Achat Maison à Chambery (73) : 44 annonces

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A ne pas manquer à Chambéry ! Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 1971 sur 600 m² de terrain clos et arboré. Au grand calme et sans vis-à-vis, son emplacement prémium sur le secteur de Bissy, vous permettra d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités (commerces, écoles, gare, grande surface, voies rapides etc...), tout en vous garantissant une véritable qualité de vie. Développant 87 m² au sol, ce bien vous propose 67,25 m² habitable et 20 m² de garage avec mezzanine. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de plus de 25 m² traversante de lumière et idéalement exposée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez depuis le salon, accéder à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et à un jardin joliment arboré (cerisier, magnolia...). L'accès à la maison se fait via un portail motorisé et la propriété est entièrement clôturée. Actuellement chauffée au fioul, l'audit énergétique a été réalisé et le DPE pourra atteindre la lettre « C » avec environ 12000 euros d'investissement. En bref, vous recherchez une maison de plain-pied avec les avantages de la ville et le calme de la campagne, n'hésitez plus et contactez vitre votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214.

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Bienvenue à la découverte de cette superbe maison individuelle nichée au cœur de Chambéry, une véritable perle rare dans un environnement naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur les majestueuses Alpes ! Imaginez vivre dans une maison spacieuse et confortable, répartie sur trois niveaux, offrant une polyvalence unique d'aménagements grâce à ses appartements indépendants. Voici ce qui rend cette propriété si spéciale : - Superficie : 190 m² habitables sur trois étages, idéal pour les familles nombreuses ou pour générer un revenu locatif. - Rez-de-chaussée : Profitez de 28 m² comprenant un salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, une chambre intime et une salle d'eau entièrement équipée avec WC. - Premier étage : Un appartement séduisant de 74 m² disposant d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, parfait pour les moments conviviaux, deux chambres lumineuses, un bureau fonctionnel, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC. - Deuxième étage : Découvrez deux appartements de 40 m² chacun, déjà loués, représentant un revenu locatif mensuel attrayant de 1500 €. - Espaces Extérieurs : Deux terrasses totalisant 50 m², idéales pour siroter votre café matinal ou organiser des barbecues animés ! - Cave et Parking : Profitez d'une grande cave de 27 m² pour optimiser votre rangement et de quatre places de parking extérieures pour la classe et la commodité. Le quartier regorge de commodités qui séduiront petits et grands : - Commerces, écoles et services à portée de main pour un quotidien facilité. - Empreint de nature : à proximité des complexes de tennis et des célèbres stations de ski, offrant un cadre de loisirs inégalable. - Accès pratique : un excellent réseau de transports (bus, train) et une entrée rapide à l'autoroute vous permettront de vous déplacer en toute simplicité. Le tout dans une maison rénovée en 2022 avec une excellente isolation, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Une maison respectueuse de l'environnement avec un DPE de catégorie D et des émissions de GES de catégorie B. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison unique qui promet un quotidien confortable, dynamique et harmonieux. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un équivalent entre nature, commodité et modernité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future demeure, un lieu où chaque journée s’annonce pleine de découvertes et de bien-être. À très bientôt pour une visite inoubliable ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821681 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

