Achat Maison à Caurel (51) à rénover / avec travaux : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

284 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Caurel (51)

Cette maison, sur une belle parcelle arborée de 922 m², représente une opportunité unique. Elle offre un excellent potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins. La configuration est idéale pour une famille : un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, trois chambres dont l'une avec cabinet de toilette et un sous-sol offrant de grandes possibilités (espace jeux, bureau, dépendance...).Bien que nécessitant une remise au goût du jour, elle présente des atouts solides : une structure saine, un sous-sol total avec une grande pièce déjà chauffée et éclairée. Le grenier de 62m2 est entièrement aménageable. Avec son terrain arboré, cette propriété allie le calme absolu à la praticité des commodités toutes proches. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison de rêve dans un cadre agréable Un investissement malin et une rare opportunité de valorisation ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 420639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'une maison à acheter à Caurel, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette maison Caurel à vendre, située dans un village paisible champenois. Bien entretenue, elle présente de nombreuses possibilités. Non mitoyenne et édifiée sur un sous-sol total, cette maison comprend un grand séjour traversant, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec point d'eau, une cuisine fermée, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'étage est entièrement aménageable, offrant 90 m2 supplémentaires de potentiel. De plus, vous bénéficierez d'une cave en plus du sous-sol. Equipée de menuiseries PVC en double vitrage et d'une électricité récente, le tout sur une belle parcelle de 922 m2.

À seulement 15 minutes de Reims, sur l'axe Sacy/Bezannes, découvrez cette maison à vendre à VILLE DOMMANGE, située au cœur du village dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison aux volumes généreux possède un fort potentiel grâce à sa configuration en deux parties. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine, un salon/séjour spacieux et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comportant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un grenier est accessible au-dessus. La seconde partie de la maison offre une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le premier étage de cette section dessert trois chambres, tandis que le deuxième étage propose un grenier aménageable avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un garage, un jardin, une chaufferie avec chaudière au fioul, un atelier et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Ce bien est idéal pour un projet familial ou une division. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison à acheter à VILLE DOMMANGE est indéniable ! (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

Madame Immobilier vous propose à la vente une belle maison de 130 m² située à Tinqueux, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un vaste terrain clos de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur une véranda avec de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, et une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain pour plus de confort au quotidien et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. L'extérieur est agrémenté d'un joli jardin-terrasse, créant une ambiance apaisante pour des moments de détente. C'est une maison à acheter à Tinqueux, idéale pour votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite.

A Lavannes, ce pavillon construit en 2011 est implanté sur une parcelle de 700 m² et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une véranda, ajoutée en 2022, prolonge agréablement l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, rénovée il y a deux ans. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, de deux terrasses de 30 m² et 50 m², idéales pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine (8 x 4 m), installée en 2022. Ce bien, alliant confort moderne et beaux volumes, est idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Reims. DPE : En cours.

À vendre à Reims, dans le secteur Jamin, cette rare maison de 197 m² est idéalement située dans un cadre calme et recherché, sans aucune mitoyenneté. Elle dispose de 6 chambres, d'un jardin verdoyant accompagné d'une terrasse parfaite pour des moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler son potentiel exceptionnel et en faire un véritable cocon familial. Cette maison à acheter à Reims représente une opportunité unique, alliant volume, charme et emplacement privilégié dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Un plus : un grenier de 45 m² offre des possibilités de transformation.

iad France - Nicolas Colnat vous propose cette maison à acheter à Bétheny, située à proximité des commodités telles que commerces, transports et axes routiers, à seulement 3 minutes de Reims. Ce bien de ville, à réhabiliter en grande partie, présente un potentiel intéressant avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand dégagement qui donne accès à un premier garage à améliorer ou à transformer, ainsi qu'à une salle de bain et une pièce pouvant être aménagée en buanderie ou bureau, ouverte sur la terrasse. De l'autre côté, vous découvrirez l'espace de vie, avec une cuisine intégrée au séjour et au salon. L'étage comprend deux chambres, chacune avec son point d'eau, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au second niveau, un bel espace sous comble sert de troisième chambre. La partie habitation nécessite des travaux, offrant également la possibilité d'un second lot pour un investisseur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse tranquille. À l'arrière, une dépendance donne accès à deux garages depuis la rue, créant ainsi de nombreuses possibilités. Ce projet ambitieux permet de concevoir divers aménagements. Ne manquez pas cette maison à vendre à Bétheny, une opportunité à découvrir rapidement dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Située dans le quartier prisé des Épinettes à Reims, cette maison à vendre de 90 m² en exclusivité représente une opportunité rare sur le marché de l'achat maison REIMS. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante totalement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le séjour, d'environ 25 m², offre un espace de vie lumineux avec un accès direct au jardin et à une petite terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant est également à disposition au rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison REIMS dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un second WC, assurant un confort optimal pour la vie de famille. Un garage attenant complète l'ensemble, un atout recherché dans ce secteur. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser les lieux à votre goût. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant un logement fonctionnel dans un quartier calme et bien situé. Ne manquez pas cette maison à acheter REIMS, un bien rare à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

