Achat Maison à Champeaux (50) avec terrasse : 133 annonces

En exclusivité. Située sur la commune de Champeaux, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un véritable bijou. Proche de la station balnéaire de Jullouville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en surplomb de la falaise, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin d'accès privé menant directement à la plage, cette maison conjugue élégance, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Pensée pour maximiser la lumière et valoriser le panorama, la maison s'étend sur trois niveaux, garantissant l'indépendance de ses occupants. Au rez-de-jardin, un appartement avec une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine orienté vers la mer et un bureau sur mer. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre une sensation de suspension face à l'immensité. Cette maison à acheter à Champeaux est une adresse confidentielle et recherchée pour les amateurs de lieux d'exception.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Champeaux (50)

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: Maison mitoyenne en pierre avec terrain – Plomb-Le Parc À vendre, charmante maison en pierre de 67 m² habitables, située sur la commune de Plomb-Le Parc, à seulement 5 minutes de l’autoroute, 10 minutes d’Avranches et 15 minutes de Villedieu-les-Poêles. Édifiée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne offre : Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 21m2 lumineuse faisant office de cuisine/salle à manger, une pièce attenante (actuellement cloisonnée) pouvant être aménagée en chambre ou en salon (15,30m2), ainsi qu’un WC sous l’escalier. À l’étage : deux chambres (11,32 & 10,68m2) et une salle d’eau à revoir. Les sols et murs sont en bon état, la toiture est saine. Le chauffage se fait par électricité et bois, grâce à une cheminée équipée d’un insert. Huisserie en PVC double vitrage Fosse toutes eaux conforme À l’extérieur : Une parcelle d’environ 120 m² (séparée de la maison par un petit chemin-servitude). Un car-port pratique. À l’arrière de la maison, partie couverte en partie en tuiles, et carrelée offrant un espace supplémentaire. Cet endroit peut servir de terrasse conviviale ou représenter une opportunité d’agrandissement (création d’une véranda ou extension). Maison fonctionnelle et habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre au gout du jour (cuisine et salle d’eau). Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou en résidence secondaire. Possibilité d’acquérir également la maison attenante pour créer un ensemble plus vaste. Situation pratique et recherchée : campagne calme à proximité immédiate des axes rapides A 84. A SAVOIR : les photos 1-7-9-12-14 sont des rendus réalisés informatiquement pour des idées de home staging. Non contractuel VENTE INTERACTIVE : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin de la vente le 3 mai 2026 à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Avranches, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Rare sur le marché, cette propriété se trouve dans une commune prisée, à seulement 5 minutes en voiture d'Avranches. Nichée au sein d'une résidence sécurisée composée de trois maisons, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sérénité et sécurité. D'une surface habitable de 76 m², cette maison de 2007, idéalement agencée, comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux (possibilité d'installer un poêle). - À l'étage : un palier agréable avec espace lecture, desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC et lave-mains. - Un garage complète ce bien. - À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 375 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour apprécier les belles journées dans un environnement calme et verdoyant. L'emplacement de cette maison à acheter à Avranches est un atout majeur, avec un cadre naturel propice aux balades, notamment vers les grèves, tout en restant bien connecté grâce à la proximité de l'axe Rennes-Caen. Ce bien s'adresse tant aux futurs propriétaires en résidence principale qu'aux investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement dans un secteur dynamique et recherché. - Prix : 215 000 euros charge vendeur - Consommation énergétique DPE : D : 220 kwh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : B : 8 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2080 euros par an (estimation établie le 10/03/2026). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité peut être requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

