Achat Maison dans le quartier Saint Nicolas à Cannes (06) : 3 annonces

Maison 7 pièces de 128 m2 composée de 4 chambres, 4 sdb, 3 séjours + 3 cuisines avec jardin et parking o ou divisible en 3 appartements o Rénové o Secteur Tassigny / proche Hôpital de Cannes o Cannes 06400 Située dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, à proximité des écoles et de l'hôpital Simone Veil, cette propriété de 128 m2 habitables sur un terrain de 410 m2 constitue une opportunité rare, à la fois rentable, modulable et prête à vivre. ? Un seul lot Trois logements distincts Un vrai potentiel La maison a été entièrement rénovée et isolée avec soin, et comprend trois appartements indépendants, avec trois tableaux électriques et trois arrivées d'eau. Chaque logement peut être équipé de compteurs individuels, les installations ayant été prévues en ce sens. ? Les options possibles : 1. Vivre dans l'appartement principal à l'étage (67 m2 avec balcon, deux chambres, deux salles de douche et trois WC) et louer les deux T2 du rez-de-chaussée au minimum 950 EUR chacun, générant ainsi 1 900 EUR de revenus mensuels. 2. En faire un investissement locatif complet (résidentiel ou Airbnb), en louant les trois unités séparément ou la maison entière. 3. Y vivre en famille, tout en offrant de l'indépendance à des enfants ou à d'autres membres dans les appartements du bas. ? Disposition intérieure : o Appartement principal à l'étage : 67 m2, 2 chambres, 2 salles de douche, 3 WC, balcon et vue sur le jardin o Premier T2 au rez-de-chaussée : 32 m2, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec grande douche, double vasque, lave-linge o Deuxième T2 : 28 m2, même configuration ? Extérieurs et équipements : o Exposition Sud-Ouest, maison lumineuse o Jardin piscinable, à aménager selon vos envies o Portail électrique, possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules o Accès indépendant à chaque appartement o Possibilité de faire le tour complet de la maison ? Une propriété unique, qui s'adapte à vos projets de vie comme à vos ambitions d'investissement. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Arnaud 06 26 94 65 13.

À seulement 15 minutes à pied de la Croisette, découvrez cette propriété rare alliant charme provençal et prestations modernes. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, au pied de la Californie, elle offre 200 m2 habitables sur un terrain paysager de 800 m2, au prix de 2 400 000 EUR. Les atouts de cette maison d'exception : o Un jardin méditerranéen avec piscine, transats, hamac et restanque aménagée o Aucun vis-à-vis, intimité totale o Terrasses spacieuses idéales pour profiter des couchers de soleil o Stationnement généreux pour les invités + garage 3 voitures Agencement intérieur : o À l'étage, grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée o 4 chambres dont une master bedroom avec dressing et salle d'eau privative o Au total, 3 salles de bains et 3 WC o Au rez-de-chaussée, deuxième salon / salle de jeux ouvert sur le jardin o Buanderie et nombreux rangements Un caractère unique : o Façade provençale élégante avec encadrements en style pierre de taille o Tour en pierre abritant un escalier d'exception, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et un lustre majestueux o Possibilité d'aménager la restanque avec un jacuzzi ou en espace ludique pour les enfants Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille recherchant à la fois espace, intimité et proximité immédiate du centre de Cannes. Contact Arnaud : 06 26 94 65 13