Achat Maison à Champeaux (77) avec terrasse : 756 annonces

Propriété à vendre à Champeaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette Maison de Maître historique, construite en 1880, s'étend sur 180m² habitables et 220m² utiles, le tout sur un terrain de 1150m² divisible. Il existe une possibilité de revendre une parcelle de terrain ou de construire une nouvelle maison. Agencement :De plain-pied (hauteur sous plafond de 2,80m) :• Entrée avec placard (7m²)• Séjour double traversant avec cheminée (29m²)• Terrasse Ouest (20m²)• Cuisine ouverte équipée avec coin repas (17,5m²)• Salle à manger (19m²)• WC avec lave-mainÀ l'étage :• Palier• 4 chambres (12,5/14,5/12/15m²)• Couloirs• Salle de bains avec douche, baignoire et WC (9m²)Dans les combles (hauteur sous plafond de 3m) :• Palier avec placard (10m²)• 2 chambres dont une suite parentale (18/22m²) avec salle d'eau et WCLa propriété comprend en outre une cave voûtée, un garage, ainsi que des abris et des carports. Prestations :• Double vitrage PVC récent, volets battants en bois• Lumineux et bien entretenu• Chauffage au gaz avec chaudière récente• DPE performant : classe D• Aucun travaux à prévoir• Radiateurs en fonteLocalisation :• Gare de Melun à 15 minutes• Écoles et commerces à 5 minutes à piedCette propriété à acheter à Champeaux est idéale pour une famille, un professionnel libéral ou un investisseur, alliant emplacement privilégié, confort et grand potentiel. Une visite s'impose !Ludovic MOREL, Votre Partenaire Immobilier depuis 2010.Cette annonce, référence 311082, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUDOVIC MOREL (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 439 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025Score DPE : 181 kWhEP/m²/an ; Score GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,00 € et 3900,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Champeaux (77)

iad France - Christelle Chevallier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Champeaux, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Offrant un cadre de vie calme et agréable, cette maison de ville s'étend sur une surface totale de 184 m², avec un jardin clos et arboré, dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux grâce à son accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier avec mezzanine dessert une chambre spacieuse ainsi qu'une suite parentale. Le jardin, à l'abri des regards, est parfait pour les enfants et constitue une véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville. Pour votre confort, cette maison à acheter à Champeaux dispose également d'un garage et offre des possibilités de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. La qualité de vie est renforcée par la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable.Cette maison familiale, en bon état général, présente un potentiel d'aménagement considérable pour créer un espace à votre image. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite pour découvrir ce bien qui allie charme et fonctionnalité.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

L'Adresse vous propose de découvrir cette maison traditionnelle des années 1990 d'environ 110 m² située dans un village Briard proche des commodités telles que café, boulangerie, épicerie et écoles. Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et praticité tout en étant à 6km de la Gare direct Paris. Au Rdc, une pièce de vie de plus de 40m² en double exposition illuminera le séjour équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Sa cuisine américaine aménagée et équipée saura satisfaire vos besoins culinaires et aussi sa belle véranda afin de profiter d'une avancée sur la partie jardin. Vous y trouverez également un dégagement donnant sur un WC avec son lave main et une belle chambre de 11m². A l'étage, un palier qui desservira trois chambres avec rangement dont une de plus de 13m² au sol et une grande salle d'eau de plus de 5m² d'eau avec son WC. Le terrain d'environ 700m² accueille un stationnement extérieur et couvert pour 4 véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Ne loupez pas cette opportunité de devenir propriétaire en nous appelant pour une visite !! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Maison ancienne en pierre de 92m² au sol et 73m² habitables en parfait état, élevée en partie sur cave voutée, avec terrasse pavée de 50m² orientée ouest donnant sur un jardin clos et paysagé de 647m² sans vis à vis. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée indépendante , un séjour avec un poêle à bois récent, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains et nombreux rangements. Non attenant une dépendance de 34m² offrant : Garage, atelier, une buanderie. Abris de jardin et bucher. Fenêtres équipées en double vitrage, toiture et isolation récente, aucun travaux à prévoir. Située dans une petite rue calme, cette maison est à voir sans tarder. Très bien desservie : Accès autoroute A5 à 5 minutes, ligne de bus express n°46 Melun/Montereau et gare de fontainebleau-Avon à 15m en voiture. Référence agence : 3700

