Achat Maison dans le quartier Tarentelles à Chassieu (69) : 3 annonces

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché à Chassieu, découvrez cette maison familiale pleine de caractère. D'une surface habitable de 147 m², elle est implantée sur une parcelle de 466 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres, une grande pièce à aménager et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose un espace de détente agréable autour de la piscine et du jardin. La configuration permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Un garage complète ce bien. Côté prestations, poêle à granulés, climatisation réversible et chauffage électrique en complément; assainissement tout à l'égout. DPE classé D consommation 229 kWh/m².an et GES classé B émissions 7 kg CO?/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3540 euros. Occupation libre. Ce bien se situe dans une copropriété de 161 lots. Charges de copropriété : 180 € / an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le secteur bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en étant proche d'Eurexpo et d'un centre commercial. Il est bien desservi par les transports en commun avec la ligne de tramway T5 et les lignes de bus 68, 76 et 128, ainsi que par un accès facile aux principaux axes routiers. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services quotidiens complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, un extérieur agréable et un emplacement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 101 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chassieu, quartier recherché des Tarentelles Maison familiale de 134 m² située dans le quartier calme et prisé des Tarentelles à Chassieu, cette maison individuelle de construction 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Le rez-de-chaussée est composé de beaux volumes avec une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 42m2 mettant en valeur le charme des poutres apparentes et une cheminée idéale pour les moments en famille ou entre amis - une cuisine séparée - un WC et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit est fonctionnel et bien agencé avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Vous disposerez également d'une grande salle de bains, de 2 WC,. Le tout est implanté sur un terrain de 399 m², facile d'entretien, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Prix de vente du bien : 499 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur. DPE (D) – GES (B) Maison soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges Annuelles : 190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Yasmine El Mokhtary – yasmine@cesaretbrutus.com – 07 78 37 86 35 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

3 015 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tarentelles

Chassieu (69)

En plein cœur de Chassieu, venez découvrir cette maison intégralement de plain pied de 130m², construite en 1976 dans le lotissement des Tarentelles. Situé à l'entrée de Chassieu, vous profiterez de la proximité des commerces (2 minutes à pied), des écoles (2minutes à pied), et des transports en commun, tout en préservant votre intimité et votre confort de vie. Découvrez le charme des tarentelles et du potentiel de ses volumes dans cette maison familiale constituée comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante (avec verrière sur séjour), un salon salle à manger avec accès à la véranda, s'ouvrant ensuite sur le petit jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres (toutes avec placard), et de 2 salles d'eau avec WC. Cette maison bénéficie en plus d'un garage, d'un atelier, et d'une petite cave enterrée. Celle-ci est chauffée grâce à un système mixte de convecteurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air réversible, et d'une cheminée. De manière globale, cette maison très bien entretenue nécessite un rafraîchissement général, vous permettant d'optimiser le confort de celle-ci, et une modernisation de l'ensemble. Pour plus d'informations, contacter votre agence Orpi Chassieu. Référence agence : 25