**OPPORTUNITÉ À SAISIR – FONCIER D'EXCEPTION – PARCELLE DE 2 430 m² – CHAMBÉRY-LE-VIEUX** Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Chambéry, au sein du secteur très recherché de Chambéry-le-Vieux, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de l'accès autoroutier de La Motte-Servolex. Établissement sur une parcelle exceptionnelle de 2 430 m², ce bien se démarque par un foncier rare, offrant de réelles possibilités de détachement et de valorisation. La maison développe 159 m² habitables à rénover, se configurant actuellement en un espace familial comprenant 5 chambres, le tout dans un environnement calme, lumineux et ouvert. Dès les premiers instants, la propriété impressionne par sa vue dégagée sur les montagnes et le potentiel remarquable de son terrain, qui s'avère aujourd'hui un atout majeur sur le secteur. **Des prestations déjà en place :** * Façade soignée et entretenue * Chauffage central gaz avec chaudière récente (2020) * Salle d'eau rénovée en 2024 * Volets roulants électriques * Cave en pierre de 24 m² * Garage de 29 m² avec mezzanine * Abri voiture d'environ 20 m² * Abri de jardin d'environ 19 m² **Un potentiel à forte valeur ajoutée** Ce bien s'adresse à une clientèle désirant réaliser un achat maison Chambéry à personnaliser dans un cadre privilégié, ainsi qu'à des acquéreurs attentifs à la valorisation du foncier, grâce à une configuration permettant d'envisager une division parcellaire ou une optimisation du terrain. La maison est habitable et permet d'imaginer un projet évolutif, sans contrainte immédiate. **Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement, volume de terrain et perspectives d'évolution.** Ce bien stratégique, à fort potentiel, se situe dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent exceptionnelles. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter Chambéry et ses perspectives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.946681

**PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – FORT POTENTIEL – SECTEUR RECHERCHÉ DE CHAMBÉRY-LE-VIEUX** Sur les hauteurs prisées de Chambéry, dans le secteur très recherché de Chambéry-le-Vieux, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de Chambéry. Implantée sur une **parcelle rare d'environ 1 730 m², entièrement close**, offrant de **nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation**, cette maison développe **159 m² habitables** avec une configuration actuelle de **5 chambres**. Dès l'arrivée, le potentiel est évident : **vue dégagée sur les montagnes, volumes généreux, environnement aéré et lumineux**… Un bien qui allie cadre de vie privilégié et perspectives de valorisation. ### Des atouts solides et immédiatement exploitables : * Façade soignée et entretenue * Chauffage central gaz avec chaudière récente (2020) * Salle d'eau rénovée en 2024 * Volets roulants électriques * Cave en pierre de 24 m² * Garage de 29 m² avec mezzanine * **Abri voiture d'environ 20 m²** * **Abri de jardin d'environ 19 m²** ### Un bien à double lecture : * **Résidentiel** : une maison familiale de caractère à personnaliser, dans un environnement recherché * **Patrimonial / investissement** : un foncier offrant de réelles perspectives d'optimisation et de valorisation à moyen terme La maison est aujourd'hui habitable et permet d'envisager un projet évolutif, alliant confort immédiat et transformation progressive selon vos objectifs. **Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface de terrain exceptionnelle et potentiel de création de valeur.** Idéal pour acquéreurs exigeants ou investisseurs avisés. Contactez-moi pour une étude plus approfondie du potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.946672

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Chambery (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa spacieuse et lumineuse située à CHAMBÉRY, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes salons/salles à manger, l'un d'eux avec un insert, d'une grande chambre parentale, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette, ainsi que d'un cellier et d'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon, et une salle de douche avec toilette. Profitez d'une terrasse agréable, idéale pour les journées ensoleillées, et d'un coin potager pour vos plantations. Ce bien offre la possibilité de transformer le garage de 49 m² en appartement ou d'ajouter un étage supplémentaire pour augmenter l'espace de vie. Un cadre de vie alliant confort, commodités et potentiel d'agrandissement, le tout dans un jardin arboré et clôturé. Honoraires à charge acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 490 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 1 chambre
• 

Chambery (73)