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT ! Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille ! Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine spacieuse. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements. Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 565 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Vert-Saint-Denis, située dans un cadre tranquille en Seine-et-Marne. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces, idéales pour une vie de famille agréable. L'entrée vous accueille avec un hall vitré lumineux, donnant accès à un petit salon agrémenté d'une bibliothèque. Le vaste séjour de près de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store banne électrique, offrant une vue magnifique sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre également un accès à la terrasse. La maison s'articule autour d'un beau patio central, agrémenté d'une fontaine apaisante, où chaque pièce est ouverte sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis comprend également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Elle est idéalement située, à seulement 200 m d'un arrêt de bus et à 2 400 m de la gare de Cesson, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les écoles, le collège et le lycée sont accessibles à pied en 10 à 20 minutes.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Champeaux (77)

ENVIE D'UNE MAISON SIMPLE ET EFFICACE ? VOUS ETES AU BON ENDROIT ! Idéale pour un premier achat serein, cette maison a toujours été entretenue et aboutie. Très bien située à proximité des écoles (maternelle jusqu'au lycée), des commerces du bourg et de l'arrêt de bus pour la gare RER D. Fonctionnelle de part ses 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. En tout vous avez 3 salles d'eaux dont 1 avec baignoire, 3wc, nombreux rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour de 28m² avec accès à la terrasse et son jardin de 207m². Garage. Maison lumineuse, décorée avec des prestations récentes. Il ne vous restera plus qu'a vous personnaliser le sol du salon à votre goût ! UNE BELLE OPPORTUNITE A VISITER. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CHARME INDENIABLE DE L'ATYPIQUE... Un emplacement idyllique, cocooning, peu d'entretien d'espaces verts, à l'abri des regards.... 120 m² de bonheur ! Deux salons pour 2 ambiances, 3 chambres, sde, 2wc, cuisine attenante au jardinet, toiture neuve, et de nombreux atouts à découvrir... Plus de détails sur le site amandinimmo POUR EN SAVOIR PLUS.... CONTACTEZ-NOUS ET ORGANISONS UNE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT ! Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille ! Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine spacieuse. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements. Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 565 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur privilégié de Cesson la forêt, maison plain-pied située à 10 min à pieds des commerces, des écoles , arrêt de bus pour gare RER D.... Une maison individuelle très bien entretenue et fonctionnelle avec un volume généreux de 104m² comprenant : entrée séparée avec placard, séjour de 43m² lumineux avec baie vitrée et cheminée, cuisine attenante de 13m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres avec placard, possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de bains-wc, une salle d'eau, wc séparé. Garage de 23m² avec espace buanderie et chaudière neuve. Volets roulants électriques, exposition Est/Ouest. Terrain clos de 309m² sans vis-à-vis et peu d'entretiens ! ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 524 €. Dans une copropriété de 904 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE...MAISON COUP DE COEUR A NE PAS RATER ! Envie d'être propriétaire pour cet été dans une maison dans laquelle on pose ses valises ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison 4 pièces de 2012 est située dans un lotissement au calme proche des écoles (de la maternelle au lycée), des gymnases mais aussi de l'arrêt de bus pour la gare RER D CESSON et du centre commercial en 2min en voiture ! Toutes les prestations sont récentes et très bien entretenues. Maison très bien agencée, chaque espace a été étudié avec soin et chaque chose à sa place. Vous y retrouverez 3 chambres dont 1 aménagée dans le comble. Placards dans toutes les chambres. Pièce de vie 'cocooning' et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée équipée et un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. Espace buanderie,coin lecture, chaufferie, 2wc. Et un garage de 16m² au bout du jardin. MAISON IDEAL PREMIERE ACQUISITION ! POUR LA DECOUVRIR, CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-03-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Samoreau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une superficie de 111,7 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un séjour double spacieux de 42 m², une cuisine aménagée, des toilettes et des rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'une grande cour-jardin et de 2 places de parking. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement louée au prix de 1290 euros par mois, la maison sera libérée au plus tard le 7 septembre 2026. Faible coût de gestion avec aucune provision pour charges, car elle fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, chacun étant indépendant. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Samoreau.

