Achat Maison à Le Bouyssou (46) : 386 annonces

Coup de cœur du secteur

157 750 €

1 517 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 104 m²
• 1 chambre

Le Bouyssou (46)

Située entre Figeac, Gramat et St Céré, cette ferme à acheter Le Bouyssou dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, comprend une belle grange en pierre d'environ 104 m² au sol, avec deux niveaux existants et la possibilité d'en créer un troisième. En bon état, elle est accompagnée d'autres bâtiments, dont un hangar et un ancien séchoir en bois et pierre d'environ 72 m², prolongé par un appentis en bois de 40 m², ainsi qu'un petit bâtiment en pierre de 10 m². Le tout est inscrit sur un terrain de 4 600 m² offrant une vue remarquable en position dominante. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité. Un certificat d'urbanisme pour la réhabilitation de la grange et du hangar a été délivré, bien qu'une nouvelle demande soit en cours dans le cadre du PLUiH. À seulement 10 minutes de Lacapelle-Marival et ses commerces, 20 minutes de Figeac et Gramat, et à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour et la vallée de la Dordogne, cette vente ferme Le Bouyssou constitue une belle opportunité. SARRAZAC IMMOBILIER, spécialisé dans les maisons anciennes en pierre de caractère, vous invite à découvrir cette propriété à vendre.

Prix au m² le plus bas

294 250 €

490 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 600 m²
• 13 chambres
• 

À 13km de Le Bouyssou (46)

Opportunité de s'installer et d'exploiter une affaire (hôtel, bar restaurant), cela à un prix défiant toute concurrence (murs et fond de commerce). --> A saisir dans le Haut-Ségala, ancien Hôtel-Bar-Restaurant situé en bordure de village et dont l'activité a été arrêtée il y a quelques années. Il possède une Licence IV et la licence de l'activité débit de tabac peut être réactivitée. Ce bien est en bon état. Il est prêt à être exploité à nouveau d'autant q'une activité d'accueil perdure. Tout est aux normes ( ERP, commission sécurité OK). Il possède un logement privé, un bar, une salle de retaurant et une cuisine professionnelle avec tout le matériel. La partie hôtel est composée: - de quatre chambres dans le bâtiment 'restaurant', - et de 7 chambres sur garages dans un bâtiment annexe. Ces chambres sont réparties sur 2 niveaux, et chacune avec une belle vue dégagée sur le village, possède sa propre salle d'eau/wc. Une chambre est adaptée PMR. En très bon état et sans nécessité de travaux. Situé dans un secteur du département du Lot, réputé pour du tourisme 'vert' à proximité du lac de Tolerme. Belle opportunité pour qui souhaite relancer une telle affaire commerciale diversifiée, tout en étant propriétaire de ses propres 'murs'. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]

À vendre : Ensemble immobilier de caractère en pierre, à seulement 10 km de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet authentique ensemble séduira par son charme et ses vastes espaces. Établi sur un terrain arboré de 3 500 m², il comprend une maison principale de 237 m² et une dépendance aménagée de 51 m², parfaites pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité de gîte. La maison principale (237 m²) se compose de 4 chambres, dont deux d'environ 20 m² et une de 30 m². Vous apprécierez le grand salon chaleureux avec cantou, sa souillarde et son insert, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Cette maison dispose également d'une salle de bains, de 3 caves, et de combles aménageables de 90 m² offrant un potentiel supplémentaire intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9x4 m avec un espace détente et un coin barbecue idéal pour vos repas d'été, le tout sur un terrain spacieux et sans vis-à-vis. La dépendance aménagée (51 m²) comprend une cuisine/salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau. Idéalement située à seulement 10 minutes de Figeac, cette maison à acheter à Figeac allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible et préservé. Les honoraires de 6.00 % TTC seront à la charge de l'acquéreur.

