Achat Maison à Champillet (36) : 500 annonces

Découvrez cette maison Champillet à vendre, située au sein du tranquille village de Champillet, dans le département de l'Indre, en région Centre. S'étendant sur 113 m², cette propriété ravira ceux qui apprécient l'authenticité et les projets de réaménagement. Sur un terrain clos de 210 m², elle offre un cadre de vie apaisant, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage avec possibilité de stationnement - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux - Une salle à manger accueillante - Une chambre - Une salle de bain avec WC séparés À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, parfaites pour accueillir famille et amis. Les combles aménageables représentent un véritable atout, permettant de créer un espace à votre mesure, que ce soit une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison à acheter à Champillet dispose également d'équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation rénovée et une VMC double flux, garantissant un confort optimal. Les points forts de cette maison incluent : - Une cave accessible depuis le terrain - Un charme indéniable - Un fort potentiel d'aménagement Elle présente une multitude de possibilités : résidence principale, maison secondaire paisible ou investissement locatif rentable. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Champillet, avec son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser une maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Prix : 46 000 euros, à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Angélique et Vincent BOIS, agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX. Mandat réf : 445 165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

108 500 €

822 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Champillet (36)

Fiche N°Id-EXP163423 : Maison à vendre à Champillet, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété rénovée se situe à seulement 10 minutes du centre commercial et des écoles de La Châtre. Initialement deux cottages, le propriétaire actuel a complètement réaménagé l'ensemble il y a environ 20 ans pour créer un espace de vie spacieux avec 3 chambres. En traversant le couloir, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger équipée d'une cuisinière à bois et d'un four à pain, tous deux rénovés avec soin. À l'arrière, un agréable jardin d'hiver vient compléter l'ensemble. À l'étage, les trois chambres de belle taille y sont installées, dont l'une offre une mezzanine, parfaite pour les enfants. Le jardin de 6800m² à l'arrière, principalement en pelouse avec un petit verger, est un véritable atout. De plus, un deuxième bâtiment partiellement rénové d'environ 36m² et un grand hangar, ainsi qu'une grange de 80m² et un mobil-home viennent agrémenter cette vente maison à Champillet. Ce bien est proposé à 108500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1270 Euros - Affaire suivie par Mr Rhys OWEN-JONES (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Champillet, située en pleine campagne, à la frontière entre l'Indre et le Cher, au cœur de la région Centre. S'étendant sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété offre un potentiel de rénovation. La maison comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, avec un grenier aménageable au-dessus. Un cellier/chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel est également présent, ainsi qu'un assainissement à prévoir. Cette maison à acheter à Champillet bénéficie d'une belle grange et d'une ancienne maison d'habitation à restaurer, ajoutant du charme à l'ensemble. Un puits est présent sur le terrain, dont une partie est constructible, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet professionnel ou pour une vie de famille avec des animaux, cette propriété se situe à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Châtre. Pour plus d'informations, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Prix hors honoraires : 78 000 € (honoraires de 6.41 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À Champillet, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison individuelle de 90 m² à vendre. Située dans un charmant village entre La Châtre et Châteaumeillant, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et un garage spacieux de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Ce bien comprend également une cave et un jardin d'environ 120 m². Des rénovations récentes ont été réalisées, incluant l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation des façades extérieures, ce qui classe maintenant la maison en classe énergie C. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Champillet, avec possibilité de négocier le prix dans des limites raisonnables. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le marché ! Ensemble immobilier en excellent état offrant charme, nature et modernisme ! Nichée dans le nord de la Creuse, non isolée mais sans vis à vis, venez découvrir cette propriété offrant : - Une première maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 130 m2 composée d'un séjour avec poêle à bois (24 m2) , cuisine ouverte (8.60 m2) aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle), somptueuse véranda Victorienne de 2019 (30 m2) offrant une vue panoramique sur le jardin paysager et baignée de lumière. Cette seconde pièce de vie est un véritable atout ! Pièce traversante (15.60 m2) servant actuellement de bureau, une salle de bains (6 m2) et un W.C. A l'étage, palier desservant deux chambres mansardées, une n'atteignant pas les 9 m2 en loi Carrez du fait des mansardes, et une de 22 m2. Salle d'eau avec W.C. Pièce d'appoint (6.50 m2). Chauffage par le poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement individuel adapté. Grange attenante de 65 m2 avec dalle béton, partie buanderie et cave. Ballon électrique. - Une seconde maison d'environ 95 m2 habitables entièrement rénovée en 2021 et meublée, offrant une superbe pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres (16 et 16.8 m2) avec salle d'eau commune (6.7 m2) et une suite parentale (10.20 m2) avec sa salle d'eau/W.C. privative (3.80 m2). Double vitrage PVC. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électrique dernière génération. Ballon thermodynamique. Grenier aménageable sur l'ensemble (50 m2 environ sans mansardes). Terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Barbecue ! Estimation des coûts annuels minimum : 1 090 €. Estimation des coûts annuels maximum : 1 520 €. Grange attenante de 76 m2 avec dalle béton. Parking. Assainissement individuel adapté. L'ensemble est entouré d'un magnifique parc paysager parfaitement entretenu, se trouvant au bout d'une petite route de hameau ! Portail motorisé. Forage et puits ! Exposée plein sud. 4 h de Paris !

Découvrez cette maison à vendre à Crevant, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante propriété est idéalement positionnée et propose une surface habitable de 131m² sur un vaste terrain de 7901m², agrémenté d'une belle grange et d'un puits.La maison présente un agencement agréable avec six pièces, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir des familles. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour se relaxer après une longue journée.Vous accéderez à une pièce lumineuse qui communique avec le salon, la cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également accessible. La grange comprend une partie garage ainsi que plusieurs compartiments d'étables.À l'extérieur, le terrain spacieux se compose d'une zone arborée, d'une partie autrefois utilisée comme poulailler et d'une prairie, offrant un cadre sécurisé pour les enfants, ou pour profiter tranquillement de la nature.En complément, cette maison à acheter à Crevant dispose d'un garage pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement, avec des possibilités de transformation selon vos besoins.La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement tout à l'égout. Sa construction en pierres est coiffée d'une toiture à tuiles mécaniques, et la fibre est disponible dans la zone.Proposée au prix de 111,500 euros, cette maison à vendre à Crevant constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier actuel.N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.Taxe foncière : 400 euros (2025)Prix de vente : 111,500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Votre Conseillère Immobilier,Stéphanie Lemoine

Fiche N°Id-EXP180667 : Dans un endroit calme et discret, au bout d'un chemin, une très belle propriété. Ensemble immobilier composé de deux maisons sans vis à vis, non attenantes. Sur un terrain d'un hectare tout au tour. L'ensemble est entièrement clos et parfaitement entretenu. La première maison d'une superficie de 138 m2 habitable avec une grange à la suite et une véranda récente à l'arrière, est composée au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. La deuxième maison d'une superficie habitable de 98 m2 de plain-pied avec une grange à la suite est composée au rez de chaussée d'une grande salle à manger avec salon et cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau inter communicante et aussi une chambre parentale. Les systèmes d'assainissement des deux maisons sont conformes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/07/2025 - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison individuelle à vendre offrant un fort potentiel. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette maison à acheter à Préveranges vous séduira par son calme, son espace et son authenticité. Avec une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert, une chambre avec poêle à bois, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C. indépendant. L'étage propose un grenier aménageable, déjà pourvu de velux, pour agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange à restaurer, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 500 m2. Cet bien, situé dans un environnement verdoyant, est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison au cœur d'un hameau berrichon a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ainsi que sur un beau salon / bureau lumineux. Depuis les pièces de vie, la vue se prolonge naturellement vers une terrasse avec piscine chauffée, puis sur un magnifique jardin paysagé, richement arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée est également pensé pour le confort au quotidien, avec une douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, l'une côté cuisine, l'autre côté salon, idéales pour savourer chaque moment de la journée en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet d'accueil ou pour plus d'autonomie. Une vaste salle de bain complète cet étage, avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : Une dépendance avec deux ateliers, Une petite maisonnette offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison d'amis, Deux garages, Un local technique pour la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à sable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.947837

Fiche N°Id-EXP175463 : Située à SAINT MARIEN, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette propriété à acheter à SAINT MARIEN se trouve proche de Boussac. Il s'agit d'un ancien corps de ferme isolé, au bout d'une longue voie sans issue, offrant un cadre champêtre sur 4 hectares de terrain. Vous serez émerveillé par la vue dégagée sur des kilomètres, sans voisin à proximité, garantissant calme et sérénité. Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîtes, élevage d'animaux ou maraîchage. Il comprend une maison principale avec grange attenante, ainsi que deux autres maisons non contiguës et un bâtiment de stockage avec hangar semi-ouvert. La première maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de 3 chambres ainsi qu'un bureau à l'étage. Les deux maisons additionnelles disposent d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage. Le terrain est agrémenté de prairies, d'un petit bois et d'une parcelle entretenue pour du maraîchage. Une source bicentenaire alimente une pièce d'eau dans la cour. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise pleine d' histoire.Cette propriété dispose d' un vaste terrain de plus de 7,5 hectares, mêlant prairies, bosquet, sources naturelles et puits, offrant un cadre rare.Une grande piscine à restaurer et un bassin viennent compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel.La maison principale d'environ 220 m² vous accueille par un grand hall sublimé d'un superbe escalier du XIXe siècle.Vous découvrirez un séjour de 50 m² et une grande cuisine baignée de lumière pour partager vos moments chaleureux.Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable.À l'étage, un palier bibliothèque invite à la détente et dessert 4 grande chambres, certaines avec baignoire ou douche.En complément, une belle cave voûtée avec plusieurs espaces renforcent le caractère authentique du lieu.Une grande dépendance laisse libre cours à vos idées, avec déjà 2 appartements aménagés dont un logement avec séjour/cuisine, chambre et salle de bain, un second avec salon/cuisine et 3 chambres.Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtesÀ 5 minutes des premières commodités et écolesEnviron 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et La Châtre, ville prisée liée à George SandAccès rapide vers Montluçon et ChâteaurouxUn lieu rare et authentique, idéal pour une grande maison de famille ou projet.Ici, nature et potentiel se rencontrent… plus qu'à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 0650804764, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780

Fiche N°Id-EXP178948 : Située dans la campagne de VIJON, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre paisible au bout d'un chemin sans voisinage immédiat. Il s'agit d'un ancien corps de ferme comprenant une partie habitation de 110 m2 et une grange de 48 m2. Le terrain attenant déploie une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'un séjour avec cheminée/insert et d'une cuisine avec accès à l'arrière du terrain et à la grange. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et la propriété est équipée de 16 panneaux solaires installés en 2022, assurant une production d'énergie. La connexion à la fibre optique est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage fonctionne actuellement au bois et à l'électricité. La vente de cette maison à VIJON est proposée à 69 000 Euros (dont 10.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62 500 Euros). Le DPE a été réalisé le 20/11/2025, classant le bien en Classe Énergie G avec un indice de 445 kWh/m2.an, signalant une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 100 et 4 250 Euros. Cette affaire est suivie par M. Christophe Lebas (agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce logis seigneurial d'environ 310 m², est situé dans un hameau, près de LA CHATRE, dans l'Indre. Il est constitué d'une maison forte avec un pavillon rectangulaire, prolongé par des communs et d'anciennes écuries aménagées en habitation. Terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et d'un grand bureau. Les étages desservent: 3 chambres, dressing et trois salles de bains. Un auvent extérieur, avec une cuisine d'été, une piscine et un poolhouse permettent de profiter des belles journées d'été. Le jardin fleuri et arboré avec soin, offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Une grange d'environ 140 m², une dépendance de 50 m² avec des ateliers, un bâtiment de 110 m² abritant du stockage, un appartement, une pièce billard, ainsi que deux studios avec entrées indépendantes, complètent la propriété. DPE : C/A Prix HAI: 699.000€ (Prix net vendeur : 659.000 €) -honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Mr Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village à vendre à Châteaumeillant, située dans le département du Cher et la région Centre. Construite en 1968, cette propriété offre une vue sur les prairies et se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, où les commodités sont facilement accessibles : commerces, restaurants, pharmacie, maison de santé, écoles, ainsi qu'un super marché. Les activités ne manquent pas dans ce village dynamique, avec des associations sportives, un club de jeux et un étang pour la promenade et la pêche. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol de 90 m², incluant un garage de 45 m², est également présent. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de 28 m² qui complétera parfaitement l'habitation. L'agencement intérieur des pièces peut facilement être modifié selon vos besoins. De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 200 m² pour agrandir votre espace extérieur. Pour plus d'informations, un reportage photos et une visite virtuelle à 360°, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,50% TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel 07 58 04 40 71 - Réf.908000.

Située à ST DENIS DE JOUHET, dans le département de l'Indre, en région Centre, cette maison ancienne à rénover est idéale pour un achat maison ST DENIS DE JOUHET. Offrant 7 pièces sur 2 niveaux, elle permet une vie de plain-pied. Le bien comprend un grenier, une cour à l'arrière avec petites dépendances, ainsi qu'un terrain constructible de 742m² à proximité, incluant une dépendance en pierres de 34m² au sol. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12,5%. Le prix hors honoraires est de 40 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Sévère-sur-Indre, située au cœur du village, célèbre pour le film Jour de fête de Jacques Tati. Cette maison de ville d’environ 50 m2 habitables vous offre un séjour lumineux de 22 m2, avec la possibilité d’agrandir grâce à une pièce attenante de 8 m2. Vous trouverez également une chambre de 13 m2 et une salle d’eau avec WC. La cuisine de 5 m2 est accessible par une véranda de 8 m2 et une arrière-pièce de 4 m2, idéale pour le rangement. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage en PVC et bois ainsi que d’un chauffage central au fioul. Vous pourrez profiter d’un jardinet à l’avant, d’un garage de 15 m2 et d’un jardin non attenant de 107 m2, parfait pour un potager ou un espace de détente. Située dans le département de l’Indre, en région Centre, cette maison en vente à Sainte-Sévère-sur-Indre bénéficie d’un emplacement touristique et chargé d’histoire. Avec un potentiel d’aménagement et d’agrandissement, elle est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour un premier achat.

À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de ses commodités, découvrez cette maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante propriété de 94 m2 est située dans un paisible hameau et dispose d'un jardin de 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m2, une cuisine de 16 m2 ouverte sur un salon/séjour de 22 m2, une salle de bain de 10 m2 avec douche, un W.C indépendant et une buanderie avec accès à un atelier extérieur. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 28 m2 et un bureau de 7.5 m2 pouvant faire office de chambre. À l'extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent diverses possibilités d'utilisation, allant du stockage aux loisirs. La maison à Saint-Saturnin à vendre est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, à l'exception de celles de la salle de bains, du WC, de l'atelier et de la buanderie qui sont en simple vitrage bois. Elle dispose également d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et de convecteurs électriques en complément. Une fosse septique est présente.

Découvrez cette maison de caractère à Châteaumeillant, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un achat de maison à Châteaumeillant, elle est située à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger dotée d'une cheminée pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon accueillant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un vaste pallier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, garantissant un espace privé et luxueux. Une salle de douche supplémentaire est également présente à l'étage. Pour parfaire cet ensemble, un jardin non attenant (à 20m) et un jardinet devant la maison vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Une cave voutée et un grenier aménageable ajoutent encore plus de potentiel à cette maison à acheter à Châteaumeillant. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire l'acquisition d'une maison à Châteaumeillant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de village est entourée d'un superbe terrain arboré et d'un ruisseau. Vous serez enchanté par l'agréable pièce d'été, le verger généreux, ainsi qu'un vaste espace pour votre potager et un sentier pour vos promenades quotidiennes. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, écoles, et la fibre est déjà installée ! En ce qui concerne cette maison CHATEAUMEILLANT à vendre, les principaux travaux ont été réalisés : isolation, menuiseries, électricité... Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration, choisir votre cuisine et aménager votre salle de bain selon vos goûts. Bien agencée, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage : trois grandes chambres, une pièce traversante idéale pour un bureau, une salle de bain et un nouveau WC. Pour vos besoins en rangement, vous disposerez d'un sous-sol et d'un grenier de 84 m² chacun. En bonus, une partie du mobilier et du matériel pourra être incluse dans la vente. Pour plus d'informations, de photos, ou si vous souhaitez une visite en vidéo ou en visio, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.938863

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 346 €/m²

Maison

• 133 m²
• 2 chambres
• Terrain 6117 m²
• 

À 11km de Champillet (36)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pouligny-Notre-Dame, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée dans la campagne du Sud du Berry, cette propriété sans voisins proches vous séduira par son cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 6 117 m2, cette maison en pierres offre 137 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse (14 m2), un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert (34.30 m2), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Une salle d'eau moderne (7.80 m2) avec douche à l'italienne et W.C., ainsi qu'une chambre isolée (14 m2) complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une cuisine aménagée (13 m2), une salle d'eau avec W.C. (3.10 m2) et une grande chambre récente (36 m2), facilement transformable en deux chambres, vous attendent. La maison dispose de fenêtres en double vitrage aluminium et P.V.C. Le chauffage par géothermie, installé en 2021, vous promet un confort optimal. Une buanderie attenante et un assainissement de type fosse toutes eaux viennent s'ajouter à ses atouts. La toiture est en petite tuiles de pays et un espace parking aménagé est présent. Profitez de la terrasse avec une vue dégagée pour vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une maison à acheter à Pouligny-Notre-Dame.

Charmante maison de campagne avec 2 chambres, jardin, dépendance et terrain – Vijon (36) Au bout d'un chemin en herbe, sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s'échapper le temps d'un week-end… ou bien plus longtemps. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage). Au rez-de-chaussée : un salon cosy pour les soirées au calme une cuisine une salle d'eau un WC séparé À l'étage : 2 chambres mansardées, pleines de charme À l'arrière, une chaufferie complète l'ensemble. Extérieurs Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits. À proximité immédiate (de l'autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d'un terrain d'environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage. Localisation Vijon : commune rurale pleine de charme avec bar/restaurant À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services) Environ 20 minutes de La Châtre et Boussac La région est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses bois et ses nombreux chemins de randonnée ou de balade VTT ou à cheval. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne. Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial – Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Découvrez cette charmante fermette rénovée dans les années 90, située à Thevet-Saint-Julien, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Thevet-Saint-Julien, s'étend sur un terrain d'environ 1 437 m2 (bornage à venir) et dispose de nombreuses dépendances.La maison à vendre offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant 35 m2. Elle comprend également trois chambres de 9 m2 et 11.8 m2, une salle d'eau, ainsi qu'un W.C. indépendant. Les grenier peuvent être aménagés pour un espace supplémentaire.Côté dépendances, cette propriété comprend un cellier de 11.3 m2, une chaufferie de 16.5 m2, une grange de 19 m2, ainsi que deux autres dépendances de 21 et 25 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour vos projets.Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC, équipées de volets roulants solaires. Le gros œuvre est en bon état et le chauffage est central au fioul. L'assainissement individuel est de type fosse septique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter Thevet-Saint-Julien.

À vendre : petite maison de charme avec grange et terrain à LIGNEROLLES, dans le département de l'Indre en région Centre. Située au cœur d'un hameau paisible, cette maison lumineuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéale pour un projet de rénovation à personnaliser. Elle se compose d'un espace de vie agréable, à rénover selon vos envies, avec des huisseries en PVC double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Un grenier aménageable complète cette offre, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange et d'un joli terrain, parfaits pour créer un espace détente ou un jardin. En prime, il est possible d'acquérir la maison voisine, ce qui permettrait de développer un gîte ou d'avoir deux maisons indépendantes pour un projet familial ou locatif. Ce bien plein de charme est idéal pour ceux en recherche d'un achat maison LIGNEROLLES avec des possibilités multiples. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

197 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Champillet (36)

À vendre : maison de village à rénover, située à LE CHATELET dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison LE CHATELET à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison LE CHATELET. Vous pouvez envisager de créer deux à trois logements ou même des gîtes, selon vos aspirations. Le village est agréable et dispose de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface. Pour les amateurs de nature, sachez que nous sommes à seulement trois heures de Paris. Pour obtenir plus d'informations ou un reportage photos, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.892371

