Achat Maison à Maxou (46) : 518 annonces

Prix au m² le plus bas

690 000 €

3 324 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 207,6 m²
• 4 chambres
• 

Maxou (46)

Découvrez cette propriété à vendre à Maxou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 15 minutes de Cahors, cette belle maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sur près de 8 hectares de terrain entièrement clôturé, vous profiterez d'un grand salon/séjour de 80 m² avec une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chaufferie et de nombreux rangements. L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La propriété comprend également une grange de 74 m², facilement aménageable en habitation, et dispose d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'une luminosité abondante. Parfait pour les amoureux des chevaux, le terrain offre 7,6 hectares de prairie clôturés et des boxes. Avec une magnifique piscine et un point de vue imprenable, c'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat de propriété à Maxou.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

À vendre, maison de village à rénover située à Saint Clair, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéale pour un achat maison Saint Clair, comprend une cuisine, un espace de vie, une salle d'eau avec WC ainsi que 4 chambres et une seconde salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une cave et une grange sur deux niveaux. De plus, deux parcelles de terrain non attenantes, d'une superficie totale de 560 m², sont disponibles à proximité. Pour toute information supplémentaire sur cette maison à acheter Saint Clair, notre équipe vous attend au 51 Boulevard des Martyrs à Gourdon, du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1880 € et 2600 €, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244).

Maison avec piscine & vue panoramique sur les vignes – 157 m² habitables Un havre de paix sans vis-à-vis à deux pas du Lot Nichée au cœur d’un hameau confidentiel et particulièrement calme, cette propriété offre un cadre de vie rare avec une vue dominante imprenable sur les collines et les vignobles, sans aucun vis-à-vis. À seulement 10 minutes à pied des berges du Lot, elle combine parfaitement tranquillité, nature et proximité. Caractéristiques principales: Surface habitable : 157 m² Surface utile : 265 m² 3 chambres + grande pièce en combles 3 terrasses, dont une avec piscine Garage + carport aménageable (eau & électricité) Puits, potager & citerne 4 000 L Agencement intérieur: Rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois Salle à manger lumineuse avec accès direct à deux terrasses WC avec lave-mains Cellier / espace de rangement Étage 3 chambres confortables etune belle vue Salle d’eau entièrement refaite Combles aménagés Grande pièce avec climatisation réversible, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier Extérieurs & cadre de vie: En rez-de-jardin, une troisième terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours, accompagnée de son local technique. Le terrain accueille également : un potager un puits une citerne d’eau de 4 000 L Les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dans un environnement naturel préservé. Potentiel: Le carport, déjà équipé en eau et électricité, peut être facilement transformé en studio indépendant, bureau ou espace professionnel, offrant un véritable potentiel d’évolution. Les atouts: Vue panoramique exceptionnelle sur vignes et collines Aucun vis-à-vis Piscine avec espace dédié Combles aménagés avec climatisation réversible Poêle à bois + chauffage électrique récent Dépendance aménageable Environnement ultra calme et recherché À 10 min à pied du Lot Située dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa tranquillité, à proximité des commodités, cette propriété séduira les amateurs de nature et d’authenticité.

Sixième Avenue Cahors vous invite à découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, nichée au coeur d'un petit hameau paisible, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. La rénovation soignée a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort moderne indispensable au quotidien. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et invités. Ce niveau comprend également une cave pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins : atelier, espace de stockage, cave à vin, bureau indépendant ou même pièce supplémentaire. A l'étage, vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, sublimée par de magnifiques poutres apparentes qui rappellent le cachet authentique de la bâtisse. Cet espace chaleureux et convivial offre un cadre parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et neuve, allie modernité et fonctionnalité. Elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et propose des équipements de qualité pour un confort optimal. Ce niveau comprend également une troisième chambre, idéale comme chambre parentale, chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. A l'extérieur, le terrain de 1 300 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un potager, installer une piscine ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Cette grange rénovée représente une opportunité rare : un bien plein de charme, prêt à vivre, dans un cadre privilégié alliant calme, authenticité et proximité des commodités. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la campagne, sans compromis sur le confort.