L'agence Human Immobilier de Granville vous propose à la vente une charmante maison en pierre, couverte en ardoises, qui offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située à quelques minutes de la mer et des commodités, cette maison à acheter à Granville dispose d'un terrain clos de murs, arboré et à l'abri des regards, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC, tandis que le deuxième étage propose un grenier avec un beau potentiel d'agrandissement. De plus, la propriété inclut un logement indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison Granville dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. (4,39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint Senier sous Avranches, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose cette charmante maison. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de qualité offre un environnement idéal pour les familles ou toute personne en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette maison bien entretenue se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité, incluant une vie de plain-pied très appréciée. L'intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour/salon et cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses carrelées orientées Est et Ouest. On trouve aussi une chambre avec placard, une salle d'eau récente (2018) avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. - À l'étage : une mezzanine avec rangements, deux chambres avec placards, un bureau/dressing/lingerie et une salle d'eau avec douche et WC suspendu. Un sous-sol complet de 80 m² comprend un garage pour deux véhicules avec une porte sectionnelle motorisée, une buanderie/lingerie carrelée avec fenêtre, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², agrémenté d'un jardin arboré et paysagé, de deux terrasses carrelées, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une grande cour goudronnée pour stationner un camping-car, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Une dépendance de 22 m² offre un espace carport et une partie fermée (atelier, stockage). Les équipements incluent une chaudière à gaz à condensation (2019), le raccordement au tout à l'égout, et la maison est très bien entretenue avec une possibilité d'extension. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme, une exposition Est/Ouest, de beaux volumes, de la clarté, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que son caractère rare sur le marché. Cette maison à acheter à Saint Senier sous Avranches saura séduire les familles, les jeunes couples ou les retraités en quête de confort et de fonctionnalité. Visitez-la sans tarder ! Prix honoraires inclus : 286 500 €, dont 4,20 % d'honoraires de négociation TTC à la charge des acquéreurs. Consommation énergétique DPE D 218 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 33 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI), Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint Senier sous Avranches ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers.

À Saint-Martin-des-Champs, dans un environnement paisible et à proximité directe de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins, pharmacie, boutiques), découvrez cette maison mitoyenne construite en 2021, d'environ 110 m², parfaite pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une suite parentale avec douche et dressing, idéale pour un quotidien de plain-pied. Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon/salle à manger, et la grande baie vitrée apporte une belle luminosité tout en donnant accès au jardin. Ce niveau est également complété par un cellier (espace pour machine à laver) et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 325 m², facile à entretenir et parfaitement adapté pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison Saint-Martin-des-Champs à vendre comprennent : - Maison récente (2021) - Pompe à chaleur - Excellent classement énergétique - Maison clé en main Cette maison moderne et fonctionnelle est prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Mon objectif est de réaliser vos projets d'achat maison Saint-Martin-des-Champs ! Cette annonce avec la référence 328165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à LOLIF, dans la Manche, en région Basse-Normandie. Située à la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette charmante ancienne maison de garde-barrière est exposée plein sud. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 720 m² avec une surface habitable d'environ 92 m². Vous y trouverez un salon spacieux ouvert sur une véranda lumineuse, idéale pour agrandir votre espace de vie. La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre ou en bureau. La cuisine est dotée d'une cheminée, et le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable, accessible depuis une des chambres, offre un beau potentiel d'agrandissement. Bien entretenue, cette maison permet également des rénovations selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, d'un garage non attenant, d'un espace abrité pour vos moments de détente et d'un abri pour le bois. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Le Bel au 0624969641 ou par email à christophe.lebel@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

Céline GIROULT vous propose en exclusivité cette maison à acheter à AVRANCHES, située sur la commune de SAINT MARTIN DES CHAMPS (50300), dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce pavillon, construit en 1977, offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et proximité des commodités. Établie sur un terrain de 9916 m², la propriété dispose d'un jardin soigné, d'un espace pour accueillir un cheval ou d'autres animaux, ainsi qu'une rivière à l'arrière, apportant un charme indéniable. L'extérieur est complété par un garage double indépendant. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 90 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Son environnement calme permet de profiter de belles vues dégagées tout en étant proche des commerces et des écoles (supermarché accessible à pied). Le chauffage central assure un confort optimal à cette habitation lumineuse, agrémentée de baies vitrées. Avec son exposition sud, sa terrasse et son aménagement adapté aux seniors, cette maison à vendre à AVRANCHES est idéale pour les passionnés de nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Céline GIROULT, votre consultant megAgence, au 06 86 73 10 77 ou par e-mail à celine.giroult@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741.

