Achat Maison avec garage à Chaspuzac (43320) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

297 000 €

2 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

Chaspuzac (43)

iad France - Priscille Branquinho vous propose cette maison à acheter à Chaspuzac, située sur la commune prisée de CHASPUZAC dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison d’architecte lumineuse d’une superficie d’environ 139 m² a été construite en 2004 sur un terrain clos d’environ 1000 m², à proximité des commodités (écoles, médiathèque, terrain de foot, aire de jeux, etc.).En entrant, vous découvrirez un espace accueillant avec un placard, avec la possibilité d'aménager un WC. L'entrée distribue efficacement les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage. La cuisine semi-fermée de 11 m², entièrement meublée et équipée, s’ouvre sur le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un accès direct à l’extérieur vous permet de profiter d’une terrasse bien équipée. Le séjour bénéficie d’un chauffage au sol électrique, tout en ayant la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés.À l'étage, quelques marches mènent à une salle de bains avec douche, un WC indépendant, et trois chambres avec placards muraux. Un second niveau dessert deux grandes chambres mansardées, parfaites pour des adolescents ou une suite parentale. De plus, un vaste garage double de 50 m² avec portes motorisées et un espace buanderie, ainsi qu'une cave saine de 28 m² complètent ce bien. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, un système de chauffage performant et une gestion de l'énergie optimale.Ce bien rare à vendre à Chaspuzac allie luminosité, volumes et qualité de construction dans un secteur très recherché. Idéal pour une famille nombreuse. Visite virtuelle disponible sur le site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 281 et classe climat : C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2. Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sur le plan technique, à noter : Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite refaite Isolation thermique extérieure Isolation thermique des combles récente Chaudière gaz de ville récente Porte d'entrée aluminium vitrée Porte sectionnelle de garage motorisée Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

Maison contemporaine à vendre au Puy-en-Velay, Haute-Loire, région Auvergne. Cette superbe maison moderne, construite en 2017, est située dans un secteur calme et prisé, à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague et du célèbre Château de Mons, symbole de la ville. D'une superficie d'environ 140 m2, elle offre de spacieux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 45 m2, une cuisine contemporaine de 16 m2, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse principale et de trois balcons-terrasses, tous offrant une vue dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol alimenté par gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. Cette maison, parfaitement entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, et représente un achat maison Le Puy-en-Velay idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Maison à vendre à Saint-Jean-Lachalm, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette charmante ferme entièrement restaurée s'étend sur un terrain d'environ 1 200 m2. La partie habitation comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été a un accès direct à l'espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage pour un véhicule et d'une dépendance indépendante qui, après rénovation, pourra être transformée en un charmant studio. Cette maison conviendra tant pour un achat de résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances.

Découvrez cette maison ST GERMAIN LAPRADE à vendre, située dans un charmant village de la commune de Saint Germain Laprade, en Haute-Loire, région Auvergne. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie généreux, cette maison offre 5 pièces sur 82 mètres carrés d'espace habitable. Les pièces centrales comprennent un salon et un séjour, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine bien équipée pour préparer de délicieux repas. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Les trois chambres garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les deux WC assurent un quotidien pratique. Un grand garage, une buanderie et une chaufferie se trouvent en sous-sol. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST GERMAIN LAPRADE.

A proximité du lac du Bouchet, jolie maison en pierres offrant une vue très dégagée. La partie habitation comprend une grande pièce de vie, une cuisine et quatre chambres. Les dépendances se composent d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand garage permettant de rentrer plusieurs véhicules. Equipé de grandes portes, ce garage peut également permettre de rentrer un camping-car. La maison est facile d'accès et sans vis à vis.

