Achat Maison à Cardaillac (46) : 428 annonces

A 7 Km de Figeac, dans un écrin de verdure située sur la commune de Cardaillac, cette maison de plain pied de 106 m² est idéale pour tous les amoureux de la nature, du calme et de tranquillité. La maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, de 4 chambres ouvertes sur le jardin et de 2 salles d'eau avec toilettes. Très fonctionnelle, cette maison offre également un garage, une dépendance de 8 m² environ (actuellement utilisée en abri pour outils de jardin mais pouvant être transformée en sauna), un car port ainsi qu'une pièce servant actuellement de salle de musique. Le terrain, joliment arboré, offre une vue partiellement dégagée sur l'horizon et invite à la rêverie. Véritable petit havre de paix, cette maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et paisible près de Figeac dans une maison de plain pied qui ne nécessite aucun travaux (fosse septique neuve et conforme, double vitrage, moustiquaires neuves, vmc neuve, etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, cette maison à acheter à CARDAILLAC, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette grande bâtisse en pierre vous offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Bien que des rénovations complètes soient à prévoir, la toiture et la structure principale sont en bon état. Cet espace pourrait devenir un gîte, une maison principale, ou même servir d'étape sur le chemin de Saint-Jacques. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8%. Le prix hors honoraires est de 190000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site internet.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Cardaillac (46)

iad France - Remi Pradayrol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Cardaillac, charmant village du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village, construite en 1963, dispose de 105m² de surface habitable sur 2 niveaux, ainsi qu'un terrain de 892m² offrant un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon avec coin cuisine non équipé, une salle de bain, une chambre, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, parfaites pour une famille avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire pour libérer son potentiel, le sous-sol de 20m² vous offre un espace de stockage ou une buanderie. Profitez également d'une terrasse de 50m² exposée sud-sud/ouest, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées conviviales. La maison comprend 3 places de parking, pratique pour accueillir vos visiteurs. Située dans un cadre tranquille, cette maison bénéficie d'une exposition optimale pour une luminosité naturelle toute la journée. Une opportunité à saisir pour ceux intéressés par la vente maison Cardaillac. Une réinvention de l'espace selon vos goûts et besoins est envisageable, notamment la possibilité de transformer cette maison en Type 4, avec une grande pièce de vie de 55 m² au rez-de-chaussée. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Maison avec terrain à Asprières Située dans un environnement calme, cette maison construite dans les années 1980 offre environ 129 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain d’environ 3 000 m². Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. La maison dispose d’une fosse septique non conforme et d’un garage. Maison agréable, offrant un beau potentiel, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A l'instar de tous les corps de ferme quercynois typiques, cette propriété se compose d’une maison d’habitation en pierre et de plusieurs dépendances, l’ensemble réuni dans un même enclos. La maison, imposante et pleine de caractère, a bénéficié d’une extension contemporaine accueillant une superbe cuisine dînatoire baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-jardin, vous trouverez des caves ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct à un jardin d’agrément agrémenté d’un bassin (idéal pour poissons ou jardin aquatique). Le niveau principal de vie, accessible par un remarquable bolet (terrasse couverte typique), s’ouvre sur la cuisine. Il se prolonge par une arrière-cuisine et une vaste pièce de vie d’environ 50 m², dotée d’un cantou et d’une souillarde, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une pièce palière utilisée comme salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Dans l’enclos, deux dépendances : une ancienne étable porcine, originale et authentique une grange fourragère sur deux niveaux, offrant environ 150 m² par niveau, idéale pour de multiples projets (garage, stockage, atelier, aménagement futur). L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un demi-hectare, au calme. La propriété bénéficie d’une situation dominante, au-dessus de la réputée vallée du Célé, dans un hameau en cul-de-sac, garantissant tranquillité et intimité. Elle se situe à 10 km de Figeac et à seulement 3 km de Quercy-Pôle. Réalisation programmée pour les diagnostics dont le DPE.