A vendre à REIMS, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette maison de ville spacieuse de type 7 d'une superficie de 120 m2. Située dans un secteur calme, elle comprend un grand garage de 60 m2, un bureau et une entrée permettant d'accéder au premier étage. Ce dernier offre un séjour double lumineux donnant sur une terrasse de 15 m2, une cuisine, une chambre, ainsi que des toilettes et une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier distribue 4 chambres supplémentaires et des toilettes. Une cave complète ce bien. Cette maison à acheter à REIMS est une belle opportunité pour un projet d'achat maison REIMS. Classe énergie : F. Réf : 2276

iad France - Christel Velly vous propose à la vente une maison située à Tinqueux, dans le département de la Marne, en Champagne-Ardenne. Cette maison, élevée sur sous-sol total, se compose d'une entrée, d'un wc, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme chambre, accompagnée d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. La chaudière a été remplacée en 2023 et l'électricité a été refaite à neuf. L'ensemble s'étend sur environ 180 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE F avec un indice de 400 et une classe CLIMAT F avec un indice de 77. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer !Charmante maison individuelle de style bourgeois à Menneville, Aisne (02), idéalement située dans une petite commune à seulement 20 minutes de Reims. Les accès routiers sont à moins de 8 minutes et la gare se trouve à 10 minutes, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, avec ramassage scolaire dans la commune.Cette maison à acheter à Menneville bénéficie d'un environnement paisible, entourée de champs et à proximité d'un golf, tout en étant en retrait de la rue.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce lumineuse qui mène à une belle salle à manger d'un côté, et de l'autre, un grand salon cocooning agrémenté d'une cheminée à bois.La visite se poursuit avec une cuisine équipée et dînatoire offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un salon d'été avec un accès direct vers le jardin et la terrasse.Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche avec WC, tandis qu'au 1/2 palier se trouve une salle de bain avec baignoire et WC. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau. Le deuxième étage accueille encore deux belles chambres spacieuses, dont une de 30 m2, toutes baignées de lumière.Le charme de l'ancien est préservé avec de grandes hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres en double vitrage PVC et des volets battants métalliques. L'escalier et le parquet en chêne massif ajoutent également du caractère à ce bien.Ce bien se compose de deux parcelles de terrain (avec accès par trois rues différentes) : une parcelle de 485 m2 abritant la maison et le garage avec dépendances, plus une deuxième parcelle de 530 m2 pouvant être construite ou revendue.Idéal pour une activité professionnelle, la dépendance peut être aménagée avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un logement locatif ou saisonnier. En somme, cette maison à vendre à Menneville regorge de surprises.Enfin, vous profiterez d'un garage, d'un grenier et d'une cave offrant de nombreux rangements. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Emilie Legros, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivité dans votre Agence, Orpi Boulevard Foch Reims, Appartement / Maison T4 accés privatif pas de partie commune , pas de charges de copropriété, syndic bénévole, 81 M2 carrez / 96 M2 au sol , situé au centre ville de Tinqueux proche du rond point du Buffalo Grill , comprenant : au rez de chaussée entrée, salon, cuisine , avec accès sur une cour sans vis à vis bien orienté . Au premier étage , palier, une chambre de 27 M2, une salle eau . Au deuxième étage deux chambres . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: 911 EA Référence agence : 911