Découvrez cette magnifique propriété à Dégagnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, à vendre, comprend une maison principale, un gîte et une piscine, le tout niché sur un terrain de 12 hectares, dans un cadre serein et enchanteur. La maison principale dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, avec accès aux terrasses avant et arrière, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et un salon à l'étage avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes attenants, et une spacieuse suite parentale avec salle de bains et toilettes au dernier niveau. Le gîte, quant à lui, offre un grand séjour/cuisine en rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. De plus, le niveau supérieur, accessible de plain-pied depuis l'arrière, peut servir de gîte supplémentaire ou de vaste espace de stockage. Les caractéristiques d'origine de cette maison à acheter à Dégagnac, comme les sols en terre cuite et les cheminées, lui confèrent un charme indéniable. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une piscine de 12x6 m, un abri de jardin et une jolie mare, le tout garantissant un cadre paisible pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dégagnac.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

900 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Maxou (46)

À 10 minutes de toutes commodités, cette maison en pierre à vendre à LHERM vous propose un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Située en plein cœur du bourg, cette maison mitoyenne en pierre dispose d'un beau potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de l'ancien ou les investisseurs. Pour un projet d'achat maison à LHERM, c'est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 12.44 %. Prix hors honoraires : 45000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison de caractère en pierres située à PARNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose de 4 chambres, d'un grand séjour avec cheminée, ainsi que de nombreuses dépendances et de caves voûtées, le tout sur un terrain arboré de plus de 6000 m². C'est une opportunité idéale pour un achat maison PARNAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%. Le prix hors honoraires est de 428 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette chance de saisir une maison PARNAC à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à TRESPOUX-RASSIELS, située sur les hauteurs de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre bucolique et paisible, cette propriété de 203 m² est un véritable havre de tranquillité, idéale pour l'achat maison TRESPOUX-RASSIELS. Proche des écoles, elle propose un cadre de vie agréable pour les familles. Avec ses commodités modernes telles que la climatisation et l'interphone, la maison assure un confort optimal. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest, ainsi que les équipements extérieurs tels que la piscine, la terrasse, le jardin, le patio, et les 4 places de parking, ajoutent à son attrait. Dotée de 7 chambres, 3 toilettes, et 4 salles de bain, cette maison offre un intérieur spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un investisseur. Les possibilités d'utilisation sont variées : gîte, locations saisonnières ou étudiantes. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 340 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Louis MENDES, au 0621467078 ou par e-mail à louis.mendes@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de bourg à vendre à Labastide du Vert, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur deux niveaux et se trouve dans un cadre calme, à proximité des lignes de bus et de l'école. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse dégagée, parfaite pour des repas en plein air. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Labastide du Vert. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,43%. Le prix hors honoraires est de 148 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

À Cahors, dans le département du Lot, cette maison à vendre propose un logement indépendant de plain-pied sur plus de 215 m², niché au sein d'un joli jardin avec piscine de 760 m². La maison principale dispose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine d'été de 9 m², d'un accès à une terrasse couverte, d'une chambre de 14 m², ainsi que d'une buanderie et d'une salle d'eau, sans oublier deux pièces de 13 et 16 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 9 m², un séjour et salon spacieux de 56 m², et trois chambres de 11 m², dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². La maison indépendante de 35 m² inclut une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec une cave à disposition. Le garage de 35 m² est équipé d'un portail électrique. Le jardin arboré de 760 m² dispose également d'un chalet en bois de 15 m² et d'une citerne enterrée de 15 000 litres pour l'alimentation possible des toilettes. La piscine (coque) mesure 3,6 x 5 m et est au chlore, et un abri de jardin est également inclus. Dotée de double vitrage, de huisseries en aluminium et PVC, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison est également sécurisée par un interphone et une alarme. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière à condensation datant de 2021. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 2 340 euros. Budget : 413 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE classé D, GES classé D (estimation des coûts annuels de l'énergie en 2021 : entre 3 025 et 4 093 euros par an). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Cahors, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

