Achat Maison à Chambaron sur Morge (63) : 334 annonces

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 337 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Chambaron sur Morge (63)

À vendre, cette maison mitoyenne de 1966, située à Chambaron sur Morge, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, elle se trouve sur un terrain de 290 m² avec 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour prolongé par une véranda donnant sur le jardin. La cuisine, pratique, communique avec le garage et une buanderie/chaufferie dotée d'un accès extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon et une avec WC, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage (ancienne génération) et d'un chauffage au gaz de ville. Il est raccordé à l'assainissement collectif, avec une mise en conformité à prévoir sous 6 mois. La toiture est en plaques de fibrociment amiantées. Le jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Chambaron sur Morge. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, elle représente une belle occasion de créer un espace de vie à votre image et de valoriser un bien au fort potentiel. Chambaron sur Morge bénéficie d'un environnement calme et familial, aux portes de Riom et à 25 minutes de Clermont-Ferrand, avec des commerces et commodités à proximité. Cette annonce, référence 314407, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SARAH QUILES LOPEZ (EI), immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 127 000,00 € (hors honoraires : 120 000,00 €). Honoraires TTC : 5,83 % à la charge de l'acquéreur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 09/10/2025 affiche un score DPE de 342 kWhEP/m²/an et un score GES de 75 kgepCO2/m²/an, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,00 € et 4190,00 € par an, pour l'année 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre sur VOLVIC, maison lumineuse construite en 2012, offrant 116 m² en bon état. Implantée sur 400m² de terrain, vous entrez dans un séjour confortable d'environ 50m² donnant sur jardin avec une terrasse parfaite pour les moments conviviaux ensoleillés . Cet espace possède une belle cuisine équipée. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres spacieuses dont une peut être recloisonnée pour faire une troisième chambre. Chaque niveau possède son toilette indépendant dans un souci de praticité. Pensée pour le quotidien, la propriété dispose d'un espace de stationnement ainsi qu'un garage de 34m² . Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. Cette maison est proposée à 249900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Située dans un quartier résidentiel de Volvic, cette maison conjugue tranquillité et proximité des commodités locales (écoles, commerces et transports) . Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 447

Le cabinet JULIETTE IMMOBILIER met en vente une charmante maison à Artonne, située dans un village classé 'Petite cité de caractère', offrant des commerces et des écoles, à seulement 6 km des autoroutes A71 et A89. Cette maison vigneronne dispose de dépendances et d'un vaste terrain. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation de 4 chambres, un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Vous trouverez également 2 salles de bain, 3 WC ainsi qu'un cuvage de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une garçonnière, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété se complète d'une grange de 104 m² attenante à la maison, d'un car-port de 22 m² avec un toit récent, d'un puits, ainsi qu'une terrasse de 37 m². Le terrain s'étend sur 5839 m² et se divise en un jardin plat, un potager plat et un champ en pente. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, avec des factures d'artisans disponibles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Artonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter notre site JULIETTE IMMOBILIER.

Découvrez cette maison à acheter à Ennezat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 50 mètres du centre-ville, cette magnifique demeure datant de 1796 a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Son emplacement, au cœur de la Chaîne des Puys classée par l'UNESCO, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grandes villes. Caractéristiques de la maison Ennezat à vendre :- Centre-ville accessible à pied (50 m)- Clermont-Ferrand à 20 minutes- Volvic à 15 minutes- Lyon à 1h30Avec 280 m² habitables, cette maison dispose de volumes spacieux, incluant :- Un salon lumineux de 37 m² exposé Sud-Est- Une véranda de 25 m²- Une cuisine équipée- 4 chambres, dont une de 80 m² offrant la possibilité d'une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WCLe charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que la pierre de Volvic, des portes du XVIIIe siècle et une cheminée fonctionnelle accompagnée d'un poêle en céramique. À l'extérieur, un terrain de 519 m², piscinable, vous attend avec un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un puits et une cave voûtée. Cette propriété rare allie cachet, volumes généreux et emplacement de choix, idéale pour une vente maison Ennezat.