Ensemble immobilier avec du caractère : -une maison d'habitation principale complétée par plusieurs bâtisses traditionnelles , dont deux granges de caractère, un four à pain en pierre ainsi qu'une caselle authentique, le tout s'implante sur environ 5000m² de terrain, offrant de belles perspective. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison FIGEAC à vendre, nichée sur une belle parcelle arborée de 3610 m², avec dépendance. Cette charmante maison quercynoise de 170 m² habitables se situe dans un village à seulement 15 minutes de FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cantou, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, des WC et une partie aménageable d'environ 16 m² complètent l'ensemble. Vous apprécierez également 2 terrasses, une cave, le tout à l'égout, ainsi qu'une piscine de 5x10 qui est fonctionnelle. Un garage indépendant avec four à pain est également inclus. Bien que le bien soit habitable en l'état, il nécessite des travaux pour la cuisine, le rafraîchissement général, l'électricité et l'isolation. N'attendez plus pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre charme par sa superficie de 145 m² habitables répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2). L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager plusieurs espaces. Un balcon et un escalier extérieur couvert ajoutent au caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée de 73 m² comprend une belle surface commerciale avec vitrine, bureau et sanitaires, parfait pour une activité professionnelle. À l'arrière, un agréable jardin aménagé constitue un véritable havre de paix, avec un salon extérieur couvert pour profiter des jours ensoleillés. Cette propriété présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la découper en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Capdenac Gare, un bien rare offrant de multiples possibilités selon vos projets.

À saisir, maison familiale à vendre à CAPDENAC GARE, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Située en plein centre, dans un quartier recherché, cette maison offre de beaux volumes et un agencement confortable. Elle est équipée de double vitrage et se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et services, garantissant un cadre de vie pratique et chaleureux au quotidien. Cette maison à acheter à CAPDENAC GARE mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement a une consommation énergétique classée en catégorie F.

Découvrez cette maison en pierre atypique, située à FIGEAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'un environnement serein, à seulement 10 minutes des commerces et à 15 minutes de Figeac. Je vous invite à visiter ce bien plein de charme, idéal pour ressentir son atmosphère cocooning et apprécier son authenticité et son originalité. Vous serez séduit par cette jolie longère comprenant 5 pièces, avec une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez un superbe salon avec cheminée, 2 chambres et une cuisine avec accès direct au jardin. Avec deux salles d'eau et trois WC, cette maison garantit confort et intimité. La distribution des pièces sur deux niveaux, avec plusieurs entrées indépendantes, offre de multiples possibilités pour cette maison à acheter à FIGEAC, que ce soit comme résidence secondaire ou bien en tant que locatif. La propriété bénéficie également d'un jardin de 2535 m2, exposé à l'ouest, avec une vue dégagée et des arbres fruitiers, parfait pour des moments de détente à l'ombre de la pergola en fer forgé. Une cave, une buanderie, un atelier et une dépendance de 25 m2 complètent cet ensemble, alliant praticité et caractère authentique. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison habitable immédiatement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Maison en plein centre-ville de Capdenac-Gare, composée de 4 chambres, une cuisine, un séjour salle à manger de 31 m², une cuisine d'été. 2 logements sont possibles dans cette maison. Travaux à prévoir. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville, double garage. À visiter, sans tarder, idéal investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

À vendre : Maison en pierres de caractère à Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 138 m², idéale pour un achat maison à Figeac, vous offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéale pour les familles et les actifs, elle est proche des commodités et offre une vue imprenable. La maison se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², une salle à manger de 17 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une terrasse extérieure de 12 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la propriété comprend trois chambres, une salle d'eau, et un WC, dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau privative de 12 m² avec accès au balcon. Les combles sont accessibles par un escalier en colimaçon et offrent une grande pièce qui pourrait servir de 4ème chambre ou de salle de jeu. Cette maison à acheter à Figeac offre de nombreuses possibilités, y compris un potentiel pour des chambres d'hôtes pour accueillir touristes ou randonneurs. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage par chaudière au fioul, un terrain attenant de 3130 m², un puits et une citerne d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 593313).