À vendre, maison à LUZECH, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se situe sur un vaste terrain boisé d'environ 15 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison, à acheter à LUZECH, dispose d'une vie de plain-pied fonctionnelle avec cinq chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 296507 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 minutes de Cahors Nord, située dans un environnement calme, cette maison en pierre pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très joli jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à Bouzies, dans un village pittoresque de la vallée du Lot, à seulement 30 minutes de Cahors et 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, sur le célèbre GR46. Cette ancienne ferme typique, composée de quatre bâtiments, vous offre un cadre paisible et un potentiel remarquable. L'ensemble comprend : - Une maison de plain-pied d'environ 70 m², dotée de 3 chambres et d'un sous-sol complet. - Une extension sous la forme d'un pigeonnier de 60 m² répartis sur 3 niveaux, avec 2 chambres et une terrasse orientée à l'ouest. - Une maison en pierre d'environ 60 m², avec un séjour/cuisine et 2 petites chambres, également avec un sous-sol complet. Sur un terrain vaste de 9 000 m², vous trouverez 2 granges, dont un ancien séchoir à tabac de 145 m², avec une magnifique charpente apparente. Les structures sont en excellent état, ayant bénéficié de rénovations récentes, notamment la réfection des couvertures et le traitement anti-termites des charpentes. De nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés mettent en évidence le potentiel d'un projet de rénovation judicieux. Le bien est habitable, bien que des travaux de rafraîchissement esthétique et de modernisation énergétique soient à envisager (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout disponible sur la commune). Dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison à acheter à Bouzies offre un potentiel exceptionnel avec 190 m² habitables et plus de 400 m² de surfaces annexes exploitables. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

À vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Concores se trouve dans un cadre calme et paisible, en position dominante. Il s'agit d'un magnifique ensemble en pierre comprenant une maison entièrement rénovée, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, d'une toiture récente et de panneaux solaires. La propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 3500 m², exposé plein sud, et inclut également une grange spacieuse de près de 240 m². Il est possible de diviser la maison en deux habitations distinctes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,96 %. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires sur notre site.

Maison T5 à vendre à Trespoux-Rassiels (46090) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Cahors, cette maison de 145 m² se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d'un parc paysager de près de 3000 m². Elle se compose de deux niveaux, un étage et un sous-sol entièrement aménagé, chacun ayant son propre accès extérieur. Le niveau principal, accessible de plain-pied, offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda climatisée orientée Sud-Est avec une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol aménagé est idéal pour recevoir ou pour d'autres usages. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, en plus d'un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules. Parmi les prestations récentes, on trouve une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires et un insert bouilleur, du double vitrage, des volets roulants solaires, une toiture révisée et isolée, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes, avec des travaux réalisés entre 2020 et 2025. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré présente une serre, des poulaillers, des arbres fruitiers, des vignes, un cabanon, une grange et une terrasse équipée d'un barbecue. Trespoux-Rassiels est un village dynamique, offrant une école et une vie associative riche, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Prix de vente : 275 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Trespoux-Rassiels, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Construite en 1978 sur un terrain de 2600 m², notre agence vous propose cette belle maison de plus de 160 m² habitable et sa dépendance de 70 m² avec piscine. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une salle à manger / séjour , 2 chambres, une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour avec un espace petit salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. La maison dispose également d'un espace garage de près de 120 m² à l'intérieur et 50 m² en extérieur. A quelques pas de la maison, une dépendance construite en 2015 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et piscine vous attend.

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété d'exception à Berganty, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est l'endroit idéal pour les passionnés d'authenticité et de nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété développe près de 393 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de chemins de promenade et d'une piscine. La maison principale d'environ 150 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine et une cave à vin. La première dépendance, une bergerie rénovée de 85 m2, offre une chambre avec salle de bain et une cuisine d'été équipée d'un ancien four à pain. La seconde dépendance est une grange entièrement rénovée de près de 196 m2, qui propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau. Ce bien, actuellement exploité en gîtes, peut accueillir entre neuf et douze personnes et offre un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un achat de propriété à Berganty, une résidence secondaire de prestige ou pour poursuivre une activité touristique, cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne, au cœur du Quercy.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

2 589 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Maxou (46)

Offrant une large vue sur la vallée, cette belle maison d'architecte de 1985 vous propose de beaux espaces de vie peu énergivores. Elle se compose de: un lumineux séjour (32m²), une grande cuisine (13m²), 3 chambres (+-12 et 13m²), 2 salles d'eau, caves, garage et une piscine dans un environnement clair et boisé. Techniques: assainissement par micro station récente, chauffage sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volets aluminium, électroménagers de qualité, isolation murs et toit. Venez admirez cette vue et cédez au charme de ses espaces.