iad France - Audrey Poineau vous propose: Vorey à 25 minutes du Puy en Velay et Yssingeaux, Charmante Maison de Village entièrement Rénovée avec Garage et Jardin, Datant de 1920, Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 87 m² habitables avec combles aménageables de 25 m² et Profitant de différentes Annexes dont une Grange de 70 m², Un Atelier de 28 m², Un Garage de 57 m² ainsi qu'un Jardin de 110 m² le tout dans un cadre de vie calme et pratique à deux pas de toutes les commodités. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon/salle à manger lumineux et cosy avec son poêle bicombustible et une cuisine ouverte contemporaine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une trappe sous les escaliers permet un accès à la cave de 35 m² offrant un bon endroit pour stocker. Sur ce même niveau, nous avons un accès au Cellier/Atelier avec des espaces rangements. Et vous aurez le passage au Grand Garage offrant un Espace pour stationnement véhicules/motos et Vélos. A l'étage, Nous profitons d'une grande chambre avec sa pièce dressing en complément et une deuxième chambre avec son balcon, tandis que la salle d'eau avec douche à l 'italienne et les toilettes avec espace buanderie séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. La distribution est parfaite et des espaces nuitées ou Pièce de jeux/Atelier peuvent être encore aménagés grâce à la Grande Grange et les combles isolés et chauffés. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. A l'arrière de la maison, Un Jardin clos de 110 m² peut accueillir aisément un espace potager ou jeux pour les enfants. La localisation de cette maison est idéale pour un quotidien pratique et confortable, Vorey regorge de points d'intérêt à proximité immédiate : pôle médical, pharmacie, écoles privées et publiques, de commerces locaux, banques, restaurants accessibles en quelques minutes de marche, Intermarché à 2 minutes en voiture, gare ferroviaire et routière à 10 minutes à pied, Cette maison de ville ne nécessitant aucun travaux s'adresse aux amateurs d'authenticité alliée au confort moderne. Derniers Travaux effectués : Electricité, Plomberie, Pompe à chaleur avec Split réversible, Poêle à Granulés réversible Bois, Ballon thermodynamique, Menuiseries Double Vitrage, Porte sectionnelle Garage, Isolation par intérieur et des combles, Fibre, Raccordement à l'assainissement collectif .... N'attendez plus pour visiter cette Belle Maison aux Façades Authentiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'acquérir votre cocon douillet. Aménagez l'esprit léger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Aiguilhe. Située sur le coteau d'Aiguilhe, dans un secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, cette villa rénovée au début des années 2000 se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur les monuments de la ville. Il dispose d'un terrain arboré de 700 m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. En annexes, vous profiterez d'un garage double et d'une pièce pouvant servir d'atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2330 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Aiguilhe.

Maison à vendre à Coubon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette villa, implantée sur un terrain de 600 m2, se trouve à une dizaine de kilomètres du Puy-en-Velay, préfecture de la Haute-Loire. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant un accès pratique pour un véhicule. Le terrain attenant, qui offre une vue dégagée, constitue un agréable espace vert. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison Coubon à vendre pourrait devenir une résidence principale confortable et spacieuse. Idéale pour un achat maison Coubon.

Située à LE MONTEIL, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison familiale de 127 m² habitables est désormais en vente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 345 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien immobilier comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un wc, une buanderie, un cellier et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe, un garage complète cette charmante maison. Si vous envisagez un achat maison LE MONTEIL, ce bien pourrait parfaitement vous convenir. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2870.0 € et 3950.0 € pour un usage standard, selon les factures des années 2021, 2022 et 2023.

