Maison
- 5 pièces
- 139 m²
- 3 chambres

À 11km de Carnin (59)
RARETÉ ABSOLUE Maison d'Architecte de 2016, conçue dans une dynamique respectueuse de l'environnement, avec un terrain pouvant accueillir des constructions – garantie décennale. Ce bien rare à Faches-Thumesnil, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, est un bijou d'architecture écologique. Pensée pour concilier confort et durabilité, elle allie esthétique contemporaine et tradition, tout en optimisant ses performances thermiques grâce à des matériaux biosourcés.Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à 8 minutes à pied de la gare de Ronchin, cette maison à vendre est une véritable prouesse en matière de construction et d’exposition environnementale. Sa conception permet une lumière abondante tout au long de la journée et offre une distribution fluide adaptée à la vie de famille, au télétravail ou à une activité libérale :- Grande salle à manger de 28,48 m², chaleureuse et ouverte- Véranda lumineuse de 10,25 m², parfaite pour un espace détente ou un atelier- 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 15,64 m²- Grand bureau ou 4ème chambre de 19,78 m², inondé de lumière naturelle2 salles de bain, buanderie, garage, cave complètent ce bien d'exception.Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure et garantissent une performance thermique exceptionnelle :- Bardage en bois douglas : robustesse et élégance naturelle- Isolation biosourcée renforcée en laine et fibre de bois- Accumulateur d'eau chaude thermodynamique dernière génération- Chaudière au gaz de ville de basse température peu sollicitée- Menuiseries extérieures de haute performance- Éclairage LED dans toute la maison- Garantie décennaleL'extérieur de cette maison à acheter à Faches-Thumesnil présente un fort potentiel, avec un terrain de près de 1 200 m² permettant des transformations ou constructions supplémentaires (zonage PLU favorable).Un emplacement stratégique à 8 min à pied de la gare de Ronchin, à proximité des transports en commun et commerces, ainsi que des établissements scolaires.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE, idéale pour une famille, une profession libérale ou un investisseur. Ce bien est bien plus qu'un logement : c'est un choix de vie, un engagement vers une habitation saine et économique.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.