Achat Maison dans le quartier Ouest à Carry-le-Rouet (13) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

669 000 €

4 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Carry-le-Rouet (13)

À vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa de type T4 d'une superficie de 898 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage, du village et du port. Cette maison à acheter à Carry-le-Rouet dispose d'un garage et d'une terrasse, et se trouve à quelques pas des commerces et des services. Conçue dans un style traditionnel, la maison présente un rez-de-jardin comprenant une entrée, un spacieux séjour, une cuisine avec cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres (23 m², 18 m² et 18 m²), dont deux avec balcon, sont accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel intéressant, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, et la propriété est dotée de la climatisation, d'une cheminée et de combles aménageables. MANDAT EXCLUSIF 186251 - PRIX 669 000 EUROS, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Carbonero au 06 86 33 16 68 ou par email à vcarbonero@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous présente à la vente en exclusivité une Villa familiale. Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Carry-le-Rouet, au cœur d'un parc privé et sécurisé, cette propriété familiale offre un privilège rare : un accès direct à la mer à seulement quelques minutes à pied. Derrière son portail discret, la villa développe une atmosphère lumineuse et apaisante, pensée pour conjuguer élégance et art de vivre méditerranéen. Une architecture tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent naturellement vers les terrasses et le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée dialogue avec un séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par un salon baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle d'eau, dressing et espace buanderie, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les rangements intégrés ont été pensés avec discrétion et fonctionnalité. Un extérieur confidentiel aux prestations premium Le jardin, structuré autour d'une piscine de 5 x 12 mètres, invite aux longues journées d'été face au ciel azur. Le pool house, prolongé par un espace détente avec jacuzzi, devient un véritable lieu de réception. Un terrain de pétanque complète cet ensemble dédié à la convivialité. L'accès privatif à la mer depuis le lotissement permet de rejoindre en quelques instants les criques et les spots nautiques de la Côte Bleue — paddle au lever du soleil, sortie jet-ski ou baignade confidentielle. Des volumes complémentaires rares sur le secteur. Un vaste sous-sol offre de généreux espaces de rangement. Un garage d'environ 80 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules ou de créer un espace dédié (collection, atelier, salle de sport). La propriété bénéficie du calme absolu d'un domaine fermé et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre de Carry-le-Rouet. Un bien à l'adresse recherchée, alliant accès mer privilégié et prestations familiales de standing. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6369-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6369-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 252 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le célèbre cabinet d'architectes TOGU et bâtie en 2023 sur un terrain de 870 m², cette villa s'étend sur trois niveaux et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionnant vous accueille avec une cage d'ascenseur vitrée. Vous y trouverez également un bureau, une salle de sport équipée d'un espace SPA comprenant jacuzzi et sauna, une salle de cinéma, une salle de jeux et un grand garage de 50 m². Le premier étage propose un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d’été, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce niveau abrite également une buanderie et une suite invités avec salle d’eau. Le deuxième étage est dédié à une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offrant un accès à la terrasse sur le toit aménagée avec jacuzzi et vue mer imprenable. Ce niveau comprend aussi une chambre avec terrasse et une autre avec baie vitrée coulissante. Chaque détail de cette villa a été conçu pour marier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité. Vous apprécierez les baies vitrées à galandage, un ascenseur, le chauffage au sol, la climatisation gainée, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Le cadre extérieur, avec ses nombreuses terrasses et végétation luxuriante, crée une atmosphère accueillante et paisible. La localisation est idéale, à proximité des commerces, restaurants, et des plages comme celles de Fernandel et du Cap Rousset. C'est une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Carry-le-Rouet dans un environnement exceptionnel. N'attendez plus pour organiser votre visite!