Cachet et caractère caractérisent cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d’un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier/cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon/séjour/chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Opportunité ! Enclos entièrement rénové qui propose: maison + gîte indépendant (+ grange & piscine) sur une variante du chemin de St jacques de Compostelle. Située au centre d'un beau village lotois, au calme, cette propriété en pierres a été intégralement rénovée. Elle se compose: - d'une maison principale de 130 m² env. sur 3 niveaux avec au niveau à vivre un séjour de 40 m² (avec cantou et evier de pierres), prolongé par une cusine équipée ('piano' Rosières Bocuse). En rez de jardin et à l'étage (sous rampants), 2 vastes chambres en suite (une avec salle d'eau , l'autre avec salle de bains). - d'un gîte indépendant de 90m² env répartis sur 3 niveaux: 3 chambres, une cuisine , un séjour salon. La configuration du gîte d'une capacité de 6-8 personnes, permet la location en gites ou en chambres d'hôtes. Dans l'enclos une magnifique grange fourragère de 2 niveaux (140 m²/niveau) offre un magnifique potentiel (atelier ou garages en RDC et au dessus un plateau de 140 m² avec grande hauteur). Elle protège la piscine (11x5 m). Cet ensemble offre de multiples possibilités: maison familiale et/ou location saisonnière, activité loisirs. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les qualificatifs de ce bien: authenticité, charme, sérénité, sécurité. Sur la variante du St Jacques de Compostelle Figeac-Rocamadour Situé à équidistance entre Figeac et Gramat précisèment 20 Km Nord-Ouest de Figeac sous-préfecture du Lot.. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr].

Au cœur d’un environnement préservé et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme implanté sur plus de 6 hectares de terres attenantes et bénéficiant de ressources en eau naturelles rares (puits, mare et source) offre un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou familial. La propriété se compose de : Une bâtisse principale en pierre (ancien corps de ferme) à rénover ou à conforter selon vos envies. Bâtie sur de nombreuses caves, elle offre actuellement une partie habitable de plain pied avec une pièce de vie (salon salle-à-manger) donnant accès à un très beau bolet, une grande chambre, une vaste pièce actuellement utilisé comme deuxième chambre (avec une cheminée), une petite cuisine (dans l'ancienne souillarde) et arrière cuisine, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une autre partie de la maison avec un accès indépendant pourrait être aménagée en studio indépendant. Les combles sont isolées mais pourraient tout à fait être réaménagées car elles bénéficient d'ouvertures déjà existantes. La propriété offre de nombreuses dépendances : Grand hangar où l'on peut stocker le foin, tracteurs,engins agricoles (ou autre..). . une ancienne étable porcine avec une petite avancée/terrasse couverte . un four à pain traditionnel . une grange : ancienne étable sur deux niveaux de plus de 150m² . une cazelle en pierre (élément patrimonial rare) . une ancienne bergerie servant actuellement de garage L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel adapté pour projets: élevage, permaculture ou simplement pour profiter d’un vaste espace de liberté. Amoureux de nature, de pierre et de projets authentiques, ce bien est fait pour vous si vous désirez acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de prestige dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc Au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier... , développant au total environ plus de 600 m² habitables. - La maison de maître: L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime. À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau. - La dépendance: Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) : . Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains. À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne. Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation... . Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain. Les matériaux choisis — béton ciré, bois, pierre et verre — confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable œuvre architecturale. Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue. Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel. Rappel de ses atouts majeurs : . Rénovation haut de gamme alliant tradition et modernité . Secteur recherché au cœur du Lot . Double vocation : maison de famille ou propriété d'accueil . Grande piscine et pool-house... Prestations de grand standing. Ancienne propriété de la famille de l'artiste Edmée Larnaudie Ce domaine d'exception séduit par son élégance rare, son histoire et son harmonie avec la nature. Une propriété unique, prête à accueillir une vie de charme ou un projet d'envergure.

Aux portes de Figeac, cette belle maison de Maître a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en respectant le charme de l'ancien. Sur une surface habitable de 225m² environ, la maison se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de deux petites caves (dont une cave à vins), d'une véranda (facilement démontable si besoin), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec un piano Smeg) donnant accès à une une terrasse extérieure, d'un salon / salle-à-manger avec cheminée et accès à la terrasse. Pour accèder aux étages, on emprunte un très bel escalier qui dessert : Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 salon avec une magnifique cheminée, un dressing ainsi qu'une très jolie salle d'eau redécorée dans un style vintage. Au 2ème et dernier étage : 2 chambres dont une de plus de 25 m² avec une très belle hauteur sous plafond et un accès au grenier qui pourrait être réaménagé en salle de bains et dressing (travaux envisagés et arrivées d'eau déjà faites). Le parc, joliment arboré mais non clôturé, offre 3 900 m² de verdure avec un potager et de nombreux arbres fruitiers. Enfin, la maison comprend un garage et un atelier, une citerne de récupération d'eau de pluie et une cabane en bois pour les enfants. Chaleureuse, accueillante et lumineuse, cette maison est mon coup de coeur ! Elle fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités, et ce dans une maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