Découvrez cette charmante maison ST SULPICE à vendre, située dans un cadre calme et paisible, au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine quercynoise offre une superficie d'environ 163 m² habitables, composée de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un double garage complète ce bien sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%, avec un prix hors honoraires de 235000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

94 000 €

783 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 18km de Le Bouyssou (46)

A deux pas du Lac du Tolerme, maison de village à rénover avec petit jardin 'de curé'. 3 chambres, cave, garage. Idéale pour résidence secondaire ou location saisonnière. Pour achat maison SENAILLAC LATRONQUIERE, vente maison SENAILLAC LATRONQUIERE, maison SENAILLAC LATRONQUIERE à vendre, maison à acheter SENAILLAC LATRONQUIERE. Lot (46), Midi-Pyrénées. Plus d'infos sur les risques sur www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Prendeignes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette rare habitation du Ségala allie charme et authenticité, entièrement restaurée avec soin, elle marie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété vous convaincra par la qualité de ses matériaux et son ambiance chaleureuse. S'étendant sur un beau terrain plat, elle dispose d'une piscine de 15 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue environnante. Située à quelques minutes des commodités locales, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Elle est vendue avec tout le mobilier (valeur d'environ 15 000 €). Les propriétaires, d'origine anglaise, soulignent l'importance de la vie associative dynamique dans cette commune, où ils se sont facilement intégrés. Une véritable opportunité pour un achat maison à Prendeignes, où patrimoine, confort et cadre de vie privilégié se rencontrent.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

8 personnes déjà intéressées

117 900 €

1 965 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Le Bouyssou (46)

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Aynac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des commerces, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cantou, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. Un sous-sol abrite une cave et un garage, tandis que les combles sont aménageables selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 699 m², dont une partie est clôturée. Profitez de cette opportunité unique pour un achat maison à Aynac. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Felzins, Lot (46), Midi-Pyrénées. Située à 15 min de Figeac, cette maison de 80 m² habitable sur un terrain d'environ 1200 m2 est idéale pour un projet familial. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un espace de vie donnant sur le jardin. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Felzins. Conforme à la réglementation RE2020. Frais supplémentaires pour la cuisine, les peintures, le sol des chambres et les placards.

Gros potentiel aux portes de Figeac, avec cet ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes avec très belle vue, caves et terrasses, hangar de 185 m² au sol avec appentis, deux garages, un atelier au sous-sol, et d'un superbe terrain attenant de plus de trois hectares avec des noyers, un puits et une vaste prairie. L'ensemble conviendra parfaitement à un artisan, un propriétaire de chevaux ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. La première maison type 5 de style quercynois et de128 m² nécessite des travaux pour être remise au goût du jour. La seconde de type 4 et de 102 m² est habitable en l'état. Contacter Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison CAPDENAC GARE ? Découvrez cet ensemble immobilier situé sur les hauteurs de Capdenac, offrant une vue dominante imprenable. Cette maison de Maître de 275 m2 habitables répartis sur 3 niveaux comprend 7 chambres aux beaux volumes, dont certaines disposent d'un point d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 2,5 hectares. Ce bien comprend également un corps de ferme divisé en 2 logements actuellement loués. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 475 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CAPDENAC GARE dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

À la recherche d'une maison à acheter à THEMINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette propriété de charme, une ancienne grange soigneusement restaurée en 2000, s'étend sur un terrain spacieux de plus de 1500 m², dans un cadre bucolique sans nuisances. Le jardin, agrémenté d'un joli ruisseau, crée une atmosphère paisible. L'intérieur allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec un salon-séjour lumineux de 37 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m², une seconde de 28 m² qui peut être facilement divisée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un espace détente de 13 m², pouvant servir de bureau ou de coin lecture, met en valeur l'authenticité de la pierre. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse abritée où vous pourrez prolonger vos repas en extérieur, et d'une cave saine de 14 m² pour le stockage. Un atout majeur de cette maison THEMINES à vendre est sa dépendance en pierre de 32 m², à rénover, qui offre un potentiel rare pour un gîte ou une chambre d'hôtes. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété alliant charme, confort moderne et possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite privée.

Découvrez cette maison à vendre à AYNAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'Aynac, cette propriété dispose d'un charmant étang. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine lumineuse ouverte sur une belle véranda offrant une vue sur un terrain verdoyant, ainsi qu'un séjour, un salon-salle à manger avec cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 4 chambres et 2 toilettes. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires et un grand espace de 56 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol inclut une véranda, un abri extérieur, un vaste garage avec cave à vin et cellier. N'hésitez pas à me contacter au 0630451164 pour organiser une visite de cette maison à acheter à AYNAC. Damien Sounillac, Sixième Avenue (groupe M6)

Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² à vendre à Saint-Félix, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Située à moins de 15 min de Figeac, cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une belle pièce à vivre. Vous apprécierez le confort de son aménagement intérieur et pourrez profiter pleinement du charme de la campagne environnante. Conforme à la RE2020, des frais réservés sont à prévoir pour la cuisine, les peintures, le sol des chambres et les aménagements des placards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat pour cette maison à acheter à Saint-Félix.