iad France - Damien Loré vous propose : À vendre, maison familiale à Avranches, avec un potentiel intéressant ! Située idéalement près des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 96 m² se trouve sur un terrain clos de 367 m², parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et un cellier. À l’étage, un palier avec rangements donne accès à quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En extérieur, la propriété comprend un terrain entièrement clos, une terrasse et un garage. Elle bénéficie également de l’assainissement tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment : - Mise aux normes de l’électricité - Rafraîchissement des peintures et des sols - Rénovation de la cuisine et de la salle d’eau. Les atouts : ce bien offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût, le tout à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un projet familial ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292, classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553.

Découvrez cette maison d'architecte unique à Granville, situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec une architecture originale en forme de coque de bateau, La Chaumière s'étend sur 150 m² et est érigée sur un charmant terrain paysagé de 400 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les îles Chausey. Idéalement positionnée à Saint-Pair-Sur-Mer, cette maison à acheter à Granville se trouve à proximité des plages et du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, complétée par une cheminée avec insert, qui se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée et une véranda de 10 m². Ce niveau comprend également une première chambre dotée d'une kitchenette privative et d'une salle d'eau avec douche hammam. À l'étage, deux chambres avec rangements sont à votre disposition, dont l'une donne accès à une spacieuse terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une jolie salle de bains avec douche. En rez-de-jardin, un espace de vie additionnel a été aménagé, comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un salon cosy, une pièce de réception, une salle d'eau, une cave et un local technique. Le bien dispose également d'un couloir de nage chauffé de 2,20 x 6,50 m et d'une grande terrasse de 100 m², idéale pour se détendre tout en profitant d'un cadre maritime exceptionnel. Une maison à la vente rare qui allie confort haut de gamme, emplacement privilégié et ambiance de vacances tout au long de l'année.

Découvrez cette maison à vendre à Longueville, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 6 minutes de la plage en voiture, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend également un palier avec 2 chambres. Le tout est établi sur une parcelle de 382 m² avec jardin et puits. La maison est équipée de double vitrage PVC et fonctionne au gaz de ville, avec la possibilité d'ajouter un insert ou un poêle à bois. Envisagez un achat maison Longueville, car la propriété peut également être acquise entièrement meublée. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Alexandre Folliot au 06.63.72.41.90 ou par mail à a.folliot.li@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison à acheter à Donville-les-Bains, avec vue mer exceptionnelle.À proximité de la plage, sur les hauteurs de Donville-les-Bains, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la mer et inclut une piscine chauffée.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, une salle à manger, un séjour avec cheminée et balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage :Un grand palier pouvant servir de bureau, une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une seconde suite composée d'une chambre, d'un placard et d'une salle d’eau.En rez-de-jardin :Une troisième chambre indépendante, parfaite pour accueillir vos invités.Sous-sol total :Comprenant une salle de jeux, deux garages, une buanderie et un local piscine.À l’extérieur :Profitez d’une terrasse avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, dotée d’un dôme qui s’ouvre entièrement.Les atouts de cette maison : Vue mer – Emplacement recherché – Piscine chauffée - Double garage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Céline GIROULT vous propose en exclusivité à Saint-Senier-sous-Avranches, cette charmante maison offre un cadre de vie recherché à quelques minutes du centre-ville d'Avranches. Idéalement située, la propriété profite d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités (crèches, écoles, collèges et lycées, transports, centres médicaux et commerces ...). La maison, construite en 1986 et rénovée entre 2008 et 2025, est un véritable cocon de confort et de convivialité. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 611 m² avec parking accessible autour, un sous-sol complet avec garage et cave, offrant ainsi de multiples opportunités pour le rangement et l'aménagement. Les travaux récents, tels que la cuisine en 2013, la réfection de la couverture en 2009, le remplacement des vélux également en 2009, des chauffages 2025, l'installation de menuiseries alu/bois avec volets électriques en 2019 et d'un store banne, garantissent un intérieur et un extérieur soignés et pratiques.À l'intérieur, la maison de 85 m² propose une pièce de vie atypique sur deux niveaux, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 toilettes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Dotée de nombreux équipements récents et d'un système de chauffage amélioré, cette maison saura séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse, offrant un véritable havre de paix aux futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Maison de 127 m² à Granville, Manche, située dans un quartier familial et calme, proche des transports, des écoles et des commerces. Cette maison à vendre se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée sous véranda, un salon séjour avec un plafond cathédrale, un parquet massif clair et une grande baie vitrée. Elle comprend également un toilette avec lave-mains, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres et un cellier donnant accès au garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, une pièce en mezzanine, une salle d'eau, des WC et une chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires au-dessus du garage. La maison dispose d'un garage avec porte automatique et de volets roulants centralisés. Un cabanon de jardin complète ce bien, entièrement clos de haies végétalisées. Cette propriété séduira les futurs acquéreurs par son environnement et ses volumes spacieux. Prix de présentation : 330 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE C 167 kW/m²/an ; GES C 28 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2780 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Granville et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN au 0676476663 ou par email à l.briard-boittin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette villa emblématique située aux portes de Granville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Granville est une station balnéaire renommée, célèbre pour son patrimoine historique, sa haute-ville fortifiée, son musée Christian Dior, ainsi que ses plages et falaises, le tout à proximité du Mont Saint-Michel et face aux îles Anglo-Normandes. Accessible en seulement 3 heures de Paris par train, et à 2 heures 15 de Rennes, cette ville d'art et de culture est un cadre de vie de choix, riche en expositions, événements artistiques, et festivals, dont son carnaval classé au patrimoine de l'UNESCO.Cette villa à acheter à Granville, de style anglo-normand et datant du XIXe siècle, est une œuvre redessinée par Auguste Bluysen, un architecte célèbre des années 20. Sa conception rend hommage à l'hospitalité distinguée, avec des espaces modulables idéaux pour recevoir. L'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse bordée de tilleuls centenaires, menant à un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une roseraie. Le domaine compte également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, avec un accès privé pour les professionnels vers un office entièrement équipé, ainsi qu'un atelier de 60 m2 et la possibilité d'aménager un logement indépendant.Pour profiter de la vue environnante, la villa dispose de baies vitrées et de bow windows, ainsi qu'une terrasse de 120 m2 orientée à l'ouest. L'intérieur, entièrement rénové selon les normes de sécurité, offre une ambiance élégante et épurée, adaptée à divers événements. Le hall d'entrée comprend un bar, une salle polyvalente de 25 m2, une salle de danse insonorisée et une vaste pièce de réception de 117 m2, capables d'accueillir 144 personnes assises.À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres confortables, dont 4 doubles, deux avec salle d'eau privative, une chambre triple, un dortoir et 2 salles d'eau à partager, offrant au total 19 couchages. Les combles, d'environ 150 m2, restent à aménager. Cette villa à vendre à Granville, témoin d'une histoire riche, offre un potentiel unique pour des projets futurs selon vos aspirations.