Découvrez cette maison à acheter à Combronde, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose une belle maison familiale de 6 chambres, implantée sur une parcelle de 2324 m2. Ce bien de 190 m2 habitables comprend une spacieuse véranda, une salle à manger, une cuisine, deux pièces de séjour, ainsi que 6 chambres, 3 salles de douche et 3 WC, sans oublier une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un four à pain, et d'autres annexes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, ainsi que des systèmes électriques et au fioul. Le jardin est clos et idéal pour les moments en famille. Pour toute recherche d'une maison à vendre à Combronde, n'hésitez pas à consulter toutes nos offres sur le site JULIETTE IMMOBILIER.

MAISON À VENDRE À RIOM, PUY-DE-DÔME, AUVERGNE // Vos Agents vous proposent en exclusivité une charmante maison avec jardin, idéalement située dans un lotissement paisible du quartier du Couriat. À quelques minutes à pied des écoles et proche de toutes commodités ainsi que des grands axes (A71), cette maison est le choix parfait pour une famille ou pour un investisseur recherchant un bien pour un placement locatif. Au rez-de-chaussée : Une entrée menant au salon, au garage/cellier, aux toilettes et à l'escalier vers l'étage. Un salon lumineux de 30 m2, ouvert en L sur une cuisine de 12 m2, avec accès au jardin. Une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Un jardin bénéficiant d'un accès direct à un parc privatif réservé au lotissement. Un garage/cellier de 17 m2, accessible depuis la cuisine, conduisant également à un sous-sol complet. Au sous-sol : Une grande salle de jeux de 34 m2, Une cave de 6 m2, Un espace de stockage de 8 m2. À l'étage : Trois chambres de 10,5 m2, 11,5 m2 et 12,3 m2, Un bureau de 7 m2, Une salle d'eau de 5 m2. Atouts supplémentaires : Fenêtres double vitrage avec stores solaires et moustiquaires, Chauffage au gaz de ville, Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Jardin agréable avec accès au parc du lotissement, Environnement calme à proximité de tous les services. Cette maison à acheter à Riom combine confort, fonctionnalité et sérénité : un véritable lieu de vie à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 229 900 EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553 www.vosagents.fr

Prix au m² le plus bas

263 750 €

1 022 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 258 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Chambaron sur Morge (63)

Vensat // Vos Agents vous proposent.... une chaleureuse maison de 258 m2 nichée au coeur d'un parc arboré avec verger et deux cours d'eau, pouvant être divisé en espace professionnel, maison familial et un studio indépendant. Une opportunité rare offrant multiples possibilités professionneles et personnelles, cette maison peut accueilir tous vos projets ! Elle est située à moins d'un kilomètre du bourg de Vensat, à 10 minutes de Gannat et d'Aigueperse et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison entièrement rénovée a été pensée pour offrir de belles surfaces, de la luminosité et la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante. Voici comment la maison est composée : Espace professionnel avec une entrée dédiée, une salle d'attente, WC et une pièce de 25m2 Une seconde entrée dessert la partie habitation : Grande entrée lumineuse, Salle de musique / chambre (16 m2) avec lit escamotable intégré, Salle à manger donnant accès au salon par 4 marches, Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine et annexes Cuisine équipée de près de 18 m2 avec accès direct à la cour avant, Accès à un espace arrière pouvant devenir un studio indépendant de 35m2 avec salle de bains et WC, Buanderie avec WC, accès cave et extérieur. Étage Grand espace polyvalent (salle de jeux), Accès au grenier, Chambre de 9 m2, Spacieuse salle de bains de 13 m2 avec baignoire d'angle, douche, vasque et WC, Chambre/bureau de 8,38 m2, Couloir avec dressing menant à trois chambres supplémentaires (11 à 13,5 m2), Pièce prévue pour accueillir une seconde salle de bains (arrivées et évacuations en place). Au dernier étage on retrouve la septième chambre. Extérieur Parc arboré de 2 500 m2 avec grand verger et cours d'eau, Garage de 32 m2. Un cadre de vie privilégié Vous recherchez une maison de famille, un lieu permettant de concilier habitation, activité indépendante et/ou hébergement touristique, le tout dans un environnement calme avec transports et commodités à proximité ? Cette propriété est faite pour vous ! Prix : 263 750 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Méline 06 61 27 26 92 Agent commercial RSAC Clermont-Ferrand no 921 635 553 www.vosagents.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à BLOT L'ÉGLISE, un village animé du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une maison à acheter Blot-l'Église entièrement rénovée (toit compris) entre 2022 et 2025. Cette maison de village dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon et de 3 chambres, dont l'une possède un petit salon privatif et une terrasse avec sa propre entrée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC séparés, ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à granulés, et la maison est raccordée au tout à l'égout avec des huisseries en double-vitrage au rez-de-chaussée. Pour toute recherche d'achat maison Blot-l'Église, n'hésitez pas à nous contacter. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 312 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Chambaron sur Morge (63)