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPERENNE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - CHAMBERY (73000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à fort potentiel avec jardin - Chambéry (Quartier Mérande)Venez découvrir cette maison située à Chambéry, au cœur du quartier recherché de Mérande!Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est idéalement situé puisqu'il est à la fois proche du centre-ville et à proximité immédiate de la VRU, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Les caractéristiques du bien :Surfaces : La maison offre une généreuse surface chauffée totale de 138,65 m², comprenant une surface habitable réglementaire de 80,66 m².Espace de vie supplémentaire : Atout majeur de ce bien, une grande véranda chauffée de 58 m² vous permettra de profiter d'un espace lumineux en toute saison.Extérieurs et annexes : Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son jardin. La maison est précisément composée: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, salle de bains, dégagement, une grande véranda, un wc, A l'étage: une chambre et deux pièces.cave en sous-solLe bien dispose également d'un garage et d'un atelier/local technique, parfaits pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.Potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour repenser les volumes et personnaliser cette maison entièrement à votre image !Une belle occasion de créer la maison de vos rêves dans un secteur privilégié de Chambéry.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.82.16.65.18- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Située dans le quartier de Mérande à Chambéry, à deux pas des commerces, des écoles, des transports urbains et avec un accès immédiat à la voie rapide urbaine, découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain de 517 m². La maison développe 80,66 m² habitables, complétés par une véranda de 57,99 m², portant la surface totale exploitable à 138,65 m². Un véritable atout pour créer un vaste espace de vie supplémentaire ou une extension conviviale tournée vers l'extérieur. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Elle dispose en sous-sol d'une cave idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu'un cellier, apportant des espaces annexes appréciables au quotidien. Le rez-de-chaussée surélevé constitue le cœur de vie de la maison : une entrée distribue un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé, complétés par des dégagements optimisant la circulation. Une vaste véranda en extension vient généreusement prolonger les volumes et offre un espace supplémentaire baigné de lumière, pouvant accueillir un coin repas ou un espace détente selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres desservies par un dégagement. Des combles au-dessus viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1641

Située entre Aix-Les-Bains et Chambéry, cette maison d'exception à vendre présente des volumes impressionnants et des prestations de très haut niveau. Idéale pour un achat maison Chambéry, elle offre une disposition intérieure spacieuse comprenant une entrée, un salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière-cuisine. Au même niveau, vous trouverez une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée donne accès à une grande terrasse avec piscine. À l'étage, la maison comprend une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douches, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une troisième suite avec salle de bains. Un sous-sol de 67 m² avec cinq caves complète cette maison prestigieuse. Le jardin plat de plus de 3880 m², entièrement clos et paysagé, comprend une grande terrasse carrelée avec une piscine de 12x5m et une parcelle constructible. Située à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette maison à acheter Chambéry est également accessible en une heure depuis les aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité de Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme rénovée au style contemporain et campagne chic est une véritable opportunité pour un achat maison à Chambéry. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, ce bien rare conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de sérénité. La maison, d'environ 160 m² habitables et entièrement rénovée en 2020, présente une distribution conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains. Les combles, d'environ 200 m² et entièrement aménageables, offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (salles de jeux, chambres, bureau…). Un sous-sol partiel complète ce bien, incluant une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, le terrain d'environ 680 m² soigneusement entretenu dispose d'une belle piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un double garage vient également compléter cette vente maison à Chambéry. Située dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, centre médical, commerces de proximité et accès rapide à Chambéry.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

5 687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138,92 m²
• 4 chambres
• 

Chambery (73)

Propriété de caractère – Rénovation d'exception – Vente exclusive ! Située au coeur d'une commune dynamique au sud de Chambéry, dans un environnement calme en premières hauteurs, cette propriété de caractère est proposée en avant-première, la rénovation étant en cours de finition. Elle se distingue par son histoire, son authenticité et la qualité particulièrement remarquable de sa transformation. Issue de la rénovation totale d'un ancien cellier vigneron, cette bâtisse a fait l'objet d'une restauration d'envergure menée durant plusieurs années avec une exigence constante : préserver l'âme et le patrimoine du lieu tout en lui apportant le confort et les prestations d'une maison contemporaine. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin afin de respecter le caractère originel de la bâtisse et sublimer son architecture, conférant aujourd'hui à la maison un cachet unique et une atmosphère rare. La propriété développe environ 140 m² sur trois niveaux organisés autour de volumes harmonieux et lumineux. Elle s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse couverte, qui offre une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la vallée et les massifs environnants, créant un cadre de vie privilégié. La maison bénéficie de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de plusieurs WC séparés. Un très grand cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels et apporte un confort d'usage particulièrement appréciable. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété bénéficie d'un extérieur facile à entretenir, parfaitement intégré à son environnement. Un garage, des places de stationnement aménagées ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de la maison. La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Maison clé en main, sans travaux, ce bien rare s'adresse à des acquéreurs sensibles aux demeures de caractère et à la qualité d'une rénovation patrimoniale exigeante. Compte tenu de la singularité de ce bien et du positionnement discret souhaité pour sa commercialisation, la vente est menée de manière confidentielle. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

A ne pas manquer à Chambéry ! Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 1971 sur 600 m² de terrain clos et arboré. Au grand calme et sans vis-à-vis, son emplacement prémium sur le secteur de Bissy, vous permettra d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités (commerces, écoles, gare, grande surface, voies rapides etc...), tout en vous garantissant une véritable qualité de vie. Développant 87 m² au sol, ce bien vous propose 67,25 m² habitable et 20 m² de garage avec mezzanine. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de plus de 25 m² traversante de lumière et idéalement exposée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez depuis le salon, accéder à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et à un jardin joliment arboré (cerisier, magnolia...). L'accès à la maison se fait via un portail motorisé et la propriété est entièrement clôturée. Actuellement chauffée au fioul, l'audit énergétique a été réalisé et le DPE pourra atteindre la lettre « C » avec environ 12000 euros d'investissement. En bref, vous recherchez une maison de plain-pied avec les avantages de la ville et le calme de la campagne, n'hésitez plus et contactez vitre votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Ombre, idéalement située à proximité du célèbre Château de Caramagne. Edifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable confortable ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, trois chambres supplémentairs vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bains, à terminer selon vos envies. Les atoûts de ce bien : proche de toutes les commodités et écoles, une cave pratique et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas du patrimoine historique de Saint-Ombre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à vendre situé sur les hauteurs de Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, datant du XVIIᵉ siècle, propose un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité. Installée sur un parc paysager de 8 924 m², elle offre des vues dégagées tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 228 m², le manoir comprend 7 pièces dont 3 chambres. Le premier étage se distingue par une vaste pièce de réception d'environ 80 m² avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. À l'étage supérieur, vous trouverez également une bibliothèque raffinée, une chambre additionnelle et une grande salle de bains. Les combles, avec leurs 48 m², offrent un potentiel d'aménagement, permettant de créer une suite ou un espace détente. Le sous-sol est équipé d'une buanderie, d'une cave et d'un garage spacieux. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une performance énergétique de niveau C. À l'extérieur, le parc paysager vous offre un véritable havre de paix, garantissant intimité et tranquillité dans ce cadre naturel privilégié. Situé à Barberaz, une commune prisée aux portes de Chambéry, ce manoir permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, le tout dans un environnement résidentiel calme. Ce manoir unique, mariant charme historique et prestations modernes, séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité. Pour organiser une visite privée, contactez BARNES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. William BERNABEU - Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

À la recherche d'un achat maison Chambéry ? Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1905 et entièrement rénovée en 2016. Située dans le département de Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, deux WC, un salon télévision, une salle de jeux, un salon et une salle à manger comprenant une belle cuisine BULTHAUP donnant sur une terrasse couverte. Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces nuit avec de généreux dégagements. Le 1er étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de douche et WC, accompagnées de deux salles de bains. Le 2ème étage offre cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Au sous-sol, bénéficiez de nombreuses caves et d'un espace de stockage, ainsi qu'une superbe cave à vin sur mesure réalisée par des artisans italiens. La maison s'étend sur un parc classé avec piscine chauffée, pool-house, terrain de pétanque et vastes aires de jeux. Cette maison à acheter à Chambéry offre des prestations de haut standing, idéalement située entre Chambéry et Grenoble, à 1h30 des aéroports de Genève et Lyon.

iad France - Sebastien Villiermet vous présente cette maison à vendre à Chambéry, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une maison mitoyenne fonctionnelle qui vous offre un agréable salon/séjour avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un coin dressing. Cette maison propose également un grand garage et un local en sous-sol, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace supplémentaire. ✔ Maison familiale ✔ Terrasse ✔ 4 chambres ✔ Garage + grand sous-sol Située à Chambéry Le Vieux, à seulement 100 m de l’avenue Daniel Rops. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 234 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Sebastien Villiermet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193.