Prix au m² le plus bas

346 000 €

1 587 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 218 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Champeaux (77)

À seulement 60 kilomètres de Paris, dans la charmante ville de Rozay-en-Brie, Seine-et-Marne, cette maison à acheter à Rozay-en-Brie saura vous charmer. Rénovée avec soin, elle allie élégance et fonctionnalité grâce à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, suivie d'une vaste cuisine parfaite pour des moments conviviaux. La grande salle à manger est dotée d'un barbecue intérieur, tandis qu'un séjour lumineux, une salle de cinéma, ainsi qu'un bureau baigné de lumière naturelle complètent ce niveau. À l'étage, découvrez un palier cathédrale, une grande chambre, une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale incluant sa pièce d'eau. Une salle de bains mixte et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, profitez d'une cour pavée, de dépendances et d'une cave voûtée, ainsi qu'un garage qui mène à la cour. L'emplacement est idéal, à proximité des axes routiers vers Paris, à 30 minutes de Disneyland et à 20 minutes de Meaux, tout en étant à seulement dix minutes de la gare de Marles-en-Brie. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Rozay-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter. Nos agents sont disponibles 6 jours sur 7 ! Référence agence : 7119.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Opportunité unique : propriété à acheter à Moisenay, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ce domaine d'exception, un ensemble immobilier de prestige offrant une rentabilité immédiate. Situé à quelques minutes des commodités, ce havre de paix vous permet d'allier confort de vie privé et investissement locatif performant. Ce bien rare de 600 m2 est établi sur un terrain de plus de 3000 m2 et combine le charme de l'ancien avec des prestations haut de gamme, garantissant une exploitation clé en main. Ce domaine dispose de 7 appartements prêts à être loués, avec une activité de gîte/maison d'hôtes/AIRBNB déjà opérationnelle et jouissant d'une excellente réputation. Les 7 appartements/chambres d'hôtes tout confort incluent 3 suites premium, véritables espaces de détente avec jacuzzi et sauna privatifs. Un espace bien-être avec salle de sport équipée est également accessible pour les hôtes. La performance locative est importante et sécurisée, avec un chiffre d'affaires annuel variant entre 150 000 EUR et 220 000 EUR, selon le degré d'investissement et d'exploitation. En plus, une maison de 200 m2 vous attend, offrant une habitation indépendante, spacieuse et lumineuse, conçue pour préserver votre intimité. Profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'un espace nuit avec 3 chambres desservies par une belle mezzanine. Pour les familles, une grande salle de jeux est également présente, ainsi qu'une entrée séparée assurant une totale indépendance vis-à-vis de l'activité commerciale.Pourquoi choisir cette propriété à vendre à Moisenay ? Que vous recherchiez un investissement locatif à fort rendement ou un projet de vie mêlant accueil et sérénité, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché actuel, sans travaux à prévoir, prêt à être exploité dès demain.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale à vendre à Vaux-le-Pénil, située en hypercentre, offrant un cadre de vie alliant dynamisme et tranquillité. À proximité immédiate des commodités et dans un environnement convivial, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et confortable. Dès l’entrée, vous apprécierez le hall spacieux avec de nombreux placards de rangement. La pièce principale comprend un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec salle d'eau privative, permettant ainsi une vie de plain-pied. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une large pièce palière, facilement aménageable en bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un grenier spacieux et d'une double cave accessible par l'intérieur et l'extérieur. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité tels que le double vitrage, la chaudière au gaz Viessmann et des parquets massifs, offre un confort optimal. Côté extérieur, profitez d’une terrasse de près de 35 m², exposée Sud-Ouest, surplombant un jardin clos ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Les commerces et services sont à 5 minutes à pied, avec une école élémentaire à 200 m, un collège à 700 m et un lycée à 1 km. Un arrêt de bus à 500 m dessert toutes les lignes, dont celle vers la Gare de Melun pour Paris-Gare-de-Lyon. De nombreux parcs, tels que le parc municipal Faucigny-Lucinge et le Parc de Livry, vous permettent de profiter de la nature au quotidien. Cette annonce, référence 328210, est présentée par Lucie Boudrot Gauthe, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans. Prix du bien : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont en cours de diagnostic, avec un score DPE à 209 kWhEP/m²/an et un GES à 44 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 810,00 € et 2 490,00 € par an, sur la base des prix moyens indexés sur 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Claire Choubane vous propose : ** GRETZ-ARMAINVILLIERS ** Maison récente de 2019 d'une surface habitable de 114 m², avec stationnement à l’avant et jardin, comprenant 4 chambres et un garage. Idéal pour un projet d'achat maison Gretz-Armainvilliers, cette propriété se trouve dans le quartier du Bois Vignolles, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Gretz (RER E) et à 5 minutes des commerces et écoles. Vous profiterez d'un accès rapide à la N4 et à la N104. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, un accès au garage et une salle d’eau avec WC. À l’étage : un large palier menant à 4 belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. À l’extérieur : un jardin clos et entretenu, une terrasse, plusieurs places de stationnement et un garage. En termes de prestations, vous bénéficierez de normes RT 2012, de double vitrage PVC, de volets roulants, d'un ballon thermodynamique, d'un portail coulissant motorisé, et une bonne performance énergétique (DPE C). ON AIME : l’emplacement proche de toutes commodités, la décoration soignée, la taille des chambres idéales pour une famille, le garage pour le stockage et la construction récente garantissant faible consommation. Cette maison Gretz-Armainvilliers à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je suis disponible pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - À SAISIR ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 195m², située dans le quartier prisé de Beausoleil à COMBS LA VILLE, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Proche de la Gare RER D, de la forêt de Sénart, ainsi que des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison est un bien d'exception pour un achat maison COMBS LA VILLE. Entièrement rénovée, elle vous offre un espace de vie remarquable avec un confort au quotidien et un DPE en C, ce qui est rare dans le secteur. Édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées en salle de jeu ou pour une profession libérale, cette maison à acheter COMBS LA VILLE dispose d'une entrée accueillante menant à une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour/salon spacieux, 6 belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des wc séparés. Située sur un beau terrain de 522m², elle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d'un bon ensoleillement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, profitez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vente maison COMBS LA VILLE : nous vous guidons à chaque étape, de l'évaluation de vos besoins aux visites, en passant par la rédaction du compromis et la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à consulter les avis de nos clients certifiés OPINION SYSTEM. À bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Les montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situent entre 2 570€ et 3 520€ par an, basés sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur.

À vendre à Barbizon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France : découvrez cette villa unique de 450 m², érigée sur un magnifique terrain de 3400 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités pour une vie unique, à quelques minutes des grands axes routiers A6 et RN7, et à seulement 8 minutes de Fontainebleau, à 50 km de Paris. Cette belle maison à acheter à Barbizon est située dans un village résidentiel, bordé de commerces et en plein cœur de la forêt domaniale de Fontainebleau. La propriété s'ouvre sur un hall d'accueil menant à un triple salon-séjour de 85 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc rocheux. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 36 m². Le sous-sol total vous réserve plusieurs espaces, incluant un espace dédié au bien-être avec spa, salle de fitness et hammam. À l'extérieur, un pool house entièrement équipé vous attend au bord de la piscine. Ce lieu familial et convivial est idéal pour les repas entre amis ou les soirées au bord de la piscine. De plus, un pavillon de gardien est présent sur la propriété, qui est soigneusement entretenue et pourrait également convenir à une maison d'hôtes. Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous.Barbizon, célèbre pour avoir été le refuge d'artistes depuis le 19ème siècle, est un village de caractère où il fait bon flâner dans les petites rues, découvrir les boutiques et galeries d'art. L'avis de l'agent : secteur très recherché, grand volume, matériaux de qualité, climatisation et piscine en béton mosaïque. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Barbizon.

À Chaumes-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France, une maison individuelle neuve est disponible à la vente. Située en plein cœur de la commune, cette maison vous offre un cadre de vie équilibré entre calme et commodités. Chaumes-en-Brie se distingue par son ambiance conviviale, avec des services accessibles à pied et un environnement verdoyant. La maison dispose de pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour répondre aux exigences actuelles. Vous y trouverez un jardin privatif ainsi qu'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce quartier résidentiel est proche des écoles, des commerces, et des infrastructures essentielles, idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Chaumes-en-Brie tout en restant à proximité des grandes agglomérations. Melun est à 40 minutes et Paris à moins d'une heure. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Karine Mauget au 07 64 71 30 15.