Cébazat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de 93m2 dans le centre de Cébazat, proche du parc Montgroux, idéalement située à proximité des commerces et à une dizaine de minutes Clermont-Ferrand et de Riom. Bâtie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un garage de 19m2, un cellier/buanderie de 23m2, une cave aménagée de 20m2 et deux petits débarras. Au premier étage, un patio d'entrée, une cuisine équipée et fonctionelle de 17,5m2, un salon/sejour lumineux de 25m2 donnant sur une terrasse de 20 m2 également accéssible par l'extérieur via un escalier ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre en mezzanine avec fenêtre et velux de 12m2, une salle d'eau de 5m2 et une chambre de 11,6m2 avec son balcon privatif attenant. Au troisième et dernier étage, un dernier palier avec rangements possibles, donne accès à une deuxième salle de bains de 3,5m2 et à la dernière chambre de 13,5m2. Une cour commune permettant d'être en retrait complète ce bien La maison dispose également de la fibre, quelques rafraichissements à prévoir mais ayant déjà bénéficié d'un aménagement soigné. Un bien coup de coeur à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 215 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Olivier : 06.60.19.19.92 et 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 991 408 378 et 913 779 013. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Bien le moins consommateur d'énergie

730 000 €

3 288 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 222 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chambaron sur Morge (63)

CHATEAUGAY // Vos Agents vous proposent... une superbe villa contemporaine dans un environnement résidentiel privilégié développant près de 290m2 au total avec vue panoramique spectaculaire à 180o, piscines intérieure et extérieure, espace bien-être. Cette villa aux lignes élégantes offre des prestations rares pour un confort de vie optimum à seulement 5 min de Clermont-Ferrand. Cette propriété possède une architecture élégante ouverte sur l'horizon. L'arrivée annonce immédiatement le niveau d'exigence avec une cour privatice permettant le stationnement d'au moins deux véhicules, garage double et accès à l'habitation. L'entrée principale s'effectue par une somptueuse terrasse panoramique, véritable belvédère dominant le paysage, intégrant une piscine extérieure avec système de nage à contre-courant. La maison s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de plus de 60 m2 intégrant une cuisine ouverte haut de gamme. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle profite d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, renforçant la sensation d'espace et de volume. Une élégante cheminée à l'éthanol apporte chaleur et raffinement. Un véritable espace de réception pour conjuguer convivialité et esthétisme. Autour de cet espace central se déploit la partie nuit raffinée composée de deux chambres confortables, une salle de bains pratique et élégante, un WC indépendant et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un dressing spécial chaussures indépendant se trouve à côté. Le niveau inférieur est un espace exceptionnel dédié ou loisir et bien être. Il composé tout d'abord d'une salle de sport climatisée de 50m2, d'un garage deux voitures et stockage, une buanderie, un espace jeux (baby-foot, billard), cave de 20m2 aménagée. Et surtout un véritable espace détente comprenant : Spa avec piscine intérieure chauffée Sauna Douche Superbe cave vitrée attenante Un univers pensé pour le bien-être et la convivialité. Les extérieurs remarquables prolongent naturellement les espaces de vie : Très grande terrasse panoramique avec piscine extérieure intégrée Terrain engazonné et arboré Terrain de pétanque Un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue exceptionnelle pour une clientèle privilégiée. Concernant l'aspect technique de la maison et équipements vous retrouverez : domotique avancée, VMC double flux, climatisation réversible, chauffage au sol au gaz, matériaux premium, performance énergétique optimisée assurant une parfaite maîtrise de la facture des consommations. Une propriété rare alliant volumes, technologie, confort et art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 730 000 EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 921 635 553 www.vosagents.fr