Située à Chambéry, cette maison construite en 1982 d'une superficie de 201m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes ainsi que son logement indépendant. Édifiée sur un agréable terrain plat et entièrement clos de 850m², elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation/professionnel.A l'étage principal :Une vaste entrée avec placardsUn spacieux salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardinUne cuisine aménagée et équipée qui ouvre également un accès à la terrasseUne pièce pouvant faire office de chambre ou de bureauToilettes avec lave mainsAu deuxième étage :Une mezzanine actuellement aménagée en bureauTrois chambres disposant de placards dont une chambre de 24m² et deux avec accès à un balcon. Une vaste salle de bain et une salle d'eau indépendante avec WC complètent ce niveauLa maison est bâtie sur sous sol complet :Un grand garage double avec portes motoriséesUne chaufferie et une caveUn appartement T2 entièrement rénové en 2025, avec entrée indépendante : idéal pour un revenu locatif, un logement d'appoint ou un local professionnelChauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, volets roulants.Une opportunité à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424

CHAMBÉRY - BAS DES MONTS Maison de caractère, 198 m² habitables . Terrain 600 m² Fort potentiel! Située dans le secteur recherché du bas des Monts à Chambéry, cette maison de caractère des années 1925 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison de 198 m² habitables est organisée sur trois niveaux : Au sous-sol : Une buanderie Une cave. Espaces techniques et de stockage, une pièce chauffée. La propriété dispose également de deux garages indépendants, un véritable atout dans ce secteur. Au premier étage : Une entrée desservant les pièces de vie Un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse Une cuisine indépendante Une salle d'eau Trois chambres. Au deuxième étage : Un grand palier couloir Un second salon / salle à manger ouvrant également sur une petite terrasse Deux chambres Une salle de bains Une pièce annexe pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, fenêtres bois double vitrage, assainissement tout à l'égout. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens à rénover, à la recherche d'un projet familial ou patrimonial, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Chambéry. Travaux de rafraîchissement importants à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870 et 6660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou Benjamin Arson au 07 77 30 10 78 courriel : b.arson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Budget: 490 000 euros dont honoraires charge vendeur. Mandat réf : 437284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Chambéry, en Savoie, cette maison de caractère a été érigée en 1911 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2014 par un architecte. Elle allie charme de l'ancien et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 321,35 m² de surface habitable, cette maison de 9 pièces se déploie sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur garantissant un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, un vaste espace de vie qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un bureau, ainsi que de toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, dont une donnant sur une terrasse. Le deuxième étage est dédié à un espace détente, une chambre d'enfant et une chambre supplémentaire.Située sur un terrain de 325 m², la propriété offre également un espace extérieur pour le stationnement de véhicules. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement durant toute la journée. Les rénovations intégrent des équipements de qualité tels qu'un chauffage au gaz avec pompe à chaleur et climatisation.Idéalement située en plein centre-ville de Chambéry, la maison se trouve à proximité des écoles, de la gare et de nombreux commerces, permettant de profiter d'un cadre de vie urbain tout en conservant tranquillité et intimité. Cette maison de luxe à vendre à Chambéry constitue une occasion rare sur le marché immobilier de la région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison à acheter à Chambéry, idéalement située au cœur d'un village paisible entre Chambéry et Lyon, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses prestations complètes. À seulement 15 minutes des accès autoroutiers et 55 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie privilégié.D'une superficie habitable de 185 m², cette maison Chambéry à vendre propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal, couvrant 57 m², se compose d'une belle pièce ouverte réunissant séjour, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète avec chambre, bureau et salle d'eau, garantissant indépendance et confort.De nombreuses annexes complètent ce bien, dont une grande cave de 50 m², parfaite pour le rangement ou pour créer une cave à vin, ainsi qu'un abri voiture pour protéger vos véhicules.