À vendre à VALS PRES LE PUY, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison de 106 m² habitables, située dans un secteur résidentiel calme et prisé des hauts de Vals, sur un terrain clos et aménagé de 434 m². Cette maison VALS PRES LE PUY à vendre est composée d'un hall d'entrée, d'un studio indépendant avec chambre et kitchenette, ainsi que d'une salle de douche, un double garage, une buanderie et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 48 m², de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle d'eau. Cette maison à acheter VALS PRES LE PUY bénéficie de nombreux atouts tels qu'un plancher chauffant, une cheminée, un barbecue, un abri bois, et un portail automatisé. Bien d'exception sans vis-à-vis, habitable de suite, offrant une vue imprenable et un accès facile à toutes les commodités. Prix de vente : 279 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 29/07/2025, Classe Énergie D : 223 kWh/m2.an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITE - Maison à acheter à Solignac-sur-Loire (43) - Cette traditionnelle maison de 174 m² est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1390 m², incluant une cour goudronnée, une terrasse de 60 m² ainsi qu'un jardin partagé entre les deux logements. Un garage de 50 m² complète l'ensemble. Au 1er étage se trouve l'habitation principale T5 (environ 112 m²), libre. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée mène à un séjour de 30 m², équipé d'un poêle à granulés et doté d'un plafond cathédral. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine rustique semi-ouverte de 10 m², offre un accès à une véranda en aluminium, baignée de lumière et menant au jardin via un escalier. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-main et d'une mezzanine de 13 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. L'espace dessert trois chambres, dont deux avec placard et une avec accès direct à la véranda, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 (environ 55 m²) est actuellement loué. On y trouve un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte équipée, l'accès à une terrasse et un jardin privatifs via une baie vitrée. Un couloir mène à deux chambres et à une salle d'eau avec WC et coin buanderie (douche cabine, VMC et sèche-serviette électrique). Les extérieurs comprennent, côté T5, un double garage de 50 m² avec chaufferie et espace de rangement, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse et cabanon de jardin. Côté T3, une cour pour le stationnement et un jardin privatif avec terrasse sont également présents. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage central collectif au fuel, d'un poêle à granulés pour le T5, d'une production d'eau chaude via un ballon électrique, de menuiseries PVC, de baies vitrées en aluminium et de tout-à-l'égout. Les atouts clés de cette propriété sont indéniables. À la recherche d'une résidence principale ou d'un bien d'investissement, cette maison à vendre à Solignac-sur-Loire est idéale, à seulement 15 minutes de l'agglomération du Puy-en-Velay. Visite virtuelle disponible - N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aurore Souef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878.

Située à Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison T4 à vendre représente un excellent choix pour un achat maison Brives Charensac. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette propriété dispose d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin privatif. Au sein d'une résidence récente avec des charges réduites, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un WC, une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au dernier étage, offre trois chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié et la qualité des matériaux.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chaspinhac, en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne. Cette belle maison construite en 2007, offrant une superficie de 142 m² habitables et 25 m² utilitaires, est située sur un terrain clos et arboré de 957 m², à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et moins de 10 minutes de Brives-Charensac. Elle comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une première chambre, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. En annexes, vous trouverez un grand garage de 35 m² et un abri. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium avec des fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Prix de vente : 380 000 euros frais d'agence inclus, 366 000 euros hors honoraires d'agence, avec 14 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,83 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chaspinhac.

5 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50,59 m²
• 1 chambre

À 12km de Chaspuzac (43)

Opportunité à saisir avec cette maison à rénover entièrement, située dans la commune de Taulhac, à proximité de LE PUY EN VELAY, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison LE PUY EN VELAY, comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de bain et un garage double. À l'étage, une chambre avec dressing ainsi qu'une grange pouvant être aménagée en espace habitable. Profitez également d'une vue imprenable sur le château de Polignac. Ne manquez pas cette vente maison LE PUY EN VELAY et son fort potentiel.

À vendre : Charmante maison de 102 m² située au cœur de Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison Aiguilhe à vendre offre un lumineux séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de jeux/sport pouvant servir de bureau et une salle de bain, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vue dégagée et le terrain d'environ 400 m². Les commodités et les écoles sont à proximité. En annexe, un garage est disponible. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Aiguilhe unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2574,0 € et 3482,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

343 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Chaspuzac (43)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison contemporaine à vendre à Sanssac l'Église, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Construite en 2024 selon les normes RE2020 avec un DPE de classe A, elle est située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay. Cette propriété de type T5 vous offre une surface habitable généreuse de 195 m² sur une parcelle de 1 402 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et de toilettes séparées. Vous apprécierez la grande suite parentale de 25 m², incluant un dressing et une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez un espace salle de jeux avec un filet suspendu, deux chambres, un bureau, des toilettes séparées et une salle d'eau à terminer. En annexe, un garage double spacieux, une buanderie et un local technique/chaufferie complètent l'ensemble fonctionnel. Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts, avec un terrain piscinable et un crépi extérieur à réaliser. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année ainsi qu'un gain économique. Le prix de cette maison à acheter à Sanssac l'Église est de 384 000 euros frais d'agence inclus ou 370 000 euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires d'agence TTC de 14 000 euros (soit 3.78 % des honoraires à la charge de l'acquéreur).