Ménétrol // Vos Agents vous proposent... une maison de 125m2 située dans un quartier calme et ensoleillé, proche de Riom et Clermont-Ferrand, des grands axes et non loin des principales commodités, bénéficiant d'un beau terrain exposé plein ouest. Bâtie sur une parcelle de 853m2, la maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35m2, de trois chambres de 10.6m2, 10.6m2 et 14.6m2, toutes avec placard, d'une salle d'eau avec douche et bain, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 18m2. Un carport et deux terrasses dont une couverte complètent le bien. Nombreux rangements. Localisation idéale. Chauffage individuel électrique et poêle à granulés. Rafraichissements et travaux à prévoir pour profiter au mieux du potentiel de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 244 000 EUR HAI. Votre Agent Michael au 06.60.19.19.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Maison contemporaine de 300 m² à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme, Auvergne – 5 chambres, piscine – Vue dégagée.Cette maison contemporaine, au design audacieux, se cache en retrait de la rue, offrant une architecture élégante parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Nichée au cœur d’un jardin arboré, elle se présente avec des volumes généreux et une fluidité dans sa distribution, avec de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un vestibule qui dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu’un espace idéal pour une salle de jeux ou un home cinéma.À l'étage, un espace parental intime comprend un bureau avec vue grâce à une verrière, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un dressing.Le rez-de-jardin est dédié aux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, prolongée par un patio, une buanderie, et un salon en contrebas largement ouvert sur l’extérieur. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau, facilitant un accès direct au jardin et à la piscine.La propriété inclut également une cave voûtée, un carport et une dépendance dotée d’un atelier, d’un cellier et d’un bureau ou chambre d’appoint.À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. Les espaces ont été conçus pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant le partage.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Châtel-Guyon, cette propriété familiale confortable et lumineuse offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et collège à 10 minutes, gare à 10 minutes, axes routiers accessibles et aéroport à seulement 20 minutes.Prix de vente : 898 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : CBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cette charmante maison à Manzat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, offrant 147 m² de confort dans un hameau calme, à seulement 3 km de l'autoroute A89 et à proximité de l'A71. Idéale pour un achat maison Manzat, elle est proche de sites naturels remarquables comme le Gour de Tazenat et le Viaduc des Fades, à 20 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Rénovée avec soin, cette maison Manzat à vendre allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. La vaste pièce de vie de 50 m², avec plancher chauffant et poêle à granulés, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine haut de gamme de 17 m², ouverte sur le séjour, garantit fonctionnalité et style. En complément, une mezzanine de 9,7 m² offre un espace bureau ou chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, un hall avec rangements, une buanderie et un garage de 31 m² avec accès direct complètent l'espace de vie. À l'étage, trouvez une chambre de 17 m² et une salle d'eau moderne. Deux chambres sous combles, pleines de caractère, ajoutent au charme de cette maison à acheter Manzat. À l'extérieur, la propriété offre un second garage de 70 m², une dépendance pour cuisine d'été et une terrasse agréable sur un terrain facile d'entretien, garantissant tranquillité et intimité. Equipements modernes : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, et aucun travaux majeurs à prévoir. Cette demeure de caractère est une opportunité rare pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité. Prix : 299 000 EUR, honoraires d’agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92.