Vous rêvez d'un bien de charme à rénover selon vos envies ? Cette maison en pierre de caractère de type 5 située dans le centre historique d'ASSIER vous attend pour une belle rénovation. Grande surface habitable d'environ 135m² ainsi qu'un magnifique CANTOU en pierre de taille Souillarde. Rénovation complète à prévoir ! Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un ancien monastère, cette propriété pittoresque offre un cadre exceptionnel, perché sur les hauteurs tout en restant proche de toutes les commodités. Idéale pour les familles ou les personnes actives, elle bénéficie d'un accès rapide aux services tout en offrant un superbe point de vue. Ce bien immobilier en pierres s'étend sur 147 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et une cuisine équipée de 20 m². Les combles, avec une charpente en coque de bateau renversée, offrent 70 m² de magnifiques volumes à aménager. En outre, ce bien comprend un atelier de 32 m² orienté sud, profitant d'une grande luminosité et d'une vue imprenable. La maison est parfaite pour une résidence familiale avec plusieurs logements autonomes, incluant un local pour profession libérale, un atelier d'artiste avec entrée indépendante, ou la possibilité de location saisonnière. Le bien dispose également d'un garage de 35 m² et d'un atelier de 22 m² pour le stockage, le tout sur un terrain arboré de 1340 m². De plus, la propriété est équipée d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage, de volets en bois, et d'un assainissement individuel conforme. La climatisation réversible est installée du côté de l'atelier, et une pompe à chaleur est également présente. Ce bien est à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 592658).

Découvrez cette maison à acheter à Capdenac, située à proximité de Capdenac Gare et des commerces. Cette propriété des années 20, dotée d'un sous-sol complet, offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel privilégié dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les atouts de cette maison à vendre à Capdenac : - Vie de plain-pied : 3 pièces au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée. - Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins. - Extérieurs bucoliques : Un jardin avec un puits et une source naturelle traversant la propriété. - Vue d'exception : Un balcon offrant une vue directe et apaisante sur le Lot. Des travaux de finition sont à prévoir pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une belle maison située à FIGEAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison FIGEAC, offre une restauration de qualité sur un terrain de 3900 m², accompagné d'un garage indépendant sur deux niveaux. La maison comprend trois chambres, une cuisine, un salon spacieux, une salle de bains et des WC. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une superbe vue dans un coin calme et agréable. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un espace barbecue, parfait pour les moments de détente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à FIGEAC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

917 000 €

4 168 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Le Bouyssou (46)