Cette maison à vendre à CHEVRY COSSIGNY, située au calme dans le cœur de ville, offre une surface généreuse de 190 m2 et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec rangements, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux de 52 m2. Vous y trouverez également une cuisine contemporaine ultra-fonctionnelle avec îlot central, un espace buanderie entièrement équipé et une terrasse idéale pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. À l'étage, l'espace est tout aussi lumineux et spacieux, avec trois chambres dotées de rangements, des WC suspendus et une salle de bains avec baignoire et douche. La grande suite parentale de 26,50 m2 se compose d'un espace nuit, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains privative. Parmi les nombreuses prestations, cette maison dispose de planchers chauffants sur chaque niveau, de la climatisation à l'étage, d'éclairages d'ambiance dans le salon et la cuisine, d'un store banne motorisé, d'une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi que de deux terrasses donnant accès à un jardin paysagé de faible entretien. Pour plus de commodité, il y a un abri pour voiture, un portail et un portillon motorisés, ainsi qu'un abri de jardin en dur de 12 m2. Le décorateur d'intérieur a également créé des meubles sur mesure pour le salon, alliant contemporain et fonctionnalité, et d'autres surprises vous attendent lors d'une visite. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à CHEVRY COSSIGNY, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

iad France - Carole Corbisier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Tournan-en-Brie, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare RER E/Ligne P, cette maison familiale individuelle de 140 m² offre 4 chambres, avec la possibilité d’en ajouter une cinquième, le tout sur une parcelle arborée de 650 m² au calme. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec poêle à bois récent et accès direct au jardin, ainsi que d'une cuisine spacieuse pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une de 30 m², un espace dressing et une salle d'eau cosy avec toilettes. Un garage avec mezzanine pour plus de rangement et des possibilités de stationnement sur la parcelle sont à votre disposition. Le jardin plat, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une terrasse, est parfait pour recevoir sans vis-à-vis. Concernant les équipements, tout a été pensé pour votre confort : portail coulissant, double vitrage bois, chauffage électrique avec ballon récent, poêle à bois moderne, isolation des combles, fibre optique, et alarme. Cette maison soigneusement entretenue constitue une belle opportunité pour un achat maison à Tournan-en-Brie, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Ne tardez pas à planifier une visite, je serai ravie de vous accueillir.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison accolée (chacun son mur) vous offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Un salon-séjour lumineux - Une véranda agréable en toute saison - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres, dont une avec escalier menant aux combles aménagés (parfaits pour une salle de jeux, un espace télétravail ou du rangement) - Une salle d'eau avec WC - Une suite parentale avec sa salle de bain et baignoire balnéo Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours sur une belle parcelle de 323 m². Un garage, un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Les ++ : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités Envie d'en voir plus ? Je vous invite à découvrir une vidéo de présentation immersive sur mes réseaux : Instagram : @ornellabalzabalducci Facebook : Ornella Balza Balducci EI Cette annonce référence 286168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORNELLA BALZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88886592000019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison neuve de qualité située à Brie-Comte-Robert, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien, proposé en exclusivité par votre conseiller indépendant Dr House Immo, est un véritable coup de cœur. Offrant de spacieux espaces de vie, cette maison se trouve au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² environ, comprenant une magnifique cuisine équipée avec îlot central, et donnant accès à une terrasse de 28 m². La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. L'étage se décline en pièce palière de 38 m², suivi de 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et WC séparé. En prime, ce bien dispose d'un garage de 30 m² environ, de fenêtres en double vitrage aluminium, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Cette maison à acheter à Brie-Comte-Robert se distingue par sa modernité et sa rareté sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité !

Située à LA ROCHETTE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou en bus de la gare de MELUN. Elle se compose d'une charmante meulière agrandie dans les années 2000, offrant un mélange unique de caractère atypique et de modernité. L'entrée spacieuse mène d'un côté à une grande chambre, et de l'autre à un séjour double avec cheminée insert. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse, et un toilette ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier permet d'accéder à 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite une vaste chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Un très grand garage pour deux voitures, une cave, et un grenier sont également présents. En outre, un abri de jardin est inclus. Le chauffage est au fuel, avec une arrivée de gaz déjà prévue. N'hésitez pas à envisager cet achat de maison à LA ROCHETTE.

À seulement 700 mètres de la gare, maison traditionnelle rénovée située à Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offrant 135 m² utiles. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office de bureau. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison dispose de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un double garage avec porte automatique et d'un terrain clos d'environ 500 m². Chauffage au gaz. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort et proximité des transports. Quelques rafraîchissements à prévoir. Cette annonce référence 322760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 460 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 2,22 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

420 000 €

3 158 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 133 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Champeaux (77)

Maison spacieuse individuelle avec une possibilité de 2 habitations: Au rez-de-jardin, elle se compose d'un salon , une cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres , une salle de bain avec toilette .Au 2-ème niveaux , un salon, une cuisine équipée, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard ( possibilité de faire une 4 -ème chambre), une salle d'eau et toilette. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air Eau, isolation en façade, doubles vitrages PVC. Une dépendance avec studio à aménager, un abri terrasse et garage complètent ce bien. Services à moins de 15 minutes 113 COMMERCES 154 EDUCATIONS 234 RESTAURATION 91 SANTÉ 912 LOISIRS Référence agence : 287

iad France - Julien Desouches vous propose en exclusivité une maison à acheter à Rubelles, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un quartier calme et recherché, cette très belle maison individuelle de 2001, d'une superficie de 154m2, est édifiée sur un terrain clos de plus de 800m2. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique entrée cathédrale qui conduit à un spacieux double salon-séjour lumineux de 45m2 et à une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse du jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec un spa pouvant accueillir six personnes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie, un WC séparé, et un garage attenant de 18m2. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison à vendre à Rubelles vous charmera par ses beaux volumes inondés de lumière, sa performance énergétique et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446.

iad France - Aline Guetta vous propose: **Maison familiale 5 pièces - Combs La Ville** Venez découvrir votre future maison de 5 pièces, avec terrasse, jardin et garage. **Description des Espaces ** - Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un wc avec lave-mains. A l'étage, 4 chambres (dont une très grande chambre dans les combles qui ont été aménagés) et une salle de bains avec wc. - Espaces extérieurs : Une belle terrasse ensoleillée et jardin avec appentis et accès au garage attenant. **Les Atouts de ce Bien ** 1. Beau potentiel de personnalisation : pour créer la maison familiale de vos rêves. 2. Emplacement privilégié : Proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et des transports (RER D - Gare Combs La Ville-Quincy). 3. Calme et sérénité : Environnement paisible et familial. 4. Fibre optique, poêle à bois, garage fermé et place de stationnement devant la maison. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Combe vous propose: Maison moderne individuelle de 180m² à Melun – Rénovée avec goût, jardin, avec sous-sol total et proche gare Située à 10 minutes à pied de la gare de Melun (train direct vers Paris), cette belle maison individuelle de 180m², entièrement rénovée, allie confort, espace et modernité. Nichée sur un terrain de 343m², elle offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Construite en 1980 et rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. - Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour traversant avec cheminée, - Une salle à manger lumineuse, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Accès direct à la terrasse exposée sud-est, - Une suite parentale avec salle d’eau privative. - À l’étage : - Deux chambres spacieuses avec leurs propres salles d’eau, - Une salle de bain moderne avec Jaccuzzi, - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, 4ème chambre, ou salle de jeux, - Un dressing (ou une petite chambre), - Une grande mezzanine idéale, un coin détente, espace nuit. - Sous-sol total de 123m², un véritable atout : - Puits, - Cellier, - Chambre froide (idéal pour un commerçant), - Adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur réversible, - Nombreux espaces de rangement et de stockage. - Extérieurs : - Jardin agréable et bien entretenu, - Terrasse ensoleillée, - Prestations complémentaires : - Fibre optique, - Climatisation réversible, - Chauffage par insert cheminée et pompe à chaleur, - Domotique complète, - Interphone. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des services.