À la recherche d'une maison à acheter à Bellefont-La Rauze ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située à seulement 20 minutes de Cahors, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre environ 95 m² de surface habitable. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une véranda. Vous apprécierez également les dépendances incluses, comme une belle grange en pierre, un garage, et un terrain attenant de plus d'un hectare, entièrement labourable, doté d'un point d'eau naturel et d'une vue panoramique. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et suite parentale de 25 m². Les atouts supplémentaires incluent le chauffage central au fuel et au bois, des huisseries en double vitrage aluminium, ainsi qu'une isolation récente et performante. Un hectare de terrain offre également un poulailler, un potager, et un puits alimenté par une source. Le prix de vente de cette maison à Bellefont-La Rauze est de 260 500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Stéphanie CARON au 0635298913 ou via courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6 km de Mercues et 16 km de Cahors, découvrez cette propriété à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie chaleureux et de qualité. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre de 79 m², incluant un coin cuisine et une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Pratique, elle dispose également d'une pièce technique comprenant un cellier, une lingerie, une salle d'eau et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau centrale, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. De plus, 69 m² supplémentaires sont à aménager, avec toiture, isolation et chauffage au sol déjà en place. À l'extérieur, une belle piscine de 12x6 m et une partie équestre composée de 9 abris, 2 boxes, une sellerie et un hangar de 50 m² ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Deux sources sont également présentes sur le terrain, le tout s'étendant sur 8 hectares.

Maison contemporaine de plain-pied d'une superficie de 170 m² à Calamane, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Guillaume Plas vous propose cette spacieuse maison à vendre, édifiée entre 2006 et 2009 et soigneusement entretenue. Elle offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie calme au sein de la commune prisée de Calamane.- Agencement et espaces de vie : À l'entrée, un élégant jeu de poutres apparentes sépare harmonieusement le hall et le séjour, apportant ainsi caractère et authenticité. Le vaste espace de vie est agrémenté de nombreuses ouvertures (fenêtres et baies vitrées) qui inondent la pièce de lumière. Ce dernier comprend un salon/salle à manger généreux et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. Un couloir menant à l'extérieur dessert la partie nuit, composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.- Annexes et prestations : La maison dispose également d'un double garage attenant, d'une buanderie avec rangement et d'un vide sanitaire sous l'ensemble de la surface habitable. À l'arrière, une grande terrasse semi-couverte offre un espace de détente sans vis-à-vis, profitant de la vue sur les vignes d'un côté et un champ de l'autre. Un environnement idéal pour les amoureux du calme et de la nature.- Éléments techniques : Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au fioul et un poêle à bois récent. Des volets roulants électriques équipent toutes les ouvertures, et la fosse septique est conforme. La taxe foncière s'élève à 1 300 euros.- Performances Énergétiques : DPE classé C (135 kWh/m²/an), GES classé C (21 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2189 et 2961 euros/an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente : 349 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.Mandat réf : 429869GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si cette maison à acheter à Calamane vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS, agent commercial inscrit au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 429869, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

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175 000 €

978 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 179 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Maxou (46)

Découvrez cette charmante maison quercynoise accompagnée d'une magnifique grange, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette demeure d'environ 178 m² vous séduira par ses espaces généreux : au rez-de-jardin, profitez d'une cuisine spacieuse de 23 m², d'un salon/salle à manger lumineux de 29 m², ainsi que d'une chaufferie (chauffage central au fuel), sans oublier une cave et une cave voûtée extérieure. A l'étage, accessible également par un bolet, vous trouverez un salon de 28 m², quatre chambres confortables et une salle d'eau. Un grenier qui offre 122 m² avec trois pièces, une salle d'eau et un grand palier. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez la découvrir rapidement ! *Possibilité d'acquérir plus de terrain*