À vendre, cette maison située à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services). Avec une surface d'environ 103 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio et deux ateliers pouvant être transformés en pièces de vie, offrant ainsi de multiples possibilités d'organisation. À l'étage, la maison comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, cela permet de repenser les volumes et de personnaliser l'intérieur selon vos envies. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend, parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un jardin suspendu ajoutant charme et originalité. Ce bien dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un garage avec véranda et d'une cuisine d'été, faisant de cette maison à acheter à Reims une belle opportunité pour un projet familial ou pour les passionnés de rénovation, dans un secteur prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence 324406, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI), immatriculée au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix : 227 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/08/2022 avec un score DPE de 406 kWhEP/m²/an et un score GES de 82 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2658.00 € et 3596.00 € par an. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres de Reims, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'achat de propriété à Trigny, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Entourée d'un hectare de parc clos, elle offre une vue imprenable sur les vignobles environnants, baignée de lumière et de tranquillité.La demeure d'environ 500 m² dégage un charme authentique, alliant caractère et histoire. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux anciens s'ouvrent sur la campagne vallonnée, révélant un cadre de vie rare et inspirant.Le parc paysager invite à la contemplation, avec un terrain de tennis discret et une cave voûtée ajoutant à l'authenticité du lieu. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Reims, avec un accès rapide au TGV et aux principaux axes routiers.Cette propriété à vendre à Trigny constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison de campagne élégante ou un projet œnotouristique ambitieux.

À seulement 30 minutes de Reims et à proximité de toutes commodités, sur la commune de BETHENIVILLE dans le département de la Marne, votre conseillère SAFTI, Laure PINTO, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison BETHENIVILLE à vendre. D'une surface de 110 m², cette charmante propriété est en parfait état et s'étend sur une parcelle de 466 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux chartil, suivi d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. La maison dispose également d'une grande salle à manger, d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle de douche avec un espace buanderie et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de part et d'autre d'un palier, ainsi qu'une troisième chambre ou un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin, calme et sans vis-à-vis, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour finir, une cave ventilée ravira les amateurs de vin, et une dépendance de 50 m² dans le jardin offre de nombreuses possibilités de stockage ou un espace atelier selon vos besoins. Bien que le DPE affiche une notation en F, les dépenses énergétiques de cette maison sont raisonnables, à savoir 1500 € par an pour l'électricité et environ 5 stères de bois. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter BETHENIVILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À vendre à Cormicy, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter représente une opportunité d'investissement patrimonial unique. Au prix de 175 900 euros, pour une valeur vénale de 235 000 euros, vous avez l'occasion d'acquérir la nue-propriété d'un bien immobilier. La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une véranda. Elle dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain de 1320m2. Cette vente maison Cormicy s'effectue en démembrement de propriété, vous permettant d'acheter la nue-propriété tout en laissant l'usufruit aux occupants jusqu'à leur dernier survivant. Il n'y a pas de gestion locative à assurer ni de charges courantes à supporter, à l'exception des gros travaux. À la fin du démembrement, vous bénéficierez de la pleine propriété sans frais additionnels. Les avantages fiscaux sont notables : pas de fiscalité locative durant le démembrement et une constitution de patrimoine à moindre coût. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir cette maison de ville située en deuxième corps de bâtiment, en retrait de la rue appréciée Gustave Laurent. Accessible par un passage piéton, elle se compose de 105m² à rénover sur deux niveaux, d'une cour avec 2 celliers pour motos ou vélos. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une buanderie et d'un séjour. L'étage offre 3 chambres dont 2 en enfilade et d'une salle de bains. Endroit calme et recherché. Référence agence : 173

Découvrez cette ravissante maison à acheter à VILLERS MARMERY, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien plein de charme, niché au cœur des vignes, offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose de 2 chambres, d'un espace de vie chaleureux et d'une cour intérieure exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, vous profiterez d'une dépendance, parfaite pour le rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies. Les fenêtres neuves en double vitrage gris anthracite assurent confort et luminosité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VILLERS MARMERY. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Située au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres de Reims, cette propriété exceptionnelle représente un achat de prestige à Trigny, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Érigée sur un hectare de parc clos de murs, elle offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant baignée de lumière et de tranquillité. D'une superficie d'environ 500 m², la maison dégage un charme unique, alliant caractère et histoire. L'entrée révèle des volumes généreux, des matériaux anciens et des perspectives ouvertes sur la campagne vallonnée, créant une atmosphère rare et authentique.À l'extérieur, le parc paysager invite à la contemplation et un terrain de tennis discret complète l'ensemble. En contrebas, une cave voûtée ajoute au caractère de la propriété. Idéalement située à quelques minutes de Reims, cette propriété permet un accès rapide au TGV et aux principaux axes autoroutiers.Que vous recherchiez une résidence principale ou un projet œnotouristique ambitieux, cette adresse unique s'adresse à ceux en quête d'une Propriété à acheter à Trigny, alliant beauté, tranquillité et inspiration. Référence agence : 6994

