Coup de cœur du secteurMaison
- 4 pièces
- 138 m²
- 3 chambres
EXCLUSIVITÉ ORPI - Située dans le quartier de Mérande à Chambéry, à deux pas des commerces, des écoles, des transports urbains et avec un accès immédiat à la voie rapide urbaine, découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain de 517 m². La maison développe 80,66 m² habitables, complétés par une véranda de 57,99 m², portant la surface totale exploitable à 138,65 m². Un véritable atout pour créer un vaste espace de vie supplémentaire ou une extension conviviale tournée vers l'extérieur. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Elle dispose en sous-sol d'une cave idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu'un cellier, apportant des espaces annexes appréciables au quotidien. Le rez-de-chaussée surélevé constitue le cœur de vie de la maison : une entrée distribue un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé, complétés par des dégagements optimisant la circulation. Une vaste véranda en extension vient généreusement prolonger les volumes et offre un espace supplémentaire baigné de lumière, pouvant accueillir un coin repas ou un espace détente selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres desservies par un dégagement. Des combles au-dessus viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1641