Effiat, Puy-de-Dôme, Auvergne // Découvrez cette maison à vendre de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, idéalement située à Effiat, à seulement une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, ouvrant sur une grande cuisine équipée de 21 m2, une salle de bains de 5 m2, et un double salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois, offrant des espaces de vie lumineux et de qualité. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées et d'un espace pouvant accueillir une seconde salle de bains avec les réseaux déjà disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 3470 m2, une allée menant à un grand hangar de 80 m2 pour le stockage et le stationnement, un garage attenant de 26 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de huisseries en double vitrage, et de la fibre, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nos agents pour une visite ou pour discuter de l'achat maison Effiat, nous avons forcément le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

À Manzat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 118m2 actuellement aménagée en bureaux, située au cœur de la ville, proche de toutes commodités et à seulement 3 km de l'autoroute. Vous serez également aux portes de la nature et des nombreux sites touristiques environnants tels que le Gour de Tazenat, le Méandre de Queuille et le Viaduc des Fades. Cette maison à acheter à Manzat est à 15 minutes de Riom et à 30 minutes de Clermont-Ferrand. Actuellement exploitée en bureaux, elle se compose d'un espace accessible par trois rues différentes. Un patio dessert deux entrées, et un grand pallier/couloir de 16m2 permet d'accéder à six pièces de dimensions variées (7, 9, 10, 20, 20 et 24m2), offrant la possibilité de les aménager en chambres, cuisine, grand salon, bureau ou dressings selon vos souhaits. Vous trouverez également un WC séparé et une petite salle de douche. Un escalier mène à un sous-sol complet qui comprend un garage de 30m2, un WC, une cave de 48m2, une chaufferie et trois autres caves/ cellier. L'ensemble peut être repensé selon vos besoins, avec un double vitrage doté de volets électriques et une électricité remise à neuf. À l'extérieur, la parcelle de 754m2 propose un petit espace de verdure, une allée et un parking capable d'accueillir jusqu'à six véhicules. Ce bien rare est idéal pour créer une maison de famille, mais il offre aussi un potentiel d'investissement intéressant avec la possibilité de le diviser en plusieurs appartements ou de l'exploiter en tant que bureaux ou pour une activité libérale, tout en étant à proximité de toutes les commodités et d'un environnement naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 139 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez Vos Agents - Olivier au 06.40.22.30.93 et Méline au 06.61.27.26.92. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous les numéros 913 779 013 et 921 635 553. Visitez notre site www.vosagents.fr.

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, cette superbe propriété à vendre de plus de 600 m² habitables est un véritable témoignage de la Belle Époque. Située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, elle est entourée d'un parc paysager d'environ 4 000 m². Son architecture allie les inspirations anglo-normandes aux influences romanes auvergnates, offrant un cadre unique qui mélange harmonieusement élégance historique et confort moderne. Le vaste hall d'entrée dessert de spacieuses pièces de réception qui ouvrent sur des terrasses et le jardin. La maison comprend dix chambres, réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir famille et invités. Un rez-de-jardin aménagé, idéal pour se détendre, propose une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de cinéma. En complément, une maison de 130 m² avec quatre chambres et un accès indépendant permet d'envisager de multiples usages. Idéalement localisée, cette propriété à acheter à Châtel-Guyon est à proximité des commodités accessibles à pied et bénéfice d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand, de l'aéroport d'Aulnat et 40 minutes de Vichy, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, cette villa, ancienne et rénovée avec soin, incarne un héritage architectural d'exception. Un bien rare où le raffinement intemporel côtoie des volumes spacieux et un art de vivre contemporain, le tout dans un environnement serein et bien connecté. Prix de vente : 1 580 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

Le cabinet JULIETTE IMMOBILIER met en vente une charmante maison à Artonne, située dans un village classé 'Petite cité de caractère', offrant des commerces et des écoles, à seulement 6 km des autoroutes A71 et A89. Cette maison vigneronne dispose de dépendances et d'un vaste terrain. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation de 4 chambres, un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Vous trouverez également 2 salles de bain, 3 WC ainsi qu'un cuvage de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une garçonnière, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété se complète d'une grange de 104 m² attenante à la maison, d'un car-port de 22 m² avec un toit récent, d'un puits, ainsi qu'une terrasse de 37 m². Le terrain s'étend sur 5839 m² et se divise en un jardin plat, un potager plat et un champ en pente. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, avec des factures d'artisans disponibles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Artonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter notre site JULIETTE IMMOBILIER.