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Gabin Couedon-Desfeux au 07 80 57 73 44 ou par Mail: g.couedondesfeux.li@gmail.com Cette maison de charme de 133m2 environ, située dans un environnement calme se compose : Au RDC : une entrée donnant sur un salon lumineux, une grande cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC séparé et une arrière-cuisine. A l'étage : un palier desservant 3 chambres belles chambres lumineuses dont une son sauna privatif et une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse exposée sud avec spa ainsi qu'un grand garage attenant viennent compléter ce bien. Le tout sur un grand terrain arboré de 696m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsiques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

899 000 €

3 177 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 283 m²
• 9 chambres
• 

À 12km de Champeaux (50)

Propriété d'exception à vendre à Avranches, dans la Manche, en Basse-Normandie. Située aux abords de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété rare se distingue par son potentiel d'activité touristique clé en main. Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir ce bien qui harmonise qualité de vie et rentabilité immédiate.La propriété contemporaine, construite en 2021, s'étend sur 223 m². Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau modulable, une buanderie, ainsi qu'un double garage de 50 m². À l'étage, quatre chambres lumineuses avec une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour accueillir famille et invités.À l'extérieur, une grande terrasse en bois exposée plein sud prolonge les espaces de vie avec une vue sur un jardin idéal pour l'installation d'une piscine.Conçue pour l'éco-performance, cette maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur aérothermique, d'un ballon thermodynamique, et de matériaux durables, garantissant confort et économies d'énergie.La propriété inclut également une activité touristique déjà bien établie, avec trois logements insolites : deux pods confortables et un kota finlandais avec baignoire balnéo. Chaque logement dispose d'une terrasse privative, de la climatisation, d'une salle d'eau, du Wi-Fi et d'une télévision, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'expériences uniques.Cet investissement sécurisé dans un secteur fortement touristique assure une activité rentable et structurée, offrant ainsi une rare opportunité de combiner une résidence principale de standing et une exploitation touristique. À proximité du centre-ville d'Avranches et de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant chaque année des millions de visiteurs.Pour visiter ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété Avranches à vendre, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 899 000 euros (charge vendeur). Consommation énergétique DPE : A - 36 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 euros et 954 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité demandée pour les visites.

MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – GARAGE - PROCHE MONT-SAINT-MICHELCOUP DE CŒUR pour cette charmante maison en pierres rénovée, située à SAINT GEORGES DE GREHAIGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.Localisation idéale :- 9 km du Mont-Saint-Michel- 4 km de Pontorson- 17 km de Dol-de-BretagneCette maison SAINT GEORGES DE GREHAIGNE à vendre a été rénovée avec goût avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Buanderie- Salle de bains avec douche + baignoire- WC indépendantÀ l'étage :- 3 chambres- WC avec espace lavaboExtérieurs & dépendances :- Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée- Grenier au-dessus (potentiel stockage)- Jardin clos et arboré- Appentis idéal pour le jardinage ou le rangementPrestations récentes et recherchées :- Maison rénovée (aucun travaux à prévoir)- Cuisine sur mesure (2022)- Poêle à granulés (2022)- Menuiseries aluminium double vitrage récentes (2022/2023)- Fibre optique- Tout-à-l'égout- Bonne performance énergétiqueCette maison à acheter SAINT GEORGES DE GREHAIGNE est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou projet locatif (type gîte) dans un secteur très touristique. Une opportunité rare sur le marché !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.945851