iad France - Yannick Martin vous propose cette maison à vendre à Cayres, Haute-Loire, Auvergne. Cette habitation de 87 m², construite en 2006, se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du lac du Bouchet et à 20 minutes du Puy en Velay. Elle dispose d'un grand terrain plat de 1200 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte de 45 m². À l'étage, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec une porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et un chauffage au sol efficace avec une chaudière au fioul. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et conviendra parfaitement à une famille souhaitant un grand parc arboré ou à un professionnel désireux d'aménager un atelier. Le village propose une école, un relais petite enfance, une maison de retraite et des commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, cette maison a une classe ENERGIE F avec un indice de 319 et une classe CLIMAT F avec un indice de 94. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 902024199.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : CHASPINHAC - lieu-dit PEYREDEYRE, maison à vendre d'environ 114 m², rénovée et lumineuse, sur un terrain de 800 m² avec un petit garage. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Vous accédez à l'entrée par quelques marches menant à un balcon-terrasse, véritable espace d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte lumineuse, entièrement meublée et équipée d'environ 12 m², qui s'ouvre sur une salle à manger de 18 m², créant un espace de vie convivial. Le salon d'environ 18 m² complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse et un balcon filant, permettant de profiter des moments à l'extérieur. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une première partie nuit. Un palier mène à une spacieuse salle de bain d'environ 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux systèmes de VMC garantissent un confort optimal. La salle de bain comprend également un espace buanderie et un WC séparé. Vous accédez à une première chambre de 15 m² depuis le palier. De plus, un accès depuis la pièce principale mène aux combles aménagés en mezzanine et chambre, offrant un espace impressionnant de 33 m² au sol, baigné de lumière grâce à trois velux double vitrage. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets en acier, d'une toiture refaite en 2018 et d'une isolation récente. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Côté annexes et extérieurs, un garage d'environ 12 m² offre des possibilités de stockage, et un cabanon en bois complète les dépendances. En plus des 800 m² adjacents, environ 5500 m² de terrain en plusieurs parcelles sont également inclus, parfaits pour un potager, un coin détente ou une aire de jeux. Ses atouts : maison à petit prix, sans travaux à prévoir, proche du Puy, avec de nombreux extérieurs. Parfaite pour un premier achat ou un couple avec un enfant. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur le site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre : maison récente située à Cayres, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayres dispose d'un terrain attenant de 1 200 m2. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un garage est également inclus pour abriter un véhicule. Le vaste terrain offre un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques, telles que le lac du Bouchet. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cayres.

? Spécial investisseur – Maison de ville avec 2 appartements à Brives-CharensacSituée à Brives-Charensac en Haute-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville composée de deux logements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement.? Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 55 m² comprenant un séjour lumineux de 17 m², une chambre de 14 m², une cuisine indépendante de 14 m², salle de bain et WC séparé.? Au 1er étage : appartement T3 de 61 m² offrant un séjour de 15 m², deux chambres (11,5 m² et 10 m²), cuisine indépendante de 11,5 m², salle de bain, WC séparé et agréable terrasse de 31 m².? L'ensemble est édifié sur un terrain de 888 m² avec garage 21 m², dépendance 21 m² et poulailler en dur 11 m².? Fort potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou projet familial avec revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
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À 12km de Chaspuzac (43)