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2 785 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la campagne environnante.Cette villa bénéficie d'une situation stratégique : elle se trouve au calme tout en restant à proximité directe des grands axes de communication, des écoles et des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité urbaine.Les points forts de la propriété incluent :- Environnement calme et naturel- Vue dégagée sur la campagne- Terrain piscinable de 2 785 m²- Espace de vie ouvert de 57 m²- Espace parents indépendant (chambre, bureau, salle d'eau)- Terrasse couverte et abri voiture- Grande cave de 50 m²- Accès autoroute à 15 minutes et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 55 minutesCette villa offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie au cœur de la nature, tout en étant proches des grandes villes.Contactez dès aujourd'hui votre agence BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette propriété unique.RSAC 538 146 234Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans un écrin de verdure préservé en Dauphiné/nord Isère, ce corps de ferme en pisé du 19ème siècle entièrement rénové d'une superficie de 330 m2, situé sur une parcelle arborée de 8100 m2, est actuellement composé d'une partie habitation résidentielle indépendante et d'une partie professionnelle aménagée depuis plus de 10 ans dans les anciennes granges et dédiée à l'hébergement touristique. Idéale pour l'installation de deux familles, voulant partager une belle propriété. Le bien est situé proche des commodités et des axes d’accès (A43, A48) à 45 mn de Lyon, Grenoble et Chambéry. La partie résidentielle, d'une superficie de 157m2, dispose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur les espaces extérieurs, d'un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, 2 chambres à l'étage et leur salle d'eau, d'une chambre en mezzanine avec SDB, d'un WC et d'une buanderie. La partie hébergement touristique offre de très belles prestations. Elle fonctionne en maison d’hôtes / gîte de groupes d'une capacité maximum de 15 personnes (CA d'environ 65 k€). L'hébergement est constitué d'une grande pièce de vie d'une superficie de 40 m2, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec poêle à bois, donnant sur l'espace extérieur constitué d'une grande terrasse, d'un spa de nage, d'un jacuzzi et d'un sauna. Les 5 grandes chambres doubles très bien équipées possèdent chacune une baignoire, dont deux avec balnéothérapie, et 1 WC. Une grande pièce au RDC peut être utilisée en salle de massage ou en chambre d’appoint. Dans le parc, une maison ossature bois de 20m2 vient d'être aménagée et équipée tout confort, permettant une location de nuitées pour 2 personnes, douche, WC, coin cuisine et espace terrasse. Beaucoup de potentiel, Le CA peut être développé en fonctionnant en chambres d'hôte/table d'hôtes, avec des séminaires d'entreprise/team building, organisation de stage de yoga... Le cadre naturel est propice à la déconnexion et à la prise de recul. Chauffage électrique, fioul et bois. Assainissements aux normes avec micro-station Grand abri voitures 50 m2 + ateliers + entrepôt + caves. Prix vente comprenant murs et fonds. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5761. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 242 € et 11 150 € par an.

Amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser, cette maison de 124 m² sur deux niveaux est faite pour vous ! Pleine de charme et de possibilités, elle n'attend plus que votre touche pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche. Un séjour donnant directement accès au jardin offre un espace convivial et chaleureux pour profiter de l'extérieur au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de 34 m², véritable cœur de la maison, parfait pour recevoir. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC viennent compléter l'étage. Vous bénéficierez également d'une superbe terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. En plus de ces beaux espaces, la maison dispose d'un jardin, d'une cave, d'un garage et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un bel investissement. Un bien à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 318545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Chambéry, en Savoie (73) dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison authentique de 1939, située dans un cadre calme et agréable. Ce bien, à vendre, offre un cachet unique et un potentiel de rénovation important. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle propose une surface habitable d'environ 150 m² sur 2 niveaux. De nombreux espaces peuvent être valorisés, parfaits pour une famille ou un projet bi-familial. À l'intérieur, vous trouverez :- 5 chambres spacieuses - 2 salles d'eau - 3 WC - 2 cuisines, dont une aménagée - Un séjour lumineux exposé plein sud - 2 caves et un garage - Un balcon au deuxième étage offrant une vue dégagée. En ce qui concerne les atouts techniques :- Toiture en bon état - Panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité - Chauffe-eau solaire - Pompe à chaleur récente - Adoucisseur d'eau et fenêtres récentes. Le jardin est entretenu et agréable, et le terrain est bien proportionné. Bien que la structure soit saine et les éléments techniques récents, des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires pour moderniser ce bien et en révéler tout le potentiel. C'est une opportunité rare dans le secteur, avec une base solide et des volumes à exploiter. À visiter sans tarder !DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1900 et 2620 euros. Budget : 416 800 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter, contactez Elisabeth ALLAMAND au 0676946485 ou par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com, ou Benjamin Arson au 07 77 30 10 78.