À Saint-Jean-le-Thomas (50530), découvrez une opportunité rare avec cette villa à acheter. Magali HAUTBOIS vous présente en exclusivité un véritable coup de cœur situé à seulement 800 mètres de la plage. À 6 km de Sartilly et de Carolles Plage, cette superbe propriété familiale dispose de 6 chambres et offre des prestations complètes, idéale pour une résidence secondaire, une maison de famille ou un projet locatif saisonnier. Cette villa à vendre présente des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce lumineuse de 38 m², une seconde pièce de 30 m², ainsi qu'une buanderie avec douche et WC, une cave à vins, un cellier, et un local technique. Il est également possible de créer un appartement indépendant ou d'aménager un espace pour une activité professionnelle. À l'étage, le hall d'entrée mène à une salle de détente avec mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire), un salon/séjour de 26 m² équipé d'un insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, et un accès direct à une terrasse en bois de 15 m². Une chambre de 14 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres (11 et 15 m²) dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, le troisième étage offre deux chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain avec baignoire sabot. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une parcelle close de 969 m², comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un potager avec arrosage automatique, un garage de 25 m² et deux pièces aménageables au-dessus. Un pool house avec douche et WC et un atelier complètent cet espace. Le village dynamique propose des restaurants, un marché estival et des expositions artistiques. Vous pourrez également profiter de l'ancienne voie ferrée pour des balades vers Carolles et d'espaces de jeux pour le volley et la pétanque. Des lignes de bus desservent Jullouville, Saint-Pair, Granville et Avranches. Les prestations incluent un chauffage par insert à pellets et fioul, de l'eau provenant d'un puits pour la piscine et l'arrosage, des fenêtres en PVC double vitrage, un visiophone et digicode, ainsi qu'une centrale d'aspiration. Ce bien se situe dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à 17 km de Granville et 15 km d'Avranches. Pour tout renseignement ou pour visiter cette villa à Saint-Jean-le-Thomas, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Le prix est fixé à 435 000 euros, charge vendeur, avec un mandat de vente numéro 438465 MHA. La consommation énergétique est évaluée à DPE F : 348 kwh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées F : 97 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 800 euros et 7 890 euros par an (établi le 17/08/2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

À vendre en exclusivité, cette maison familiale située à Bréhal, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, est l'opportunité parfaite pour un achat maison Bréhal. Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle dispose d'un sous-sol total et offre un fort potentiel d'extension. Avec ses 3 chambres (possibilité d'en réaliser 2 supplémentaires en rez-de-jardin), cette maison à vendre se trouve également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, permettant un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied. Le prix de cette propriété est de 295 500 € frais d'agence inclus. L'espace habitable de 116 m² se répartit sur deux niveaux, avec un total de 168 m². Au niveau supérieur, vous trouverez un salon-séjour de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de plus de 10 m² entièrement équipée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau moderne. Les combles accessibles offrent encore un potentiel pour une extension. Le sous-sol total, avec entrée indépendante, est un atout considérable. Il comporte un studio à rénover, une pièce pouvant servir de chambre indépendante et un garage isolé de 25 m². En prime, ce bien possède des équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur et des volets roulants motorisés. Cette maison à acheter à Bréhal est idéale pour une famille ou pour un projet associant habitation et location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Freddy COLIBEAUX – BSK Immobilier Cette annonce référence 317839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019.

A vendre à Granville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, maison de caractère de 144 m2 dans un cadre calme et privilégié. Cette maison est idéale pour un achat maison Granville. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. Avec une surface habitable de 144 m2 sur une parcelle de 672 m2, cette maison à acheter Granville offre une vie de plain-pied. La belle pièce de vie spacieuse et lumineuse est équipée d'un poêle alsacien qui apporte cachet et confort. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie. L'espace nuit comporte trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec WC et salle d'eau, et deux à l'étage (dont une avec terrasse), ainsi qu'un bureau, un dressing et deux WC. Ce bien dispose également d'un jardin clos et arboré, d'une buanderie attenante et d'un garage. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par email : s.leguillon.li@gmail.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOSLIER IMMOBILIER, moins d'honoraires, plus de services. Si vous envisagez un achat maison Bréville-sur-Mer, contactez votre conseiller Alexandre Folliot au 06.63.72.41.90 ou par mail à a.folliot.li@gmail.com. Nous vous proposons cette maison de 210 m2 située dans un environnement calme et à proximité de la plage. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres, de 4 salles d'eau, de 2 salles de bains avec douche, de 5 WC, d'une buanderie et d'un double garage. - À l'étage : mezzanine et combles aménagés et aménageables. - À l'extérieur : une cuisine aménagée et équipée. Equipements : double vitrage PVC, chauffage au sol, sols en granite et granit noir, aspirateur centralisé, volets électriques, cheminée, aérothermie, terrasse, abri de jardin et barbecue. Le tout sur une parcelle de 1103 m2. Ce bien est idéal pour une vente maison Bréville-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Céline GIROULT vous présente en exclusivité, située dans le charmant village de Genêts, niché dans la baie du Mont-Saint-Michel, cette ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée offrant un cadre unique et authentique avec un belle exposition. À proximité des commerces et du sentier du littoral avec ses vues imprenables sur le Mont-Saint-Michel et l'îlot de Tombelaine, Genêts séduit par son calme, son histoire et ses paysages uniques, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux habitants.Rénovée en 1995, cette maison d'environ 180 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres (pièce sous combles inclus), avec 2 toilettes indépendants. Entièrement rénovée sur dalle béton à chaque niveau avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une extension très lumineuse datant de 2006 côté jardin orienté au Sud. Elle dispose également d'une dépendance avec un habillage en colombage. Idéale pour les amoureux de l'histoire et de la nature, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un véritable havre de paix au cœur de ce village pittoresque de la baie du Mont-Saint-Michel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Coup de cœur du secteur