Maison à vendre au Puy-en-Velay (43), en Haute-Loire, en région Auvergne. Cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, d'une surface de 260 m², est située dans l'une des plus charmantes villes de caractère de la Haute-Loire. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un charme authentique avec ses plafonds à la française, ses magnifiques parquets et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Le jardin arboré de 1800 m², clos de murs et à l'abri des regards, offre calme et sérénité. Une grange aménagée en salle à manger et cuisine d'été, un garage et des caves complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Responsable au (+33) 607017207. DPE : F (468 Kwh/m²/an) et C (15 Kg co2/m²/an). Taxe foncière : 1103€. Honoraires à la charge des vendeurs.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison Le Puy en Velay à vendre, un véritable coup de cœur. Découvrez cette belle maison rénovée avec soin, d'une superficie de 300 m², habitable de plain-pied et répartie sur trois niveaux, pleine de charme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Puy (arrêts de bus, pharmacie, médecins, etc.). Au premier niveau, un appartement T3 indépendant d'environ 60 m² vous attend, tandis que les deuxième et troisième niveaux abritent l'habitation principale. De nombreuses annexes et garages complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 1150 m². Pour l'habitation principale : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une décoration contemporaine soignée, accompagné de deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le monument de la Vierge. La cuisine spacieuse de 20 m², entièrement refaite en 2021, est meublée et équipée. Une véranda avec jacuzzi accessible par la cuisine ajoute à l'attrait de cette maison à acheter Le Puy en Velay. Vous trouverez également deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau ou dressing de 13 m², une salle d'eau refaite en 2025 d'environ 7 m² et un WC séparé. À l'étage, un grand palier et un couloir desservent quatre chambres spacieuses (entre 17 et 20 m²) avec de nombreux rangements, une salle de bain de 4.5 m² et un WC séparé. Pour le logement T3 indépendant : Situé au sous-sol, cet appartement d'environ 60 m² est parfait pour un revenu locatif, un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir de la famille. Ce dernier se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux sont à envisager pour le dressing et la salle d'eau.Le sous-sol dispose également de deux caves, d'une buanderie, d'une chaufferie communiquant avec l'habitation principale et d'un garage double de 45 m² ainsi qu'un garage simple de 26 m². En ce qui concerne les équipements : La maison est pourvue d'une cheminée avec insert fermé et de radiateurs reliés à une chaudière à granulés pour l'habitation principale. Le logement indépendant possède un chauffage exclusivement électrique. L'assainissement individuel doit être revu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en bois anti-infraction ont été repeints en 2025, et la toiture est en très bon état. Visite virtuelle disponible sur le site !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861.

iad France - Audrey Poineau vous propose à la vente cette charmante maison T3 de plain-pied située à Vorey, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison, à acheter à Vorey, offre 70 m² habitables et inclut une buanderie attenante de 14 m² pouvant être convertie en espace habitable, ainsi qu’un garage et une cave en sous-sol de 22 m², le tout sur un terrain spacieux de 2181 m². Nichée entre Loire et Orée des bois, cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et de nature, avec des activités telles que randonnées et pêche à proximité. Bien qu’elle soit au calme, elle reste proche des commodités, incluant gares, commerces, pôle médical, pharmacie, médiathèque et un marché local chaque dimanche matin. La maison dispose d'une pièce de vie accueillante comprenant un séjour/salon et une cuisine semi-ouverte, deux chambres, et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle d'eau avec sanitaire complète ce niveau. En sous-sol, un vaste garage et une cave de 23 m² vous attendent. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des repas tout en admirant la vue sur les Gorges de la Loire, et l’arrière du terrain peut accueillir un joli potager, avec un cabanon déjà en place pour le rangement. Cette maison à vendre à Vorey dispose d'équipements récents comme l'électricité refaite en 2016, des menuiseries PVC et aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de chauffage avec radiateurs à inertie et poêle à bois. L'isolation intérieure ainsi que celle de la toiture ont été renouvelées en 2019. La taxe foncière s'élève à 603 €, et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison vous permettra de vous installer en toute sérénité. Contactez votre conseillère en immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

650 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 11km de Chaspuzac (43)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-Lachalm ? Nous vous proposons cette charmante maison de village en pierres, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux bureaux. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une remise pour le stockage. L'ensemble des menuiseries a été récemment remplacé par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Jean-Lachalm.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une magnifique maison à vendre à ST GERMAIN LAPRADE, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison d'environ 180 m² habitables se situe sur un terrain clos et arboré de 3 890 m², à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay et à proximité de la N88. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une partie indépendante avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un garage et un espace chaufferie/buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur la salle à manger avec cheminée. Cette partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles isolés avec velux offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 80 m². La piscine dispose d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. Cette maison ST GERMAIN LAPRADE à acheter est proposée au prix de 449 000 Euros, frais d'agence inclus (427 700 Euros hors honoraires, 21 300 Euros d'honoraires d'agence TTC, soit 4.98 % à la charge de l'acquéreur).