Luxueuse maison d'architecte alliant modernité, charme et confort de haut standing. D'une surface habitable de 220m² construite uniquement dans des matériaux de haute qualité, elle se situe dans un havre de paix à 15 minutes de FIGEAC , et 10 mn de tous commerces Cette maison orientée sud-ouest se dresse sur un terrain paysagé de 1884 m2 clos par des murs en pierre sèche de la région. Depuis la piscine, venez profiter d'une vue panoramique sur le Ségala et les Monts du Cantal.Espace « jour » vaste et lumineux de 100m²- Grand séjour de 60m² avec cheminée contemporaine- Cuisine entièrement équipée de 28m² avec électroménager de très grande marque- Cellier de 11m²De construction totalement innovatrice dans le secteur vous trouverez deux espaces « nuit » parfaitement symétriques de 60 m2 chacun- 2 Chambres de 23 et 18m² avec double dressing et sol en chêne massif- A l'opposé, 2 Chambres de 23 et 18m² avec double dressing et sol en chêne massif- 2 Salles de bains de 12m² avec douche à l'italienne, double vasque et grand placard double de rangement.SOUS-SOL :Sous la partie habitable, une surface de 256m² entièrement peinte et carrelée compartimentée en 5 zones :- Garage de 134m² , idéal pour collectionneur de beaux véhicules , avec double portes isolantes (3x2,5m) d'une capacité de 6 voitures + Parking à bicyclettes sur mesure- Atelier et Espace jardinage de 55m² avec établi sur mesure et étagères assorties- Local Technique de 30m²- Cave à vin de 22m²- Bûcher de 15m²EXTÉRIEUR :- Terrasse couverte de 15m² donnant sur un jardin paysagé réalisé avec un goût certain- Piscine 9x4m / 1,4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés. Plateforme éclairée avec carrelage anti-dérapant et margelles en travertin- Allées goudronnées et éclairées- Gazon synthétique haut de gamme- Ferronneries thermolaquées partoutCONFORT :Cette maison est construite aux normes RT2012 :- Poêle à bois design en fonte- Chauffage au sol réparti en 3 zones- Chauffe-eau Thermodynamique de 270 litresMenuiseries aluminium avec double vitrage de 20mm- Moustiquaires intégrés sur la totalité des 32 ouvertures dont 10 avec barreaux anti-effraction- Volets aluminium isolants- Stores vénitiens sur les ouvertures de l'espace vie- Portes intérieures à galandageCette maison est juste incroyablement pensée, elle vous donne qu'une envie, s'y installer.Annonce (anglais):-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 917 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Aux portes de Figeac, cette belle maison de Maître a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en respectant le charme de l'ancien. Sur une surface habitable de 225m² environ, la maison se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de deux petites caves (dont une cave à vins), d'une véranda (facilement démontable si besoin), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec un piano Smeg) donnant accès à une une terrasse extérieure, d'un salon / salle-à-manger avec cheminée et accès à la terrasse. Pour accèder aux étages, on emprunte un très bel escalier qui dessert : Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 salon avec une magnifique cheminée, un dressing ainsi qu'une très jolie salle d'eau redécorée dans un style vintage. Au 2ème et dernier étage : 2 chambres dont une de plus de 25 m² avec une très belle hauteur sous plafond et un accès au grenier qui pourrait être réaménagé en salle de bains et dressing (travaux envisagés et arrivées d'eau déjà faites). Le parc, joliment arboré mais non clôturé, offre 3 900 m² de verdure avec un potager et de nombreux arbres fruitiers. Enfin, la maison comprend un garage et un atelier, une citerne de récupération d'eau de pluie et une cabane en bois pour les enfants. Chaleureuse, accueillante et lumineuse, cette maison est mon coup de coeur ! Elle fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités, et ce dans une maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située à proximité du centre-ville, idéale pour les amateurs de la vie à pied. Cette maison d'habitation, d'une superficie de 92 m² habitables, se trouve sur un terrain de 618 m², avec des surfaces supplémentaires aménageables au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier, des toilettes et une véranda. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, une petite pièce et une salle d'eau avec WC. Deux caves, ainsi qu'un double garage et un garage individuel indépendants complètent cette offre. Cet achat maison Figeac est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. (4,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Au cœur du centre historique de Figeac, dans une rue strictement piétonne et donc au calme absolu, cette maison de caractère en pierre séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses vues exceptionnelles sur la cité médiévale. Élevée en R+3, la maison a bénéficié d’une rénovation de qualité et offre une organisation idéale pour une vie familiale. Rez-de-rue : un studio indépendant de plain-pied, avec accès autonome, parfait pour une activité locative ou professionnelle. Premier étage: trois chambres avec rangements/dressings et salle de bains desservis par un couloir donnant sur une agréable cour intérieure. Cet étage peut disposer également d’un accès indépendant offrant une grande souplesse d’usage. Deuxième étage: un superbe séjour plein sud de plus de 35 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une vue remarquable, une cuisine/salle à manger, ainsi qu’un chaleureux salon (équipé d’un poêle à granulés) ouvrant sur une ravissante terrasse surplombant la cour intérieure. Au dernier niveau: un vaste 'soleilho' réhabilité de plus de 35 m², orienté plein sud, avec une magnifique vue panoramique sur les toits de la ville. La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son calme rare en cœur de ville et sa très bonne performance énergétique (DPE B). Bien rare sur le marché, idéal pour une une résidence principale, une maison familiale en fonctionnement 'tout à pied' et le cas échéant avec le studio, une activité d’accueil touristique complémentaire. Emplacement privilégié dans une Cité d’Art et d’Histoire, située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, très touristique et au coeur d'un bassin économique particulièrement dynamique.