À vendre à REIMS, dans le secteur de la rue de Cernay, une maison à rénover avec un fort potentiel de transformation en 5 appartements. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie double avec cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC séparé. Vous trouverez également 3 pièces sur la gauche. Au premier étage, une cuisine séparée, une salle de bains et 5 pièces sont à votre disposition. Le deuxième étage offre un comble aménageable. En outre, une cave et une cour permettant de garer plusieurs véhicules complètent cette maison à acheter à REIMS. Le bien est équipé de 2 compteurs électriques. N'hésitez pas à envisager cet achat maison REIMS, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier Croix-rouge à Reims (51100), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les commerces locaux et les transports en commun, elle bénéficie également d'un accès facile aux écoles et facultés de la région.Construite en 1972, cette maison spacieuse sur un terrain de 403 m² propose 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec 7 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle comprend un rez-de-chaussée avec un grand garage pour deux véhicules, deux pièces modulables et un étage comprenant un salon, une cuisine, des sanitaires et des chambres. Un grenier accessible par trappe complète cet ensemble, avec un jardin à l'avant et à l'arrière. Travaux de rénovations sont à prévoir .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra PATÉ, Tél. : 0656774371, E-mail : alexandra.pate@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 949232508

L'office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS vous propose une maison à vendre à BERRU, Marne (51) en région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante, située sur une parcelle arborée de 771 m², dispose d'un sous-sol total et comprend 6 pièces, ainsi qu'une piscine. Vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une pièce et une salle de bains. Au sous-sol, vous aurez accès à une salle de jeux, une cuisine d'été, un cellier, une chaufferie et un vaste garage indépendant. Classe énergie : F. Référence : 4458. Prix : 334.500 euros. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.26.47.83.36. Annonce de l'étude SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS - Notaires à Reims - N° SIRET : 81977646900010. Nous vous accompagnons pour votre projet d'achat maison BERRU en toute confiance.

Secteur Avenue de Paris, Venez découvrir cette belle maison de ville offrant de nombreux atouts et un fort potentiel idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. D'un surface d'environ 120m², elle offre une terrasse ainsi qu'une grande cour sans vis à vis de 80 m². Au rez de chaussée, une spacieuse entrée avec placard dessert un vaste garage de 85 m². A l'étage, vous profiterez d'un séjour double de plus de 30 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'une cuisine indépendante et d'une arrière cuisine. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Atout majeur: un garage de 85 m² avec une grande porte, idéal pour un artisans ou pour important espace de stockage. A visiter !!! Référence agence : 113

5 personnes déjà intéressées

116 590 €

1 070 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Caurel (51)

Découvrez cette maison à vendre à Beine-Nauroy, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. En exclusivité, ce bien est implanté entre Berru et Beine-Nauroy, à seulement 10 km de Witry les Reims. Élevée sur un sous-sol semi-enterré et construite en parpaings pleins, cette maison dispose d'un séjour avec coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique, complété par un poêle à bois dans la pièce de séjour. L'eau est fournie par un puits individuel. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Le prix de vente est de 157 290 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE classé G et GES classé C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 270 et 4 480 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Beine-Nauroy et vous accompagner dans votre projet, contactez François LAMIRAUX au 0763957559 ou par courriel à f.lamiraux@proprietes-privees.com. Il est nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de François LAMIRAUX, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 484017819, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES.