À vendre : maison de caractère de 218m2, située à Blanzat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 850m2 dotée de parkings, d'un garage double, d'un jardin luxuriant avec terrasses et d'une piscine. Idéalement placée dans un quartier calme, proche des commodités et des axes principaux, elle se situe à proximité de Clermont-Ferrand et de Ladoux. La maison Blanzat à vendre se compose d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine/salon moderne, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace salon/cuisine à réaménager, et deux chambres mansardées. L'extérieur est tout aussi accueillant, avec un espace de stationnement additionnel et une belle terrasse donnant sur une piscine de 8m x 4m. Cette maison à acheter à Blanzat dispose de nombreuses prestations de qualité et d'une classe énergétique favorable. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 451 500 EUR HAI.

À vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette magnifique Maison de Maître, nichée dans un cadre rural préservé à proximité de Riom. Cette maison Saint-Ignat à vendre, datant du début du XIXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine, elle propose plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison lumineuse et traversante dispose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur un beau jardin. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. L'étage comporte deux grandes chambres, l'une avec terrasse panoramique et salle d'eau, l'autre avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau se compose d'un bureau (ou chambre), de deux chambres communicantes et d'une salle d'eau. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de bassins, inclut également une piscine chauffée au sel. Deux annexes rénovées, dont un pool-house et une grange, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un achat maison Saint-Ignat ou qui envisagent un projet d'accueil ou de gîte. Prix de vente : 865 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A vendre à Saint-Bonnet-près-Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier comprenant une maison de ville actuellement louée à des bureaux, accompagnée d'un appartement indépendant, d'une grange et d'une cave. Ce bien est idéalement situé en plein centre bourg, à proximité des grands axes, à seulement 5 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand. L'appartement de 27 m², précédemment loué à 350 EUR CC par mois, comprend une pièce de vie avec un espace cuisine, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La maison de ville de 117 m², actuellement louée 1340 EUR CC par mois avec un bail commercial 3-6-9, dispose au rez-de-chaussée d'un bureau de 15 m², d'une cuisine de 12,4 m² et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un salon de 17 m² et un bureau de 12,5 m² ; au deuxième étage, un plateau de 25 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC ; et au dernier niveau, un plateau mansardé de 30 m². La grange de plus de 60 m² et la cave de 30 m² sont également louées avec les bureaux. Ce bien ne nécessite aucun travaux, ayant bénéficié d'une rénovation et d'une isolation de qualité, avec une électricité aux normes. Le chauffage est individuel, au gaz de ville pour les bureaux (chaudière datant de 2017) et électrique pour l'appartement. Faibles charges de fonctionnement et équipement en fibre optique. Pour tout renseignement ou pour une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à nous contacter, nous avons potentiellement le client qu’il vous faut. Prix : 244 900 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose à SAINT-MYON, à 5 km de l'entrée d'autoroute A71, A89, une maison de 115m2 habitable entièrement rénovée intérieurement en 2025 (factures artisans disponibles). Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant directement sur le jardin, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, d'un salon et de deux chambres (11m2 et 13m2). Au 2nd étage, d'une belle chambre parentale (35m2) et de sa salle d'eau/wc privative. A l'extérieur, un cuvage et un jardin clos. Orientation Nord / Sud. Branchement au tout-à -l'égoùt vérifié et conforme. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Maison à vendre à Châtel-Guyon, située dans le quartier de Rochepradière, offrant environ 150 m2 sur trois niveaux. Ce bien, idéal pour un achat maison Châtel-Guyon, se trouve à seulement 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie incluant un séjour de 18 m2, une salle à manger de 20 m2, une cuisine de 13 m2, ainsi qu'une véranda avec buanderie donnant sur une grande terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres de 15.5 m2 et 16.4 m2, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau offre encore deux grandes chambres de 25.5 m2 et 16.3 m2. Exposée à l'Est, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'éléments de caractère, ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois. Côté annexes, vous disposerez d'une grange-garage de 50 m2, d'un second garage de 26.5 m2, d'une chaufferie et de trois caves. Bien que quelques travaux et rafraîchissements soient nécessaires, ce bien représente une opportunité parfaite pour un primo-accédant avec un potentiel intéressant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Estimation de votre bien possible gratuitement en 48 heures. N'hésitez pas à nous contacter, nous avons probablement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 265 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Michael au 06.24.61.99.43 et 06.60.19.19.92. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 991 408 378. www.vosagents.fr