393 750 €

1 921 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Cardaillac (46)

Au cœur du centre historique de Figeac, dans une rue strictement piétonne et donc au calme absolu, cette maison de caractère en pierre séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses vues exceptionnelles sur la cité médiévale. Élevée en R+3, la maison a bénéficié d’une rénovation de qualité et offre une organisation idéale pour une vie familiale. Rez-de-rue : un studio indépendant de plain-pied, avec accès autonome, parfait pour une activité locative ou professionnelle. Premier étage: trois chambres avec rangements/dressings et salle de bains desservis par un couloir donnant sur une agréable cour intérieure. Cet étage peut disposer également d’un accès indépendant offrant une grande souplesse d’usage. Deuxième étage: un superbe séjour plein sud de plus de 35 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une vue remarquable, une cuisine/salle à manger, ainsi qu’un chaleureux salon (équipé d’un poêle à granulés) ouvrant sur une ravissante terrasse surplombant la cour intérieure. Au dernier niveau: un vaste 'soleilho' réhabilité de plus de 35 m², orienté plein sud, avec une magnifique vue panoramique sur les toits de la ville. La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son calme rare en cœur de ville et sa très bonne performance énergétique (DPE B). Bien rare sur le marché, idéal pour une une résidence principale, une maison familiale en fonctionnement 'tout à pied' et le cas échéant avec le studio, une activité d’accueil touristique complémentaire. Emplacement privilégié dans une Cité d’Art et d’Histoire, située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, très touristique et au coeur d'un bassin économique particulièrement dynamique.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

Maison à vendre à Prendeignes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette rare habitation du Ségala allie charme et authenticité, entièrement restaurée avec soin, elle marie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété vous convaincra par la qualité de ses matériaux et son ambiance chaleureuse. S'étendant sur un beau terrain plat, elle dispose d'une piscine de 15 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue environnante. Située à quelques minutes des commodités locales, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Elle est vendue avec tout le mobilier (valeur d'environ 15 000 €). Les propriétaires, d'origine anglaise, soulignent l'importance de la vie associative dynamique dans cette commune, où ils se sont facilement intégrés. Une véritable opportunité pour un achat maison à Prendeignes, où patrimoine, confort et cadre de vie privilégié se rencontrent.

Coup de cœur assuré ! Ancienne maison en pierres entièrement repensée et transformée en une demeure originale, singulière et pleine de caractère, mariant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. La maison principale propose plus de 200 m² habitables-utiles et se compose : - En rez-de-chaussée :garage et chaufferie, buanderie / arrière-cuisine, cuisine dinatoire entièrement équipée. - En demi-niveau inférieur : chaleureux salon avec sol en dalles de pierre et superbe arche en pierre délimitant un espace musique (accueillant un piano demi-queue). Dans son prolongement, lumineuse salle à manger installée dans une véranda, ouverte sur un environnement verdoyant. - Au premier étage (avec possibilité d’entrée indépendante) : suite parentale avec douche, baignoire et dressing. - Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre supplémentaire et une salle d’eau. - La dépendance, aménagée en maison d’amis, comprend une chambre avec salle d’eau et, en rez-de-jardin, une cuisine d’été permettant un fonctionnement en studio indépendant. Dans son prolongement, un agréable salon-bar d’été sous véranda (plus de 25 m² non comptés dans la surface habitable-utile car non fermé sur un côté) ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante. Maison atypique, très lumineuse, offrant beaucoup de cachet et un véritable espace festif : solarium, cuisine d’été, salon/bar donnant sur la piscine, chambre d’amis indépendante. Possibilité de vente avec tous les meublants. Situation idéale : en périphérie de Figeac (à 5 km), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au calme, avec une très belle vue dégagée.

Atypique et exceptionnel ... Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée: • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : • à l'est, côté entrée ; • à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans 'Maisons paysannes' d'Alfred Cayla). --> près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits 'habitables' [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d’être entièrement refait . Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu 'meublé'. Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique. ------------------------------------------------------------------------------------------------------

Rare ensemble rénové au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy (département du Lot). Il se compose de plusieurs bâtis anciens rénovés avec soin et répartis de façon harmonieuse et qui proposent pas moins de 1500 m² de surface utile dont env. 600 m² env. sont habitables: - Une maison de maître (style maison 'forte') - Une grande longère (avec 2 gites) - Un corps de ferme (maison et dépendances) Conviendrait concept 'habitats partagés'. Actuellement 3 gîtes peuvent être exploités: un gîte dans (la maison de maître, 2 gîtes dans la longère) . L'habitation du corps de ferme est actuellement la maison d'habitation des propriétaires. --> La maison que l'on peut qualifier de maison 'forte' date du début du XVII ième siècle (1634 précisément) est d'un caractère incroyable. Elle propose environ 200 m² habitables. En RDC: lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde..), cuisine, chambre contigue. Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m²...A noter dans cette maison une maginifique cave à vins voûtée, idéale pour les amateurs. --> La grange fourragèr rénovée, longère traditionnelle en pierres, comprend 2 logements autonomes parfaitement adaptés à l'activité touristique. Elle propose: - un grand atelier est rez de jardin, - 2 gîtes ( 80 m² et 100 m² ) avec chacun sa terrasse. - et un potentiel non encore exploité, de grande hauteur de 100 m² environ. --> Le coprs de ferme propose 200 m² env. habitables.. La visite virtuelle que vous trouvez sur la première photo de cette publication présente la maison 'forte'. Les visites virtuelles des 3 autres habitations sont disponibles sur demande. En dépendance une ancienne bergerie (2 niveaux de 130 m² chacun ) avec toit neuf et un hourdis renforcé adapté véhicules (important, pour un certain usage par exemple celui de garage de voitures de collection) Le tout est en parfait état. Une piscine agrémente l'ensemble. L'environnement est préservé et paisible (paysage de prairies et de bois). Vue dégagée. Au calme, située en bout de hameau, l'accès à la propriété se faisant par un chemin privé en 'cul de sac'. Sur les 8 hectares, 6 sont attenants. Ils sont bordés par un ruisseau toujours en eau, ils entourent et préservent donc la propriété. Idéal pour une activié d'accueil (3 unités fonctionnelles), mais aussi pour ceux qui de plus souhaitent avoir des animaux (comme actuellement: alpagas, chevaux, moutons .., les terres sont clôturées en conséquence). A noter que l'alimentation en eau est au choix: source et/ou réseau. --> Propriété au charme architectural intact, au calme absolu, dans un bel environnement verdoyant naturel et préservé du Haut-Quercy à 30 Km de Figeac et 40 Km d'Aurillac.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

À LACAPELLE-MARIVAL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une maison quercynoise en pierre, ancien couvent, d'une superficie habitable de 144 m². Ce bien comprend également une dépendance traditionnelle servant de garages et une piscine de 10 x 5 m, parfaitement intégrée au paysage, le tout sur un terrain de 1930 m² bien exposé et en situation dominante.La maison, pleine de charme, se déploie sur trois niveaux selon un plan de type longère. En rez-de-jardin, elle se compose d'une pièce de vie cosy de 44 m² agrémentée d'un poêle à bois dans l'ancien cantou et d'une cave attenante, ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m² avec cellier et chaufferie adjacente (granulés de bois), et un WC indépendant.À l'étage, une belle pièce palière donnant sur le jardin dessert quatre chambres avec placards allant de 10 à 17 m², une grande salle de bains avec douche et un autre WC indépendant.Au niveau supérieur, profitez de 85 m² de combles aménageables à consacrer à l'habitation.De l'autre côté de la cour intérieure, qui a un accès direct sur le GR6, se trouve un bâtiment secondaire de construction traditionnelle, offrant 83 m² utiles, comprenant deux garages fermés et une réserve.La maison est en excellent état structurel et d'entretien, ayant bénéficié de récentes rénovations et d'équipements additionnels tels que l'assainissement individuel, une couverture de tuiles révisée et des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Le liner de la piscine est armé, ne nécessitant pas de travaux supplémentaires, juste le plaisir d'apprécier cet ensemble authentique, idéal pour diverses activités, y compris l'accueil de pèlerins.Situation privilégiée, au calme et à proximité des attractions touristiques majeures du Lot, telles que Rocamadour à environ 30 minutes et Padirac à 20 minutes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à LACAPELLE-MARIVAL !- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Non- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Prix de vente (TTC) : 318000 euros*- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%- *Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 18000 €- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036.- Annonce rédigée par un agent commercial.

Acccès direct à la rivière Lot. Belle architecture typique pour cette maison datant de1840 dans le secteur vallée du Lot. La maison propose environ 200 m² habitables. Elle se compose: -en rez de jardin: Chaufferie, laundry , grande cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et wc. Un coin bureau en mezzanine surplombe la cuisne, - A l'étage une grande et conviviale pièce de vie (salon, salle à manger, bar dans ancienne souillarde), - au dessus sous rampants : 2 chambres et salle d'eau. Une terrasse couverte en rez de jardin et une autre terrasse filante le long du séjour, elle aussi couverte, offrent une vue dégagée sur le terrain de la propriété d'un demi hectare. Terrain plat avec potager et nombreux fruitiers (n=35) avec accès direct à la rivière Lot. Présence de 2 puits, d'un petit atelier adjacent à un carport (2 voitures), d'une serre et d'un cabanon d'été... Maison avec beaucoup de cachet restaurée il y a une vingtaine d'année. Idéale résidence secondaire. Le DPE étant en 'E, améliorations 'thermiques' suggérées pour usage en résidence principale (double vitrage, chaudière...) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété en pierres entièrement rénovée et qui se compose de 4 habitations distinctes (gîtes). Elle est sur plus de 5 hectares de terres, dans un environnemnt préservé. Une magnifique piscine complète cette propriété rénovée située à env. 25 Km de Figeac dans le Lot. Plus de 400 m² habitables qui se composent: en rez de jardin de 2 gîtes (2 chambres) de 80 m² chacun. A l'étage un grand gîte (4 chambres) de 120 m² environ, et un autre gîte de même superficie servant actuellement d'habitation aux propriétaires. Chaque appartement possède sa terrasse. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité (double vitrage, parquets, chauffage electrique neuf...) et est parfaitement entretenue..Très beau parc arboré avec piscine (6 x 12). Belle vue. Environnement préservé. Compte tenu de l'habitabilité, de l'état, de l'environnement, ce bien constitue une excellent rapport qualité/prix. A saisir ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

464 000 €

619 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 750 m²
• 13 chambres
• 

À 18km de Cardaillac (46)

750 m² de potentiel pur – Ancien Hôtel-Restaurant-Épicerie & Gîte en activité Au cœur d'un secteur ultra-touristique, saisissez l'opportunité de redonner vie à ce lieu emblématique. Que vous soyez investisseur, hôtelier ou porteur d'un projet de vie, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare sur un terrain de plus de 1 900 m². Les Atouts Majeurs : - Surface généreuse : Plus de 750 m² à exploiter selon vos envies. - Immédiatement opérationnel : Bien que fermé depuis 10 ans, l'ensemble est resté sain et prêt à redémarrer pour une activité commerciale (restauration, hôtellerie, commerce de proximité). - Revenu existant : Une partie Gîte de 7 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative, est déjà en activité. - Emplacement stratégique : Proximité immédiate de Saint-Céré, dans une zone où la demande locative est forte et l'offre de qualité se fait rare. Stratégie Investisseur : À seulement quelques minutes de Saint-Céré, ce complexe de 750 m² représente une opportunité rare de conjuguer patrimoine et optimisation fiscale. La configuration du bâti et son implantation dans la Vallée de la Dordogne permettent d'activer des leviers financiers de premier ordre. Un Potentiel de Transformation Infini : Ce lieu de caractère s'adapte à toutes vos ambitions : 1. Projet Touristique Global : Relancez l'hôtel-restaurant et l'épicerie pour créer un pôle d'attractivité local. 2. Investissement Locatif : La configuration du bâtiment permet un découpage aisé en plusieurs logements indépendants. Idéal pour répondre à la pénurie de logements dans le secteur de Saint-Céré. 3. Mixte : Conservez la partie gîte et transformez le reste en appartements de standing ou en résidence de services.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Coup de cœur du secteur

120 750 €

1 830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 3 chambres

À 13km de Cardaillac (46)

Découvrez cette maison CAPDENAC GARE à vendre, située dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes du centre de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison quercynoise dispose de deux chambres en enfilade, avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires à l'étage dans l'une des tours. Le bien comprend également des dépendances, des caves en rez-de-jardin, une grange de 55 m² sur deux niveaux, un appentis pour véhicule, ainsi qu'un four à pain et une dépendance de 25 m² à rénover. Bien à réhabiliter intérieurement, il offre un très beau potentiel d'aménagement pour des projets de gîtes ou de maison d'hôtes. Le terrain s'étend sur 1283 m². Pour un achat maison CAPDENAC GARE, contactez Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Lacapelle-Marival, située dans le Lot (46120) au cœur du village. Proche des commerces, écoles et services médicaux, cette maison est idéale pour un achat à Lacapelle-Marival. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir et rangement, ainsi que d'un ballon d’eau chaude électrique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine et un séjour. Le deuxième étage accueille deux chambres avec penderies et placards, une salle d'eau, une baignoire et des WC. La charpente est en bon état et les combles sont isolés. Un assainissement collectif est en place, mais quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement seront nécessaires. Ce bien est proposé par Jacques Capel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email j.capel@drhouse.immo.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT FELIX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre de 203 m² allie le charme d'autrefois aux équipements modernes. Très spacieuse, elle comprend six grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie lumineux et chaleureux. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un sous-sol pratique avec une cave à vin. Le jardin est tout aussi attrayant, avec une grange et un carport en pierre. Profitez d'un espace de détente unique avec une piscine couverte et son pool house, parfait pour se baigner toute l'année. Une maison rare et de grande qualité, idéale pour un achat maison SAINT FELIX.

Cette maison à vendre située à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des écoles. Son emplacement idéal est renforcé par la présence d'une navette gratuite dont l'arrêt est juste en face. Le bien dispose d'un sous-sol aménagé en appartement indépendant avec une entrée privative, parfait pour une location, une activité professionnelle ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un grand garage et un espace pouvant être utilisé comme buanderie. À l'étage, cette maison séduisante se caractérise par sa luminosité exceptionnelle. Elle comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son exposition plein sud et sa configuration traversante assurent un confort de vie optimal tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une terrasse ombragée sous les vignes, idéale pour se détendre, ainsi que d'un jardin aménageable pour un potager ou des loisirs verts. Avec une isolation renforcée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et chaleureuse. Il s'agit d'un bien rare à découvrir sans tarder dans le cadre d’un achat maison Figeac.

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1816, entièrement restaurée et accompagnée d'une grange et d'un four à pain. Ce bien à vendre à Figeac vous séduira par le charme de ses matériaux authentiques et son potentiel avec une grange rénovée offrant deux niveaux de 90 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un salon alliant le bois et la pierre, une souillarde avec une ancienne citerne transformée en cave, une cuisine équipée ainsi qu'un salon d'été. La buanderie dispose d'une douche et d'un WC. L'étage comprend 3 chambres, dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage, quant à lui, offre des combles entièrement rénovés et isolés, prêts à accueillir une ou deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne, d'un système polyflamme dans un cantou et d'un poêle à granulés. Sa fosse sceptique est conforme aux normes. Ce bien exceptionnel pourrait également être transformé en gîte. (4,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à FELZINS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier offre un fort potentiel avec une maison en pierre à restaurer de type 4, une magnifique grange avec des volumes généreux de 156 m² au sol, un hangar de 160 m² et un four à pain. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 2300 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située à proximité du centre-ville, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 127 m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et un salon avec entrée privative, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage accompagne cet espace. À l'étage, la partie principale se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, agrémenté de deux balcons. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 573 m² avec piscine. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement avec un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Figeac, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à LUNAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Actuellement exploitée comme gîte pour les marcheurs, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierre et d'authenticité. Avec une superficie totale de 218m2, elle se compose d'une partie habitation principale de 140m2 incluant une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une grande pièce sous combles de 38m2 à aménager, ainsi qu'une troisième chambre. La partie gîte, s'étendant sur 80m2, comprend une cuisine/salle à manger avec accès à deux terrasses orientées sud et ouest, deux chambres dotées chacune de salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'un espace conçu pour accueillir les marcheurs, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jacuzzi, le tout sur un terrain de 2205m2 idéalement situé à LUNAN, à proximité du chemin de Compostelle (GR 65) dans un hameau calme et verdoyant. Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

iad France - Gil PENICAUD vous propose cette maison à acheter à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de type quercynois, véritable havre de paix situé à seulement 5 km de Figeac, se distingue par son authenticité et son charme. S'étendant sur une surface totale de 298 m² au sein d'un terrain de 1827 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des professionnels exerçant une activité libérale. À l'entrée, vous serez instantanément charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Elle offre 6 pièces principales agencées avec goût, comprenant 4 chambres, un bureau pour un travail serein, 3 salles d'eau et 3 WC, pour plus de commodité. De plus, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine pratique. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition plein ouest permettant de profiter de journées ensoleillées au bord de la piscine. Le terrain arboré crée un cadre naturel apaisant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est dotée de câbles TV, d'un téléphone et d'une connexion fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant plancher chauffant, chauffage mural, poêle à bois et poêle à granulés, vous assurera une chaleur réconfortante en toutes saisons. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, tels que Figeac à 5 km, Rocamadour à 41 km, Toulouse à 167 km et Paris à 580 km, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en étant accessible. Cette maison de village, en excellent état, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044.