Située au cœur de La Rochette, cette charmante maison à vendre à Chambéry, érigée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Orientée sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Développant une surface habitable d’environ 228 m² sur deux niveaux, la maison se compose de 10 pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux de 57 m² regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². Ce niveau inclut également deux chambres et une salle d’eau, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables tels qu’un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs. Le système de chauffage combine gaz et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 5600 m², exposé sud, ce qui est très rare en centre-ville. Un court de tennis privé ajoute un atout supplémentaire. Ce terrain possède également un fort potentiel avec des possibilités de division parcellaire, constitutant une opportunité vraie pour un achat maison à Chambéry. L’emplacement est un avantage majeur : situé à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, cette maison à acheter à Chambéry permet de vivre sereinement à pied, tout en jouissant d’un environnement résidentiel calme et recherché. Une occasion unique dans le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet immobilier de qualité. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Chambéry, cette ferme rénovée au style contemporain et campagne chic propose un cadre de vie paisible et raffiné, dans un environnement verdoyant. Ce bien rare allie le charme de l’ancien au confort moderne, parfait pour une famille cherchant authenticité et sérénité.Avec environ 160 m² habitables, cette maison à acheter à Chambéry, entièrement rénovée en 2020, présente une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie traversante, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains sont disponibles. Les combles, d'environ 200 m², sont entièrement aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (salles de jeux, chambres, bureau, etc.).Un sous-sol partiel complète cette vente maison Chambéry, incluant une cave à vin, idéale pour les passionnés.À l'extérieur, le terrain de 1 290 m², soigneusement entretenu, propose une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage complète cet ensemble.Nichée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, près des écoles, du centre médical, des commerces de proximité et d'un accès rapide à Chambéry, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

Propriété d'exception. Rare à la vente. Sur la commune de Chambéry, sur les premières hauteurs. Nous vous proposons cette maison de Maître sur un terrain de 5005m2. Edifiée dans les années 1930, cette maison sur 4 niveaux offre caractère et cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 60m2, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un espace salle d'eau/toilettes. Cet appartement est actuellement loué. Au même niveau, vous aurez un grand garage, ainsi que l'espace chaufferie/buanderie. Accessible par la cour de stationnement, et par un magnifique escalier en pierre, se trouve le 1er niveau de l'habitation principal. Ce niveau est dédié aux pièces de vie, avec un spacieux hall d'entrée, un grand salon /séjour double, une grande cuisine, un bureau, et des toilettes invités. Le salon donnant sur terrasse couverte et fermée el loggia. Ce niveau étant desservi intégralement par un balcon faisant quasiment le tour de la maison. Au deuxième niveau, se trouve les premières chambres. Vous disposerez de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Cette salle de bains dispose d'un accès par le couloir desservant les chambres, ainsi que d'un accès par la chambre principale. Des toilettes desservent ce niveau. A noter ce niveau est aussi accessible par l'extérieur de la maison via un escalier de service. Enfin, en dernier niveau, se trouve trois nouvelles chambres, dont une qui peut être divisée en deux, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison de Maître offre tous les critères des constructions des années trente, avec soubassement en pierre, belle hauteur sous plafond et le charme des parquets massifs. Le toit a été refait récemment et les façades sont en parfait état. La Maison a été rénovée et entretenue. Elle dispose de fenêtres en double vitrage, d'une cuisine moderne, et de salles de bains en parfait état. Le parc de plus de 5000m2 est clos arboré et paysagé. Vous y trouverez une piscine, avec son poolhouse ; pool house disposant d'un espace de vie et d'une chambre en complément. Chauffage fioul et production d'eau chaude en complément par deux ballons d'eau chaude. 1 040 000 euros Honoraires inclus SCP Guillaume DEVRED, Eva SIX-DERDLIAN et Maxime BRUNET 'Le Salteur' - 1 rue Salteur - 73000 CHAMBERY