Maison de caractère du début du XIXème siècle à vendre à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien unique, empreint de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel grâce à sa rénovation soignée, respectant à la fois les matériaux d'origine et les normes énergétiques. La maison principale comprend environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'escalier en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où un palier avec dressing donne accès à deux chambres et une vaste salle d'eau équipée. Le dernier étage offre une suite parentale de 55 m² au sol, avec salle de bains ouverte et espace bureau. À l'extérieur, une cour intérieure intime comprend une ancienne forge et une grange. Une seconde dépendance de 177 m² au sol, avec mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris en gîte ou en seconde habitation. Le bien dispose également d'une écurie avec box, d'un jardin avec plusieurs espaces de vie et d'une seconde entrée avec stationnement. Accessible en 15 minutes de Riom et à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, cette maison à acheter à Effiat allie charme, sérénité et praticité, idéale pour un projet familial ou d'accueil. Prix de vente : 485 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

Domaine des Lumières, la NOUVELLE RESIDENCE à Aulnat ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues pour répondre à tous les besoins du quotidien. Chaque maison dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement ou d'un box fermé. La maquette est à découvrir dans notre espace de vente au 56 avenue de la République. Une adresse idéale à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aulnat, où vous profiterez de tous les commerces essentiels et des services de proximité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez avec AUTHENTIQUE IMMO cette magnifique maison familiale située à Cébazat, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur calme et familial. Avec ses 5 chambres possibles, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La maison dispose d'une surface habitable de 174 m2, comprenant une salle de bain, une salle d'eau, et des WC à chaque niveau pour plus de confort. Le garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et charme dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Manzat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de village avec cour et dépendances en plein coeur de Manzat, proche de toutes commodités et à 3km de l'autoroute, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants (Gour de Tazenat, Méandre de Queuille, Viaduc des Fades), à 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La maison se compose comme suit : une grande porte cochère amène sur 80m2 de cour et une terrasse de 20m2, entièrement clos de bâtiments. Une entrée avec rangements donne sur un grand salon salle-à-manger d'environ 40m2 offrant un espace de vie confortable avec beaucoup de cachet, parquets, pierre, baies vitrées et belle hauteur sous plafond aisni qu'un coin buanderie avec WC séparé. Depuis le salon ou la cour, un accès à la cuisine de 13,5m2, équipée et moderne, avec une chaufferie/cellier dans le prolongement. Au premier, trois chambres de 13, 13,5 et 14,5m2, une belle salle de bains et un WC séparé. Au deuxième, un grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, balcon avec vue sur le bourg, deux chambres supplémentaires de 11m2 chacune, un dressing de 8m2 et une salle d'eau avec douche avec WC. À l'extérieur plus de 250m2 de granges offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité, recréer de l'habitable ou laisser libre cours à ses envies. Deux caves en sous-sol de 15 et 13 m2 complètent le bien. Combles isolés, fibre, chaudière granulés avec silo, huisseries changés, rafraichissements à prévoir... un bien rare, à ne pas rater, idéal pour une famille mais offrant aussi une possibilité d'investissement rentable de qualité, à proximité de toutes commodités et d'une nature exceptionelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 249 900 EUR HAI Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr