du village. Allant d'un prix de 465 000€ jusqu'à 645 000€, ces maison sont conçues pour une vie en montagne alliant confort et esthétique, offrant un séjour?cuisine lumineux équipé d'un poêle à granulés rotatif, de beaux volumes intérieurs, trois cabinets de toilette, deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'un garage et d'une vue dégagée sur les montagnes et le Pla d'Adet. L'architecture mêle pierre, bois et ardoise, tandis que la construction fait appel à une isolation moderne, une pompe à chaleur performante et des matériaux nobles. Les habitations peuvent évoluer pour répondre aux exigences PMR. Situé aux abords du village préservé de Bourisp, le programme permet un accès immédiat à Saint?Lary, à ses services, thermes, restaurants, téléphérique et à la navette vers la station. Les sentiers de randonnée et les activités de plein air sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement rare, un cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie incomparable : investissez dans un projet d'avenir conjuguant sérénité, confort moderne et authenticité pyrénéenne. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002