Achat Maison dans le quartier Les Galoubies à Chamalieres (63) : 1 annonce

MYClermont vous propose à la vente cette charmante villa idéalement située dans un quartier prisé de Chamalières, édifiée sur un terrain de 813 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon d'environ 42 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un WC avec lave-mains et petite penderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grand garage 2 voitures indépendant. TF: 2500 EUR Pour plus de précisions, contactez moi ! - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr RCS de Clermont-Ferrand : 331 444 968 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain STEN agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

X DF1156 L'agence Cebeillac et son conseiller Didier FOns, vous propose cette jolie Maison à la vente, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et un réel potentiel d'évolution. Implantée dans un environnement privilégié sur un terrain de plus de 500 m2, elle développe environ 87 m2 habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Elle dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et des espaces de stockage, avec possibilité d'aménagement en pièces de vie. À l'extérieur, des espaces de vie agréables avec un coin détente abrité à l'arrière, ainsi qu'un jardin sur le côté, verdoyant et intimiste. Construite en 1960, la maison présente une structure saine et de qualité traditionnelle, avec une architecture déjà moderne pour son époque, au style intemporel particulièrement intéressant à valoriser. Cependant, des travaux de rénovation et de modernisation seront à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Le prix de vente est de 291 180 EUR comprenant des honoraires de 5,5 % à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63), sur le site de l'agence.