313 000 €

1 605 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Champeaux (50)

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO située à Avranches, vous propose à la vente une charmante longère en pierres entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Courtils se trouve en plein cœur de la Baie du Mont Saint Michel, dans un village typique, idéalement placé sur la route touristique. Avec cette propriété, vous pouvez profiter d'une vie de famille tout en envisageant un projet de location saisonnière ou en recevant vos proches grâce à une petite maison accolée et indépendante. Situé à 6 km de l'échangeur A84 Rennes-Caen, 9 km du Mont Saint Michel et 13 km d'Avranches et de Pontorson, ce bien est un véritable havre de paix. La longère offre 195 m2 d'espace de vie sur un terrain clos, paysagé et arboré de 4700 m2 avec une vue dégagée sur la Baie. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine, poêle à bois, séjour et véranda de 25 m2 donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale de 29 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un dégagement menant à un toilette. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace. La maison accolée de 53 m2, à rénover, offre un potentiel supplémentaire avec ses pièces communicantes. En outre, une grande dépendance de 160 m2, un cabanon extérieur et un agréable jardin complètent cette propriété. Les travaux de rénovation sont significatifs, rendant cette maison courtils à vendre rare sur le marché. Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans le département de la Manche, région Basse-Normandie.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pair-sur-Mer, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Moins d'honoraires et plus de services avec LOSLIER IMMOBILIER ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Lucie Farion au 06 43 72 02 50 ou par mail à l'adresse l.farion.li@gmail.com. Cette maison de 34 m2, située sur une parcelle de 187 m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre en bord de mer. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec un agencement optimisé, chaque espace est bien utilisé et le terrain avec son extérieur permet de passer d'agréables moments en plein air, que ce soit pour des repas ou des projets d'aménagement. Située dans une station balnéaire prisée, c'est une opportunité parfaite pour des escapades, des week-ends ou un investissement de loisirs, tout près des plages et des commodités. Un bien rare qui allie lumière, tranquillité et douceur de vivre en bord de mer.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Maison familiale de 286 m² avec piscine couverte Centre-ville Avranches Les + du bien Vie de plain-pied avec suite parentale Centre-ville accessible à pied (écoles, commerces, santé) Piscine couverte et chauffée utilisable toute lannée Maison sans travaux, parfaitement entretenue Grand sous-sol avec 4 stationnements Idéal famille ou activité avec télétravail Caractéristiques principales Surface habitable : 286 m² Terrain : 839 m² clos et paysagé Pièces : 8 Chambres : 5 + espaces mezzanine 2 salle de bain et 1 salle deau Sous-sol : 120 m² Chauffage : pompe à chaleur DPE : C Située en plein cœur d'Avranches, cette maison de famille offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée, vous profitez dune véritable vie de plain-pied avec : une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cheminée une cuisine récente équipée avec îlot central une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains) À létage : 4 chambres dont une avec salle deau privative 1 salle de bain indépendante espace bureau / salle de jeux mezzanines aménagées Les combles proposent des espaces supplémentaires modulables (chambres, bureau, loisirs...) Extérieurs Jardin arboré et clos de 839 m² Piscine couverte avec abri haut et chauffée avec pompe à chaleur Terrasse exposée sud-ouest Potager + cabanon Annexes Sous-sol complet avec : o4 stationnements obuanderie ocave oatelier Localisation Centre-ville à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate Idéal pour Famille nombreuse Résidence principale confortable Télétravail / activité à domicile / chambres dhôtes Maison raccordée au tout à l'égout. Prix Honoraires inclus : 490 000 € dont 4.20 % Honoraires de négociation TTC charge acquéreurs. Consommation énergétique DPE C 152 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 14 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4451 € et 6023 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose une magnifique maison à acheter à Cherrueix, située en plein cœur de la baie du Mont Saint Michel. À seulement 10 minutes de Dol de Bretagne et 5 minutes de la mer, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel dans un village dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, un salon cocooning avec parquet massif en pointes de Hongrie, un séjour spacieux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des rangements nombreux et des appareils ménagers haut de gamme. Une buanderie avec accès privatif au garage, une chambre parentale, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses sur parquet massif, dont une avec coin lecture, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC sont également présents. Vous serez séduit par le jardin arboré de plus de 3000 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un abri de jardin. Pour toute demande sur la vente de cette maison à Cherrueix, contactez GAMET IMMOBILIER, agence immobilière expérimentée dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au 07 65 25 67 15.