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison Vals-près-le-Puy à vendre - Découvrez cette superbe maison située sur les hauteurs de Vals-près-le-Puy, dans un environnement calme et apaisant. D'une superficie d'environ 160 m², construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle se dresse sur un terrain de 560 m², clos et agrémenté d'un charmant jardin avec des arbres fruitiers. Profitez d'une belle terrasse en bois de 40 m², orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement aménagé complète les extérieurs. Cette maison sur plusieurs demi-niveaux répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Un garage de plus de 36 m² offre également une cuisine d'été et un coin buanderie. Le sous-sol de plus de 60 m² est aménagé avec plusieurs ateliers et un WC, parfait pour les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, une entrée mène au garage et permet d'accéder au premier demi-niveau. Vous y trouverez un espace de 15 m² pouvant servir de petit salon ou de salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée de 15 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une agréable pièce de vie de 33 m², dotée d'une baie vitrée, offre également un accès à la terrasse. Le deuxième demi-niveau comprend une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre. Un WC séparé et une grande salle de bain avec double vasque complètent cet étage. Le troisième demi-niveau est dédié aux deux autres chambres, ainsi qu'à un espace dressing ou bureau mansardé. Côté technique, cette maison propose des menuiseries en PVC et aluminium avec volets électriques, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'isolation est optimisée, offrant un excellent DPE avec une étiquette B. De plus, vous bénéficierez d'une connexion fibre optique et d'un tout à l'égout. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Vals-près-le-Puy se situe à proximité des commerces et des transports scolaires, ce qui facilite le quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception en Haute-Loire, dans la belle région Auvergne. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

iad France - Magali Chaume vous propose: Maison familiale avec vue sur Le Puy-en-Velay – Terrain de plus de 1 034 m² et son magnifique jardin , ses dépendances et son atelier Située dans un environnement agréable avec une très belle vue sur la ville du Puy-en-Velay, cette maison de fin des années 50 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1 034 m² clos, la propriété bénéficie d’un extérieur bien aménagé ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Concernant l'organisation de la maison : en rez-de-chaussée un garage, un couloir desservant une chaufferie et une buanderie, un WC indépendant, deux pièces supplémentaires aménagées selon les besoins : cuisine, bureau, salon ou chambre. Cette configuration donne la possibilité de créer un espace d’habitation indépendant ou logement d’appoint. Un escalier donne accès au premier étage avec une entrée, un séjour et salon de 27 m² et 22 m², soit près de 50 m² d’espace de vie lumineux, une cuisine équipée de 17 m², très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et donnant accès à une belle terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un bel escalier donne accès au deuxième étage comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé./ De nombreux rangements dans les pentes sous toit. Velux électriques dans la salle d’eau Dépendances et extérieurs : Le terrain, soigneusement aménagé, accueille une structure métallique indépendante comprenant un double garage de 33 m² pour stationner deux véhicules, un salle de jeux de 25 m² et en rez-de-chaussée un atelier de plus de 50 m² La taxe foncière s'élève à 3963 €. Un espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet de loisirs. Éléments techniques Maison de fin des années 1950 Fenêtres double vitrage changées il y a environ 10 ans Chauffage gaz de ville Cheminée Fibre optique installée Raccordement au tout-à-l’égout Électricité et plomberie refaites il y a environ 30 ans Les atouts ✔ Belle vue sur Le Puy-en-Velay ✔ Volumes généreux avec plus de 50 m² de pièce de vie ✔ Possibilité d’espace indépendant au rez-de-chaussée ✔ Grand terrain de plus de 1 000 m² ✔ Dépendance avec atelier et un double garage Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec espace professionnel ou atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme à Saint-Vincent – 15 min du Puy-en-VelayDécouvrez cette magnifique maison en ossature bois de 151 m², alliant authenticité et confort moderne. Bois, pierre, lumière naturelle… un style campagne chic qui invite à la sérénité.À l'intérieur , nous trouvons une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont 1 avec une salle de bains), et une grande salle de bain avec baignoire et doucheÀ l'extérieur :un terrain de 887 m² avec four à pizza et barbecue en pierre, un garage pratique qui donne accès directement à l'intérieur de la maison.Chauffage au bois écologiquePour 288 000 €, vivez le charme de la campagne tout en profitant du confort moderne. Un vrai coup de cœur !Contact :Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958