A saisir en exclusivité ! Belle opportunité d'achat maison à Boult-sur-Suippe, située à seulement 15 minutes de Reims et à proximité de tous commerces (boulangerie, épicerie, écoles et services accessibles à pied). Cette maison Boult-sur-Suippe à vendre est pleine de potentiel et nécessite un projet de rénovation pour devenir un véritable cocon ou un investissement rentable. Vous pourrez la reconfigurer selon vos envies pour créer 4 à 5 pièces. Le bien dispose d'un jardin, parfait pour profiter de terrasses ou d'un espace vert, ainsi qu'un garage et un parking. En prime, vous bénéficierez d'une superbe grange avec écuries. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine ECART au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine ECART, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un village calme, cette ancienne bâtisse de commerce offre un beau potentiel d'aménagement. • Surface habitable : env. 200 m² • Actuellement 4 chambres, possibilité d'en créer plusieurs autres selon vos projets • Nombreuses dépendances : chartil, ateliers, remises, garages… parfait pour stockage, activité artisanale ou création d'espaces supplémentaires • Grande cour intérieure fermée, pouvant accueillir plusieurs véhicules (stationnement facile) Charme de l'ancien : volumes généreux, authenticité préservée. Idéal pour grande famille, projet gîte/chambres d'hôtes, atelier d'artisan ou investisseur souhaitant rénover. Points forts • Commodités à proximité. • Toiture/structure en bon état (à adapter selon votre bien) • Environnement paisible tout en restant proche des axes principaux (ajoutez la distance aux grandes villes ou gares). Référence agence : 7226

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 711 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Caurel (51)

Découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. Avec ses 4 chambres dont 1 en rdc, cette propriété offre de belles perspectives pour créer l'espace de vie agréable. Vous y trouverez également un salon/séjour de belle taille, 1 cuisine ainsi qu'une salle de bain, une cave et un grenier. 2 grandes cours viennent compléter les atouts de cette maison. Quelques travaux seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, prêts à investir pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et authentique. Laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur. Référence agence : 6616

Découvrez cette maison à vendre à Witry les Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un secteur paisible, cette propriété de 83 m2 à rénover comprend 4 chambres et dispose d'un sous-sol complet. Elle repose sur un terrain d'environ 1000 m2, entièrement constructible et divisible, offrant la possibilité de créer une dépendance. Une belle opportunité pour un achat maison Witry les Reims.

Découvrez cette maison à vendre à Champfleury, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Idéalement située sur l'axe Reims-Epernay, cette propriété offre un cadre paisible et spacieux avec de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain de 3 400 m², elle se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale, sans vis-à-vis à l'arrière, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres et un WC, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau selon vos besoins. La seconde maison, en façade du terrain, nécessite une rénovation complète et offre un potentiel d'environ 120 m², pouvant accueillir jusqu'à trois chambres. Ce bien rare est idéal pour un projet de location saisonnière, un gîte ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Champfleury, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif, ou comme résidence principale avec dépendance. À visiter sans tarder ! (7,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère en pierres meulières, volumes et dépendances Amoureux de l'authentique et des belles maisons de caractère, cette superbe maison familiale en pierres meulières, en très bon état, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéalement située à seulement 25 minutes de l'entrée Nord de Reims, 5 minutes de Warmeriville et à proximité immédiate de l'autoroute A34 ( Axe Reims Rethel), elle offre un parfait équilibre entre calme, espace et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une vie famille ou un projet d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon chaleureux avec son insert à bois pour des soirée cocooning au coin du feu et chauffer votre maison à coûts réduits, celui-ci est ouvert sur la salle à manger baignée de lumière. Une cuisine fonctionnelle, une pièce avec de nombreux rangements pouvant faire office de chambre, de bureau et s'adapter à vos besoins, un wc indépendant et une salle de bains à réaménager selon vos gouts. A l'étage un grand palier avec plafond cathédrale dessert 3 chambres spacieuses et un accès à une 4eme chambre en mezzanine apportant charme et originalité. Côté annexes, de nombreux atouts : Grand garage, deux greniers, grange, appenti et nombreuses dépendances. Jardin clos sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours ou développer vos projets extérieurs Maison pleine de charme avec de belles possibilités d'évolution, à visiter sans tarder.

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de 88m2 dans le quartier maison blanche avec garage et jardin. Composé au rez-de-chaussé, d'une pièce de vie ouverte, d'un WC séparé et d'un placard. À l'étage vous trouverez un pallier desservant une salle de douche avec WC et de 3 chambres ayant conservé leur parquet d'origine. Un sous-sol aménageable en 4ème chambre, salle de jeux, salle de sport est possible. Idéal pour un jeune couple et petites familles. Ref : ED 893 Référence agence : 1565