SITUATION : Au cœur de la commune de LE TANU (50320), dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison est idéalement située à moins de 10 minutes de l'A84 et de Villedieu-les-Poêles, et à seulement 5 minutes de La Haye Pesnel. DESCRIPTION : Cette maison LE TANU à vendre, construite en 2020, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse grâce à son toit cathédrale et son exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine surplombant le séjour, ainsi que quatre belles chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte, parfaitement exposée, et d'un jardin offrant une vue dégagée sur de vastes champs. PRIX : 357 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Réf : 10384LH DPE en date du 19/01/2026 Classe énergie : A (48) Classe climat : A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1520 euros/an Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Découvrez cette maison familiale construite en 2009 à Roz-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Édifiée en parpaings et reliée au tout-à-l'égout, elle se situe dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du Mont-Saint-Michel.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois ajoutera une touche de chaleur pendant les soirées d'hiver, tandis qu'une véranda vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année. Un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC indépendant.À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos et arboré de 2 100 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris. Une grande terrasse vous attend pour vos repas en plein air, ainsi qu'un cabanon en bois et un espace de parking goudronné à l'avant.Cette maison combine confort moderne et cadre de vie paisible, offrant un lieu idéal pour une famille ou pour ceux désireux d'acheter une maison à Roz-sur-Couesnon, proche du charme de la campagne et de la côte.Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre disposition. DPE : D. GES : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1490 euros et 2060 euros, indexé à l'année 2021, 2022, 2023. PRIX DU BIEN : 236250 euros HAI (Honoraires : 11250 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo. Mandat réf : 422204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Emilie Dehaan vous présente une maison en vente à Saint-Pair-sur-Mer, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison en pierres, située au calme à seulement 1,5 km de la plage et du centre-ville, est un bien rare sur le marché. Partiellement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et cosy, avec une exposition Sud. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie accueillant, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier pratique permet d'aménager un bureau ou un espace de rangement, et vous découvrirez une jolie chambre. Le second étage abrite une charmante chambre mansardée, mettant en valeur l'authenticité des poutres apparentes. Cette maison à acheter à Saint-Pair-sur-Mer sera idéale pour divers projets : premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire. Des travaux récents ont été effectués, incluant la toiture au-dessus de la cuisine, une nouvelle VMC, l'isolation et le bardage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'environ deux places de stationnement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emilie Dehaan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.