Maison à vendre à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette grande propriété familiale de 226 m², nichée dans un cadre calme et résidentiel, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Parfaitement adaptée pour un achat maison à Chambéry, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1 959 m², idéal pour profiter pleinement des saisons grâce à ses nombreux espaces extérieurs : une grande terrasse de 300 m², une piscine chauffée de 12,5 x 6 m et un poolhouse avec cuisine d'été. L'intérieur spacieux comprend une grande pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Située à proximité des écoles et des commodités tout en préservant une atmosphère tranquille, cette maison représente une opportunité unique pour une grande famille. Prix de vente : 849 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI Messaoud GOUSMI pour plus d'informations.

3 personnes déjà intéressées

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Chambery (73)

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en vente une opportunité unique à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez le Lodge Liberté 15 M², un espace compact, lumineux et polyvalent, parfait pour recevoir vos amis ou créer un bureau à domicile.Chaque mètre carré est soigneusement optimisé pour un cadre de vie fonctionnel. Le Lodge Liberté 15 M² peut servir comme bureau de télétravail, atelier créatif ou chambre d'appoint. Dimensions idéales, il s'adapte même aux espaces extérieurs les plus restreints.Points forts :- Optimisation maximale de l'espace pour un confort quotidien.- Grandes ouvertures favorisant une lumière naturelle abondante.- Polyvalence pour devenir bureau, studio indépendant, chambre d'amis ou location.- Design moderne avec de belles finitions.Caractéristiques :- Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €.D'autres modèles de maisons à acheter à Chambéry sont également disponibles, y compris :- Liberté 20 M² – à partir de 40 849 € : comprenant une cuisine moderne et une salle d'eau.- Liberté 30 M² – à partir de 53 599 € : idéale comme résidence principale ou maison de vacances.- Horizon 32 M² – à partir de 55 229 € : pour un usage polyvalent.- Horizon 40 M² – à partir de 73 630 € : adapté pour location saisonnière ou annuelle.- Horizon 50 M² – à partir de 100 000 € : la solution parfaite pour une extension de maison.Choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon, c'est opter pour un espace moderne et clé en main, sans les tracas d'un chantier. - 100 % personnalisable selon vos besoins.- Installation rapide en une journée.- Confort optimal avec isolation RE2020.- Écologique et évolutif.Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer les différents modèles et débuter votre projet d'achat d'une maison à Chambéry.

Au cœur d’un magnifique parc arboré, cette propriété à vendre à Chambéry, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, se distingue par sa villa en pierre d’environ 600 m² habitables. Elle allie avec raffinement le caractère authentique de l'ancien à des prestations haut de gamme, pensées pour le confort et la convivialité. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes et des panoramas époustouflants. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une vaste salle de jeux composent l'espace nuit. Le second étage abrite quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et toilettes, garantissant une parfaite autonomie à chaque résident. À l’extérieur, le parc paysager invite à la détente avec ses aménagements de standing : piscine extérieure agrémentée d’une cuisine d’été, espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport et un portail motorisé avec vidéophone ajoutent à ce cadre exceptionnel. Tant depuis la maison que depuis les extérieurs, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Belledonnes, enrichissant ce cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV ainsi qu’aux axes autoroutiers, tout en préservant une grande intimité. Agent commercial Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY n° 538 146 234 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.