Découvrez cette maison familiale de caractère située à MONTGIVRAY, dans le département de l'Indre, région Centre. D'une superficie d'environ 239m², cette maison MONTGIVRAY à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en préservant l'intimité grâce à son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine lumineuse prolongée par une véranda, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau avec WC et une convivial pièce de détente avec point d'eau et cheminée, parfaits pour une activité professionnelle (libérale, gîte, chambres d’hôtes) ou pour héberger vos proches en toute indépendance. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, dont une avec point d'eau et une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un espace dressing. Il est aussi possible d'aménager une quatrième chambre à cet étage, sans oublier un grenier. Le grand parc arboré d'environ 4612m², avec puits et double garage, vous permettra de profiter d'une belle piscine sécurisée (10x5m avec volet roulant intégré) et d'une vaste terrasse sous l'appentis. Située à seulement 30 minutes de Châteauroux, 1 heure de Bourges et 3h30 de Paris, cette maison à acheter MONTGIVRAY mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia MARSALEIX, au 0659092869 ou par email à katia.marsaleix@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 908840911.

À vendre : maison Montgivray à découvrir dans l'Indre, en région Centre. Situé à Montgivray, ce pavillon sur sous-sol de 136 m², construit en 1974, se trouve sur un terrain spacieux de 18 000 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Le sous-sol est doté d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une réserve et d'une cave. Parmi les caractéristiques techniques, le chauffage est électrique, des fenêtres à double vitrage sont présentes, ainsi qu'une fosse septique et la fibre installée. La taxe foncière s'élève à 874 €. Avec ses 18 000 m² de terrain clôturé et arboré, agrémenté d'une jolie mare, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou une habitation principale. À seulement 5 minutes de La Châtre, 35 minutes de Châteauroux et à 3h30 de Paris, cet achat maison Montgivray est une belle opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

Située au cœur du bourg de Chassignolles dans le département de l'Indre, région Centre, cette maison de ville de 67 m2 est à vendre. Elle dispose d'une agréable cour à l'arrière et de deux places de parking. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 32.8 m2 ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, un petit palier dessert une grande salle d'eau/W.C de 12.7 m2 et une chambre de 15.7 m2, où vous pourrez admirer un beau parquet en parfait état. La cour à l'arrière, avec partie couverte, donne accès à une grande cave. La maison, raccordée à la fibre, est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul, sous une couverture en ardoises. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Chassignolles.

À vendre maison à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison berrichonne de 77 m², située sur un terrain arboré de 6 150 m², offre un cadre tranquille et verdoyant. Elle comprend 2 pièces, dont une grande chambre, ainsi qu'un espace cuisine séparé et une pièce principale avec cheminée. Ce bien rare dispose également de deux granges à porteaux, très prisées dans la région, et d'un puits fonctionnel. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou gîte. Des travaux de rénovation sont à prévoir surtout pour les granges, mais l'emplacement paisible, sans nuisances, en fait un choix de premier plan pour un projet immobilier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Pouligny-Notre-Dame, contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

Opportunité à saisir pour un investisseur ou un premier achat ! Située dans un petit village dynamique entre Boussac et Châteaumeillant, cette maison Saint-Priest-la-Marche à vendre offre un fort potentiel de rénovation. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur une cuisine, d'une buanderie donnant accès au jardin, ainsi que d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une troisième pièce d'environ 8 m², idéale comme chambre, bureau ou salle de jeux. Un grenier se trouve également au-dessus. En outre, une dépendance d'environ 7,50 m² et un jardinet à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Equipée de double vitrage en bois et d'une cheminée tubée pour un poêle, cette maison est un investissement prometteur dans le département du Cher, en région Centre.

Maison de ville en excellent état, idéale pour un achat maison La Châtre. Cet bien dispose d'un jardin et d'un garage, accessible depuis la rue. La maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée récente, un séjour, une chambre et un W.C. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bains. La pompe à chaleur est récente et l'ensemble des menuiseries en aluminium est en double vitrage. L'électricité a été mise à jour et le plancher à l'étage est neuf. La maison est raccordée au tout à l'égout et le jardin est agrémenté de fruitiers. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison est habitable immédiatement. Vous pourrez emménager dès la signature chez votre notaire ! Profitez de cette opportunité de vente maison La Châtre dans le département de l'Indre, en région Centre.

Maison d'habitation comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, salon, arrière cuisine, buanderie, salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, salle bains avec WC, 4 chambres Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf